梅花桩项目给排水及采暖施工组织设计

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1、北京韩建集团有限公司富囍良工程目录1 编制依据 . .31.1施工图纸.31.2主要施工规范规程 . .41.3主要图集.42 工程概况 . .52.1工程建设概况 . .52.2总体设计概况 . .62.3专业概况 . .63 施工总体安排 . .173.1工程目标： .173.33.2施工组织安排 .1720工程施工的顺序及原则 .4施工准备 .204.1专业管理体系 . .204.2项目管理人员的职责： . .204.3工程施工阶段划分： . .214.4技术准备工作： . .215主要施工方法 . .235.1钢套管预留预埋： .235.2一般钢套管的加工制作 .285.3给水管道的材

2、料要求 .295.3施工工艺流程 .305.4给水管道安装 .315.5管道安装时应注意以下几点.335.6衬塑钢管丝扣连接的注意事项： .345.7PP-R管热熔连接 .355.8阀门安装 .375.9设备安装 .385.10室内排水管道系统及卫生器具安装.405.11采暖系统安装 .465.12管道刷漆： .536 质量要求和质量验收 . .54给排水及采暖施工组织设计1北京韩建集团有限公司富囍良工程6.1质量标准： .546.2. 质量管理措施 .556.3 质量验收规范566.4质量目标控制： .587 主要施工管理制度和措施.637.1 施工成品保护措施637.2安全管理制度 .63

3、7.3施工安全措施 .677.4 文明环保施工：697.5消防、保卫管理措施 .727.6成本控制措施 .74给排水及采暖施工组织设计2北京韩建集团有限公司富囍良工程1 编制依据1.1 施工图纸图纸名称图纸编号出图日期地下车库给排水施工图水施 1-1 水施 7-32014年 03 月人防给排水施工图水施 -01 水施 -062014 年 03 月ES1#楼给排水图水施 -01 水施 -082014 年 03 月E1#楼给排水图水施 -01 水施 -142014 年 03 月E2/ES2#楼给排水图水施 -01 水施 -202014 年 03 月E3/ES3#楼给排水图水施 -01 水施 -25

4、2014 年 03 月ES1#楼暖通图暖施 01暖施 -032014 年 03 月E1#楼暖通图暖施 01暖施 -042014 年 03 月E2/ES2#楼暖通图暖施 01暖施 -072014 年 03 月E3/ES3#楼暖通图暖施 01暖施 -112014 年 03 月给排水及采暖施工组织设计3北京韩建集团有限公司富囍良工程1.2主要施工规范规程类别名称编号建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002规范自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005规程二次供水工程技术规程CJJ140-2010建筑给水聚丙烯管道

5、工程技术规程DBJ/CT501-2002建筑排水塑料管道工程技术规程CJJ/T29-2010地面辐射供暖技术规程JGJ142给排水管道工程施工及验收规范GB50268-20081.3 主要图集类别名称编号国家防空地下室给排水设施安装07FS02国家小型潜水泵选用及安装08S305国家管道支架及吊架的做法03S402国家管道和设备保温03S401国家常用仪表及特种阀门选用及安装01SS105国家卫生设备安装09S304国家室内消火栓安装04S202国家防水套管02S404给排水及采暖施工组织设计4北京韩建集团有限公司富囍良工程国家建筑排水设备附件选用及安装04S4301华北标采暖工程91SB华北

6、标给水工程11BS3华北标采排水工程11BS4华北标卫生工程91SB2-1华北标中水工程91SB10-1华北标消防给水工程91SB11-1华北标自动灭火工程91SB12-1人防通风工程FK01-02(2007)2 工程概况2.1工程建设概况序号项目内容1工程名称梅花桩项目 E1/ES1 E2/ES2、E3/ES32工程地址本项目位于房山拱辰街道办事处，具体四至范围为；东至2005（房）拔字 137 号西边线及规划路中心线， 西至规划二类居住用地西边线及规划兰园路西边线， 南至规划兰园路中心线， 北至 2005（房）拔字 078 号多宝路用地南边线及规划路中心线。3建设单位北京华正房地产开发有限

