办公楼装饰装修施工组织设计

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1、XXXX国家税务局办公楼装修装饰工程编制:审核:审批:装饰工程有限公司51 / 64目录第一章 工程概况1.1 建筑概况1.2 气象及其它第二章 施工准备及主要施工方法2.1 施工准备工作2.2 主要材料供应计划2.3 委外材料加工控制2.4 施工工序2.5 脚手架工程2.6 顶棚工程2.7 石材墙面镶钻2.8 石材地面工程2.9 踏步板镶贴2.10 花岗岩和大理石干挂工程2.11 木做工程2.12 油漆工程2.13 墙面面砖施工方法2.14 门窗工程2.15 玻璃工程2.16 不锈钢等金属饰面工程2.17 安装工程第三章 施工机械准备计划3.1 施工机械准备计划3.2 施工机械的维护3.3

2、电力配备充足3.4 施工机械投入计划3.5 施工机械进场计划第四章 劳动力安排计划4.1 施工阶段的划分4.2 管理系统4.3 劳动力部署第五章 确保工程质量的技术组织措施5.1 质量目标5.2 建立质量保证体系5.3 建立质量责任制5.4 施工准备阶段技术保证措施5.5 施工过程中质量控制措施5.6 重点分项，分部工程的质量控制5.7 工程质量的检验与评审第六章 确保安全施工的技术组织措施6.1 安全文明施工目标6.2 作好安全施工教育工作6.3 作好安全检查工作6.4 安全防护措施6.5 确保消防安全的保护措施第七章 确保文明施工的技术组织措施7.1 建立文明施工领导小组7.2 建立和完善

3、各种文明施工管理制度7.3 对场区进行文明施工规划7.4 现场管理措施7.5 工程质量保证体系第八章 确保工期的技术组织措施8.1 合理安排施工计划8.2 建立生产例会制度8.3 建立和加强现场管理8.4 雨季施工保证措施8.5 农忙季节保证措施第九章 成品与半成品保护措施9.1 施工总平面设计的原则9.2 成品与半成品保护现场措施第十章 施工总平面布置设计10.1 施工总平面设计的原则10.2 现场平面布置的依据10.3 施工总平面图的设计步骤10.4 行政与生活临时设施布置10.5 临时水电管网及其他动力设施的布置10.6 施工平面管理第十一章 合理化建议及降低成本措施11.1 新材料的运

4、用11.2 新工艺的运用11.3 现代管理技术与计算机的应用11.4 降低成本的措施第十二章 配合专业安装工程的保证措施第十三章 计量管理13.1 计量检测器具标识封存的管理13.2 计量器具采购、验收、发放的管理13.3 计量器具维护保养13.4 环境条件适应计量器具使用要求的管理13.5 计量器具的检测第十四章 与监理协调配合的措施14.1 监理地位的认识14.2 开工前就有关事宜达成共识14.3 主动将监理意见转化成施工动力14.4 依靠监理处理好各方关系14.5 工程出现质量问题，要积极协助监理调查，及时进行处理14.6 正确对待监理工作中的失误第十五章 加访保修、服务承诺第十六章 附

5、表16.1 施工进度表16.2 主要施工机械一览表16.3 施工人员计划表16.4 质量控制程序16.5 质量管理体系16.6 安全管理体系16.7 施工工艺图框前言：编制说明我们对能参加本次装饰工程投标工作表示荣幸和感谢我们本着认真、 严肃的态度编制本次施工组织设计。通过认真研究和学习本次招标文件及图纸资料，并踏勘了施工现场， 对本工程装饰标准、装饰范围及施工特点有了进一步的理解。我们有充分 的信心保证以质量优、工期短、服务好、配合好的承诺，全面完成图纸规 定的各项任务，为业主提供优质服务。 b5E2RGbCAP我们将全力以赴，做好施工前的各项准备工作，补充各项施工方案， 编制调整详细作业计

6、划。我们公司以本公司管理优势，组织多支作业队伍， 用 ISO9001 贯彻程序文件指导施工，确保本工程优质按期完工。 p1EanqFDPw我们有丰富的各种大型项目施工和协调经验，这是我们按期完成该工程的有力保证，我们将以 30 天的总工期完成施工。 DXDiTa9E3d我们接受业主提出的质量和技术要求，按国家质量标准，在本工程中 实行创优目标管理，确保合格标准，并按照建筑工程施工现场标准化管理 规定组织现场文明施工，确保文明工地。 RTCrpUDGiT按照 ISO9001 的质量管理体系，在工程竣工后的保修期内，我们将委派专人指导装饰工程范围内的使用期的保养、维护工作，提供优质服务， 我们慎重

7、地提出：保修期满后，凡属我公司施工原因造成地质量问题，我 们将终生负责到底，以解除业主地后顾之忧。 5PCzVD7HxA我们将与业主、设计和其它专业安装公司密切配合，诚意接受和尊重 施工监理、设计专业人员在全工程中地指导和帮助，我们充分理解业主的jLBHrnAILg心情和设计意图， 为把本工程装饰得尽善尽美做出我们应有得贡献我们针对贵单位是国家机关单位的所需功能，特别制定了详细的环境 防护措施，以确保我方在施工期间不影响周围居民正常的生产生活。 xHAQX74J0X本着为业主节约资金，保证工程质量和按期完工，我们指定了以下施 工组织计划。编制本工程施工组织设计方案得依据： LDAYtRyKfE

8、1.GB50026-93工程测量规范2.GB50164-92混凝土强度质量控制标准3.GBJ107-87混凝土强度检验评定标准4.JGJ27-86钢筋焊接接头实验方法5.JGJ18-96钢筋焊接及验收规程6.GB50201-2001建筑装饰装修工程质量验收规范7.GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范8.GB50205-2002钢结构工程施工质量验收规范9.GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范10.GB50210-2001建筑装修工程验收规范11.GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准12.GB50194-93建筑工程施工施工现场供用电安全规范13.GJ

