《城市规划设计计费指导意见》2017修订稿子

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1、word城市规划设计计费指导意见修订课题组第三次工作会议会议资料2017年7月14日中国城市规划协会目 录第一局部修编工作说明4一、工作背景4二、修编原如此与思路4三、修编依据5四、主要容6五、工作过程7第二局部城乡规划设计计费指导意见说明9第三局部城乡规划设计计费指导意见正文101 城市总体规划10总体规划10城镇群规划11城乡统筹规划11多规合一122 分区规划123 详细规划13控制性详细规划13修建性详细规划144 风景区规划17风景区规划大纲17风景区总体规划17风景区控制性详细规划18风景区修建性详细规划185 城市近期建设规划196 城镇体系规划207 城市设计20总体城市设计2

2、0重点地区城市设计22专项城市设计23其它238 镇规划23镇总体规划23镇详细规划249 乡、村规划24乡规划24村庄规划25村庄整治设计2510 交通规划26综合交通规划26交通详细规划27交通详细设计28轨道交通规划29交通专项规划35交通改善规划36交通影响评价37交通量化分析3711 市政根底设施规划38市政根底设施专项规划38市政根底设施建设专项规划39综合管线规划40海绵城市建设专项规划4012单独编制历史文化名城名镇、名村保护规划与文化遗产保护专项规划41历史文化名城保护规划41历史文化名镇保护规划41历史文化名村保护规划42文化遗产保护专项规划43历史文化街区和历史地段保护整

3、治规划4413 其他类专项规划45公共服务类专项规划45城市综合防灾专项规划46城市地下空间专项规划47生态环境景观类专项规划48更新改造类专项规划4814 规划选址与规划设计条件4914.1 规划选址、选线4914.2 规划设计条件5115 信息技术服务53信息咨询服务53信息加工处理5315.3 信息系统开发54智慧“城市规划5516 研究型规划55研究型规划总体层面55研究型规划实施层面56研究型规划工程层面5617 规划咨询57顾问咨询服务57开发策划5818 编制标书5919 规划标底59第一局部 修编工作说明一、工作背景2001年国家计委关于放开和下放局部商品和服务价格的通知计价格

4、20011218号中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的城市规划设计收费标准，放开了规划设计市场。为了规规划设计市场计费，中国城市规划协会在全国围进展了调查研究，制定了指导意见，并于2004年正式发布城市规划设计计费指导意见2004中规协秘字第022号文以下简称“2004版指导意见，作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。2004版指导意见对于规全行业的规划设计费发挥了积极作用。由于2004版指导意见所提出的各项收费是基于1991年国家建设部颁布的城市规划编制方法与相关规定制定的，而2005年住建部又颁布实施了新版城市规划编制方法。随着十多年的经济社会快速开展，2004版指导意

5、见已难以适应当前开展需求，各地规划设计单位普遍要求尽快修订2004版指导意见，因此，中国城市规划协会于2016年底正式启动城乡规划设计计费指导意见修编工作。二、修编原如此与思路1.明确依据，规市场目的按照中华人民国城乡规划法2007年和城市规划编制方法2005年的要求，结合经济社会开展的客观情况，修改和完善2004版指导意见，为新形势下规划设计单位的合理取费明确依据，规市场，防止漫天要价和恶性低价竞争，引导规划设计计费的公平、公正、公开。2.尊重历史，延续架构架构2004版指导意见所提出的项目类型根本符合中华人民国城乡规划法2007年和城市规划编制方法2005年的框架和主题要求，同时结合问卷调

6、查和座谈会的反应意见，本次修编根本延续2004版指导意见的框架，适当对原有架构进展调整和扩展。3.把握趋势，留有余地容城市开展的转型，新技术手段的应用，对规划编制带来了很大的影响，在规划类型和方法上都有新的突破，本次修编工作既要根据实际情况对2004版指导意见中已有规划类型进展增补，还要为未来新的变化留有余地。4.因地制宜，有效引导费用我国幅员辽阔，东、中、西部的差异较大，对规划编制的要求也不尽一样，具体指标制定需要对不同类型的城市和地区予以区别对待。具体计费标准应注重刚性与弹性相结合，普适性与特殊性相结合，有效引导具体实施操作。三、修编依据本次修编所提出的各项计费是基于建设部颁布的中华人民国

