中华华丹2国坛酒庄旅游综合体项目施工组织设计

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1、中华华丹国坛酒庄旅游综合体项目 施工组织设计中华华丹国坛酒庄旅游综合体项目施工组织设计编制单位：重庆宏耀建设（集团）有限公司编 制 人： 审 核 人： 编制日期：2015年12月13日第一章 工程概况第一节 工程说明本工程中华华丹.国坛酒庄旅游综合体项目地处贵州省仁怀市茅台镇中华村。本工程国坛白酒展示交易中心8-16#楼建筑面积为6654.85平方米，国坛卧龙酒店1#楼建筑面积为14857.3平米。第二节 现场情况本工程交通比较方便，拟建工程位于茅台到坛场公路一侧，本工程占地面积较大，但由于土石方施工单位平场建筑物外围工作面太小，造成所供施工的场地较为狭小，不利于现场施工布置。又因为本工程内山

2、体坡度太陡太高，且离建筑太近，给施工作业带来很大的施工难度，留下严重的安全隐患。第三节 水文、气象、地质条件、场地情况1、水文、地质情况该工程场区已进行平场，场地内部分平坦，地势起伏较大。场地白酒交易中心8-16#楼局部土层厚为02米，其余部分基岩为中风化泥岩层和中风化灰岩层，岩体较完整，裂隙不发育，大气降雨主要以地表水形式排泄。施工期间，场地受地表水和大气降水影响，在场地中易形成上层滞水，采用抽排方式随时排除积水（特别是雨季施工），以保证施工顺利。1.1水土腐蚀性场地及周边土层为平场时的素填土和粉质粘土，根据业主提供的相关资料现实，场地周边无污染源，土表层未受污染，且地下水和土对砼的腐蚀性为

3、微腐蚀。1.2不良地质现象从拟建场地及周边地质调查、区域地质资料，综合分析判断，建筑场地处于构造相对稳定地带，场地及周边未见滑坡、崩塌、泥石流等不良地质作用。3、气象资料拟建项目区属湿润亚热带季风气候，四季分明，春早秋迟，夏季炎热多雨，雨量充足。初夏有梅雨，盛夏多伏旱，秋季有绵雨，冬季多云雾，霜雪甚少，无霜期长，日照少，风力小，湿度大。第四节 建筑、结构概况钢筋混凝土框架结构,建筑结构安全等级为二级；抗震设防烈度按非抗震区设计，建筑耐火等级为地下一级；地上二级。场地基本风压为0.30KN/m，地面粗糙度B类，结构设计年限为50年。1、基础本工程采用人工挖孔桩基础和独立基础。2、墙梁柱板墙体均为

4、蒸压加气混凝土砌块，厚度均为200厚，外墙加气混凝土砌块为B07，内墙加气混凝土砌块为B08轻质填充墙顶部用页岩砖挤紧斜砌。烧结页岩实心砖采用国家标准的强度等级为MU10砖和M5.0水泥混合砂浆砌筑，其应用部位为砖砌踏步、管道井及其门槛、所有砖砌女儿墙、裙房及地下外墙砌块墙体以及厨房、卫生间1.8m范围内墙体，有防水要求的房间用烧结页岩砖砌筑，并在下方浇灌C25混凝土返边，高200mm。本建筑的外墙及内隔墙 (除特别标注外)均采用加气混凝土砌块，并用M5混合砂浆砌筑。烟道井用耐火砖砌筑，砂浆均采用强度等级为M5.0的混合砂浆。具体位置详平面。8#16#柱截面为300*300mm500*500

5、mm，墙柱最大为200*850mm.构造柱设置详结施, 结构柱上墙垛为素混凝土垛，详见施工图，未明确部分均应参考国标蒸压加气混凝土砌块建筑构造03J104。第五节 工程重难点1、本工程工期紧，施工期贯穿整个冬季，冬雨期施工措施控制是关键。2、由于工期紧，所有模板只能使用一次，不能周转使用，需要一次采购到位，否则，根本无法完成合同约定工期；模板及支撑系统设计、搭设及砼内外温差的控制是施工的重点。3、酒店部位砼抗渗等级为P6 、P8差异难于控制；酒店部位车库剪力墙连接的框架柱为圆柱，在施工中的模板必须根据各个不同的部位制作定型模板；酒店剪力墙及电梯局部深度达到2米，平场工作面宽度不足，给基础钢筋模