7、公司4设计单位泛华建设集团设计有限公司5监理单位北京建创建筑工程咨询有限公司给排水及采暖施工组织设计5北京韩建集团有限公司富囍良工程6施工单位北京韩建集团有限公司7 工期目标8质量目标结构长城杯9建筑规模60356.26 10工程类别住宅及公建11结构形式剪力墙结构及框架 - 核心筒结构2.2总体设计概况楼号层数 0.000室 内 外高 度建 筑 面 积结构类型地上地下绝对标高高差（ m） （m）（）E1/ES1#楼11 层1层13.850.3533.8014006.31剪力墙E2/ES2#楼11 层1层13.850.3533.8016488.96剪力墙E3/ES3#楼11 层1层13.850

8、.3533.8018644.16剪力墙2.3专业概况本工程设有生活给水系统，中水给水，生活热水系统，排水系统、生活污、废水系统，雨水系统，室内采暖系统。2.3.1生活给水系统：2.3.1.1水源：由市政用水两路入口，接入园区后连成环网。本工程所有子项给水均接自院区内市政给水环网。压力为 0.20MPa引入管上应设置倒流防止器。2.3.1.2管材：给水管干管采用钢塑复合管，接口方式采用丝扣或法兰连接；公共管井水表后为PP-R管，热熔连接。给排水及采暖施工组织设计6北京韩建集团有限公司富囍良工程2.3.1.3给水用量本工程生活给水最高日用水量271m3/d, 最大时生活用水量为 31m3/h.2.

9、3.1.4本项目给水系统分为两个区，负一层至三层以下为低区，由市政给水直接供给。 三层以上由无负压变频设备供水。其中 4 至 9 层公共管井内分户给水管道均设置减压阀，阀后压力0.20MPa。 减压阀采用 AD支管减压阀。2.3.1.5本项目给水自室外市政给水环网，在各单体室外引入处做总表计量。公共管井内设分户水表计量分户用水。ES1 子项沿街商业各个卫生间内单独设置水表计量分户用水。计量分户用水的水表均采用IC 卡式水表，消防水池和消防水箱间补水单独计量。2.3.1.6给水泵房设于E3/ES3 子项地下室，消防泵房旁边。给水加压设备应甲方要求采用无负压给水设备，共设三组，分别负担E1 子项，

10、 ES/ES2子项及E3/ES3 子项高区给水。无负压供水设备参数如下：Q= 30m3/h H=0.65MPa。2.3.1.5管道试压：给水管，热水管， 消火栓管道及其它压力管道安装完成后。应按有关规定进行压力和严密性实验。排水管（自）流管应做灌水实验。加压生活给水试验压力为0.90MPa，市政直供给水管试验压力为0.60MPa,试验方法应按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 的规定执行。其中 PP-R 管施工、验收按GB/T50349-2005 规范执行， PP-R 管试验压力为0.90MPa。热水， PP-R管试验压力为 1.2MPa.消火栓给水管道试验压力为1

11、.4MPa保持 2 小时无明显渗漏为合格。2.3.1.6所有卫生器具及水嘴均采用节水型器具。给水阀门采用铜制球阀。卫生器具定位详见建筑专业图纸。2.3.1.7给水管道在系统运行前须用水冲洗和消毒，要求以不小于1.5m/S给排水及采暖施工组织设计7北京韩建集团有限公司富囍良工程的流速进行冲洗，并符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20024.2.3 条规定。2.3.1.8阀门：生活给水管采用全铜质截止阀，工作压力为1.0M。2.3.1.9人防给水3）为满足战时工程内掩蔽人员的用水需要，在防空地下室各防护分区的清洁区内各设置一个有人员生活用水贮水箱.一个有人员饮用水贮水箱。

12、人员生活用水贮水箱同时贮存人员洗消和墙、地面冲洗用水。水箱大小见材料表。4 ）战时人员生活用水和饮用水的供给不设管道系统，由人员直接在水箱间通过水嘴取用。5 ）人员洗消为简易洗消， 洗消水由洗消间贮水箱供给。 洗消间水箱 800L。6 ） 给水管、排水管在穿过防空地下室围护结构时，应在围护结构内侧设置防护阀门，该阀门为公称压力1.0MPa 的阀芯为铜材质的闸阀，安装时阀门的近端面与侧墙面的距离为200mm，阀门应设置明显的启闭标志。2.3.2中水系统2.3.2.1水源：由市政用水一路入口，在院区内形成枝状管网。压力为0.20MPa。本工程生活给水最高日中水用水量56m3/d, 最大时生活用水量

