天津市房屋买卖合同

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1、天津市房屋买卖合同合同双方当事人：甲方(卖方)：身份证号码： ：住址：乙方(买方)：身份证号码： ：住址：依照?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。一、销售标的物甲方向乙方出售如下产权物业：1、座落地址：北京市房屋所有权证号为：2、结构：建筑面积：3、乙方购房用途：4、房屋所有权人：二、价格及付款方式买卖产权价：人民币(大写)元整;付款方式：三、责任与权利甲方：1、须具备该房屋所有相关法律认可文件;2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立?买卖合同?;3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;4、在办理过户期间拥

2、有该房屋所有权及使用权;5、保证上述房产无债权与债务纠纷。6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。乙方：1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。2、及时支付购房款及相关税、费。3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。四、违约条款甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币元整。五、不可抗力人力不可抵抗的因素和自然灾害除外。六、调解和仲裁在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调;协商不成时，可采取第种方式解决：1、向北京仲裁委员会申请仲裁;2、向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或

3、解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。九、本合同未尽事宜，以?中华人民共和国合同法?有关条款为准。十、其他应说明的有关事项：甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号码：身份证号： ： ： 200年月日200年月日签于：签于：编辑推荐合同编号：_提示：本合同适用于肥料生产商与销售商之间的交易，或销售商与种植户之间的大额交易。依据?中华人民共和国合同法?及相关法规的规定

4、，买卖双方在平等、自愿、公平、老实信用的根底上，就肥料买卖的有关事宜达成协议如下：第一条买方对肥料的根本要求单位：元/编号肥料名称肥料登记证号或备案证号牌号/商标含量/型号生产许可证号包装规格生产日期产地数量单价总价合计人民币金额(大写)：￥：第二条质量标准：国家标准行业标准企业标准第三条肥料类型：复混(合)肥有机肥配方肥有机无机肥叶面肥单质肥其他。第四条卖方应提供的相关证件：?营业执照?商标注册证明?生产许可证?代理销售授权书?肥料登记证?或?备案证?经营许可证?其他。第五条包装及存储条件：_第六条付款方式及期限：买方应在年月日前向卖方支付(定金/预付款)元，剩余价款的支付方式及期限为：_;

5、选择由买方支付定金的，因买方违约解除合同，那么定金不予返还，因卖方违约解除合同，那么卖方应双倍返还定金。_。第七条交货方式：_;交货地点：_;交货期限：_;运输方式及费用承当：_。第八条验收：买方应在卖方交货后日内进行验收;其中肥料包装必须注明肥料名称、企业名称、产品批号、有效成份及含量、重量、生产许可证号、肥料登记证号和本卷须知等，并应另附说明书，说明产品性能、用途、实用技术、使用方法等，产品合格证上还应注明生产日期、有效期;法律、法规另有规定的，从其规定;其他验收要求：_。第九条违约责任1.肥料经验收不符合第一条或第八条要求的，买方有权要求补足、换货或退货。2.肥料不符合第二条质量标准或外

6、包装明示含量的，买方有权要求退货，并要求赔偿损失。3.一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延局部价款_%的标准向对方支付违约金。4.其他：_第十条合同争议的解决方式本合同项下发生的争议，由当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，依法向_人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，双方各持份，具有同等法律效力。第十二条其他约定事项：_买方(签章)：_卖方(签章)：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_为维护消费者和经营者合法权益，根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国消费者权益保护法?及

7、有关规定，经双方协商一致，达成如下协议。第一条家具名称：家具名称商标规格型号主材、辅料颜色等级产地数量单价主材辅材面料五金合计人民币金额大写￥：第二条定作家具图纸的提供及要求：买受人定作家具的，买受人于年月日前将图纸一式两份交付出卖人。出卖人认可后，由卖场销售人员签名盖章后，将其中一份交给买受人留存。第三条交货方式、时间及地点：一买受人自提，于年月到出卖人处自提；二出卖人送货，送货费用由承当。交货时间：；交货地点：.第四条付款方式、时间：买受人签约时一次性支付全部货款；买受人签约时支付元的预付款，余款元在时付清。买受人在年月日支付总价款%的定金此比例不得超过20%，余款元在时付清；出卖人交货时

