农场转让合同

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1、农场转让合同转让合同书农庄转让合同书甲方：海南弘庄投资有限公司乙方：为了加快农业综合开发，提高经济效益，甲乙双方经友好协 商，现就甲方转让其承包经营的临高县马袅乡昌富村集体 土地使用 权及地上附着物给乙方事宜达成如下共识，并依法 签订本合同书以 资双方共同遵守。第一条 农庄地点、面积和资产甲方将其二OO五年三月二十八日与海南盛昌物业发展有限公司 鉴定的农庄转让合同书的权益转让给乙方，该权益的 土地承包经营 权含一九九八年十二月二十日与海南省临高 县马袅乡吕富村委会对 外签订的承包经营土地合同书所 经营的农庄及地上附着物转让 给乙方承包经营，在承包期限 内，乙方拥有上述财产的收益权、处 置权及土

2、地使用权。具 体用地范围详见临高县国土管理局测量的用 地红线图 土地面积为 225.2462 亩。四至界线为：东至昌富村水田坎，南至海燕农场橡胶林防风林带， 西至小路边，北至吕富村水田坎。第二条 承包经营期限根据临高县马袅乡昌富村委会签订的承包经营上地合同 书，甲方保证乙方拥有上述农村集体土地使用权，经营年 限至二 O 四八年十二月二十一日止。第三条 转让金额及付款方式1、甲方转让上述农庄承包经营土地使用权及地上附着物权 益为人 民币：贰佰陆拾万元整（不含因此产生的税费，税费 由乙方承担）。2、付款方式：合同签订后，乙方先支付定金人民币壹拾万元，待 甲乙双方签订的农庄转让合同书经临高公证处公

3、证及临高县马 袅乡昌富村委会确认土地承包经营合同书 中承包方的权利及义 务已转让至乙方承担后，乙方在三天内一次性支付全部转让金，即 人民币贰佰伍拾万元整 （含已付定 金人民币壹拾万元 ），甲方收 到此款后提供财务收据。第四条 甲方的权利及义务1、甲方必须保证乙方完全拥有上述农村集体土地使用权及 财产， 且剩余的土地使用权承包金己全部付清。甲方转让该 农庄之前的债 权债务由甲方负责，与乙方无关；转让之后产 生的债权债务由乙方 负责与甲方无关。2、甲方保证上述所转让的资产未对外设置抵押及未受到任何限制 性转让制约。3、甲方收到乙方支付的定金后一个月内必须办妥上述有关 手续， 待甲方收到乙方全部转让

4、金后，甲方必须当即将上述 农庄及时交付 乙方生产经营。且甲方必须将上述关联转让合 同原件：即甲方、盛 昌公司、临高县马袅乡昌富村委会签订 的承包经营土地合同书 原件、临高县国土管理局测量的 用地红线图原件交给乙方作为本合同的附件。4、甲方有义务在交接时协助乙方处理好与当地用电用水部门的关 系。5、甲方有义务在交接后协助乙方办理有关该地块农村集体土地 使用权证登记事宜。第五条 乙方的权利及义务1、乙方必须按合同规定的时间支付全部转让金。2、按有关部门规定缴纳水电费，水电费由甲方交纳以后的水电 费由乙方交纳。3、按合同规定全面履行乙方与临高县马袅乡昌富村委会签 订的 承包经营土地合同书中承包方应承

5、担的义务。4、乙方支付定金后，即着手准备工作，待己方支付全部款 项后， 甲方立即办理交接。第六条 违约责任1、合同签订后，乙方必须在三天内支付定金，若三天内乙 方未 支付定，合同自行解除；如乙方支付定金后，甲方未依 约履行合同 乙方有权向甲方要求双倍返还定金；如乙方未 依约履行合同，甲方 有权没收定金。2、合同签订后，如甲方因自身债务或土地使用权未付清或 抵押涉及该农庄产权纠纷，并对此造成的损失由甲方负责赔偿，如不属甲方自身原因涉及纠纷，双方共同负责解决，如最终未能解决，甲 方要退回乙方所支付的定金，界时合同自行终止。第七条 其他约定1、 本同自双方法人代表或授权代表签字盖章之日起生效，甲乙

6、双方均不得擅自修改和终止合同。2、 本合同未尽事宣，经双方协商一致后可另行签订补充合同， 补充合同与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式六份，甲乙双方各执一份其他提交有关政府部 门办理产权登记手续及公证。甲方:海南弘庄投资有限公法人代表司授权代表：法定地址:乙方:法人代表:授权代表:法定地址:二 O 三年二月二十三日于签订篇二:农场转让协议 (2012.05) 农场合资合作协议甲方：身份证号码： 联系电话： 乙方：身份证号码： 联系电话： 丙方： 身份证号码： 联系电话： 为进一步扩大和规范 农场，甲方引入乙方、丙方作合作 伙伴， 以提高其管理水平和经 营效益。依据我国法律、法规，甲乙丙三方