13、6.6m3/h 。2.3.2.2本项目中水给水系统分为两个区，负一层至三层以下为低区，由市政中水直接攻给。 三层以上由小区内加压设备供给。小区内中水加压另行设计。中水泵后压力0.65MPa，在院区内形成加压中水管网。仅供冲厕所使用。2.3.2.3中水管道严禁与生活饮用水给水管道连接。2.3.2.4中水管道应采取下列防止误接、误饮、误用的措施。给排水及采暖施工组织设计8北京韩建集团有限公司富囍良工程1 ）中水管道外壁应按有关标准规定涂色和标志；2 ）水池（箱）、阀门、水表及给水栓、取水口均应有明显的“中水标志；3 ）公共场所及绿化的中水取水口应设置带锁装置；4）工程验收时应逐段进行检查，防止误接

14、。2.3.3局部太阳能给水系统2.3.3.1每户热水用水标准：日用水定额30L/ 人。供水温度 : 热水设计供水温度 60，热水设计初始温度4。住宅内部淋浴及洗涤盆洗手盆生活热水有太阳能供给，热媒为太阳能，全年供应生活热水，供水时间24 小时。三栋住宅（ EI,E2/ES2 ， E3/ES3 子项）总的设计小时用水量8.47 m3/h ，设计小时耗热量759KW。其中每栋住宅分别的设计小时用水量2.81 m3/h ，设计小时耗热量 252KW。2.3.3.2北京的气象参数为纬度39/48 ，经度 116/28 ，海拔高度313.m, 属于太阳能资源较丰富地区。 根据建筑形式和实际用水情况采用一

15、体化无水箱构件式太阳能热水器全天候供应恒温生活热水。本系统太阳能采用一体化无水箱构件式太阳能热水器，容量80L, 每户一台，太阳能外观尺寸：高2250mm宽 790mm厚166mm，结构上有全玻璃真空集热管, 不锈钢内胆，框架，控制器等组成。每台集热器的集热面积1.43m2，独立挂装在各户阳台下面。2.3.3.3太阳能热水内置辅助电加热，在阳光不足或超额用水时（自动/ 手动）启动辅助加热。辅助加热必须选用带有保证使用安全装置产品。2.3.3.4太阳能热水系统出墙管道均做橡塑保温，出墙管道均敷有防冻电伴热带，根据管道长度装有防冻裂装置。给排水及采暖施工组织设计9北京韩建集团有限公司富囍良工程2.

16、3.4排水系统2.3.4.1本工程排水系统采用污废合流制。最大日排水量为409.68m3/d ，最大时排水量 37.11m3/h 。本工程地下的设备房、 地面排水、拖布池排水分别通过若干集水坑收集，由潜污泵提升后排至室外污水管网。本工程住宅部分户内排水管采用旋流加强（CHT）型特殊单立管排水系统。2.3.4.2管材：住宅卫生间及厨房排水支管管采用UPVC排水管，粘接连接；室内排水立管及埋地排水管道及首层排水出户管采用柔性接口的机制排水铸铁管，承插橡胶圈连接 (A 型) 。压力排水管采用镀锌钢管，螺纹或沟槽连接。2.3.4.3排水立管在每层设设置一个检查口。当立管水平管转弯或有乙字管的上部增设检

17、查口；中心距地面1.000m。专用通气立管每层设检查口。2.3.2.4附件： (1)卫生间采用铝合金防溢地漏，箅子均为镀铬制品，地漏水封高度不小于50mm卫生洁具存水弯水封高度不得小于50mm，严禁使用钟罩（扣碗）式地漏。严禁采用活动机械密封替代水封。(2)地面清扫口采用铜制品，清扫口表面与地面平。 (3 ) 全部给水配件均采用节水型产品，不得采用淘汰产品。2.3.4.5卫生洁具：1) 本工程所用卫生洁具选用节水型产品，并符合CJ164-2002 标准的要求。公共场所卫生间的洗手盆采用感应式水嘴或自闭式水嘴等限流节水装置。2) 小便器采用感应式或延时自闭式冲洗阀。3) 、卫生设备存水弯及带水封