9、GJ46-88施工现场临时用电安全技术规程14.JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程15.JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范16.JGJ59-99建筑施工安全检查标准第一章 工程概况l.1 建筑概况 本次招标的工程为某市国家税务局办公楼装饰装修工程，本工程位于 新郑市玉前路，建筑面积 6988 平方米，框架结构七层。 Zzz6ZB2Ltk1.2 气象及其它某市地区年平均气温为14.1 C，夏季气温极端最高温度 41C，年极端 最低温度-16 C。汛期在六、七、八三个月内日最大降雨量189.4mm dvzfvkwMii 冬季一般为十二月至次年的二月，冻结期出现在十二月和元月，最

10、大 冻土深度为270mm最大积雪深度230mm全年主导风向为东北风，夏季主 导风向为南风。基本风 0.4N/m2，基本雪压0.24KN/m2。帥诈財第二章 施工准备及主要施工方法 装饰工程是多工种、多任务配合施工的复杂过程，各分项工程施工前， 应组织有关人员编制技术措施。其内容包括：施工准备、操作工艺、质量 标准及成品保护等施工时，应先做样板，给各方检验确认后，方可进行大 面积的施工。 EmxvxOtOco2.1 施工准备工作1. 组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审；2. 组织有关人员对现场进行复核；3. 编制分项工程作业指导书；4. 溶化施工组织设计；5. 组织有关人员进行施工技术交底。2.

11、2 主要材料供应计划本工程所有工程用料包括各种原材料，半成品及成品必须严格按照图 纸上注明的种类和标准，有生产厂家简介、材料技术资料和实验数据，材 料样品等，并主动提供材料三证，经监理工程师及建设方认可方可采购进 货，对主要材料必要时需进行生产厂家的实地考察。对提供的阻燃或耐燃 材料必须是经消防部门实验合格的产品； SixE2yXPq52.3 委外材料加工控制新郑市国家税务局办公楼装饰工程质量要求严格。考虑到 工 期、质 量等因素，对于加工精度高，所需设备类型多的材料拟委托专业厂家加工。 具体订购材料、成品规格及数量中标后将在委外加工材料订货计划中 列明。 6ewMyirQFL本工程的委外材料

12、加工将按公司质量体系文件，还必须特别注意如下 几个问题：2.3.1 对分承包商的加工能力要到现场考察，经证实后才能做出判断， 特别是要求能确保工期和质量。届时应有一个加工材料控制时间表，由跟 单员驻厂监督，并确定具体的检验方法以控制质量； kavU42VRUs2.3.2 跟单员应按公司质量体系文件对分承包商加工的规格材料实施 全过程控制。并定期向材料组长报告分包商执行合同情况。如出现异常情 况，材料组长及时向施工负责人报告，必要时向项目经理反映，以便及时 采用相应措施； y6v3ALoS892.3.3 材料运输前 3 天应落实好运输车辆， 办理其它必备的手续。 办理 有关手续应严格按照公司规定

13、的程序进行； M2ub6vSTnP2.3.4 材料运输前应提前通知现场材料组长， 以便组织好人力卸货并规 划好堆放场地；2.3.5 为防止发生混淆， 材料标识要做到一定深度， 在材料清单上注明 装箱编号，包装箱上要有相应编号标识，并通过编号来确定材料的具体使 用部位。 0YujCfmUCw2.4 施工工序 本次装饰工程总的施工工序为：上下交叉施工，粗装修在前，精装修 在后。本工程共七层，主装修项目，先进行墙面施工，吊顶和墙面同时交叉 进行，地面在顶墙施工完以后进行。2.5 脚手架工程结构使用：立杆纵距1.0m,步距1.5m,立杆横距1.0m,横向水平间距1.0m;装饰使用：立杆的纵距1.5m，

14、步距2.0m,立杆横距1.5m,水平间距1.0m。要严格按规范要求进行搭设，搭设完成并经验收合格后方可使用。 eUts8ZQVRd2.6 顶棚工程2.6.1 施工准备：施工前 , 吊顶内的通风,水电管道及消防等已安装完毕 , 并且试验合格。2.6.2 主要施工步骤： 首先对所用材料进行筛选 , 主要操作步骤为 :放线f安装吊杆f安装龙骨及配件f安装饰面板。sQsAEJkW5T2.6.3 弹线：装饰人员先做出 50 线,并根据设计要求定出吊顶最低水平线,确定边线位置264钻眼及安装：用电锤打眼，安装吊杆及配件，对吊杆进行调平，达 到国家规范要求，安装饰面板，吊顶必须安装牢固，达到荷载要求。GMs

15、IasNXkA265检验：施工后应用通线法检查，顶面拱起高度不超过10mm表面 平整度不许超过3mm有重型灯具时，应制作专用的吊杆，纸面石膏板安装时 必须进行错缝排列，不得到同一根龙骨上接缝，吊杆间距以1m最佳。TIrRGchYzg266吊顶工程所用的金属龙骨及吊顶挂件、连接件、紧固件的规格、质量应符合设计要求和现行材料标准的规定。对易锈蚀的构件和部位应做防锈处理。7EqZcWLZNX2.6.7吊点间距，不上人顶棚严禁大于 1200mm上人顶棚严禁大于 900mm吊杆距主龙骨端部与墙距离严禁超过 300mm否则应增设吊杆，吊 杆可采用大于6的钢筋制作。lzq7IGf02E2.6.8金属骨架（包

16、括吊杆、主龙骨、次龙骨、横撑等）安装，必须位 置正确，连接牢固，无弯曲、松动。金属骨架安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mr）i检验方法1吊顶四周水平标高+5尺量或用水准仪检查2起拱高度（短向跨度 1/200 ）+10拉线和尺量检查3通长次龙骨连接处的对接错位+2尺量检查4次龙骨与横撑的间隙1尺量检查5次龙骨与横撑的间隙+2尺量检查6龙骨间距32m靠尺和塞尺检查7表面平整1.5直尺和塞尺检查吊顶罩面板工程质量允许偏差项次项目允许偏差（mm石膏板无机纤维板木质板塑料板纤 维 水 泥 加 压 板金属 装饰 板石 膏 装 饰 板22壮彳深装： 饰石 膏板 浮雕纸 面 石 膏 板矿棉 装饰 吸

