教学楼施工组织设计范本

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1、第一章 总 则1.1 编制依据1.2 编制原则1.3 编制说明第二章 工程概况2.1工程情况简介2.1.1土建工程概况2.1.2安装工程概况2.2业主招标要求2.3工程特点2.4我司的管理目标2.4.1质量管理目标2.4.2工期管理目标2.4.3安全生产、文明施工管理目标2.4.4科学进步目标2.4.5服务目标第三章 项目部组织机构3.1现场项目部的设置和组成3.1.1项目部的设置3.1.2项目部的组成3.2项目部的组织及生产管理运行3.4项目安全生产、文明施工责任保证体系第四章 施工准备和施工部署4.1施工准备4.1.1完善有关手续4.1.2现场准备4.1.3技术准备4.1.4材料、设备准备

2、4.1.5劳动力准备4.2施工平面布置和临设配置4.2.1施工总平面布置4.3施工临时用电、用水及排水4.3.1施工临时用电4.3.2施工临时用水4.3.3施工临时排水4.4施工部署及施工方法综述4.4.1临时供电、供水系统设置4.4.2垂直及水平运输设备4.4.3钢筋加工及钢筋绑扎4.4.4砼搅拌及浇筑4.4.5模板及支撑系统4.4.6安全防护及外装饰脚手架4.4.7基础施工4.4.8主体结构施工4.4.9砖砌体工程施工4.4.10内墙抹灰及楼地面工程4.4.11屋面工程4.4.12外墙装饰工程4.4.13安装工程4.4.14内墙及天棚涂料4.4.15严格履行总承包职责，搞好售后服务4.5主

3、要工种劳动力进出场计划4.6主要施工机械设备进出场计划4.7新技术的应用第五章 施工进度计划第六章 基础、主体施工方案及主要施工措施6.1测量定位及轴线标高控制6.1.1人员的组成和仪器的配置6.1.2 测量定位的依据6.1.3轴线控制网的建立6.1.4水准控制网的建立6.1.5沉降观测点的设置与观测6.2 基础施工6.2.1基础施工工序安排6.2.2主要劳动力安排6.2.3主要施工机械6.2.4挖孔桩、地梁施工及措施6.2.5独立柱基施工及措施6.2.6回填土施工6.2.7基础竣工资料的形成和结构验收6.3 钢筋工程6.3.1 主要劳动力安排6.3.2 主要施工机械6.3.3 原材料质量要求

4、6.3.4 钢筋加工6.3.5 钢筋的连接及安装6.3.7 技术质量控制措施6.4 模板工程6.4.1 主要劳动力安排6.4.2模板方案选择6.4.3模板材料准备6.4.4模板设计6.4.5模板制作6.4.6模板安装施工工艺6.4.7支撑系统6.4.8 模板及支撑拆除6.4.9模板工程技术质量控制措施6.4.10模板节点细部构造6.5砼工程施工6.5.1 主要劳动力安排6.5.2 主要施工机械6.5.3 梁板砼浇筑前的准备工作6.5.4 搅拌站对砼原材料的质量控制6.5.5砼拌制及运输的质量控制6.5.6 砼浇筑6.5.7砼试块制作6.5.8 砼的养护6.5.9 技术质量控制措施6.6施工缝的

5、设置及处理6.7 砌体填充墙施工6.7.1主要劳动力安排6.7.2 主要施工机械6.7.3 砌体、构造柱、压顶施工工序安排6.7.4 施工操作方法6.7.5 技术质量控制措施6.8构造柱、压顶、现浇带施工6.9 主体竣工资料的形成和结构验收第七章 装饰施工方案及主要施工措施7.1装饰主要材料及样品、装饰样板7.1.1主要常用材料及质量要求7.1.2饰面材料样品及质量要求7.1.3 装饰实行样板带路7.2装饰施工作业安排及劳动力计划7.2.1室内装饰作业安排7.2.2室内装饰施工工序7.2.3室外装饰作业安排7.2.4室外装饰施工工序7.3主要施工机械7.4 楼地面工程施工7.4.1地面砼垫层7

6、.4.2水泥砂浆地面施工7.4.3楼地面地砖施工7.4.4 现制水磨石地面施工7.5 内墙面及天棚装饰施工7.5.1 墙面及天棚抹灰7.5.2墙面及天棚涂料7.5.3 卫生间瓷砖墙面7.6 外墙装饰施工7.6.1外装饰脚手架7.6.2外墙面砖施工7.7 门窗工程7.7.1塑钢门窗安装7.7.2木门安装7.7.4木制品油漆第八章 防水工程施工方案及主要施工措施8.1质量工作目标8.1.1质量保证体系8.1.2具体质量目标8.1.3防水工程质量预控标准8.2防水材料选用的要求8.2.1防水材料的选用8.2.2防水材料质量要求8.3施工组织与施工准备8.3.1人员配置8.3.2施工方法和施工程序8.

7、3.3施工准备工作8.4施工进度计划8.5主要技术措施8.5.1做好细部构造处理8.5.2提高找平层质量8.5.3准确计量，充分搅拌8.5.4加强成品保护第九章 安装施工方案及主要施工措施9.1 安装工程施工程序及原则9.1.1给排水工程9.1.2电气工程9.2安装工程主要施工方法9.2.1给排水工程安装主要施工方法9.2.2电气工程主要施工方法9.3 质量控制9.3.1给排水工程9.3.2电气工程第十章 工程质量保证体系和保证措施10.1质量保证体系10.2质量保证组织措施及制度10.2.1组织措施10.2.2质量管理制度10.3质量保证技术措施及管理措施10.3.1技术措施10.3.2管理

8、措施10.4资源保障措施10.5质量保证关键环节控制10.5.1物资采购与管理10.5.2施工技术准备10.5.3严格工序质量检验10.5.4严格工程的最终检验10.6工程创优细部质量控制措施10.6.1模板工程10.6.2钢筋工程10.6.3砼工程10.6.4室外墙面10.6.5室内顶棚、室内墙面10.6.6地面与楼面第十一章 安全生产保障措施11.1建立安全生产管理体系11.2安全生产制度11.3 安全施工措施11.4 施工安全用电措施第十二章 文明施工、环境保护及其它措施12.1文明施工及环境保护措施12.1.1组织措施12.1.2 保证措施12.2环保管理12.2.1工作目标12.2.

