最新管理处工作计划范文
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最新管理处工作计划范文 一 主导思想 以服务业主为 重点 规范物业服务行为 推动物业管理行业精神文明建设 结合本部大楼实际情况创建物业管理模式 努力探索企业内部管理 机制 将规范化物业管理服务深入每个 工作细节 的指导思想和 善于主动 的服务精神 二 工作目标 紧密围绕提高物业管理水平 展现 服务 的工作作风 并继 续贯彻执行节能降耗和为业主服务好的企业宗旨 以国优新标准提 高自身工作 努力做到 工作细节 精 设备设施 准 保卫 工作 实 的目标 三 工作重点 一 内部管理 1 人员控制及企业凝聚力在新的一年中 管理处将减少人员的 流动性 积极补充新员工 以评选 表彰优秀员工增强团队的凝聚 力 从而提高员工工作的积极性 促使员工彼此之间互相鼓励 支 持 学习 合作 同时倡导员工用团结协作 开拓创新 务实进取 的信念去为公司的发展奉献自己的力量 2 规范库房管理严格根据库房管理制度执行库房管理 库房里 的杂物需及时清理 做好各项防范措施 做到库房整齐干净整洁 3 建立档案室根据国优的要求建立档案室 各部门档案需要统 一整理归档管理 并建立档案室巡查制度 严格按照档案管理规定 进行存档 借阅及销毁 遵守保密制度 做好防鼠防潮等各项防范 措施 4 绩效评价体系的完善与运行绩效考核工作的根本目的不是为 了处罚未完成业务量和不尽职尽责的员工 而是有效激励员工不断 改善工作方法 建立公平的竞争机制 提高工作效率 培养员工工 作的个人意识和责任心 及时查找工作中的不足并加以调整改善 从而推进企业的发展 5 建立长效的消防安全机制 提高中控室值班员业务素质 1 健全消防档案 各类消防记录 档案分类归档 2 增强中控室值班员业务素质的提高 提高突发状况下的应急 反应能力 3 总结以往消防演习中发现的问题 有重点的进行演练 演练 重点如下 应急灭火措施 灭火器 消防栓 正压呼吸器 的使用操作 进 行现场模拟操作培训 对跑点人员向中控报警用语的准确使用 对中控值机员接报后使用消防主机开启失火现场区域消防排 烟机 正压送风机 消防广播及空调 新风机关闭 电梯归首 非消 防电源切断等相应设备的熟练程度进行培训 4 根据中控室倒班的特点 合理分配人员 采用以老带新的方 式 增强各班的业务能力 5 在坚持每日巡视检查的基础上 加强对楼层工程机房 餐厅 后厨 热力站 冷冻站 人防等重点区域的安全巡视检查 做到发 现问题 及时处理 将隐患消除在萌芽- 配套讲稿:
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