17、音 板超 细 玻 璃 棉 板胶合板纤维板钙 塑 装 饰 板聚 氯 乙 烯 塑 料 板检验方法1表面平整3223322用2m靠尺和楔 形尺检查2接缝平直3333431.5拉5m线检查， 不足5m拉通线检查3压条平直3333334接缝高低110.5111用直尺和楔形尺检杳5压条间距222222用尺检查2.7石材墙面镶贴2.7.1施工准备：包括大理石、花岗岩镶贴的组织措施，施工工艺交底,机具准备，材料准备等。2.7.2基层清理镶贴或需绑扎钢筋网的基层表面的灰砂、油垢和油渍等应清理干净。 如基层为混凝土墙板应凿毛，并对预埋铁件、锚固件是否正确进行检查， 对遗漏和移位的必须处理调整。 zvpgeqJIh

18、k2.7.3材料进场整理对进场的大理石或花岗岩进行整理检查，凡是破碎、变色、污染的应 挑出，另行堆放。对能用的按规格、品种、颜色分别堆放，并按设计要求 将大理石、花岗岩按预定的部位顺次摆开在地上，选色、对花纹、色调不 一致要挑出，换上合适的，力求对花，使上下、左右、邻接之间花纹大致 对上，尽量做到相似雅致。根据预排，按照安装配置图的先后顺序编号， 写在板的背面，安装对号入座。同时核对实贴墙面与大理石或花岗岩的实 际规格尺寸，通过实测实量，最后定出大理石或花岗岩的块数。其中需要 切割处理的， 要预先调整安排好， 力求做到符合设计和规范的要求。 NrpoJac3v12.7.4 切割、钻孔、剔槽等

19、镶面大理石或花岗岩，每块板上下两个面各打 2 或 3 个眼，用小电钻 打眼，孔径45mm深度为12mm孔眼打在板宽两端的1/4处，钻孔中心 与板背面的距离以8mm为宜。钻孔后，用扁凿朝大理石或花岗岩板背面孔 壁轻轻剔一道槽，深5mm左右，连同孔眼形成鼻眼状，以备埋卧铜丝之用。 1nowfTG4KI2.7.5 穿铜丝大理石或花岗岩饰面属于高级装饰工程， 必须使用 18 号、10号铜丝或 不锈钢制作连接，不可以用铁丝或铁件连接大理石或花岗岩，因为铁要生 锈，时间长了铁锈黄水浸透饰面板表面，影响装饰效果。 fjnFLDa5Zo用铜丝连接固定，应把铜丝剪成 200mm左右，铜丝一端伸入孔底，并 用铅皮

20、固定牢固，将铜丝顺孔槽弯曲并卧入槽内，使饰面板上下端面没有 铜丝突出，使相邻两块饰面板接缝严密。使用不锈钢连接件，将连接件扣 住大理石或花岗岩板灌浆固定。 tfnNhnE6e52.7.6 弹线 镶贴大理石或花岗岩以前，用线锤从上至下在墙面、柱面和门窗套找出垂直线，应考虑大理石或花岗岩饰面板的厚度，灌注砂浆的空隙，以及 钢筋网所占尺寸，一般饰面板外皮与结构面的距离以50mn为宜。在地面上顺墙（柱）面弹出饰面板外轮廓尺寸线，作为第一层饰面板的基准线。将编好的大理石或花岗岩板在弹好的基准线上就位，每块板缝按设计规定留准，一般留 1mn缝隙。HbmVN777sL2.7.7 镶贴施工顺序：一般墙面从边角

21、开始，也可从中间开始，由下往上镶贴。 柱梁镶贴，一般先镶两边立柱、后镶横边梁。边柱是由下向上分层镶贴， 镶到和梁连接处，也就是边柱最上边一块石板材，要和横梁镶的断部板材 配合镶贴，要实测实量施工。如果石材长短不合适，可采取局部切割磨光 的办法，不允许堵小块的作法。 V7l4jRB8Hs在镶贴大理石或花岗岩时，在大理石或花岗岩的背面用 1 ：1 的水泥砂 浆（体积比）掺水泥重量 5%的 107 胶搭毛。使石板背面粗燥，易于粘结牢 固，进行防碱处理。 83lcPA59W9在饰面板材对号就位后，先找饰面设计规矩线（包括垂直与水平两个 方向），将板上口外仰，伸手到板的背面，把下口铜丝绑扎在横筋上，不可

22、 绑的太紧 , 应留余量，将铜丝和横筋栓牢即可， 把饰面板竖起， 绑上口铜丝， 用木锲子调整垫稳，用靠尺检查板垂直度，经检查合格后，栓紧铜丝，板 材的两侧可添纸或麻丝。为了固定板的位置，可用拌制好的石膏捣成小团， 紧贴在大理石或花岗岩板的接缝处，根据板的大小，一般每块板的竖缝上 不少于两点，达到固定为止。石膏凝固后，在确保不发生位移的条件下， 开始灌水泥砂浆，每次灌水泥砂浆应在板上皮留100mm在上层板灌浆前，应将接茬处冲刷干净，以便粘结。待灌注砂浆达到设计强度的 50%以后，可 将固定石膏顺次拆除，并用水泥檫隙，板面用湿布檫净。 mZkklkzaaP第一层大理石或花岗岩板镶贴完毕后，用直尺找

23、垂直，用水平尺找平整，用方尺找阴阳角，使缝隙均匀，上口平整，然后灌浆，再贴上层。AVktR43bpw如果镶贴大理石或花岗岩采用粘贴方法，可选用薄型612mn厚大理石或花岗岩等板材，具体做法：（1）砖墙面，先抹18mn厚 1： 2.5水泥砂浆找平，并划出纹到道。在大理石或花岗岩板背面满涂 23 厚 YJ-III 建筑粘结剂胶泥，然后粘结， 在用白水泥或石膏浆檫缝或留缝。 ORjBnOwcEd（ 2）混凝土墙面， 在涂刷一道 YJ-302 处理剂代替凿毛处理，抹 10nn厚 1： 2.5 水泥砂浆找平， 并划出纹到道。 在大理石或花岗岩板背面满涂 23 厚 YJ-III 建筑粘结剂胶泥，然后粘结，

