某开发区企业现状存在问题及建议

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1、某开发区企业现状存在问题及建议响应市委市政府和区委区政府关于进一步加快发展工业企业的战 略部署，实现区委区政府在 20xx 年政府工作报告中提出的宏伟目标， 促进和提高开发区企业的发展水平，开发区办公室开展了对辖区企业 进行了一次全面的摸底调查工作。开发区从设立到现在经过13 年建设发展，已经初具规模、渐显影 响，并呈现出蓬勃的发展态势和旺盛的生命力。截止到20xx年12月底，开发区企业达到431家，注册资本在100 万以上（含100万）140多家，注册资本在1000万以上（含1000万） 33 家。从经济规模看，20xx年开发区企业实现产值152.3亿元。从上缴税收看，20xx年开发区企业纳

2、税总额为3.12亿元，占*全 区税收总收入的 37。从提供的就业机会看，20xx年开发区企业从业人员合计为2.87万 人。20xx 年开发区企业出口额为 5012 万美元，占*贸易出口总额的27。同时，开发区也涌现出一批具有一定影响和知名度的企业，例如： 巨人电梯、永吉木业、世友木业、南方通信等企业已经成为开发区企 业经济的重要组成部分，为开发区整体经济发展和产业竞争发挥着重 要作用。在经济全球化和区域竞争日趋激烈的今天，地区经济的发展已经 摆到全国及国际经济的舞台上，每个地区都需要寻找到最适合自己的 角色，发挥自己的比较优势，融入国际分工格局之中，并在区域及国 际竞争中脱颖而出。开发区有比较

3、好的经济基础，拥有较为完善的基础设施，并形成 了较为密集和配套程度较高的产业群，这为开发区企业的进一步发展 奠定了坚实的物质基础。伴随经济全球化和区域经济融合进程的加快，世界范围内的产业 结构调整和转移又掀起了新一轮的浪潮，这为开发区企业的发展提供 难得的契机。目前，开发区企业依靠本土的资金、技术、人才等生产要素已探 索出适合自己发展的经营模式和成长道路，面对区域竞争的加剧和国 外企业及产品的冲击，开发区企业如何抓住世界产业转移的机遇和利 用自身的区位优势，实现进一步发展是面临着巨大问题。当前，工业化和城市化已经成为开发区经济发展的主题，接轨大 上海融入长三角是我们的趋势，企业应该充分利用这一

4、历史机遇，实 现规模、产业的跨越式发展，在增强开发区经济发展后劲方面发挥应 有的作用。为加快开发区企业的发展步伐，使企业在开发区有更快更好的发 展，我们对开发区企业发展现状进行全面、深入调研，目的在于全面 掌握开发区企业的发展状况，总结开发区企业发展经验和分析开发区 企业发展过程中存在的问题，同时结合其它开发区发展的经验和教训， 明确开发区企业发展目标、任务和政策措施，促进开发区经济大发展、 大提高。尤其在品牌战略、土地使用和园区带动发展等方面展开分析，为 开发区企业进一步发展提供切实可行的政策建议和意见。另外，此次调研也为建立健开发区企业数据资料做基础性工作。本报告分为三大部分，第一部分通过

5、大量的数据，重点阐述开发 区企业的发展现状，展现开发区企业发展的全貌和特点；第二部分， 通过分析开发区企业发展的内外部环境，阐述开发区企业在发展过程 中存在的问题，明晰企业面临的挑战和竞争态势，为下一步的发展方 向和思路提供依据；第三部分，利用国家和地方政府大力发展地方经 济的契机，结合开发区工业化和城市化的进程，为解决开发区企业发 展存在的问题提出具有前瞻性、可行性、创新性和可操作性政策建议 和对策。第一部分：开发区企业现状一、开发区企业概况截至 20xx 年 12 月，开发区企业 431 家。从资金总量来看，企业注册资本达到 151 亿元，注册资本在 100 万元以上的有 140 多家，注

6、册资本在1000万以上的有 33家，注册资 本在 5000万以上的有5 家，超亿元的集团公司有3家。20xx年开发区实现产值125.3亿元，年产值超过5000万元的民营企业33多家。从上缴税收看，20xx开发区企业纳税总额为3.12亿元，占*全区 税收总收入的 37。从提供的就业机会看，开发区企业从业人员合计为2万人。20xx年开发区企业出口额为5012万美元，占全区贸易出口总额的 27。从行业分布看，制造业是企业涉足的主要行业；从科技实力来看，20xx年开发区企业科技企业达到73家，实现产值23.65亿元，经过认 定为高新技术企业有 8 家，占开发区企业科技企业总数的 11。从98年以来，企

