南康市第二人民医院整体搬迁可行性研究报告

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1、南康市第二人民医院整体搬迁建设项目可行性研究报告申请单位：xxxxxxx编制单位：xxxxxxx二一二年二月2项目负责人：编制人员：目 录1总 论11.1项目概况11.2研究内容和编制依据11.3结论及建议22建设单位简介42.1项目建设单位43项目建设的必要性53.1落实构筑南康市唐江镇区域性现代化中心乡镇决策的需要53.2打造南康市唐江镇交通优势的需要63.3打造千年古镇唐江镇的需要73.4南康市第二人民医院提档升级、改善民生的需要84项目选址及建设条件104.1项目建设地点104.2建设条件105项目建设规模及规划设计方案135.1项目建设规模135.2医院主体建筑面积表135.3总体设

2、计145.4建设设计165.5结构设计195.6给排水设计235.7强电设计285.8弱电设计335.9暖通设计435.10供氧气（汽）设计526环境保护与节能576.1项目建设可能影响的因素576.2环境影响评价结论及建议616.3节能措施627项目组织管理及实施进度637.1项目建设期组织管理637.2项目运营期管理647.3项目实施进度648项目招投标方案658.1招标范围658.2招标组织形式658.3招标方式659投资估算及资金筹措669.1估算依据669.2投资估算669.3资金筹措7310财务评价7410.1财务评价的原则7410.2财务评价的依据7410.3财务评价主要参数75

3、10.4收入预测7610.5成本预测7610.6利润预测7710.7现金流量分析7710.8财务评价结论7711社会效益分析8711.1以人为本、落实民生8711.2促进南康市第二人民医院的长远发展8811.3推动当地经济、社会发展8812综合评价及结论9013附件9177南康市第二人民医院整体搬迁建设工程可行性研究报告1 总 论1.1 项目概况1、项目名称：南康市第二人民医院整体搬迁建设项目2、建设地点：南康市唐江镇章石村杨坑组。3、建设内容及规模：本项目规划用地面积39900平方米（约59.8亩），总建筑面积60169.65平方米。其中，医院门诊大楼15858.21平方米、医技楼7653平

4、方米、住院大楼33036平方米（其中住院大楼26137平方米、传染病房6899平方米）、食堂2621平方米和保障系统1000平方米。总床位数500人。5、建设目标：南康市第二人民医院整体搬迁建成后，将是南康市现代化中心乡镇医院，在南康市有地位、在唐江镇周边乡镇有影响的开放式医院。6、投资估算及资金筹措：项目总投资估算约为人民币2.1亿元，项目建设资金由中央预算内投资解决。7、建设周期：本项目计划于2012年7月开始施工，施工期为2年，于2014年6月底交付使用。1.2 研究内容和编制依据11.11.21.2.1 研究内容我公司受南康市第二人民医院委托，对南康市第二人民医院整体搬迁建设项目进行可

5、行性研究，研究内容包括：项目建设必要性、项目选址及建设条件、项目规划设计方案、环境保护与节能、建设项目组织管理及实施进度、项目招投标方案、投资估算及资金筹措、项目效益分析等。1.2.2 主要依据1、中华人民共和国卫生部综合医院建设标准（2008修订）2、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；3、国家颁布的有关政策、法规、法令、规范、定额、税费等文件；4、关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法（中华人民共和国国家发展计划委员会，1983年2月）；5、工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定（中华人民共和国国家发展计划委员会第9号令）；6、其他国家和拟建地区的建设政策、法令和

6、法规；10、南康市第二人民医院整体搬迁建设项目规划与建筑方案设计任务书；11、南康市第二人民医院整体搬迁建设项目规划设计方案及说明（2009年11月）；12、业主提供的其他资料。1.3 结论及建议经研究和充分论证，本项目得出以下主要结论及建议：1、项目的建设是必要的。本项目建设是落实赣南苏区农村医疗卫生服务能力的建设工程；是南康市第二人民医院提档升级以改善民生的需要，是满足人民群众对医疗服务日益快速增长的需要。因此，本项目的建设十分必要。2、建设条件具备：本项目位于南康市唐江镇章石村杨坑组，用地南侧为赣丰线公路，西侧为沙溪河。项目建设条件具备。3、资金来源有保障：项目投资估算为人民币2.1亿元

7、。项目建设资金由中央预算内投资解决，资金来源有保障。4、项目建成的效益显著：本项目体现了以人为本的理念，是一项民生工程，有利于促进南康市第二人民医院的发展更上一个新的台阶，提升医院硬件设施和服务水平，为当地居民提供优质的就医条件，同时还将推动南康市和唐江镇当地社会经济的发展。因此，本项目效益显著。综上所述，本项目的建设是可行的。建议在项目的实施过程中落实好环境保护、建筑节能以及劳动安全措施，控制投资，促成项目早日建成。建议有关部门尽早批复本项目可行性研究报告，尽早发挥其社会经济效益。2 建设单位简介2.1 项目建设单位本项目的建设单位为南康市第二人民医院。南康市第二人民医院始建于1952年7月

8、，1997年平田卫生院、唐江卫生院并入南康市第二人民医院。医院总部设在平田卫生院，占地面积7.8亩，建筑总面积7600平方米。现有职工246人，其中专业技术人员216人，含高级专业技术人员5人，开设床位239张，开设内科、外科、妇产科、儿科、五官科、皮肤科、中医科、肛肠科等临床科室。医院服务半径15公里，人口覆盖近30万人，2011年门诊人次达123840人次，住院人次达8738人次，手术人次达3197人次，住院分娩人次达1742人次，实现业务收入3508万元。医院经过多年的发展状大，已成为南康市中北片区规模最大、技术力量最强、医疗设备最先进，集医疗、教学、科研、预防保健为一体的县市级医院。医