9、2组织管理12.2.3工作制度12.2.4管理制度12.2.5防止“扰民”的措施12.3成品保护措施12.4治安保卫、防火措施12.4.1治安保卫措施12.4.2消防措施12.5后勤服务措施第十三章 施工技术资料的收集管理措施13.1建立制度、明确责任13.2技术资料形成的一般程序13.3工程施工的声像资料第十四章 售后服务及回访保修14.1 服务宗旨14.2 措施14.3 回访保修承诺及程序第一章 总 则1.1 编制依据（1）重庆市奉节县建设委员会:奉节建委发2009第39号文关于奉节职业教育中心建设工程初步设计的批复（2）重庆市奉节县公安局消防大队:奉公消（建扩）字2009第0001号文关

10、于同意重庆市奉节职业教育中心工程初步设计消防设计的审核意见（3） 发包方提供的设计施工图（日期：2009.4）。（4）国家现行的建筑设计规范, 规程. 施工规范、检验标准。重庆市城市规划管理技术规定(2002年版).（5）我司已建同类工程的施工管理、施工组织、施工技术经验、施工工艺方法。1.2 编制原则（1）认真贯彻执行国家及地方的有关建设法规、规章，现行的施工规范、规程、强制性执行标准及工程检验标准。（2）本着“精心组织、精心施工”的原则，尽量采用科学合理、经济实效的施工组织、施工技术、施工手段及施工工艺，均衡高效、持速快速地组织施工，确保本工程按时投入使用。（3）严格履行工程施工总承包、总

11、协调、总控制的职责，认真组织协调好各专业之间的配合、协调关系。（4）根据气候变化特点，合理安排冬季、雨季及夜间施工，并采取相应的技术措施和避免扰民的措施。1.3 编制说明（1）本施工方案为重庆市奉节职业教育中心普通教学楼-1、2、3、4号楼工程的投标方案。是根据本工程的特点、现场基本情况、施工条件等，按国家及地方有关建筑法律、法规、施工规范和质量验收标准编制的。（2）本施工方案针对工程概况、项目组织机构、施工准备和施工部署、施工总平面布置图、施工总进度计划及保证工期措施、各分部分项工程的主要施工方法及施工措施、保证工程质量和交叉施工配合措施、安全生产的措施、现场文明施工和环境保护措施、降低成本

12、措施、售后服务及回访保修办法进行了重点阐述，其它常规施工方法从略。（3）根据招标文书对未纳入投标范围的电梯、天然气、生化池、人防、精装修等工程其施工方案从略，编制时仅对总包单位与分包单位的施工配合措施进行了阐述。本工程执行的国家标准一览表标 准 编 号标 准 名 称GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50202-2002地基与基础工程施工质量验收规范GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50206-2002木结构工程施工质量验收规范GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范GB50208-2002地下

13、防水工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50242-2002建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范第二章 工程概况2.1工程情况简介工程名称：重庆市奉节职业教育中心普通教学楼-1、2、3、4号楼建设地点：重庆市奉节县朱衣镇胡家村 业主：重庆市奉节县职业教育中心2.1.1土建工程概况建筑概况建筑耐久年限:50年 耐火等级：二级建筑高度：19.5米 建筑层数：5F抗震设防烈度:7度 屋面防水等级：级主要

14、结构类型：框架结构单幢建筑面积：2750.5m2a.室内各分部分项的建筑装修作法如下：建筑装修作法一览表分 部类 别使用部位及说明楼地面踢脚线美术水磨石地面教室、公共走道、楼梯间楼地面及踏步陶瓷防滑砖地面卫生间（含前室）美术水磨石踢脚线教室、公共走道、楼梯间内墙面白色乳胶漆墙面内墙面白色磁砖墙裙走道、楼梯间、教室贴1.2米高，卫生间贴1.8米高丙烯酸酯991-11防水涂膜处理卫生间（含前室）顶棚白色乳胶漆墙面顶棚b.屋面：本工程屋面为合成高分子防水卷材屋面，防水等级为级。防水层采用1.5厚SBS合成高分子防水卷材，找坡层为轻质炉渣，找平层为20厚1:3水泥砂浆找平层，屋面保温隔热材料采用30厚

15、挤塑聚苯板。c.外墙面：外墙面采用面砖饰面。d.门窗：d-1：门采用塑钢门，防火门为乙级防火门。d-2：窗采用塑钢窗。e.室外工程e-1室外踏步：为防滑地砖。e-2散水：为1000mm宽砼散水。结构概况a.地质情况：根据设计图，挖孔桩基础持力层为中风化泥岩层，其天然抗压强度标准值为7.97MPa；独立柱基础持力层为中风化泥岩层,其地基承载力特征值不得小于2400KPa。b.基础型式：基础采用人工挖孔嵌岩桩基础与钢筋砼柱下独立基础，其中1、2号楼采用独立基础，3、4号楼采用人工挖孔嵌岩桩基础与局部钢筋砼柱下独立基础。人工挖孔桩桩端嵌入持力层深度不小于500mm。c.结构型式：本工程为现浇钢筋砼框