18、地漏的水封高度不得小于 50mm。本工程所选用的蹲便器均自带存水弯。如果不是， 除了埋地部分采用 S 型存水弯以外， 其余均采用 P型存水弯。严禁采用活动机械密封替代水封。给排水及采暖施工组织设计10北京韩建集团有限公司富囍良工程2.3.4.6管道安装要求 :管道安装与装修关系密切, 应注意与建筑，结构，电气， 暖通专业密切配合 ,统一安排 , 按顺序施工 1、未注明标高的给水排水横管应尽量贴楼板, 梁底敷设 ,未注明位置的给水排水立管应尽量靠近墙边角2、卫生洁具的接管位置和水龙头标高详见国标09S304图及生产厂家安装图 , 卫生洁具和配件应匹配 3 、厨房PPR热水管接至洗菜盆下，冷热水管

19、间距150mm，出地面 150mm内丝接头加堵；洗衣机给水管出地面1.1m，内丝接头加堵；浴房冷热水管间距150mm，出地面150mm内丝接头加堵；洗脸盆冷热水管间距150mm，出地面150mm，内丝接头加堵；坐便器给水管出地面150mm内丝弯头加堵。建筑排水用硬聚乙烯（ PVC-U）管道安装方法详见国标10S406。2.3.4.7排水管坡度：铸铁排水管道除图中注明者外，均按下列坡度安装：管径 (DN,mm)5075100 150坡度 (i, % )3.5 2.52.01.0建筑排水塑料管粘接、熔接连接的排水支管的标准坡度为0.026 。2.3.4.8管道安装完毕后， 应灌水试验。灌水高度应不

20、低于底层卫生器具的上边缘。满水15 分钟水面下降后，在灌满观察5 分钟，液面不下降管道接口无渗漏为合格。主立管和水平干管应作通球实验，通球直径不小于管径2/3 ，通球率 100。2.3.4.9附件：. 1） 卫生间采用铝合金防溢地漏，箅子均为镀铬制品，地漏水封高度不小于 50mm。卫生洁具存水弯水封高度不得小于50mm，严禁使用钟罩（扣碗）式地漏。严禁采用活动机械密封替代水封。给排水及采暖施工组织设计11北京韩建集团有限公司富囍良工程2） 地面清扫口采用铜制品，清扫口表面与地面平。3）全部给水配件均采用节水型产品，不得采用淘汰产品。2.3.4.10管道安装要求1) 厨房 PPR热水管接至洗菜盆

21、下，冷热水管间距 150mm，出地面 150mm内丝接头加堵；洗衣机给水管出地面 1.1m，内丝接头加堵；浴房冷热水管 间距 150mm，出地面 150mm内丝接头加堵；洗脸盆冷热水管间距 150mm，出地面 150mm，内丝接头加堵；坐便器给水管出地面 150mm内丝弯头加堵；2) 管道穿钢筋混凝土墙和楼板、 粱时，应根据图中所注管道标高、位置配合土建工种预留孔洞或预埋套管；给水立管穿楼板时，应设套管。安装在楼板内的套管, 其顶部应高出装饰地面 20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部高出装饰地面 50mm，底部应与楼板底面相平； 套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实， 端面

22、光滑。排水管穿楼板应预留孔洞， 管道安装完后将孔洞严密捣实， 立管周围应设高出楼板面设计标高 1020mm的阻水圈。塑料给水管均需采取防止膨胀伸缩的措施。2.3.4.11 人防排水1）战时卫生间设干式马桶。2）洗消间设洗消污水集水池，由设在集水池内的潜水排污泵把洗消污水单独排出工程外。3）进风口部的墙、 地面洗消污水由设在进风竖井内的洗消污水集水坑收集；给排水及采暖施工组织设计12北京韩建集团有限公司富囍良工程排风口部的墙、地面洗消污水由设在防护密闭门外通道内的洗消污水集水坑收集。洗消污水由临时设置的移动式潜污泵排出室外。4）有抗爆和防毒要求的部位所设地漏采用防爆地漏，其他部位采用普通地漏。普