9、院拥有美国GE螺旋CT、德国西门子型彩超、日本富士能电子胃镜、日本希森美康POCH100I全自动血球计数仪、意大利BT2000全自动生化分析仪、脑电地形图仪、经颅多普勒、膀胱镜、心电监护仪、麻醉机、体外振波碎石机、500MA X光机、数码电子阴道镜、母亲/胎儿监护仪、红外线乳腺诊断仪、电解质分析仪、心电工作站。基本满足了临床需要。3 项目建设的必要性3.1 落实构筑南康市唐江镇区域性现代化中心乡镇决策的需要根据南康市总体规划(2009-2030)，唐江定位为赣州都市区的副中心城区，城镇职能为商贸流通型城镇。职能包括轻工业、居住、文化、旅游等。总体规划从城乡统筹考虑的角度出发，明确了唐江镇在南康

10、市中的地位和作用，对唐江镇今后发展方向及功能布局等都有很重要的指导作用。规划利用交通便利条件加强南北向与南康市巾心城区的联系，东西向与赣州市的联系，以加快唐江镇镇区的发展。规划通过对历史村镇特色传统建筑和历史建筑使用性质的合理调整，发展村镇的文化及改善事业，改善居民生活环境，为创造和谐社会奠定物质基础。规划中预测唐江镇城镇总人口为6.5万人。唐江镇的总体布局基本上形成“一镇两片，八大组团；区位优势，突出物流；保护古镇，延续风貌”的布局形态。 “一镇两片，十大组团”唐江镇区以上犹江为界形成两个片区：城北片区及城南片区；形成八个功能组团：城西工业区，城西居住中心，商业中心，老城区（古城镇）、客家文

11、化中心、行政中心、城南居住区、滨江游乐区。 “区位优势，突出物流”镇区南距南康市区1 6公里，东距赣州市区21公里，通过省道唐隆公路、赣丰公路与之相连；已通车的赣粤高速公路和厦蓉高速公路在镇区西北部交汇，并在镇区东北部设一出口，于唐西村与境内省道赣丰公路连通。借助良好的区位条件及交通优势，大力发展物流业，将其发展成为镇区酌特色产业。 “保护古镇，延续风貌”镇区上犹江沿岸至今仍保留有古码头、古榕树群、下大过道、盐上过道有保存较为完好的富有赣南骑楼特色的古过道和民居，对于这些反映人文特色的历史遗产应予以保护，将其作为镇区景观的重要补充。本项目是南康市民生工程重中之重的一项工程，是构筑现代化、区域性

12、中心城市的重要载体之一，是改善南康市唐江镇9万五千人民公共卫生生活条件的重大举措，亦是当前落实科学发展观、关注社会民生、为老百姓办实事所做的具体工作，更是落实构筑赣州市为区域性现代化中心城市的重大决策的需要。3.2 打造南康市唐江镇为赣州市重点卫星城镇需要南康市位于江西省南部，居赣江上游章江中下游，毗邻赣州市中心城区，南康交通区位优势明显，距广州市434公里，距深圳市524公里，距厦门市520公里，距南昌市400公里，距赣州市中心城区仅28公里。境内有京九铁路、105国道、323国道、赣粤高速公路，建设中的昆（明）厦（门）高速、赣韶高速公路；规划建设的赣（州）韶（关）铁路已经过南康；赣州黄金机

13、场迁建南康凤岗镇，2006年底已建成通航。南康现已形成由两条铁路、两条国道、三条高速、一个机场组成的“三纵四横一空”的立体大交通网络。唐江镇位于南康市中部，东邻凤岗镇、三江乡，南连大窝乡，西接龙华乡、朱坊乡，北界十八塘乡，南北长，东西窄。镇域面积为96平方公里。镇区位于镇域的南部，是全镇的政治、经济、文化、交通中心中，距南康市约16公里，距赣州市21公里。唐江镇地理区位优越，东承赣州市，南启南康市，北接资源丰富的北部山区，系大赣州重点卫星小城镇之一。唐江镇认真谋划，精心部署，按照“全镇一盘棋建设、管理两条腿走路”的思路，目标是把唐江建设成为南康的次中心城市和赣州主城区的重点卫星镇之一。唐江水陆

14、空交通发达，上犹江穿境而过，赣丰二级公路、唐隆公路交汇于此，赣粤高速公路和厦蓉高速公路均从境内穿过，已建成的赣州机场距镇区不足8公里，它们的建成，使唐江的发展如虎添翼。便捷的交通使唐江自建镇以来，即成为赣南地区的交通枢纽地带。唐江镇位于南康市的中心位置，南唐市近年发展迅速，从而使得唐江镇的外部发展环境不断改善。3.3 打造千年古镇唐江镇的需要千年古镇唐江镇位于南康市中部，上犹江两岸，是江西四大历史名镇之一。1995年以来，唐江镇先后被列为“全国小城镇建设试点镇”、“江西省小城镇综合改革试点镇”，2008年被江西省委、省政府评为“江西省第二届文明村镇”，2008、2009年连续两年被赣州市委、市

15、政府评为“新农村建设先进单位”，2009年被南康市委、市政府评为年度目标考评综合二等奖、圩镇建设一等奖。唐江镇是南康市委、市政府重点扶持的小城镇，镇党委书记由市政府副市长兼任。镇域人口14.1万人，占南康市总人口的六分之一，其中镇区常住人口4.22万人，城镇化率达30%。唐江历史文化悠久。镇区内古过道店铺和新区超市争辉，沿江两岸传统风格与现代建筑相映。自古以来，唐江就是赣南地区的重要商贸中心，民间素有“小赣州”、“头唐江，二营前”之美称，拥有千年文化和商贸的积淀。唐江区位优势明显。东距赣南政治、经济、文化中心赣州市城区26公里，南距南康市区17公里，北接资源丰富的北部山区。唐江水陆空交通发达，

