吉林省某工程建设公司竣工工程技术资料归档规定

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1、吉林市第一建筑工程公司建筑工程技术资料归档规定（2011.1版）吉林市一建公司工程技术处2011.5.10.目 录1.目录 1.2.前言 2.3. 土建工程竣工资料归档内容 3.4. 水暖工程竣工资料归档内容 10.5. 电气工程竣工资料归档内容 12.6. 条文说明 14.7. 技术资料填写、收集、装订、整理等归档有关方面的要求 18.前 言 一、编制目的：根据新版吉林省工程建设地方标准DB22/T4982010建筑工程资料管理标准的使用，依据国家标准GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范，结合吉林市城建档案管理的有关规定的基础上，重新制定吉林市第一建筑工程公司建筑工程技术资料

2、归档规定，目的使全体技术人员在执行新标准（DB22/T4982010）的条件下，技术资料整理和归档有统一的标准，使技术资料归档工作条理化、格式化。二、使用说明：1、2011年1月1日以后竣工的工程技术资料，执行新标准DB22/T4982010建筑工程资料管理标准的公司归档规定。2、2011年1月1日以前竣工的工程技术资料仍执行旧标准DB22/407-2005建设工程技术文件整理标准的公司归档规定。3、2011年1月1日以前开工，2011年1月1日以后竣工的工程技术资料，执行新标准DB22/T4982010建筑工程资料管理标准的公司归档规定。将旧标准DB22/407-2005资料放在与之相同类别

3、的新标准DB22/T4982010资料表格前面。新旧版本资料混合整理。 4、“*”表示此内容后面有条文说明。 5、根据DB22/T4982010建筑工程资料管理标准，本规定标注过程保存的资料，施工过程中应记录此部分资料，工程竣工合格后，过程保存的资料不需归档保存。但国家大型重点重大工程、参加江城杯、长白山杯等评奖工程的资料，可根据需要增加归档保存内容。 6、根据DB22/T4982010建筑工程资料管理标准的规定应单独组卷的资料，单独组卷资料装订顺序同本规定一致。三、版本说明：版本采用（A.B）形式，其中A为编制年份，B为当年的第几次更新（根据实际情况调整）次数。如（2011.1版）表示为20

4、11年第一次编制。批准人：齐有江审核人：胡朝仁二一一年五月一、土建工程竣工资料归档内容：1.工程准备阶段文件（A类）：1.1. 岩土工程勘察报告.1.2.建设用地钉桩通知单（书）.（包括建筑物定位通知单及验线单）1.3. 施工招投标文件.1.4. 施工合同.1.5.建设工程施工许可证及其附件.（建设单位整理）1.6.工程开工前的原貌影像资料.（建设单位整理）2.监理资料（B类）：2.1表B07工程暂停令.（监理单位整理）2.2质量事故报告及处理资料.（施工单位整理）*2.3表B10 见证取样和送检见证人员备案表.（监理单位或建设单位整理）*2.4表B11 见证记录.（监理单位整理）2.5表B1

5、5 工程延期审批表.（监理单位整理）2.6表B16 工程质量评估报告.（监理单位整理）3.施工资料（C类）：3.1施工管理资料（C1类）：3.1.1. 表C001 工程概况.3.1.2. 表C002 施工现场质量管理检查记录.（过程保存）3.1.3. 表C003 分包单位资质报审表.3.1.4. 表C004 建设工程质量事故调查、勘察记录.(后附：建设工程质量事故报告书）均调查单位整理.3.1.5. 表C005 建筑材料检测计划.（过程保存） 3.1.6表C006 工程实体检测计划.（过程保存）3.1.7表C007 施工日志.3.1.8表C008 监理工程师通知回复单.（过程保存）3.1.9表

