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1、编号:房屋租赁合同正规版甲方：_乙方：_签订日期：_ 年月日第2页共5页房屋租赁合同正规版出租方（以下简称甲方）：地址：电话：承租方（以下简称乙方）：地址：电话：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权 属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及所有权（市区街号）的商铺共间，合同 约定套内面积 nf的铺面出租给乙方，作为的经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自 年 月 日至年 月 日。2、第一年使用费为人民币 Y （大写：）以后每年租金总额上调百分之八。3、本合同签定之日，乙方一次性支付年 月 日至年 月
2、 日 共月的租金人民币（大写：）。其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费： 租赁期间， 乙方导致租赁物有关的设施损毁， 维修费由乙方负 贵，但正常磨损除外。第4页共5页第四条：出租方与承租方的变更1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞 纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，视为违约， 甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在
3、租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备, 须征得甲方同意。未经甲方同意和阿未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙 方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、 设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的 物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和 政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失， 均由乙方自行负贵。7、乙方应遵循国家的相
4、关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的 一切人员安全伤害均由乙方负贵。第5页共5页8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条 甲方贵任（甲方在租赁期内）1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙 方损失，甲方不承担贵任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业 信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优 先。第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合 同可自然终止，互不承担贵任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋 无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法的 有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成, 可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承 担。第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双 方各执一份。出租方：承租方：第6页共5页甲方经办人：乙方经办人：甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号:年 月 日年 月 日
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