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1、住在富人区的她2022年初级经济师-建筑经济专业知识与实务历年考试真题汇编（带答案）题目一二三四五六总分得分一.单项选择题(共10题)1.有效工作时间不包括( )。A. 准备与结束工作时间B. 基本工作时间C. 辅助工作时间D. 偶然工作时间正确答案：D,2.工程项目成本核算遵循（ ）。A. 权责发生制B. 实际发生制C. 收益发生制D. 预算发生制正确答案：A,3.以工程成本发生时间划分的成本形式是( )。A. 项目工程成本和企业工程成本B. 直接成本和间接成本C. 固定成本和变动成本D. 预算成本、计划成本和实际成本正确答案：D,4.我国对不动产采用所有权和（）登记生效制。A. 抵押权B.
2、 地役权C. 预告登记D. 土地承包经营权正确答案：A,5.工程的预算成本反映的是（ ）。A. 本企业的平均成本水平B. 建筑业的平均成本水平C. 各地区建筑业的平均成本水平D. 各国建筑业的平均成本水平正确答案：C,6.某办公楼工程，总建筑面积约3万平方米，在施工图设计全部完成后进行公开招标。城建建设有限公司中标后将全部工程分别分包给6个单位施工。城建建设有限公司的上级总公司为城建（集团）公司，又有若干个下属子公司。工程竣工后，城建建设有限公司项目经理要求质量监督部门组织竣工验收。2014年真题根据题意，回答下列问题： 该工程项目的承发包模式属于（）。 A. 施工平行发包B. 施工总承包C.
3、 施工总承包管理D. 设计-施工总承包正确答案：B,7.以下（ ）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A. 结构破坏B. 功能退化或丧失C. 构造损坏D. 使用时间正确答案：D,8.某村张大爷欲承包村中一片草地，其承包期限合理的为（）。A. 70B. 65C. 55D. 45正确答案：D,9.我国目前所采用的市场进入方式为( )。A. 严格限制的市场进入B. 无限制的市场进入C. 有限制的市场进入D. 以市场机制为主导的市场进入正确答案：A,10.李某与王某婚后购买了一套住房，一般情况下该住房属于（）。A. 李某所有B. 王某所有C. 李某与王某按份共有D. 李某与王某共同共有正确
4、答案：D,二.多项选择题(共10题)1.关于房地产价格的说法，错误的有（）。A. 房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金B. 房地产价格受区位的影响很大C. 房地产价格形成的时间通常较长D. 房地产价格与房地产权益状况关系不大E. 房地产价格始终是上涨的正确答案：D,E,2.下列工作环节中，属于基本建设工作环节的有（）A. 编制项目建议书和可行性研究报告B. 建设用地规划许可C. 建设工程规划许可和施工许可D. 建设项目相关专业普查E. 建设项目公司行政审批正确答案：A,B,C,3.建筑业和房地产业有着密切的联系，主要表现在（ ）。A. 两者的作用对象都包含不动产B. 房地产业是建筑业
5、最邻近的相关产业C. 两者相互影响，相互促进，共同发展D. 两者同属于第二产业的范畴E. 在房地产开发过程中，房地产企业和建筑企业往往是甲方和乙方的密切合作关系正确答案：A,B,C,E,4.下列管理措施中，属于工程进度管理组织措施的有（）。2013年真题A. 确定进度管理目标体系B. 选用对实现进度目的有利的技术方案C. 协调合同工程与进度计划的关系D. 建立进度管理工作制度E. 编制进度控制工作流程正确答案：A,D,E,5.工程实际进度与计划进度的比较方法主要有( )。A. 横道图比较法B. 直方图比较法C. S型曲线比较法D. 工程预算比较法E. 网络计划图上比较法正确答案：A,C,E,6
6、.某分项工程组织成倍节拍流水施工，当技术间歇和平行搭接时间为零时，其流水施工工期等于（）。A. 最后一个专业工作队完成流水施工所需持续时间与全部流水步距之和B. 完成最后一个施工过程所需持续时间与全部流水步距之和C. 专业工作队数与施工段数之合减去1，再乘以流水步距D. 第一个专业工作队开始施工到最后一个专业队完成施工为止的全部持续时间E. 第一个专业工作队完成流水施工所需持续时间与全部流水步距之和正确答案：A,C,D,7.建设项目投资决策阶段形成的成果有（）。2014年真题A. 项目总体规划设计B. 建设工程规划许可C. 项目建议书D. 可行性研究报告E. 项目设计任务书正确答案：C,D,8
7、.关于土地使用权转让，下列的论述正确的有（）。A. 土地使用权转让应签订转让合同B. 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市县人民政府可以采取必要措施C. 土地使用权转让包括出售、交换、赠与D. 土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权并不随之转让E. 土地使用权转让包括征收正确答案：A,C,9.工程实际进度与计划进度的比较方法主要有（）。2014年真题A. 横道图比较法B. 直方图比较法C. S型曲线比较法D. 工程预算比较法E. 网络计划图上比较法正确答案：A,C,E,10.关于工程项目内涵的说法，正确的有（ ）。A. 工程项目是将投资转化为固定资产的经济活
8、动过程B. 工程项目是一种既有投资行为又有建设行为的项目C. 工程项目在经济上实行统一核算，行政上实行独立管理D. 主体工程与其附属配套工程分期建设的，属于两个工程项目E. 工程项目是指为了特定目标而进行的投资建设活动正确答案：A,B,E,三.不定项选择题(共10题)1.某施工队在200个工日内完成了800 m3的工程，但有400 m3不符合质量要求。按现行制度规定，每个工日工作时间是指( )。A. 8小时B. 要求工作时间C. 实际工作时间D. 平均工作时间正确答案：A,2.某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3
