2023建筑装饰工程的施工合同范本

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1、2023建筑装饰工程的施工合同范本 2023建筑装饰工程的施工合同范本1合同编号：_年_月_日发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式：4、工程面积：5、工程期限：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工。第二条、工程项目价款1、工程款：本合同工程造价为（人民币）：_；金额大写：_。2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件装饰工程预算表。第三条、工程图纸甲方提供的施工图纸或作法说

2、胆，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。第四条、材料供应本工程凡由乙方采购的材料，经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。第五条、工程款支付方式1、

3、双方商定本合同价款采用固定价格，按项目报价执行。2、本合同生效后，甲方分_次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清；（1）工地开工前付_元。（2）工程进行一半时付_元。（3）工程结束付_元。3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。第六条、工程工期1、甲方要求比合同范本约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。2、在1、条件下，本工程合同范本施工期约定为_工作日。3、本工程合同范本约定施工期以收到第一期工程款当天起计算_工作日。4、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。5、因乙

4、方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。6、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第七条、工程质量及验收1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准。2、本工程以施工图纸、甲乙双方另行约定的特殊施工做法及质量标准、设计变更和_省地方标准_装饰装修工程质量规范为质量评定验收标准。3、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。4、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不

5、变。6、甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程部反映投诉，以免给双方造成更大的返工或损失。乙方工程部电话：_。7、乙方自检合格后，应及时通知甲方进行材料进场的验收、各个节点完工的验收，由甲方签字确认后方可进行下一道工序，甲方若不能按约定日期参加验收，可书面委托第三人进行验收确认，且甲方认可该验收结果。甲方未按约定日期参加验收且未委托第三人进行验收，延误工期由甲方承担。8、工程内容全部施工完毕后，乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通知后七日内须参加验收，若甲方无正当理由逾期不参加验收，视为验收合格。竣工验收合格后，乙方应提供工程质量合格证明（含试水记录）和第三方室内空气质量检测合格

6、证书。甲方对室内空气质量有异议时，可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用；若检测不达标则检测费用由乙方承担，乙方还需负责治理工作及承担治理费。（由于甲供材料、配饰等原因引起的由甲方承担所有费用）。竣工验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电隐蔽工程图。双方竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。双方未办理竣工合格验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格；甲方确需提前入住的，由双方以其他事项书面约定。竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时，经双方协商一致，签订“解决竣工验收遗留问题协议“（作为竣工验收单附件）后，甲方可先

7、行入住。第八条、安全生产和防火1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。第九条、维修责任本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期2年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。第十条、违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额_%作为违约金付给对方。因擅自解

8、除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十一条、争议的解决本合同范本在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同范本在执行中发生的争议由合同范本签约地人民法院解决。第十二条、合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式_份，甲乙双方各执_份。甲方（签章）：委托代理人：联系电话：_年_月_日乙方（签章）：法定代表人：联系电话：_年_月_日附件：1、施工图纸共_张2、装修预算书（经甲乙方共同

9、签字确认）共_页3、甲方提供装饰装修材料明细表4、乙方提供装饰装修材料明细表5、其他：本合同共_页（附件）_工程装修预算书序号项目名称单位数量合计材料及共计说明（包括备注）123456发包方（签字）_年_月_日承包方（签字）_年_月_日（附件）_方提供装饰装修材料明细表金额单位：_元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点发包方（签字）_年_月_日承包方（签字）_年_月_日2023建筑装饰工程的施工合同范本2发包方：_（以下简称甲方）法定代表人：_通讯_联系方式：_承包方：_（以下简称乙方）法定代表人：_通讯_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、建筑工程承包合同条例及相关法律、法

10、规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。第一条工程项目概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程范围：_4、工程内容及做法（详见：工程预算报价表、施工图纸）。5、质量标准：质量验收标准按国家颁布的建筑装饰工程质量验收规范等相关法律法规执行。6、工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见甲方提供装饰材料明细表、乙方提供装饰材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包料（详见甲方提供装饰材料明细表）。第二条合同价款及调整1、工程造价：总承包价