7、城乡规划法、城市规划编制方法与相关规定对规划设计容、深度的要求而制定。由于相关法律法规和标准规容较为庞杂，本次工作说明中不一一罗列，只列出局部法律法规。中华人民国城乡规划法2007年1历史文化名城名镇名村保护条例2008年2风景名胜区条例2006年1城市设计管理方法2017年2国家级风景名胜区规划编制审批方法2015年3历史文化名城名镇名村街区保护规划编制审批方法2014年4城市、镇控制性详细规划编制审批方法2010年5省域城镇体系规划编制审批方法2010年6城市规划编制方法2005年7城市抗震防灾规划管理规定2003年8城市规划编制单位资质管理规定2001年发布，2016年修改9城市地下空间

8、开发利用管理规定1997年发布，2001年第一次修正，2011年第二次修正10建制镇规划建设管理方法1995年发布，2011年修正四、主要容本次修编工作的主体框架设置根本延续2004版指导意见，主要从七个大类入手进展修订完善，并增加“规划选址与规划设计条件、“信息技术服务、“研究型规划三个大类，同时综合考虑新增和拓展的规划类型与容，与2004版指导意见进展统筹协调。1对于大类，如果能归并到原有大类的就不再新增。可在原有大类下面以新增注释或者新增中类、小类的方式来解决。2把用地、交通、市政等涉与规划选址、规划设计条件的放在新增大类“规划选址与规划设计条件中；把信息技术、智慧城市等容放在新增大类“

9、信息技术服务中。3对于无法归并到原有大类中，也不属于选址和设计条件、信息技术服务的，统一放在新增大类“研究型规划中。2004 版指导意见框架与本次修编框架比照原框架：一、城市总体规划二、分区规划三、详细规划四、风景区规划五、城市近期建设规划六、城镇体系规划七、环境景观规划转至中类八、城市设计九、小城镇总体规划规划调整指县城以下的建制镇十、城市单项专业规划调整十一、城市综合交通规划调整十二、单独编制历史文化名城名镇保护规划与文化遗产保护专项规划完善十三、规划咨询完善十四、编制标书十五、规划标底十六、电子文件取消本次框架：一、城市总体规划二、分区规划三、详细规划四、风景区规划五、城市近期建设规划六

10、、城镇体系规划七、城市设计八、镇规划调整九、乡、村规划新增十、交通规划调整十一、市政根底设施规划调整十二、单独编制历史文化名城名镇、名村保护规划与文化遗产保护专项规划完善十三、其他类单项专项规划调整十四、规划选址与规划设计条件新增十五、信息技术服务新增十六、研究型规划新增十七、规划咨询完善十八、编制标书十九、规划标底五、工作过程12016 年12 月21 日，中国城市规划协会在组织召开了2004年版城市规划设计计费指导意见修订第一次工作会议，修订工作正式启动。会议明确了由中国城市规划协会规划设计专业委员会牵头开展修编工作，编制组主要成员有市城市规划设计研究院、市城市规划设计研究院、省城市规划设

11、计研究院、省城乡规划设计研究院、省城乡规划设计研究院、市规划设计研究院、清华同衡规划设计研究院等，会议明确了工作组各成员单位的具体分工和工作计划。22016年12月26日，中国城市规划协会在官方上发布城市规划设计计费指导意见修订工作启动公告与调查问卷，各会员单位积极参加问卷填写，截至2017年5月底，中国城市规划协会规划设计专业委员会收到有效问卷66份其中市城市规划行业协会组织36家设计单位填写问卷。32017年4月7日，由中国城市规划协会主办，市城市规划行业协会承办的城市规划设计计费指导意见修订课题组第二次会议在召开，课题组成员单位与观察员单位中国城市规划设计研究院参加了座谈，市城市规划设计

12、研究院和同济城市规划设计研究院作为新成员参加课题组。中国城市规划协会规划设计专业委员会、市城市规划行业协会与课题组各单位分别就课题的组织情况、第一轮研究的容与调整方案等进展了汇报与讨论，议定由规划设计专业委员会牵头拟定计费指导意见的编写框架，进一步深入开展相关工作。42017年5月中旬，规划设计专业委员会完成城乡规划设计计费指导意见编写框架初稿，并根据各参编单位的意见和建议进展修改完善，于5月底完成城乡规划设计计费指导意见编写框架。52017年6月底，规划设计专业委员会汇总各参编单位的阶段成果形成规划设计计费修编初稿。62017年7月14日，召开城乡规划设计计费指导意见修编第三次会议，对初稿进