24、在用白水泥或石膏浆檫缝或留缝。 2MiJTy0dTT2.7.8 灌浆灌浆宜用1： 21： 2.5 （体积比）水泥砂浆，稠度为 812cm分层灌注。每层灌注150mn左右，每次间隔12H等砂浆初凝后在灌，最后一层 灌至低于板面上口 80100mm作为上一层板灌浆的结合层。gliSpiue7A灌浆的水泥砂浆稠度要适当，成浓粥状，用铁簸箕舀浆倒入，灌浆要 密实，不要碰大理石或花岗岩。2.7.9 擦缝 待大理石或花岗岩镶贴完毕，清除余浆和石膏痕迹，用麻布擦洗干净，按大理石或花岗岩的颜色调制色浆嵌缝，随手擦干净，要求缝隙应密实、 均匀、干净、颜色一致。 uEh0U1Yfnh2.7.10 清洁待全部施工完

25、毕，用麻布擦洗清洁干净后擦亮、交工。2.8 石材地面工程2.8.1 基层清理 检查基层平整度和标高是否符合设计要求，偏差较大的应事先凿平修补 清扫干净，并用水清洗 ,涂刷水泥砂浆一道。基层不允许有空鼓 , 如有必须 进行处理后 , 方可使用。 IAg9qLsgBX2.8.2 找平、弹线用 1： 2.5 水泥砂浆找平，做水平灰饼，弹线找中找方。2.8.3 试拼编号 在铺设大理石或花岗岩之前，应对板材进行试拼，对色、拼花、编号 整理。2.8.4 铺设具体步骤如下：弹中心线 T试拼试排T刮素水泥浆T铺标准砖f 刮砂浆T铺饰面板f灌浆擦缝.根据弹线应先铺贴若干条干线作为基准，起标筋作用。铺贴时 , 宜

26、先由 房中间向两侧退步铺贴 , 凡有柱子的大厅 , 宜先铺柱子于柱子中间部分 , 然 后向两边展开 , 最后收口。 WwghWvVhPE铺设的大理石或花岗岩应事先撒水湿润，阴干后使用。在铺设前应事 先在找平层上均匀刷一道素水泥浆，在用 1：2.5 干硬水泥砂浆作粘结层， 厚度约为20mm根据试铺高度决定粘结层厚度），用木直尺找平，铺设板块， 应先将板四周同时落下 , 用橡皮锤轻轻敲击木垫 , 用水平尺与邻接板找平 , 发现空鼓,把板掀起,用胶泥补实再镶铺 ,放板块时，浇一层水灰比为 0.5 的 素水泥浆，在放下块石板，用锤轻轻敲击铺平，铺贴完毕后 , 应对地面进行48H养护，饰面板的平整度不允

27、许超过 0.5mm,板缝平直不允许超过0.5mm asfpsfpi4k2.8.5 擦线待铺设的大理石或花岗岩干硬后，再用白水泥稠浆擦缝填缝，表面用 干布或棉丝布檫拭干净。2.8.6 养护待地面铺完后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆在硬化过程中的水 分蒸发，增强石板与砂浆的粘结牢固，保证地面的铺设质量。养护期一般 35 天，在养护期间应禁止踩踏过车。 ooeyYZTjj12.8.7 清洁做好成品的保护工作。2.9 踏步板镶贴 镶贴踏步板之前，必须先放楼梯坡度线，找出各踏步的竖线和水平线。对主体结构基层要处理好，必须满足图纸和施工的尺寸，对不合乎要求的 部位，要做处理，并核对预留孔洞和预埋件的位置

28、是否正确、 牢固。 BkeGuInkxI 镶贴完的踏步板不准即刻过人， 要满铺草席，用平板间断地压在草席上， 进行成品保护工作。2.10 花岗岩和大理石干挂工程2.10.1 清理基层，基层无污染物。2.10.2 放线：从墙面部分的两端，由上至下吊出垂直线，投点在地面 或固定点上，找垂直时，一般按板背面与基层的空隙 （即架空层）为 5070mm 为宜，按吊出的垂直线，连接两点作为起始层挂装板的基准，基层立面上按板材的大小和缝隙的宽度，弹出横平竖直的分格墨线PgdOOsRIMo2.10.3板格钻孔：按设计要求在板两端面需钻孔的位置，预先划线， 集中钻孔，孔径一般为5mm孔深宜为30mm孔的纵向要与

29、端面垂直一致。 3cdXwckm152.10.4挂件安装：按放出的墨线和设计挂件的规格、数量的要求安装 挂件，同时必须以测力板检测膨胀螺栓和连接螺母的旋紧力度，使之达到 设计质量的要求。 h8c52WOngM2.10.5 :板材连接：在板材端面的孔中，灌入适量的环氧树脂混合料 并插入锚固销，环氧树脂混合料的配合比要保证有适当的凝固时间，应视 具体而定，一般在48小时为宜，避免过早凝固而出现脆裂，过慢凝固而 .产牛松动。v4bdyGious2.10.6板材安装：一般由主要的立面或主要的观赏面开始，由上向下 依次按一个方向顺序安装，尽量避免交叉作业以减少偏差，并注意板材色 泽的一致性，每层安装完成

30、，应作一次外形误差的调校，并以测力板手对 关挂件螺栓旋紧力进行抽检复验。J0bm4qMpJ92.10.7封缝：每一施工段安装后经检查无误，可清扫拼接缝，填入橡 胶条，然后用打胶机进行硅胶涂缝，一般硅胶只封平接缝表面或比板面稍 凹少许即可。雨天或板材受潮时不宜涂硅胶。XVauA9grYP2.10.8清洁：每次操作结束要清理操作现场，安装完工不许留下杂物, 以防硬物跌落破饰面板。饰面工程质量允许偏差项项允许偏差（mr）检验方法次目天然石人造石饰面砖金属板光面镜粗磨 面麻面 条纹 面天然石大理石水磨石水刷石外墙面 砖面砖陶瓷 锦砖铝合金板压型钢板1立 面 垂 直室外23224522223用2m拖线板

31、检查室内363343332表面平整1312422233用2m靠尺和楔形 塞尺检查3阳角方正242222233用 200mm方尺检查4接缝平直2452343220.51拉5m线检查，不足5m拉通线检查5墙裙上口 平直23522322233拉线检查6接缝高低0.330.50.53室 内0.50.50.511用直尺和 楔形尺检查7接缝宽度0.3120.50.52+0.5+0.5+0.2用尺检查2.11木做工程首先应按照设计图纸进行下料，制作,积极预现场预留洞口配合，合理 调整施工尺寸，保证木做的美观，合理布局，面层工种必须做到施工规范要 求的程度，基层必须做到防火处理，结构牢固，面层严禁出现错缝，缝