6、C009 工程材料构配件设备报审表.（过程保存）3.1.10表C010报验申请表.（过程保存）3.1.11企业资质证书及相关专业人员岗位证书.（过程保存）3.2施工技术资料（C2类）：3.2.1 表C011 工程技术文件报审表.（过程保存）3.2.2施工组织设计及施工方案.3.2.3表C012 危险性较大分部分项工程施工方案专家论证表.（过程保存）3.2.4表C013 技术交底记录.3.2.5表C014 图纸会审记录.3.2.6表C015 设计变更通知单.3.2.7表C016 工程洽商记录(技术核定单).3.3施工进度及造价资料（C3类）：3.3.1表C017 工程开工报审表.3.3.2表C0

7、18 工程复工报审表.3.3.3表C019 施工进度计划报审表.（过程保存）3.3.4表C020人、机、料动态表.（过程保存）3.3.5表C021 工程延期申请表.3.3.6表C022 工程款支付申请表.（过程保存）3.3.7表C023 工程变更费用报审表.（过程保存）3.3.8表C024 费用索赔申请表.（过程保存）3.4施工物资资料（C4类）：*3.4.1表C025 材料、构配件进场检验记录.(后附:出厂质量证明文件及检测报告)3.4.2进场复试报告：（国家规范标准中对物资进场有复试要求的均应有复试报告）3.4.2.1钢材试验报告.3.4.2.2水泥试验报告.3.4.2.3砂试验报告. 3

8、.4.2.4碎（卵）石试验报告.3.4.2.5外加剂试验报告.3.4.2.6防水涂料试验报告.3.4.2.7防水卷材试验报告.3.4.2.8砖（砌块）试验报告.3.4.2.9预应力筋复试报告.3.4.2.10预应力锚具、夹具和连接器复试报告.3.4.2.11装饰装修用门窗复试报告.3.4.2.12装饰装修用人造木板复试报告.3.4.2.13装饰装修用花岗石复试报告.3.4.2.14装饰装修用安全玻璃复试报告.3.4.2.15装饰装修用外墙面砖复试报告.3.4.2.16钢结构用钢材复试报告.3.4.2.17钢结构用防火涂料复试报告.3.4.2.18钢结构用焊接材料复试报告.3.4.2.19钢结构

9、用高强度大六角头螺栓连接副复试报告.3.4.2.20钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告.3.4.2.21幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告.3.4.2.22节能工程材料复试报告.3.5施工记录（C5类）：*3.5.1表C030 隐蔽工程验收记录.3.5.2表C031 钢筋工程隐蔽验收记录.*3.5.3表C033 施工检查记录(通用).（过程保存）*3.5.4表C034 交接检查记录.（过程保存）3.5.5表C035 工程定位测量记录.3.5.6表C036 基槽验线记录.3.5.7表C037 楼层平面放线记录.（过程保存）3.5.8表C038 楼层标高抄测记录.（过程保存）3.5.9表C

10、039 建筑物垂直度、标高观测记录.3.5.10表C040 建筑区域原始地面高程测量记录.（过程保存）3.5.11表C041 沉降观测记录.3.5.12表C042 基坑支护水平位移监测记录.（过程保存）3.5.13表C043 桩基、支护测量放线记录.（过程保存）3.5.14表C044 地基验槽记录.3.5.15表C045 地基钎探记录.3.5.16表C046 试成桩试验报告.3.5.17表C047 锤击预制桩施工检查记录.3.5.18表C048 静压预制桩施工检查记录.3.5.19表C049 灌注桩施工检查记录.3.5.20表C050 人工挖孔灌注桩施工检查记录.3.5.21表C051 混凝土

11、浇灌申请书.（过程保存）3.5.22表C052 混凝土开盘鉴定.（过程保存）3.5.23表C053 混凝土搅拌检查记录.3.5.24表C054 混凝土浇筑检查记录.*3.5.25表C055 混凝土拆模申请表.（过程保存）3.5.26表C056 混凝土预拌测温记录.（过程保存）3.5.27表C057 混凝土养护测温记录.（过程保存）3.5.28表C058 大体积混凝土测温记录. （过程保存）3.5.29表C059 同条件养护试块测温记录.（过程保存）3.5.30表C060 大型构件吊装记录.3.5.31表C061 焊接材料烘焙记录.（过程保存）3.5.32表C062 地下工程防水效果检查记录.3