13、展深入讨论。第二局部 城乡规划设计计费指导意见说 明一、为了规规划设计市场计费，中国城市规划协会于2004年颁布城市规划设计计费指导意见以下简称“2004 版指导意见，作为全国城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。随着十多年的经济社会快速开展，2004版指导意见已难以适应当前开展需求，中国城市规划协会于2016年底正式启动修编工作，并在2017年上半年开展问卷调查和专题座谈，对2004版指导意见进展修编，形成新版城乡规划设计计费指导意见修编以下简称意见修编，作为下一阶段规划设计计费的参考依据。二、参照本意见修编计算规划设计费时，可根据项目审批级别、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘

14、以0.8的调整系数。三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准，由委托方和被委托方协商确定。四、本意见修编所提出的各项计费基于建设部颁布的城市规划编制方法与相关规定对规划设计容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或减少容、深度，计费应相应增减。五、规划设计所需要的根底资料与地形图含电子文件，应由委托方提供。如需要由规划设计单位承当调查收集根底资料工作，委托方应支付相应费用。六、规划设计单位应向委托方提供初步方案含论证材料15套；规划文本6套；彩色图纸一套。如委托方要求增加份数，如此应另行支付本钱费。七、规划文本电子文件与归规划设计单位所有。如委托方要求规划设计单位提供电子文

15、件或，应双方协商后在合同中予以约定。八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委托合同签订后3日，支付规划设计费总额的50%作为定金；规划设计方案确定后3日，支付40%的规划设计费；提交全部规划设计成果时，结清全部费用。九、本意见修编由中国城市规划协会负责解释。第三局部 城乡规划设计计费指导意见正 文1 城市总体规划序号城市规模万人计费单价 万元/平方公里1小城市 50以下72中等城市 50-10063大城市 100-50054特大城市500-10005超大城市 1000以上4注：将战略规划、总体规划的专题研究、总体规划实施评估、城镇群规划、城乡统筹规划、多规合一等容补充到现有条文注

16、释中。1、本计费中的城市分类，按照国务院关于调整城市规模划分标准的通知国发201451号所规定的超大城市、特大城市、大城市、 中等城市、小城市的标准区分，不含乡镇规划。 2、表中人口规模以规划期末人口为，规模如有超出如此需另外补充。 3、城市总体规划按人口规模分档，并按照规划建设用地计算规划费用。 4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。 5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50%计费。 6、城市总体规划计费基价为50万元。7、在编制城市总体规划中，如需进展相关专题研究，应单独计费。计费为：超大城市70万元/每个，特大城市50万元/每个，大城市35万元/每个，中等城市25万元/每个

17、，小城市15万元/每个；单独编制的专题研究应单独计费。 8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30%，初步成果阶段20%，纲要成果阶段40%，最终成果阶段10%。9、总体规划调研和考察费用由双方商定，委托单位组织的，费用由委托单位承当；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。10、总体规划实施评估、总体规划修编前期研究、战略规划等按照城市总体规划的30%来计费。11、在城市总体规划编制审批中，如需报国务院审批的，需增加难度系数1.3，如报省政府审批，如此需增加难度系数1.1。序号区域总面积平方公里计费单价 万元/百平方公里15000625000-10000531

18、0000-200004420000-50000350000以1万元/百平方公里递增注：1、“区域总面积按规划区市、县的行政区域面积汇总计算。2、城镇群规划计费基价为300万元。序号规划面积平方公里建设用地计费单价万元/平方公里非建设用地计费单价万元/平方公里11063210-305330-5042450-100351002递增2递增注：1、“规划面积为经行政主管部门审批的规划期末城市建设用地面积。2、“非建设用地为城市规划区除建设用地以外的其余用地。3、城乡统筹规划计费基价为50万元。1、多规合一按照城乡统筹规划费用的2-3倍进展计费。2、多规合一计费基价为80万元。2 分区规划序号城市规模万

19、人现行计费单价万元/平方公里1小城市 50以下72中等城市 50-10063大城市 100-50054特大城市500-10005超大城市 1000以上4注：1、本计费中的城市分类，按照国务院关于调整城市规模划分标准的通知国发201451号所规定的超大城市、特大城市、大城市、 中等城市、小城市的标准区分。2、本计费单价中参照的用地面积是指建设用地面积。3、分区规划设计计费基价为50万元。4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30%，初步成果阶段20%，纲要成果阶段40%，最终成果阶段10%。5、新区总体规划、产业园区总体规划、某些特定地区的总体规划等，建议纳入参照分区规划的收费标

