假日大酒店宿舍楼工程项目施工组织设计

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1、皇庭假日大酒店宿舍楼工程施工组织设计二0一一年五月一日江西福安建设工程有限公司编 制 讲 明 本施工组织设计编制的目的是：为项目施工时期提供较为完整的纲领性的技术文件，依照图纸及现场实际情况，使其在施工质量、场容场貌、现场安全文明施工等方面精益求精，治理上更上一层楼。确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。 一、编制依据：1、天津华夏建筑设计有限公司设计的施工图纸；2、国家现行施工规范和标准等文件；3、现场和周边环境；4、引用公司质量治理体系标准和有关程序文件及相关的作业指导书； 二、拟使用国家及行业标准规范清单（一）国家标准规范1、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-

2、2002）；2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；4、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；5、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；7、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；8、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）；9、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；10、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；11、通风与空调工程施工质量验收

3、规范（GB50243-2002）；（二）国家行业标准2、建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）；5、砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T98-2000）；6、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）；7、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）；8、建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）；10、建筑涂料工程施工及验收规范（JGJ/T29-57-2003）；11、外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126-2000）；12、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）；13、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）；14、建筑施工安全检查标准（JGJ59-9

4、9）；15、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ130-2001）；16、龙门架及井架物料提升机安全技术规范（JGJ88-92）。三、编制范围 1、施工图范围内的建筑、结构、装饰工程。2、施工图范围内的给排水、消防、电气系统、弱电管线系统等安装工程。3、施工图中由于建设单位和设计单位缘故变更设计而增减的工程量。目录第一章 工 程 概 况。1第二章 施工目标及施工技术方案简。7第三章 施 工 部 署。11第四章 要紧施工预备。14 第五章 施工机械及施工力量配备。19第六章 要紧项目的施工方法。22第七章 工程施工测量。50第八章 外墙脚手架工程。53第九章 保证工程质量的技术措施。56

5、第十章 质量通病预防措施。63第十一章 专门部位施工技术措施。68第十二章 保证安全的技术措。73第十三章 文明施工保证措施和标化治理措施。81第十四章 保证工期的措施。88第十五章 季节性施工技术措施。90第十六章 施工组织治理体系及保证体系。92第十七章 配合协调措施。95第十八章 安 装 工 程。99第十九章 成品爱护措施。108第二十章 工程回访和维修服务措施。111第一章 工 程 概 况摘要本章简要叙述本工程的周围环境，工程概况，以及本工程的施工特点第一节 工程地理位置及现场环境一、工程总概况皇庭假日大酒店宿舍楼工程位于铜鼓县城南路。由我公司承建砖混结构的职员宿舍楼，总建筑面积375

6、6.36平方米，占地面积573.15平方米。本次编制范围为。二、工程地理位置及现场环境本工程北面为定江河路，西面为城南路。本工程现场在基地南一个施工出入口。第二节 要紧建筑结构设计讲明一、建筑设计1、本工程建筑耐火等级为二级。2、墙体：墙体材料及厚度：承重墙、分户墙采纳240厚烧结土砖，按轴线居中砌筑；厨房、卫生间隔墙采纳120厚烧结土砖，偏轴线一侧砌筑；除厨房卫隔墙外其余填充墙为180厚烧结土砖，按轴线居中砌筑；室内地坪下约60处砌体墙身做防潮层：20厚水泥砂浆（内加5%防水剂）；当室内地面有高差时，应在高差处墙身侧面做防潮层（有地梁时能够不设）；窗台压顶做法：100高。宽同墙厚C20细石混

7、凝土二次浇捣，内配210，箍筋6200；防火墙及防火隔墙均应砌至结构底板或梁底，不燃材料填塞缝隙；所有烟囱、立管在穿越非本功能空间的室内时应用碎砖水泥砂浆包砌，最薄处30厚；砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C15细石混凝土填实；（6）墙、柱凸角处：凸角用1:2水泥砂浆护角，宽40，高2000，做成与墙、柱抹灰 相平。3内墙面：内墙1刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）、10厚1：3水泥砂浆打底、10厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光；内墙2刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）、10厚1：3水泥砂浆打底、10厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光，刷白色乳胶漆；（3）楼地面：楼面1素土夯实、60厚C15混凝土垫层、水

8、泥浆结合层（内掺建筑胶）、20厚1:2水泥砂浆压实赶光；楼面2素土夯实、为刷水泥浆一道（内掺建筑胶）、7.30厚C15混凝土垫层、1：3水泥砂浆找平最薄处20 厚，坡向地漏，一次找坡、1.5厚合成高分子涂膜防水层，四周卷起150高、35厚C20细石混凝土随打随抹光、水泥砂一道（内掺建筑胶）、15厚1:2.5水泥砂浆，压实抹光；（4）顶棚：顶棚1钢筋混凝土板、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）、5厚1:3水泥砂浆打底、5厚1:2.5水泥砂浆抹面找平、刷（喷）涂料；顶棚2刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）、5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛、5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆木抹子抹平、封底漆一道（干

9、燥厚在做面涂）、刷灰白色乳胶漆。 5、屋面工程：钢筋混凝土屋面板、1:6水泥砂浆找坡、（最薄处30厚）、20厚1:3水泥砂浆找平层、2.5厚SBS改性沥青防水卷材2道、30厚挤塑聚苯板保温层、20厚1:3水泥砂浆（加建筑胶）找平层、10厚铺地砖用3厚1:1水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽5用1:1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝。6、门窗工程： 外窗均采纳6+9+6透明中空玻璃配节能塑钢行材窗框。二、结构设计1、本工程底层框架结构，上部砖混结构，结构使用年限50年，工程结构安全等级为二级，按6度抗震设防。2、工程结构类型宿舍楼为砖混结构，基础为独立基础。3、材料：钢筋：-HPB235级，-HRB335级

