居间合同样本3篇.doc

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1、居间合同样本3篇 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的时机或者提供订立合同的媒介效劳，委托人支付报酬的合同。以下是为大家精心准备的：居间合同样本3篇，欢送参考阅读! 委托人：(甲方) 居间人：(乙方) 兹为不动产房屋委托出卖订约的媒介经当事人议定合同如下： 第一条甲方将本合同记载不动产房屋(价格元整)出卖事宜，委托乙方办理订约的媒介一切行为，而乙方成认。 第二条本合同不动产房屋如下： 地点： 市路地号 门牌号： 市区路号 式样： 式 建筑面积： 构造： 第三条本合同有效期间自 起至 止 个月。但期间届满后不再另订合同的，本合同自然消灭。 第四条合同有效期间内，甲方不得擅自另再委托他人，或自行

2、与他人订约出卖等情事。 第五条委托事务有关费用由甲方负担，而乙方必须提示其必要款额凭据或计算书或说明原因时，甲方应酌情给付。但委托事务终了时应即互相合算，多退少补。 第六条乙方关于订约事项就其所知，应据实报告于甲方，对于订立合同或支付款项无能力的人不得为媒介。 第七条甲方应于乙方媒介而成立合同办妥授权事务完竣时，给付乙方人民币元整为本件办理委托事务的报酬金。 第八条前条报酬金于合同有效期间内乙方未完成授权事务者，乙方应丧失该项报酬的请求并应归还费用。 前项情形甲方已有先付费用的，乙方应即退还甲方。 第九条本合同未尽订明事项依法的规定及有关法令的规定准用。 第十条本合同代书费及应贴印花由甲、乙双

3、方各负担其份额。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 委托人(甲方)： 居间人(乙方)： 委托人(甲方)： 居间人(乙方)： 依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和守信的根底上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约时机及提供订立合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。 一、甲方愿意委托乙方居间购置以下条件的房地产。 二、委托交易房地产的根本情况： 2.1物业类别：住宅别墅商铺办公楼厂房其他： 2.2坐落(区域)： 2.3建筑面积： 平方米;户型： 室 厅 卫; 2.4总房款：人民币 元至 元内; 2.5装修标准： 附属配套设施： 2.6付款方式：购房：需商业贷款需

4、公积金贷款需商业与公积金混合贷款不需贷款 2.7其他： 三、佣金支付 3.1佣金：佣金为所交易的房地产实际成交总价款的1%(最终交易的房地产可不受本合同第二条所限); 3.2甲方应于乙方完本钱协议所约定的委托事项后，即甲方与乙方介绍的出卖方(出租方)签订了房地产买卖合同(房地产租赁合同)时，将佣金支付给乙方; 3.3甲方假设未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的万分之五; 3.4甲方在看过乙方介绍的出卖方(出租方)的房地产后六个月内，与乙方介绍的出卖方(出租方)完成买卖交易(租赁交易)或者利用了乙方提供的信息、时机等条件但未通过乙方面与出卖方(出租方)完成买卖交易(租赁交易)的，

5、都应按照本协议 3.5甲方与乙方介绍的出卖方(出租方)签订房地产买卖合同(房地产租赁合同)后，非因乙方原因导致该房地产买卖合同(房地产租赁合同)无法完全履行，乙方收取的佣金不予退还。 四、协议的履行 4.1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况; 4.2乙方应积极、努力为甲方寻找房地产信息，尽快完成甲方委托事项; 4.3为了尽快完成甲方委托的事务，甲方同意乙方在需要时，由另外一方代替乙方或另外一方与乙方共同完成甲方委托的事务; 4.4本协议履行期间，甲方要求变更本协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充协议，并注明变更事项。甲、乙双方因履行

6、本协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成局部，与本协议具有同等效力。 五、甲方在本协议中提供的 、 ，是乙方寄发邮件或联系的依据，如有变更，应以书面形式及时通知乙方，否那么，乙方所发出的任何书面邮件均视为甲方已收悉。 六、争议的解决：甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。 七、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，甲、乙双方各执壹份。 委托人(甲方)： 居间人(乙方)： 年月日 出售人(卖方)： 买受人(买方)： 第一条 订立合同的前提和目的 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规和本市相关规定，经居间方

