正规房屋买卖合同参考样本（九篇）.doc

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1、正规房屋买卖合同参考样本甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：房产情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。第二条：房产价款上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。第三条：付款时间与办法（一）、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为

2、购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）、甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。（三）、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方承担。第四条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方

3、，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条：本合同主体1.甲方是_共_人。2.乙方是_共_人。第七条：本合同一式两份，甲乙双方各一份。第八条：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条：本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。出卖方（甲方）：_联系方式：_购买方（乙方）：_联系方式：_日期：_年_月_日_年_月_日正规房屋买卖合同参考样本（二）甲方（出卖方）：_ 身份证号：_现住址：_乙方（购买方）：_ 身份证号

4、：_现住址：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于_号楼_单元_号室房屋和地下停车位（地下停车位_）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_平方米。二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_万_仟元整（￥_）。乙方已付清了定金贰万元（￥_），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥_）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_元），以收据为证。五、其他约定：1、甲方应于合同签

5、订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_年_月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。）2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠

6、纷，房屋产权永久性归乙方所有。4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款_元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因而遭受的损失，由乙方依法负赔偿责任。六、甲方同意配合乙方提供办理房屋所需要的材料及手续，签订购房合同，过户手续过程中的所有费用均由乙方承担。甲方随时配合乙方办理房屋网签变更手续。七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。九、合同附件：1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件;2、甲方的购房协议书原件（如房产证、不动产登

7、记证和国有土地使用证办齐应全部交付给乙方）。3、甲方提供所有原始购房票据原件。（以下无正文）甲方签字（夫妻双方）：_ 电话号码：_乙方签字（夫妻双方）：_ 电话号码：_签订日期：_年_月_日正规房屋买卖合同参考样本（三）甲（卖）方：_ 身份证号：_乙（买）方：_ 身份证号：_经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下：一、房屋座落于_,房间建筑面积_平方米。院落土地使用面积_平方米。二、甲方自愿将自有房屋卖给乙方所有，购房款人民币（大写）圆整，￥：_元。三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写：_元（￥元），在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写：_元（￥元），剩余购房款在_年

8、_月_日付清。三、甲乙双方签合同后，于_年_月_日前将房屋及权证正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用，并将该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方已就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，

9、甲方应在违约之日起_日内双倍返还定金给乙方。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部门交纳的手续费由乙方承担。甲方必须协助乙方办理过户手续，如不协助办理，甲方退给乙方全部房款。八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份。注：另有甲方与村委会签定的土地承租协议甲方（签章）：_乙方（签章）：_联系电话：_联系电话：_签约日期：_年_月_日正规房屋买卖合同

10、参考样本（四）卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据合同法、城市房地产管理法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守：第一条转让房屋情况：甲方所售房屋位于_区_路（街）_号，为_结构;甲方所售房屋所有权证号为_号，房屋土地使用权证号为_号;甲方所售房屋建筑面积_平方米。第二条房屋价格：房屋总金额为（人民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用）。转让税费由甲方（或乙方）承担。第三条付款方式：一次性（或分期）支付;由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局

11、交易所办理完过户手续（缴纳税费）后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。（或乙方支付首期款后日内，将房屋交付给乙方）。第五条违约责任条款乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，

12、由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉（或_仲裁委员会提起仲裁）。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：_年_月_日_年

13、_月_日正规房屋买卖合同参考样本（五）卖方：_ （简称甲方）身份证号码：_买方：_ （简称乙方）身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为

14、购房定金。第三条、付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以_次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条、税费

15、分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条、本合同主体1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_，代表人是_。第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条、本合同一式_份。甲方产权人_份，甲方委托代理人_份，乙

16、方_份，_市房地产交易中心_份、_公证处各_份。第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条、双方约定的其他事项：_。出卖方（甲方）：_ 购买方（乙方）：_身份证号码：_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_代理人（甲方）：_ 代理人（乙方）：_身份证号码：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日正规房屋买卖合同参考样本（六）甲方：_乙方：_经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于_内楼房_套出售给乙方达成协议如下：一、甲方自愿将_楼房_套（_楼_室），面

17、积为_平方米，包括储藏室_间，出售给乙方。二、房屋价格为_元，自本协议签订之日乙方将房款_次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。六、甲方保证房屋产权无争议。七、本协议一式_份，自甲乙双方签字后生效。甲方：_ 乙方：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日正规房屋买卖合同参考样本（七）出卖方：_公司（以下简称甲方）地址：_ 法定代表人：_购买方：_公司（以下简称乙方）地址：_ 法定代表人：_根据国家有关规定，甲乙