9、等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。 根据以上资料，回答下列问题： 该工程的专业工作班组应为（ ）。A. 3B. 4C. 5D. 6正确答案：C,3.某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。某劳动定额员对2人工作时间进行测定。基本工作时间300分钟；辅助工作时间45分钟； 准备与结束工作时间20分钟；不可避免中断时间35分钟；因材料供应不及时导致停工260分钟，人工幅度差1%。 2人工作时间中的必须消耗时间是（ ）分钟。A. 400B. 440C. 460D. 480正确答案：A
10、,4.某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。 根据以上资料，回答下列问题： 该工程的流水施工工期为（ ）周。A. 15B. 27C. 30D. 36正确答案：B,5.共用题干 某市政设施工程全部由政府投资兴建。该项目为该省建设规划的重点项目之一，且已列入地方年度固定投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图纸及有关技术资料齐全。现决定对该项目进行施工招标。招标人在国家级报刊发布招标公告。因估计除本市施工企业参加
11、投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故招标人委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本省和外省市施工企业投标价的评定。招标人于2013年8月5日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E五家承包商发出资格预审合格通知，其中说明，8月1011日在招标人总工程师室领取招标文件，9月5日14时为投标截止时间。该五家承包商均领取了招标文件。8月18日招标人对投标单位就招标文件提出的所有问题统一作了书面答复，随后组织各投标单位进行了现场踏勘。9月5日这五家承包商均按规定的时间提交了投标文件。但承包商A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前半小时递交了一份书面声明，撤回已提交
12、的投标文件。开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。由于承包商A已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、E四家承包商投标，并宣读该四家承包商的投标价格、工期和其他主要内容。评标委员会委员由招标人直接确定，共由7人组成，其中招标人代表2人，技术专家3人，经济专家2人。按照招标文件中确定的综合评标标准，四个投标人综合得分从高到低的依次顺序为B、C、D、E，故评标委员会确定承包商B为中标人。由于承包商B为外地企业，招标人于9月8日将中标通知书寄出，承包商B于9月18日收到中标通知书。最终双方于10月13日签订了书面合同。根据以上资料，回答下列问题：
13、 该工程应该采取()。 A. 邀请招标B. 公开招标C. 议标D. 竞争招标正确答案：B,6.工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检查、协调及信息反馈等一系列活动的总称。 以下属于工程进度管理主要措施的是（ ）。A. 人员管理措施B. 技术措施C. 经济措施D. 合同措施正确答案：B,C,D,7.2004年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁;大学可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承
14、包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害都与大学要求建筑工公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。根据题意，回答案下列问题： 关于建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿问题的处理，下述说法中正确的有()。A. 拒绝赔偿理由充分B. 拒绝赔偿理由不充分C. 可以要求关主管部门调解D. 向仲裁委员会
15、申请仲裁正确答案：B,C,D,8.某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。当今年产值实现90 000万元，那么实际成本为( )万元。A. 82 064.20B. 82 064.29C. 82 064D. 82 065正确答案：A,9.某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。 依据上述提供信息，该项目工程预算造价为（）元。A. 5074056B. 5108978C. 5148485D. 498980正确答案：A,10.对某工程的工艺关系和组织关系进行分析，其逻辑关系及持续时间见下表，请进行下列选择。 工作 紧后工作 持续时间 A D 3 B D,E,F 4 C F 2 D G,H 3 E H 5 F 4 G I 3 H I 2 I 2如绘制双代号网络计划，其虚箭线数为()条。A. 4B. 2C. 3D. 5正确答案：C,
2022年初级经济师-建筑经济专业知识与实务历年考试真题汇编24
