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1、土地大连理工大学22春管理学综合作业一答案参考1. 城镇土地使用税由土地所在地的( )征收A.土地管理部门B.财政部门C.税务机关党委D.建设管理部门参考答案：C2. 土地使用权转让，应经( )审核同意后，由转让方与受让方签订转让合同A.城建或房产管理部门B.政府C.土地资源管理局D.城建局参考答案：A3. 把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的( )A.质地B.所有权形式C.经济用途D.地貌特征参考答案：B4. ( )的地震区内，城市建设要考虑防震措施。A.七度或七度以上B.八度或八度以上C.九度或九度以上D.( )的地震区内，城市建设要考虑防震措施。A.七度或七度以上B.八度或八
2、度以上C.九度或九度以上D.六度或六度以上参考答案：A5. 下列( )费用不包括在外商投资企业缴纳的场地使用费内A.原有建筑物的拆迁费用B.宗地的基础设施建设用地C.外商企业专用的场外道路D.征用土地补偿费参考答案：BC6. 土地具有数量有限，稀缺和( )等特征。A.不可替代B.难以替代C.可以替代D.以上都不对参考答案：A7. 土地所有制作为社会生产关系的组成部分，是由( )决定的A.生产力B.生产关系C.生产方式D.生产资料参考答案：C8. 国有土地使用权出让合同的当事人出让方是( )A.土地使用者B.国家C.市、县人民政府D.市、县地政部门参考答案：B9. 新增建设用地的土地有偿使用费，
3、30%上缴中央财政，70%留给有关地方政府。( )T.对F.错参考答案：T10. 土地市场制度应包括的内容：维护土地产权让度的正常进行和地产市场运行的良好秩序、实行土地产权的相对分离和优化( )地产市场主体、贯彻国家产业政策，发挥土地调控经济的功能、培育土地调控机制。A.组合B.培植参考答案：AB11. 土地承包经营权的主体是( )A.发包方B.承包方C.使用人D.承租人参考答案：AB12. 地产交易是在( )空间位置的情况下进行交易的。A.很少改变B.改变C.不改变D.以上三者都不对参考答案：C13. 土地面积的步骤包括：( )。A.控制面积量算B.图斑面积量算C.线状地物面积的量算D.图斑
4、地类面积计算E.耕地分坡度级的面积量算参考答案：ABCDE14. 大型工程用地，例如水库库区、大型线状工程等的土地勘测定界可以采用( )作为工作底图。A.专题地图B.行政区划图C.宗地图D.航片与地形图相结合参考答案：D15. 土地承包经营权流转的主体是承包方，流转的方式有( )A.转包B.互换C.出租D.出售参考答案：ABC16. 全国土地利用现状分类中一级地类共有( )个。A.10B.6C.8D.7参考答案：C17. 自然本身有自净能力。( )A.正确B.错误参考答案：B18. 城市土地社会经济条件调查的主要内容：( )环境条件A.城市规划B.繁华程度C.交通条件D.基础设施条件E.未来发
5、展潜力参考答案：ABCD19. 土地利用分类的原则：( )。A.统一性B.地域性C.科学性D.差异性E.实用性参考答案：ABCE20. 我国土地流转中的要式行为是( )A.确定B.认可C.证明D.登记参考答案：D21. 土地用途管制的主体是国家，其主要的表现形式是土地资源管理部门。( )T.对F.错参考答案：F22. 在封建社会，占有大量土地的是( )A.农民B.手工业者C.地主D.商人参考答案：C23. 土地所有制的反映和体现是( )A.土地管理制度B.土地分配制度C.土地占有制度D.土地使用制度参考答案：D24. 以下有关国有土地使用权出让特征描述有误的是( )A.出让主体的独特性B.受让
6、主体的单一性C.有偿性D.属民事法律行为参考答案：B25. 地役权即邻地使用权是以他人土地供自己土地便利之用的权利。( )T.对F.错参考答案：T26. 税法是国家最高权力机关或由其授权的行政机关规定的用以调整国家与纳税人之间在征纳税方面的权利、义务关系的( )的总称。A.法律条例B.法律规范参考答案：B27. 宗地草图的绘制要求有( )。A.数字、注记、字头向南、向东书写，斜线字头垂直B.宗地使用者名称注记在宗地内C.界址边长注记在界址线外D.建筑物边长在内E.所有边长都必须实地丈量，不得涂改、复制参考答案：BCD28. 经济效益是指产出与投入的比率。( )A.正确B.错误参考答案：B29.