18、双方经协商一致，就_部分停车场地买卖一事签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方拥有合法权益的_部分停车场地，上述停车场地出售面积为_平方米（建筑面积），具体方位见合同附件。乙方购买上述停车场地仅能作_上下客、停放车辆，售卖车票之用。第二条上述停车场地售价为_元人民币_平方米，总售价为_元人民币（上述成交价款不包含应向政府交纳的各种税费。）第三条付款时间与办法：1.本合同签订时乙方即支付定金人民币_元给甲方。2.本合同签订后_个月内，乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方认可之付款计划（该认可之付款计划是本合同的重要组成部分）。3.本合同第三条第二项所称之付款计划基本内容为：

19、乙方在本合同签定后_个月内付总售价的_%（含定金），_年_月前付总售价的_%，交付使用时会总售价的_%.该计划一经乙方作出、甲方认可，即产生法律效力，乙方必须严格遵守。第四条甲方愿于_年_月_日前将本合同所指定之停车场地交付给乙方使用。自甲方将该停车场地交付给乙方使用时起，乙方对该停车场地享有_年使用权。第五条税费分担甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的税费。第六条违约责任1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三条第二项之约定履行则视为乙方违约，乙方已交定金甲方不予退还，且甲方有权将停车场地转售他人，乙方不得有任何异议，如甲方反悔将停车场地售于乙方，则视为甲方违约，甲方应向乙方双倍返还

20、定金。2.本合同第三条第二项所指之付款计划经甲方认可生效后，乙方如未能按计划付款，则视为乙方违约，按付款计划里所规定的违约条款处理。3.甲方必须按期将停车场地交付乙方使用，否则，每逾期一天，愿按乙方已付款项的_向乙方支付违金。第七条甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议，应首先协商解决，如双方未能达成一致意见，应提交中国有管辖权的法院依据中国法律解决双方之争议。第八条本合同未尽事宜双方另行协商解决。第九条本合同一式四份。甲乙双方各执两份，在双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方_元定金后生效。第十条本合同附件：乙方所购口岸广场停车场地位置平面图。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签字）：_ 代

21、表（签字）：_年_月_日 _年_月_日正规房屋买卖合同参考样本（八）卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据合同法、城市房地产管理法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守：第一条转让房屋情况：甲方所售房屋位于_区_路（街）_号，为_结构;甲方所售房屋所有权证号为_号，房屋土地使用权证号为_号;甲方所售房屋建筑面积_平方米。第二条房屋价格：房屋总金额为（人民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用）。转让税费由甲方（或乙方）承担。第三条付款方式：一次性（或分期）支付;由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）。甲方收到以上款项

22、必须向乙方出具收条。第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。（或乙方支付首期款后日内，将房屋交付给乙方）。第五条违约责任条款乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一

23、个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉（或_仲裁委员会提起仲裁）。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章

24、）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：_年_月_日_年_月_日正规房屋买卖合同参考样本（九）供方：需方：为了保护各方合法权益，同时，在双方平等自愿的基础上，达成一致意见，签订本合同，共同遵守。一、采购产品名称、型号、规格和主要配置、单价、数量、金额等。注：本合同价格已包含了购买货物的价格及安装、调试、保修、售后服务及将货物运至指定地点所发生的运费、装卸费等货物伴随服务的费用，和所需缴纳的一切相关税、费;二、交（提）货时间、地点、方式：供方于_年_月_日前将货物送至以下指定地点交由需方指定收货人出具签字并加盖公章的证明，该文件仅证明已按现状收到若干具体单位数量的货物。需方指定货物交接地点：的使用

25、场所内需方指定的签字收货人：_。三、验收标准及提出异议等事项按照下列约定：1、验收标准：货物须同时完全符合下列各项标准及要求方为合格：装箱单、质量合格证书、保修证书、产品使用说明书及其它应当随箱的技术资料;2、开箱检验时双方皆应派员参加，若检验时发现货物数量不足、规格与合同要求不符，或开箱时虽然货物外包装完好无损但箱内货物短缺或损伤，需方有权拒绝接收或决定暂时收取该批次货物，双方或单方应当在发现后及时记录并最迟在验收期限（含延长的验收期限）结束之日起_日内签署书面证明并送达给对方一份，供方应按照该证明将需补足或更换的货物在送达证明之日起_日内交付到需方指定地点，按本合同前述各条款项规定交付及验