7、业保持了高速增长的态势，近6年间企业数年均 增长率在10左右，新增企业迅猛增长，截至20xx年12月，开发区企 业总数达到431家，其中，20xx年到20xx年，新增加企业近150 家, 总投资高达40466万美元。二、企业注册资本情况注册资本普遍较低，注册资本在 500 万以 下（含500万）占开发区企业总数的 85.8，其中， 100万以下占了67， 100万-500万占 18.6；500万-1000万之间占开发区企业企业还是以中小规模为主，注册资本在 100 万元左右的占据开发 区企业80左右的比例，说明开发区企业的规模普遍偏小。注册资本在 5000 万以上的只占开发区企业总数的 1.2

8、，这我们的 经济总量不符。从行业结构来看，开发区企业的经营范围覆盖了八大行业，具体 包括农林牧渔业、制造业、物流运输业、房地产、建筑业、及服务业 和其它行业。其中制造业合计占总数的90。三、开发区企业特点 1、行业性强开发区目前已经形成木业、电机、 电子、电梯、通信电缆、轻纺等几大支柱产业。尤其是木业行业迅速崛起给*带来了很好的市场知名度，经过十 多年的发展，开发区目前拥有木业企业111 家，其中规模企业20 家； 20xx 年木业企业实现产值 40 亿元，占据开发区经济总量的 32；已有 一部份企业脱颖而出，在地板行业有较高的知名度，规模集聚趋势明 显；尤其是在实木地板方面垄断了全国市场的6

9、0 之多。电机、电子行业在出口经济总量中占据半壁江山。2、高附加值产品少，大多企业的产品都是劳动密集型的传统产品， 技术含量低，市场抗风险能力弱。3、企业的外向型经济总量不够虽然开发区企业依赖优越的地理位 置，在加工、制造企业中涌现出一批外向型企业，利用低成本优势不 断开拓海外市场，也取得了喜人的成效。产品已拓展到香港、东南亚、澳洲、欧盟、美国、日本、东欧、 中东、非洲等 50 多个国家和地区，但是 20xx 年开发区企业出口额仅 为 5012 万美元，只占开发区生产总量的 3.3 。四、开发区企业对*发展贡献开发区企业对*快速健康发展发挥 了重要作用，作出了历史性贡献，在促进经济增长、扩大就

10、业和活跃 市场等方面成为*经济发展新的亮点。据统计，20xx年企业纳税总额达到3.12亿元，占全区税收总收入 的 37 ，提供就业 2 万个。不仅增加了国家财政收入，解决了大量的就业问题，而且成为科 技创新的新锐。截至20xx年底，开发区企业431家，实现产值125.3亿，经过认定的高科技企业有8家，占*高新技术企业总数的29。在出口创汇方面，开发区企业也发挥积极的作用， 20xx 年开发区 企业出口额为5012万美元，占全区贸易出口额的27。开发区企业已经成为*经济的重要组成部分，为*区整体经济发 展发挥着重要作用，为推进我区工业化和城市化进程发挥重要影响， 促进社会协调发展，提高了当地人民

11、的生活水平。给*及周边带来了新观念、新思路，促进了 *市场经济繁荣与发 展。第二部分：开发区企业发展内外部环境分析一、国际及周边环境 分析 1、国际经济环境世界经济在经历连续三年的不景气之后，目前终 于显露出加速增长的势头。据国际货币基金组织最新预测，今年世界经济的增长率为 4.3。 作为世界上最大的经济体，美国经济有出色表现：美国商务部公 布的 20xx 年四季度 GDP 年增长率为 3.6；随着经济全球化进程的加 快，世界产业调整和转移掀起新一轮浪潮， “中国制造”已经席卷全球的 任何角落。开发区依赖区位和地缘优势，在世界产业转移和产业调整中迎来 空前的发展机会。2、国内宏观经济环境我国宏