10、，钢板Q235B级钢材。吊筋采纳HPB235级钢材。严禁使用冷加工钢筋。本工程使用的钢筋应符合有关国家标准的并经持证检验部门检验的合格产品。R-CRB550冷轧带肋钢筋。焊条：HPB235级钢筋和Q235钢材及HRB335、HRB400级钢筋相焊用E43，HRB335级用E50。混凝土强度等级：基础垫层C15，其他部位详见各单体施工图。7、钢筋混凝土结构：施工图的表示方法、规则见国家标准图集混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图，图集号03G101-1，构造本图有表示的按本图施工。图中未另外注明的钢筋爱护层厚度、锚固长度及搭接长度详见03G101-1的相关讲明。钢筋混凝土结构施工中

11、必须紧密配合建筑、水施、电施等有关图纸施工，如配合建施图的楼梯栏杆、平顶、门窗安装等设置埋件或预留孔洞等；电施的预埋管线、防雷装置按电施图要求；配合水施图中的预埋管及预留洞。第二章 施工目标及施工技术方案简况第一节 施工目标及任务充分发挥企业优势，科学地组织土建、安装与装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标：一、质量目标：1、质量打算：在业主的大力支持及配合以及我公司的严格治理下，质量等级为确保本工程质量达到一次性验收合格，争创区“优质结构”。2、质量保证措施：（1）在施工过程中，严格按国家现行的各专业工程施工技术和验收规范进行施工验收，履行公司有关工程质量以及分项工程工序，

12、道道把关，步步检查的质量检查程序，依照ISO9001:2000标准，建立完善的质量治理体系，确保工程质量达到预定打算目标。（2）本工程将严格遵守和执行国家现行的建筑安装工程施工质量验收规范、江西省建设工程竣工验收备案制度实施细则文件精神及国家统一质量评定标准和宜春市有关工程质量治理文件进行施工和验收。二、安全、文明目标1、安全、文明施工打算目标，执行江西省建委有关建筑工程施工现场标准化治理规定组织施工，确保工程安全事故为零，文明施工，达到安全文明标化工地，并通过现场安全保证体系认证。2、确保安全、文明施工措施：严格按照宜春市建委有关建筑工程施工现场标准化施工治理条例，遵循宜春市建设工程文明施工

13、治理暂行规定，遵守公司制定的安全生产、文明施工治理制度、标准和有关规定要求进行落实措施，确保安全、文明施工顺利达标。3、安全、文明施工奖罚措施：执行公司有关安全、文明施工治理制度和奖罚条例，项目部严格执行公司的奖罚条例，若达不到要求标准，则按规定给予处罚。三、工期目标：1、工期打算：依照本工程的实际情况，施工总工期定为180日历天，打算开工日期为2011年5月10日，打算竣工日期为 2011年11月10日，正式开工日期以建设单位书面发出的开工令为准。2、确保工期措施：从开工日起，从速进行施工预备工作，进而编制材料进场打算和劳动力进场打算，并依照工期、材料、劳动力打算，按施工文件中的组织体系，落

14、实岗位责任制，并配备各个施工时期所需的机械设备及劳动力和材料，取消休息日、合理调配人员，并依照分部分项的施工需要加班加点，以确保工期。3、操纵措施：充分发挥我公司施工、技术治理上的优势，将总工期最后一天作为后墙，以后墙不倒的原则，倒排施工中的分部、分项工程工期，把总工期分摊到各分部分项工程中，并将季进度、月进度挂牌上墙，操纵周进度及日进度，采取科学的施工工艺，确保总工期目标的实现。四、科技进步目标：为实现上述工程质量、工期、安全及文明施工等目标，充分发挥科学技术是第一生产力的作用。1、在施工现场，框架柱钢筋接头采纳电渣压力焊，梁钢筋采纳闪光对焊，墙柱、梁板均采纳九层胶合板作模板。2、施工现场设

15、置广播或对讲系统，加强通讯联系，及时调配人员，处理应急事宜。五、施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，自觉爱护市政设施，最大限度减少对环境的污染，配合地区创文明，保证该地区正常的生活和工作环境。1、施工中我们将采取一切必要的技术进行施工，尽可能降低机械的运作轰鸣声，使噪音分贝数据操纵在标准以内，减少对周围居民正常生活的阻碍。2、及时处理施工中产生的生产、生活垃圾，决不同意排入都市下水管道，并做好施工进场道路保洁工作。3、在施工期间，严格履行工程文明施工责任协议书全部条款，确保本工地的文明施工，在施工期间争创区级文明工地。4、在施工期间采取有效的爱护措施，确保施工范围内的地

16、下管线、设备和其他物品的安全，严格履行安全生产协议。5、加强对渣土运输车辆的车况检查，做到持证运营，保证不偷倒、不乱倒渣土和建筑垃圾。第二节 施工技术方案简况 一、施工预备 1、生产预备：接到开工通知，速派人进场搭设一些必要的生产设施，机械设备进场的打算安排。2、技术预备：在项目工程师的主持下，组织施工技术人员、质量治理人员熟悉图纸，结合有关施工规范和技术操作规程，在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，会同建设单位、设计单位、监理单位进行图纸交底，进一步理解、深化施工图，解决有关图纸存在的问题和施工难题，并由施工单位负责将交底会议内容整理成文，经各参加单位签字认可后，由建设单位印发至各有关单位