23、通地地漏水封漏均采用带水封地漏高度不应小于50mm。5）给水管采用内壁衬塑的钢塑复合管，围护结构以内的重力排水管采用承插口的 A型柔性接口排水铸铁管， 与潜污泵连接的排水管采用内壁衬塑的钢塑复合管；集水池通气管采用热镀锌钢管。2.3.4.12防爆地漏管 DN100做法详见国标图集07FS02防控地下室给排水安装2.3.4.13排水管道和普通地漏的管径为100，地漏采用直埋式，洗消淋浴间水封深度不小于50mm。2.3.5雨水系统屋面降雨重现期按5 年计算，降雨历时为5min，q5=5.06L/(s.100m2) 。本项目为建筑外排水系统，经过雨水汇水管最终排至室外散水坡。2.3.6采暖系统2.3

24、.6.1采暖范围：住户；底商：2.3.6.2本工程采用集中供暖分户热计量方式，热源为市政热水经E3 座地下一层换热站，提供75/50 C 的热媒。设一对共用立管，每户均由共用立管引出，支管再经户用热计量装置引入室内。采暖热水干管通过地下层敷设经热力入口送至竖井。户内热力入口的过滤器为60 目过滤器。户内采用下分双管式户内系统, 供回水管均布置在本层地板垫层中。垫层内的管道均为 De25*2.0 浴厕选用钢管散热器GC2030，散热量18.8W/片(75/50C), 门给排水及采暖施工组织设计13北京韩建集团有限公司富囍良工程后、侧墙安装，做法见05K405第 88 页。住宅散热器选用钢管散热器

25、GC2150，散热量 94.4W/片 (75/50 C). 侧墙挂装。底商散热器选用钢管散热器GC4040，散热量 45.8W/片(75/50 C). 侧墙、窗下安装。安装与土建配合，连接散热器进出口支管出地面位置应保证散热器布置时整体位置的美观及球阀的方便安装。散热器安装时应与电气专业配合，不得与插座位置重叠。散热器安装参见新型散热器选用与安装 05K405。各组散热器上部设手动跑风门（铜质DN3），散热器回水管装有泄水阀，阀门的安装位置应便于操作和维修；回水管上接铜球阀。 连接散热器的供回水管管径均为 De25。2.3.6.3系统压力损失及总热负荷：E1 座：热负荷 422.8KW，采暖热

26、指标：30.2w/ 。 阻力损失 27.2KPa ；E1S座：热负荷 53.7.8KW，采暖热指标：28.2w/ 。 阻力损失 4.1KPa ；E1 座：热负荷 396.2KW，采暖热指标：28.3w/ 。 阻力损失 7.2KPa ；ES2座：热负荷 17.9KW，采暖热指标：38.2w/ 。 阻力损失 5.2KPa ；E2 座：热负荷 455.7KW，采暖热指标：27.6w/ 。 阻力损失 7.2KPa ；ES3座：热负荷 16.0KW，采暖热指标：29.0w/ 。 阻力损失 5.2KPa ；E3 座：热负荷 478.4KW，采暖热指标：29.0w/ 。 阻力损失 7.2KPa ；2.3.6

27、.4分户热计量表安装在楼梯间的管井内，热计量表流量为0.6m/h 、口径为 DN20，具体安装尺寸见管井大样图。供回水立管顶部各安装自动排气阀一个, 型号E121.埋地采暖管道与埋地给水管给排水及采暖施工组织设计14北京韩建集团有限公司富囍良工程道尽量减少交叉 , 应按次序敷设。2.3.6.5楼栋热表安装在地下热力小室内，详见地下车库图纸。2.3.6.6图中所注标高除注明外均指管中标高，以米计，管径尺寸以毫米计。2.3.6.7.热表采用超声波热计量表。2.3.6.8管道材料及做法：1）户内垫层内管道均采用聚丁烯（PB）管 ( 带阻氧层 ), 热熔联接。管道使用级别 5 级,S10 系列 , 入