16、赣州黄金机场在唐江的东部，上犹江穿境而过，赣粤高速公路、昆厦高速公路、通往湖南的赣丰二级公路、康隆公路交汇于此，为崇义、上犹两县及南康市中北部10个乡镇农副产品流通的重要集散地和交通枢纽。四通八达的交通网络已基本形成。在这样的一个城区规划目标中卫生医疗是不可或缺的。根据江西省南康市城市总体规划，将南康市第二人民医院整体搬迁到南康市唐江镇章石村杨坑组不仅是区域卫生规划的要求，也是适应城市的未来的发展，建设生态园林式城市的需要。因此，将南康市市第二人民医院整体搬迁，在唐江镇章石村杨坑组建设一所集医疗、教学、科研、预防保健及康复为一体的与城市建设配套、与国际接轨的大型综合性医院势在必行。本项目的建设

17、是打造千年古镇唐江镇的需要重要组成部分。3.4 南康市第二人民医院提档升级、改善民生的需要随着人们生活水平的提高，人民群众对就医的环境也有了新的要求，所以医院扩大规模、引进先进设备、提高自身的医疗水平、改善软硬件设施条件等在经济高度发展的今天显得尤为重要。随着社会主义市场经济体系的建立和发展，我国医疗卫生体制改革不断深化。改革的目的是充分利用有限医疗卫生资源，用比较低廉的费用提供比较优质的服务，满足广大人民群众基本医疗服务需要。南康市第二人民医院承担了南康中北部乡镇大部分人民群众的就医方面的服务功能，较大程度减轻了市区负担。而本项目的建设正是顺应了国家医疗卫生体制改革政策而提出的。南康市第二人

18、民医院现有的用地，已远远不能满足区域卫生规划和医院发展的需要。整体搬迁后，新院的规划用地面积39900平方米（约59.8亩），总建筑面积约60169.65平方米。项目的建设将按照“一切为了病人，为了病人的一切，为了一切的病人”的宗旨，以病人为中心，以员工为根本的理念，体现病人与医护人员的紧密关系，为患者和医护人员创造最为便利和舒适的医疗空间和环境，充分考虑患者、家属及医护人员在医疗、生活、服务、交流、休闲、休息等方面的需要，提供多元化的服务。医院具备门诊、住院、检验、物流、综合办公等功能。项目建成后，人民医院的规模将得以扩大，所提供服务功能也将更加完善，将有助于提高南康市唐江镇老百姓的生活质量

19、、提升公共卫生服务水平、改善南康市唐江镇人民公共卫生生活条件，为确保人民群众生命安全打下坚实基础。项目的建设是促进构建和谐南康，落实科学发展观的民生工程。综上所述，本项目的建设是十分必要的。4 项目选址及建设条件4.1 项目建设地点本项目规划用地面积39900平方米（约59.8亩），位于南康市唐江镇章石村杨坑组。用地南侧为赣丰线公路，西侧为沙溪河。项目区位图如下图4-1所示：图4-1 项目区位图4.2 建设条件1、气候条件：南康市位于北纬25。2926。15，东经114。29114。59之间。东邻赣县、赣州市；南接信丰县；西连大余、崇义、上犹县；北与遂川、万安县交界。南北长85公里，东西最宽处

20、为43公里，呈一狭长地形。境内丘陵起伏。北部山地属罗霄山脉，南部山地属南岭山脉，两大山脉趋向境内的东、中部倾斜。境内河流绝大部分从北、西、南部流向中、东部，而入章水。这种以丘陵为主，兼有山地平坝的地形地貌形成了一定的气候特点。南康市属中亚热带季风湿润气候，年平均气温19.3，冬无严寒，夏无酷暑，雨量充沛。12月均温8.8，7月均温28.6，无霜期286天左右，年平均降雨量1443.2毫米，年均日照时数1856.6小时 。2、山脉河流：南康市境内山脉属南岭山系罗霄山脉和大庾岭山脉的支脉，从6个地方延伸入境，形成6个区域性山系，共有12条主山脉：（1）钯泥岭斗笠脑主山脉，（2）庙背白水洞燕坑岽主山

21、脉，（3）钯泥岭红岭上主山脉，（4）莲花坞佛坳岽主山脉，（5）障背苏访贤岭主山脉，（6）障背陈访岭主山脉，（7）瑞坑北蓝坝主山脉，（8）云山三江肖边岭主山脉，（9）马孜岽罗边岭主山脉，（10）马孜坳南岽半境主山脉，（11）田螺丘岽城防岽主山脉，（12）社背齐溪口东岸之齐岭下主山脉。千米以上的山峰有2座，即隆木与遂川交界处的白鹤岭（海拔1042米）和斗笠脑（海拔1029.8米）。 境内以章江、上犹江为经，大小河流60条，其中干流2条，一级支流10条，二级支流19条，三级支流18条，四级支流7条，五级支流4条。境北隆木水与黄沙水属遂川水系，西南的梅源水属信丰水系，其余河流都属章江水系。除章江、上犹

22、江、龙华江、朱坊河、燕溪属过境河外其余均发源境内的南北山区。章江在境内名蓉江，长58公里，流域面积为859平方公里，落差43米，有蕉溪水、赣桥水、龙回河、南水河等11条支流。上犹江在境内长34公里，流域面积911平方公里，落差16米，有燕溪水、沙溪水、龙华江、木林水、桥头水5条主要支流。隆木水属遂川水系，源出小东，流经樟村、曲潭、瑞坑，出境流入遂川巾石河，境内长13.5公里，流域面积43.8平方公里。梅源水在境内西南面的浮石乡境内。 3、地况地貌：地势低洼，较平坦。4、建设周边条件：拟建场地南侧为赣丰线公路，西侧为沙溪河。5 项目建设规模及规划设计方案5.1 项目建设规模南康市第二人民医院整体

23、搬迁定位为集医疗、教学、科研、预防保健为一体的县市级医院。按国家建设部和国家发改委综合医院建设标准（建标【2008】164号）规定，500床医院床均面积为83平方米/床。本项目按照500床指标插入法及“标准”第三章第十七条、第十八条、第十九条、第二十条规定的面积指标定床均面积为120平方米/床。另外，考虑到以下几个因素，床均面积略大于120平米/床进行设置：1、地面建筑按照医院规划的总体布局采用综合中心的建筑布局模式，造成部分公用部分的建筑面积增加；2、采用的平面物流交通模式（物流与污物分开），为避免地面上各种车辆的混杂，提升医院环境品质；上述建筑面积对改善医院整体环境是非常有利的。经计算，医