6、板安装带来非常大的难度，是施工中必须解决的重点。4、短肢剪力墙模板的支设。5、外墙面砖施工细部处理。6、卧龙酒店底板、各个楼面的标高、造型、所有挡墙、屋面的防渗漏。7、本工程各专业工序多，合理的组织与协调是确保施工进度的关键。 第二章 施工总体部署第一节 项目管理的总体目标1、质量目标我司严格按照国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。2、工期目标 本工程招标人计划工期为270个日历天。我公司初步拟定开工日期为2015年11月15日，节点工期为2016年4月20日，竣工日期为2016年6月30日，总工期270日历天。3、安全文明施工目标 3.1安全施工管理目标 按建筑施工安全检查标准

7、（JGJ592011）、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2012）、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2012）和建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）的规定实现现场达标，杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故，轻伤率控制在1.5以内，各施工阶段安全验收均一次合格。 3.2文明施工管理目标 认真贯彻执行贵州省建筑工地文明施工标准，建成文明施工标准化现场，争创“市级文明工地”。4、科技进步目标4.1施工中结合工程特点积极采用新工艺、新技术、新设备和新材料，达到提高工效，确保质量、缩短工期、降低成本的目的。4.2现场办公现代化。5、服务目标5.1施工中“

8、重合同、守信誉”，积极接受质监、业主和监理单位对工程质量、施工进度等方面的监督管理。5.2通过科学的施工组织和管理，在确保质量的前提下降低管理成本，材料成本和劳务成本。第二节 施工组织机构1、组织机构的设置为保证该工程顺利实施，我单位将立即选派业务水平高、具有丰富施工管理经验的专业人员组织成项目部，全权负责该工程的现场组织、管理、协调、指挥，下设五部两室，即施技部、质安部、预算部、材料部、财会部、总工室、办公室，直辖各个工程队。项目部设项目经理一名，生产经理一名，总工一名，形成以项目经理、生产经理、总工程师为指挥核心的项目经理部负责制。项目领导由我司选派富有建筑工程施工经验的精兵强将担任。项目

9、经理部下辖八个专业施工队，即坑槽施工队、钢筋施工队、模板施工队、砼施工队、砌筑施工队、机械操作队、装修队及水电安装施工队、弱电暖通安装队。施工组织机构图如下图：施工组织机构图2、各部门、岗位主要职责（1）项目经理职责a.全面履行施工承包合同，对项目工程进度、质量、安全、计价、材料等实行全过程的管理，为实现以上目标负全责。b.负责按批准的“ISO9001工程项目质量计划”组织贯彻执行，认真组织落实内外质量体系审核发出的不合格报告及纠正措施，并将落实情况向审核组报告。c.按施工组织设计合理配置资源，组织均衡生产，按质按量按期完成施工承包合同要求。d.按规定要求组织报告项目质量体系运作情况。（2）生

10、产经理职责 a.协助项目经理工作。 b.负责生产现场生产计划、质量保证体系、安全保证体系的正常实施。（3）总工及总工室职责 a.负责组织编写实施性施工组织设计，重点、难点工程的施工方案和年、季施工计划并监督实施。 b.负责组织设计文件审核和设计技术交底，组织施工图设计和设计变更及其会审。c.加强技术管理基础工作，积极采用“四新”成果，推进技术进步与提高工程质量。（4）施工技术部职责 a.参加实施性施工组织设计及难点、重点工程施工方案的编制、并组织实施。 b.负责编制开工报告及施工技术交底，办理变更事宜。 c.负责中心、水平测量定位和边桩复核。 d.负责工程计量和计日工的填报，负责提供索赔有关资

11、料。 e.参加QC小组活动，开展技术革新和推广“四新”成果。 f.参加设计文件和施工图审核，并做好记录，负责竣工文件的编制和保管工作。g.负责施工图纸的签收、登记，送总工室审核后及时发给各有关部门和单位。（5）安全质量部职责a.负责施工过程的质量控制和最终检查。 b.负责编制工序检查及中间交工证书的送审和报批。 c.负责分项、分部、单位工程的质量检验评定。 d.每月汇总当月质量存在的问题，找出主要问题，分析原因，提出纠正措施。 e.负责产品标识和状态标识检查，实现过程标识可追溯性。 f.负责不合格品报告的标识评审和处置验证，上报工程质量报表。g.负责特殊工种、质检人员技证检查登记，对存在问题及

