资源条件、厂址选择和生产建设条件分析

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1、HKCInvestment Project Appraisal第五章 资源条件、厂址选择和生产建设条件 2021年 4月 20日 1 HKCInvestment Project Appraisal格式1：第4章 建设条件与厂址选择 v 4.1 资 源 和 原 材 料 4.1.1 资 源 评 述 4.1.2 原 材 料 及 主 要辅 助 材 料 供 应 4.1.3 需 要 作 生 产 试验 的 原 料 v 4.2 建 设 地 区 的 选 择 4.2.1 自 然 条 件 4.2.2 基 础 设 施 4.2.3 社 会 经 济 条 件 4.2.4 其 它 应 考 虑 的因 素 v 4.3 厂 址 选

2、 择 4.3.1 厂 址 多 方 案 比较 4.3.2 厂 址 推 荐 方 案2021年 4月 20日 2 HKCInvestment Project Appraisal格式2：一、场址选择v （ 一 ） 场 址 所 在 位 置 现 状 1 地 点 与 地 理 位 置 2 场 址 土 地 权 属 类 别 及 占 地 面积 3 土 地 利 用 现 状 4 技 术 改 造 项 目 现 有 场 地 利 用情 况 v （ 二 ） 场 址 建 设 条 件 1 地 形 、 地 貌 、 地 震 情 况 2 工 程 地 质 与 水 文 地 质 3 气 候 条 件 4 城 镇 规 划 及 社 会 环 境 条 件

3、 5 交 通 运 输 条 件 6 公 用 设 施 社 会 依 托 条 件 （ 水 、电 、 汽 、 生 活 福 利 ） 7 防 洪 、 防 潮 、 排 涝 设 施 条 件 8 环 境 保 护 条 件 9 法 律 支 持 条 件 10 征 地 、 拆 迁 、 移 民 安 置 条 件 11 施 工 条 件v （ 三 ） 场 址 条 件 比 选 1 建 设 条 件 比 选 2 建 设 投 资 比 选 3 运 营 费 用 比 选 4 推 荐 场 址 方 案 5 场 址 地 理 位 置 图2021年 4月 20日 3 HKCInvestment Project Appraisal格式3：二、主要原材料、

4、燃料供应v （ 一 ） 主 要 原 材 料 供 应 1 主 要 原 材 料 品 种 、 质量 与 年 需 要 量 2 主 要 辅 助 材 料 品 种 、质 量 与 年 需 要 量 3 原 材 料 、 辅 助 材 料 来源 与 运 输 方 式 v （ 二 ） 燃 料 供 应 1 燃 料 品 种 、 质 量 与 年需 要 量 2 燃 料 供 应 来 源 与运 输 方 式v （ 三 ） 主 要 原 材 料 、燃 料 价 格 1 价 格 现 状 2 主 要 原 材 料 、 燃料 价 格 预 测v （ 四 ） 编 制 主 要 原 材料 、 燃 料 年 需 要 量 表2021年 4月 20日 4 HKCI

5、nvestment Project Appraisal第一节 资源条件评估v 一 、 资 源 及 其 优 化 配 置v 二 、 资 源 开 发 利 用 的 基 本 要 求 2021年 4月 20日 5 HKCInvestment Project Appraisal第一节 资源条件评估v 一 、 资 源 社 会 财 富 的 来 源 用 以 创 造 财 富 的 自 然资 源 v 二 、 利 用 的 基 本 要 求 符 合 规 划 要 求 符 合 综 合 利 用 要 求 节 约 、 可 持 续 发 展 储 量 和 品 质 符 合 规 定 2021年 4月 20日 6 HKCInvestment Pr

6、oject Appraisal第二节 项目建设地区和厂址选择分析评估v 一 、 厂 址 选 择 原 则 符 合 国 家 、 地 区 规 划和 布 局 要 求 资 源 和 营 销 、 配 套 要求 符 合 环 保 、 生 态 、 安 全 原则 水 文 、 地 质 、 地 震 、地 形 地 貌 等 符 合 要 求 2021年 4月 20日 7 v 二 、 厂 址 选 择 因 素（ 条 件 ） 自 然 条 件 ： 地 理 、 地形 、 地 貌 、 地 质 、 水文 、 气 象 ； 配 套 资 源 。 社 会 经 济 条 件 ： 产 业水 平 、 协 作 水 平 、 政策 、 资 源 。 运 输 、

