地产公司岗位说明书

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1、. .宝龙地产控股地产公司岗位说明书目录0.1总经理30.2行政副总经理30.3财务副总经理30.4营销副总经理30.5工程副总经理30.6技术副总经理3总经办岗位说明书31.1总经办主任3前期经理3人事经理3行政经理3方案档案专员3前期专员3人事专员3前台3司机3财务部岗位说明书32.1财务经理3本钱会计3销售会计3出纳3收银员3本钱部岗位说明书33.1本钱经理3招采经理3土建造价师3安装造价师3工程部岗位说明书34.1工程经理3土建工程师3安装工程师3资料员3技术部岗位说明书35.1技术经理3构造设计师3室设计师3景观设计师3电气设计师3水暖设计师3建筑设计师3营销部岗位说明书36.1筹划

2、经理3售后经理3销售经理3渠道经理3筹划专员3售后专员3渠道专员3销售助理3置业参谋30.1总经理岗位名称总经理所属部门地产公司岗位层级Z6职族类别管理岗位编号DC- GM-001岗位定员1直接上级总裁直接下级副总经理岗位使命负责公司整体经营方案的制定、执行和监视工作，主持公司的日常经营管理工作，并组织做好公司重大突发事件的处理工作，以确保公司经营管理目标和开展目标的顺利实现。工作任务职责业务职责 组织或参与拿地、前期市调含商业、物业和产品定位； 组织编制工程开发进度方案，调动一切外部资源确保方案节点的达成； 组织编制并落实工程营销方案，确保工程销售任务和回款任务的达成； 负责公司工程工程进度

3、管理和质量把控； 组织制定目标本钱、合约规划，管理动态本钱，落实工程权限招标； 组织做好与银行相关部门的沟通协调工作，争取工程公司融资贷款的最大限度； 参与方案确定，管理施工图设计、组织施工图审查和技术方案优化； 组织做好与政府各主管部门的沟通协调工作，确保工程方案实施有必要的外部条件； 组织做好与设计单位、施工单位、监理单位的沟通协调工作，确保工程按期保质完成； 按规定对部门预算、预算外资金和各项经费的开支进展审核、审批； 主持与商业集团、住宅物业等集团单位的对接，配合公司商业工程招商、推广、开业等工作；部门管理 负责公司工作方案的制定、工作总结和分析，确保各项工作按方案进展； 负责公司员工

4、业绩的考核工作，实现员工绩效和公司组织绩效目标的一致性； 负责公司员工的培训和培养，促进员工的开展； 负责部门间工作沟通、协调与配合，实现资源的有效整合；体系建立 制定体系部标准应用指引，促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：统招本科以上学历，硕士以上学历优先； 专业：经济学管理、房地产管理等相关专业，重点高校毕业生优先；经历 工作经历：15年及以上房地产相关工作经历 岗位经历：7年以上房地产高层管理工作经历，Top30房地产工作经历优先 工程经历：不少于3个10万方以上综合体工程管理经历，有一、二线城市标杆工程者优先； 资格认证：知识 了解国相关产业的开展态势，具备相应的管理知识、工程管

5、理包括设计施工、市场产品定位、方案设计等、财务知识等；技能 熟练使用Office办公软件、CAD软件。职业素养 沟通表达、组织协调、高执行力、结果导向、知人善任、授权委责、开展下属职业开展通路关键岗位设立本岗位副总裁中心总经理本岗位1、可转换岗位：2、可晋升岗位：关键业绩指标KPI销售额回款额开发进度工程质量本钱控制率制度执行率0.2行政副总经理岗位名称行政副总经理所属部门地产公司岗位层级D6职族类别管理岗位编号DC- DGM-001岗位定员1直接上级总经理直接下级总经办主任岗位使命负责工程公司各项人资、行政、前期和外事事务的日常管理工作。工作任务职责业务职责 负责协调统筹工程公司日常人事管理

6、工作包括但不限于员工关系、人员异动管理、员工培训、工程公司文化建立与宣导； 负责协调统筹工程公司日常行政管理工作； 负责组织公司印章管理和档案管理工作； 负责组织编制、修订公司各类制度； 负责协调统筹工程公司前期报批报建工作及其他外联工作； 负责协调统筹工程公司方案督办、考核工作； 配合集团做好相关法务对接工作； 负责组织公司的对外接待任务，并代表公司与外界有关部门和机构联络并保持良好合作关系； 负责公司管理费用预算编制及使用情况审核、管控；部门管理 负责本部门工作方案的制定、工作总结和分析，确保各项工作按方案进展； 负责本部门员工业绩的考核工作，实现员工绩效和部门组织绩效目标的一致性； 负责

7、本部门员工的培训和培养，促进员工的开展； 负责部门间、部门工作沟通、协调与配合，实现资源的有效整合；体系建立 制定体系部标准应用指引，促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：统招本科以上学历，硕士以上学历优先； 专业：管理学等相关专业，重点高校毕业生优先；经历 工作经历：8年及以上房地产相关工作经历； 岗位经历：具有百强房企人力资源部门4年以上管理经历； 工程经历： 资格认证：人力资源管理师知识 精通所在地区劳动政策、法规，精通人力资源管理各模块知识，行政管理知识，熟悉房地产工程报批报建流程；技能 熟练使用Office办公软件，CAD软件。职业素养 沟通表达、组织协调、知人善任、授权委责、公