24、院总建筑面积60169.65平方米，床均指标为119平方米/床。建设规模合理可行，考虑了综合医院的可持续发展，也为区域社会经济发展提供良好的卫生服务设施保障。5.2 医院主体建筑面积表表5-1 医院主体建筑面积表部门设计建筑面积（）标准规定宜符合的建筑面积（）各类用房占总建筑面积比例（%）简要说明设计指标标准规定指标门诊 大楼132001320022.222包括公用部分、增加急诊公用部分、办公用房、和行政管理公用部分面积；住院 大楼330362340057.539包括公用部分、病房面积、传染病房大楼公用部分面积。医技楼82871620013.927包括CT、MR、机房、血库、生化室、功能检查、

25、会议室、心电图室、脑电图室等； 保障系统100048001.78包括液氧站、污水处理、配电室、太平间、洗衣房、总务库房、通讯、设备机房、总务修理、垃圾处置等；院内生活280324004.7 4包括职工食堂、浴室等；合计60169.6560000注：急诊部和行政管理占总建筑面积比例规定指标均并入门诊大楼规定指标内。5.3 总体设计5.3.1 设计依据1、南康市第二人民医院整体搬迁建设项目规划与建筑方案设计招标文件2、南康市第二人民医院整体搬迁工程院方意见3、国家、地方及行业的有关法规、规范及条例规定4、综合医院建筑设计规范5、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95 2005年版）6、建筑

26、设计防火规范（GB50016-2006）7、其他相关法律法规及规范5.3.2 项目定位南康市第二人民医院整体搬迁是按国家规定建设的县市级综合医院。将根据国家标准进行设计、管理、运营，建成具有国家标准的医疗中心。5.3.3 总体布局1、车辆交通及出入口医院主体建筑出入口设置在用地南侧的赣丰公路上。2、停车设计医院主体建筑周边结合环境设计，设置少量停车位，尽量设置绿化的前提下解决临时停车问题。3、景观设计由于地块地上建筑采用院落式布局，地面形成了层次丰富的庭院绿地及广场和屋面绿化。地块总体绿地率达46%，各绿地分布概况如下：地块基地周边沿用地范围设置绿化带，并主要入口在设置景观广场，广场采用以硬质

27、铺装为辅、绿地为主的设计模式，除主要交通道路外，大部分广场采用草坪上局部石材铺装，与环形道路周边的绿化景观形成丰富的医院环境。4、无障碍设计建筑内部及建筑主要出入口均作无障碍设计。包括电梯，残疾人坡道，厕所，停车位等无障碍设施。5.4 建设设计5.4.1 建筑单体按照医疗流程及与周边建筑功能关系从南至北依次安排门诊、医技、住院等三大功能区。三大功能区之间通过设置在内部中央的医院过道进行联系，通过医院过道中心位置的竖向交通直接到达门诊大楼的一层挂号大厅，方便了不同人员流线的需求。1、门诊大楼门诊流线沿东西向展开，各科诊室候诊空间面向医院过道展开。急诊急救在建筑东南设置独立出入口，急救车辆可直接到

28、达建筑入口。门急诊通过位于建筑中央的纵向“医院过道”可方便得与医技、住院功能区联系。门诊科室一至十层的功能分区为：1F门诊药房、急诊急救、门诊输液；2F 妇产科、中药房、西药房、观察室和医生办公室；3F诊室、观察室和库房；4F诊室、库房；57F诊室、小手术室、治疗室、检查室；6F诊室、小手术室、治疗室、检查室；8F成药库、中药库、卫材库、西药库和阴凉库等；9F病案室、病案办公室、档案室、医务科、护理部、感染科、药剂科、图书阅览室、总务仓库、总务仓库办公室、技能培训室；10F财务科、行政办公室、人事科、总务科、基建科、工会办公室、小会议室和院长办公室等；11F职工健身中心、多媒体控制室和会议室；

29、2、医技楼医技一至六层的功能分区为：1F放射科，设置MR 1台，机算机机房、会议室、CT 2台，机房、办公室；2F血库、临检室、会议室、生化室、办公室、配剂室等3F心电、脑电、肌电检查房间、B超、彩超和会议室；4F办公室、病理诊断室和病理资料室、胃镜和肠镜诊察室等；5F办公室、病理诊断室和病理资料室、胃镜和肠镜诊察室等；6F办公室、机房、电脑监控室、学术报告厅；3、住院大楼住院大楼共16层，其中地下一层，地上15层。3层至18层按照标准护理单元设计，共1000床位。各层功能布局分别设计为：-1F发电机房、低压配电房、仓库、220T和300T消防水池；1F消毒间、包装间、无菌间、仓库、干燥间、配

30、电房、出入院登记大厅、中西药库房；2F病房、医生办公室、护士站、重症监护室；3F哺乳室、新生儿监护室、病房、医生办公室、护士站；4F产房、急诊手术室、婴儿沐浴室、医生办公室、护士站、重症监护室；57F病房、医生办公室、护士站；813F病房、医生办公室、护士站、重症监护室；14F病房、配药室、治疗室病房、医生办公室、护士站；15F手术室、麻醉准备室、复苏室、麻醉办公室；4、传染病房传染病房共4层。各层功能布局分别设计为：13F传染病房、医生办公室和护士站；4F传染病房、X光室、医生办公室和护士站；5、食堂食堂共3层。各层功能布局分别设计为：1F厨房、餐厅、小卖部；2F厨房、餐厅；3F厨房、大包房

