二手房购房协议书范本

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1、二手房购房协议书范本二手房购房协议书范本 甲方(衡宇出售方)：_乙方(衡宇购置方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_地点：_地点：_接洽 ：_接洽 ：_根据?中华人民共和国条约法?和其他有关执法、法例，经甲、乙两边协商同等，本着同等志愿原那么，订立本条约。第一条甲方志愿将其衡宇出售给乙方，乙方也已充实相识该衡宇详细状态，并志愿买受该衡宇。该衡宇详细状态如下：(一)座落于安阳市街单元，修建面积平方米;(二)出售衡宇的全部权证证号为号为;(三)衡宇平面图及其四至范畴见附件一;该衡宇占用范畴内的地皮利用权随该衡宇一并转让。该衡宇的相干权益随该衡宇一并转让。第二条甲方包管已如实报告上述衡宇权属状态和其

2、他详细状态，包管该衡宇不受他人正当追索。第三条乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元，(小写)元。上述定金在乙方末了一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，半途不得托故中断售房，不然更加补偿定金，乙方未能准期签订购房条约、付清房款，那么付出给甲方的定金不予退还。第四条该衡宇房价款为人民币(大写)_元，(小写)人民币_元。房价款的付出方法和付出时间为：乙方未按划定付出房价款的，那么按以下约定负担违约责任：1、乙方逾期付出房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五付出违约金。2、乙方逾期付出房价款凌驾_天，且所欠应付到期房价款凌驾_元的，甲方有权排除本左券。甲方在排除左券后_天内将已收房价款退还

3、乙方，所收定金不予退还。第五条甲、乙两边定于_时正式交付该衡宇;甲方应在正式交付衡宇前腾空该衡宇。两边定于_前向有关局部申请管理相干隶属方法和相干权益的更名手续。甲方应在_前将其落户于该衡宇的户籍干系迁出。甲方未按划定推行以上任务的，那么按以下约定负担违约责任：1、甲方逾期交付衡宇的，每逾期一天，按总房价款的万分之五付出违约金。2、甲方交付衡宇的隶属方法或装饰装修不切合约定的，按不符局部的约订代价评估代价市场代价负担补偿责任。3、甲方逾期交付衡宇凌驾_天的，乙方有权排除本左券。甲方应在乙方排除左券后_天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一付出违约金。第六条甲、乙两边确认，固

4、然衡宇全部权证未作纪录，但依法对该衡宇享有共有权的权利人均已书面同意将该衡宇出售给乙方。第七条甲、乙两边同意，在本左券见效后_日内，配合向衡宇权属登记构造申请管理衡宇全部权转移登记;并在乙方领取?衡宇全部权证?后，按有关划定向地皮管理局部申请管理该衡宇地皮利用权变动手续。该衡宇地皮利用权的变动手续按以下约定管理：1、该衡宇地皮利用权为出让取得，其地皮利用权证证载权利和相干出让条约的权利、任务一并转让给乙方。2、该衡宇地皮利用权为划拨取得，根据有关划定，其转让需交纳地皮出让金或地皮收益金;两边约定，该用度由甲方负担。3、除本条第二款已有约定外，管理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙两边按国度划定各

5、自负担甲方负担乙方负担。第八条甲、乙双标的目的衡宇权属登记构造申请全部权转移登记，登记构造准予登记的，那么两边提出申请的时间为该衡宇权利转移时间。第九条该衡宇毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第十条该衡宇正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相干杂费，按以下约定处置惩罚：第十一条本左券未尽事件，甲、乙两边可另行订立增补条款或增补协议。增补条款或增补协议以及本左券的附件均为本左券不成支解的局部。第十二条本左券自甲乙两边签订之日起见效。第十三条甲、乙两边在推行本左券中假设产生争议，应协商办理。协商不成的，按以下约定处置惩罚：1、提交安阳市仲裁委员会仲裁2、提交仲裁委员会仲裁3、依法向人民法院告状。第十四条本左券一式三份。此中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请衡宇全部权转移登记提交衡宇权属登记构造一份。第十五条甲、乙两边约定增补条款如下：附件一衡宇平面图和四至范畴。附件二租赁、抵押、相邻等干系及其处置惩罚措施。附件三室内隶属方法和装修环境(一)隶属方法：1、水2、电3、燃气4、有线电视5、通讯6、其他(二)装修环境：两边签订栏文本：(此页无正文)甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号码：身份证号码：法定代表人：法定代表人：地点：地点：接洽 ：接洽 ：签约日期：签约日期：