8、平公正、开展下属职业开展通路关键岗位设立总经理本岗位本岗位1、可转换岗位： 2、可晋升岗位：关键业绩指标KPI开发方案完成率方案外任务完成率绩效管理行政效劳满意度招聘及时率员工胜任率培训管理0.3财务副总经理岗位名称财务副总经理所属部门财务部岗位层级D6职族类别管理岗位编号DC- DGM-002岗位定员1直接上级总经理直接下级财务经理岗位使命在集团财务管理制度的指导下，完成融资指标、做好预算平衡、进展会计核算、实施财务监视、完善控机制，为实现工程经营目标提供财务支持。工作任务职责业务职责 负责财务部日常管理工作，对工程公司财务报表上报的及时性、完整性、准确性负直接责任； 管理和统筹安排工程公司

9、的资金使用、资金预算平衡工作，银企关系维护； 制定工程融资的目标、方案及方案，负责工程融资授信审批及融资提款工作; 编制工程公司税筹方案、纳税申报工作和税企关系维护，最大化的争取税务优惠政策 组织编制并审核工程公司年度、季度与月度资金方案，监视工程公司各部门的预算执行情况，提出合理化建议并及时上报； 统筹安排销售方面的财务工作，销售事项的审核及审批，完成应收款清收组织、催办含营销回款、各类保证金及时回收、退税、财政配套费返还、个人借款等应收款；部门管理 负责本部门工作方案的制定、工作总结和分析，确保各项工作按方案进展； 负责本部门员工业绩的考核工作，实现员工绩效和部门组织绩效目标的一致性； 负

10、责本部门员工的培训和培养，促进员工的开展； 负责部门间、部门工作沟通、协调与配合，实现资源的有效整合；体系建立 制定体系部标准应用指引，促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：统招本科以上学历； 专业：会计、财务等相关专业，重点高校毕业生优先；经历 工作经历：8年以上房地产相关工作经历； 岗位经历：具有4年以上财务管理同岗位工作经历； 资格认证：会计中级职称以上，CTA、CPA优先；知识 具有全面的财务专业知识、账务处理及财务管理经历，精通国家财务、税务、审计法律法规；技能 熟练使用Office办公软件、财务软件等；职业素养 严谨细致、沟通表达、诚信正直、授权委责、开展下属职业开展通路关键岗

11、位设立总经理本岗位本岗位1、可转换岗位：2、可晋升岗位：关键业绩指标KPI开发方案完成率部门方案完成率销售回款融资放款完成率税务管理资金管理0.4营销副总经理岗位名称营销副总经理所属部门营销部岗位层级D6职族类别管理岗位编号DC- DGM-003岗位定员1直接上级总经理直接下级销售经理、筹划经理、售后经理岗位使命负责工程公司营销部的日常管理工作，确保销售指标的完成和部团队建立。工作任务职责业务职责 组织完成集团下达工程年度销售指标及销售回款任务，按集团确定费效比把控营销推广费用； 组织工程所在地房地产市场信息、竞争对手信息、重点楼盘信息等的收集分析研究，编制工程开发大纲营销局部，落实制定案前工

12、程营销策略及整体执行细案； 结合集团定价制度标准与市场实际情况，负责工程产品价格策略的制定、调整和汇报； 负责参与跟踪市场和客户动态，及时提出调整建议和方案； 负责工程预售证的办理； 协助工程公司组织交房工作，做好交房阶段的客户和售后效劳； 组织一线销售人员职业行为规的监视和检查，培养团队的企业向心力； 组织对案场签约及回款情况的统计和督导； 组织对案场银行按揭资料收集情况的统计和督导； 负责对接商业集团的市调、业态规划和招商工作； 负责对接物业公司前期工作，包括管理费的调研，负责物业公司的招标等；部门管理 负责本部门工作方案的制定、工作总结和分析，确保各项工作按方案进展； 负责本部门员工业绩

13、的考核工作，实现员工绩效和部门组织绩效目标的一致性； 负责本部门员工的培训和培养，促进员工的开展； 负责部门间、部门工作沟通、协调与配合，实现资源的有效整合；体系建立 制定体系部标准应用指引，促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：统招本科以上学历，硕士以上学历优先； 专业：市场营销或房地产相关专业，重点高校毕业生优先；经历 工作经历：8年以上大中型知名房地产公司相关工作经历，有成功楼盘销售案例，有商业地产公司工作经验者优先； 岗位经历：具有5年以上同岗位营销管理工作经历者优先，Top30房地产工作经历优先； 工程经历：不少于2个10万方以上综合体营销管理经历 资格认证：知识 熟悉国家及所在

14、地房地产交易、银行贷款政策法规，熟悉市场营销、市场价格动态和房地产专业知识，具有一定的方案制定、数据统计分析和客户管理能力；技能 熟练使用办公软件以及明源营销软件。职业素养 沟通表达、市场分析、结果导向、授权委责、开展下属职业开展通路关键岗位设立本岗位总经理本岗位1、可转换岗位：2、可晋升岗位：关键业绩指标KPI开发方案完成率部门方案完成率合约销售完成率销售回款率营销推广费用使用率0.5工程副总经理岗位名称工程副总经理所属部门工程部岗位层级D6职族类别管理岗位编号DC- DGM-004岗位定员1直接上级总经理直接下级工程部经理、本钱部经理岗位使命根据集团经营管理目标，负责开发工程的工程管理工作

