店铺转让协议书
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店铺转让协议书 甲方:乙方:甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于 的店铺 (原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、甲方与乙方签订了租赁合同,租期到 年 月 日至 年 月 日止,月租金为 元人民币(大写: 元 ) ,店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有,营业设备等动产归乙方五、乙方在 年 月 日向甲方支付转让费 元,共计人民币 元整(小写: 元 ) ,以收据为准,分三期付清,期限为一年。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期 30 日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的 10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。 九、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方签字: 乙方签字:日期:- 配套讲稿:
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