租房合同
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租房合同出租方(甲方)姓名: 身份证: 承租方(乙方)姓名: 身份证: 甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋用途:该房屋用途为租赁住房,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途或转租他人,不得进行非法犯罪活动。遇有上述情况,甲方有权单方终止合同的执行,且不退还乙方向甲方已缴纳的租金,乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。租赁房屋房号:_。第二条 租赁期限:租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。合同一年一签。如甲方或乙方要求停止租赁,则应提前 15 天告知对方。未租满一个月退房,押金不退。第三条 如乙方未按时交付房租超出 15 天(包括节假日) ,乙方未做说明且甲方联系不上乙方,甲方有权将乙方物资拿出,并将房屋租给其他租户,一切损失甲方概不负责,且押金不退。第四条 租金及费用:该房屋每月租金为(大写)_,先付后用,房屋押金:_,租金及押金于合同签订之日起交付。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的 1%向乙方加收滞纳金。水费每人每月 5 元,电费每度 0.9 元,网费等其他费用另行协商。如遇政府涨价,另行协商。第五条 维修养护责任:1、正常的房屋大修费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。3、租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。4、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担。第六条 因不可抗力原因(台风、地震等)导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第七条 房屋天台没有护栏,看护好自己的小孩,请勿上天台玩耍,如乙方未看护好自己的小孩,发生有意外,甲方概不负责。第八条 其他约定:_第九条 违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳一个月租金作为违约金。此合同涂改作废。第十条 本合同中未规定的事项,均遵照有关法律、法规和政策执行。本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,可向当地人民法院起诉。第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,效力同等。甲方(签章):_ 乙方(签章):_电话: 电话:_年_月_日 _年_月_日- 配套讲稿:
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