12、.5.33表C063 防水工程试水检查记录.3.5.34表C064 通风道、烟道、垃圾道检查记录.3.5.35表C065 预应力筋张拉记录.3.5.36表C066 有粘接预应力结构灌浆记录.3.5.37表C067 钢结构施工记录.3.5.38表C068 钢结构高强度螺栓连接施工记录.3.5.39表C069 网架（索膜）施工记录.3.5.40表C070 自动扶梯、自动人行道的相邻区域检查记录.3.6施工试验记录及检测报告（C6类）：建筑与结构工程：3.6.1锚杆试验报告.3.6.2地基承载力检验报告.3.6.3桩基检测报告.3.6.4土工击实试验报告.3.6.5回填土试验报告.（应附图）3.6.

13、6钢筋机械连接试验报告. （前附此报告目录）3.6.7钢筋焊接连接试验报告. （前附此报告目录）3.6.8砂浆配合比试验报告.（砂浆配合比申请单、通知单）3.6.9表C078 砂浆施工配合比下料单.（过程保存）3.6.10砂浆抗压强度试验报告.（前附此报告目录）3.6.11表C079 砌筑砂浆试块强度统计、评定记录.3.6.12混凝土配合比试验报告.（混凝土配合比申请单、通知单）3.6.13表C080 C 混凝土施工配合比下料单.（过程保存）3.6.14混凝土抗压强度试验报告.（前附此报告目录）3.6.15表C081 混凝土试块强度统计、评定记录.3.6.16混凝土抗渗试验报告. 3.6.17

14、外墙饰面砖样板粘结强度试验报告.3.6.18后置埋件抗拔试验报告.3.6.19超声波探伤报告、探伤记录.3.6.20钢构件射线探伤报告.3.6.21磁粉探伤报告.3.6.22高强度螺栓抗滑移系数检测报告.3.6.23钢结构焊接工艺评定.3.6.24网架节点承载力试验报告.3.6.25钢结构防腐、防火涂料厚度检测报告.3.6.26木结构胶缝试验报告.3.6.27木结构构件力学性能试验报告.3.6.28木结构防护剂试验报告.3.6.29幕墙双组分硅酮结构密封胶混匀性及拉断试验报告.3.6.30幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面内变形性能检 测报告.3.6.31外门窗的抗风压性能、空

15、气渗透性能和雨水渗透性能检测报告、外窗气密性现场实体检验.3.6.32墙体节能工程保温板材与基层粘结强度现场拉拔试验.3.6.33外墙保温浆料同条件养护试件试验报告.3.6.34表C082 结构实体混凝土强度检验记录.3.6.35表C083 结构实体钢筋保护层厚度检验记录.3.6.36围护结构现场实体检验.3.6.37室内环境检测报告.3.6.38节能性能检测报告.*3.7施工质量验收记录（C7类）：3.7.1表C119分部工程质量验收记录.3.7.2表C119子分部工程质量验收记录.3.7.3表C118分项工程质量验收记录.3.7.4表C117 检验批质量验收记录.3.7.5表C120 建筑

16、节能分部工程质量验收记录表.3.8竣工验收资料（C8类）：3.8.1表C121 单位（子单位）工程竣工预验收报验表.*3.8.2表C122工程预验收报告.*3.8.3表C123 住宅工程质量分户验收表.3.8.4表C124 工程竣工验收申请报告.3.8.5表C125-1 单位（子单位）工程质量竣工验收记录.3.8.6表C125-2 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录.3.8.7表C125-3单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录.3.8.8表C125-4 单位（子单位）工程观感质量检查记录.4.工程竣工文件（E类）：4.1表C125-1 单位（子单位）工程质量竣工验收记