12、时向领导提出整改意见。 h.负责组织开展QC小组活动及统计技术应用。I.负责现场安全生产检查、对存在的问题，向领导提出整改意见并上报安全报表。（6）预算部职责 a.负责合同管理及合同修订，负责内部成本控制及成本测算工作。 b.按施工组织设计要求，负责编制实质性的年、季、月、旬施工计划和材料设备供应计划，经项目经理批准后组织实施。 c.根据合同要求进行计量支付工作。 d.依据合同相关要求，进行工程变更单价的分析测算和工程竣工决算工作。e.参加工程投标和合同评审工作。（7）材料部职责 a.负责调查物资采购渠道，组织对分供方的评价，制定合格分供方名录，报处物资科备案；编制采购计划拟制订货合同，报总经

13、理批准后，按时组织采购，并对供应物资的质量负责。 b.负责组织对购进物资的产品标识，对拟购和购进物货通知试验室做试验，接到试验报告合格后方可进货，并对检验和试验状态标识。 c.负责对顾客提供的物资组织验收、贮存、防护和发放。 d.负责按规范制度组织物资的搬运、贮存、建帐登记、发放编制报表，标识传递和保管等物资技术资料管理。 e.负责组织对不合格物资的评审和处置，并对其实施情况进行监督检查。f.负责主要施工机械、车辆的调派、检查、监督车辆的使用、保养、维修和标识，使其处于完好的技术状态，满足施工生产的需要。（8）财务部职责 a.认真执行会计法和企业会计准则。 b.认真进行会计核算，保证一切会计凭

14、证帐簿、报表及其他会计资料的合法、真实、准确和完整。 c.贯彻执行党和国家的方针，政策和财务制度，遵守各项财政、税收、结算和计划制度，严格监督生产经营活动和财务收支。维护国家财经纪律。 d.认真编制、执行和考核，分析财务计划、预算，参与企业预测，拟订经济、业务计划，参与改善企业经营管理的各项活动，加强成本控制和核算工作，推动增产节约、增收节支，提高企业经济效益。e.积极配合企业领导搞好工程施工和财务管理工作，为领导的正确决策提供可靠的财务数据，合理安排资金使用。提供资金保障，确保工程施工顺利进行。（9）档案员职责 a.协助主管领导搞好宣传教育工作，传达上级指示、通知和决定； b.负责会务组织、

15、管理工作，作好会议记录。 c.负责日常行政管理和文秘工作，做好文件的收集、登记、发放和传阅。 d.根据实际需要编制年度培训计划报处办并按处下达的年度培训计划组织实施，保存培训、考核、发证记录；负责内部临时用工的管理工作。（10）施工队职责 a.负责对项目部制订本队施工计划（年、季、月、旬）的组织实施和落实，组织人、材、机、料的进场准备工作，在施工过程中对所属施工区域的管理协调工作。 b.组织本队施工管理，技术人员参加合同条款的学习、明确合同要求。 c.组织本队施工技术人员对设计图纸进行审核和现场核对，参与图纸会审记录的填写。 d.积极配合项目部测量队的测量工作，负责对移交到本队的放样桩橛的复核

16、和保护。 e.负责对本队施工人员进行工序技术交底。 f.负责本队施工人员的安全、技能培训工作。g.负责本队安全生产的检查、监督和整改工作。h.负责本队所属施工半成品、成品的防护工作。i.负责对项目部制订的不合格品的预防和纠正措施的组织实施。3、人员配置本工程拟投入施工管理人员18人，其中施工员6人，专职质检员3人，专职安全员3人，专职材料员2人，其它管理人员4人；熟练普工226人。人员配置具体情况详见附表：劳动力计划表。4、施工队伍管理为有效地搞好各专业施工队伍的配合，提高工作效率、确保工程质量和工期按计划完成是项目管理的重要环节。因此，结合我公司多年的施工经验，对本工程制订如下管理措施：（1

17、）建立企业劳动用工自我约束机制，形成以自有职工中工人技师，特殊工种为骨干社会劳动力为主体的弹性施工作业层队伍的用工模式。（2）确定各专业施工队伍各自的职责。（3）在甲方和监理的统一管理下，实行专人专项负责管理办法，对每一个施工作业面的工程进展进行协调与管理，实行目标责任制。（4）在施工过程中，各专业的施工同时进行，形成立体交叉、穿插施工的现象，因而需采用计算机项目管理软件等先进管理手段对施工全过程进行统筹计划和监督控制，时刻会同甲方和监理单位，加强对施工现场的管理和调度。（5）在控制性网络计划的统一安排下，加强对各分部分项工程的计划管理和协调配合，科学安排施工程序，实现各分部项目与专业施工队伍