31、、小包房、职工宿舍；5.5 结构设计5.5.1 设计依据1、 建筑结构可靠度设计统一标准（GB 50068-2001）2、 建筑抗震设防分类标准（GB 50223-2008）3、 建筑结构荷载规范（GB 50009-2001）（2006年版）4、 建筑抗震设计规范（GB 50011-2008）5、 混凝土结构设计规范（GB 50010-2010）6、 钢结构设计规范（GB 50017-2003）7、 建筑地基基础设计规范（GB 50007-2002）8、 建筑桩基技术规程（JGJ 94-2008）9、 预应力混凝土结构抗震设计规程（JGJ 140-2004）10、 地下工程防水设计规范（GB

32、50108-2008）11、 人民防空地下室设计规范（GB 50038-2005）12、 高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ 3-2002）13、 工程建设标准强制性条文.城市建设部分2002年版5.5.2 设计荷载及抗震设计标准1、活荷载（标准值KN/m2）X光室 4.0KN/m2消毒室 6.0KN/m2手术室 3.0KN/m2血库 5.0KN/m2办公室 2.0KN/m2走廊、门厅、楼梯 4.0KN/m2办公室、会议室 2.0KN/m2屋面荷载（非上人屋面） 0.5KN/m2屋面荷载（上人屋面） 2.0KN/m2屋面荷载（屋顶花园） 3.0KN/m2空调机房 7.0 KN/m22、风雪荷载

33、赣州地区基本风压值：W0=0.30KN/m2。赣州地区基本雪压值：W1=0.35KN/m2。3、抗震设计标准赣州地区抗震设防基本烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g。门诊大楼、医技楼、住院大楼、传染病房：重点设防类。按6度计算地震作用，按7度采取抗震措施。食堂：标准设防类。按6度计算地震作用，按6度采取抗震措施。5.5.3 其它设计标准1、地基基础设计等级本工程地基基础设计等级为乙级。2、地下室本工程地下室防水等级为一级。3、安全等级建筑物安全等级为二级。4、设计使用年限建筑的设计使用年限为50年。5.5.4 结构布置门诊大楼为10层的高层建筑，采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构。外部

34、为框架，内部利用楼电梯间设置剪力墙或剪力墙筒体，结构长度为70M左右。门诊大楼在+0.0以上，采用伸缩缝兼防震缝脱开。在+0.0以上，可设缝断开的方式划分为几个上部结构单元。医技楼为6层建筑，采用现浇钢筋混凝土框架结构，结构平面尺寸为69M左右。住院大楼的15层的高层建筑，采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构。外部为框架，内部利用楼电梯间设置剪力墙或剪力墙筒体，结构长度为80M左右。住院大楼置于一层大底盘地下室上。在+0.0以上，采用伸缩缝兼防震缝脱开。地下室不设缝。在+0.0以上，可设缝断开的方式划分为几个上部结构单元。传染病房：4层多层建筑，采用现浇钢筋混凝土框架结构。跨度较大处采用预应力现

35、浇混凝土梁结构。食堂：3层多层建筑，采用现浇钢筋混凝土框架结构。跨度较大处采用预应力现浇混凝土梁结构。5.5.5 超长结构技术措施本工程多个结构单元属超长结构。为消除施工及使用期间由于日照温差和季节温差引起的温度及收缩应力不利影响，拟在上部主体结构适当位置设防震缝兼温度缝，当设缝受限时拟采用如下加强措施：1、在适当位置设置施工后浇带，并加强混凝土养护；2、地下室底板和外墙中适量掺入聚丙烯纤维等以提高其抗裂性能；3、混凝土材料中适当添加减水剂，控制商品混凝土的水灰比；4、上部结构补充温度场计算，根据温度应力计算结果。注意加强楼屋面配筋和梁腰筋，有条件时可在梁板中施加预应力；5、加强外墙和屋面的保

36、温措施。5.5.6 基础设计根据在当地已有工程经验，对有地下室的结构基础拟采用人工挖孔桩基础独立承台基础拉梁防水板的基础形式，无地下室的结构基础拟采用人工挖孔桩基础独立承台基础拉梁。桩长及类型待地质报告提供后再行确定。如地勘报告揭示持力层情况较好，对于多层结构不排除采用天然基础的可能。具体基础型式根据地质勘察情况再行确定。5.5.7 主要材料1、混凝土强度等级地下室外墙、底板均采用密实防水抗渗等级为P6的C30混凝土；柱、抗震墙的钢筋混凝土强度等级视轴压比而定；预应力混凝土结构采用C40混凝土；其余梁、板等构件均采用C30混凝土。2、钢材、钢筋钢结构一般采用Q235B或Q345B钢材；HPB2

37、35钢； HRB335钢；HRB400钢。3、填充墙内、外填充墙拟采用加气砼砌块或其它轻质墙体，以满足空间灵活可变的需求。4、砂浆室外地坪以下采用M7.5水泥砂浆，室外地坪以上采用M5混合砂浆。5.6 给排水设计5.6.1 设计依据1、建筑提供的建筑方案设计图纸；2、国家颁发的有关给排水，消防设计规范、标准；建筑给水排水设计规范GB50015-2003自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005年版）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 （2005年版）建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005室外给水设计规范GB50013-2006室外排水设计规范GB50014-2

38、006医疗机构水污染物排放标准GB18466-2005等3、设计范围为内的建筑物室内给排水、消防及室外局部总体给排水、消防工程等。5.6.2 给水工程1、设置区域集中水泵房。2、水源：水源取自乡镇自来水管网，为2路DN200的市政给水管，室外消防管在院区以DN200mm给水管成环布置，生活给水管呈支状布置，以满足医院整体规划后建筑消防和生活用水需要。本项目室内生活给水由院区给水管分枝引入，引入管管径为DN150，市政供水压力指按不小于0.30MPa考虑。3、本工程生活用水量估算：本迁建工程最高日生活用水量约为380m3/d，最大时用水量约为15m3/h。4、给水系统布置（1）系统分区：室内给水