17、，将作为设计文件的组成部分。二、钢筋工程1、钢筋加工：本工程钢筋为现场加工，钢筋的加工严格按钢筋翻样清单进行加工成型，由专业技术人员监督，严格按清单规格、数量及时加工成型，保证工程进度。2、钢筋的焊接与绑扎：加工成型后的钢筋搬运至施工区域，使用井架大臂、人工驳运至操作面，严格按设计施工规范要求进行连接、搭接、绑扎。柱竖向钢筋接头采纳电渣压力焊，且采纳全自动电渣压力焊机，梁主筋采纳闪光对焊。3、绑扎顺序：先扎柱钢筋，后扎梁、板钢筋。立好梁底模打准标高后，开始安放梁钢筋，再封梁侧模铺设平台模，然后绑扎平台钢筋。柱钢筋在绑扎前先找出洞口及予埋件尺寸位置，绑扎成型安放留洞模和予埋件后再封边模。4、各种

18、楼梯放大样，进行放样精确计算，以保证加工的成型钢筋符合设计规范要求。三、模板工程1、模板的配制：依照工程的进度、木工翻样的翻样图纸进行加工，严格按尺寸要求进行分项加工，柱、梁侧模配制二套，梁底模、平板模二套翻转使用。2、模板的施工：基础、主体结构柱、梁、平板均采纳九夹板。所有楼梯间均采纳木模。3、支撑体系：支撑采纳钢管扣件排架，对拉螺栓依照梁、柱、墙板的不同部位，不同的厚度和砼的侧压力分不进行设置，不使模板变形和杜绝砼胀模，确保模板的稳固性和尺寸截面准确性。四、混凝土工程1、本工程砼全部采纳自拌砼。2、依照不同的施工部位、不同的结构、不同的标号，制订不同的浇捣和养护方案：A、混凝土浇筑（1）基

19、础梁一次浇筑完成。（2）墙、柱与梁、板作两次浇筑完成。B、混凝土养护：本工程结构砼浇捣夏季混凝土采纳表覆盖草袋并浇水的养护方法，养护浇水的次数以保持砼表面湿润状态为准。一般水泥拌制的砼，养护7昼夜，冬季混凝土采纳表覆盖草袋的浇水养护方法。五、垂直运输机械垂直运输机械的选择：依照本工程建筑物高度及平面尺寸和进度要求，全部采纳井架进行水平或垂直运输。六、脚手架工程1、本工程采纳落地钢管脚手架。搭设时每步外立杆里侧设1.2米高的防护上栏杆及18cm高的挡脚板，中栏杆居中设置，并用密目网全封闭。2、建筑物周围人行道上空搭设防护棚，以确保行人安全。七、安装工程1、安装工程组成：本工程由水、电、弱电、消防

20、等分项工程组成。2、安装工程的施工原则：管道安装工程原则由次管让主管、上水让下水、小管径让大管径、穿板用套管、敷墙用支架，严格按照设计要求和管道工艺要求以及施工验收规范进行安装施工；电器安装严格按有关工程质量检验标准进行施工安装，按验收规范标准值进行对电器逐个分路检测，符合要求后提交监理、项管部、甲方、质监站等有关部门进行验收。3、设备安装调试。本工程的设备安装，除专门工艺设备外，均由我公司安装公司安装，设备调试，各分项独立设备单独调试，连机设备，在分项调试完毕，确认合格无误后，再连动调试，调试均符合要求，方可提交验收。八、对专业分包单位的治理配合1、工程的质量、工期、安全文明施工等的治理，严

21、格按照施工总包合同的要求，签订甲、乙、丙（专业分包合同）三方合同，履行各自的职责和相应的义务。2、分包配合协调，依照分合同的条款精神，以承诺服务业主的态度服务于分包单位，确保本项目按期、优质圆满竣工。3、成立总承包项目指挥部，每周由项目承包部主持召开各专业分包商的每周协调例会，合理调剂安排各专业施工的先后工序搭接，做到各专业分包商严格按照施工总承包合同履行各自专业分包合同的责任，切实实施大环套小环，小环套机件的严密、科学、合理组织施工。第三章 施 工 部 署 第一节 施工总体部署一、施工作业安排考虑到工程前期现场较为狭窄，场地堆场条件较差等实际情况，同时考虑场内交通的组织，综合考虑基础挖土、基

22、础结构、主体结构及内外装饰施工作业。基础采纳机械大开挖。基础工程完成后，进行上部结构的施工，组织内外墙装饰及楼地坪的施工作业等。考虑施工区域内各工种作业的相互阻碍，及时穿插进行主体结构拆模，同时合理组织填充墙砌筑、装饰施工班组间的交叉施工作业，既保证施工作业面，又幸免相互干扰，爱护已完工的建筑产品。二、交叉流水施工安排1、按“先地下，后地上”，“先结构、后装饰”，“先整体、后细部”的原则安排流水作业。2、在主体结构一层施工期间，完成回填土，为外墙落地脚手架搭设制造条件。3、主体结构施工依照每层进度及养护要求开始拆模、清理进行填充墙砌筑，主体结构封顶后，及时跟进屋面工程的施工，同时进行剩余部分楼