20、准进展计费。3 详细规划编制一个层面：直接编制地块层面序号项目类别计费单价元/公顷备注1城市新区、开发区30002城市一般地段35003城市重点地段4000注：1、表中计费单价不含分图如此。如增加分图如此，计费单价分别增加500元/公顷。2、如果增加建筑形体方案示意，如此计费单价分别增加2000元/公顷。3、控制性详细规划计费基价为30万元。4、编制一个层面控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：1建成区：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%。假如增加分图图如此：现状调研阶段30%，方案阶段35%，成果制作阶段35%。2新区：现状调研阶段15%，方案阶段55%，成果制作30%。

21、假如增加分图图如此：现状调研阶段15%，方案阶段45%，成果制作阶段40%。5、对控制性详细规划进展评估按总计费的30%计取。控制性详细规划编制两个层面：单元街区层面和地块层面序号项目类别计费单价元/公顷备注1城市新区、开发区35002城市一般地段40003城市重点地段4500注：1、编制单元街区层面控制性详细规划按55%计费，编制地块层面控制性详细规划按45%计费。2、表中计费单价不含分图如此。如增加分图如此，计费单价分别增加500元/公顷。3、如果增加建筑形体方案示意，如此计费单价分别增加2000元/公顷。4、编制两个层面控制性详细规划计费基价为35万元。5、编制控制性详细规划，各阶段工作

22、量划分比例：1) 建成区：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%；假如增加分图如此，现状调研阶段30%，方案阶段35%，成果制作阶段35%；2新区：现状调研阶段15%，方案阶段55%，成果制作30%；假如增加分图如此，工作量划分比例为：现状调研阶段15%，方案阶段45%，成果制作阶段40%。6、对控制性详细规划进展评估按总计费的30%计取。1、控制性详细规划修编分为按单元街区整体修编和局部调整。2、 单元街区整体进展控制性详细规划修改按3.1.1和3.1.2进展计费。3、单元街区局部地块调整的控制性详细规划修改，其容一般包括控规修改论证报告、论证方案、上网GIS数据等几局部容。

23、150 %取费，论证方案根据其容、深度参考相关专项规划计费5 %取费。2委托单位如果要求制作效果图、实体模型、动画等，如此费用另计。序号用地规模公顷计费单价元/公顷备注13以下26000235220003510 20000410201800052030150006305012000750以上10000注：1、规划设计计费基价为10万元。2、建筑单位为选型方案。如做建筑单体方案设计，如此建筑方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，如此费用另计。4、规划总平面方案每增加一个，委托方应增加30%的规划费用。5、委托单位如果需要进展修建性总平面设计，如此增加50%的规划费用。6、需要编制

24、竖向规划容，计费如此乘以1.3的系数。7、需要进展交通影响评价、日照分析等规划，按相关专业规划另行计费。城市一般地段公建序号用地规模公顷计费单价元/公顷备注13以下3000023528000351026000410202200052030190006305016000750以上12000注：1、规划设计计费基价为12万元。2、建筑单位为选型方案。如做建筑单体方案设计，如此建筑方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，如此费用另计。4、委托单位如果需要进展修建性总平面设计，如此增加50%的规划费用。5、需要编制竖向规划容，计费如此乘以1.3的系数。6、需要进展交通影响评价、日照分析等

25、规划，按相关专业规划另行计费。城市重点地段、大型公建与周围地段序号项目类别计费单价元/公顷备注1城市重点地段300002大型公建350003主要公建与周围地段35000注：1、规划设计计费基价为15万元。2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，如此建筑方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，如此费用另计。4、委托单位如果需要进展修建性总平面设计，如此增加50%的规划费用。5、需要编制竖向规划容，计费如此乘以1.3的系数。6、需要进展交通影响评价、日照分析等规划，按相关专业规划另行计费。公园、游乐场与其它园林规划序号用地面积公顷计费单价元/公顷备注1小于20200002205