11、为_元，大写人民币_，装饰工程包含的项目详见工程预（结）算表。2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生下列情况之一方可作调整：（1）甲方提出设计变更、材料变更和项目变更；（2）双方书面确认的其他因素。第三条工期1、工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。2、若因甲方原因或其他不可归责于双方的事由导致工程未能如期完成的，工期相应顺延。若因乙方原因（包括但不限于乙方未及时开工、中途无故停工、工程因质量问题返工等）导致工程未能如期完成的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第四条工程保修1、保修内容、范围：工程承包范围内的全部内容。2、保修期限：按工程通过竣工验收合格

12、之次日算起，保修期为壹年。保修期内，乙方提供工程的免费维修服务。工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话通知后的24小时内到场勘查，并在三天内维修完毕。第五条施工图纸双方同意施工图纸采取下列第_种方式提供：（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰工程设计图纸）；（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰工程设计图纸），设计费_元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。第六条工程款拨付和结算1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供工程预算表。甲方在收到工程结算表的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_，大写人民币_。2、工程竣工

13、并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供工程结算表。甲方在收到工程结算表并核对无误后的5个工作日内向乙方支付第二笔工程款人民币_，大写人民币_。3、乙方指定收款账号信息为：户名：_工行账号：_开户行：_若收款账号发生变更的，乙方应及时通过书面方式通知甲方，否则甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。第七条双方权利及义务1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发现的问题提出意见和建议。3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增加或者修改，乙方应积极配合。4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现场后及时通知甲方进行查验

14、。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进行施工，保质保量，按期完成工程任务。6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格按照双方约定及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录。7、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规定及质量标准。若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整洁，工程完成后负责清扫施工现场。第八条工程验收乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应配合重验

15、，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后及时通知甲方进行复验。第九条违约责任1、任何一方违反本合同的约定或未全面承担本合同项下的义务的即构成违约，守约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除不良影响并赔偿守约方所遭致的损失。2、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或迟延履行本合同约定的其他义务的，每迟延一天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约金；迟延超过10天的，甲方有权单方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失（包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）

16、。3、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失（包括但不限于甲方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。第十条合同争议或纠纷处理本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。第十一条附则1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式_份，双方各执_份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终

17、止。4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：_承包方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日2023建筑装饰工程的施工合同范本3发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。1.6工程质量：1.7合同价款（人民币大写）：第2条、甲方工作2.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全

18、部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做

19、好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第3条、乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单

20、位（住户）的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意折改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第4条、关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第5条、关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑

21、装饰工程施工及验收规范（JGJ7391）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ30088）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工

22、费用由甲方承担，工期顺延。5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第6条、关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用第种：（1）固定价格。（2）固定价格加包干风险系数计算。包干风险包括内容。（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分次

23、进行拨款金额6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。第7条、关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差

24、异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第8条、有关安全生产和防火的约定8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第9条、奖励和违约责任9.1由于甲方原因导

25、致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的支付滞纳金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款

26、），由甲方负责并承担损失。9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第10条、争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲

27、裁协议的，可向人民法院起诉）。第11条、其它约定第12条、附则12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。12.3本合同履行完成后自动终止。12.4附件（1）施工图纸或作法说明（2）工程项目一览表（3）工程预算书（4）甲方提供货物清单（5）会议纪要（6）设计变更（7）其他甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：单位单位电话：电话：传真：传真：邮码：邮码：开户银行：开户银行：户名：户名：帐号：帐号：年月日年月日附表一：_X工程甲方供应材料设备一览表序材料或设备规格单数供应送达单价备注号名称型号位量时

28、间地点2023建筑装饰工程的施工合同范本4甲方（委托人）：_乙方（施工方）：_一、装饰施工地点：_二、根据国家有关法律规定，明确双方的权利义务，特签定以下协议，以便共同遵守。三、工程概况1、工程总价：_2、装修内容：_四、关于工程付款方式的约定1、自本合同双方签字生效后，甲方应付给乙方工程预付款人民币（_%）即人民币_元整，工程施工到油漆工进场时，甲方付乙方工程总造价人民币即_元整。质量保修_年。2、本合同生效后，甲方按以上付款约定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款时间造成停工及工期延误，一切后果由甲方负责。3、乙方工程结束后、甲方如在2日内不验收、乙方自行验收、甲方应以承认。五、工程施工变更