16、架结构。建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为七度，结构抗震等级为三级，设计使用年限为五十年。d.主要结构材料选用如下：d-1：1、2号楼工程部 位类 别设 计 情 况基础砼地梁为C30、垫层C10厚100；独立柱基为C25，垫层C10厚100；钢筋001为级钢；为级钢。保护层：基础50mm。地梁35mm。主体结构砼柱、梁、板均为C30。钢筋为级钢；为级钢；为级钢。保护层：梁25mm、柱30mm；楼板15mm、墙15mm。圈梁、构造柱、过梁均为C20。填充墙0.00以下填充墙为M7.5水泥砂浆砌筑Mu10烧结多孔砖，0.00以上墙体采用M7.5混合砂浆砌筑Mu10烧结多孔砖。d-1：3、4号

17、楼工程部 位类 别设 计 情 况基础砼挖孔桩桩身为C25、护壁为C25；地梁为C30、垫层C10厚100；独立柱基为C25，垫层C10厚100；钢筋为级钢；为级钢；为级钢。保护层：基础50mm。地梁35mm。主体结构砼柱、梁、板均为C30。钢筋为级钢；为级钢。保护层：梁25mm、柱30mm；楼板15mm、墙15mm。圈梁、构造柱、过梁均为C20。填充墙0.00以下填充墙为M7.5水泥砂浆砌筑Mu10烧结多孔砖，0.00以上墙体采用M7.5混合砂浆砌筑Mu10烧结多孔砖。2.1.2安装工程概况(1)低压配电本工程从综合楼负一层变电所由电缆埋地引来一路220/380V电源。采用YJV-0.6/1K

18、V-4x95 SC100 FC电缆穿钢管埋地进入本工程配电室（休息室），由ZAL进线电源箱引出的线路沿配电室（休息室）内分配至楼上各电表箱AL；电缆在配电室（休息室）内采用支架明敷，由各电表箱引出到各用户箱穿阻燃管槽暗敷。本工程的走道应急照明电源均采用来自ZAL进线电源箱接线至配电室（休息室）接至各配电箱。（2）防雷接地本工程为三类防雷建筑。建筑物的防雷装置应满足防直击雷，雷电波的侵入。在屋面沿女儿墙敷设12镀锌圆钢避雷带作为接闪器，屋面避雷网格不大于20mx20m或24mx16m，利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内不少于两根16以上主筋通长焊接作为引下线（间距不大于25米）。接地极利用建筑物

19、基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。作为防雷装置的钢筋之间的连接均采用焊接。其中避雷带在女儿墙上明敷，屋面部分在抹面层内暗敷；屋面各种金属物应就近与避雷带焊接；屋顶带法兰的管道应作等电位跨接。接地极是利用基础圈梁内两根主筋焊接联通形成可靠的电气接地网络。其它要求详防雷与接地安装D501-14，具体做法由建设、设计等视现场情况具体确定。本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电子信息系统接地等采用联合接地系统，要求接地电阻不应大于1欧姆，当实测不能满足要求时，利用外甩钢筋加设人工接地极。本工程采用总等电位联结。总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备

20、进线总管、电子信息系统、结构钢筋等可靠进行联结（总等电位端子板通过不少于二处与接地装置可靠连接），总等电位联 结线采用-40*4热镀锌扁钢，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。本工程接地型式采用TN-S系统，总PEN线在进户处做重复接地（与综合接地装置可靠连接）。所有配电回路设专用PE线，凡正常不带电而绝缘损坏时可能带电的电气设备的金属外壳，金属支架等物体均应与PE线可靠联接。（3）智能系统本工程消防报警总线及消火栓直接启泵及信号返回线均由综合楼进室外埋地引入，控制室设在综合楼一层。任一个消防栓按钮动作，在集中报警器上报警及显示位置通过现场模块自动启动消防栓泵，并接收反馈信号。

21、消防线路均PC20管暗敷在不燃烧结构体内，且保护层厚度不小于30mm。采用金属管或金属线槽明敷设处，在其上涂防火涂料保护（采用SF超薄型防火涂料，耐火时限不小于2小时）。消防所有线路均阻燃型导线。本工程综合布线系统用于支持建筑物内语音、数据和图文信息的传输，按基本配置设计。系统采用非屏蔽综合布线系统，水平布线子系统和干线子系统详见综合布线系统图。总配线架在一层休息室内挂墙明装，下边距地1.5米。出线插座采用RJ45信息插座，暗装。水平布线子系统全部采用超五类UTP。同时，本工程综合布线系统设计仅考虑布线管道的预留，不涉及网络设备；系统的设计及所有器件、设备均由承包商成套供货并负责安装、调试。本

22、工程设计中广播、电铃控制系统仅为系统管线的预埋。各设备和器件的型号规格，由承包商按规范要求配置，并负责系统的开通和调试。(4) 照明系统照明分支线路，每回路均单独设置中性线（N），不同回路不得共用N线。照明、插座均由不同的支路供电；所有插座回路均设漏电断路器保护。在疏散走道和安全出口处设疏散指示标志；楼梯间、疏散走道等处由部分正常照明灯（自带蓄电池）兼做疏散应急照明灯，应急时间不小于30分钟。照明平面图中凡是类灯具及安装高度低于2.4m的灯具均接PE线。(5) 设备及安装电源总进线柜采用固定式动力及照明配电箱，挂墙安装（距地1.5m），进出线方式为下进上出。暗装配电箱（控制箱）应配合土建预留洞