26、015000350100100004100以上8000注：1、规划设计计费基价为20万元。2、委托单位如果要求制作效果图、模型等，如此费用另计。3、专业公园规划乘以1.3复杂系数。4 风景区规划序号规模平方千米计费单价万元/平方千米备注1小于501.0250-1003100-2004200-5005500以上注：1、规划设计计费基价为30万元。2、本计费为单独编制风景名胜区规划大纲计费。序号规模平方千米计费单价万元/平方千米备注1小于203.0220-50350-1002.04100-2005200-5006500以上1.0注：1、规划设计计费基价为50万元。说明：原有标准中的总体规划基价和大

27、纲基价都是15万，存在不合理因素，因总体规划包涵风景区规划大纲的工作，容也较之完整丰富，基价应该比大纲有所提高 2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。3、规划单位资质，城市规划/旅游规划乙级可乘以1.2的系数，城市规划/旅游规划甲级可乘以1.5的系数；4、审批级别，上报省厅各部门审批可乘以1.5的系数，上报国家部委审批可乘以1.8的系数，上报国务院审批可乘以2.0的系数；5、其他景区类型旅游区、森林公园、水利风景、地质公园、湿地公园可参考取费。 6、风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算。水面应按实际规划利用围计算。1、规划设计计费参照城市控制性详细规划标准。2、详细规划

28、的面积，应按实际规划用地面积计算。假如因完整性需要，必须纳入到规划围的非利用区域保护性林地、园地、耕地、草地，纯自然水域、滞留用地局部，可按其围的20%计算面积。序号规模公顷计费单价万元/公顷备注1小于20220-502.0350-1004100-2005200以上注：1、规划设计计费基价为30万元。2、审批级别，上报省厅各部门审批可乘以1.5的系数，上报国家部委审批可乘以1.8的系数。3、详细规划的面积，应按实际规划用地面积计算。假如因完整性需要，必须纳入到规划围的非利用区域保护性林地、园地、耕地、草地，纯自然水域、滞留用地局部，可按其围的10%-20%计算面积。5 城市近期建设规划1、单独

29、编制城市近期建设规划，计费按城乡总体规划计费的40%计取；如与城乡总体规划同时编制，如此按城乡总体规划计费的30%计取。2、城市近期建设规划费用小于40万元时，如此按40万元计费。3、如在近期建设规划实施阶段编制年度实施计划，按近期建设规划计费的20%计取；无近期建设规划单独编制年度实施计划，按近期建设规划计费的40%计取。注：1、本计费中的城市分类，按照国务院关于调整城市规模划分标准的通知国发201451号所规定的超大城市、特大城市、大城市、 中等城市、小城市的标准区分，不含乡镇规划。 2、以规划期末人口预测为计费依据。 3、城市近期建设规划计费基价为40万元。4、在编制近期建设规划中，如需

30、进展相关专题研究，应单独计费。计费为：超大城市30万元/每个，特大城市25万元/每个，大城市20万元/每个，中等城市15万元/每个，小城市10万元/每个；单独编制的专题研究应单独计费。 5、编制近期建设规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30%，方案阶段50%，最终成果阶段20%。6、规划调研和考察费用由双方商定，委托单位组织的，费用由委托单位承当；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。7、数据库标准入库计费按照近期规划收费的30%来计。8、单独编制近期建设规划实施评估、总体规划修编前期研究等按照城市近期规划计费的20%来计费。6 城镇体系规划序号规模万人计费单价万元/万人

31、15000注：1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。 2、都市圈、城镇群、区域协调规划、主体功能区规划、区域一体化规划等区域尺度的规划项目，设计深度与城镇体系规划根本一致的参考本标准执行。 3、在编制城镇体系规划中，如果需要进展相关专题研究，应单独计费。计费为：省域、区域、特大城市为50万元/每个，大城市为40万元/每个，中等城市为30万元/每个，小城市为20万元/每个。 4、规划设计计费基价为100万元。5、考虑我国不同区域尺度下人口规模、城镇密度差异较大，各地区研究深度、资料收集难度也有较大不同，可以乘以0.8-1.5的难度系数进展修正。7 城市设计7.1总体城市设计7.1.1总体城市