39、系统采用竖向分区，分层水平供水方式，给水系统一共分2区；A低压给水系统：地下层至地上六层，由城市自来水压直接供应（有热水供应的洁具除外）；B高区给水系统：七层以上由地下生活水池+变频水泵联合供应。系统均为下行上给水平分层供水方式；凡有热水供应的区域其供水分区热水系统一致。（2）门诊、医技、检验科室及手术区给水系统洗涤池配设肘式水嘴或感应水嘴，以使卫生用水；血液净化中心配置净化水（即去离子水），在下续设计阶段由专业净化设备公司配套完善。5.6.3 热水工程1、热水住院部每层设置茶水室，以供应病房用热水、医护人员淋浴以及手术用热水。2、本工程热水用水量估算Q热日=36m3/d Q热时=7.2 m3

40、/h（60）3、开水供应病房每层茶水室设有6KW电开水炉一台，供应病员和医护人员饮水。其余楼层根据各科室需要，分散设置饮水机。5.6.4 排水工程1、建筑室内污、废水采用合流制，室外雨污水采用分流制排放。屋面雨水为内排水系统，单独设管排放。2、本工程日污废水排放量为200m3/d。3、对于部分放射性的污废水，通过专用排水管，引至室外污水衰变池，预处理后接入院区污水管道。4、地下室设备机房、消防电梯机坑等处设置集水坑及专用排水泵自控排水，地下的集水坑设置隔油沉砂功能。5、普通专科传染病门诊污水单独设消毒池处理后汇入院区污水管网，所有医疗区污水均集中引至医院二级污水处理站，污水处理站拟采用生化处理

41、工艺，经处理消毒达标后排入乡镇污水管。6、室外雨水排放以重现期P=3年，五分钟暴雨强度计算，就近纳入附近城市雨水管网内。5.6.5 消防工程1、设计参数：室外消防 30升/秒室内消防 40升/秒自动喷淋灭火系统 30升/秒室内消火栓系统作用时间 3小时自动喷淋灭火系统作用时间 1小时2、自动喷淋灭火系统（集中统一设置）（1）该系统设置在各楼的各个公共部位。（2）水力报警系统设于地下一层的消防泵房内。（3）1小时自动喷淋用水由喷淋泵从消防水池抽取，喷淋水泵一用一备。（4）室外设水泵接合器若干个。3、消火栓系统（集中统一设置）（1）该系统设置在各幢建筑物的所有公共部位。（2）消防用水由设在地下一层

42、的消防泵从消防水池抽取，消防泵二台，一备一用。（3）住院大楼顶部设屋顶专用消防水箱，内贮有十分钟消防用水18M3。（4）室外设水泵接合器若干个。4、建筑灭火器配置要求本建筑各层均设有灭火器。除了厨房区域、地下室停车库按B类火灾严重危险级配置以外，其余各处均按A类火灾严重危险级配置灭火器。5、地下层消防水池520立方米。屋顶专用水箱内贮有十分钟消防用水18m3（设在最高的住院大楼屋顶）。5.6.6 管材选用1、室内冷热水管选用薄壁不锈钢管，环压双卡压或凸环卡螺纹连接；2、室外给水管选用钢丝网骨架聚乙烯复合管；3、室内消防、喷淋管选用热镀锌钢管，管径大于等于DN100，采用卡箍连接，管径小于DN1

43、00，采用螺纹连接；4、室内排水管选用UPVC排水管，粘接，雨水管选用承压排水塑料管；5、室外雨污水管选用高密度聚乙烯（HPDE）双壁缠绕管。5.7 强电设计5.7.1 设计依据1、10KV及以下变配电所设计规范GB50053-94；2、民用建筑电气设计规范JGJ16-2008；3、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95；4、建筑照明设计标准GB50034-20045、建筑物防雷设计规范GB50057-94；6、智能建筑设计标准GB/T50314-2000；7、综合医院建筑设计规范（JGJ4988）；8、医院洁净手术部建筑技术规范GB50333-20029、人民防空地下室设计规范GB50

44、038-200510、业主提出的设计任务书及要求。5.7.2 设计范围1、10KV变配电所。2、动力、照明、空调、医用设备及消防设备供配电。3、区块内大楼的防雷系统。4、区块内大楼的强弱电保护接地系统。5、医疗设备接地系统。5.7.3 负荷等级及供电电源供电设施应安全可靠，保证不间断供电，并宜设置自备电源。综合医院应采用双回路供电。院区内应采用分回路供电方式。1、本工程属三级负荷用电单位，故按三级负荷要求进行供配电设计。其中手术室等医疗场所用电为二级负荷特殊重要用电单位。2、为满足本工程供电要求，应由附近城市电网上一级变配电站的10KV电源供电。(具体供电电压等级将由当地电业规定与条件决定)4

45、、为保证二级负荷中的特殊重要负荷的供电可靠性，在住院大楼地下设置二台自备柴油发电机组以及设置UPS、EPS应急电源系统。自备应急电源通过ATS自动切换。（自备发电机的供电范围为，二级负荷中特别重要负荷，其容量按医疗建筑单元中变压器安装容量（扣除空调用变压器容量）的20估算）。5、正常时市电高、低压均为单母线分段运行，高压不设母联开关，低压设母联开关，故障时投入低压母联开关，供全部二类负荷及部分三类负荷用电。6、变配电所低压侧设置无功自动补偿装置，使高压侧功率因数达到0.9以上。7、变配电所高压侧继电保护采用模块式电子保护装置，实现计算机自动监测。5.7.4 低压配电1、本工程对以下特别重要负荷

46、采用二路电源供电外另加应急柴油发电机电源，应急柴油发电机在市电断电后15s内启动并供电（对于对转换时间有特殊要求的医疗设备，设备自带UPS电源）。手术照明供电时间3h，医疗电器部分供电时间1h。具体如下：（1）手术准备室、手术室、抢救诊断室、内镜室、放射诊断室与放射治疗室、导管插入手术诊断室和治疗室、助产室、急诊室、血库。（2）为手术和抢救生命而采取重要措施时使用的医疗电器等重要部门。2、对重要场所的照明以及走道公灯，除采用二路电源自切外，另加EPS电源，以确保供电的可靠性。EPS转换时间小于0.25s，供电时间大于30分钟。为保证供电线路的供电质量，对于容易产生高次谐波的电子设备机房，在配电