18、的立体交叉和流水作业，加强现场施工管理，确保施工连续进行。第三节 施工进度计划本工程拟定开工日期为2015年11月15日，竣工日期为2016年8月5日，工期270日历天。根据施工内容，将整个工程计划安排如下。1、主体结构施工卧龙酒店、8#-16#白酒交易中心基础于2015年1月20日工，主体结构于2016年4月30日完工。2、给排水及消防工程施工给排水及消防工程计划于2015年12月10日开始施工，计划于2016年4月20日完成给排水主要管道安装。3、机电工程施工安装队伍计划于2015年12月10日开始施工，配合土建做预留预埋。计划于2016年4月30日机电工程主管线安装完工。4、装修工程施工

19、为保证工期，2016年1月15日，在主体结构施工完成拆模，开始插入内墙砌筑、抹灰、粗装修，工期3个月；主体结构施工完成进行外墙面装修，装修完工日期为2016年4月30日。5、进度控制点为保证本工程按期完成，根据本工程特点制定如下四个进度控制点：l 国坛卧龙酒店序号节点名称节点描述完成时间1第一阶主体结构封顶屋面混凝土浇筑完成2016年3月3日2第二阶主题结构封顶屋面混凝土浇筑完成2016年4月4日3第一阶正立面外装饰完成外墙装饰完工，吊篮拆除2016年4月20日l 国坛白酒展示交易中心馆（9栋）序号节点名称节点描述完成时间1主体结构封顶屋面混凝土浇筑完成2016年1月18日2抹灰工程完成（11

20、栋）砌体、门窗、抹灰、屋面防水工程完成2016年2月20日3外墙装饰工程完成确保5栋外墙装饰完工并验收，吊篮等拆除（需给内装预留2个月时间）2016年4月20日为了实现工期目标，各道工序在安排上要紧密结合，严格按施工进度计划和施工流水节拍进行。6、施工总进度计划施工总进度计划见附表：第四节 施工总体方案1、施工分段为保证工程工期及工程质量，故在施工安排上采取平面流水、立体交叉作业的施工部署。施工段划分如下：本工程卧龙酒店1#楼负一层平面分为三个施工段左边3轴至后浇带作为第一施工段；后浇带至后浇带作为第二施工段；后浇带至19轴作为第三施工段；根据每个施工段的面积，施工工艺、劳队伍组织情况具体考虑

21、检验批的划分：每个施工段分为1至2个检验批。按左边3轴至6轴至7轴间（1/6轴）作为第一检验批；（1/6轴）至后浇带作为第二检验批；后浇带至13至15轴间（14轴）作为第三检验批；14轴至后浇带作为第四检验批；后浇带至19轴作为第五检验批；三个施工段的模板工程分别由三个施工队完成，钢筋由1个施工队完成，砼由1个施工队完成。三层平面左右两边各增加1个检验批，顶层平面右边减少1个检验批。8#-16#楼面积较小按每层楼划分一个施工段，检验批与施工段划分相同。8-16#楼验批划分见下表，其余分部见各专业专项方案分部工程子分部工程分项工程检 验 批地基与基础土方工程土方开挖8#9#10#11#12#13

22、#13A#15#16#楼地梁、电梯井等，按每栋楼1个检验批，计9个检验批。土方回填8#9#10#11#12#13#13A#15#16#楼地梁、电梯井等，按每栋楼1个检验批，计9个检验批。地下防水防水混凝土8#9#10#11#12#13#13A#15#16#楼电梯井砼，按每栋楼1个检验批，计9个检验批。卷材防水层8#9#10#11#12#13#13A#15#16#楼电梯井砼，按每栋楼1个检验批，计9个检验批。细部构造桩基混凝土灌注桩每桩一个检验批，63根桩，共63个检验批。混凝土基础模板8#9#10#11#12#13#13A#15#16#楼地梁、电梯井等，按每栋楼1个检验批，计9个检验批。钢筋同

23、上混凝土同上主体结构混凝土结构模板按楼层柱、墙、梁板分别划分检验批。8#9#10#11#12#13#13A#15#16#，按每栋楼4个检验批，计36个检验批。钢筋同上混凝土同上现浇结构同上砌体结构填充墙砌体每栋4个检验批，共36个检验批。二次混凝土同上钢结构专项设计后，见专项方案建筑装饰装修楼面防水楼面每栋4个检验批，共36个检验批。地面整体面层每栋1个检验批，共9个检验批。地面钢筋砼板每栋1个检验批，共9个检验批。土工布每栋1个检验批，共9个检验批。干垒水泥砖每栋1个检验批，共9个检验批。砼垫层每栋1个检验批，共9个检验批。素土夯实每栋1个检验批，共9个检验批。水泥基JSII型每栋1个检验批