32、设计是针对城市集中建设区与周边必要区域，从宏观层面研究确定城市风貌特色，保护自然山水格局，优化城市形态格局，明确公共空间体系等系统要求的总体设计。7.1.2单独编制城市总体规划或分区规划阶段的总体城市设计，根据城市规模分档计费，依据总体城市设计成果容确定计费单价。序号城市规模万人 计费单价万元/平方公里 备注1 小城市 50万人以下 6.0 2 中等城市 50万100万人 5.5 3 大城市 100万500万人 5.0 4 特大城市 500万1000万人 建议针对行政区或功能区等编制总体城市设计 5 超大城市 1000万人以上 建议针对行政区或功能区等编制总体城市设计 注：1、本计费中的城市规

33、模分类，按照国务院关于调整城市规模划分标准的通知国发201451号所规定的超大城市、特大城市、大城市、 中等城市、小城市标准划分。其中，超大城市和特大城市不建议针对市域层面编制总体城市设计，建议针对下辖行政区或者功能区单独编制与分区规划相对应的总体城市设计，收费标准可根据所在城市的实际情况另行规定。2、总体城市设计计费基价为100万元。3、总体城市设计按照总体规划或者分区规划确定的规划期末城镇建设用地面积计算规划费用。4、委托单位如果要求制作实体模型、动画等，如此费用另计。5、上述计费标准不含总体城市设计导如此的编制费用。如此，是指根据总体城市设计，对城市风貌特色、空间形态格局、公共空间体系、

34、建筑整体控制等方面提出系统性控制要求的公共政策。7.1.4已编制总体城市设计的地区，委托单位如果要求增加总体城市设计导如此，如此按照总体城市设计收费标准的50%进展收取；尚未编制总体城市设计的地区，委托单位如果要求单独编制总体城市设计导如此，如此按照总体城市设计收费标准的1.5倍进展收取。7.2重点地区城市设计7.2.1重点地区城市设计是针对城市核心区和中心地区、历史风貌地区、新城新区、重要街道、滨水地区、沿山地区、交通枢纽等重点地区，对城市形态和公共空间等方面进展的整体构思与详细设计，是塑造高品质城市空间的重要阶段。7.2.2单独编制重点地区城市设计，根据用地规模分档计费，依据详细城市设计成

35、果容确定计费单价。序号用地规模公顷计费单价万元/公顷备注110以下参照该地块建筑设计方案阶段的标准计费。21050350100410020052003006300以上注：1重点地区城市设计计费基价为60万元；2委托单位如果要求制作实体模型、动画等，如此费用另计；3委托单位如果要求编制建筑单体方案，如此建筑方案设计费用另计；4表中计费标准不含详细城市设计导如此的编制费用。详细城市设计导如此是根据重点地区城市设计，将设计语言转化为管理语言，对城市形态、公共空间、建筑整体控制等空间要素，提出的刚性与弹性相结合的控制引导要求。7.2.4 已编制详细城市设计的重点地区，委托单位如果要求增加详细城市设计导

36、如此，如此按照详细城市设计收费标准的50%收取；尚未编制详细城市设计的重点地区，委托单位如果要求单独编制详细城市设计导如此，如此按照详细城市设计收费标准的1.5倍进展收取。7.2.5委托单位如果要求在规划实施阶段进展城市设计整合工作，该局部费用按照详细城市设计收费标准的50%收取。7.3.1专项城市设计是针对街道系统、广场与公园系统、慢行系统、绿道系统、视廊系统、河流水系、城市风貌、建筑色彩、城市天际线、户外广告和夜景照明等城市系统与要素单独编制的城市设计。7.3.2 总体城市设计根底上单独编制的专项城市设计，按照总体城市设计收费标准进展独立计费。7.3.3 详细城市设计根底上单独编制的专项城

37、市设计，按照详细城市设计收费标准进展独立计费。7.4其它重点地区围以外地区在编制控制性详细规划时，增加详细城市设计要求的专门章节与附加图如此，应在控制性详细规划的计费根底上，增加50%的规划费用。7.4.2城市设计方案征集、招投标、方案比选等费用根据具体情况另行确定。7.4.3单独编制城市设计实施评估报告，按照相应阶段城市设计计费标准的20%进展独立计费，计费基价为20万元。8 镇规划序号建设用地规模平方千米计费标准万元1250万元/个22-550-80万元每增加1平方千米，按10万元/平方千米计费35-1080-120万元每增加1平方千米，按8万元/平方千米计费410-20120-180万元