29、1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需要签订由甲方需承担变更产生的施工人工费用协议。如因乙方原因造成返工的，由乙方承担责任，工期不变。2、凡私自与工人商定更改施工内容引起的一切后果，由甲方负责，给乙方造成的损失甲方还应赔偿。3、因不可抗拒因素造成的施工延误，甲乙双方协商解决。4、施工途中、甲方要求工程增加部分，必须按照预算要求，先付款后，乙方再施工。六、违约责任1、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同按合同总金额的_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同使对方造成实际损失超过违约金的，应进行补偿。2、甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期款付款的_%支

30、付违约金。乙方未按合同的约定期限完工，每逾期_天，按工程总价款的_%支付违约金。3、甲方未办理任何手续，需要乙方拆改原有建筑手续结构及设备管线，乙方有权拒绝施工。七、合同的终止1、本合同解除或本合同履行完毕，本合同即自行终止。八、合同的生效1、合同和合同附件由双方签字或盖章后生效。2、补充合同与本合同有同等的法律效力。3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式三份，甲方持二份，乙方持一份。九、解决合同纠纷方式本合同履行期间，双方发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方同意由_委员会进行了_，若未达成，_协议交当地法院裁决。甲方（公章）：_乙方（公章）：_年_月_日2023建筑装饰工程的施工合同范

31、本5发包人(甲方)：公司承包方(乙方)：装饰公司按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：_1.3承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件1.4承包方式：包工、包料大包干1.5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工1.6工程质量：1.7合同价款(人民币大写)：万元第二条 甲方工作2.1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需

32、的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第三条 乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场

33、交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工

34、未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条 关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，则工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)等国家制定

35、的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6工程竣

36、工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条 关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用第 种：(1)固定价格。(2)固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 内容。(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分4次进行 划拨合同价款 % 金额(元)合同签订后 合同价付30% 元第二次 工程进度至30%付

37、合同价款50% 元第三次 工程进度至80%付合同价款的10% 元第四次 工程完工后10天内付合同价款5% 元余下5%合同价款作为本工程的质保金 元6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在七天内，结清尾款。第七条 关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表二)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方

38、负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条 有关安全生产和防火的约定8.1甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工作安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法律、规范。8.3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8.4由于乙方在施工

39、生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条 奖励和违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶上措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及

40、现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条 争议或纠纷处理l0.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不

41、愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁，当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第十一条 其他约定第十二条 附则12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。12.2本合同正本两份，双方各执一份，副本贰份，甲方执贰份，乙方执贰份。12.3本合同履行完成后自动终止。12.4附件(1)施工图纸或做法说明(2)工程项目一览表(3)工程预算书(4)甲方提供的货物清单(5)会议纪要(6)设计变更(7)其他附表一：附表二：2023建筑装饰工程的施工合同范本6甲方：_乙方：_按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程

42、承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程名称：_;工程地点：_;承包范围：_;承包方式：_。1.2 开工日期：_;竣工日期：_;总日历工期天数：_。1.3 质量等级：_。1.4 合同价款：_。第二条 合同文件及解释顺序_。第三条 合同文件使用的语言和适用标准及法律3.1 合同语言：_。3.2 适用标准、规范：_。3.3 适用法律、法规：_。第四条 图纸4.1 图纸提供日期：_;4.2 图纸提供套数：_;4.3 图纸特殊保密要求和费用：_。第五条 甲方代表5.1 甲方代表姓名和职称(职务)：_;5.2 甲方赋予甲方代表的职权：_;5.3 甲方代表委派