28、户管径 De25*2.0. 分集水器后管径 De20*2.0. 垫层内不设其它管件 , 管道安装详见 04K502。无坡度暗埋于垫层内。管道的结合面应有一均匀的熔接圈不得出现局部熔瘤或熔接圈凸凹不匀现象。管外加塑料套管（在楼梯间或前室内埋入垫层的管道外包 10mm厚的橡塑保温管，接缝处用胶带贴封）；热媒集配装置采用全铜质集分水器。2 ）室内采暖管道穿墙处预埋套管(De50) （注意与土建施工密切配合） ，管套两端与墙平， 穿过卫生间后用油麻填实封严。套管与管道之间填充柔性非燃烧密封膏；管道穿越地下混凝土外墙时，应设柔性防水套管，其套管必须在土建施工时预留。3）管道在系统安装间断或完毕的开口处，

29、应随时封堵。设备安装应与土建施工密切配合，土建施工期间水暖空调各工种应有专业负责人负责留洞和预埋。埋设隐蔽管道，应预先做好质量检查和验收工作。4）管道高点设自动放气阀，低点设DN25泄水阀。5）管道试压应按照建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002执行。6）采暖管道入口、立管、支管管材应采用热镀锌钢管。给排水及采暖施工组织设计15北京韩建集团有限公司富囍良工程7) 热力入口、地下室内、管井内采暖管道应采用40mm厚玻璃棉管壳。8) 管道和支架等金属表面在除锈后进行油漆， 保温管道刷防锈底漆两道， 不保温管道刷防锈底漆两道干后再刷耐热色漆或银粉漆两道。9) 管道保温材料应严

30、格选用及规范施工， 保温材料严禁受潮， 其他未尽事宜参考国家有关文件及河北地区规定。10) 供暖立管必须设置必要的支吊托架，具体形式视现场情况确定，做法参见详见国标图集 95R417-1。波纹补偿器安装参见 91SB。2.3.6.9系统试压：1) 采暖系统试压参见建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范第8.6.1条，散热器试压参见第8.3.1 条。2) 其他各项要求，应遵守建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范3) 工作压力： 0.4MPa。2.3.6.10其它：1) 所有管道待安装完毕且管内吹洗干净后方可与设备连接。2）明装及户内埋地热水管道穿墙、穿楼板的预留孔洞应与土建专业密切配合，明确位

31、置。3）热量表待系统冲洗、试压完毕后安装。4）采暖系统在非采暖季节应充水湿保养。5） 在试压和冲洗合格后 , 应进行试运行和调试 , 使各房间室内温度满足设计要求。6）施工中需与土建专业密切配合, 预留孔洞及预埋套管。7）分体空调凝结水有组织排放，分体空调预留电量。给排水及采暖施工组织设计16北京韩建集团有限公司富囍良工程2.3.6.11主要节能措施：1） 按一户一环，分户设计热表计量,2）采暖系统采取高质量保温材料保温降低热损耗。3）建筑设计充分利用自然通风, 降低空调负荷。4) 集水器各回路安装恒温阀及调节手柄。5) 散热器供水支管设置自动恒温控制阀，散热器外表面应为非金属性涂料。3 施工

32、总体安排3.1工程目标：3.1.1 质量目标：北京市结构“长城杯” 。3.1.2 工期目标：时间上的部署原则是遵循业主资格预审询价文件最长不超过640 日历天的工期要求，我公司拟定:2014 年 03 月 01 日开工， 2014 年 11 月 19 日竣工，拟定总工期 629 日历天 , 总工期计划提前 11 天。3.2施工组织安排3.2.1 各阶段工期控制目标序号程内容开始时间完成时间备注1清槽、垫层及底板防水工程2013.03.012013.03.31地下室结构工程2013.03.202013.06.15建筑工程地上结构工程2013.06.162014.01.203装饰工程二次结构砌筑工

33、程2013.10.112014.04.30给排水及采暖施工组织设计17北京韩建集团有限公司富囍良工程序号程内容开始时间完成时间备注室内装饰工程2014.03.012014.07.204屋面工程2014.03.012014.04.155电气工程2013.03.302014.08.256给排水工程2013.03.302014.08.227通风空调工程2013.04.162014.08.113.2.2施工劳动力安排：2014 年水暖劳动力计划人员安排序号35 月69 月1012 月备注水暖12 人20 人20 人焊工8 人6 人6 人合计18 人26 人26 人2014 年水暖劳动力计划人员安排序号