7、 在平等、自愿的基础上，经协商就农场合资合作事宜达成如下协议，供三方 共同遵 照履行。第一条 农场基本情况该协议所涉合资合作的农场是指座落于，拥有在承包土地 上建设 开发的综合养殖场、办公室、库房、职工宿舍、场内 外固定建筑物 （构筑物）以及承包土地和林木的所有权、经 营权。（农场设施见 附表：固定资产明细表） 。第二条 合资合作方式1、上述农场区域内所有建筑物（构筑物）以及林木的所有权、土 地经营权作价人民币，作为甲方投入；乙方、丙方以 现金和其它有 价实物作为投入。2、由于甲方家庭原因急需现金，经协商，乙方、丙方先行支付甲 方 人民币。该资金作为乙方、丙方投入的原始资本 金，相应核减 甲方

8、投入份额，并以此核定三方股份份额，三 方按照股份有限责任公司运作模式，注册登记。3、由于甲方已将 2012 年度土地租赁费及餐厅租赁费共计 全额收 取，因此，乙方、丙方在支付农场合资合作费时将此 款扣除，实际 再支付甲方现金 人民币。4、乙方、丙方在签订本协议时向甲方支付人民币，并作为合资合作定金，甲方在收取定金后向乙方、丙方出具定金 收据。5、在签署三方合资合作协议后二十个工作日内，三方应向工商部 门登记注册。验资完成后，乙方、丙方即向甲方支付 人民币 作为 第二部分合资合作费。第三条 为保证公司的正常生产经营活动，甲方负责与 的 原合同 变更工作，将原合同中个人名称全部置换为公司名称。第四

9、条 在合资合作方注册登记后，三方即可开展建设、生 产及经 营活动，甲方须将该农场合资合作前所发生的一切费 用（如水、电 电话费及土地使用费等）付清，如有拖欠由 甲方负责补交。有关该农场在本次合资合作之前所产生的全部债权、债务（包括按揭、抵 押债务、税项及租金）均有甲方负责，与乙方、丙方无关。如因上 述原因导致乙方、丙方无法经营，甲方应赔偿给乙方、丙方造成的 一切经济损失。第五条 本协议未尽事宜，三方协商解决。第六条本协议一式三份，自三方或代表人签字、盖章之日起生效。 三方各持一份，具同等法律效力。乙方： 丙方： 附件 :1、农场位置坐标图；2、固定资产明细表；年日月篇三：农家乐转让协议书农家乐

10、转让协议书转让方（甲方） ： 受让方（乙方身份证号码： 身份证号码： 甲、乙双方经友好协商，就 农家乐转让事宜达成以下协议：一、甲方同意自己位于市 县（区） 镇 _ 村组的农家乐转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；流转土地面积亩（其中旱地亩，水田亩，水塘亩）并 保证乙 方同等享有甲方在原有土地流转合同中所享有的权 利与义务。二、甲方与农户已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，剩余租金包含在转让金额内。三、农家乐转让给乙方后，乙方同意代替甲方向农户履行 原有杜 浦渔家农家乐租赁合同中所规定的条款。四、转让 农家乐现有的固定资产、设施设备、不动产等 全部归乙 方所有。 乙方在接手农家乐后， 有权

11、根据经营需要， 在保证不改 变原有土地用途情况下进行调整经营。元（大写： 五、乙方于本合同签订之日一次性向甲方支付 ）给甲方。甲方在合同签订次日向乙方腾让农家乐 并交付 钥匙， 上述费用包括所有固定资产和动产以及剩余期 限内的土地 流转费用， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他 费用。六、乙方接手前该农家乐所有的一切债权、债务均由甲方负责； 接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负 责。七、违约责任：甲方保证该农家乐有合法承租权并有权依 法转让， 应该按时交付农家乐，逾期每天按成交金额的 5% 为标准向乙方支 付违约金，超过7天乙方有权解除合同。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关 但遇政府规划，国家征用拆迁杜农家乐，农户按照与甲方签订的 转让合同按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字： 签订地点： 签订地点： 签约日期：年月 日 收条今收到 支付的杜甫渔家转让款，人民币元（大写：）, 其中 元以现金支付，剩余金额以转账形式支付。以此为据！收款人： 身份证号码： 联系电话：