26、收。3、供方保证向需方提供的技术资料包括全部中文版本是清晰的、正确的、完整的。如发现缺失，供方应在需方送达通知之日起_日内将需补足的资料交付到需方指定地点，按本合同前述各条款项规定交付及验收。4、本合同各相关条款中凡与供方责任或义务相关及由供方原因所引起涉及各项货物、零件、部件、配件及资料的更、换、补、退等情形，所发生活相关的任何价款、成本、费用，包括但不限于运输、安装、服务、维修、调试等，以及保险、税、费等，均应当由供方承担。四、质量标准及保修：1、供方保证提供给需方的货物是货物生产厂商原造的，全新、未使用过的产品。2、如因需方在使用中自行变更货物的.硬件或软件而引起的缺陷，或因需方人员维护

27、不当而损坏的货物或零部件，供方不负免费保修的责任，但供方应按照或比照本合同相关条款规定提供更换或保修服务，由此引起的合理费用由需方负担。3、如因供方提供的货物硬件或软件有缺陷，或供方提供的技术资料有错误，或供方在现场的技术人员指导有错误而使货物不能达到合同规定的指标和技术性能，供方应负责按本合同相关条款规定更换或修理，使货物运行指标和技术性能达到合同规定,由此引起的全部费用由供方承担。若因软件或硬件缺陷导致或引起需方损失及导致或引起第三方受到损害的，全部赔偿责任均应由供方承担。4、设备保修期按照厂商的标准执行：一年内软件免费升级和补丁服务,软件运行过程中，出现问题，供方应在24小时内到达需方使

28、用现场，解决问题。五、付款方式及期限：采用需方直接支付方式，在验收合格后_日内将货款全部付清。同时供方向需方开具相应的发票。供应商开户行名称：中国工商银行帐号：其它：六、违约责任：1、若供方未如期按照合同约定的任何或全部款项内容之要求交付合同货物或提供服务、补足或更换货物且符合要求，或供方未能履行合同规定的任何其它义务时，需方有权直接向供方发出违约通知书，供方应按照需方选择的下列一种或多种方式承担赔偿责任及违约责任：（1）在需方同意延长的期限内交付全部货物、提供服务并承担由此给需方造成的直接损失及需方因此产生的对第三方的责任。（2）在需方规定的时间内，按照本合同相关条款的约定，完成相应的更换及

29、修理以达到合同规定的各项要求，供方应承担由此发生的各项相关费用并承担由此给需方造成的损失及需方因此产生的对第三方的责任。此时，相关货物的质量保修期及相关的其它期限也应重新起算。2、如供方延期交货或需方延期付款，每逾期一天，违约方应按延期交货所折合的金额或延期付款金额每天2的比例向对方支付违约金，但该违约金累计不超过合同总金额的5%;3、如任何一方无故解除合同或有违反本合同规定的任何情形均属于违约行为，违约方应就每一单项违约向对方支付合同总金额5%的违约金。4、若货物为假冒伪劣产品，供方应按照合同总金额的2倍向需方支付惩罚性赔偿金，且并不当然免除其依法应受的其它处罚。5、任何一方由于不可抗力原因

30、不能按约履行合同时，应在不可抗力事件结束后3天内向对方有效通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解并书面确认后，应当根据具体情况允许延期履行、修订或终止合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。七、本合同发生争议时应本着友好的原则协商解决;协商不成而产生的诉讼，由合同签订地石家庄市桥西区人民法院管辖。八、本合同签订地点：河北省石家庄市九、其它约定事项：1、供方不得将本合同全部或部分权利、义务转让给任何第三方。2、在本合同履行的过程中，采购人需追加与合同标的相同的货物的，在不改变合同其他条款的前提下，可以仅就供货数量与供应商协商签订补充订单。补充订单构成本合同的一部分，并与本合同具有同等效力。但，所有补充订单的采购金额累计不得超过本合同原有采购金额的百分之十。对本合同其他实质性条款（价格、配置、服务条款等）进行变更的补充协议无效。3、本合同的有效法律文本为中文文本，其他语言文本与之有不同解释的，以中文文本为准。本合同一式叁份，供方一份、需方两份。4、本合同经供需各方代表签字并盖章后即生效。需方（盖章）：需方代表（签字）：地址：传真：_ 电话：_合同签订日期：供方（盖章）：供方代表（签字）：地址：传真：_ 电话：_合同签订日期：第23页共23页