17、录.（施工单位整理）4.2表E01 工程质量评估报告表.（勘察单位整理）4.3表E02 工程质量评估报告表.（设计单位整理）4.4表E03工程竣工验收报告.（建设单位整理）4.5规划、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件.4.6房屋建筑工程质量保修书.（施工单位整理）4.7建设工程竣工验收备案申请表.（建设单位整理）4.8竣工新貌影像资料.（建设单位整理）4.9表C126 施工资料移交书.5.竣工图（D类）：5.1建筑与结构竣工图：5.1.1建筑竣工图5.1.2结构竣工图5.1.3钢结构竣工图5.2建筑装饰与装修竣工图：5.2.1幕墙竣工图5.2.2室内装饰竣工图二、水暖工程竣工资料归

18、档内容：1.监理资料（B类）：1.1监理会议纪要1.2表B05工作联系单（监理单位整理）1.3表B06监理工程师通知（监理单位整理）1.4表B07工程暂停令（监理单位整理）1.5表B10 见证取样和送检见证人员备案表.（监理单位或建设单位整理）1.6表B11 见证记录.（监理单位整理）1.7工程复工报审表2施工资料（C类）：2.1施工管理资料（C1类）：2.1.1 表C001 工程概况.2.1.2表C007 施工日志.2.1.3表C008 监理工程师通知回复单.2.1.4表C009 工程材料构配件设备报审表.2.1.4表C0010报验申请表2.2施工技术资料（C2类）：2.2.1 表C011

19、工程技术文件报审表.2.2.2施工组织设计及施工方案.2.2.3表C013 技术交底记录.2.2.4表C014 图纸会审记录.2.2.5表C015 设计变更通知单.2.3施工物资资料（C4类）：2.3.1材料出厂合格证、质量保证书、检测报告及其它证明资料。2.3.2表C025 材料、构配件进场检验记录.2.3.3规定材料的见证取样及复试报告.（散热器、采暖系统保温材料、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组等）2.4施工记录（C5类）：2.4.1表C030 隐蔽工程验收记录.2.4.2表C033 施工检查记录(通用).2.5施工试验记录及检测报告（C6类）：2.5.1表C084灌（满）水试验记录

20、.2.5.2表C085强度严密性试验记录2.5.3表C086通水试验记录.2.5.4表C087冲（吹）洗试验记录.2.5.5表C088通球试验记录.2.5.5表C089补偿器安装记录.2.5.6表C090消火栓试射记录.2.5.7表C091安全附件安装检查记录.2.5.8表C092锅炉烘炉试验记录.2.5.9表C097风管漏光检测记录.2.5.10表C098风管漏风检测记录.2.5.11表C099现场组装除尘器、空调机漏风检测记录.2.5.12表C0100管网风量平衡记录.2.5.13表C0101空调系统试验运转调试记录.2.5.14表C0102空调水系统试运转调试记录2.5.15表C0103

21、制冷系统气密性试验记录.2.5.16表C0104净化空调系统检测记录.2.5.17表C0105防排烟系统联合试运转记录.2.5.18表C0106绝热材料点燃试验记录.2.6施工质量验收记录（C7类）：2.6.1检验批质量验收记录2.6.2表C118分项工程质量验收记录.2.6.3表C119分部（子分部）工程质量验收记录.3竣工验收资料（C8类）：3.1表C125-4 单位（子单位）工程观感质量检查记录.4.竣工图（D类）：三、电气工程竣工资料归档内容：1.监理资料（B类）：1.1监理会议纪要1.2表B05工作联系单（监理单位整理）1.3表B06监理工程师通知（监理单位整理）1.4表B07工程暂

22、停令（监理单位整理）1.5表B10 见证取样和送检见证人员备案表.（监理单位或建设单位整理）1.6表B11 见证记录.（监理单位整理）1.7工程复工报审表2施工资料（C类）：2.1施工管理资料（C1类）：2.1.1 表C001 工程概况.2.1.2表C007 施工日志.2.1.3表C008 监理工程师通知回复单.2.1.4表C009 工程材料构配件设备报审表.2.1.4表C0010报验申请表2.2施工技术资料（C2类）：2.2.1 表C011 工程技术文件报审表.2.2.2施工组织设计及施工方案.2.2.3表C013 技术交底记录.2.2.4表C014 图纸会审记录.2.2.5表C015 设计