32、宽不允 许大于0.7mm,要求尺寸正确，表面平整,安装位置正确，接缝严密,平直通顺 出墙尺寸一一致 . bR9C6TJscw2.12油漆工程2.12.1乳胶漆涂料工程1. 清理墙柱表面基本干燥，基层含水量不大于 8%，门窗安装完毕，地 面施工完毕，过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平，环境温度保持在 5C以 上。铲除灰渣，起皮和松动部分并打扫干净。 pN9LBDdtrd2. 修补清柱表面，补平坑洞、缝隙，干燥后用水纸磨掉凸出部分，打 扫浮尘。3. 刮腻子可由墙面平整程度决定，一般分为两遍，第一遍要横向满刮， 接头处不留搓，收头要干净平顺，待干燥后，用砂纸磨去浮腻子及斑迹， 清扫墙柱表面，第二遍要竖

33、向满刮， 干燥后用砂纸磨平并打扫干净。 DJ8T7nHuGT4. 刷第一遍乳胶漆时，涂刷顺序是由顶板开始，再到墙柱面，应先上 后下，从一边开始向另一边推行。涂刷工具要干净、无杂物、不脱毛，涂 刷时应顺刷，相应衔接要好。乳胶漆干燥后，复补腻子，待其干燥后用砂 纸磨光，打扫浮尘。 QF81D7bvUA5. 涂刷第二遍乳胶漆时，操作要求同第一遍，涂刷时应注意均匀，不 得露底。6. 注意保护涂料表面，关闭门窗，以防风雨砂尘污染。2.12.2 混油和清油1. 木饰面板表面均用砂纸打磨光滑并清除粉尘。2. 手扫漆、喷漆表面要先补灰，补灰腻子的材料必须适合油漆的附着， 避免脱层现象。灰层厚度适当，待干透后再

34、进行反复打磨，直至光滑平整， 不出现裂口为止。 4B7a9QFw9h3. 清漆油漆的施工需分层次进行，不同的清漆进行的次数不相同，严 禁一次性完成。对本色清漆的装饰面，先进行清漆封闭处理，刷漆二遍， 再加工成型，然后补钉孔、补灰缝、打砂纸、去粉尘，再刷漆二遍，不能 有流泪痕迹、发白现象、微细气泡等缺陷，做完的油漆面应平滑，手感丰 满。ix6iFA8xoX4. 不管是油刷还是喷射施工，对不该油的部位应先保护起来，严禁油 漆上后再作铲除处理。5. 油漆层自然干透后，即进行保护处理。6. 油漆未干时，严禁使用太阳灯管进行加热烘干，以免引起火灾，油 漆期间，严禁吸烟、生火。7. 油漆应单独堆放在油漆专

35、用仓库，仓库门口放置一定数量的灭火器 及沙箱，油漆仓库内不能放置其它易燃物品，严禁在油漆仓库内稀释调配 漆。 wt6qbkCyDE8. 剩下的油漆应加盖密封，不得随意乱放。9. 洗手、洗刷、洗喷枪等剩余的残油及抹布不能乱仍乱倒，谨防火灾。薄涂料的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂料高级涂料检验方法1颜色均匀一致均匀一致2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许观察4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm21拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查油漆的涂饰质量和检查方法项次项目普通涂饰高级涂饰检查方法1颜色基本一致均匀一致观察2木纹

36、棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚观察、手摸检查3光泽、光洁光泽基本均匀光滑无挡手感光泽均匀一致光滑观察4刷纹无刷纹无刷纹观察5裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察2.13墙面面砖施工方法2.13.1施工准备1. 材料主要材料要求：各种材料必须有出厂合格证，并经复试合格后， 方可进入施工现场，在工程中使用。水泥：32.5mpa普通水泥，应有出厂合格证、复试报告。砂：选用中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，含泥量不得超过5%不得含有杂物及其它有机物，使用前应过筛。面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整、质地坚实，其品种、规格、 尺寸、色泽、图案应均匀一致，且必须符合设计要求，不得有缺楞、掉解、 暗痕和裂纹

37、等缺陷，其性能指标均符合现行国家标准规定，并经试验合格 后，方可使用。Kp5zH46zRk107胶或其它胶粘剂2. 主要机具砂浆搅拌机、甩浆机、磅秤、铁锹、孔径 5mm筛子、推车等。3. 技术准备施工前施工工人学习有关施工规范，讨论施工方案；组织操作人员学习掌握施工工艺；对施工操作人员进行技术交底。Yl4HdOAA614. 作业条件a. 主体结构全部完成，并经质量监督站检查验收。b. 阳台栏板、预留孔涧及排水管等应处理完毕，各种管等应安装好。c. 砼、加气砼墙面基层的灰尘；污垢和泊溃等应清理干净。并提前 4 小时以上洒水湿润，结构施工时砼墙面上的预留洞应提前用红机砖堵塞严 实，将凸出墙面的砼剔

38、平，凹处提前刷净，用水渗透后用 1：2.5 水泥砂浆 分层补衬平。 ch4PJx4BlId. 按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类堆放备用。e. 大面积施工前应先做样板墙，确定施工工艺及操作要求，并向作业 人员做好技术交底工作。样板墙完成后必须经甲方及监理单位认可后，通 知质监站认定后，方可组织班组按样板墙要求施工。 qd3YfhxCzo2.13.2 施工方法1. 工艺流程基层处理T吊垂直、套方、找规矩T贴灰饼、冲标筋T抹底层在走T弹线分格、放样排砖T浸砖T粘贴面砖T勾缝T清理表面。E836L11DO52. 基层处理基层为砼面时，首先将凸出砼墙面砼剔平，剔出松散部分，并用钢丝 刷满刷一遍，再洒水