15、，切实保障开发工程的进度、质量、本钱和平安生产，实现工程预定的各工程标。工作任务职责业务职责 参与工程前期开发大纲编制； 根据工程执行方案，负责审核施工单位提交的施工进度方案，做好跟踪检查落实工作； 负责审核施工组织设计、监理规划及实施细那么，审核工程各总分包商各专项施工方案，监视其执行情况； 负责办理工程公司工程施工许可证； 根据集团制定的工程管理制度，负责对工程质量情况进展定期的检查和分析，针对典型问题，形成案例； 负责组织编制工程工程筹划，并落实执行； 负责技术交底及工法工程样板验收，组织工程竣工验收工作； 规工程工程资料、工程图纸的建立及管理流程，规工程材料样板库的建立及管理流程； 负

16、责工程平安文明施工管理，监视施工单位按照合同要求落实平安文明施工管理措施，防止重大平安事故发生； 参与合约方面招投标技术评审及合同特别条款的设定，参与供方单位的考察、评估；参与合约规划、目标成本、资金方案的审核； 负责甲供材料、设备采购方案审核，做好变更签证立项审核、进度款审核及竣工决算资料审核工作，有效控制与真实反响工程动态本钱； 负责组织工程协调会，沟通、协调施工过程中的技术本钱等问题，协调与集团相关中心关系，及时处置各项工作安排。协调好相关职能部门关系，促进工程正常推进； 负责组织工程工程后评估；部门管理 负责本部门工作方案的制定、工作总结和分析，确保各项工作按方案进展； 负责本部门员工

17、业绩的考核工作，实现员工绩效和部门组织绩效目标的一致性； 负责本部门员工的培训和培养，促进员工的开展； 负责部门间、部门工作沟通、协调与配合，实现资源的有效整合。体系建立 制定体系部标准应用指引，促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：统招本科以上学历； 专业：建筑工程及及相关专业，重点高校毕业生优先；经历 工作经历：12年以上房地产相关工作经历； 岗位经历：具有6年以上同岗位工程管理工作经历； 工程经历：不少于2个10万方以上综合体工程管理经历，有一、二线城市标杆工程者优先； 资格认证：注册建造师、注册造价师证者优先；知识 熟悉国家建立工程相关法律、法规，掌握建筑工程设计、施工及验收技术规

18、，有扎实的专业知识和丰富的工程实践经历。技能 熟练使用办公软件以及建筑工程相关的设计软件计算软件。职业素养 沟通协调、资源整合、结果导向、授权委责、开展下属职业开展通路关键岗位设立本岗位总经理本岗位1、可转换岗位：2、可晋升岗位：关键业绩指标KPI开发方案完成率部门方案完成率质量管理平安文明管理工程管理行为规0.6技术副总经理岗位名称技术副总经理所属部门技术管理中心岗位层级D6职族类别管理岗位编号DC- DGM-005岗位定员1直接上级总经理直接下级技术部经理、各专业负责人岗位使命负责工程全过程的设计管理，主导工程建立中的技术支持工作，保障工程的顺利推进和目标的达成。工作任务职责业务职责 负责

19、推动与技术相关的集团各职能中心工作，使方案节点按时完成； 负责办理工程规划许可证的技术配合工作； 组织与工程相关各类设计单位的协同工作，参与或负责各相关设计供方的评估； 参与集团组织的工程公司各阶段、各专业设计成果评审和设计任务书编写； 负责现场重大技术问题的处理和解决； 负责组织工程各专业图纸的审核、优化确保各类技术图纸的完整性和准确性，图纸质量满足集团相关规定或标准，通过审及外审；部门管理 负责本部门工作方案的制定和总结，确保各项工作按方案进展； 负责本部门员工业绩的考核工作，实现员工绩效和部门组织绩效目标的一致性； 负责本部门员工的培训和培养，促进员工的成长； 负责部门间、部门工作沟通、

20、协调与配合，实现资源的有效整合；体系建立 制定体系部标准应用指引，促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：统招本科以上学历，硕士以上学历优先； 专业：土木建筑类相关专业，重点高校毕业生优先；经历 工作经历：8年以上设计单位工作经历，5年以上地产公司工作经历 岗位经历：具有3年以上同岗位工作经历者优先； 工程经历：不少于2个10万方以上综合体工程岗位设计经历，有一、二线城市标杆工程者优先； 资格认证：具备一级注册建筑师或一级注册构造工程师者优先考虑；知识 精通国家及地方相关的设计规和和标准，精通建筑规划、方案、施工图设计，熟悉施工工艺及相关流程，有较强的各专业综合能力，能结合开发方案，对设计的

21、质量、进度有良好的把控能力。技能 熟练使用办公软件以及建筑工程相关的设计软件计算软件。职业素养 严谨细致、精益求精、结果导向、授权委责、开展下属职业开展通路关键岗位设立本岗位总经理本岗位1、可转换岗位： 2、可晋升岗位：关键业绩指标KPI开发方案完成率部门方案完成率图纸质量管理现场技术配合图纸技术交底设计变更总经办岗位说明书1.1总经办主任岗位名称总经办主任所属部门总经办岗位层级D5职族类别专业岗位编号DC- ZB-SM-001岗位定员1直接上级行政副总/总经理直接下级前期经理、人事经理、行政经理岗位使命负责工程公司人资、行政、前期的日常管理工作。工作任务职责业务职责 负责统筹工程公司日常人事