24、，共9个检验批。抹灰一般抹灰各栋每层一个检验批，共36个检验批。门窗金属门窗每栋1个检验批，共9个检验批。特种门窗每栋1个检验批，共9个检验批。门窗玻璃每栋1个检验批，共9个检验批。饰面砖饰面石材每栋4个检验批，共36个检验批。涂饰水性涂料涂饰每栋1个检验批，共9个检验批。细部栏杆护手制作与安装每栋1个检验批，共9个检验批。刚性防水屋面细石砼防水层每栋一个检验批，共9个检验批无纺纤维布每栋一个检验批，共9个检验批挤塑板保温层每栋一个检验批，共9个检验批SBS防水卷材每栋一个检验批，共9个检验批聚氨酯（1）防水层每栋一个检验批，共9个检验批泡沫砼找坡层每栋一个检验批，共9个检验批卧龙酒店1#楼验

25、批划分见下表，其余分部见各专业专项方案分部工程子分部工程分项工程检 验 批地基与基础土方工程土石方开挖酒店1#楼负二层1-12轴交1/A-1/D为第一施工段，12-19轴交1/A-1/D轴为第二施工段。包含独立柱、条基、电梯井、集水井等，按每施工段1个检验批；计2个检验批。负一层19-20轴交1/A-1/D为1个检验批；一层3/10-1/17交E-D为1个检验批；二层1-3轴交A-D轴为1个检验批； 三层12-16轴交E-E+12.5为1个检验批；共计6个检验批。土石方回填酒店1#楼负二层1-12轴交1/A-1/D为第一施工段，12-19轴交1/A-1/D轴为第二施工段。包含独立柱、条基、电梯

26、井、集水井等，按每施工段1个检验批；计2个检验批。负一层19-20轴交1/A-1/D为1个检验批；一层3/10-1/17交E-D为1个检验批；二层1-3轴交A-D轴为1个检验批； 三层12-16轴交E-E+12.5为1个检验批；共计6个检验批。地下防水防水混凝土酒店1#楼负二层电梯井、集水井砼1个检验批，剪力墙基础砼2个检验批，计3个检验批。剪力墙防水层酒店1#楼负2层剪力墙聚氨酯防水层2个检验批，改性沥青卷材层2个检验批，XPS板材层2个检验批，保护砖4个检验批，计10个检验批。细部构造柱基柱基地梁砼酒店1#楼负11m层1-12轴交1/A-1/D为第一施工段，12-19轴交1/A-1/D轴为

27、第二施工段。包含独立柱、条基、电梯井、集水井等，按每施工段1个检验批，计2个检验批。按每个台阶地梁1个检验批计3个，共计5个检验批。桩基混凝土灌注桩每桩一个检验批，22根桩，共22个检验批。混凝土基础模板酒店1#楼负11m层1-12轴交1/A-1/D为第一施工段，12-19轴交1/A-1/D轴为第二施工段。包含独立柱、条基、电梯井、集水井等，按每施工段1个检验批，计2个检验批。按每个台阶地梁1个检验批计3个，共计5个检验批。钢筋同上混凝土同上主体结构混凝土结构模板剪力墙后侧D轴交3轴-后浇带为1段；D轴交后浇带-14轴为2段；D轴交14轴-后浇带为3段；右侧剪力墙至第二条后浇带为4段；前面剪力

28、墙后浇带中间为5段；前面剪力墙1/6轴至第一条后浇带为6段；前侧剪力墙3轴至1/6轴为7段；左侧剪力墙至车库入口为8段；计8个检验批。酒店1#楼负一层3-1/6轴交1/A-D为第一施工段；1/6-后浇带交1/A-D轴为第二施工段；后浇带-14轴交1/A-D轴为第三施工段；14轴-后浇带交1/A-D轴为第四施工段；后浇带-19交1/A-D轴为第五施工段；。包含柱、梁、板、等，按每施工段1个检验批，计5个检验批。负一层同负二层计5个检验批；一层第五施工段梁板柱变为从后浇带-20轴交1/A-D轴为1个检验批；计5个二层同一层，计5个检验批；三层左右侧增加1个检验批，计7个检验批；顶层右减少1个检验批

29、，计6个检验批；共计 41个检验批 钢筋同上混凝土同上（剪力墙防渗砼8个检验批）现浇结构同上砌体结构填充墙砌体按-2层、-1层、1层每层个检验批，计3个检验批。2、3层每层3个检验批。计6个检验批，层共9个检验批。二次混凝土同上钢结构专项设计后，见专项方案建筑装饰装修楼面防水楼面每层1个检验批，共5个检验批。地面整体面层每层3个检验批，共15个检验批。地面钢筋砼上层板负二层1个检验批，共3个检验批。钢筋砼二层板负二层1个检验批，共3个检验批。素砼垫层负二层1个检验批，共3个检验批。片石铺砌负二层1个检验批，共3个检验批。素土夯实负二层1个检验批，共3个检验批。土工布负二层1个检验批，共1个检验