23、口。采用高效光源和灯具，照明灯具的功率因数均不应低于0.9，如不能满足要求，则应加装补偿电容器。除注明外，开关、插座分别距地1.3m、0.4m暗装。设于卫生间内的开关、插座选用防潮、防溅型面板。(6) 导线、管道的敷设室外电源进线由上一级配电开关确定，本设计只预留进线套管。普通电力、照明干线及分支线采用普通线缆，应急照明配线采用阻燃导线。凡平面图中插座回路未注明根数者均为3根（L,N,PE）配线；电力、照明配线除图中注明外，安装于吊顶内的线缆穿KBG管，预埋于楼板和墙内的线缆穿PC管。消防用电设备的配电线路均暗敷在不燃烧结构体内，且保护层厚度不小于30mm。采用金属管或金属线槽明敷设处，在其上

24、涂防火涂料保护（采用SF超薄型防火涂料，耐火时限不小于2小时）。电气设备安装预留的所有孔洞待电气设备安装完成后用防火堵料封堵。低压线缆凡未注明者，电线的额定电压为0.45/0.75KV，电缆的额定电压为0.6/1.0KV。穿管布线明敷时，其固定点间距不应大于下表所列数值：所穿管材种类穿管公称直径（mm）15202532405065100最大间距（m）钢 管1.52.02.53.5电线管1.01.52.0刚性塑料管1.01.52.0电线管与热水管、蒸汽管同侧敷设时，应敷设在热水管、蒸汽管的下面。有困难时，可敷设在其上面。其净距应满足：当管路敷设在蒸汽管下面时为0.5m，上面时为1m。当管路敷设在

25、热水管下面时为0.2m，上面时为0.3m。当不能符合上述要求时，应采取隔热措施，对于有保温措施的蒸汽管，上下净距可减到0.2m。电线管路与其它管道（不包括可燃气体、可燃液体管道）平行净距不应小于0.1m。当与水管同侧敷设时，宜敷设在水管的上面。当管路互相交叉时的距离，不宜小于相应上述情况的平行净距。穿管布线的管路较长或有弯时，宜适当加装拉线盒，两个拉线点之间的距离应符合以下要求：对无弯的管路，不超过30m。两个拉线点之间有一个弯时，不超过20m。两个拉线点之间有两个弯时，不超过15m。两个拉线点之间有两个弯时，不超过15m。两个拉线点之间有三个弯时，不超过8m。当加装拉线盒有困难时，也可适当加

26、大管径。半硬塑料管布线宜减少弯曲，当线路直线段长度超过15m或直角弯超过三个时，应设拉线盒。导线颜色应按统一如下：1）相线（L）：L1黄色，L2绿色，L3红色；2）中性线（N）：浅蓝色导线；3）接地线（PE）：黄绿双色相间导线；（7）有线电视系统本工程有线电视系统采用无干线系统模式，信号分配采用分配分支方式。进楼处预埋一根SC50钢管。系统采用750MHz邻频传输系统，要求终端电平满足644dB。放大器箱及分支分配器箱均安装在休息室内。底边距地1.8m挂墙明装。电视插座除平面图中另注外均为底边距地0.4米暗装。干线电缆选用SYWV-75-9；支线电缆选用SYWV-75-5。本设计仅为系统管线的

27、预埋。各设备和器件的型号规格，由承包商按规范要求配置，并负责系统的开通和调试。（8）给排水系统给水部分：本工程的生活给水由市政给水引入至校区生活给水管网，市政给水压力约300.00标高,本建筑引入管DN65上安装倒流防止器及总水表。排水部分：本建筑的排水包括室内污水、建筑雨水、空调排水及室外排水。本建筑生活污水排放量为：25m3/d，收集排至校区1号生化处理池(200m3/d)，屋顶雨水引至室外就近雨水管网或排水沟，阳台雨水和空调冷凝水排至室外散水.消防部分：本建筑教学楼设室内消火栓给水系统，消火栓用水量15L/S,延续时间2h，室外设室外消火栓给水(总图统一布置)；室内消火栓栓口离地1.10

28、0m，消火栓型号为单口SN65，19mm水枪和25m衬胶水带.室内给水管采用PPR管，热熔连接；埋地给水管衬塑铝合金复合管（热熔式连接）。室内排水管采用PVC-U管（包括室内污水、屋顶雨水、空调冷凝水排水及阳台雨水排水管道），粘接连接；室外埋地部分为双波纹排水塑料管。消防给水管采用热镀锌钢管，管径小于或等于100mm丝扣连接，管径大于100mm卡箍连接。（9）其它各进线预埋管埋设深度为距室外地坪-0.7米以下。电气施工时应与土建、给排水、暖通、动力、工艺等各专业密切配合，确保工程质量。本工程所选设备及材料必须具3C认证；必须满足与产品相关的国家标准；供电产品、消防产品应具有入网许可证。设计图中

29、未注尺寸的非标箱（柜）尺寸由厂商根据实际情况确定。排水管道穿墙、梁、楼板或不宜检修处应设置套管；检查口离地1.000m。与卫生洁具连接的水封深度不小于50mm；图中未注明的室内排水管道坡度为：i=0.026.公卫大便器自闭阀采用非手接触式（脚踏阀）。2.2业主招标要求（1）工期要求：本标段工程工期为300天。（2）工程质量：达到国家有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。2.3工程特点（1）交叉配合施工作业多：由于本工程强电、弱电、智能系统等分部工程均较齐全，施工过程中，特别是在主体钢筋砼结构完成后施工单位多，各种交叉作业多。2.4我司的管理目标我司现已调集了思想素质好、业务技能强、有敬业