22、管理工作，包括但不限于员工关系、人员异动管理、培训管理、公司文化建立与宣导； 负责统筹工程公司日常行政管理工作； 负责组织公司印章管理和档案管理工作； 负责工程公司各类制度的编撰、修订及汇总； 负责统筹工程公司前期报批报建工作； 负责统筹工程公司方案督办、考核工作； 配合集团做好公司相关法务对接工作，体系建立 协助制定体系部标准应用指引，促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：统招本科以上学历，硕士以上学历优先； 专业：管理学等相关专业，重点高校毕业生优先；经历 工作经历：6年及以上房地产相关工作经历 岗位经历：具有百强房企人力资源部门2年以上管理经历优先考虑； 工程经历：具有所在地不少于2

23、个工程前期报批报建经历，由综合体前期经历者优先； 资格认证：人力资源管理师知识 精通所在地区劳动政策、法规，精通人力资源管理各模块知识，行政管理知识，熟悉房地产工程报批报建流程；技能 熟练使用Office办公软件。职业素养 沟通表达、组织协调、知人善任、授权委责、开展下属职业开展通路关键岗位设立本岗位行政副总本岗位1、可转换岗位：2、可晋升岗位：关键业绩指标KPI开发方案完成率方案外任务完成率绩效管理行政效劳满意度招聘及时率员工胜任率培训管理前期经理岗位名称前期经理所属部门总经办岗位层级D4职族类别专业岗位编号DC- ZB-M-001岗位定员1直接上级总经办主任直接下级前期专员岗位使命负责工程

24、前期开发、中期验收、专项配套手续以及和竣工备案等手续办理。工作任务职责业务职责 负责根据工程节点方案编制报批报建专项方案，确保各类报批报建工作满足工程进度方案的要求包括并不局限于4证的办理； 负责工程政府相关部门的对接包括并不局限于镇政府、发改委、规土局、建交委、环保局、人防、消防、交警、卫生等各部门，负责定期收集更新有关政府规划、立项、土地、房地产、建筑、拆迁以及水、电、气、视、讯、测绘、排污、消防、环保、白蚁、人防等法律、法规、政策信息，并且负责上述资料的归档管理与新政策资料更新，并向上级提供最新政策、法规变化情况； 根据工程各阶段的进度方案，控制、协调、落实水、电、燃气、通讯等配套手续工

25、作； 负责工程运行中前期事项的公司部牵头对接包括并不局限于政府事项的招投标、图纸的修改、专项审查的组织、银行贷款的文件协助； 负责工程后期验收的各项事宜包括并不局限于各政府部门的验收、平安、质量的验收，水电煤等验收、档案等竣工验收备案； 负责工程大产证的办理，业主小产证的分割；体系建立 协助制定体系部标准应用指引，促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：统招本科以上学历； 专业：工民建等相关专业，重点高校毕业生优先；经历 工作经历：5年以上房地产开发企业前期开发相关工作经历； 岗位经历：2年以上房地产企业前期报批建管理工作经历； 工程经历：具有所在地不少于2个工程前期报批报建经历，有综合体前

26、期经历者优先； 资格认证：知识 精通房地产开发工程开发流程、房地产行业政策法规，精通工程报批报建程序，具有广泛的社会资源。技能 熟练使用Office办公软件、CAD软件职业素养 沟通表达、组织协调、资源整合职业开展通路关键岗位设立本岗位总经办主任本岗位1、可转换岗位： 2、可晋升岗位：关键业绩指标KPI方案完成率报批报建工作及时率工程立项所有手续报批完成率人事经理岗位名称人事经理所属部门总经办岗位层级D4职族类别专业岗位编号DC- ZB-M-002岗位定员1直接上级总经办主任直接下级人事专员岗位使命负责工程公司招聘、培训、薪酬、绩效、人事档案、劳动关系等日常管理工作，确保各项工作顺利开展。工作

27、任务职责业务职责 根据人员年度需求方案，及时引进公司所需的各类专业技术人才； 组织编制年度员工培训方案并组织实施； 负责工程年度、月度人事费用预算的编制和控制； 负责日常员工的薪酬、福利管理包括工资核算、福利发放等； 建立和完善工程绩效考核体系，并组织宣导和实施； 组织建立和完善根底的人事档案资料，负责工程劳资关系的管理及处理员工劳动争议和劳动纠纷； 协助总经办主任进展集团企业文化建立的宣传工作；体系建立 协助制定体系部标准应用指引，促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：统招本科以上学历，硕士以上学历优先； 专业：心理学、管理类、人力资源管理类相关专业，重点高校毕业生优先；经历 工作经历：

28、4年以上人力资源工作经历； 岗位经历：具有3年以上房地产企业人力资源管理经历； 工程经历： 资格认证：人力资源管理师知识 精通所在地区劳动政策、法规，精通人力资源管理各模块；技能 熟练使用Office办公软件职业素养 沟通表达、知人善任、资源整合职业开展通路关键岗位设立本岗位总经办主任本岗位1、可转换岗位： 2、可晋升岗位：关键业绩指标KPI方案完成率招聘及时率员工离职率绩效管理行政经理岗位名称行政经理所属部门总经办岗位层级D4职族类别专业岗位编号DC- ZB-M-003岗位定员1直接上级总经办主任直接下级方案档案专员、行政专员、司机岗位使命负责工程公司日常行政接待，协助对外联络和外事事务，为