30、批。干垒水泥砖负二层1个检验批，共1个检验批。砼垫层负二层1个检验批，共1个检验批。抹灰一般抹灰每层3个检验批，共15个检验批。门窗金属门窗每层3个检验批，共15个检验批。特种门窗每层1个检验批，共5个检验批。门窗玻璃每层3个检验批，共15个检验批。幕墙每层1个检验批，共5个检验批。饰面砖饰面石材正背立面各2个检验批，左右侧立面各1个检验批，共6个检验批。涂饰水性涂料涂饰顶层1个检验批，共1个检验批。细部栏杆护手制作与安装每层1个检验批，共5个检验批。刚性防水屋面种植土屋顶层2个检验批，共2个检验批。土工布过滤层屋顶层2个检验批，共2个检验批。成品排水板屋顶层2个检验批，共2个检验批。细石砼防

31、水层屋顶层2个检验批，共2个检验批。无纺纤维布屋顶层2个检验批，共2个检验批。挤塑板保温层屋顶层2个检验批，共2个检验批。SBS防水卷材屋顶层2个检验批，共2个检验批。聚氨酯（1）防水层屋顶层2个检验批，共2个检验批。本工程占地面积较大，且地下室层高工期紧，为保证工期及工程质量，同时加快料具的周转次数，故在施工安排上采取平面流水、立体交叉作业的施工部署。部署如下：（1）由于施工场地狭小，前期无法实现混凝土现场搅拌，所以工程施工采用商品混凝土。施工现场商品混凝土的运输采用汽车泵在零星工程施工时，采用搅拌站现场搅拌已经不能满足工期需求，根据客观情况，所有砼包括垫层均采用商品砼，尽最大努力追赶工期，

32、以满足节点工期需求。因此应严格按照施工进度计划精心组织、实施各施工段的施工进度，错开各个施工段的混凝土浇筑时间，以免出现同时需要浇筑混凝土而延误工期的现象。（2）在酒店主体结构施工达到三层楼及时组织人员穿插进行室内砌筑、抹灰等工作，以保证总工期不拖延。2、主要施工方法地下室底板侧模使用240mm厚砖模，侧面 12水泥砂浆压光（砖胎模参见卷材防水工程章节）。底板钢筋连接采用滚轧直螺纹机械连接接头。底板混凝土垫层使用汽车泵浇筑，底板混凝土使用固定泵进行施工。地下室内外混凝土柱采用组合定型半圆钢模，梁板墙采用竹胶合板模板；地上部分内外混凝土墙、板、梁采用竹胶合板。为保证地下室外墙防水质量，地下室外墙

33、后浇带、外墙水平施工缝、消防水池混凝土墙水平施工缝使用钢板止水带。为节约料具的投入，地下室墙、梁、板分二次浇筑，要保证模板及支撑体系的稳定性。地下室底板、外墙采用抗渗混凝土，抗渗等级为S6，挡墙高度10米以上抗渗等级为P8。地上部分混凝土柱采用定型钢模板，梁、板采用竹胶合板模板，以达到清水混凝土效果；地上二层以上采用商品砼泵送混凝土；为保证砼施工质量的整体性，外墙线子、飘窗、外挂空调机底座均采用一次浇筑办法，除特殊情况无法一次成型的砼采用二次浇筑。砌体拉结筋采用植筋办法。3、施工顺序总体施工顺序为三个施工区域平行施工。每个区域的施工段按以下施工顺序施工。施工顺序：机械灌注桩、人工挖孔桩施工钢筋

34、制作及安装桩基砼浇筑（基础梁、独立柱基施工）地下室底板钢筋混凝土施工地下室钢筋混凝土结构施工（地下室、电梯井、集水井等外防水防水层外保护层回填土）地上钢筋混凝土结构施工砌体粗装修机电安装。施工时应协调考虑好各栋楼同一工序之间料具、机械的投入及周转、使用的先后次序问题，错开同时用料高峰（在满足不了进度要求时增加材料、机具、设备、人工的投入量）。第五节 施工总平面布置总平面管理由项目经理统一负责，按生产和生活区分开的原则，各专业加工、堆放等施工生产用地均分片布置。具体详见附表。1、生产用场地本工程钢材堆场和加工场目前布置在11#至12#楼中间空地区域，酒店1#楼主体施工后逐步转移至3#塔吊边空地区

