工厂厂房转让合同模板私人厂房租赁合同范本

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1、工厂厂房转让合同模板私人厂房租赁合同范本房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方权利、义务关系的协议。房地产转让时应当签订书面转让合同。以下是关于工厂厂房转让合同模板! 工厂厂房转让合同模板【1】 立契约书人_工业股份(以下简称甲方)_实业(以下简称乙方)双方兹就工厂转让事宜订立本件契约条款如下： 一、 转让标的：乙方所有坐落_市_路_号厂房连同基地暨全部消费设备及原料、半成品、制成品其数量细目暂以乙方_年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。二、 本件让售价格及计算方法： (一) 厂房房地、消费设备及原料、半成品、制成品细目总折价为_万元整。(二) 上列原料经盘点如有增减变

2、化数量那么依乙方原料进料本钱价格计算;半成品如有超过或缺乏的那么视加工的程度 在百分之五十以内的 按原料本钱价格计算;逾期百分之五十以下的依成品市面批发价计算;成品如有超过或缺乏之数依成品市面批发价格计算由双方以现金给付或补足。(三) 生财设备如有短缺、灭失的得依乙方帐面所列设备残值计算由甲方于尾款中予以扣除。(四) 乙方应收未收款约计_万元除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受至交割后所有发生一切的损失乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。三、 付款方法： (一) 前条第一项的价格于本契约成立同时甲方交付乙方_万元余款_

3、万元俟原料、成品、厂房房地、消费设备点交清楚同时一次付清。(二) 前条第四项应收帐款的价格甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。四、 交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于_市_路_号厂房现场为点交地点。五、 特约事项： (一) 交收之日双方均须派代表二人以上负责办理。(二) 本件交收以前所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷概由乙方负责理清与甲方无涉。(三) 本件交收以前所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、 费用等概由乙方负担。(四) 厂房房地移转除土地增值税由乙方负担其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。(五) 乙方现有

4、雇用的职工除甲方同意留用外余均应由乙方负责遣散。(六) 乙方声明本件盘让业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过附件的会议记录如有虚伪不实应由乙方负责。六、 违约处分：任何一方有违犯本契约所列各条件之一者即作违约论他方有权解除契约。又甲方违约愿将已付款项任由乙方没收充作违约赔偿;假设系乙方违约应加倍返还所收的款项与甲方以赔偿甲方。七、 为确保本件契约的履行乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时加倍返还其所收受款项应负连带保证责任并愿抛弃先诉抗办权。八、 本契约一式四份由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人 甲方：_工业股份 代表人：_ 保证人：_ 乙方：实业股份 代表人：_ 保证人：_

5、 _年_月_日 工厂厂房转让合同模板【2】 转让方(甲方)：_ 受让方(乙方)：_ 甲乙双方本着平等互利的原那么经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事 项达成如下协议: 一、工业用地及厂房产权根本情况 本协议转让的工业用地原属于 位于 土地权属性质为集体用处为工业土地面积约为 平方米目前土地及地上房产产权为属 所有房地产证权证号 。二、转让范围及价款 1、双方一致同意甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整(金额大写 元)。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下有关契税及相关费用由 负担

6、。4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后乙方应首付甲方人民币_元整(金额大写 元)余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任 1、如甲方在_年_月_日前未能办妥房产证及土地证过户手续那么乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款那么按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。3、甲方中途悔约甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方另给付乙方相当于首付款数额的违约金。4、乙方不能按期向甲方

7、付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房地产每逾期一日由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_的违约金。五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧由双方友好协商解决;协商不成向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物的交付 _年_月_日前甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的根底上)。七、附件 1、甲方营业执照复印件 2、乙方身份证复印件 八、本协议书一式(_)份双方各执一份。甲方 乙方 代表：_ 代表：_ 工厂厂房转让合同模板【3】 甲方(卖方) 地 址： 乙方(买方) 地 址： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定在平等、自愿、

8、协商一致的根底上就乙方向甲方购置商品房甲、乙双方达成如下协议： 第一条 甲方用地根据及商品房座落位置。甲方以_方式获得位于_编号为_的地块的土地使用权。(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为_. 划拨土地使用权转让批准文件号为_ . 土地使用权证号为_土地面积为_ 地块规划用处为_土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方经批准在上述地块上建立商品房(现定名)(暂定名)_主体建筑物的性质为_属_构造建筑层数为_层。工程建立规划答应证号为_ . 第二条 乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购置商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_ 平方米(其中实得建筑面积_ 平方米公共部位与

9、公用房屋分摊建筑面积_ 平方米)共_(套)(间)(该商品房房屋平面图见本合同附件一房号以附件一上表示为准。) 该商品房分别为本合同第一条规定的工程中的： 第_ (幢)(座)_层_号房 第_ (幢)(座)_层_号房 第_ (幢)(座)_层_号房。上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原那么该商品房相应占有的土地使用权在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条 该商品房销售特征。该商品房为(现房)(预

10、售商品房) 预售商品房批准机关为_ 商品房预售答应证号为_ . 该商品房为(内销)(外销)商品房。外销商品房批准机关为_ 外销商品房答应证号为_ . 第四条 价格与费用。该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算该商品房单位面积(暂定价)为每平方米_元总金额为(_币)_元。除上述房价款外甲方根据有关规定代政府收取以下税费： 1.代收_计(_币)_元; 2.代收_计(_币)_元; 3.代收_计(_币)_元。上述代收税费合计(_币)_ 元。第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房产交付时_房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±_%(不包括&plusm

11、n;_%)时上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±_%(包括±_%)时甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变房价款总金额按实际面积调整。3._. 第六条 价格与费用调整的特殊约定。该商品房出现以下情况之一时房价款和代政府收取的税费可作相应调整： 1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致按政府有关部门最后核定的每平方米价风格整。2.预售商品房开发建立过程中甲方代政府收取的税费

12、标准调整时按实际发生额调整。3._. 第七条 付款优惠。乙方在_年_月_日前付清全部房价款_%的甲方给予乙方占付款金额_%的优惠即实际付款额为(_币)_元。第八条 付款时间约定。乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_银行(帐户名称：_帐号：_ ) 1._年_月_日前支付全部房价款的_%计(_币)_ 元。2._年_月_日前支付全部房价款的_%计(_币)_ 元。3._年_月_日前支付全部房价款的_%计(_币)_ 元。第九条 交接商品房时的付款额约定。在双方交接该商品房时乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_%计(_币)_元其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起_天内付清。第十条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第八条规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期第二天起至实际付款之日止月利息按 _计算。逾期超过_天后即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权按下述第_种约定追究乙方的违约责任： 1.终止合同乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。66第 11 页 共 11 页