23、层的拆模清理，组织围护砌筑，为主体结构验收制造条件。4、主体结构验收后，进行屋面建筑工程及室内通风、吊顶安装工程施工，内墙面粉刷由下而上及进行外墙面装饰 “由上而下”。5、水、电、暖、电视、电话等工程施工，视整体工程进度，配合土建穿插进行。三、施工部署1、工程进入正式施工时期后，组织土方工程、基础工程、主体结构、屋面工程和内外装饰、水电设备等施工流水作业，充分利用工程所在平面和空间上等优势，合理组织平面立体交叉施工作业。2、工程设1名施工负责人，并设置工程施工总质检员，全面进行施工土建、安装各条线的治理，确保总进度和施工质量的要求。3、“砖混结构”单位工程施工流程： 轴线复测 施工预备 基坑开

24、挖 垫层施工 基础 标高设定 钢筋绑扎、制模基础砼浇捣养护、拆模砖基基础柱、防潮层钢筋绑扎、制模基础柱、防潮层砼浇筑基坑回填轴线复测 柱筋绑扎首层砖墙砌筑首层结构模板支撑安装埋管 隐蔽工程验收外墙脚手架搭设首层结构砼浇捣 楼面弹线 进入下一个施工循环结构验收门窗工程安装毛坯施工屋面防水施第二节 施工进度打算安排本工程的工期参考全国统一建筑安装工程工期定额，结合我公司以往快速施工的经验，在保证质量的前提下，为使工程尽快投入使用，发挥投资效益，公司将本工程作为重点项目放在施工重要位置上，靠自身雄厚的人、财、机械之实力投入，确保本工程在180日历天内完成，打算开工日期为2011年5月10日，打算竣工

25、日期为 2011年 11月10日，正式开工日期以建设单位书面发出的开工令为准。工程进度将按照节点操纵，工程关键部位工期操纵如下：1、单幢进度节点操纵如下：（1）基础工程：30天左右；（2）主体结构工程：70天，其余各层（除斜屋面）操纵在8天一层，屋面为15天；（3）装饰工程施工工期操纵在50天；2、施工总进度打算详见施组图。（略）第三节 施工平面部署 一、施工总平面布置图：施工总平面的精心设计与认真实施和严格治理，是有效贯彻施工方案，确保安全文明施工，发挥施工机械使用效率的重要关键，该工程施工总平面图按基础及主体施工时期和装饰时期布置，由于各时期处于相互的变化，因此依照实际需要进行调整。1、

26、总体布局： （1）为保证车辆畅通，沿基坑四周设置5m、4.0m宽施工道路。（2）在北面的围墙上设有二个6m宽临时大门，以方便材料车辆进出及施工人员进出。（3）下水布置：沿施工道路边设砖砌排水沟，排水沟截面尺寸为350300mm，内侧用水泥砂浆粉刷；每隔30m左右设一个沉淀池，沉淀池尺寸为8008001000mm，排水沟有3泛水,排水沟上设铁栅盖板，污、废水经沉淀池后排入已建成的排水沟内，最后进入市政排水管网中。（4）水管埋入地下300mm，穿越重型机械进出路线的需加钢套管爱护。二、基础施工时期现场布置 1、施工用水： 在现场四周设置水龙头作生产用水，分不接至钢筋加工棚、砂浆搅拌站。 2、施工用

27、电： 1）总配电箱下分设生产、生活干线，生产用电分不接至钢筋加工棚、木工加工棚、塔吊、井架等处，生活用电接至治理用房等。为确保施工用电安全，凡须穿过施工通道的电缆均外套铁管并埋入土中用30cm，用素砼加以爱护。2）沿基坑四周设置若干座灯塔，保证基坑照明。并配备足够的小太阳灯关心局部照明。 3、钢筋加工棚、木工加工棚、搅拌站等搭设位置见各平面布置图。4、施工临时排水开挖后坑内的明水采纳集水坑排水方法用潜水泵排出。排出的水经现场排水沟进入排水管网。三、主体结构施工场布图 主体结构施工场布在基础施工时期的基础上，依照主体结构施工用电，用水以及垂直运输的需要进行调整： 1、施工用水： 1）为满足各层施

28、工用水，保证施工安全，在施工层内设置消防设施和施工用水龙头，采纳50立管在每层分解出支管，装置25的施工用水龙头。同时设置砖砌水池，由现场进水管送水，楼层施工用水要紧用橡皮管。每层安装一只消防龙头。 2）在施工现场需要处宜在供水管网中留出水笼头。 2、施工用电： 1）楼层的竖向供电随主体结构的同步上升，竖向隔二层设总配电箱，水平供电通过该总配电箱拉出流淌小电箱进行施工，在脚手架上层设置一只配电箱，用作当前层主体结构的施工用供电源，电缆随脚手架的搭高而上升。2）总体总配电箱下分设生产、生活干线，生产用电分不接至钢筋加工棚，木工加工棚，塔吊、井架等处；生活用电接至治理用房等处。3）施工用电线路采纳

29、三相五线制，详见施工用电组织设计。3、施工道路：1）施工道路由主干道、次干道组成，主干道宽5米，次干道宽3米，并相互接通，以方便材料运输及车辆进出。2）道路宜高出相邻地表510cm，且道路两侧需做好排水明沟，以防雨天积水。3）临时道路均用素砼浇筑。4、施工机械布置：依照本工程规模及特点，施工机械布置如下：1）主体结构垂直运输采纳井架，以解决各种材料的垂直运输问题。2）设四个搅拌站，各配一台混凝土搅拌机和二台砂浆拌和机，以解决施工用砌筑砂浆及部分零星砼的搅拌要求。3）主体结构砼均采纳现拌。四、装饰时期施工场布图装饰时期场布于主体施工场布的基础上进行调整。1、增设五个搅拌站，各配二台砂浆拌和机。故