43、人员的名单及责任范围：_。第六条 监理单位及总监理工程师6.1 监理单位名称：_;6.2 总监理工程师姓名、职称：_;6.3 总监理工程师职责：_。第七条 乙方驻工地代表_。第八条 甲方工作8.1 提供具备开工条件施工场地的时间和要求：_;8.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：_;8.3 需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：_;8.4 需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：_;8.5 办理的证件、批件的名称和完成时间：_;8.6 会审图纸和设计交底的时间：_;8.7 向乙方提供的设施内容：_。第九条 乙方工作9.1 施工图和配套设计名称、完成时间

44、及要求：_;9.2 提供计划、报表的名称、时间和份数：_;9.3 施工场地防护工作的要求：_;9.4 施工现场交通和噪音控制的要求：_;9.5 符合施工场地规定的要求：_;9.6 保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：_;9.7 建筑成品保护的措施：_。第十条 进度计划10.1 乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：_;10.2 甲方代表批准进度计划的时间：_。第十一条 延期开工_。第十二条 暂停施工_。第十三条 工期延误_。第十四条 工期提前_。第十五条 工程样板15.1 对工程样板间的要求：_。第十六条 检查和返工_。第十七条 工程质量等级17.1 工程质量等级要求的追加合同

45、价款：_;17.2 质量评定部门名称：_。第十八条 隐蔽工程和中间验收18.1 中间验收部位和时间：_。第十九条 验收和重新检验_。第二十条 合同价款及调整20.1 合同价款形式(固定价格加风险系数合同、可调价格合同等)：_;20.2 调整的方式：_。第二十一条 工程预付款21.1 预付工程款总金额：_;21.2 预付时间和比例：_;21.3 扣回时间和比例：_;21.4 甲方不按时付款承担的违约责任：_。第二十二条 工程量的核实确认22.1 乙方提交工程量报告的时间和要求：_。第二十三条 工程款支付23.1 工程款支付方式：_;23.2 工程款支付金额和时间：_;23.3 甲方违约的责任：_

46、。第二十四条 材料样品或样本_。第二十五条 甲方供应材料设备25.1 甲方供应材料、设备的要求(附清单)：_。第二十六条 乙方采购材料设备_。第二十七条 材料试验_第二十八条 甲方变更设计_。第二十九条 乙方变更设计_。第三十条 设计变更对工程的影响_。第三十一条 确定变更价款_。第三十二条 竣工验收32.1 乙方提供竣工验收资料的内容：_;32.2 乙方提交竣工报告的时间和份数：_。第三十三条 竣工结算33.1 结算方式：_;33.2 乙方提交结算报告的时间：_;33.3 甲方批准结算报告的时间：_;33.4 甲方将拨款通知送达经办的银行时间：_;33.5 甲方违约的责任：_。第三十四条 保

47、修34.1 保修内容、范围：_;34.2 保修期限：_;34.3 保修金额和支付方法：_;34.4 保修金利息：_。第三十五条 争议35.1 争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由_仲裁委员会仲裁(双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第三十六条 违约36.1 违约的处理：_;36.2 违约金的数额：_;36.3 损失的计算方法：_;36.4 甲方不按时付款的利息率：_。第三十七条 合同生效与终止37.1 合同生效日期：_年_月_日第三十八条 合同份数38.1 合同副本份数：_;38.2 合同副本的分送责任：

48、_;38.3 合同制订费用：_。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表(签字)：_代表(签字)：_年_月_日_年_月_日2023建筑装饰工程的施工合同范本7发包方(甲方)：承包方(乙方)：按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条工程概况1.1、工程名称：1.2、工程地点：1.3、承包范围：以预算所列单项为准，增加项甲乙双方在施工工程中商定。1.4、承包方式：包工包料1.5、工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。1.7、合同价款(人民币大写)：第2条甲方工作2.1、开工前2天，甲方腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方提

49、供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2、指派为甲方驻工地代表，联系方式负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。第3条乙方工作3.1、参加乙方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2、指派为乙方驻工地代表，联系方式负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作

50、法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第4条关于工期的约定4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工采取的.措施费用。4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日历天内