深圳市个人租房协议

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1、深圳市个人租房协议 篇一：深圳个人房屋租赁协议房屋租赁协议出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：第一条 房屋基础情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于-号。第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自 年月日至年月 日止。第四条 租金。该房屋月租金为（人民币: 元） 千 百元整。第五条 付款方法。乙方按（月）支付租金给甲方。第六条 甲方确保该房屋没有产权纠纷。第八条 维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检验、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房

2、屋大修理费用由甲方负担；日常的房屋维修费用由乙负担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方负担并责任赔偿损失。第九条 有关房屋租赁期间的相关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费；煤气费；供暖费；物业管理费；第十条 房屋押金甲、乙双方自本协议签署之日起，由乙方支付甲方（相当于30天房租的金额）作为押金。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前30天通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条 违约责任

3、。租赁期间双方必需信守协议，任何一方违反本协议的要求，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失的，双方互不负担责任。第十四条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协议。补充协议和本协议不一致的，以补充协议为准。第十五条 本协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，含有相同效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日篇二：深圳市房产租赁协议范本深圳市房屋租赁合同书深圳市房屋租赁管理办公室制房屋租赁协议登记（立案）须知一、

4、办理房屋租赁协议登记（立案）需提交的资料：（一）房地产权利证书或证实其产权（使用权）的其它有效证件（提供原件并留复印件）（二）出租人、承租人身份证实或法律资格证实，包含：1、单位机构设置文件或营业执照（提供原件并留复印件）。法定代表人证实书原件。2、个人身份证或其它有效身份证实（提供原件并保留复印件）。（三）房屋委托她人代管的须提供授权委托书、代管人身份证实；委托她人代为出租或承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证实。（四）共有房屋出租的，须提供全部共有些人同意出租证实和授权委托书。（五）房屋租赁协议。以上（三）、（四）所提到的授权委托书均收取原件，境外当事人的委托书应按要求经过公证

5、或认证。二、有关房屋租赁协议立案的说明：依据深圳经济特区房屋租赁条例第六条、第七条第二款的要求，出租房屋不能根据条例要求登记的，当事人应持出租房屋的相关资料及当事人身份证实，到区主管机关办理立案。房屋租赁协议出租方（甲方）： 通讯地址：邮编： 联络电话：营业执照或身份证号码： 委托代理人：通讯地址：邮编： 联络电话：营业执照或身份证号码：承租方（乙方）：通讯地址：邮编： 联络电话：营业执照或身份证号码： 委托代理人：通讯地址：邮编： 联络电话：营业执照或身份证号码： 依据中国协议法、中国城市房地产管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则、深圳市人民代表大会常务委员会有关加强房屋租赁安全责任

6、的决定的要求，经甲、乙双方协商一致，签订本协议。第一条甲方将在深圳市 区 路 房屋（间）编码为 的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积合计 平方米，建筑物总层数 。租赁房屋权利人 深圳市赛格实业投资有限企业 ;房地产权利证书或证实其产权（使用权）的其它有效证件名称、号码： ；第二条租赁房屋的单位租金按房地产面积每平方米每个月人民币 元（大写： 陆拾伍 元）计算（实收），月租金总额为人民币（大写：元）。第三条乙方应于 / 年/ 月 / 日前交付首期租金。金额人民币 / 元（大写：/元）。第四条 乙方应于：每个月/ 日前； 每三个月第 个月日前； 每半年第 /个月 / /日前；

7、 每十二个月第 /个月/日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票，（上述四种方法双方应共同选择择一项，并在所选项内打“”）。第五条 乙方租用租赁房屋的期限自 2021 年1 月 1日起至年月日止。前款约定之期不得超出同意的土地使用年限，且不得超出20年，超出部分无效。第六条租赁房屋用途： 。未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其它用途。第七条甲方应于年 前将租赁房屋交付乙方使用，并办理相关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本协议使用期顺延。双方应书面签字确定并报本协议登记（立案）机关立案。第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其隶属设施的当初状况、隶属

8、财产等相关情况进行确定，并在附页中补充列明。第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 / 个月（不得超出三个月）租金数额的租赁确保金，即人民币 元（大写：）。甲方收取租赁确保金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还确保金的条件：1、2、3、 只满足条件之一。 全部满足。 （上述两种方法双方应共同选择一个，并在所选项内打“”）返还租赁确保金的方法立即间：/出现下列情形之一的，甲方可不予返还确保金：1、2、中扣除，不足部分由乙方补足。3篇三：深圳市房屋租赁协议范本深圳市房屋租赁协议范本依据中国协议法、中国城市房地产管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则、深圳市人民代表大会常务委员会有关加强房屋租

9、赁安全责任的决定的要求，经甲、乙双方协商一致，签订本协议。第一条 甲方将在深圳市_区,房屋_(间)编码为_的房(：WwW.xiaOCaofAnweN.Com 小草范文 网:)屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共_平方米，建筑物总层数_ 。租赁房屋权利人：房地产权利证书或证实其产权(使用权)的其它有效证件名称及号码:第二条 租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每个月人民币 元(大写： 元)计算，月租金总额为人民币 元(大写： 元)。第三条 乙方应于 年月日前交付首期租金，金额为人民币 元(大写：元)。第四条 乙方应于：每个月 日前;每三个月第 个月 日前;每半年第 个月

