2022年简单中介委托代理合同

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1、2022年简单中介委托代理合同甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：第一条 标的基本情况及价款甲方自有产权的不动产位于，丘号：建，筑面积_平方米，产权证号号，土地证号第号，房屋来源。房屋售价：佰拾万仟佰拾元整(￥：)。第二条 委托事项甲方委托乙方出售以上房产，并代办产权转移、房屋交付事项。第三条 双方权利和义务甲方的权利和义务：1、甲方保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定。2、甲方协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。3、甲方向乙方代垫买方应付的佣金和代办费共待乙方完

2、成甲方委托事项后，将上述佣金和代办费返还甲方。在合同约定时间内，乙方未完成甲方委托事项，甲方有权收回佣金和代办费。乙方权利和义务：1、认真履行甲方的委托事项，亲自完成甲方委托代办的各项服务。2、根据专业知识及工作，乙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。3、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。4、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。5、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。6、完成甲方委托事项后，及时返还甲方的代垫佣金和代办费。第四条 违约责任双方协商，乙方有下列情形之一的应承担违约责任：1、无正当理由不履行合同的;2

3、、与他人串通，损害甲方利益的;3、故意隐瞒，提高委托标的利差;4、其他过失影响甲方出售房屋的。5、完成委托事项后，没有及时将甲方代垫的佣金和代办费返回的。双方协商，甲方有下列情形之一的应承担违约责任：1、无正当理由不履行合同的;2、未能按照合同约定提供必要的文件盒配合，造成乙方无法履行合同的;第五条 争议解决方式双方在履行本合同中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条 合同生效本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年

4、简单中介委托代理合同（二）委托方(以下简称甲方)将其拥有的物业(本合同第一条 的标的物)委托受托方_房地产经纪有限公司(以下简称乙方)居间中介代理出售，在委托期限内，不得再自行出售或委托其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为，双方同意订立本合同，以资共同遵守。第一条 出售的标的物标示(下列记载事项如未详尽，以房地产管理部门登记资料为准)所有权人：_使用年限：永久至_年止房屋坐落：_房屋类型：别墅外销内销其它用途住宅?办公?商住?其它结构：_房_厅_卫建筑面积：_总层数：_附属设备(不另计租金)装修：_电器：_家具：_其它：_第二条 出售条件委托售价：_交房日期：_付款方式：(rmb?usd)

5、现金?支票?汇款?其它(请注明)：第三条 乙方义务1.运用适当方法寻找合适的承购方，随时依甲方之查询向甲方报告所委托出售标的物的处理情况。2.协助甲方与承购方商议合理售价和协助办理买卖合约手续。3.乙方接受甲方的委托中介代理业务，为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无关，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。2022年简单中介委托代理合同（三）委托方(以下简称甲方)_代理方(以下简称乙方)_甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动

6、产位于_市_区_单元第_层，共_(套)，房屋结构为_，建筑面积_平方米，户型_;房屋所有权证号：_，属于：_.附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_元/平方米，总价_元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_%、乙方得_%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户以_种付款方式：1、一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日

7、起三日内乙方将代收购房款转予甲方。2、按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限：1、本合同代理期限为_个月，自_年_

8、月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮_%出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得_%，乙方得_%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方委托乙方

9、在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计_元。七、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。1)土地使用权证、房屋所有权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2)已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应征得另一方的书面同意。3)原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)4)房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。5)房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及

10、受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲

11、方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。八、违约责任：1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前_天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承

12、担。九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一致同意本合同如发生争议由_仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜，可签订补充协议甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年简单中介委托代理合同（四）买方(以下简称为甲方)：住址(送货地点)：联系方式：卖方(以下简称为乙方)：注册地址：法定代表人：甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础