39、湿润基层，为了水泥砂浆对基层的粘结力，避免抹灰 层空鼓、 脱落，先对外墙面进行毛化处理，用 1：1细砂浆，内掺 107 胶（手 工毛化 5%水泥重，机械喷浆毛化 20%水泥重） ，毛化后应适时洒水养护，至 喷浆后或砂浆毛刺手扳不动进方可进行下一道工序。 S42ehLvE3M基层为加气砼墙时，将露出墙面的泥浆等杂物清除掉，将凸出墙和松 动部分剔凿平整，用苕帚将墙面上的粉尘扫净，洒水浆墙面洇透，使水浸 入加入砼墙内10mm为宜，对灰缝不饱满的接缝处、砌块缺楞掉角，凹陷不 平处用1： 2.5水泥砂浆分层补平，每遍厚度为 57mm等干燥后砼与加气 砼墙等不同材质界面接缝处铺钉钢板网一层，钢板网与各基体

40、的搭接宽度 不小于loomm,钢板的厚度不小子105mm网片要铺平绷紧，用射钉和骑马 钉钉牢，防止起边翘角。 501nNvZFis3. 吊垂直、套方、找规矩，贴灰饼、冲标筋。每个立面在大角处和门窗口两边用经纬仪打垂线找直，并在大角处全 高挂垂直钢丝和拉水平线做塌饼，然后拉对角线，确定外墙刮糙找平层的 厚度，分层刮糙找平。 jW1viftGw94. 门窗口处理 刮糙找平层至洞口边，不转到侧壁，待弹出洞口控制线后再转到侧壁刮糙。5. 排砖设计排砖实测数据。刮糙找平后，为了优化排砖方案，须先有排砖数据。 在墙吊顶处弹一条水平线做为基准线，每个立面大阳角全部角全部上下粘 贴标点，然后弹线做为竖向基准线

41、。基准线弹好后，实测每立面尺寸，包 括门窗洞装饰凸出物等，在立面中的位置尺寸，实测应做记录。 xS0DOYWHLP排成图的计算和绘制。先按比例画实测图，后根据单砖尺寸加留缝宽 进行计算交预排块数，排砖计算后画方格网，然后确定洞口控制线，经精 选及精确计算的排砖图是实际弹线的施工。 LOZMkIqI0w6. 浸砖面砖在镶贴前， 首先要将挑选好的面砖清扫干净， 放入净水中冲浸泡 2 小时以上。取出晾干后待用。7. 镶贴 以排砖图为依据，弹出方格网，经复核无误后，经方格网为基准，按 单砖长宽尺寸先弹 （ 划）或镜框状。门窗洞口控制线，镜框四周划出单砖尺寸后，从缝引出延长线弹洞口 控制线，然后门窗侧璧

42、刮糙。先用单砖贴出西周立面的阴阳大角，大面砖的水平方向单砖，竖向一 个高度，单砖条型成镜框状，然后每一分块内的面砖自下而上镶贴，每一 层砖在面砖外皮上口拉水平通线，阳角处的接缝做成45 度割角。 ZKZUQsUJed为防止面砖空鼓而引起脱落，可在面砖粘结砂浆中掺入适量粘剂，以 提高基层面砖的粘结强度。8. 面砖勾缝面砖勾缝时用 1：1 水泥砂浆，应先勾水平灰缝，再勾竖缝，勾好的缝 要求凹进面砖2-3mm做到接缝横平竖直、表面平整、不显接搓，十字缝 要作八字角，面砖缝勾完后用布或棉丝擦洗干净。 dGY2mcoKtT2.13.3 成品保护1. 及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是塑钢门窗框应粘

43、贴保 护膜，预防污染、锈蚀。2. 合理安排施工顺序，水、电、消防安排工作走在前边，防止损坏墙 面，油漆门窗不得将油漆喷滴在已完的饰面砖上，防止污染，拆架子时注意不要碰撞墙面rCYbSWRLIA3. 各抹灰尽在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各灰层 有足够的强度。2.14 门窗工程 本工程所用的门将按设计要求制作或制订采购计划，集中采购。2.14.1 木门的制作木门的生产制作程序：配料T截料T刨料T画线T凿眼T开榫、裁口 T整理线角T堆放T拼装。2.14.2 木门制作质量应符合下列要求 表面应净光或砂磨，并不得有刨痕，毛刺和锤印。 框扇的线型应符合设计要求。割角、拼缝应严实平整。 扇制

44、作的允许偏差，应符合有关规范的要求。2.14.3 木门的安装 一、木门框采用后塞门法安装 后塞门窗框前要预先检查门窗口的尺寸、垂直度及木砖数量，如有 问题，应事先修理好； 门窗框应用钉子固定在墙内的预埋木砖上，每边的固定，点应不少 于两处，其间距应不大于 1.2m； 在预留门窗洞口的同时，应留出门框走头（门框上、下坎两端伸出口 外部分）的缺口，在门框调整就位后，封砌缺口。 FyXjoFlMWh当受条件限制，门框不能留走头时，应采取可靠措施将门框固定在墙 内木砖上； 后塞门框时需注意水平线要直。多层建筑的门在墙中的位置，应在一直线上。安装时，横竖均拉通线。当门框的一面需镶贴脸板，则门框应 凸出的

45、厚度等于抹灰层的厚度； TuWrUpPObX2.14.4 木门扇安装1. 安装前检查门扇的型号、规格、质量是否合乎要求，如发现问题， 应事先修好或更换；2. 安装前先量好门框的高低、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上画出高 低宽窄的线，双扇门要打迭 （自由门除外 ）先在中间缝处画出中线，再画出 边线，并保证挺宽一致，上下冒头也要画线刨直； 7qWAq9jPqE3. 画好高低、宽窄线后，用粗刨刨去线外部分，再用细刨刨至光滑平 直，使其合乎设计尺寸要求；4. 将扇放入框中试装合格后，按扇高的 1/81/10 ，在框上按饺链剔槽 厚度相适应，槽底要平；5. 门扇安装的留缝宽度，否符合规范的规定。2.15

46、玻璃工程玻璃隔断的制安施工工序：测量放线 材料订购 - 上、下部钢件制安- 安装玻璃 - 涂胶 - 清洗2.15.1 测量放线：根据设计图纸尺寸测量放线，测出基层面的标高， 玻璃墙中心轴线及上、下部位，收口不锈钢槽的位置； llVIWTNQFk2.15.2 预埋铁件下部侧边上部玻璃槽安装：根据设计图纸的尺寸安装 槽底钢部件，用膨胀螺栓固定，然后安装上部、侧边钢玻璃槽，调平直， 然后固定，安装槽内垫底胶带，所有非不锈钢件涂刷防锈漆； yhUQsDgRT12.15.3 玻璃块安装定位：钢化平板玻璃全部在专业厂家定做，运至工 地，首先将玻璃槽及玻璃块清洁干净，用玻璃安装机或托运吸盘将玻璃块 安放在槽