7、居间，买方、卖方、居间方在自愿、平等和协商一致的根底上，就本合同所涉房地产买卖居间效劳事宜，达成如下协议。 第二条 提供居间标的根本情况与价款 买方对该房地产情况已充分了解。 第三条 委托事项 1、卖方委托事项：卖方委托居间方向其报告订立房屋转让合同的时机，并代办 等相关事宜(产权转移房屋交付房款拨付)。 2、买方委托事项：买方委托居间方向其报告订立房屋转让合同的时机，并代办 等相关事宜(产权证房屋交付房款支付贷款抵押登记土地使用证)。 第四条 居间方提供的居间效劳范围 1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房; 2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验; 3、

8、向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项); 4、接受卖方的售房委托并为卖方联系适宜的买方; 5、提供银行抵押贷款、公积金贷款等事项的咨询效劳; 6、向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括房价、付款方式等); 7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项提供咨询效劳; 8、促成买卖双方签订房屋转让合同; 9、协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续; 第五条 居间效劳时间 居间效劳时间按以下第 种方式确定： 1、居间方提供的居间效劳自接受买卖双方委托时起，到买卖双方签定关于上述房产房屋转让合同之日居间效劳结束。 2、居间方提供的居间效劳自接受买

9、卖双方委托时起，至 居间效劳结束。 第六条 买卖双方权利义务 2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。 3、买卖双方在居间方未促成房屋转让合同成立时有权拒绝支付佣金。 4、买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应承当的费用种类。 5、买卖双方对居间方所提供的信息、成交时机等商业秘密负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。 第七条 居间方权利义务 1、居间方向买卖双方报告订立房屋转让合同的时机，并代办买卖双方相关委托事宜。 2、居间方在促成房屋转让合同订立时有权向买卖双方要求支付佣金。房屋转让合同订立后，买卖双方不履行房屋转让合同的，居间方已收取的佣金不退还。非居间方过错

10、买卖双方未能订立房屋转让合同的，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。 3、居间方应按照买卖双方的委托，据实告之居间方所知的买卖双方提供的房地产信息。 4、居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。 5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务承当保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。 第八条 佣金收取 居间方在买卖双方签订房屋转让合同时，向买方收取佣金为房产成交价格的 %，即人民币：(大写) 元(小写：￥ 元);向卖方收取佣金为房产成交价格的 %，即人民币：(大写) 元(小写：￥ 元)。如因买卖双方原因最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还;因居间方原因导致该房产产权

11、不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并承当相应责任。 第九条 其他事项 居间方为买卖双方提供交易结算资金专用存款帐户，按买卖双方的约定进行划转。居间方设立的客户交易结算资金专用存款账户,开户银行为： ，账号为： 。 买卖双方约定，交易资金结算按以下第 方式确定： 1、买卖双方商定使用居间方提供的交易结算资金专用帐户; 2、买卖双方商定自行结算。 第十条 违约责任 一) 三方商定，居间方有以下情形之一的应承当违约责任： 1、无正当理由不履行合同的; 2、与他人串通，损害买方、卖方利益的; 3、成心隐瞒，提高委托标的利差; 4、其它过失影响买方、卖方交易的。 二) 三方商定，买方、卖方有以下情形之

12、一的应承当违约责任： 1、无正当理由不履行合同的; 2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的; 3、相互或与他人串通，损害居间方利益的; 4、未能按合同约定支付佣金; 5、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。 三) 三方商定，上述违约行为方，选择以下第 项约定的金额作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。 1、约定违约金为人民币：(大写) 元(小写：￥ 元)。 2、按佣金额的 %，计人民币：(大写) 元(小写：￥ 元) 第十一条 争议解决方式 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由有关部门调解解决;协商、调解不成的，按本合同约定的以下第 项进行解决： 1、由仲裁委员会仲裁。 2、依法向 人民法院提起诉讼。 第十二条 其他约定 本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。 本合同自买、卖、居间三方签字(或盖章)后生效。本合同一式 份，买、卖、居间三方各执 份，具有同等法律效力。 卖 方(签章)： 买 方(签章)： 共有人(签章)： 共有人(签章)： 签约时间： 年月日 模板,内容仅供参考