7、 我国土地立法的原则有( )A.公有制原则B.有偿使用原则C.保护耕地原则D.统一管理原则参考答案：ABCD30. 土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因。( )A.正确B.错误参考答案：B31. 按地籍的主要功能的变化分类，分为( )。A.税收地籍B.农村地籍C.多用途地籍D.产权地籍E.数字地籍参考答案：ACD32. 定级因素分值计算中( )反映某块土地上某一因素的优势。A.因素指标作用B.因素分值C.单元分值D.宗地分值参考答案：B33. 据国外统计，排土场用地一般占全矿用地的80%左右。( )A.正确B.错误参考答案：A34. 地籍的主要作用是( )为国家的生产和建设
8、服务、为改革土地使用制度服务、为城镇房地产交易服务。A.为土地管理服务B.为保障土地权属服务C.为土地永续利用服务参考答案：AB35. 城市郊区的土地产权属于国家所有。( )T.对F.错参考答案：F36. 土地抵押权人是债权人，抵押人只能是债务人。( )T.对F.错参考答案：T37. 社会主义级差地租和资本主义级差地租( )A.相同B.不同C.没有关系D.有某些共性参考答案：D38. 采矿只能带动当地经济的发展，而不能带动文化大发展。( )A.正确B.错误参考答案：B39. 土地有偿使用制度的主要形式有( )A.土地使用权出让B.土地使用权租赁C.土地使用权作价入股D.土地承包经营参考答案：A
9、BCD40. 实现耕地保护目标的潜力不包括( )A.农用地整理可开发耕地资源B.基本农田C.待复垦的土地资源D.待开发的土地资源参考答案：B41. 生产过程中破坏的国家不征用的土地，土地损失补偿费可以列入或者分期列入生产成本。( )A.正确B.错误参考答案：A42. 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋( )抵押财产A.属于B.部分属于C.不属于D.可以属于参考答案：C43. 待复垦土地资源的分类目前已经有统一的标准。( )A.正确B.错误参考答案：B44. 我国的用益物权体系主要包括( )A.农地使用权B.地上权C.基地使用权D.邻地利用权参考答案：ACD45. 地籍管理的主要任务：是维护
10、和巩固土地的社会主义公有制、贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”基本国策、( )为土地管理服务。A.保护权利人的合法权益B.加强土地用途管制C.为社会提供地籍信息服务D.经济建设提供保障参考答案：ABC46. 土地使用权出租的程序包括签约和( )A.登记B.审批C.协议D.公告参考答案：A47. 煤矿弃地一般可用加入熟石灰中和其酸性。( )A.正确B.错误参考答案：B48. 土地利用总体规划的重点是严格控制城市、集镇和农村建设用地规模。( )T.对F.错参考答案：T49. 地籍档案工作的任务是指以地籍档案为工作对象而进行的( )归纳保管和提供利用等各项活动的总称。A.收集B.整理C.分
11、类编目D.编辑参考答案：ABC50. 以下哪个是不属于我国行政处罚的管辖形式( )A.地域管辖B.临时管辖C.指定管辖D.级别管辖及其管辖权的转移参考答案：B51. 土地使用权合理流转的形式主要有( )A.入股B.转让C.借用D.租赁参考答案：ABD52. 以下不是土地复垦在50年代末的代称的是( )。A.复田B.造地复田C.复垦D.整治参考答案：D53. 招标出让土地使用权的中标者一定是标价最高的单位或个人。( )A.正确B.错误参考答案：B54. 迄今，人类社会已经经历的社会生产方式有( )A.3种B.4种C.5种D.6种参考答案：C55. 社会主义城市地租的特点：城市级差地租的差幅进一步
12、扩大了、土地所有者对地租量的决定更加处于( )地位、特殊地段的垄断趋势日益加强，地租和地价类似天文数字。A.被动B.主动参考答案：A56. 采石场和露天场可恢复成为某种生产性目的的土地。( )A.正确B.错误参考答案：A57. 地面坡度决定是否便于耕种及如何种植植物。( )A.正确B.错误参考答案：B58. 根据土地利用现状分类(GB/T 210102007)，下列用地中不属于耕地的是：( )。A.水田B.水浇地C.旱地D.田坎参考答案：D59. 下列方法中不属于地籍测量常用方法的是：( )。A.解析法B.部分解析法C.图解勘丈法D.求积仪法参考答案：D60. 土地使用权出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付出让金的行为。( )A.正确B.错误参考答案：A
土地大连理工大学22春《管理学》综合作业一答案参考51