47、箱总开关处将设置谐波吸收装置。3、低压配电方式采用放射式与树干式相结合的配电形式。至重要设备的低压配电线路，采用放射式配电方式；至一般设备的配电线路，采用放射与树干混合配电方式。配电主干线采用密集型母线及电力电缆(消防用电回路采用耐火电缆，其它用电回路采用阻燃或一般电缆)，沿电缆桥架在强电竖井内敷设，配电支线采用铜芯导线穿管暗敷。4、所有二级负荷均设置双电源末端（ATS）自动切换，以确保供电的可靠性；消防设备配电装置均设置明显的消防标志。5、低压系统考虑项目分期实施的可能。5.7.5 照明系统1、照度标准按国标及医院设计标准设计。2、设置工作照明、事故照明、应急疏散照明、室外景观照明等，采用高

48、效节能型灯具及光源。3、手术室预留专业手术灯电源，辅助照明应采取防止光源频闪的措施。4、病房区及护理单元走道采用漫反射灯具，以避免对卧床病人产生眩光。5、病房区及护理单元走道设置夜间照明，由护士站集中控制。6、按一病房一回路供电，结合供氧装置、呼唤按钮、可伸缩的病床灯、电气接插件等，在每一病床墙上设置功能控制板，供医生临床检查及设置临床医疗仪器用。7、在监护病房、药库、医疗供应站、检验室等有卫生要求的场所设置杀菌紫外线灯。8、医生办公室墙上设置观片灯。9、X线诊断室、加速器治疗室、核医学科扫描室和g照相机室等用房，设置防误入红色信号灯，其电源与机组连通。5.7.6 电气保安与接地措施1、采用T

49、N-S制，接地线与零线分开，且接地线（PE线）专放。2、建筑物内防雷接地、安保接地、变配电所工作接地、弱电设备功能接地等均采用联合接地方式，即利用大厦桩基及承台内主钢筋作为接地极，接地电阻R1。3、手术室及抢救室采取局部等电位及防静电措施。4、心脑手术室采取IT制式。5、凡安装高度低于2.4m的灯具外壳均须与接地线可靠连接；所有I类灯具均接地。6、接近心脏或直接插入心脏的医疗设备应采取防微电击保护措施（金属间电位差小于10mV）。7、除手术室等不设置漏电开关外，其它插座回路及有漏电保护要求的医院设备均设漏电保护开关，并根据使用性质选用不同的漏电保护电流值跳闸或报警（医疗设备为6mA）。8、本工

50、程设置联合接地系统：变压器中性点工作接地、防雷接地、电气设备保护接地、设备等电位联结接地、EPS的输出端中心点接地、防静电接地、电梯控制系统的功能接地及其他电子设备的功能接地合用同一接地体，即利用大楼基础桩基及承台内主钢筋作接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。9、在每层设备竖井设置等电位联结端子箱及等电位联结线，并与防雷引下线可靠连结，各层在正常情况下不带电的金属管道（包括电气设备外壳、电缆的金属外皮、风管、水管等）均须与等电位联结线可靠相连；楼内金属构件如：金属扶手、卷帘、防火门及吊顶龙骨等均须作等电位连接。10、竖向敷设的金属管道及其他金属物体，在其底部与顶端与防雷装置作可靠连接。11、本工

51、程设置总等电位连接，等电位安装参见等电位联结安装图集（02D501-2）。12、凡有电子设备的机房均采用防静电地板，并考虑防静电接地措施。5.7.7 防雷1、本工程为二类民用防雷建筑物。2、在屋顶女儿墙及其它凸出部位设置避雷带，屋面设置避雷网，利用柱内主钢筋作为引下线，利用建筑物桩基及基础承台内主钢筋作为接地极。3、各层做等电位均压措施。4、本工程设置三级过电压保护系统，以确保设备安全。5.8 弱电设计5.8.1 设计依据1、民用建筑电气设计规范（JG16-2008）2、火灾自动报警系统设计规范（GBJ50116-98）3、建筑设计防火规范GBJ16-87；4、建筑与建筑群综合布线工程设计规范

52、（GBT50312-2000）5、有线电视系统工程技术规范（GB50200-94）6、工业企业通信设计规范（GBJ42-81）7、安全防范工程技术规范（GB50348-2004 ）8、智能建筑设计标准（GB/T50314-2000）9、综合医院建筑设计规范（JGJ4988）10、建筑工种提供的平、立面及相关专业提供的技术要求5.8.2 设计内容本工程将设置如下系统：1、结构化综合布线系统 （PDS）2、安保技防系统（SAS）3、共用天线及卫星接收系统（CATV）4、公共广播及紧急广播系统 （PAS）5、火灾自动报警及消防联动控制系统 （FAS）6、楼宇设备控制管理系统 （BAS）7、对讲呼叫系

53、统以下系统由业主根据实际情况自行选定，设计院负责配合有关专业公司进行1、视频会议、同声传译及扩声系统2、办公自动化管理系统3、医院信息发布及多媒体查询系统4、消化内镜及手术视教摄像系统5、一卡通系统5.8.3 主要系统组成和功能描述1、结构化综合布线系统（PDS）为满足医院办公自动化对通信和计算机网络的发展需要，根据先进性、开放性、可靠性、可扩充性的原则，医院将设计一套标准、灵活、开放的结构化布线系统，该系统集语音、数据、文字、图像于一体，可满足高速数据宽带传输对ATM、FDDI、Fiber channel、 10Base-F、100Base-Fx的发展要求。布线系统的拓扑结构为星型方式。数据

54、水平主干采用光纤，垂直主干采用六类大对数，水平布线采用六类线非屏蔽双绞线。计算机网络系统及医疗智能卡系统利用综合布线实施。2、安保技防系统医院安保系统的设置力求做到布局合理、控制严密、配置完善、技术先进，并且有扩充能力及发展余地。根据本工程特点，将设置以下系统：（1）电视监控系统整个系统共由高性能的黑白摄像机构成。（可根据现有条件采用一次布线，分布实施的方法）。1/3”黑白CCD摄像机水平清晰度不低于470线。考虑到建筑物的整体美观和隐蔽性，摄像机的防护罩分别配置半球型、楔形和普通防护罩（电梯轿箱除外）。中央控制室设于消防安保中心内，系统主机采用微机矩阵主机，该主机可通过操作键盘对输入信号进行