34、35 月69 月1012 月备注给排水及采暖施工组织设计18北京韩建集团有限公司富囍良工程140 人50 人30 人28 人6 人6 人合计48 人56 人26 人3.2.3 施工机具计划：详见附表序号名称规格型号单位数量备注1电焊机台22大电锤台43小电锤台64砂轮锯台25套丝机台66手枪钻把67台钻台28气焊套29试压泵套210倒链个23.2.4工程项目部管理人员齐备持证上岗。3.2.5施工队已进入现场作好准备工作。并对施工队伍资质审核，对施工人员进行考核各方面均达到要求方可允其施工，以确保工程质量。给排水及采暖施工组织设计19北京韩建集团有限公司富囍良工程3.2.6各种机具材料已陆续进入

35、现场。3.2.7施工组织原则 , 运用先进的管理方法 , 合理科学地组织施工。3.3 工程施工的顺序及原则管道安装应遵循先地下后地上、先隐蔽后明露的原则。 在施工中遇到管道打架避让时应遵循小管让大管、有压让无压、冷水让热水低压让高压、 所有管道让通风的原则。给水与其他管道共架平行敷设时、给水应敷设在排水上面、 热水的下面。4施工准备4.1专业管理体系项目经理：技术负责人：执行经理：水暖质检员：机电经理：资料员：水暖工长4.2试验员：项目管理人员的职责：施工班组长项目技术负责人： 负责监督全面的技术工作、 施工组织设计及方案的编写，给排水及采暖施工组织设计20北京韩建集团有限公司富囍良工程监督资

36、料的整理工作。技术员：负责全面的施工组织设计、方案和技术交底，且必须使用电子版，负责设变更、洽商、隐蔽工程检查记录表、 预检工程检查记录表、 基钎探记录表、施工日志的填写工作。 并将填写完毕的隐蔽工程检查记录等表格交给质检员，由质检员连同分部 / 分项工程报验表报监理。质检员：负责各种质量评定表及报验表，会同各科室的相关资料报监理。材料员：负责各种物资、原材料、成品、半成品、构件的合格证、厂家资质等相关材料证明。并按时向监理报工程物资选样送审表，工程物资进场报验表。测量员：负责每次的测量成果-工程定位测量记录、基槽验线记录、楼层测量记录、沉降观测记录、并及时报监理。4.3工程施工阶段划分：本工

37、程根据施工过程分为三个阶段4.3.1. 主体结构的预留预埋。4.3.2. 管道及设备安装。4.3.3设备调试运行及清理竣工验收。4.4技术准备工作：施工技术人员应认真审核图纸及有关资料，协同其他专业认真审核图纸发现问题及时与设计人员沟通解决并做好记录。结合施工规范和施工图集， 及时准确地做出施工预算。 编制出该分部工程需用设备和工程材料计划，工程施工过程中要求及时对工人进行施工技术交底，并做好交底记录。要求交内容符合实际，具体明了并下放到施工人员手中。4.4.1 施工负责人应组织有关人员对施工设备、施工机具进行核验， 确保数量、给排水及采暖施工组织设计21北京韩建集团有限公司富囍良工程规格、型

38、号满足工程需求，确保完好率100%。随时准备运至施工现场，投入生产使用。4.4.2审核图纸是否符合现场作业条件，其尺寸标注有无失误。对于图纸上没有详细标注的地方， 应查找相关技术文件或者咨询相关单位和人员，做到参数明确，同时结合土建图纸，确定管道以及设备的具体位置。4.4.3 明确土建施工顺序，保证分项工程施工及时到位。加强与甲方、监理、总包单位的配合。4.5施工配合项目部应与甲方、监理、总包单位密切配合，在结构阶段及时进行报验验收，在工程施工中遇到设计与现场具体情况不符及其它问题，及时向甲方提出， 以确保工程顺利进行。4.5.1图纸资料及设计变更， 由甲方按照规定数量及时供应，不应影响施工单