30、共设有八个搅拌站，配有1台混凝土搅拌机和3台砂浆拌和机，用于砂浆及零星砼的生产。第四章 要紧施工预备摘要本章叙述开工前的各项预备工作。施工预备工作的内容包括技术、生产、现场三个方面，要求做到现场三通（水通、电通、道路通），一平（场地平坦），六落实（技术、劳动组织、材料机具、构件、暂设用房落实）。为此要做好以下几方面工作：第一节 生 产 准 备1、本工程与周围环境隔开，采取封闭施工，大门按公司统一标准设置。2、办公、生活用房按施工整体结构考虑。现场搭设办公用房5间二层彩钢板房，职工宿舍、食堂等生活用房在场外搭设。3、大门口设二级沉淀池及洗车槽，污废水经沉淀后排入市政管线。4、施工用水：1）从业主

31、提供临时水源，装上水表后，沿主临时道路布置管径100的水管，然后用50分管，接至各单体及现场需用水处。2）施工用水在平面上沿施工场地周边布置100水管。在施工现场场地周边的水管每30m左右设一个3/4水龙头。施工用水分生活、生产、消防三路供水。5、施工排水布置在场地大门口设置沉淀池，场地污废水处理经沉淀池沉淀后统一排入市政污水管道，沉淀池派人定时清理。6、施工消防布置1）施工消防布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，安放一定数量的灭火器（生活区25m2/只，生产区50m2/只），定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。2）上部结构消防用水单独布置专用水管，沿主体结构垂直向上敷设。3

32、）消火栓系统设计流量为10L/S。7、临时用电方案1）施工用电电线沿现场四周架空敷设，接业主提供的电源头子。2）施工用电与照明用电分开。3）生产用电设备序号设 备 名 称单台功率数量备注1井 架7.5KW142电焊机10KW83木工圆锯3.0KW 24钢筋加工机械15KW 25木工电刨3KW26振捣器2.2KW307拌和机3KW58对焊机100KW29砂浆机3KW34）业主提供用电电源，设一配电间，从总配电间接出分配电。5）配电必须设置一组接地，接地体采纳32mm镀锌钢管，埋设深度2.5m左右，接地电阻必须小于6欧姆。6）施工前，电缆敷设及电箱布置在场地四周布置，若干路橡皮铜质五芯电缆，提供电

33、源从配电间低压侧配电屏接出沿现场周围架空敷设。7）办公室及生活用电A）照明线路架设在每层走廊下部，采纳明线，每层设一只单相漏电开关，（漏电动作必须30MA）和一只限流器。每间办公室内装两盏48W日光灯，与一只单相三眼10A插座。宿舍内不准使用电热器，不准乱拉电线。B）用电制度a、现场临时用电严格按照用电规定要求执行。b、现场设“临时用电工程检查验收制度”，依照施工流水各个时期进行用电设施的配置与调整，调整后要组织有关技术、安全部进行验收。c、建立施工现场安全用电“周”自查制度，对查出存在的问题要及时落实有关人员进行整改，并作好整改记录。d、对施工移动电器和照明器具要有严格的供用制度，对供用人员

34、做好记录和进行必要的安全技术交底，配备两级漏电开关电箱及安全防护措施。e、安装、维护或拆除临时用电工程，必须由电工完成。C）接地与防雷 a、作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地。b、施工现场严禁利用大地作相线或零线，爱护零线不得装设开关或熔断器。c、爱护零线的统一标志应为绿、黄双色线。在任何情况下不得采纳绿、黄双色线作负荷线。d、爱护零线必须在配电室作重复接地，还必须在配电线路的中间处和未端处做重复接地，接地电阻值6e、机械设备高度超过20米，须设防雷装置，避雷针长度1.5米，防雷引下线可利用该设备的金属结构构体，但必须保证电气连接。 8、厕所卫生设施A、生活区设男女厕所，厕所内墙面贴1.

35、8m高白磁砖，地面铺地砖以利保洁。B、厕所内设专人进行保洁工作，定时喷洒空气清新剂做到无异味。9、食堂卫生设施(场外) A、临时设施中设立食堂以供治理人员及职工用餐。B、食堂墙面满铺白磁砖，地面满铺地砖以利于保洁。C、食堂门口设茶水棚和茶水桶，茶桶加盖上锁，专人确保供应。第二节 技 术 准 备1、技术预备由项目工程师组织有关施工、技术、质量、治理人员，认真学习合同内容，施工图纸和有关施工规范（特不是国家与宜春市强制性规范），操作规程以及有关的上级文件精神和要求，参加由业主组织召开的施工图纸交底会审会议。2、在充分理解图纸和设计意图的基础上，由业主主持，组织设计单位、监理单位向施工单位进行图纸交

36、底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题。技术施工人员针对结构、建筑、水电暖通、消防、强弱电等各项图纸节点、尺寸和相互关系，提出疑点，由设计单位明确图纸疑题，讲明以及补充设计图与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责将图纸会审交底纪要整理成文，经各方签证认可，由建设单位印发至各有关单位，此交底纪要作为设计文件的一组成部分。3、由项目工程师主持全体项目部人员（施工技术安全人员），依照施工现场，以及施工图纸设计的特点、结合施工文件内容和合同条款要求编制分部工程施工实施方案。第三节 组织机构预备依照本项目的工期、质量、文明施工等要求，在公司的监督下顺利完成该项目的施工任务。(