12、观经济形势持续向好，今年国内生产 总值有望维持在 8.5 左右的增长水平，投资、消费和出口均保持旺盛的 增长势头，尤其是民间投资的活跃，已经成为我国经济快速增长新的 引擎。工业增长速度继续回升，消费物价指数也出现回升势头，进出口 保持良好运行态势。这一切意味着宏观经济健康、持续、良性的发展状况。 二、*开发区自身环境分析 1、*开发区与先进地区的发展差距与 先进地区经济发展的态势相比，*开发区经济的发展存在一定差距。尽管发展速度迅猛，但在产业规模、产品档次、核心技术、企业 经营管理以及品牌战略方面还处于较低发展阶段。目前*开发区企业规模和产品档次较低，未能创造一些在国内外 有影响、有知名度的企

13、业或产品名牌；企业的技术创新能力较弱，拥 有核心技术和自主知识产权的企业少。2、*开发区后发优势（1）得天独厚的区位优势浙江*经济开发 区位于浙江省北部湖州市*区，规划面积34 平方公里。地理坐标为北纬 3052，-3053,，东经 1202552026，。位于上海、苏州、无锡、南京、杭州、宁波等大中城市组成的长 三角经济圈之中心，江苏-浙江两省交界处，东与江苏省苏州市接壤，南与杭州相望。*经济开发区现有人口 20 万，其中常住人口 10 万，居民人均可 支配收入 12287 元/年，农民人均纯收入为6700 元/年，经济科技信息 灵通，地理优势十分明显。浙江*经济开发区是 1993 年 12

14、 月由浙江省人民政府首批批准设 立的经济开发区，也是国务院侨办批准的全国三个华侨投资区之一， 享有沿海经济技术开发区的各项优惠政策。（2）发达的交通网络*经济开发区既面向国内经济最为发达的以 上海为龙头的长三角经济圈，也可面向国际市场。驱车从*经济开发区出发，到附近主要城市上海、杭州、苏州的 港口、机场时间均在 1 小时 20 分钟以内。*背靠大中城市，辐射华东平原，又处于“200 公里公路运输半径” 的中心，在*投资设厂既有辐射整个长江三角洲地区大中小城市之便 利，又有利用上海吴淞港、宁波北仑港、嘉兴乍浦港，将产品直接出 口海外之优势。位于长三角中心地带，交通便利，318 国道穿区而过。在建

15、的申一苏一浙一皖高速公路穿境而过，20xx年建成通车。（3）密集、配套程度高的产业群经过10 多年的开放和经济发展， 开发区已经建立起较为完善的市场体系，商品化、市场化程度非常高， 并聚集了大批加工、制造业的产业群，形成了完整、高度配套的各行 业的产业链条，为企业进一步发展奠定了坚实的产业基础。3、*开发区企业的成长空间尽管开发区发展速度迅猛，但在产业规模、产品档次、核心技术、企业经营管理以及品牌战略方面还处于较低发展阶段，我们必须充分利用完善的基础设施、处于市场前沿和 邻近上海的优越区位经济等优势。可以充分利用与先进地区企业在技术发展水平、产业结构水平的 差距，通过学习模仿先进地区的技术、管

16、理、体制安排等成功发展模 式，节约时间和降低成本，实现区域经济的跨越式发展。三、开发区企业发展存在的问题 1、企业土地使用难地价高*开发区经济是典型的加工、制造型经济结构，这种类型经济的特点是需要大量的土地投入，在国家政策宏观调控下开发区土地越来越稀缺的状 况下，地价上涨，用地难问题就越显突出。尽管企业可以依赖敏锐的市场反应能力和灵活的经营管理机制捕 捉到许多发展机会，但由于找不到合适的土地，无法扩大生产规模， 制约企业规模经济的发挥，使企业错失难得的发展机会。2、企业信用体系欠缺融资困难。企业由于规模普遍较小，在目前国家缺乏相应的信用体系保障下， 根本无法获得银行贷款。这制约了开发区企业的成

17、长、壮大。开发区企业一方面平均规模较小，有的还因为房地产手续不全等历史遗留问题，均无法达到银行要求的贷款条件；另一方面，贷款需求额度小，需求频率高，提高了银行经营成本，所以难以获得银行贷款。3、企业品牌缺失产品附加值不高尽管*开发区企业发展迅猛，产 值不断提高，但是，我们拥有全国及国际影响的企业和品牌很少，产 品质量和档次较低，即使具备一定规模的加工、制造企业，由于没有 形成自己的核心技术和竞争力，大多数产品都在抵档市场徘徊，利润 很低，产品附加值很低。这样不利于企业的长远发展，也影响了*开发区区域经济特色的 树立。对比其他发达地区知名品牌的集合效应给地区经济带来的影响和 效益，*开发区在培育