55、任意分组切换、点切及时序切换。也可对云台、变焦镜头进行各种姿态的遥控。画面输出除采用直接切换外，同时也配置了十六画面分割器，以便对系统进行全面的观察和录像。（2）入侵报警巡更及门禁系统 A在重要区域设置红外/微波双鉴探测器，当所控制的区域发生异常情况时，中央控制室将发出声光报警信号，并与电视监控系统联动（对有BAS控制的照明回路可实施联动），将相关图象强切至指定的输出通道显示和记录，并通过110专线电话报警。B根据业主的需求，可考虑采用磁卡门禁管理一卡通系统：采用非接触式智能卡，只有持有授权卡的人员才能打开相应的电子门锁。同时智能卡具有餐饮、资料调阅管理、考勤管理等的一卡通功能。3、共用天线和

56、卫星接收系统本系统接收前端设于CATV机房。信号传输网络由同轴射频电缆和分支分配器、放大器组成，并预留与有线台联网接口。系统的各项电气性能指标须满足有线电视台联网接口的要求。系统采用860MHZ双向传输系统。电视终端电平控制在6375db范围，图像质量主观评价不低于4级，终端主要设置在各办公室、会议室、侯诊室等。教学用闭路电视摄像机进入本系统。4、公共广播及紧急广播系统公共广播系统平时作为医院呼叫及广播，当发生紧急情况时，自动切换到消防广播，按消防广播规范启动相应层广播，以达到疏散人员的目的。其它层面仍可正常广播。系统采用定电压输出方式，传输电压采用100V。广播前端设备设在消防中心内。在公共

57、场所装设扬声器，有吊顶处设嵌顶扬声器，其它场所为明挂扬声器。系统信噪比50db，频率特性为808000HZ3db。5、火灾自动报警及消防联动控制系统为提高医院对火灾自动监测的防范能力，需设置一套高可靠性、智能化的火灾自动探测报警系统。火灾报警系统设计采用控制中心方式，产品选用智能化模拟报警设备，火灾报警系统由感烟、感温智能复合型光电探测器，普通光电感烟、感温探测器，手动报警按钮、水流指示器和水流闸阀组成，其余部位为感烟探测器。消防告警装置采用闪光报警及消防广播两种方式。6、楼宇设备控制管理系统（BAS）为提高对医院机电设备及有关医疗设备运行情况的监察、控制及管理，达到节能、舒适、控制方便的目的

58、，设置一套高质量楼宇设备控制管理系统。系统采用集散控制、具有开放性、可扩展性。由中央工作站，网络服务器、直接数字控制器，各类传感器及电动阀等组成。7、对讲呼叫系统（1）各病房区设独立的对讲呼叫系统，病房内的卫生间设紧急按钮，病房区设呼叫显示屏，方便医护人员同病人的沟通。（2）各科室均设就医呼叫系统。（3）发药呼叫系统。5.8.4 消防设计1、供电电源（1）本工程按二类防火建筑设置消防电源。（2）所有消防用电：包括消防电梯、消防泵、喷淋泵、火灾事故照明、防排烟风机、疏散指示照明、火灾自动报警设备等，均由变配电所专用双回路供电，并在用电点末端设置双电源自动切换装置。（3）所有消防设备的配电线路均采

59、用低烟无卤耐火阻燃交联电缆或耐火阻燃导线敷设。2、疏散标志与事故照明（1）在地下层车库设备用房及各安全出口设置安全出口标志灯。（2）在疏散走道、消防电梯前室、消防楼梯前室大空间内设置疏散指示标志灯和疏散照明灯，保证应急照明连续供电时间不少于30min(地下人防为30 min)。（3）消防控制室、消防泵、消防电梯间、变配电所、地下车库、防烟排烟机房设置事故照明。3、火灾自动报警及消防联动控制系统本工程为二类防火保护建筑，按二级火灾自动报警系统保护对象设防。系统形式采用控制中心方式。火灾报警系统由感烟、感温智能型光电探测器、燃气探测器、手动报警按钮、水流指示器和水流闸阀组成。地下室设感温探测器，其

60、余部位为感烟探测器。各层消火栓动作信号、水流指示器及水流闸阀动作信号均送至火灾报警系统。消防泵房、变配电所等场所设固定消防电话，各层手动报警按钮均带消防电话插孔，消防中心设火警专线电话。消防控制中心设在一层，内设火灾自动探测报警器、消防联动控制柜、消防广播、消防电话及消防告警装置。联动控制分以下几类：（1）非消防类风机联动控制要求非消防类风机包括：空调机、新风处理机、送风机、排风机。在火灾报警后，消防中心能通过就地控制模块自动关闭这类风机及接收这类风机的停机信号。这类风机正常工作时的开、停机信号受消防线路锁定不送至消防控制中心，以免影响值班人员的工作。（2）消防类风机联动控制要求消防类风机包括：排风兼排烟风机、排烟风机，正压风机。在火灾报警后，消防中心能手自动控制相关部位的这类风机开、停及接收其停机信号和熔断式排烟阀动作信号。（3）消防给水联动要求室内消防给水分消火栓水系统和喷淋水系统，消防泵及喷淋泵可由消防控制中心手动或自动控制，并接收水泵动作信号，喷淋泵的启动受喷淋总管湿式压力阀开关控制。在消防中心可接收各层消火栓按钮动作信号。（4）消防告警火灾预报警时，消防广播按本层着火层，相邻防火分区及上下层防火分区自动作提示性预报警。火灾确认后，着火层、相邻防火分区及上下层防火分区的消防广播和消防警铃投入正式报警，消防广播至火灾报警结束才停止。