47、内，调平、竖直后用塑料块塞紧固定，同一玻璃墙全部安装调平， 竖直才开始注胶。 MdUZYnKS8I2.15.4 注胶：首先清洁干净上、下部位、侧边不锈钢玻璃槽及玻璃缝 注胶处，然后将注胶两侧的玻璃、不锈钢板面用胶带沾好，留出注胶位置， 按国家规定要求注胶。同一缝一次性注完刮平，不停歇。 （注：注胶缝必须 干燥时才能注胶，切忌潮湿；上、下部不锈钢槽所注的胶为结构性硅胶， 玻璃块间夹缝所注的胶为透明玻璃胶） 。 09T7t6eTno2.15.5 清洁卫生：将安装好的玻璃块用专用的玻璃清洁剂清洗干净。 （切勿用酸性溶液清洗）2.16 不锈钢等金属饰面工程2.16.1 对装饰面的基层的外形尺寸已经复核

48、，检查，确认无误。2.16.2 施工操作位置的棚架或临时操作平台，脚手架等临时设施必须 满足操作要求和符合安全规定。2.16.3 施工放线：在装饰基层由上至下吊出垂直线，投点在地面线或 固定点上。作为饰面骨架安装检查，校对的基准点，也作为分格弹墨线的 基准。 e5TfZQIUB52.16.4 骨架安装：不锈钢饰面板厚度较薄，通常在饰面板与结构墙柱 间设木夹板或钢架骨架。骨架安装要严格按有关技术要求进行，防火、防 锈处理必须按设计要求完成。安装后的允许误差必须满足设计要求，避免 不锈钢无法就位或安装后满足不了允许误差的现象产生。 s1SovAcVQM2.16.5 不锈钢饰面板安装： 根据设计要求

49、在已完成的骨架上标出接点， 接口线位置。通常饰面板有下向上拼装。一般由主要的立面或主要的观赏 面开始。尽量避免交叉作业，每层安装完后要进行一次垂直度外形误差的 检查，校核。 GXRw1kFW5s2.16.6 封缝：所有接口的拼封要平顺、均匀，圆弧准确，每一施工段 安装后经检查无误，然后用打胶机进行打胶抹逢。打胶面宜比板面稍凹少 许即可，打胶前要用胶带将胶缝两侧的饰面保护起来，不锈钢板面的保护 膜须在验收前再揭开。 UTREx49Xj92.17 安装工程 主要包括给排水管线、供暖管线及设备、电气照明配线等安装。2.17.1 管件尽量采用集中预制加工，黑管（包括长件、套管内外）须 除锈刷油后方准进

50、楼。2.17.2 水电剔凿工作必须安排在喷浆之前进行、剔孔尽量采用机械， 手工剔凿时不得使用大锤，剔洞直径不宜超过管外4cm剔洞如需截断构件 的钢筋或损伤结构的关键部位时，必须取得土建负责人或设计人同意。 8PQN3NDYyP2.17.3 管道穿墙或穿楼板处不准有接口，管道安好后应用水泥砂浆将 洞眼堵塞严实。堵塞洞眼时注意保证管道及套管位置准确，不准用砖或木 块填塞。 mLPVzx7ZNw 管道穿墙或楼板，应加铁套管，套管应大于本身管径两号，套管高出楼板面3Cm,套管与管道之间的空隙用油麻填实，并填缝灌平。AHP35hB02d2.17.4 电器线路采用暗配管方式施工， 应配合土建搞好管道暗敷工

51、作。为提高工效，电工应利用配合间隙时间，进行灯具闸具加工预制，为安装 工作做好准备。土建喷浆工程完成后，立即投入电气安装工序，安装配电箱(盘)表板、 插销、开关，并进行绝缘电阻的摇测试验。 NDOcB141gT2.17.5 对水电安装的其它方面要求，均应遵照国家有关规范执行。第三章 投入机械设备及进场计划我公司装饰施工规模较大，各类机具品种齐全，数量充足且都是正规 渠道进货，质量有保证。我公司还将根据本次工程，工作范围大，平行施 工面广，施工段多的特点，由工地技术人员计算出所需的机械用量，由公 司材料部进行配置，所需机械设备统一进行双配套。确保施工进度的正常 进行。 1zOk7Ly2vA现场施

52、工机械由工地技术人员计算出所需的机械用量，由公司材料部 进行配置，所需机械设备统一进行双配套。确保施工进度的正常进行。 fuNsDv23Kh3.1 施工机械准备计划施工机械：现场安装木材加工机床和空压机、电焊机、切割机，检修 机械安全性和故障，配备双套设备，保证施工机械安全运行。 tqMB9ew4YX3.2 施工机械的维护 ：1 计量器具采购、验收、发放的管理计量器具的采购(l) 计量器具采购计划书，必须由项目计量员提出，并标明所购器具型号、规格、性能、精度、生产厂家、用途等内容HmMJFY05dE（2） 采购人员必须按计量器具采购计划购置。2 计量器具维护保养项目部计量员负责计量器具的正确使

53、用、维护、保养工作，须落实 到责任人。3 施工机械的将由专人负责机械常规维护，并在现场配备易损零部件， 对 现场出现故障机具及时进行维修。3.3 电力配备充足 机械设备的电力供应提前计算，完全能满足施工机械设备负荷。3.4 施工机械投入计划（见附表）第四章 劳动力安排计划劳动力计划是确定暂设工程规模和组织劳动力进场的依据，合理有序 的安排进场计划，是工程顺利进行的有力保证，避免窝工和人力资源的浪 费，保证工程安全、顺利、连动进行。 ViLRaIt6sk4.1 施工阶段的划分根据现场勘察结果，和对施工工期的考虑，准备将工程分为 3 个标段， 三层一个标段，六层一个标段，七层一个标段，每一个标段自