39、位工程的进度。4.5.2甲方供应的材料设备根据施工进度计划及时提供。4.5.3设备开箱检查，隐蔽验收，试车等邀约甲方、 监理人员及时参加验收。4.6与土建及各专业部门的配合4.6.1本工程预留预埋必须在工程开工前仔细审查图纸，组织班组进行识图，尽量做到不漏留，套管要按照图纸的要求提前加工，密切注意土建的施工进度，做到不耽误土建的施工进度。4.6.2管道暗装，因此施工人员应仔细核对土建的图纸，弄清结构尺寸、50线，安排好施工进度，套管安装及时。4.6.3施工中经常与各专业仔细核对图纸，是否有管道相撞等问题， 提前发给排水及采暖施工组织设计22北京韩建集团有限公司富囍良工程现，提前解决，避免返工。

40、4.6.4设备基础及留孔的配合，设备基础应尽早浇注，未达到强度的70%不得安装设备，基础位置、尺寸及留孔由土建检查，监理进行复查。4.7.5成品保护的配合： 安装施工应尽量不在土建的结构墙、板上打洞，确需要打洞时应提前与土建协商解决，共同搞好成品保护工作。5 主要施工方法5.1钢套管预留预埋：5.1.1孔洞预留预埋孔洞预留工艺流程模具制作放线标识复核确认模具定位配合施工5.1.2在结构施工前，熟悉设计图纸，根据图纸绘制管道留洞图，并同其他专业共同复核留洞图位置的准确性。如发现有专业交叉，应及时与设计沟通洽商，并办理洽商变更手续，以保证管道洞口的预留和工程的顺利进行。根据施工图中给定的管道坐标和

41、标高在模板上做好标记，将事先准备好的模具固定在板面或钢筋上。5.1.3在土建施工过程中，安排管道预埋人员值班，随时检查是否移位、损坏和漏留情况的发生。5.1.4套管安装要求：套管比所穿管道应大两号，有防水要求的房间应高出50mm，其他房间应高出20mm，底部与板平齐。穿墙套管两端与墙平齐，套管与管道之间用石棉绳填实再用防火泥抹平。 外墙套管应为刚性防水套管两边与墙平齐，管道按完后用干硬灰给排水及采暖施工组织设计23北京韩建集团有限公司富囍良工程打实再做防水，密闭套管应按设计要求加焊防护钢板。5.1.5普通钢套管安装根据所穿墙体的厚度及管径尺寸确定套管的规格、长度下料。套管比管道大两号。用于楼板

42、的套管应在适当的部位焊好架铁。穿楼板的套管上端要高出地面20mm，厨房套管要高出地面50mm，下端与楼板面平；穿墙套管两端与墙饰面平。预埋上下层套管时，中心线要垂直，管道安装完毕， 穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。普通套管安装见下图。阻燃密实材料填充水泥砂浆填充管 道套 管5.1.6防水套管安装在本工程地下工程， 进出户管穿外墙处需做刚性防水套管和柔性防水套管，防水套管的管径比安装管道的管径大两号。预制好的套管在浇注混凝土前按施工图纸的部位固定好，校对坐标、标高，平正合格后一次浇注，待管道安装完毕后

43、把填料塞紧捣实。刚性防水套管安装见下图。给排水及采暖施工组织设计24北京韩建集团有限公司富囍良工程1- 钢制套管2-翼环3-挡圈5.1.7柔性防水套管安装见下图1-法兰套管2-密封圈3-法兰压盖4-螺栓5-螺母给排水及采暖施工组织设计25北京韩建集团有限公司富囍良工程5.1.8所有穿人防的风管、水管均应加密闭套管当密闭外墙施工时， 套管按应直接浇入密闭墙内。不得预留孔洞后安装。要求密闭盘焊接严密，不得有任何孔隙和针眼现象，结合密实，以免渗漏。密闭套管安装见下图。5.1.9预留孔洞及预埋铁件风管密闭套管1- 钢制套管2-翼环3-挡圈4-挡板5-固定法兰5.1.10在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞、槽和预埋铁件时，应按设计图纸将管道及设备的