35、域。以便能够最大限度的使用塔吊。本区域地面采用100mm碎石200mm厚C15混凝土硬化。其中，钢管、扣件、模板、门条因地制宜设置。 2、生活、办公区生活区布置在施工区南侧，施工高峰期将根据实际需要再加盖部分临设。包括工人宿舍、水冲式卫生间、淋浴间、娱乐室等；办公区设在施工区西侧。 3、施工用临时道路场区留设南门与场外市政道路连接。场区施工临时道路道路宽6m，200mm厚毛石垫层、C20混凝土150mm厚随打随抹；南门为人员及施工车辆的入口，布置在于施工区的南侧，与施工现场之间的道路连通，确保施工车辆能够正常回转，道路宽4m，200mm厚毛石垫层。材料堆场和加工场均与临时道路用混凝土道连通。场

36、区施工用临时道路主道采用水泥硬硬化，其主要目的是降尘及预防雨天进出现场车辆车轮带泥污染市政道路，以达到城市管理需要。工地内车辆出口设置用混凝土浇捣成宽30cm，深40cm沟槽围成宽3m、长5m的矩型洗车场地和沉沙井、高压冲洗水枪，并专人负责对进出场车辆进行清洗。4、场区排水场区平整时做成一定坡势，并根据实际情况在整个场区系统地布置排水沟，雨水经场区临时沉淀池沉淀后排入最低处龙湖。为防止雨期施工时雨水进入地下室，在地下室基坑上口四周设置300mm（宽）500mm（深）排水沟，雨水通过排水沟汇入临时排水管网进入龙湖。办公区和宿舍区楼房前均设置排水沟，具体位置见施工总平面布置图。污水经现场临时化粪池

37、后，排入城市污水管网。5、施工用水、生活用水施工用水拟采用城市饮用水，但必须经化验合格后方可使用。建设单位应负责办理此供水的相关手续。办公区、食堂的饮用水采用城市饮用水，由城市管网接入。6、施工用电现场用电的电源从甲方指定处引入到现场配电房，施工、生活用电从配电房引出。现场用电按施工现场临时用电安全技术规程（JGJ4688）和 JGJ592011标准中的“三相五线制”配电，即“TNS”系统配电，严格按“三级配电两级保护”的要求设置，用电设备做到“一机、一闸、一箱、一漏电保护”，并且动力用电和照明用电分开。同时，项目部配备两台柴油发电机组，以备急需。（1）配电回路动力用电从配电室引出六个回路。塔

38、吊用一个回路；电焊机、钢筋切断机等用一个回路；搅拌机用一个回路；输送泵用一个回路；振动器等其它用电设备用一个回路；现场照明从配电室引出一个回路；供办公、宿舍及现场照明使用。（2）用电负荷计算根据施工机具计划（详附表一），施工高峰期用电负荷为：a、施工现场用电动机额定功率之和（KW）PD352+82+46.0+75+2.82+5.52+32+1.18+3.02+2.010+2.22=246.8KW。b、施工现场用电焊机等额定容量之和（KW）PH75+438.6+452319.4KVAc、施工现场用电设备总容量 PPD+PH246.8+319.4566.2KVA d、现场室内外照明容量（按总容量

39、10计） SZP10566.21056.62KVA 总用电负荷量P1.05（K1PDCOSK2PHK3S2）1.05(0.5246.80.750.6391.40.856.62)466.98KVAK1、K4需要系数；K10.6(电动机30台以上取0.5)K10.6(电焊机 310台取0.6)K10.8.5(照明取 0.9)1.05为用电不均匀系数取值COS电动机平均功率用数（取0.75）根据以上计算,需一台500kVA以上的变压器，供我单位施工现场施工及生活用电。同时为保证混凝土浇筑的连续性，我单位还将提供150kW备用发电机电源。现场施工用电将编制临时用电施工组织设计。7、垂直运输机械布置根据

40、本工程的实际情况，为满足工程需要，保证工程的连续性，安装5台自升式塔吊和1台双笼施工电梯。其中1台QTZ80塔吊，作用半径56米，最小起重量1.3t；2台QTZ63塔吊，作用半径为50m，最小起重量1.3t，最大起吊重量为6t，上升高度大于等于120m；施工电梯基础做法：土方平整夯实300mm厚C20混凝土毛石灌浆200m厚C25钢筋混凝土，配筋为双层双向16150；施工电梯基础平面尺寸为 4m8m。 分单体的施工总平面布置图第三章 资源配备计划第一节 机械设备投入计划措施施工机械的选择遵循快速、优质、匹配原则，施工机械的进场要快，前期工作要快，抢时间，抓速度，合理安排人力，物力，机械设备，长