13、上就买卖空调一事达成如下协议：第一条 甲方以每台_元的价格购买乙方出售的海尔立式空调_台，型号为_130(含配套外挂机)。第二条 甲乙双方在合同上签字(盖章)后，甲方当下支付全部货款，乙方为甲方出具正式购物发票。第三条 甲方自合同签订后四十八小时内家中留人以备接货和配合装机，并保证所留送货地址和联系方式准确无误。货物送到后，甲方有权检查货物包装有无破损，但不能打开包装。甲方在乙方安装人员没在场的情况下私自打开包装，视为乙方已按合同交货，乙方不再承担任何货物与合同不符的违约责任。本条约定的时间自双方签字之时的下一小时开始计算。第四条 乙方在本合同签订后二十四小时内免费送货到甲方指定的地点，并随机

14、交付使用说明、保修卡等材料。四十八小时内由海尔售后的专业人员为乙方免费安装调试。本条约定的时间自双方签字之时的下一小时开始计算。第五条 乙方为甲方免费提供安装所需的空调外挂机的支架一副(含膨胀罗丝)、管线四米(超出部分按_元/米收费)。管线如需穿过墙体，乙方为甲方提供打眼服务(如墙体为砖混结构，打眼免费;如墙体为混凝土浇筑结构，按_元/眼收费)。第六条 本协议销售的空调包修期为三年(自空调安装调试合格后的次日开始计算，具体包修说明见随机附送的保修卡)，人为损坏不在包修范围。保修期后终身保修。自空调安装调试合格后的次日起一年之内免费上门维护(含免费加注氟利昂)。第七条 违约责任1.甲方在双方签字

15、后两个小时内没有支付货款，应赔偿乙方全部货款%的违约金，并继续履行合同。2.甲方违反本合同第三条 的约定没有接收货物，应赔偿乙方全部货款%的违约金，乙方有权自主另行选择送货时间。3.甲方提供的送货地址和联系方式不准确导致送错地点或延迟送货，甲方应赔偿乙方因此而造成的损失。4.乙方在甲方付款后不能出具正式购物发票，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方全部货款并支付甲方全部货款%的违约金。5.乙方在第四条 约定的时间内没有按时送货或没有按时安装，每顺延一小时，乙方支付给甲方_元的违约金，如在_小时内没有送货，只按安装延迟计算违约金(因甲方原因和不可抗力除外)。6.乙方交付的货物与本合同第一条 约定的型

16、号不符，乙方负责更换为约定型号的货物，如因此导致送货或安装延迟，按第_项处理。7.乙方交付的货物损坏或安装后不能正常使用，按第_项处理。8.乙方安装人员索要超出第五条 约定的费用，甲方有权拒绝支付。9.安装过程中因安装人员的原因造成甲方损失的，乙方照价赔偿。10.乙方在包修期内拒绝上门免费维修，每发生一次乙方应支付给甲方货款%的违约金，并赔偿甲方因此而增加的费用。第八条 本合同自甲、乙双方签字之时起生效。第九条 未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。协商不成按第十条 处理。第十条 本合同发生争议后应协商解决，协商不成，任何一方应向甲方住所地法院起诉。第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具

17、有同等法律效力。甲方(签字)：乙方法定代表人(签字)：(盖章)本合同的签订时间为：_年_月_日时2022年简单中介委托代理合同（五）甲方_乙方_根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，本着平等自愿的原则，经双方协商签订如下合同：第一条 。甲方同意乙方购买甲方大酒店的【废旧中央空调，双良溴化锂制冷机组二台及电机水泵_台。转让价格为人民币_，￥_。支付方式，合同签订后_个工作日内乙方应支付合同总价款。付款信息_，甲方单位名称_开户银行_账号_第二条 ，乙方设备拆除范围，设备拆除范围，中央空调机组房内双良溴化锂制冷机组二台，一台，_万大卡，一台_万大卡，及水泵电机_台，如甲方一旦发现乙方拆除合同款