29、公司各项经营管理活动的顺利开展提供支持。工作任务职责业务职责 负责公司车辆、保安、餐厅、员工宿舍、相关庆典的管理工作； 负责工程印章的管理以及各类证照的办理和年检； 负责行政礼品采购，办公设备及固定资产的管理工作，办公用品库存、领用、统计管理； 做好办公例会和其他会议的组织工作和会议纪要的草拟； 组织跟踪和监视工程方案的编制及执行情况，确保公司方案完成率达标 组织与集团营运管理中心做好方案相关对接工作； 负责工程公司办公区域环境卫生的监视管理和办公设备的维修、保养管理；体系建立 协助制定体系部标准应用指引，促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：大专以上学历； 专业：行政管理类相关专业；经历

30、 工作经历：5年以上行政工作经历； 岗位经历：具有2年以上房地产企业行政管理经历； 工程经历： 资格认证：知识 了解国家有关政策法规和公司规章制度，掌握行政管理知识和相关业务的市场信息；技能 熟练使用Office办公软件；职业素养 沟通表达、组织协调、严谨细致、资源整合职业开展通路关键岗位设立本岗位总经办主任本岗位1、可转换岗位： 2、可晋升岗位：关键业绩指标KPI方案完成率员工行为规达标率行政费用使用的达标率行政效劳的满意度方案档案专员岗位名称方案档案专员所属部门总经办岗位层级D1职族类别专业岗位编号DC- ZB-C-001岗位定员1直接上级行政经理/总经办主任直接下级岗位使命负责跟踪工程各

31、项方案的执行能，及时流转工程和总部、政府之间的各类档案资料，保证工程的顺利开展。工作任务职责业务职责 负责各类档案的接收、整理、归档、发放、查阅，配合集团档案系统的上线、更新； 对各部门档案管理情况进展监视和归口管理； 负责工程印章的管理以及各类证照的办理和年检； 负责定期向政府申报、填写工程季报、月报； 负责跟踪和监视工程方案的编制、执行情况，确保公司方案完成率达标； 与集团营运管理中心做好方案相关对接工作；体系建立 协助制定体系部标准应用指引，促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：大专以上学历； 专业：档案管理或行政管理相关专业；经历 工作经历：2年以上房地产开发企业相关工作经历 岗位

32、经历： 工程经历： 资格认证：知识 掌握一定的房地产类法规知识，掌握工程管理、档案管理相关知识；技能 熟练使用Office办公软件、CAD软件职业素养 沟通表达、组织协调、严谨细致职业开展通路关键岗位设立行政经理、总经办主任本岗位本岗位1、可转换岗位：2、可晋升岗位：关键业绩指标KPI方案完成率方案督办工作的完成率档案管理前期专员岗位名称前期专员所属部门总经办岗位层级D1职族类别专业岗位编号DC- ZB-C-002岗位定员1直接上级前期经理直接下级岗位使命在前期经理的指导下，负责工程各项前期和竣工资料报建手续办理。工作任务职责业务职责 协助前期经理，负责根据工程节点方案编制报批报建方案，确保报

33、批报建工作满足工程进度方案的要求； 协助前期经理到政府有关管理部门办理工程立项报批和报验手续，以及负责工程临时用水用电等相关手续办理； 协助建立并维护与政府相关部门的良好关系，保证各项手续办理的顺利推进； 负责工程各类报批报检资料的整理归档，定期移交总经办档案管理员；体系建立 协助制定体系部标准应用指引，促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：大专以上学历； 专业：工民建专业优先；经历 工作经历：3年以上房地产相关工作经历 岗位经历：具有1年以上房地产企业前期报批建工作经历 工程经历： 资格认证：知识 精通房地产开发工程运作流程、房地产行业政策法规，精通工程报批报建程序，具有一定的社会资源；

34、技能 熟练使用Office办公软件、CAD软件职业素养 沟通表达、组织协调、严谨细致职业开展通路关键岗位设立本岗位前期经理本岗位1、可转换岗位：2、可晋升岗位：关键业绩指标KPI方案完成率报批建工作及时率工程立项所有手续的报批完成率人事专员岗位名称人事专员所属部门总经办岗位层级D1职族类别专业岗位编号DC- ZB-C-003岗位定员1直接上级人事经理直接下级岗位使命协助人事经理开展公司招聘、培训、薪酬绩效、人事档案、劳动关系等日常根底性工作，确保各项工作的顺利开展。工作任务职责业务职责 负责发布招聘广告、简历筛选等相关根底工作； 建立和更新员工培训档案，监视、检查和收集各部门的专业技术培训资料

35、； 依据考勤管理方法监视员工的出勤情况，严肃工作纪律，并进展考勤统计核算； 负责员工劳动关系、劳动合同、劳动保险和人事档案的管理； 负责员工试用期转正、异动、劳动合同续签等人事变动的办理； 负责员工社保、公积金、居住证及户口的申报和办理工作；体系建立 协助制定体系部标准应用指引，促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：本科以上学历，； 专业：心理学、管理类、人力资源管理类等专业；经历 工作经历：2年以上房地产相关工作经历； 岗位经历：具有1年以上房地产企业人力资源管理经历 工程经历： 资格认证：助理人力资源管理师知识 熟悉国家和地区劳动政策、法规，熟悉人力资源管理各模块；技能 熟练使用Off