37、1)组织机构设置的目的和要求：目的是为了进一步充分发挥项目治理部的治理才能，全心全意为项目治理服务，提高项目治理整体素养，达到项目治理要求的最终目标。(2)项目治理机构的设置原则：在保证履行必要职能的前提条件下，简化机构，减少层次，从严操纵，二、三线人员，做到因事设岗、按岗定人，以责授权的原则，始终保持治理人员与治理工作相匹配。项 目 管 理 机 构 图项目经理：杨进 项目技术负责人：黄忠旺 项目副经理：黄忠旺 现 现 质 安 采 材 场 场 量 全 购 料 施 施 监 员 负 负 工 工 督 责 责 负 员 员 人 人 责 人刘 潘 刘 时 詹 陈福 平 永建 生 伟 威 华 祥第四节 临时

38、设施布置在工地东北角处空地上搭设一幢办公用房，另在办公用房东侧搭设1间厕所，出入口处设门卫间。职工宿舍、食堂等生活用房均在场外搭设，更有利于安全、文明施工。第五节 施工物资及材料预备1、工程开工前编制各类原材料、半成品及成品采购、供应打算；开工后，我司将严格按材料采购、供应、打算，售货员在3天内到位，并落实专人，货运定时刻，定数量、定质量，确保工程顺利进行。2、施工用建筑材料视施工进展情况打算材料进场时刻，并均保证提早进场；关于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求打算，物资储备、申请、订货打算，采购加工打算，国外进口打算，且经项目工程师和监理工程师审核、确认，所有进场物资按预先场地分类

39、堆放，并做好标识及产品爱护工作。3、关于甲供材料物资，将依照工程进展的实际情况编制使用打算，一般要求按使用时刻提早3-7天予以提供。甲供材料供货打算应经项目、监理工程师审核及批准，同时在治理层中派专人负责安排甲供材料各有关事宜（如收料登记、指定场地堆放等），以满足施工需要。4、施工用常规物资，如搭建临设的材料、办公用具、各类施工工具、测量计量仪器、消防器材等，均提早10天进场。同时应做好测量仪器、计量器具的校验工作。第六节 劳动力预备1、依照进度要求和月、周工程量完成需要，绘制各专业工种劳动力动态曲线。2、配备土建、装饰、安装工程相关专业施工队伍。3、各专业施工队一般情况下应配2个作业班组，在

40、施工高峰期间应配足劳动力。4、劳动力平均投入人数为500人，高峰期间劳动力应许多于700人。5、逢节假日、农作繁忙季节，应做好劳动力的预备和协调工作，保证施工期间足够的劳力，以满足工程进度要求。6、关于专业分包工程，其劳动力的投入应满足工程进度要求。第五章 施工机械及施工力量配备第一节 施工机具设备配备打算1、机械设备配备打算讲明施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的合理与否，直接阻碍着进度打算的实施、劳动力的投入及成本的降低，特不是垂直运输的配备更与工程的施工进度紧密相关。为了确保本工程的进度打算得以实施，并尽可能的缩短工期，减少劳动力的投入和降低成本，依照本

41、工程的实际特点和建设方的工期要求，本公司对施工机械的周密安排如下：（1）着重解决垂直运输机械，依照设计图纸提供的建筑物尺寸，小区平面布置，为确保工程的进度与质量，1台井架。（2）其它机具设备要紧包括钢筋制作机械、木工机械、砼施工机械，砂浆搅拌机械等，详细的机具配备打算见土建施工机械设备表。2、打算投入的要紧土建施工机械设备表主 要 施 工 机 械 设 备 配 备序序号机械名称、牌号、产地功率（KW）数量量目前在何处打算进场与退场时刻21井架7.5公司仓库主体至竣工结束22对焊机UN1-100100公司仓库开工至主体结束33调直机2.5公司仓库开工至主体结束44切断机D40-12.8公司仓库开工

42、至主体结束55弯曲机WJ2242公司仓库开工至主体结束66切割机D42-14.1公司仓库开工至主体结束77电焊机AX3-30010公司仓库开工至主体结束88木工平刨MB-2063公司仓库开工至主体结束19木工圆盘机MJ-1043公司仓库开工至主体结束110砂浆机UJE-2003公司仓库装饰工程至竣工111砼搅拌机JG-3503公司仓库砌体工程至竣工3公司仓库砌体工程至竣工112插入式震动机ZN-501.5公司仓库开工至主体结束113平板式震动机ZX-738公司仓库开工至主体结束114挖土机1m32租用开工至挖土结束115自卸汽车8租用开工至挖土结束116蛙式打夯机8公司仓库开工至填土结束117

43、潜水泵3公司仓库开工至地下室施工结束218高压水泵扬程50m公司仓库主体至竣工结束219对讲机8公司仓库开工至竣工220计算机2公司仓库开工至竣工第二节 劳动力配置打算 本公司为一级企业，核定进沪人数为50人，故投入本工程的治理人员、技术人员、技术工人均为本公司职工，一般工人为我公司承建制劳动队伍，平均技术等级为5级。 劳动力配置按照基础、结构和装修三个时期分不组织，作业班组的选择依据分部工程打算，工期要求和施工预算、劳动定额等因素综合考虑，并尽可能保持作业班组相对固定，以利于工序合理搭接，操作人员熟练掌握施工工艺，提高劳动生产率和工作质量。区或区每区劳动力配置如下：项次工 种基础时期结构时期