8、，定金抵作货款。买受人解除合同的，无权要求返还定金；出卖人解除合同的，应双倍返还定金。第五条质量标准：每件家具应符合GB5296.6要求的?家具使用说明书?中标明的标准，或不低于样品同等质量。生产家具使用材料的标注应当符合?家具产品标识标注标准?规定。第六条家具的验收：买受人在验收中发现家具的数量、商标、外观、颜色等直观特征有异议的，应当场提出；对于其他质量问题，可在?天津市家具商品修理更换退货责任规定?所规定的期限内提出书面异议。出卖人在知悉或应当知悉买受人有异议后，按照?天津市家具商品修理更换退货责任规定?办理，并于知悉或应当知悉买受人有异议之日起5日内告知买受人。出卖人或主办单位做出对买

9、受人更有利的责任承诺的，按照该承诺执行。第七条违约责任：一一方迟延送货或提货的，违约方应每日向对方支付违约局部家具货款%的违约金；二违约超过日的，守约方有权解除合同，支付定金的，可选择适用定金罚那么。三经国家认可的家具检测机构检测，家具的有害物质含量或家具质量不符合国家或天津市有关标准的强制性规定的，买受人有权无条件退货，并要求出卖人赔偿相应的检测费、交通费、误工费等损失。四定做的家具不符合约定的，双方当事人可协商解决。协商不成时，买受人有权解除合同。五.第八条市场主办单位的责任：出卖人撤离展销会或市场的，由展销会或市场主办单位先行承当赔偿责任；主办单位承当责任之后，有权向出卖人追偿。第九条争

10、议解决方式：本合同发生争议，由双方协商或调解解决或向有关行政机关申诉解决；协商、调解、申诉解决不成的，按以下第种方式解决；一提交仲裁委员会仲裁；二依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项：.出卖人章买受人章主办单位章住所：住所：住所： ： ： ： 法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：天津市国土资源和房屋管理局填写说明1、本协议适用于我市行政区域内存量房买卖。2、协议当事人订立协议前，须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效(当事人另有约定的除外)，任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。3、本协议中空格局部假设为空白句，应用(无)填充。涂改之处，

11、须经双方当事人签字或盖章确认。4、本协议不得翻印。天津市房产买卖协议出卖人(甲方)：(个人)：国籍：身份证(护照)号码证(护照)号码：(法人或其他组织)名称：法定代表人：地址：营业执照号码：邮政编码：联系 ：委托代理人：(个人)：国籍：身份证(护照)号码证(护照)号码：(法人或其他组织)名称：法定代表人：地址：营业执照号码：邮政编码：联系 ：买受人(乙方)：(个人)：国籍：身份证(护照)号码证(护照)号码：(法人或其他组织)名称：法定代表人：地址：营业执照号码：邮政编码：联系 ：委托代理人：(个人)：国籍：身份证(护照)号码证(护照)号码：(法人或其他组织)名称：法定代表人：地址：营业执照号码

12、：邮政编码：联系 ：根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信用、守法的原那么，经协商一致，达成如下条款：第一条房地产情况该房屋坐落，产别，结构，建筑面积平方米。房屋所有权证号，所有权人;房屋为共有的，其他共有权人，共有权证号，共有方式，共有权人同意出售证明见附件三。该房屋土地使用权证号，土地使用面积平方米，土地来源。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自至止。经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。第二条房地产价款、其他价款及交付

13、房产价款为元(币种：)，计(大写)，其他价款为元(币种：)，计(大写)。乙方付款形式、付款时间为：第三条房产交付房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。甲方须于前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式：上述相关证明包括：第四条产权转移登记及其他相关设施登记协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承当违约责任。第五条违约责任1、甲

14、方逾期交付房产的，应承当违约责任如下：2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承当违约责任如下：3、其他约定第六条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承当全部责任。第七条争议处理本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按以下第种方式处理：1、向仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第八条协议附件本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议(见附件四)。附件一至附件四均为本协议不可分割的局部，具有同等法律效力。第九条协议份数本协议连同附件共页，一式份。第十条协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方：乙方：年月日年月日委托代理人：委托代理人：年月日年月日