某房地产项目现场管理及质量奖罚制度
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在XXX工程施工过程中,项目部定期组织每月进行质量考核,在考核中若出现以下质量问题,本项目部将进行针对性的罚款。(1) 发生重大质量事故,总公司将对项目部罚款20000元/次;发生一般性质量事故罚款5000元/次。项目部将按公司“质量管理制度”要求落实到人。(2) 工程由于施工错误或其它原因造成大面积返工,给予责任人500元/次的罚款。(3) 分部分项工程一次性验收不合格,对负责本项目的施工人员30元/次的罚款。(4) 质量记录不齐全或填写不符合要求,从而造成工程不能及时验收的,对责任人20元/次的罚款。(5) 质量整改不及时,通知单不回复或整改未达到要求,对责任人罚款50元/次。(6) 在施工中由于不按作业指导书进行操作而造成返工现象对责任人罚款100元/次。(7) 对关键重要项目的施工,未进行技术交底,在施工技术上不能满足质量要求,对负责本项目的技术人员罚款30元/次。(8) 分部、分项工程未严格实行“三级检查制”,验收时因未检查出的重要问题而不通过验收的,对质检员罚款50元/次。(9) 混凝土浇筑施工未办理开盘通知单,而擅自浇筑,对责任人除对造成的后果负责外,还进行罚款50元/次。(10) 混凝土浇筑完后应按要求及时养护,发现没有进行养护的,对施工队(班组)罚款50200元/次。(11) 试验人员取样不及时或不按规范要求制作试模,取回的报告不规范,对试验员罚款50元/次。(12) 物资管理人员对材料的采购进场验收和发放把关不严,跟踪管理不及时到位,事后填写回忆录,不按“质量管理体系程序”要求进行操作,对责任人罚款3060元/次。(13) 混凝土结构达不到内实外光、缺棱掉角罚款200元/处。(14) 现浇混凝土上出现蜂窝、狗洞视其严重性罚款50元400元/处。(15) 混凝土出现不正常的裂缝或墙体出现裂缝,视其严重性罚款100元800元/条。(16) 砌墙时出现干砖上墙或砂浆饱满度未达到规定要求罚款100元/次。(17) 墙面、楼地面不平整、有裂缝、色调不一致罚款200元/处。(18) 屋面渗漏、墙面渗漏罚款500元/处。(19) 沟(井)盖板不平整、不齐全、周边不顺直,发现一处罚款100元。(20) 生产混凝土、砂浆时不计量配料罚款200元/次。(21) 已完工地面、道路、沟道出现积水、排水不通畅,每发现一处罚款200元。在已完工地面上拌制砼,每发现一次处罚200元。(22) 土(石)方开挖未达到设计尺寸、标高及垫层尺寸、厚度不能满足设计要求,对施工队罚款100-300元/次,对施工员罚款50元/次。(23) 未选用符合设计及规范要求的土料进行回填及未按要求分层夯实的,对施工队每发现一次罚款100元。(24) 未经过施工人员检查验收擅自封模,对施工队罚款200元/次。(25) 现浇柱梁板结构施工,施工队自检合格向施工、质检人员提交验收申请后,每发现一处问题,视情节严重罚款50200元。(26) 擅自向砼运输车及泵车料斗中加水改变混凝土水灰比的,每发现一次罚款50元。(27) 混凝土浇筑施工中,施工队应有技术带班人员及钢筋工、木工在场监督,若发现浇筑现场无以上人员,将罚款50元/次。(28) 混凝土施工缝处未按施工规范要求进行处理的,对施工队每发现一次罚款100元。(29) 预留孔洞不全及中心位移、截面尺寸偏差过大,对责任施工队每发现一处罚款50200元,对施工及质检人员罚款1050元。(30) 强电、弱电及消防报警工程所属埋管、孔洞槽盒出现遗漏的,对责任施工队每发现一处罚款100200元,对施工及质检人员罚款3050元。现场施工未按三相五线制实施,每发现一次处罚电工50元,未作交底的布置人罚款30元。(31) 预埋件出现漏埋以及因埋设不牢,出现松动、脱落现象对责任人罚款150300元/次。(32) 钢筋加工、钢结构加工、钢筋焊接经检验达不到设计、规范要求,而必须进行返工的,对所属施工队及责任人和操作人员罚款30200元/次。(33) 钢筋安装不符合设计要求及规范规定的,每发现一处罚款50100元。(34) 工程结构轴线、几何尺寸、垂直度偏差大于设计要求及有关规范规定的,视其严重性对施工队每处罚款50500元;对负责该项目施工员罚款30100元。(35) 未经过施工人员授权擅自拆除梁板底模造成严重后果的,对施工队罚款500元/次。(36) 混凝土结构保护层不能满足设计要求及有关规范要求的,对施工员罚款50元/次,对施工队罚款200元/次。(37) 楼地面混凝土出现龟裂,裂缝长度大于100mm的,每发生一处对施工队罚款100元;楼地面平整度大于5mm,每处对施工队罚款50元;对负责该项目施工员罚款30100元。(38) 砌墙时未按设计要求选用合适的砂浆,每发现一次罚款100元。(39) 砌墙时出现干砖上墙或砂浆饱满度未达到规定要求,对施工队罚款100元/次。柱未留置拉结筋就砌墙,对施工队罚款200元/处。(40) 砌墙时未按规范要求留槎及埋设拉结筋的,对施工队罚款100元/处。(41) 砌筑墙体出现轴线位移及墙体表面平整度、垂直度偏差过大,每发现一处罚款50200元。(42) 墙面抹灰未按设计要求选用合适的抹灰砂浆,每发现一次对施工队罚款100元;表面不平整及出现大面积空鼓,对施工队罚款20100元/处;阴阳角不方正、线条不直顺,对施工队每处罚款50元;对施工员罚款30元。(43) 墙面分格缝不直顺、不清淅,除进行返工外,对施工队罚款30元/条;对施工员罚款50元。(44) 门窗安装一律不准出现咬樘现象,发现一处对施工队罚款50元;窗台或窗户渗漏罚款300元/处;对施工员罚款50元。(45) 照明器具安装不牢固,或不能满足设计及规范要求的,除必须进行返工外,对责任人罚款50元。(46) 雨水管安装不牢固、不直顺,安装不符合规范要求,除必需进行返工外,每处罚款60元。(47) 卫生间因安装卫生洁具不符合规范要求导致地面渗漏的,除必需进行返工外,每发现一间罚款100元。(48) 面砖、瓷砖不先浸水就施工罚款100元/次,墙体面砖镶贴出现空鼓现象,每发现一处罚款100元。(49) 外墙涂料施工未按要求打底的,每发现一次罚款200元;表面出现流坠、透底、颜色不一致、刷纹混乱,每发现一处罚款50100元。(50) 在施工过程中,未做到工完、料尽、场地清,并对施工现场二次污染的,对施工队罚款50200元。注:1、施工中若发生本条例以外的质量问题,项目部将根据工程局的“工程质量管理制度”进行处理。 2、施工中发现重大质量隐患并及时提出整改,避免质量事故发生的重大立功行为,按工程局的“工程质量管理制度”予以物质上奖励和精神上的鼓励。(对于在施工中能及时发现和排除重大质量事故和隐患的施工人员,将给予200500元奖励)
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某房地产项目现场管理及质量奖罚制度,房地产项目,现场,管理,质量,奖罚,制度
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