18、品牌方面还有大量的工作要做。4、企业人才缺乏企业发展后劲不足人才是企业发展的重要生产要 素，企业的竞争说到底还是人才的竞争。但*开发区企业由于规模、信用等原因，在引进人才方面受到与 国有、外资不平等的待遇，政府应该给企业在人才引进、户口、子女 入学等方面给予同等的政策。另一方面，还是企业当家人的思想意识不够，在 *开发区的企业 中公司，没有一家有象样的人力资源部门，在对员工管理和绩效考核 上存在凭感觉，没有学会用科学的测评工具来解决问题，造成企业难 于留住人才，特别是企业急需的技术、管理类人才欠缺，造成企业发 展后劲不足，影响*开发区企业的长远发展。第三部分：开发区企业如何做大做强几点建议按照

19、 “开发、开放、 合作、互利、互惠、共赢”的方针，“不限发展比例、不限发展速度、不 限经营方式、不限经营规模”，全面开拓经济发展的新局面。一、开发区企业的发展思路发展我区企业要以优化政策、政务、 法制、市场、舆论环境为突破口，创造经济大发展的有利条件；以科 技型、外向型、吸纳下岗职工就业型和农产品加工型企业为重点，扶 持企业加快发展；以体制、科技、管理创新为核心，全面提高经济的 整体素质。1、营造公平的市场竞争环境按照著名经济学家林毅夫关于比较优 势原理和自生能力的定义，企业包括民营企业是无须刻意培养和扶持 的，那些真正好的具有自生能力的企业，只要充分尊重它的创业精神 和创业权利，只要给它创造

20、足够开放的市场环境，提供足够公平的竞 争条件，它是能够经受市场风险的考验的。借用一句民营企业家的话，民营企业只要给点阳光就灿烂，给点 雨露就滋润，其实政府不要遮住民营企业应享有的阳光和雨露，它就 能茁壮成长、做大做强。相对于发达地来说，*开发区企业还存在一些问题，比如管理水 平不高，体制落后、品牌缺失等，而这些问题往往成为我们在市场准 入、投融资等方面有意无意地给企业设置障碍的重要理由。就是对于规模不同的企业，我们也习惯于扶强扶大，而对于中小 规模和处于成长期的企业重视、关心不够，对他们存在的困难没有热 心解决。从经济学角度分析，企业都是从小到大的成长过程，大有大的规模效应，小有小的灵便机动，

21、任何企业都会选择最适合自己的发展模 式，对于企业自身问题，政府应该采取一视同仁的态度和政策。为企业创造公平竞争的良好环境，这是我们必须做好的工作。2、政府在企业发展中角色定位这就要求政府必须“管得住”自己， 对自己的角色归位有着清醒的认识，该管的管，不该管的就不要插手， 华裔著名经济学家钱颖一曾经在论政府和市场的关系中详细论述 过政府和市场的边界问题，指出了市场能解决的问题政府不应干预。政府一方面要“无为”，思想上放胆，政策上放活，管理上放手，并 自觉地从一般性的竞争性领域中退出来，让企业在更广阔的空间大显 身手；另一方面要“有为”，通过转变政府职能，提高服务水平，帮助企 业去适应市场经济发展

22、和与国际接轨。政府着力营造企业创业与发展环境，形成全社会鼓励、支持创业 和发展的环境和文化氛围；增强政府对企业的服务水平和层次，改善 政务环境；规范市场经济秩序，建立企业信用体系，改善中小企业的 融资环境；促进产业结构优化，推动中小企业与大企业合作。3、创造一个有利于企业家生长的环境在经营活动中，企业家作为一种战略性资产，是培育维持企业核心价值观的承担人，他激发创新能力，推动知识共享，承担不可还原性投资，是使土地、劳动力、资 本三大生产要素有机结合而创造社会财富的第四大要素，企业家能力 是企业的核心竞争力，决定着企业的发展速度和兴衰。管理学之父彼得.德鲁克在其著作中企业家和经济增长的关系，他