36、ice办公软件。职业素养 沟通表达、严谨细致职业开展通路关键岗位设立本岗位人事经理本岗位1、可转换岗位：2、可晋升岗位：关键业绩指标KPI方案完成率招聘及时率员工离职率绩效管理前台岗位名称前台所属部门总经办岗位层级D1职族类别专业岗位编号DC- ZB-C-004岗位定员1直接上级行政经理直接下级岗位使命负责做好来电接听来访接待工作，行政办公用品管理及酒店，车票预订以及各类行政的协助工作，确保各项工作的顺利开展。工作任务职责业务职责 负责公司来电接听转接、来访客人接待和酒店预订、机票订购、名片印刷管理等工作； 负责公司报刊杂志的订阅、收发和结算，外来文件信函的收发，办理公司对外发出的各类信函并进

37、展登记； 负责每月员工考勤统计以及食堂的餐费统计工作； 负责办公用品库存管理、发放领用登记、使用统计等工作； 协助部门各类根底性事务工作； 售楼处接待茶点和零星采购； 负责跟踪地产公司流转至总部的各类文件；体系建立 协助制定体系部标准应用指引，促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：大专以上学历，； 专业：行政管理类相关专业；经历 工作经历：1年以上行政工作经历 岗位经历： 工程经历： 资格认证：知识 掌握一定的劳动法规知识，熟练的客户效劳技巧；技能 熟练使用Office办公软件。职业素养 沟通表达、严谨细致、效劳意识职业开展通路关键岗位设立本岗位行政经理本岗位1、可转换岗位： 2、可晋升岗

38、位：关键业绩指标KPI接待管理文件管理办公用品管理行政后勤保障体系的运行效率司机岗位名称司机所属部门总经办岗位层级D1职族类别专业岗位编号DC- ZB-C-005岗位定员1直接上级行政经理直接下级岗位使命负责所管车辆的维护、管理及驾驶工作，以保证工程公司日常经营活动的用车需要。工作任务职责业务职责 负责车辆的出行平安及用车效劳工作； 负责车辆日常保养工作； 负责公司车辆年检及各项保险办理、理赔工作、做好油卡、ETC卡的管理工作； 根据派车单做好用车安排完成指定任务，做好行车记录；体系建立 协助制定体系部标准应用指引，促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：高中以上学历； 专业：经历 工作经历

39、：3年以上相关工作经历 岗位经历： 工程经历： 资格认证：B1及以上驾照知识 熟悉交通法规，了解根本商务礼仪，熟悉当地的道路交通情况；技能 熟练的汽车驾驶技术，了解根本汽车维修知识，熟悉车辆检验、保险等流程操作；职业素养 沟通表达、效劳意识职业开展通路关键岗位设立本岗位本岗位行政经理1、可转换岗位： 2、可晋升岗位：关键业绩指标KPI车辆平安管理效劳管理车辆保养车辆年检和购置保险规出车财务部岗位说明书2.1财务经理岗位名称财务经理所属部门财务部岗位层级D5职族类别管理岗位编号DC-CW-SM-001岗位定员1直接上级财务副总/总经理直接下级本钱会计、销售会计、出纳、收银员岗位使命在集团财务管理

40、制度的指导下，完成融资指标、做好预算平衡、进展会计核算、实施财务监视、完善控机制，为实现工程经营目标提供财务支持。工作任务职责业务职责 负责财务部日常管理工作，对工程公司财务报表上报的及时性、完整性、准确性负直接责任； 管理和统筹安排工程公司的资金使用、资金预算平衡工作，银企关系维护； 制定工程融资的目标、方案及方案，负责工程融资授信审批及融资提款工作； 编制工程公司税筹方案、纳税申报工作和税企关系维护，最大化的争取税务优惠政策； 组织编制并审核工程公司年度、季度与月度资金方案，监视工程公司各部门的预算执行情况，提出合理化建议并及时上报； 统筹安排销售方面的财务工作，销售事项的审核及审批，完成

41、应收款清收组织、催办含营销回款、各类保证金及时回收、退税、财政配套费返还、个人借款等应收款；体系建立 协助制定体系部标准应用指引，促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：统招本科以上学历； 专业：会计、财务等相关专业，重点高校毕业生优先；经历 工作经历：5年以上房地产相关工作经历； 岗位经历：具有2年以上财务管理同岗位工作经历； 资格认证：会计中级职称以上，CPA优先；知识 具有全面的财务专业知识、账务处理及财务管理经历，精通国家财务、税务、审计法律法规；技能 熟练使用Office办公软件、财务软件等；职业素养 严谨细致、沟通表达、诚信正直、授权委责、开展下属职业开展通路关键岗位设立本岗位本