7、地 理 条 件 ： 基 础 设 施 配 套 ： 政 治 因 素 HKCInvestment Project Appraisal三、厂址选择分析内容v 1位 置v 2占 地 面 积v 3地 形 地 貌 、 气 象v 4地 震 等 自 然 灾 害v 5地 质 水 文 及 灾 害 v 6征 地 移 民 v 7交 通 运 输 及 水 电 、动 力 供 应v 8环 保v 9社 会 公 用 事 业 配 套v 10施 工 条 件v 11法 律 要 求v 12原 料 供 应2021年 4月 20日 8 HKCInvestment Project Appraisal8.环保v 环 保 危 害 因 素 三 废 ：

8、 水 、 气 、 渣 噪 音 粉 尘 其 他 污 染 物 ： 放 射 、电 磁 波 v 环 保 破 坏 地 形 地 貌 破 坏 森 林 草 地 社 会 环 境 破 坏v 治 理 方 法 提 出 措 施 2021年 4月 20日 9 HKCInvestment Project Appraisal12.原料供应v 品 种 、 质 量 、 数 量v 供 应 来 源 和 方 式v 运 输 方 式v 价 格 2021年 4月 20日 10 HKCInvestment Project Appraisal四、厂址选择方案比较（一）比较表 2021年 4月 20日 11 HKCInvestment Proje

9、ct Appraisal 2021年 4月 20日 12 HKCInvestment Project Appraisal（二）比较方法v 1.方 案 比 较 法 ： 多 方案 的 AC、 T追 加 投 资回 收 期v 2.评 分 优 选 法 ： 定 因 素 评 分 加 权 计 分 汇 总 比 较 v 3.运 输 费 用 法 选 原 料 基 地 和 市 场 基地 计 算 运 输 距 离 计 算 运 输 费 用 比 较 2021年 4月 20日 13 HKCInvestment Project Appraisal五、厂址推荐方案v 1.推 荐 方 案 优 缺 点v 2.位 置 图 ， 合 理 性

10、说 明v 3.拆 迁 建 筑 物 量 、 面 积v 4.占 地 面 积v 5.推 荐 意 见 ： 结 论 性 意 见 。 2021年 4月 20日 14 HKCInvestment Project Appraisal三、厂址选择评估具体要求v 遵 循 方 针 政 策v 服 从 规 划v 节 约v 减 少 移 民v 安 全 v 工 艺 技 术 满 足2021年 4月 20日 15 HKCInvestment Project Appraisal 2021年 4月 20日 16 HKCInvestment Project Appraisal 2021年 4月 20日 17 HKCInvestment

11、 Project Appraisal海南花卉大世界资 源 条 件 与 选 址 分 析 2021年 4月 20日 18 HKCInvestment Project Appraisal 2021年 4月 20日 19 HKCInvestment Project Appraisal海南花卉大世界之地理位置分析v 海 南 花 卉 大 世 界 座 落 于 风 景 秀 丽 的 南 渡江 大 桥 畔 ， 占 地 300亩 ， 是 经 琼 山 区 政 府立 项 、 海 口 市 政 府 批 准 的 “ 海 口 市 林 业重 点 项 目 ” 。 它 集 花 卉 盆 景 种 植 、 培 育 、展 示 为 一 体 ，

12、 是 讫 今 为 止 ， 我 省 我 市 唯一 的 一 家 花 卉 盆 景 、 展 示 交 流 交 易 平 台 。 2021年 4月 20日 20 HKCInvestment Project Appraisal海南花卉大世界的地形地质条件v 海 口 市 以 平 原 为 主 ， 地 形 平 坦v 地 质 稳 定 ， 条 件 较 好 2021年 4月 20日 21 HKCInvestment Project Appraisal海南花卉大世界的水文气象条件v 海 口 市 地 处 低 纬 度 热 带 北 缘 ， 属 于 热 带 海 洋 气候 ， 春 季 温 暖 少 雨 多 旱 ， 夏 季 高 温 多