38、每增加1平方千米，按6万元/平方千米计费520参照城市总体规划收费标准注：1、本计费中的标准适用于县级人民政府驻地以外的镇规划。2、编制镇总体规划时，应同时编制镇域村镇体系规划。3、规划设计计费按规划期末的规划建设用地面积计算，规划设计计费基价为50万元。4、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。5、如果进展专题研究，应单独计费，计费为15万元/专题。6、各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%。参照相应的城市详细规划收费标准。9 乡、村规划9.1.1 城乡建设用地按5万元/平方千米收费，其它用地按5000元/平方千米收费。本规划含乡政府所在地规划和乡域

39、村镇体系规划。9.1.2 计费基价40万元。9.1.3 如进展专项研究，应单独计费，计费为10万元/专题。9.1.4 乡政府所在地详细规划参照相应的城市详细规划收费标准。序号村庄建设用地规模公顷计费标准万元12530万元/个225-5030-80万元每增加1公顷，按2万元/公顷计费35080万元注：1、村庄规划应包含村域规划容。2、设计计费基价为30万元。3、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，如此按建筑方案收费标准另计。4、要求制作效果图、模型、动画等，如此费用另计。5、如果进展专题研究，应单独计费，计费为5万元/专题。6、各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段40%，方案阶段40%，成

40、果制作阶段20%。序号村庄建设用地规模公顷计费标准万元11530万元/个215注：1、村庄整治设计深度参照修建性详细规划深度。2、设计计费基价为30万元。3、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，如此按建筑方案收费标准另计。4、要求制作效果图、模型、动画等，如此费用另计。10 交通规划序号城市规模万人计费指导标准万元/万人1小城市50以下32中等城市50-1003大城市100-5004特大城市500-10005超大城市1000以上以1450万元为基数，每增加1万人增加1万元规划费注：1、本计费中的城市分类，按照国务院关于调整城市规模划分标准的通知国发201451号所规定的超大城市、特大城市

41、、大城市、中等城市、小城市的标准区分，有完整行政辖区的区、县、镇可参照同等城市规模。【划分标准】2、城市综合交通规划深度应满足城市综合交通体系规划编制方法建城201013号所规定的深度。【深度要求】3、规划设计计费基价为50万元。【计费基价】4、城市规模为城市总体规划确定的人口规模。城市人口规模介于中间规模的城市，可用插入法计算。【标准确定】5、本计费未包括委托单位组织实施交通调查工作的费用。【未包含工作】6、委托单位如果增加城市道路交叉口等规划容和其他深度要求的，如此根据其深度和工作量增加情况，乘以1.2-1.5的系数。【调整系数】7、城市交通开展战略规划计费，按照同等城市综合交通规划的60

42、%-70%收取。【开展战略计费】8、综合交通规划实施评估，按照同等城市综合交通规划的50%-60%收取。【实施评估收费】9、单独编制重点功能区、枢纽地区的综合交通规划，参照区域综合交通规划的收费标准计费。【重点地区计费】10、在开展城市综合交通规划时设置专题研究的，专题费用参考轨道交通规划收费标准和交通专项规划收费费用。【专项收费】项目类别计费指导标准万元/平方公里普通地区10平方公里15枢纽地区机场、火车站、港口基价为150万元/处长途站、公共交通枢纽等基价为100万元/处注：1、区域综合交通规划是指行政辖区以的功能区、产业园区等。【围界定】2、区域综合交通规划，规划设计计费基价为50万元。

43、【计费基价】3、镇、乡、村的综合交通规划，可参照本标准执行。【镇、乡、村规划】4、委托单位如果增加城市道路交叉口等规划容和其他深度要求的，如此根据其深度和工作量增加情况，乘以1.2-1.5的系数。【调整系数】序号项目类别计费单价万元/公顷1城市新区、开发区2城市建成区注：1、区域交通控制性详细规划主要工作容为针对控制性详细规划的道路交通网络、道路主要交叉口、轨道交通线路、车站、车辆基地与交通场站等进展规划落地。【工作容】2、规划设计计费基价为20万元。【计费基价】3、上表计费标准中不含重大交通设施调整的费用。【不包含费用】4、以上区域交通控制性详细规划考虑项目深度和工作量增加等情况，可乘以1.