30、精神、能吃苦耐劳的工程技术人员和专业技师，组建了强有力的项目部。我司一旦中标，立即派驻现场，他们将以“优质快速、安全文明”的工作方针，全面实现我司对本工程制定的如下管理目标：2.4.1质量管理目标我司将本着以工作质量保证产品质量，精心组织、精心施工的原则，把质量管理工作贯穿施工的全过程，确保工程一次验收合格。2.4.2工期管理目标根据本工程招标文书要求，我司将采用先进的网络控制和加快施工进度的技术措施、施工工艺及工序穿插措施，确保本工程工期300天竣工交付使用。阶段工期控制目标如下：施工准备10天；基础工程施工58天；主体结构工程施工79天；砌体及装饰装修工程187天（与主体工程交叉44天）；

31、竣工验收10天；总工期300天。2.4.3安全生产、文明施工管理目标（1）认真学习和贯彻建设部JGJ5999建筑施工安全检查标准，按照重庆市建筑工地文明施工标准的要求，搞好安全生产和文明施工。（2）强化施工现场科学管理，杜绝死亡事故，杜绝重大机械设备、交通和火灾事故；避免重伤事故，减少轻伤事故，轻伤频率控制在15以内；（3）加大安全管理力度，有计划、有步骤地逐步改善作业环境和作业条件，杜绝工伤事故的发生。（4）科学合理组织施工和工序穿插，加强现场日常生产管理，确保施工粉尘和施工排污对环境的污染。严格控制施工噪声，尽量避免噪声扰民。2.4.4科学进步目标科学技术是第一生产力，在施工中我们将积极运

32、用新技术、新工艺、新材料、新设备，全面推行计算机辅助管理。2.4.5服务目标重合同、守信誉，积极配合业主、监理和设计单位，为业主提供一流的服务，确保用户满意，杜绝质量问题投诉，定期回访保修。第三章 项目部组织机构3.1现场项目部的设置和组成3.1.1项目部的设置鉴于本工程交叉作业多的特点。若有幸中标，我司组建设置的奉节职业教育中心普通教学楼1、2、3、4号楼工程项目部（以下简称项目部），立即进驻现场。积极与业主联系，在业主的配合下，进行施工准备。3.1.2项目部的组成公司已选派思想素质好、业务技能强、能吃苦耐劳、有较强的敬业精神和职业道德的施工技术管理人员及专业技师组成了强有力的项目部。指派1

33、名经验丰富，业绩突出，有较强的领导能力、施工管理能力和协调能力的同志担任项目经理。本工程项目部主要由以下15名工程技术人员组成：序号岗 位资质（职称/上岗证）人数（名）1项目经理二级项目经理12项目技术负责人工程师/二级项目经理23项目土建副经理二级项目经理14项目安装副经理二级项目经理15项目测量员工程师26项目质检员中级质检员17项目材料员中级材料员18项目造价员中级造价员19项目安全员中级安全员110项目施工员土建中级施工员211项目施工员安装中级施工员23.2项目部的组织及生产管理运行3.3项目质量管理体系为确保工程目标的实现，公司将更深入地在本工程中开展全面质量管理工作，与此同时实行

34、ISO9002质量体系文件的正常运行，施工全过程中充分体现工程质量保证，工程质量管理全员参加，全过程为对象，现代管理方法为手段的质量管理机制。为了体现施工全过程质量始终处于严密的监控状态，由项目经理和技术负责人负责，通过项目部质检、施工人员对各种建筑材料、施工工艺操作、工序质量和分部、分项工程的质量状况实现有效的监督与控制。3.4项目安全生产、文明施工责任保证体系为了保证在本工程中实现安全生产与文明施工的目标，除了现场全体工作人员严格、认真地执行安全生产技术规程、公司颁发的安全生产文件汇编，贯彻执行“重庆市建筑工地文明施工标准”外，在公司领导下，本工程的安全、文明施工管理工作落实到项目经理为第

35、一责任者，由项目经理负责实施具体相关的安全管理工作。第四章 施工准备和施工部署4.1施工准备4.1.1完善有关手续（1）中标后，按业主招标文书要求和本公司投标文件，积极与业主签订建设工程施工合同。（2）积极配合业主办理领取建筑施工许可证的有关手续。4.1.2现场准备（1）搭建临设作临时办公室及职工宿舍。根据本投标方案施工总平面布置图完善由业主提供的水、电接口点接至现场安装水电表，解决临时用水、用电。（2）汇同业主单位、监理单位，根据规划总图、设计施工图说及业主提供的坐标点和水准控制点，进行现场测量定位。约请业主、监理、设计及有关管理部门，现场复核验收。验收合格后，建立施工轴线控制及标高传递网络

36、体系。（3）根据施工平面布置图搭建临时设施，完善施工给排水系统、施工用电系统。平整、硬化场地，完善和美化施工围墙、施工入口大门。 （4）进行文明施工策划，完善施工现场的图、牌、标语、文明施工及安全生产的标识牌的设置、消防器材的设置，美化办公环境。4.1.3技术准备（1）备齐本工程采用的设计规范、施工规范、操作规程、检验标准及设计采用的标准图集。（2）组织施工人员认真熟悉施工图说，准确领会设计意图，及时形成图纸内审记录。约请业主、设计、监理进行技术交底。配合业主整理技术交底记录。（3）根据本投标方案、施工图说、业主的具体要求，认真编制施工组织设计。（4）项目技术负责人向各工种专业施工员、材料员、

37、施工班组进行技术交底。（5）根据设计图说，拟定本工程各种施工配合比。并随着工程进度，提前进行试配和检验工作。4.1.4材料、设备准备在项目技术负责人的主持下，编制工程材料、周转材料、模板加工制作及半成品加工总计划，编制设备需用计划。明确品种、规格、型号、质量标准和分批供应时间。（1）提前将材料及周转材料送交公司材料供应处，组织供应。 （2）设备需用计划送交公司设备工程处，组织运输、安装、调试、操作及维修。4.1.5劳动力准备根据施工网络计划、主要工种劳动力计划、结合施工现场的实际需要，认真编制各工种劳动力需用计划，明确到场时间和人员数量。送公司劳动人事部，由劳工科选派思想素质好、业务技能强的施