10、日前;每十二个月第 个月日前;向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。(上述四种方法双方应共同选择一项，并在所选项内打“”)第五条 乙方租用租赁房屋的期限自年 月 日起至 年月 日止。前款约定之期限不得超出同意的土地使用年限，且不得超出20年，超出部分无效。第六条 租赁房屋用途： 。未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其它用途。第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理相关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本协议使用期顺延，双方应书面签字确定并报本协议登记(立案)机关立案。第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其隶属设施的当初情况、隶属财

11、产等相关情况进行确定，并在附页中补充列明。第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月(不超出三个月)租金数额的租赁确保金，即人民币 元(大写： 元)。甲方收取租赁确保金，应向乙方开具收据。第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、 费等因使用租赁房屋所产生的其它费用。第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其隶属设施的安全性符合相关法律、法规或规章的要求。第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其隶属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干

12、扰或妨碍。第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过失所致，租赁房屋或其隶属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应立即通知甲方并采取可能之有效方法预防缺点的深入扩大;甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修或径直委托乙方代为维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内推行维修义务的，乙方可代为维修。发生尤其紧急情况必需立刻进行维修的，乙方应先行代为维修并立即将相关情况通知甲方。上述两款要求情形下发生的维修费用(包含乙方代为维修及因预防缺点扩大而支出的合理费用)由甲方负担。乙方未尽上述两款要求义务，未能立即通知或采取可能之有效方法，造成损失扩大的，该(扩大)部分维

13、修费用由乙方自行负担。第十四条 因乙方使用不妥或不合理使用，造成租赁房屋或其隶属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应负责维修或赔偿并及通知甲方。第十六条 本协议使用期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前30天书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后 ，乙方在相同条件下有优先购置权。个工作日内给甲方回复租赁房屋转让她人的，甲方有责任在签署转让协议时通知受让人继续推行本协议。第十七条 本协议使用期内，发生下列情形之一的，许可解除或变更本协议：(一)发生不可抗力，使本协议无法推行;(二)政府征用、收回或拆除租赁房屋;(三)甲、乙双方协商一致。第十八条 出现下列情形之一时

14、，甲方可就所以造成的损失。(一)乙方拖欠租金达 天( 个月)以上;(二)乙方拖欠可能造成甲方损失的各项费用达元以上;(三)乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或她人利益的;(四)乙方私自改变租赁房屋结构或用途的;(五)乙方违反本协议第十四条要求，不负担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;(六)未经甲方书面同意及相关部门同意，乙方私自将租赁房屋进行装修;(七)乙方私自将租赁房屋转租第三人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方有权依据上述情形向乙方提出变更协议条款或解除协议，解除协议通知书一经正当送达，甲方有权申请单方解除协议登记(立案)。第十九条 出现下列情形之一时，乙

15、方可就所以造成的损失。(一)甲方拖延交付租赁房屋 天( 个月)以上;(二)甲方违反本协议第十一条约定，租赁房屋的安全性不符合相关法律、法规或规章的要求的;(三)甲方违反本协议第十三条要求，不负担维修责任或支付维修费用的;(四)未经乙方同意或相关部门同意，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修的。(五)甲方无正当理由，单方要求提前解除(终止)协议的。除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形向甲方提出变更协议条款或解除协议，解除协议通知书一经正当送达，乙方有权申请单方解除协议登记(立案)。第二十条 本协议终止后，乙方应于 日内迁离并返还租赁房屋，并确保租赁房屋及隶属设施的完好(属正常损

16、耗的除外)，同时结清应该由乙方负担的各项费用并办理相关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权依法律要求或依协议约定收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双倍租金的赔偿金。第二十一条 本协议约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前 个月向甲方提出续租要求;在相同条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新签订协议，并到房屋租赁主管机关重新登记(立案)。第二十二条 甲乙双方应该签署深圳市房屋租赁安全管理责任书。甲方提供的出租房屋应符合安全使用的标准和条件，不存在任何安全隐患。出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、出入口和

17、通道等应符合市政府要求的安全生产、消防、治安、环境保护、卫生等管理要求或标准。乙方应严格根据政府职能部门要求的安全、消防、治安、环境保护、卫生等管理要求或标准使用出租房屋，并有义务确保出租房屋在使用中不存在任何安全隐患。本协议约定的各项条款，甲乙双方均须自觉推行，如有一方违约，按协议约定负担对应违约责任。第二十三条 甲、乙双方可就本协议未尽事宜在附页中另行约定;附页之内容作为本协议的一部分，经双方签章后和本协议含有相同效力。甲、乙双方在租赁期间对本协议内容达成变更协议的，双方须在变更协议成立后十日内到房屋租赁主管机关登记(立案)。第二十四条 甲、乙双方就本协议发生的纠纷，应经过协商处理;协商处

18、理不成的，可提请房屋租赁主管机关调解;调解不成的，可向：深圳仲裁委员会申请仲裁;中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁;租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第二十六条 本协议自签署之时起生效。甲、乙双方应自签署本协议之日起十日内到房屋租赁主管机关进行登记或立案。第二十七条 本协议以汉字文本为正本。第二十八条 本协议一式 份，甲方执 份，乙方执 份。协议登记机关执 份，相关部门执 份。甲方(签章)：法定代表人：联络电话：银行帐号：委托代理人(签章)： 年 月 日乙方(签章)：法定代表人：联络电话：银行帐号：委托代理人(签章)： 年 月 日登记或立案人(签章)：协议登记(立案)机关(签章)： 年 月 日