13、雨 ， 秋 季多 台 风 暴 雨 ， 冬 季 冷 气 流 侵 袭 时 有 阵 寒 。 全 年日 照 时 间 长 ， 辐 射 能 量 大 ， 年 平 均 日 照 时 数2000小 时 以 上 ， 太 阳 辐 射 量 可 达 到 11到 12万 卡 ；年 平 均 气 温 23.8 ， 最 高 平 均 气 温 28 左 右 ，最 低 平 均 气 温 18 左 右 ， 年 平 均 降 水 量 1664毫米 ， 平 均 日 降 雨 量 在 0.1毫 米 以 上 雨 日 150天 以上 ； 年 平 均 蒸 发 量 1834毫 米 ， 平 均 相 对 湿 度 85 。 常 年 以 东 北 风 和 东 风 为

14、 主 ， 年 平 均 风 速3.4米 秒 v 海 南 花 卉 大 世 界 的 商 家 特 别 注 意 突 出 热 带 花 卉和 热 带 林 产 品 的 特 色 。 2021年 4月 20日 22 HKCInvestment Project Appraisal海南花卉大世界的社会经济条件分析v 海 南 花 卉 大 世 界 是 由 海 南 省 盆 景 专 业 委 员 会 、海 口 市 花 卉 盆 景 产 业 协 会 发 起 ， 海 南 鑫 山 源 热带 园 林 艺 术 有 限 公 司 投 资 开 发 。 到 目 前 为 止 已进 驻 境 外 企 业 9家 ， 省 外 花 卉 企 业 35家 ， 省

15、 内 花卉 盆 景 园 林 企 业 66家 ， 以 及 在 海 南 花 卉 大 世 界挂 牌 的 有 海 南 省 盆 景 艺 术 专 业 委 员 会 、 海 口 市花 卉 协 会 、 海 口 市 花 卉 盆 景 产 业 协 会 、 世 界 盆景 友 好 联 盟 交 流 中 心 ， 另 外 还 有 海 南 大 学 应 用科 技 学 院 、 海 南 职 业 技 术 学 院 、 海 南 省 农 业 学校 等 为 教 学 示 范 基 地 。 总 投 资 已 超 过 1亿 元 。 园区 建 设 规 模 及 档 次 已 进 入 我 国 花 卉 盆 景 行 业 先进 之 列 。 开 园 以 来 ， 在 省

16、、 市 、 区 各 级 政 府 及 林 业部 门 的 大 力 支 持 下 ， 海 南 花 卉 大 世 界 规 模 初 成 ，已 成 为 花 的 海 洋 、 树 的 森 林 ， 也 是 旅 游 、 休 闲的 好 去 处 。 2021年 4月 20日 23 HKCInvestment Project Appraisalv 目 前 海 南 花 卉 大 世 界 结 合 海 南 省国 际 旅 游 岛 建 设 ， 又 隆 重 推 出“ 琼 洲 文 化 风 情 街 ” ， 它 以 园 艺产 品 、 旅 游 产 品 、 文 化 产 品 、 生态 美 食 为 主 题 ， 弘 扬 琼 洲 文 化 ，努 力 打 造

17、 海 口 市 新 的 生 态 旅 游 名片 。 我 们 坚 信 ： 海 南 花 卉 大 世 界在 各 级 政 府 部 门 的 重 视 和 支 持 下 ，通 过 全 社 会 以 及 广 大 同 仁 的 共 同努 力 ， 花 卉 大 世 界 的 明 天 更 加 绚丽 多 姿 、 情 景 交 融 ！ 2021年 4月 20日 24 HKCInvestment Project Appraisal海南花卉大世界的基础设施分析v 该 项 目 计 划 总 投 资 4696万 元 ， 占 地 300亩 ，目 前 投 资 3000万 元 ， 完 成 了 土 地 平 整 、道 路 硬 化 、 停 车 广 场 、 水 电 设 施 、 路 灯绿 化 、 交 易 大 厅 等 配 套 设 施 建 设 。 这 也标 志 着 ， 曾 在 海 口 引 起 社 会 各 界 广 泛 关注 的 凤 凰 花 城 ， 其 展 销 平 台 功 能 得 到 了延 续 和 发 展 。 2021年 4月 20日 25