54、成体系流水 施工（流水作业中包括机电交接时间） ， 3 个施工工段平行施工，同时施工。 总工期 30 天，每段高峰时间装修人员将达到 218人。 9eK0GsX7H14.2 管理系统本次工程我公司成立了以副总经理王军为项目经理的项目部，下辖技 术部，材料部，质检部，设计部，对整个工程负责，对人力，资源进行全 方位控制。这种组织机构设置与项目管理发相适应，确保新郑市国家税务 局办公楼工程项目部都能根据复杂多变的情况迅速作出反应 , 有效地解决 各种问题，杜绝矛盾升，相互推委及久拖不决的现象。 （组织机构见附表） naK8ccr8VI4.3 劳动力部署1 施工动员及交底， 若我公司中标，我们将充分

55、利用开工前的前期准备时间，对本工程施 工管理人员及施工操作人员进行施工前开工动员和施工及技术交底工作， 其主要内容为： B6JgIVV9ao1）介绍工程基本情况和场地使用划分安排；2）做好施工后勤工作的组织安排；3）讲述工程施工特点、施工方法及应特殊注意事项；4）明确本工程项目的管理班子、管理层次、管理职责、管理措施和管 理要求及相关奖罚制度；5）强化施工安全意识、质量意识、工期意识、文明施工意识、大局意 识、协调配合要求、环保意识等方面的教育 ； P2IpeFpap56）强调本工程施工作业的特殊要求和管理措施。 经过动员及交底使参加施工人员了解施工基本情况，清楚施工特点和 注意事项，做到心中

56、有数，提高思想认识，振奋工作精神，以饱满的工作 热情高昂的士气进场施工，保证按期完成任务。 3YIxKpScDM2 劳动力落实保证措施1）根据施工方案实施要求及施工进度计划和劳动力配置需要计划的要 求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理 保证制度； gUHFg9mdSs2）在做好上述需求计划落实之后，应另外做好施工劳动力安排预备计 划，以备在必要时能够随时召集调用，作为确保合同工期的一项必要措施。 本工程计划木工 31人，油工 6 人，石材工 15人，抹灰工 12人，电工 8 人。 uQHOMTQe794.3.1 劳动力准备： 为满足工期要求，经公司劳务处对劳务分供方

57、评审，选用有丰富经验 的队伍进行施工。进场前准备劳动力见附表。第 五章 确保工程质量的技术组织措施 本工程质量控制和质量管理严格执行我公司的质量手册及其相关 的系列程序文件。成立工程现场质检部，全权负责工程质量的监督检验。 IMGWiDkflP5.1 质量目标：合格质量资料准确、齐全、系统完整，符合设计要求及现行建筑施工规 范和国家质量检验评定标准规定。5.2 建立质量保证体系我公司是质量信得过企业。在本工程中，我公司将严格按 IS09001 标 准的要求建立质量保证体系，以确保各质量体系要素在运行过程中处于全 面的，全过程的受控状态。 WHF4OmOgAw5.3 建立质量责任制 建立以项目经

58、理为首的质量岗位责任制。在质量责任制的基础上，签 订质量保证书，明确岗位的质量职能、责任及权限，定期开展质量统计分 析活动，掌握工程质量动态，全面控制各分部分项工程质量。 aDFdk6hhPd树立全员质量意识，贯彻“谁管生产，谁管质量；谁施工，谁负责质 量；谁操作，谁保证质量”的原则。实行质量“一票否决权” ，并采用风险 工资制等经济手段来辅助工程质量岗位责任制的实施。 ozElQQLi4T5.4 施工准备阶段技术保证措施5.4.1 组织有关职能部门及主要施工技术人员参加图纸会审， 接受设计 院的设计交底，了解设计意图和业主需要，掌握工程结构特点和采用的新 材料，新工艺。 CvDtmAfjiA

59、5.4.2 根据招标文件的规定和工程结构特点， 结合企业技术水平， 管理 能力及机械设备，周转材料装备条件，按保证质量，方便施工进行统筹考 虑，确定施工方案，编制施工组织设计。 QrDCRkJkxh5.5 施工过程中质量控制措施5.5.1 材料及设备的采购 对进场材料、构配件、设备严格按要求检查，并按规定取样复验，复 验合格后方能使用，不合格材料严禁进场，对进场后发现的不合格材料， 要坚决清除出场，并追究责任。 4nCKn3dlMX5.5.2 施工班组选择 选择有经验、有技术、敢于吃苦攻坚的施工班组作为一线施工队伍， 及时对他们进行技术和安全交底，并组织足够的后备力量。特殊工种人员 一律实行持

60、证上岗。 ijCSTNGm0E5.5.3 加强施工全过程的质量预控，从“三工序” 、“三检查”入手，把 好“六关”，坚持“三个不准”，做到“五个一样”，使施工全过程处于受控 状态。对不符合质量要求的施工内容，不予验收。隐蔽工程未经业主、监 理等有关人员签字认可，不准进行下一道工序施工。 vfB1pxanfk5.6 重点分项，分部工程的质量控制5.6.1 钢材工程 钢材的下料、制作、安装严格按图纸设计和施工规范要求进行。对钢 材的就位和穿插，应合理安排，有序进行，对钢材的对焊和机械连接，应 先做试件，检验合格后，方能批量生产。 JbA9VhEou15.6.2 装饰工程开工前， 应先定标准， 经有

61、关人员认可后， 方可大面积 施工。装饰施工每进行一道工序，必须对上一道工序进行全面检查，全部 合格后方能施工。 X7Ahr18pJI5.6.3 安装工程 安装的各类预埋管件严格控制水平标高，位置准确，固定牢靠，按设 计图纸预埋准确，不允许打眼凿洞。电气预留预埋前熟悉图纸，尤其是与 土建的密切协作。不损坏结构钢筋，不损坏粗粉后墙面，严格按安装工艺 和操作规程要求施工。 b3zqXLCqXo5.7 工程质量的检验与评审5.7.1 各施工组应及时、准确、真实地进行预检、隐检、观测和试验工作，以QC小组为核心作好班组质量检验及工程使用功能的测试。Pzyytu5rc55.7.2 公司每周对工程进行一次工程质量综合考评。 工程项目部每周两 次对工程质量全面检查，施工员