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1、精选优质文档-倾情为你奉上孝感市城市地下空间开发利用项目招 商 公 告孝感市为拟充分发挥城市地下空间开发利用效率，决定通过公开对外招商方式实施, 拟寻求战略合作伙伴共同开发建设孝感市城市地下空间利用项目。现就孝感市城市地下空间开发利用项目招商公告如下：一、孝感市概况孝感市位于湖北省东北部，紧邻武汉，于1993年撤地建市，辖7个县（市）区和市高新区、临空经济区、双峰山旅游度假区，总面积8910平方公里，总人口531万（城区人口50万）。孝感市生产总值每年以百亿级规模增长，主要经济指标总量处在全省4-6位，增幅高于全省和武汉城市圈平均水平，孝感已成为中部地区最具发展潜力和竞争力的城市之一。先后荣获
2、全国科技进步先进城市、中国优秀旅游城市、全国新型工业化示范基地、国家军民结合产业化示范基地、全国新型城镇化综合试点城市、中国十大最具幸福感城市、国家园林城市等称号。孝感是全国唯一以孝命名的地级城市，是董永与七仙女天仙配故事的发源地，中国孝文化之乡、中华孝文化名城。3条高铁(京广、汉宜、汉十)、1条城铁（武孝城铁）、3条铁路（京广、汉丹、长荆）、6条高速（京港澳、福银、沪蓉、沪渝、麻竹、武汉城市圈环线），2条国道（G107、G316）纵横交错，距武汉中心城区仅50公里，距武汉天河机场30公里，乘武孝城际铁路到武汉天河国际机场仅15分钟、到汉口火车站仅35分钟，其中临空经济区到天河机场仅需5分钟。
3、孝感是全国十大优质稻米生产基地和名贵水产品生产基地；膏、盐、磷矿储量丰富，被誉为“孝感三宝”，已建成5个4A级景区。孝感是具有光荣革命传统的红色城市，走出了刘华清、徐海东、刘震、聂凤智等50位开国将军，中原突围打响解放战争第一枪，连续七届荣获全国双拥模范城。已建成1个国家高新技术开发区和7个省级经济开发区,已形成新能源汽车及零部件、光电子信息、高端装备制造、农产品加工、盐磷化工、纸塑包装六大支柱产业。二、城市地下空间开发项目简介根据孝感市城市地下空间开发利用专项规划（2017-2030年），城区地下空间开发利用的招商项目主要包含地下商业综合体、地下车库等商业项目。现有6个项目面向社会招商：1、
4、东城商圈(澴川路与乾坤大道交界处)地下商业部分2、老澴河地下商业综合体3、孝感东站地下商业综合体4、长征路地下停车库5、政府新区地下停车库6、玉泉路地下停车库孝感作为紧邻武汉的中等城市，同时也是“武汉1+8城市圈”副中心城市之一，商业发展潜力巨大,主城区的常住人口和流动人口约为60万，具有广阔市场前景。上述6个项目，全部建在城市中心及主干道地带，地上商圈发展比较发达，周边商业氛围成熟，人流量较大，人气旺盛，经济价值突显。东城新区进入全面发力期，东城新区的城市功能完善，商业成为东城全面发展的高速引擎，大资本的纷纷入驻，城市综合体、五星级酒店、大型商业MALL的横空出世，为东城新商圈展开了美好的蓝
5、图，商业的快速发展不仅提升了孝感的城市形象，更改变了整个孝感城区的商业格局。三、投资概算与建设内容1、东城商圈(澴川路与乾坤大道交界处)地下商业项目总投资6.2亿元，建设以澴川路为主轴的地下商业步行街，并连通澴川路东侧的中心绿地和商业综合体的地下商业、停车功能，与综合管廊等建设，地下步行系统兼顾人行过街、人防功能。建筑面积7.75万平方米。（附件1）2、老澴河地下商业综合体总投资1.64亿元，在老澴河南岸增加滨水商业空间，提升片区活力，建筑面积2.05万平方米。（附件2）3、孝感东站地下商业综合体项目总投资2.4亿元，建筑面积3万平方米。（附件2）4、长征路地下停车库项目总投资1.3亿元，结合
6、街头绿地设置，地下修建1000个停车位的停车场。（附件3）5、政府新区地下停车库项目总投资0.42亿元，结合市政府西南侧绿地建设，地下修建320个停车位的停车场。（附件3）6、玉泉路地下停车库项目总投资0.13亿元，结合公园绿地设置，地下修建100个停车位的停车场。（附件3）四、城市地下空间开发项目投资主体要求1、具有较强经济实力的投资商。投资主体须为国内外知名企业或行业龙头企业，优先考虑世界500强、中国500强、中国民营100强、国内20强地产企业、国内外大型商业零售龙头企业。2、先进的开发建设能力。投资主体须有城市地下空间开发建设的能力和成功案例，在全国大中型城市、地级城市开发建设的成功
7、案例2处以上。3、成功的商品品牌整合和商业运营能力。投资主体须有强大的商业品牌整合能力（一线品牌100家左右、二线品牌100家左右）和大型地下空间开发项目的运营能力和管理经验，在全国大中型城市、地级城市自身成功经营的案例2处以上。4、该项目必须由投资主体自身开发建设，地块公开招拍挂摘牌后，两年内商业部分开业，三年内项目整体竣工。在进行招拍挂前，报名企业须制订并提交符合规划要求的整体投资建设方案。五、招商联系方式联系单位：孝感市招商局、孝感市人防办电 话：0712-（孝感市招商局） 0712-（孝感市人防办） 联 系 人：罗宏猛（） 朱 涛（） 邮 箱：。附件1：东城商圈(澴川路与乾坤大道交界处
8、)地下商业投资估算一览表设施等级设施名称设施编号设施功能建设规模（平方米）工程造价（万元）市级地下综合体东城商圈综合体01商业综合体160001280002商业综合体160001280003商业街7000560004商业街300002400005商业街7500600006商业街1000800合计7750062000附件2：老澴河地下商业综合体、孝感东站地下商业综合体投资估算一览表设施等级设施名称设施编号设施功能建设规模（平方米）工程造价（万元）市级地下综合体老澴河 地下商业综合体01商业综合体8000640002商业综合体7000560003商业综合体55004400小计2050016400孝感东站 地下商业综合体01商业综合体3000024000小计3000024000附件3：地下公共停车场类项目投资估算一览表设施等级名 称位 置建设内容工程造价（万元）市级长征路地下停车库长征二路以北，长征路以西结合街头绿地设置，1000个停车位13000政府新区地下停车库乾坤大道以北，董永路以东结合市政府西南侧绿地建设，320个停车位4160玉泉路地下停车库玉泉路以东，南沿河路以北结合公园绿地设置，100个停车位1300专心-专注-专业
孝感城地下空间开发利用项目