23、变更通知单.2.3施工物资资料（C4类）：2.3.1材料出厂合格证、质量保证书、检测报告及其它证明资料。2.3.2表C025 材料、构配件进场检验记录.2.3.3规定材料的见证取样及复试报告.（电线、电缆等）2.4施工记录（C5类）：2.4.1表C030 隐蔽工程验收记录.2.4.2表C033 施工检查记录(通用).2.5施工试验记录及检测报告（C6类）：2.5.1表C074设备单机试运转记录2.5.2表C075系统试运转调试记录2.5.3表C076接地电阻测试记录2.5.4表C077绝缘电阻测试记录2.5.5表C093电气器具通电安全检查记录2.5.5表C094建筑物照明通电试运行记录2.5

24、.6表C095大型照明灯具承载试验记录2.5.7表C096漏电开关模拟试验记录2.6施工质量验收记录（C7类）：2.6.1检验批质量验收记录2.6.2表C118分项工程质量验收记录.2.6.3表C119分部（子分部）工程质量验收记录.3竣工验收资料（C8类）：3.1表C125-4 单位（子单位）工程观感质量检查记录.4.竣工图（D类）：四、条文说明：1. B10 见证取样和送检见证人员备案表： 工程见证人和试验检测单位确定后，建设单位应填写见证取样和送检见证人员备案表，见附录B表B10，向该工程的监督机构备案，如发生见证人或试验检测单位更换，须办理变更备案手续。它是检测单位收取送检样件，监督机

25、构监督检查见证行为的依据。2. 表B11 见证记录： 见证取样和送检是指在建设单位或项目监理机构见证员的见证下，由施工单位取样员对试块、试件和材料在现场取样，并送至检测机构进行检测的活动。见证员要在见证取样结束后及时填写见证记录，填写见证记录应符合附录B表B11的规定，真实记录见证过程。3. 表C015 设计变更通知单：3.1设计单位对原设计存在的缺陷提出的设计变更和建设、施工、监理单位提出的变更设计，都应由原设计单位编制设计变更通知单，对变更的内容要做出详细的设计，必要时可另附变更后的图纸，以满足施工要求，设计变更通知单应符合附录C表C015的规定。3.2涉及结构安全、环保、建筑节能等内容的

26、工程变更，应由原施工图审查部门审定；设计变更通知单由设计专业负责人签发，由建设单位签认后交监理、施工单位实施。4. 表C016 工程洽商记录(技术核定单)：施工过程中出现的技术或其他问题需要相关单位洽商的，由提出单位按附录C表C016的规定填写工程洽商记录，洽商各方签认后实施。5.表C025 材料、构配件进场检验记录.(后附:出厂质量证明文件及检测报告) 5.1建筑工程中使用的各种产品应提供产品质量合格证： 5.1.1其他物资出厂合格证、质量保修书、检测报告和报关单或商检证等（半成品钢筋出厂合格证、预制混凝土构件出厂合格证、钢构件出厂合格证、预拌混凝土出厂合格证、预拌混凝土运输单、混凝土碱总量

27、计算书、砂石碱活性检测报告）5.1.2材料、设备的相关检验报告、型式检测报告、3C强制认证合格证书或3C标志.5.1.3主要设备（仪器仪表）安装使用说明书.5.1.4进口的主要材料设备的商检证明文件.5.1.5涉及消防、安全、卫生、环保节能的材料、设备的检测报告或法定机构出具的有效证明文件. 5.2建筑工程使用的主要产品应提供产品的性能检测报告： 钢材性能检测报告、水泥性能检测报告、外加剂性能检测报告、防水材料性能检测报告、砖（砌块）性能检测报告、建筑外窗应有三性检测报告、吊顶材料性能检测报告、饰面板材性能检测报告、饰面石材性能检测报告、饰面砖性能检测报告、涂料性能检测报告、玻璃性能检测报告、