23、敏锐的指出，企业家促进了经济的增长、造就更多有活力的企业，在 促进地区经济总量增长、带动就业以及技术进步等方面深刻地影响了 经济发展。政府的政策支持和工作重点应主要落在如何搭建好一个促使优秀 企业家脱颖而出的舞台上。二、*开发区企业发展目标加*开发区企业的出口力度，增强* 开发区经济自我发展能力，降低对外资经济的过分依赖度，实现 *开 发区国民经济的综合性、平衡性、持续性发展，把目前开发区年产值 超 5000 万元的 30 多家企业培育成年产值亿元的 15 家、5 亿 5 家、10 亿 2 家，使开发区经济实现跨越式发展。三、企业发展任务鼓励企业运用资本扩张和企业合作等手段迅速 做大做强；积极

24、推动建立以大中型企业为主体的技术创新体系，帮助 中小企业提高创新能力，支持企业创立自主知识产权和开展品牌经营 加强人力资源、财务、质量和市场管理，引导企业家适应经济全球化 的趋势，开拓视野，转变经营理念，建立现代化的管理体制和机制。进一步降低生产企业申报进出口经营资格的条件、进一步简化审 批手续、放宽限制、鼓励企业走出去开拓国际市场、为守法经营的进 出口企业提供通关便利、进一步提高检验检疫管理服务水平、加快企 业出口退税进度、加大金融扶持力度、加强业务培训以及建立督察和 通报机制。四、对开发区企业发展的建议 1充分认识制造业在经济发展中的地位和作用，将制造业龙头企业作为开发区的主要经济增长点，

25、在调 整产业结构、制定产业政策中切实加以体现。政府要加强宏观调控，加大扶持力度，创新机制，营造环境，搞 好服务，为制造业发展提供必要的“土壤、温度和水分”。2进一步扩大开发区制造业的生产规模，使其生产总量和人均产 出水平有一个大幅度的提高，以在整个经济增长中保持相当的贡献份 额。首先要制定规划。既要制定总体发展规划，还要制定优势行业、重点产品的专项规 划。注意防止片面追求数量、搞低水平重复的倾向，避免重蹈“先污染、 后治理”的复辙。其次要优化结构。在保持相当数量的劳动密集型行业的同时，大力培育和发展资本、 技术密集型行业。改善企业组织结构，提高产业集中度，积极发展大公司、大集团，组建一批能代表

26、行业先进水平、占有较大市场份额、具有国内国际竞争力的大型企业和企业集团；努力形成一大批有技术特色、富有活力 的专业化协作配套的中小企业群，使主要产品达到合理规模要求。3大力推进技术进步，不断提高自主开发能力和技术创新能力，推进产业升级。一是重点突破。加大投入，集中资金，支持一批重点行业、重点企业、重点技术、重点产品、重点工程的技术创新，力争在点上实施跨越式发展。二是引入新机制。采用新的组织形式、管理方法和市场化的运行机制，调动广大科 技人员的积极性。三是加强基础技术的研究开发，集中优秀人才联合攻关。对制造业中的关键问题，重视引进技术的消化、吸收和创新，尽 快形成自主开发能力，为制造业的发展提供

27、有力的技术支撑。4加强培训，建立一支高素质的从业者队伍。建立人力资源开发体系，联合杭州、上海高等教育机构，共同打 造教学实验基地，加快培养、培训高级经营管理和技术人才；强化技 能教育，完善继续教育，使新增从业人员达到一定技能水平，对现有 人员进行终生培训；培育和发展劳动力市场，合理配置人力资源，改 变目前制造业存在的既缺少具有现代科学知识的懂管理、善经营的高 级管理人才，又缺少具备一定专业技能的熟练工人的“两头缺”现状，保 证制造业不断升级，长盛不衰。5、对于开发区知名品牌欠缺，产品和企业影响不大的问题，我们 鼓励企业引进国外先进技术、管理经验和资金，走合作发展之路。这是我们开发区企业做强做大的快捷方式，巨人电梯在这里已经 给我们树立了很好的榜样，木业企业尤其需要在这方面多做考虑，才 能改变我们现在产品档次低的形象，提升企业在业内的知名度，带动 其他小企业的发展，最终形成以点带面繁荣景象。6、针对开发区可用地稀缺，企业用地难的问题，政府做好有限土 地的规划工作显得非常重要，要把有限的土地充分利用好，发挥土地 基础上的最大经济效益。通过借鉴国内外发展经济和土地利用的成功经验，建立工业科技 园，把符合条件的一类企业聚集在一起，让园区内形成完善的产业群 和产业链，实现经济的规模发展。尤其是鼓励那些有市场潜力、技术含量高、具有品牌优势的企业 享受园区配套服务。