42、岗位财务副总1、可转换岗位： 2、可晋升岗位：关键业绩指标KPI开发方案完成率部门方案完成率销售回款融资放款完成率税务管理资金管理本钱会计岗位名称本钱会计所属部门财务部岗位层级D2职族类别专业岗位编号DC-CW-S-001岗位定员1直接上级财务经理直接下级岗位使命负责财务报表编制、合同台账编制、费用管理等工作，配合财务部经理做好融资、税筹相关资料准备。工作任务职责业务职责 负责审核工程公司各项费用报销，编制本钱及销售费用类合同台账； 负责审核工程公司各类原始凭证，编制记账凭证，月末结账； 负责编制工程公司财务报表及普华审计资料； 负责工程公司年度、月度预算汇总编制； 负责归档、整理、装订工程公

43、司各类财务会计档案； 负责工程公司月度纳税申报及领导交办的其他工作；体系建立 协助制定体系部标准应用指引，促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：大专以上学历； 专业：会计、财务等相关专业，重点高校毕业生优先；经历 工作经历：3年以上房地产相关工作经历； 岗位经历：具有1年以上财务管理同岗位工作经历； 资格认证：会计中级职称以上，CPA优先；知识 具有全面的财务专业知识、账务处理经历，精通国家财务、税务、审计法律法规；技能 熟练使用Office办公软件、财务软件等；职业素养 严谨细致、沟通表达、诚信正直职业开展通路关键岗位设立本岗位本岗位财务经理1、可转换岗位：2、可晋升岗位：关键业绩指标K

44、PI财务报表准确性合同台帐准确性凭证录入的准确性受限资金和对外告知单台帐准确性会计档案归档及时性销售会计岗位名称销售会计所属部门财务部岗位层级D2职族类别专业岗位编号DC-CW-S-002岗位定员1直接上级财务经理直接下级岗位使命负责销售周报、销售月报编制，核对明源销售软件数据录入正确，负责销售发票保管及审核收银员所开具销售发票的准确性、处理与销售相关的会计业务。工作任务职责业务职责 负责编制工程公司销售周报、销售月报，对物业预定、签约、退房、换房及价格优惠进展审核； 负责每月末将明源收款导入EAS，确保收款金额与出纳系统、金蝶总账系统核对一致； 负责复核收银员录入明源销售软件收款资料的正确性

45、，保证会计记录和销售软件明源录入一致； 负责跟踪银行抵押撤销，专项统计分析销售欠款原因，应收账款账龄分析，跟踪客户签约、回款及发函情况； 负责发票、收据的领购、保管及核对、办理换票事宜及领导交办的其他事宜；体系建立 协助制定体系部标准应用指引，促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：大专以上学历； 专业：会计、财务等相关专业，重点高校毕业生优先；经历 工作经历：3年以上房地产相关工作经历； 岗位经历：具有1年以上财务管理同岗位工作经历； 资格认证：会计初级职称以上，CPA优先；知识 具有全面的财务专业知识、账务处理经历,精通国家财务、税务、审计法律法规；技能 熟练使用Office办公软件、财

46、务软件等。职业素养 严谨细致、沟通表达、诚信正直职业开展通路关键岗位设立财务经理本岗位本岗位1、可转换岗位：2、可晋升岗位：关键业绩指标KPI销售周报、月报的准确性销售欠款金额及分类准确性金蝶EAS与明源数据、销售资料三的一致性出纳岗位名称出纳所属部门财务部岗位层级D1职族类别专业岗位编号DC-CW-C-001岗位定员1直接上级财务经理直接下级岗位使命负责公司的现金管理、日常费用报销、预算录入与统计，确保公司资产的平安，及时编制统计报表。工作任务职责业务职责 按照公司财务制度规定，办理现金收支和保管，按付款规定完成现金收付手续和银行结算业务，做到合法准确、手续完备、单证齐全； 负责对个人借支催

47、收、报销、现金管理、支票和收据的管理以及公司财务保险柜的平安使用； 负责登记现金和银行日记账、月末对账，做到日清月结，保证账证相符、账款相符、账账相符； 负责编制工程公司月度资金预算并上报，付款时进展预算控制，月末进展预算执行统计； 负责工程公司各类礼品及购物卡的统计、出库登记、保管工作及领导交办的其他工作；体系建立 协助制定体系部标准应用指引，促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：大专以上学历； 专业：会计、财务等相关专业；经历 工作经历：2年以上房地产相关工作经历； 岗位经历：具有1年以上财务管理同岗位工作经历； 工程经历： 资格认证：会计初级职称优先知识 熟悉财务专业知识和国家财务、

48、税务、审计法律法规；技能 熟练使用Office办公软件、财务软件等。职业素养 严谨细致、沟通表达、诚信正直职业开展通路关键岗位设立会计本岗位本岗位1、可转换岗位：2、可晋升岗位：关键业绩指标KPI日常报销、银行付款、对账的及时性和准确性资金预算信息录入的及时性和准确性现金管理收银员岗位名称收银员所属部门财务部岗位层级D1职族类别专业岗位编号DC-CW-C-002岗位定员1直接上级财务经理直接下级岗位使命负责收取销售款，录入明源签约信息，根据售房合同开立发票，与出纳核对收款，及时去银行存现。工作任务职责业务职责 负责售楼处现场收银，办理认购及退房过程中现金收付工作，录入销售数据，根据预售合同开具