28、壁纸、墙布防火、阻燃性能检测报告、装修用粘结剂性能检测报告、防火涂料性能检测报告、 隔声/隔热/阻燃/防潮材料特殊性能检测报告、钢结构用焊接材料检测报告、高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数检测报告、扭剪型高强螺栓连接副预拉力检测报告、幕墙性能检测报告（三性试验）、幕墙用硅酮结构胶检测报告、幕墙用玻璃性能检测报告、幕墙用石材性能检测报告、幕墙用金属板性能检测报告、材料污染物含量检测报告.（执行GB50325-2001） 5.3工程资料应为原件；复印件应加盖提供单位印章并注明原件存放处，经办人签认.6. 表C030 隐蔽工程验收记录：凡国家规范标准规定隐蔽工程检查项目的，应做隐蔽工程检查验收并填写隐

29、蔽工程验收记录，涉及结构安全的重要部位应留置隐蔽前的影像资料。6.1混凝土结构工程：混凝土浇注前检查钢筋的品种、材质、规格、数量、钢筋固定情况、钢筋加密、构造钢筋设置及保护层厚度等；预埋件的数量、位置及固定情况；预留孔洞数量、位置；预应力钢筋锚具、连接器的品种、规格、材质、位置及固定情况；预留预应力钢筋孔、灌浆孔、排气孔（泌水孔）等数量、位置情况。必要的应附简图说明.6.2砌体结构工程：配筋砌体. 6.3钢结构工程：钢结构的其尺寸及接头和焊缝的处理；螺栓、铆钉等紧固件数量、规格；钢材表面清理、除锈等情况. 6.4装饰装修工程：技术有特殊要求抹灰层的处理；门窗工程中的预埋件和锚固件隐蔽部位的防腐

30、（填嵌）处理；吊顶和轻质隔墙工程内的设备安装和管道打压、龙骨（预埋件、拉结筋、吊杆）的安装及防腐（防火）处理、填充材料的设置；饰面板、幕墙工程中的预埋件、构件的结点处理、变形缝及墙转角处的构造处理、幕墙防雷（防火）构造情况.6.5屋面工程：保护层以及保护层与防水层之间的隔离层；密封防水部位的处理；天沟、檐沟、泛水、变形缝及附加防水层等细部构造、防水层搭接宽度等.6.6地下防水工程：防水层基层及细部构造；防水混凝土中的钢筋、保护层以及细部构造；变形缝、施工缝等防水构造；管道设备穿过防水层的细部处理；排（渗）水层、盲沟和坑槽的构造；渗（漏）处的处理情况；基坑超挖部分的处理和回填. 6.7国家规范标

31、准规定隐蔽的其他工程；7. 表C033 施工检查记录(通用)：国家规范标准要求或施工需要对施工过程检查的工序时，应留有施工记录，没有专用记录表格的可使用施工检查通用记录表。采用新材料、新技术、新工艺、新方法施工的资料记录应归档保存。8. 表C034 交接检查记录：本表适用于不同施工单位之间遇有下列情况，需做交接检查的记录；8.1某工序完成后，移交下道工序时。8.2某分项（分部）工程完成后，由一个施工单位向另一个施工单位进行移交。8.3工程施工未完，施工单位变换，应办理交接检查。交接检查记录由移交单位按表C034规定填写。表中见证单位：在总包管理范围内的分包单位之间移交时，见证单位为总包单位；当

32、总包单位和其他专业分包单位之间移交时，见证单位为建设（监理）单位。9. 表C055 混凝土拆模申请表：拆除现浇混凝土结构板、梁、悬臂构件等底模前，施工单位自检合格后，由项目技术负责人按附录C表C055的规定填写混凝土拆模申请单，附申请拆模的依据资料，报专业监理工程师审批。10. 施工质量验收记录（C7类）：此部分资料装订顺序为：分部-子分部-分项-检验批.例如：基础分部工程质量验收记录-基础子分部工程质量验收记录-基础分项工程质量验收记录-基础检验批质量验收记录-主体分部工程质量验收记录-主体子分部工程质量验收记录-主体分项工程质量验收记录-主体检验批质量验收记录，以此类推。11.表C122工