38、工班组、专业技师、辅助生产人员，按计划所需的时间、数量分批进场。4.2施工平面布置和临设配置4.2.1施工总平面布置 布置的指导思想：由于业主在场地的东面、南面建有临时门面，且工程西面紧邻施工围界，此部份已无临时设施布置场地。因此在进行施工总平面布置时，将生产区、生活及办公用房集中布置在场地的北面。在场地东北角、西北角形成两个施工进场道路入口，将钢筋加工用房布置在场地中部，形成各自相对独立的区域，利于文明施工的整体策划。详本章后附施工总平面布置图。4.2.2其它临时设施的配置（1）由于本工程砼采用商品砼，故本工程配置2台泵机进行分散或集中泵送的原则，能满足施工要求。（2）砂浆搅拌采用4台350

39、型强力式搅拌机。（3）钢筋加工：故配置钢筋房300m2，钢筋原材料堆场100m2，详平面布置图。（4）员工宿舍：根据主要工种劳动力进出场计划，较长时期施工班组人员在400人左右。按本公司常用的双层铁床安排住宿，人均1.5m2/人考虑，共需600m2。拟搭建住宿面积为600m2的两层员工宿舍，布置在场地北面。（5）办公用房、材料库房、食堂、木工房、水泥房等以及砂石堆场，经计算均能满足要求。具体情况见下表：名 称面积(m2)名 称面积(m2)名 称面积(m2)门 卫16试 验15水泥房120办公室60机 操15宿 舍900监理办公30维修值班15食 堂80会议兼娱乐60配电房30浴 厕30医务室1

40、5电工值班15钢材堆场100休息室15库 房60钢筋加工房3004.3施工临时用电、用水及排水4.3.1施工临时用电（1）现场勘察与初步设计a.本工程施工现场范围内暂无上、下管道，无各种埋地线路。b.按施工主要设备布置，结合施工现场情况，利用周边围墙、立杆分别设置动力照明干线架空引至各配电箱。竖向靠筒体敷设干线，分支设置配电箱。c.根据施工现场临时用电技术规范规定，本供电系统采用TNS系统，三级配电两级保护。（2）电力分配室内通道、负一层、楼梯间采用电压36V低压照明，周边设施工现场照明。（3）施工临时用电统计（详统计表）施工现场临时用电量统计表序号设备名称规格型号设备功率（KW）数 量（台）

41、功率（KW）备 注1自升式塔机QT4038276先将JC=40%统一换算到JC=25%的额定容量2卷扬机JJK0.53.52085.63卷扬机JJK1.07.524污 水 泵PW1.185潜水泵2WQ30*102.2106交流电焊机BX3-10017KVA27砼 机HB-607521508灰沙搅拌机DJY-3507.5537.59插入式振动棒ZX701.5203010钢筋弯曲机GWB40322211钢筋切断机QJ4015.5212管材套丝机TQ-3A1.0213管材切割机JCG-4001.521412m3空压机7.510189.215电风镐0.54016蛙式夯土机HW603217圆盘锯MJ11

42、43218手电刨WYQ0.5219石材切割机22.5220岩石切割机560型18.1221照 明按动力容量10%计算43.3（4）确定计算负荷A起重机组a、先将JC=40%统一换算到JC=25%的额定容量查表Kx=0.2 COS=0.7 tg=1.02 Pe1=2PEJC =276=96.1KWb、计算负荷Pje1=Kx.Pe1=0.296.1=19.23KWQje1=Pje1.tg=19.231.02=19.6KVarB泵类机组查表Kx=0.3 tg=0.75Pje2=Kx.Pe2=0.3115.8=34.74KWQje2=Pe2.tg=34.740.75=26.05KvarC电焊机组查表K

43、x=0.45 COS=0.6 tg=0.85电焊机变压器的设备容量：Pe3=S COS=340.6=15.8KW计算负荷Pje3=Kx.Pe=0.4515.8=7.11KWQje3=Pje.tg=105.80.85=6.04KVarPe=S COS=900.6=2.81KWD振捣机械查表Kx=0.7 tg=1.02Pje4=kx.Pe4=0.4734.5=24.15KWQje4=Pje4.tg=24.151.02=24.6KVarE金属加工类查表Kx=0.3 tg=1.02Pje5=Kx.Pe5=0.322=6.6KWQje5=Pje5.tg=6.61.02=6.7KvarF其它机械查表Kx=

44、0.4 tg=1.02Pje6=Kx.Pe6 =0.4376.7=150.7KWQje6=Pje6tg=150.71.02=153.7KvarG照明设备类按动力设备容量10%计算,且三相均匀分配Pje照=245.5310%=24.53KWH、总的计算负荷计算，干线同期系数Kp=0.6有功功率 Pjs=Kp（Pje动+Pje照）=0.6（245.53+24.53）=162.04KW无功功率 Qjs=Pjestg=162.041.02=165.27KW总视在功率 SN=231.4KVAI总=Sn/Ve=231.4/0.381.732=351A注：支干线计算负荷略业主需提供350A以上变压器才能满足

45、施工要求。（5）安全用电技术措施A.保护接地施工现场各类接地电阻值序号接地设备或场所接地类型最大接地阻值1电力变压器工作接地点工作接地42保护零线每一重复接地点重复接地103施工现场内防雷装置接地点防雷地点30B.保护接零电源中性点直接接地的低压电力系统，采用TN-S接零保护系统。该系统是把工作零线N和专用线PE在供电电源处严格分开的供电系统。优点是专用保护线PE上无电流。此线专门故障电流，确保其保护装置动作。C.设置漏电保护器a. 施工现场的总配电箱和开关箱至少设置两级漏电保护（必要时设置三级漏电保护），且两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间作合理配合，使之具有分级保护的功能。