49、收据或发票； 按照财务管理要求，每日动态更新收款信息，核对发票台账和当日签约单，做到日日清； 负责将收取的现金及时解缴银行，保证资金平安，每日和出纳核对入账金额，保证现金和POS金额准确无误； 负责审核认购及签约流转单的信息是否完整，规，保管与销售收款有关的各类资料、档案和票据； 负责上级领导交办的其他工作；体系建立 协助制定体系部标准应用指引，促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：大专以上学历； 专业：会计、财务等相关专业；经历 工作经历：2年以上房地产相关工作经历； 岗位经历：具有1年以上财务管理同岗位工作经历； 资格认证：知识 熟悉财务专业知识和国家财务、税务、审计法律法规；技能 熟

50、练使用Office办公软件、财务软件等；职业素养 严谨细致、沟通表达、诚信正直职业开展通路关键岗位设立本岗位本岗位1、可转换岗位： 2、可晋升岗位：关键业绩指标KPI收款的及时性和准确性退款的及时性和准确性开具房款发票的及时性和准确性信息录入的及时性和准确性本钱部岗位说明书3.1本钱经理岗位名称本钱经理所属部门本钱部岗位层级D5职族类别管理岗位编号DC-CB-SM-001岗位定员1直接上级工程副总直接下级招采经理、安装造价师、土建造价师岗位使命负责本钱部日常管理，制定并落实具体管理方案，协助工程副总全面完成各项本钱管理目标。工作任务职责业务职责 负责现场签证核定审查工作，技术变更、工程签证、立

51、项预算及核价审查工作； 根据工程进度，相关文件编制资金方案，审核付款申请； 负责外部招标总包、监理、物业公司等外部招标流程办理； 根据集团相关规定，负责配套工程及工程权限的招投标工作，配合集团进展设计类的招投标工作，根据集团授权负责集团权限的招投标工作，控制动态本钱，合理控制在目标本钱围； 根据工程方案节点，按分解后的时点，完成各工程的招标文件/合同文件/工程量清单的编制； 做好决算资料收集审核工作，负责工程决算审核，确保审核误差控制在目标围； 根据工程进度负责甲供材料设备采购方案及合同管理； 参与编制工程的目标本钱、合约规划，并根据审批的目标本钱、合约规划组织实施； 参与供方单位的考察、评估

52、；部门管理 负责本部门工作方案的制定、工作总结和分析，确保各项工作按方案进展； 负责本部门员工业绩的考核工作，实现员工绩效和部门组织绩效目标的一致性； 负责本部门员工的培训和培养，促进员工的开展； 负责部门间、部门工作沟通、协调与配合，实现资源的有效整合；体系建立 制定体系部标准应用指引，促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：统招本科以上学历 专业：工程造价等相关专业，重点高校毕业优先 性别：不限经历 工作经历：8年以上房地产或建筑施工企业从事工程造价及预决算管理相关工作经历； 岗位经历：3年以上工程工程工程造价、本钱分析、预结算含土建、安装等相关工作经历； 工程经历：独立负责2个10万方

53、以上综合体本钱管理经历； 资格认证：中级职称或注册造价师知识 熟悉有关造价管理方面的法规、标准，熟练掌握定额及清单计算规那么；熟悉市场行情，对市场价格敏感，熟悉工程造价指标、技术经济指标；技能 熟练掌握各种本钱造价软件、办公软件；职业素养 主动沟通、结果导向、高执行力、本钱意识、授权委责、开展下属职业开展通路关键岗位设立本岗位本岗位工程副总1、可转换岗位： 2、可晋升岗位：关键业绩指标KPI方案完成率工程结算误差率目标本钱控制率动态本钱控制率合同管理招标管理进度付款管理招采经理岗位名称招采经理所属部门本钱部岗位层级D4职族类别专业岗位编号DC-CB-M-001岗位定员1直接上级本钱经理直接下级

54、岗位使命协助本钱经理完成工程招标和采购管理工作。工作任务职责业务职责 根据工程方案节点，按分解后的时点，完成各工程的招标文件/合同文件/工程量清单的编制，并及时催促集团按时间点完成定标、合同签署等工作； 负责工程权限围工程招标文件及清单编制、洽商定标、合同签署，材料封样； 督导采购供方供货进场及相关事宜协调； 根据工程进度负责甲供材料/设备采购合同签署及战略分包单位合同； 根据集团流程，配合集团招标部、营销进展招采、定标及合同签署工作； 根据审批的目标本钱进展合约规划的分解，并根据分解的合约规划进展集团权限要求的招标工作； 参与供方单位、工程的考察、评估；体系建立 协助制定体系部标准应用指引，

55、促进部体系的完善；任职资格学历背景 学历：统招本科以上学历 专业：工程造价等相关专业，重点高校毕业优先 性别：不限经历 工作经历：6年以上房地产或建筑施工企业管理相关工作经历； 岗位经历：2年以上工程工程从事工程招标和采购同岗位工作经历； 工程经历：不少于1个10万方以上综合体招标和采购管理经历 资格认证：中级职称或全国招标师、注册造价师知识 熟悉有关招标采购管理发面的法规、标准，熟练掌握定额及清单计算规那么，熟悉房地产领域各类施工材料的市场价格。技能 熟练掌握各种本钱招标采购软件、办公软件；职业素养 主动沟通、组织协调、本钱意识、方案管控职业开展通路关键岗位设立本岗位本岗位本钱经理1、可转换岗位： 2、可晋升岗位：关键业绩指标KPI材料