33、程预验收报告：11.1经项目监理机构审查，施工资料符合要求，由总监理工程师组织建设、设计、施工及监理人员对工程实体质量进行全面检查验收。对检查发现不合格的项目应列入工程预验收报告，限期整改，直至合格。11.2 工程预验收报告的填写要求：11.2.1预验收小组成员及分工表：工程预验收由总监理工程师组织，预验收人员按专业分组，按检查项目分工。11.2.2工程预验收整改意见表：对于检查过程中，发现的问题要形成记录，发给预验收参加单位，要求承包单位定期整改。整改合格后报项目监理机构进行检验。11.2.3住宅工程的工程预验收，也可以与分户工程验收同时进行，由建设单位（或委托监理机构）组织。工程预验收报告

34、与分户工程质量验收记录同时形成。11.3工程预验收报告应符合附录C表C122的规定。12. 表C123 住宅工程质量分户验收表：12.1住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格后，由建设单位组织施工、监理等单位，在工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具合格证明。12.2分户验收主要内容12.2.1地面、墙面和顶棚质量；12.2.2门窗质量；12.2.3栏杆、护栏质量；12.2.4防水工程质量；12.2.5室内主要空间尺寸；12.2.6给水排水系统安装质量；12.2.7室内电气工程安装质量；12.2.8建筑节能和采暖工程质

35、量；12.2.9有关合同中规定的其他内容。12.3分户验收程序12.3.1施工单位提出分户验收申请；12.3.2建设单位组织各验收单位共同确定分户验收方案，明确验收方法、内容、部位及数量；12.3.3建设单位组织施工、监理、物业管理等单位实施分户验收；12.3.4按户填写住宅工程质量分户验收表，见附录C表C123，记录验收情况和验收结论不合格项目，明确整改和复查要求；建设、施工、物业单位项目负责人、项目总监理工程师及其他验收人员分别签字；12.3.5分户验收合格后，建设单位按户出具住宅工程质量分户验收表。12.3.6住宅工程质量分户验收表作为住宅质量保证书的附件，交给业主。五、技术资料填写、收

36、集、装订、整理等归档有关方面的要求.1. 工程资料不得随意修改；需修改时，应实行划改，并由划改人盖章.2. 工程管理资料用表中，有公章字样的，要求相关单位审查盖公章，无公章字样的不要求单位盖公章，审查部门不得随意要求盖公章。3. 工程资料预审合格，工程竣工已通过验收，施工、监理资料应移交建设单位，由建设单位统一向城建档案部门归档。4. 竣工图的编制及审核应符合下列规定：4.1 新建、改建、扩建的建筑工程均应编制竣工图；竣工图应真实反映竣工工程的实际情况。4.2 竣工图的专业类别应与施工图对应。4.3 竣工图应依据施工图、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录（包括技术核定单）等绘制。4.4

37、所有竣工图均应加盖竣工图章。当施工图没有变更时，可直接在施工图上加盖竣工图章形成竣工图；4.5 竣工图的绘制应符合国家现行有关标准；4.6 竣工图应有竣工章及相关责任人的签字；4.7利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1 / 3 的，应当重新绘制竣工图。4.8竣工图章尺寸为：50mm X 80mm.竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。5. 工程资料的收集、整理与组卷应符合下列规定：5.1 工程准备阶段文件和工程竣工文件应由建设单位负责收集、整理与组卷；5.2 监理资料应由监理单位负责收集、整理与组卷；5.3