46、b. 开关箱中必须设置漏电保护器，施工现场所有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处安装漏电保护器。c. 漏电保护器装设在配电箱电源隔离开关的负荷侧和开关箱电源隔离开关的负荷侧。d. 漏电保护器的选择应符合漏电电流动作保护器的要求，开关箱内的漏电保护器，其额定漏电动作电流不大于30mA，额定动作时间不小于0.1S。场地潮湿和有腐蚀介质的漏电保护器采用防溅型产品。其额定漏电动作电流不大于5mA，额定动作时间不小于0.1S。D.安全电压特殊场所的照明应符合国家标准GB380583安全电压的要求。本工程规定安全电压为36V以下（包括安全电压36V）。4.3.2施工临时用水本工程每班砼浇筑

47、100m3，浇筑砼养护用水200m3/L，砖砌体每班完成60m3，砖砌体用水150m3/L，每班抹灰400m3抹灰用水15L/m3,施工人数平均500人，生活用水20L/班人，未预计的施工用水系数取1.05，不平均衡系数全部取1.5。施工用水量：=6.63L/s管径计算：水流速v取1.5m/s。d=0.075m业主需提供DN75mm以上的给水管才能满足施工要求。临时给水系统（详本章后附临时给水总平面布置图。4.3.3施工临时排水施工排水沿拟建工程周边低洼处布置排水集水坑。4.4施工部署及施工方法综述4.4.1临时供电、供水系统设置进场施工后，现场配置柴油发电机一台及完善现场临供配电系统。配置容

48、积为30m3的蓄水池一座。以解决临时停水、停电对施工进度及施工技术要求带来的影响。4.4.2垂直及水平运输设备为满足基础工程钢筋吊装及砼浇灌的要求，施工准备时首先施工塔机基础，塔机必须在基础土石方开挖完成之前，安装调试完毕后投入使用。4.4.3钢筋加工及钢筋绑扎钢筋采用现场机械加工、连接，人工绑扎。主要设备配置如下表，并备足其它钢筋加工、绑扎的工具用具。 名 称功 率（kw）数 量用 途JJK1.0卷场机7.52台10以下钢筋调直GWB40钢筋弯曲机3.02台钢筋成型QJ40-1钢筋切断机5.52台钢筋切断UN1-75型手动对焊机75(KVA)2台钢筋对焊连接BX3-100型交流电焊机17(K

49、VA)2台工作面上的钢筋连接4.4.4砼搅拌及浇筑本工程砼采用商品砼，1、3号楼和2、4号楼的基础与主体结构施工时各设置一台60型砼输送泵泵送入模。4.4.5模板及支撑系统（1）模板工程：基础工程采用定型组合钢模、主体工程柱、墙、梁采用17mm厚优质木胶合板及50120的木枋，制作定型组合木模。现浇楼板采用50120木枋，中距500，上铺1000200012厚的胶合板做底模。（2）支撑系统：均采用48型镀锌钢管。4.4.6安全防护及外装饰脚手架随主体结构上升，采用48型镀锌钢管搭设双排脚手架，外挂10厚竹胶板和密目安全网，既作为主体结构施工的安全防护架又作为外装饰施工的装饰脚手架，从而节约装饰

50、脚手架的搭设时间。4.4.7基础施工（1）工作区段划分：根据总平面图和建筑伸缩缝的位置，现将本工程施工划分为2个施工区段，即1、3号楼为第一区段，2、4号楼为第二区段。 （2）基础土石方施工施工方法、劳动力及设备配置：本工程基础土石方工程采用人工与机械相结合的开挖方式，挖孔桩、独立柱基土方采用人工开挖，石方采用机械开凿。施工班组的配置：计划安排土石方施工班组3个，根据每个区段基础情况按下表配置人员进行全面开挖，能满足施工进度要求，具体安排如下：班组名称配置人数工 作 任 务第1土石方组100人负责1、3号楼基础的开挖第2土石方组100人负责2、4号楼基础的开挖施工设备的配置：名 称功 率（kw

51、）数 量用 途空压机12m310台用于带风镐凿岩机（风镐）2 m3/台班40台用于基础石方开凿560型岩石开采切割机18.1kw2台用于筒体箱形基础岩石切割WQ3010潜水泵2.2kw10台用于挖孔桩排水PW污水泵1.1kw8台用于挖孔桩排水JJK0.5卷扬机3.5kw20台用于挖孔桩垂直运输（3）基础钢筋制作、绑扎基础挖孔桩钢筋笼，采用现场加工，绑扎成型后，由塔机吊入孔内就位，地梁钢筋采用架立在地槽上绑扎成型后就位。独立柱基、整板钢筋采取在砼底板上直接就位绑扎。基础钢筋制作详（6.3钢筋工程）。（4）基础砼浇灌基础砼浇灌采用商品砼，砼泵机泵送入模，塔机辅助进行浇灌。（5）基础工程模板地梁采用

52、定型组合钢模拼装，48型镀锌钢管固定就位。筏板基础底板砼采用沿槽浇灌。基础施工的方法及措施详（6.2基础工程施工及措施）。（6）基础回填基础挖孔桩施工完毕后，利用基础土石方施工班组负责本施工区域的基础分层回填、夯实工作。4.4.8主体结构施工（1）施工流水段划分及施工流向根据总平面图将本工程1-4号楼主体工程各划分为2个流水段，以房屋中间为界一分为二，划分2个流水段。（2）施工班组的配置主体结构工程采取10个施工班组负责主体结构施工。形成既有联系又相互独立的流水施工，劳动力配置情况如下：班组名称配置人数工 作 任 务木工组20人负责制作、维修主体工程所需的木模第1模工组30人负责1、3号楼主体