44、装修时期1木 工152052泥 工1520203钢筋工810104混凝土工51055电焊工2226抹灰工107油漆工38架子工10159水电工1310屋面专业工511门窗专业工5512普 工455第六章 要紧项目的施工方法第一节 土方开挖方案一、土方开挖：1、土方开挖前，用白灰或老粉放出基础开挖边线。2、由于开挖深度不大，土方采纳“一步到位”的方法进行开挖。3、在机械挖土的同时，配足人工修好基坑边坡。4、依照挖土深度及基础形式，确定采纳机械大开挖。5、本工程土方共采纳二台PC200型挖机及一台小型挖机进行基坑下翻梁开挖，留足回填土后余土外运。二、施工技术措施：1、在土方开挖前要画出坑底标高线，

45、开挖时以此标高为操纵依据。同时，挖土期间专人跟随测量标高。2、为了爱护基底不受破坏，坑底以上30cm的土用人工挖土修平。并随挖土进展分块浇好混凝土垫层，即挖好一块，清理一块，混凝土垫层浇筑一块。2、土方开挖时刻较长，为保证顺利施工。挖土时在基坑中间的坑底挖宽20-30cm，深30cm的排水盲沟，坑底四周设明沟都与集水井相通，集水井设在各口转角处，用废机油筒罩住，以有效地保证雨水和施工冲洗用水的及时排除。三、保证质量安全措施： 1、开工前要做好各级技术预备和技术交底工作，施工技术人员、测量人员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸。2、挖土机不管在挖土时，依旧在作水平运输土方时，都派专人指

46、挥。3、挖土机挖土至坑底标高时必须留置30cm以上土方作人工挖土，保证地基质量。有明流水必须及时排除，不得使地基长期浸泡在水中。4、认真执行项目部制定的技术、质量治理制度。施工中要积存技术资料，如施工日记、设计变更洽商、验桩、验线记录等。 5、保证施工安全和环境的技术措施: 1)夜间挖土时，在施工区域内应配置足够的灯光照明。2)挖土机臂杆旋转区域严禁其他人员施工。当挖土司机视线不清，应配置专职指导。3）开挖基坑四周用钢管设置临时扶栏，并绑密目网，以防人员及物体坠落。4）运土车辆出大门时，应有专人检查车轮是否带泥，并及时清理和做好大门口的保洁工作。5）每天检查车辆挡板和挡土设施是否完好，并及时进

47、行修复。6）下雨期间进行挖土时，车辆行走的施工道路，宜设草包及防止污染物品，防止车辆污及场外道路环境。7）工地全封闭施工，大门口设水龙头、排水沟、集水池，出场时必须冲洗洁净，方准离开工地，不准将污泥带出门外，阻碍市容。8）夜间挖土施工时，应配置足够的灯光照明。9）为预防边坡塌方，一般禁止在边坡上侧堆土，当在边坡上侧堆置材料及移动施工机械时，应距离边坡上边缘1.0m以外，材料堆置高度不得超过1.5m。10）提早预备好编织袋、草袋、木桩等物，若边坡局部塌方，则可将坡脚塌方清除，用草袋或编织袋装土堆砌挡土墙，用木桩打桩加固。11）阴雨天气，在临时边坡上应加盖塑料料薄膜，以防止临时边坡上的土体流失。四

48、、砂垫层的施工及质量检查基础必须埋入老土，基坑开挖后须通知设计方验槽。如遇暗浜或其它不良情况，必须进行地基加固，用砂垫层或其它形式换土加固。现依照我公司按以往施工经验，对暗浜进行砂垫层处理，具体施工方案如上：1、砂垫层的施工（1）对材料的要求砂垫层的材料，应以中、粗砂为好，含泥量不宜超过3%，也不得含有草根、垃圾等有机杂物。（2）施工要点1）砂垫层施工中的关键是将砂加密到设计要求的密实度，加密的方法一般采纳电动平板振捣器，以纵行或横行不得少于两次往复振捣。要求在基坑内分层铺砂，然后逐层振密，分层厚度视振动力的大小而定，一般为15-20cm，每层铺筑厚度不宜超过20-25cm，分层厚度可用样桩操

49、纵施工时最优含水量为15-20%。施工时应将下层的密实度经检验合格后才可进行上层施工。2）铺筑前应先行验槽，浮土应清除，边坡必须稳定，防止塌土，基坑（槽）两侧附近如有低于地基的孔洞、沟、井和墓穴等，应在未做垫层前加以填实，同时两端应做好挡砂墙，防止砂流失。3）开挖基坑铺设砂垫层时，必须幸免扰动软弱土层的表面，否则坑底土的结构在施工时遭到破坏后，其强度就会显著降低，以致在建筑物荷载的作用下，将产生专门大的附加沉降，因此，基坑开挖后应及时回填，不应暴露过久或浸水，并防止践踏坑底。4）砂垫层底面宜铺设在同一标高上，如深度不同时，基坑地基土面挖成踏步或斜坡搭接，各分层搭接位置应错开0.5-1.0m距离