18、以外的设备所造成的后果由乙方全权负责，并作出相应等价值的设备赔偿款。第三条 ，设备拆除时间，考虑到乙方在拆除设备之前，甲方应做好相应的有关工作，开工时间由甲方定，【但必须在_日期内给乙方一个明确时间开工】甲方负责在乙方拆除旧设备之前应做好拆除之前的一切相应工作，如，断电，断水，断蒸汽。乙方只负责这次合同款上的设备拆除回收工作，不负责拆除后的修缮问题。乙方拆除设备所需工具及拆除设备所产生的费用由乙方自行负责。乙方在拆除设备期间内，如造成人员安全问题由乙方自行负责，甲方无任何责任【另附安全协议】注：如发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商解决不成，应将争议提交卖方所在地的人们法院裁决本合同一式二

19、份，双方各执一份，签字盖章生效。甲方_乙方_年_月_日2022年简单中介委托代理合同（六）购买方(以下简称甲方)：销售方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,在平等、自愿的基础上,甲乙双方经友好协商,就购买设备事宜达成如下协议(包括本合同附件),共同遵守。一、工程概况及名称工程名称：工程地址：二、产品名称、规格型号和数量：(见附表)注：设备材料款、安装费及其他费用详见工程报价清单三.合同款的结算方式及期限：本合同总价款为(人民币)：1、付款方式：第一期付款：签定合同当天，甲方支付乙方总合同总款的，计人民币￥元整，第二期付款：设备进场后_天内甲方支付乙方合同总款的，计

20、人民币￥元整;第三期付款：工程完工，安装调试后_天内一次性付清所有工程余款，计人民币￥元整;2、甲方在乙方执行合同过程中，如要求变更合同内容，需出具书面变更联系单或在乙方出具的工程联系单上签字认可，因此而产生增加或减少的费用，在工程结算时合并计算。3、甲方必须在签订合同时，用支票或现金方式向乙方财务人员支付合同款，不得将此款私自交给乙方所属施工人员，否则后果甲方自负。特殊情况，必须经乙方财务人员同意，甲方依照乙方财务人员开出的公司财务专用收据支付合同款。四、工程期限：本工程期限为：天。工程安装工期为(在甲方没有拖欠乙方工程款的情况下)根据甲方与乙方协定的期限内完工。甲方提出更改方案的，工期需重

21、新确定。五、安装配合事项：乙方工程施工人员在进场前,甲方应做以下准备：1、清除施工现场的障碍物，使现场具备施工条件。提供施工临时用电和临时用水。2、完成电力入户前电线，电表增容，并将电源线、水管接至主机预定位置。3、施工工程中，如遇需报质检、消防、环保、物业、政府等有关部门确认，则由甲方负责办理，并由甲方承担相关费用。4、提供装潢施工图纸，以便对接。如已开始装潢，甲方应派人在现场，随时协调相关事宜。5、设备安装调试合格后，乙方提供指导正确的操作使用方法,甲方因违反正确的操作程序，对设备的影响、损坏导致机组无法正常运行,由甲方承担一切责任。乙方可以提供有偿服务。六、产品质量责任和售后服务：1、产

22、品质量保证期：以设备安装调试验收合格之日起计算，产品保质期整机为_个月。2、在质量保证期内由于产品质量问题而造成产品损坏的，乙方负责免费维修，若损坏原因不属于产品质量问题，则乙方收取基本维修费用，更换损坏零部件的，按所更换零部件出厂价格收取费用。3、质保期结束后，乙方为甲方提供终身有偿维护服务。七、违约责任：1、如甲方未按合同规定时间付款超过_个工作日，每天向乙方支付合同款总额_%的违约金，由此导致工期延误责任由甲方承担。2、如因乙方原因导致工程未能如期完工超过_天，乙方向甲方支付合同总额_%的违约金。3、如因甲方原因导致工程未能如期完工或验收超过_天，甲方仍需按合同付款方式向乙方支付合同款。4、本合同签订后，若甲乙双方单方毁约，毁约者应向对方支付合同总额_%的违约金;工程设备款未付清前设备所有权归乙方所有。八、合同争议解决方式：合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，不能友好解决的，可依法向被告方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定条款：十、附则：1、本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。2、本合同自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。3、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_甲方签约代表：乙方签约代表：联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日