38、 施工资料应由施工单位负责收集、整理与组卷；5.4 竣工图应由建设单位负责组织，也可委托其他单位；涉及竣工图的份数与费用应在合同中约定；6. 工程资料的组卷还应符合下列规定：6.1工程资料组卷应遵循自然形成规律，保持卷内文件、资料内在联系。工程资料可根据数量多少组成一卷或多卷；6.2工程准备阶段文件和工程竣工文件可按建设项目或单位工程进行组卷；6.3监理资料应按单位工程进行组卷；6.4施工资料应按单位工程组卷，并应符合下列规定：6.4.1专业承包工程形成的施工资料应由专业承包单位负责，并应单独组卷。6.4.2电梯工程应按不同型号每台电梯单独组卷。6.4.3室外工程应按室外建筑环境工程和室外安装

39、工程单独组卷。6.4.4当施工资料中部分内容不能按一个单位工程分类组卷时，可按建设项目组卷。6.4.5施工资料目录应与其对应的施工资料一起组卷。6.5 竣工图应按专业分类组卷；6.6根据DB22/T4982010建筑工程资料管理标准，以下土建子分部工程应单独组卷内容：地基与基础分部：有支护土方、地基及基础处理（复合地基单独组卷）、桩基、钢结构.主体结构分部：钢结构、木结构、网架和索膜结构.建筑装饰装修分部：幕墙.建筑节能分部：整个分部单独组卷7. 案卷装仃. 7.1案卷可采用装订与不装订两种形式。文字材料必须装订。既有文字材料，又有图纸的案卷应装订。装订应采用线绳三孔左侧装订法，要整齐、牢固，

40、便于保管和利用。7.2装订时必须剔除金属物。8. 工程资料移交应符合下列规定：8.1 施工单位应向建设单位移交施工资料。8.2 实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料。8.3 工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交书、移交目录。向城建档案管理部门移交的工程档案原则应为原件。9. 卷内文件的排列.9.1文字材料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复、同一文件的印本与定稿、主件与附件不能分开，并按批复在前、请不在后，印本在前、定稿在后，主件在前、附件在后的顺序排列。 9.2图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列。 9.3既有文字材料又有图纸的案卷，文字

41、材料排前，图纸排后。10. 案卷的编目.10.1卷内文件均按有书写内容页面编号。每卷单独编号，页号从“1 ”开始。10.2页号编写位置：单面书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右下角，背面在左下角。折叠后的图纸一律在右下角。10.3成套图纸或印刷成册的科技文件材料，自成卷的，原目录可代替卷内目录，不必重新编写页码。 10.4案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编写页号。 10.5卷内目录中序号：以一份文件为单位，用阿拉伯数字从1 依次标注。 责任者：填写文件的直接形成单位和个人。有多个责任者时，选择两个主要责任者，其余用“等”代替。文件编号：填写工程文件原有的文号或图号。文件题名：填写文件标

42、题的全称。日期：填写文件形成的日期。页次：填写文件在卷内所排的起始页号。最后一份文件填写起止页号。卷内目录排列在卷内文件首页之前。11. 归档文件的质量要求.11.1归档的技术文件应为原件。11.2技术文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。11.3技术文件应采用碳素墨水、蓝黑墨水等耐久性强的书写材料，不得使用红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等易褪色的书写材料. 11.4技术文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。 11.5技术文件应采用A4纸（297mmX 210mm ），其中图纸应采用能够长期保存、韧力大、耐久性强的纸张，图幅应符合国家标准，一般采用蓝晒图，竣工图

43、应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。不同幅面的工程图纸应按技术制图复制图的折叠方法（GB / 10609.3一89）统一折叠成A4幅面（297mmX 210mm ），图标栏在外.11.6公司归档时间在竣工验收后一般工程3个月，大型工程4个月必须归档。11.7因特殊情况，由于建设单位原因造成已竣工资料不能及时归档，可采取打书面证明的办法。证明中注明未规档资料内容、原因及建设单位负责人对此认可签字，盖建设单位公章。证明报告一式二份，（一份装入资料内，另一份技术处备存）待所缺资料上报归档时，再用其替换证明报告，将证明文件作废。11.8其它未尽事宜，参见吉林省地方标准DB22/T4982010建筑工程资料管理标准、国家标准GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范、行业标准JGJT 185-2009 建筑工程资料管理规程及吉林市城建档案管理的有关规定执行。21