50、，搭接处应注意捣实，施工应按先深后浅的顺序进行。5）捣实砂垫层时，应注意不要破坏基坑底面和侧面土的强度。因此，对基坑下灵敏度大的地基土，在垫层最下层宜先铺设一层15-20cm的松砂，只用木夯夯实，不得使用振捣器以免破坏基底土的结构。6）砂垫层势工时，一面要加水振实，一面又须及时抽水将积水排除，才能使砂垫层通过振捣得到密实。7）砂垫层施工过程中应防止捣实的砂垫层被扰动破坏，垫到设计标高后面层采取爱护措施，防止扰动。2、质量检查（1）砂垫层的质量检查点初期暂定2m间距，以后如质量和操作情况有一定热练和保证时，可将检查点距离适当增大，但不得超过4m。（2）检查点必须有原始记录（每层、每次、每点都必须

51、详细记录），必须有建筑物地基测点位置示意图，专门情况应填写在记录内。（3）检查方法1）贯入测定法：以一定形状的贯入器贯入砂中，其贯入度与砂的级配、含水量、颗粒形状有关，据经验资料，对中密状态的中砂用一根长1.95m的16光园平头钢筋砂垫层振动完毕后将垫层表面刮去30mm，将钢筋提高500mm，垂直下落，其贯入度小于70mm（对粗砂无经验资料，对混有石子的砂垫层不能用贯入法）。2）环刀取样法，在捣实后的砂地基中用容积不大于200cm3的环刀取样，测定其干容重，以不小于该砂料在中密状态时的干容重数值为合格（中砂一般为1.55-1.60克/立方厘米）。3）对粗砂垫层，先在施工前试验定出平头钢筋的贯入

52、度与干容重的关系，环刀取样许多于4点贯入度不小于4m2一点。施工中应同时相互校核，每20-50m2用环刀取样一只，贯入法不小于4m2一点施工中应在基坑内立标尺以便校核。4）砂垫层完工后，表面应用湿草包铺盖，随时浇水，禁止践踏并及时制作基础和基坑回填土，采纳砂垫层地基的建筑物，一般应进行系统的沉降观测。5）施工验收时应同时提出下列文件：a）砂垫层材料试验报告；b）环刀取样点及环刀取样周围的钢筋贯入点的平面位置及其相应的检查成果；c）施工的有关记录（即隐蔽工程验收所需要的资料）；d）砂垫层的密实度报告。第三节 基础施工1、施工流程：复核测量定位线土方开挖垫层基础绑扎钢筋、支设模板砼浇捣拆模基础墙绑

53、扎钢筋、支设模板砼浇捣拆模砖基回填土。2、轴线复核挖土前进行定位复核，并用灰线洒出条基开挖边界线。3、基础钢筋砼工程的施工方法及技术措施：（1）钢筋工程1）独立基础钢筋绑扎顺序按照桩基时期施工时，已设定的平面轴线标志，投放至基坑垫层上，放出基础结构平面轴线，其中包括基础板宽平面边线。2）构造要求： a）基础梁纵筋上部搭接在支座、下部搭接在跨中。b）在安装完墙、柱插筋后，对插筋一定要有临时加固措施，不得摇动。3）质量要求： a）钢筋表面应保持清洁，锈斑严峻者不得进入现场施工。 b）钢筋进入现场具备材料质量证明和检查报告，并进行抽样试验，并按部位、规格、品种进行入库堆放。 c）待垫层混凝土强度达到

54、1.2Mpa后，即可放线进行基础钢筋绑扎施工。（2）模板工程：1）施工顺序：基础梁侧模板模板加固。 2）本工程基础形式为条形基础。基础模板采纳钢模板，依照坑面的操纵桩投放到坑底的轴线，弹出条基外边线，并沿外边线立模，底部侧模用483.5钢管直接支撑于坑壁，上部基础梁模宜用钢管搭设支架支模。 （3）基础砼浇捣：本工程基础即主体砼采纳现拌，用搅拌机进行搅拌，浇筑时应注意如下几点：1）为确保砼浇捣密实，在每一次浇灌前，对振动机操作人员必须进行技术交底，并在施工过程中加强监督指导。2）砼浇筑沿平行于短轴方向进行。且砼应分层下料，分皮振捣，不留施工缝，特不要注意基础梁的浇捣。3）砼浇配料严格按配合比施工

55、，搅拌时刻不小于30秒。4）为确保基础砼质量，要做好砼的养护工作，即保温保湿养护，保温养护能减少砼表面的热扩散，减少砼表面的温差，防止产生表面裂缝。4、安全实际措施：（1）必须坚持安全生产的有关原则，浇捣前必须进行一次安全技术交底会议，检查安全、技术落实情况，不符要求事项立即整改。（2）施工现场醒目处设置安全生产标牌，提醒全体职工时刻注意安全。（3）禁止吸烟，以防烟蒂落入。（4）所有电气设备有专人维修和修理。（5）所有电动机一机一闸一保险接地。（6）严禁从基坑四周向坑内抛物。（7）泵车万一堵塞，加力调试时，操作人员要避开出料口，以幸免砼浆喷出伤人。5、保洁措施：（1）项目经理指派专人负责保洁工作。（2）生活垃圾必须派人治理，保持坑内和场容整洁。（3）车辆进出，空车出去，在门口停下，专人用清水冲洗车胎，洁净后方可出门。（4）在挖土及砼浇筑时，在现场出口处满铺麻袋，施工完毕后拿掉路面清洗洁净。 （4）质量保证措施： 1)楼板上所有电气管线必须在楼板筋铺设后安装，使楼板底面砼爱护层达到设计和规范要求。 2)墙柱、梁、板的钢筋爱护层垫块必须按间距0.7-1.0m用铁丝与主筋扎牢。 3)钢筋施工过程中，