44、2-1.5的调整系数。【调整系数】交通承载力是在控制性详细规划中表现交通与土地协调关系的重要指标。规划围公顷计费指导标准万元/公顷10-10S100以200万元为基数，每增加1公顷增加1万元。注：1、规划设计计费基价为50万元。【计费基价】2、以上交通承载力分析考虑项目深度和工作量增加等情况，可乘以1.2-1.8的调整系数。【调整系数】序号城市规模万人计费指导标准万元/万人1小城市50以下2中等城市50-1003大城市100-50024特大城市500-10005超大城市1000以上注：1、总体交通详细设计计费基价为60万元。【计费基价】2、委托单位如果要求交通仿真等，如此费用另计。【仿真计费】

45、3、以上交通详细设计考虑项目深度和工作量增加等情况，可乘以1.0-1.5的调整系数。【调整系数】序号用地规模公顷计费指导标准万元/公顷11000200注：1、该收费标准参考2016年中国城市轨道交通协会发布的城市轨道交通沿线地区规划设计计费指导意见。2、本计费中的城市分类，是按照国务院印发关于调整城市规模划分标准的通知所规定的超大城市、特大城市、大城市标准区分。3、表中人口规模以规划期末人口为准。4、可根据项目难以程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以0.8-1.2的系数。5、本收费标准各项取费是基于住房和城乡建设部颁布的城市轨道沿线地区规划设计导如此建规函【2015】276号规定

46、的容、深度要求而制定的，如果委托方要求增加或减少容、深度，取费应相应增减。2、线路层面规划指引序号项目类别计费单价元/公顷1城市新区、开发区35002城市建成区4000注：1、该收费标准参考2016年中国城市轨道交通协会发布的城市轨道交通沿线地区规划设计计费指导意见。2、表中计费单价不含地块控制规划指引，委托方如增加地块控制规划指引，如此计费单价分别增加500元/公顷。3、如增加建筑形体方案示意，如此计费单价分别增加2000元/公顷。4、如增加交通枢纽布局规划研究，计费单价根据交通枢纽的复杂程度分别增加20-50万/个。5、可根据项目难以程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以0.8

47、-1.2的系数。6、本收费标准各项取费是基于住房和城乡建设部颁布的城市轨道沿线地区规划设计导如此建规函【2015】276号规定的容、深度要求而制定的，如果委托方要求增加或减少容、深度，取费应相应增减。3、站点层面规划设计指引序号项目类别计费单价元/公顷1一般站点160002其他站点18000注：1、该收费标准参考2016年中国城市轨道交通协会发布的城市轨道交通沿线地区规划设计计费指导意见。2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，如此建筑方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，如此费用另计。4、委托单位如需要进展修建性总平面设计，如此增加50%的费用。5、其他站点指城市轨道沿

48、线地区规划设计导如此中的枢纽站、中心站、组团站、特殊控制站和端头站。6、可根据项目难以程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以0.8-1.2的系数。7、本收费标准各项取费是基于住房和城乡建设部颁布的城市轨道沿线地区规划设计导如此建规函【2015】276号规定的容、深度要求而制定的，如果委托方要求增加或减少容、深度，取费应相应增减。工作阶段计费标准线网规划阶段按相应阶段主报告编制收费的30%-40%计取，且不低于120万元近期建设规划阶段工程可行性研究阶段注：1、该收费标准参考2015年中国城市轨道交通协会发布的城市轨道交通前期工作收费指导意见。2、该收费标准基于城市轨道交通客流预测规

49、待颁布与相关规定对客流预测专题容、深度的要求而制定。3、综合考虑城市规模、报建规模、线路长度与预测难度等因素，在上述围取费。4、以上费用不包含交通调查费用。轨道车站接驳设计规划条件收费标准类型收费标准万元/处单线车站30两线与以上换乘车站50注：1、根据车站接驳规划设计具体情况的难易程度等情况可以乘取-1.5倍系数。2、收费标准中未包含现状交通调查、周边土地控规调整、交通仿真等容，假如包含上述容应根据具体工作量另行补充费用。交通专项规划特指城市道路系统专项规划、城市公路系统专项规划、城市常规公交专项规划、城市步行与自行车专项规划、城市公共停车设施专项规划、城市综合客运枢纽专项规划、城市物流与货运交通系统专项规划、城市交通管理与安全规划、城市加油加气充电桩设施专项规划等。序号城市规模万人计费指导标准万元/万人1小城市50以下2中等城市50-1003大城市100-5004特大城市500-10005超大城市1000以上注：1、专项规划深度为国家相关专业规划编制方法所规定的深度。2、规划设计计费基价为30万元。3、城市规模为城市总体规划确定的规划人口规模。4、