(项目管理)靠谱的景观项目设计控制程序

1 目的 本程序规范公司的景观设计操作，加强对景观设计的监控，确保设计的质量和进度。 2 适用范围 本程序适用于公司各项目景观概念设计、景观扩初设计、景观施工图设计控制。 3 职责 3.1 设计管理部负责编制景观设计任务书、负责控制景观设计的进度和质量。 成本管理部确定项目的设计限额，并督促实行。 3.2 公司营销策划部、成本管理部、工程管理部、物业公司、项目经理部参与景观设计任务书和设计图纸的评审 a) 依据项目《设计管理大纲》、《项目总进度计划》 b) 景观设计分为概念设计、扩初设计和施工图设计三个阶段，每阶段都按此程序执行 c) 概念设计阶段可不编制监管计划 d) 《景观设计监管计划》草案 4 工作程序 编制设计监管计划 a) 《景观设计监管计划》 设计管理部经理 设计管理部 景观设计主管 审批计划 a) 《项目设计大纲》、《项目总进度计划》 b) 《景观设计任务书编制指引》 c) 《景观设计任务书》草案 d) 成本管理部根据《项目成本管理计划书》提出成本控制要求 编制景观设计任务书/成本控制要求 设计管理部景观设计主管/成本管理部 a) 应要求项目经理部、成本管理部、工程管理部、营销策划部、物业公司参加成本管理部补充景观设计经济指标 b) 《景观设计任务书》草案 设计任务书中须要求景观设计单位编制设计概算 设计管理部经理 组织审核景观设计 任务书 ① ① a) 《景观设计任务书》草案 设计总监 a) 设计面积超过5000平方米的设计任务书需报总经理批准 b) 《景观设计任务书》 挑选景观设计单位 组织景观设计单位现场踏勘及答疑 审批景观设计任务书 总经理 最终审核及批准景观设计任务书 景观设计任务书是否通过 否 是 设计管理部 a) 《设计单位选择程序》 设计管理部 景观设计主管 a) 扩初设计和施工图设计可不需要现场踏勘和答疑 b) 现场踏勘记录 c) 答疑纪要 a) 须确认内容：我方提供的设计资料是否充分和准确，如有缺漏，应明确提交的要求 b) 《设计输入及要求确认单》 组织设计单位确认设计资料 设计管理部 是 a) 要求景观设计单位制定设计计划 b) 《项目进度控制程序》 c) 执行《景观设计监管计划》 d) 《设计工作联系单》 设计管理部 景观设计主管 设计跟进 a) 要求设计单位出具其内部对规划设计方案评审和验证的记录 接收景观方案设计 设计管理部 景观设计主管 a) 设计管理部、物业公司、营销策划部、工程管理部、成本管理部、项目经理部参与评审，还可要求武汉当地的专家参与评审 b) 超过5000平方米的设计需要公司总经理、设计总监参加 c) 依据《景观设计方案评审指引》、《景观设计任务书》 d) 《景观方案设计评定表》 e) 《施工图审查意见表》 设计管理部 景观设计主管 组织评审景观设计方案 景观设计方案应不超过设计限额的要求，否则，为评审不通过； 设计管理部和成本管理部共同对设计方案进行优化。 否 景观设计方案是否通过 a) 概念设计：向扩初设计单位交底 b) 扩初设计：向施工图设计单位交底 c) 施工图设计：向施工单位交底 d) 如是同一单位进行下步设计，则可不进行设计交底 e) 交底纪要 设计管理部 景观设计主管 组织设计单位进行设计交底 a) 发现设计图纸中的错漏碰缺等问题，即要求设计单位解决 b) 《设计工作联系单》 c) 进度控制按《项目进度控制程序》 设计管理部 下步设计（或施工） 过程中的跟进 a) 办理设计竣工手续： b) 进行设计监管总结，形成《景观设计监管总结报告》 c) 资料存档《文件归档范围及档案编号指引》 d) 如果景观设计的三个阶段由同一单位设计，可最终办理竣工手续，不需分阶段进行 设计管理部 办理设计竣工手续 5 相关文件 5.1 设计管理大纲 5.2 成本管理大纲 5.3 成本管理指导书 5.4 项目总进度计划 5.5 景观设计任务书编制指引 5.6 设计单位选择程序 5.7 项目进度控制程序 5.8 景观设计方案评审指引 5.9 景观设计施工图审查要点 5.10 文件归档范围及档案编号指引 6 相关记录 6.1 景观设计监管计划 6.2 景观设计任务书 6.3 现场踏勘记录 6.4 现场踏勘答疑纪要 6.5 施工图审查意见表 6.6 交底纪要 6.7 景观设计监管总结报告 6.8 设计输入要求确认单 6.9 设计工作联系单 1 6.10 景观方案设计评定表 6.11 施工图审查意见表 景观方案设计评定表 编号: WHVK/QP-07-05-B01 版本：A 序号: 填表人： 年 月 日 项目名称 设计单位 对景观方案评审意见（附设计修改通知单） 确认 内容 总体布局（附图）： 主要材料（附经审算部门认可的《景观设计主要材料表》） 设计部 经理 年 月 日 设计总监 年 月 日 总经理 年 月 日 备注： 【适用范围】：本表适用于景观方案设计阶段总体布局及主要材料的确定。 【责任】：本表应由设计部在景观方案评审－修改最后一轮循环完成后填写，此表确定 后方可进入下一步的扩初设计阶段。评审过程中形成的修改意见以《设计 工作联系单》的形式发与设计单位 万科企业股份有限公司 施工图审查意见表(首页) 编号: VKSJGC06-01-F08 版本：A/0 表格生效日期：2001年4月1日 序号: 土建施工图□ 景观施工图□ 项目名称 设计单位 对各专业图纸的综合审查意见 专家组意见 年 月 日 公司内 部意见 年 月 日 设计单位 意见 年 月 日 审查人员 会签栏： 年 月 日 备注： 【适用范围】：本表适用于施工图设计阶段施工图纸审查工作。 【责任】：本表应由设计部在各专业图纸审查完毕后组织填写，填写完毕后提交设计单 位修改。 万科企业股份有限公司 施工图审查意见表(附页) 编号:VKZB06-1.4-08 版本：A/0 表格生效日期：2001年4月1日 序号: 共 页、第 页 年 月 日 项目名称 设计单位 专业 序号 图纸编号 审查意见 答复意见 审查 人员 部门 经理 设计总监 /工程总监 答复 人 备注： 【适用范围】：本表适用于施工图设计阶段施工图纸审查工作。 【责任】：本表应由设计部、工程部在进行各专业施工图纸审查时组织填写。填写完毕 后提交设计单位修改。