53、结构施工第2模工组30人负责2、4号楼主体结构施工第1钢筋组20人负责整个工程的钢筋加工、制作第2钢筋组30人负责1、3号楼主体结构施工第3钢筋组30人负责2、4号楼主体结构施工第1砼工组20人负责1、3号楼的钢筋砼浇灌第2砼工组20人负责2、4号楼的钢筋砼浇灌架子工组40人负责随主体上升搭设双排钢管脚手架及安全防护和现场文明施工辅助生产人员组20人负责整个工程的机操、指挥、计量、临水、临电等辅助生产工作安装1组20人负责整个工程的给排水、消防系统等安装2组20人负责整个工程的电气及防雷接地、智能系统等（3）施工设备的配置详主要施工机械总计划进出场一览表。（4）模板的制作及安装为加快施工进度，

54、本工程柱、墙、梁、板拟采取制作2套定型组合木模。模板及支撑系统的具体施工方法及措施详（6.4模板工程）。（5）主体钢筋加工及绑扎本工程钢筋采用现场机械加工，人工绑扎。16以上的钢筋均采用搭接或直螺纹机械连接。钢筋加工、绑扎、连接的具体施工方法及措施详（6.3钢筋工程）。（6）主体砼浇灌本工程主体砼采用商品砼，砼输送砼泵送入模，塔机进行辅助浇筑。砼浇筑的具体施工方法及措施详（6.5砼工程施工）。4.4.9砖砌体工程施工计划在主体第1层砼结构施工完成后，插入砌体分项工程。各栋施工班组配置如下：班组名称配置人数工 作 任 务第1砖工组30人负责1、3号楼砌体工程施工第2砖工组30人负责2、4号楼砌体

55、工程施工各班组配置1台350搅拌机搅拌所用的砌筑砂浆，垂直运输由所在区域塔吊或升降机负责。砌体施工的具体施工方法及措施详（6.7砌体填充墙施工）。4.4.10内墙抹灰及楼地面工程根据施工图，本工程内墙面及天棚为水泥砂浆抹面。除公共部分地面为地砖以外，其余室内均为水泥砂浆找平层。计划在完成第6层砌体时插入内墙及天棚抹灰。在完成内墙及天棚抹灰后，插入地面垫层。在完成顶层墙面及天棚抹灰、楼地面垫层后插入公共过道的地面施工。各栋施工班组配置详下表：班组名称配置人数工 作 任 务第1泥工组45人负责1、3号楼抹灰及楼地面工程施工第2泥工组45人负责2、4号楼抹灰及楼地面工程施工各班组配置1台350搅拌机

56、搅拌所用的砌筑砂浆，垂直运输由所在区域塔吊或升降机负责。内墙及天棚抹灰、楼地面施工的具体施工方法及措施详（7.5墙面及天棚抹灰）、（7.4楼面工程施工）。4.4.11屋面工程主楼屋面在主体完成后全面进行，配置2个施工班组，每个施工班组安排10人，分别负责1、3号楼和2、4号楼屋面施工。屋面防水施工的具体施工方法及措施详（8.6.1屋面防水工程施工）。4.4.12外墙装饰工程在砌体填充墙完成后即插入外装饰工程施工项目。各栋施工班组的配置详下表：班组名称配置人数工 作 任 务第1泥工组45人负责1、3号楼外墙装饰工程施工第2泥工组45人负责2、4号楼外墙装饰工程施工外墙装饰的具体施工方法及各专业工

57、种配合措施详（7.6外墙装饰施工）。各外墙施工班组的垂直运输设备以所在区域的塔机为主、升降机为辅，在进入内外装饰期间，砂浆采用集中搅拌的形式进行集中供应。4.4.13安装工程计划本工程在完成内墙抹灰的同时，插入室内排水管道的安装，加快各楼层厨厕的防水层施工。在主体断水后，进行水电管井内的设施安装及公共过道的设施安装。同时创造条件进行其它专业安装项目施工。安装工程的具体施工方法及措施详（第九章安装施工方案及主要施工措施）。4.4.14内墙及天棚涂料在楼地面完成后，抹灰面干透时插入内墙及天棚涂料。内墙及天棚涂料的具体施工方法措施详（7.5.2墙面及天棚涂料）。4.4.15严格履行总承包职责，搞好售

58、后服务（1）在制定施工组织设计，周、日作业计划时，将各专业及分包单位施工的分部分项工程工序穿插纳入计划，统一协调管理。（2）工程竣工验收后，项目部成立综合服务小组，留守现场，履行售后服务职责，直到业主满意并同意退场时撤离现场。4.5主要工种劳动力进出场计划详主要工种劳动力进出场计划。4.6主要施工机械设备进出场计划详主要施工机械设备进出场计划。4.7新技术的应用我司将按照重庆市建委转发建设部关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知，结合本工程的特点，在经得业主、设计、监理单位和有关行政部门的批准后积极推广应用新技术、新材料、新设备、新工艺。从而实现科学管理、科学施工、提高工程质量、提高工效、缩短工期、降低工程成本。本工程拟采用“四新”的项目和作用：（1）新型防水材料的应用：具有弹性、延性大、抗裂性好、强度高、耐高低温性能使好、使用寿命长、防水性能好等优点，可有效地提高防水质量。（2）计算机推广、应用、开发和管理技术在项目管理中，配置一定数量的计算机，对项目的文档、财务核算、人事工资管理，及C