41、计划，短安排，根据计划进展及时调整工地人力物力机械设备，能用机械设备的尽量用机械，抢时问，保重点，确保工期.建立机械定期维修保养制度，专职定机定人，专人操作，确保施工机械拉得出，打得响，招手即在，来之即战，战之能胜、保证机械完好，性能优良。尽早安排土方机械进场，全力开展前期土方施工，后备工作紧紧跟上，组织指挥，协调有条不紊。主要施工机械进场计划表第二节 劳动力投入计划措施（1）抽调精干的工程技术人员和富有经验的项目经理组建项目经理部，加强管理，统一指挥协调整个工程的施工；选派技术力量较强、机械设备先进的施工队伍投入本工程的施工，从人员落实和机械设备配备上保证工程按期完成。（2）在科学合理进行施

42、工安排的基础上，发扬艰苦奋斗的精神，最大限度地保证本工程施工的技术、管理前场施工人员的需要，并在规定的时间内组织到位，以优势的力量，抢时间，争速度，争取提前实现进度目标。（3）计划进场的施工队伍拟订了点、线、面结合的立体施工方案，根据施工流程及施工项目，配备公司所属各有关专业施工队伍从事各生产线作业。计划投入本工程施工的各专业班组均是我公司从事高层建筑工程施工的主要施工力量，具有较强的施工能力和从事类似工程施工经历。劳动力进场计划表第三节 材料投入计划措施材料质量是工程质量的基础,材料质量不符合要求,工程质量就不可能符合标准。为控制进场的材料质量,我们应做到以下几点:（1）进场的原材料必须随车

43、带来正式的质保单,成品半成品、构配件应有厂家生产资质证书,水泥还应有准用证, 质保单的内容应填写齐全,复印件应有原件所在单位盖章、复印件人签名及复印日期,供应单位应注明所供应工地的材料数量；（2）进场材料应按规定堆放整齐,做好标识,水泥应垫高30公分,不能入库的水泥必须严密覆盖。石子、黄砂堆放地应整平,清除各种垃圾并做好排水设施。（3）进场的每一批材料应及时按规定由监理方见证取样送样，并由施工方送样员送试验室复试，未经复试及复试不合格的材料不得用于工程，超过三个月的水泥要重新复试，并且不得用于重要部位。（4）石子、黄砂以不超过600吨为一批进行检测，水泥每一批均要检测，但水泥最多不能超过200

44、吨。（5）原材料必须履行材料报验手续，未经报验审批的材料不准用于工程。建材报审表必须附有材料质保单和实验报告的复印件。若同一批材料由施工单位项目部同意分配到各个施工段，应在质保单上注明分配到各个施工段的材料数量，并由施工项目部盖章，监理方证明。若是复印件，须符合复印件要求。施工机械、劳动力、材料计划第四章 土建主要工程施工方案第一节 施工测量方案 1、平面控制网的建立 根据建设单位提供的原始基准点点，放样图纸上外墙边线坐标点。然后据已知坐标点利用如下公式x = X +cos；y = Y +sin 反算出控制线坐标，然后用全站仪精确放样出控制线位置，并加以保护。待建筑物出地面后，将控制线引测到建

45、筑物内，并做好相应的控制点，加以保护，作为整个大厦的永久性控制点。控制点上方开予留洞，传递控制线和高程。把其中两条相互垂直的控制线延长至马路或已有建筑物的墙体上，做好标记，作为复核点。2、各施工细部点详细放样 2.1各楼层控制轴线的放样把控制轴线从预留洞口引测到各楼层上，必要时可放出轴线位置。每次传导时每个控制点必须相互复核，做好记录，检查每个点之间的距离、角度直至完全符合为止。2.2墙、柱及模板的放样据控制轴线位置放样出墙、柱的位置、尺寸线，用于检查墙、柱钢筋位置，及时纠偏，以利于大模板位置就位。再在其周围放出模板线控制线。放双线控制以保证墙、柱的截面尺寸及位置。然后放出柱中线，待柱拆除摸板

46、后把此线引到柱面上，以确定上层梁的位置。2.3梁、板的放样待墙、柱拆模后，进行高程传递，立即在墙、柱上用墨线弹出+0.50m线，不得漏弹，再据此线向上引测出梁、板底、模板线。2.4门窗、洞口的放样在放墙体线的同时弹出门窗洞口的平面位置，再在绑好的钢筋笼上放样出窗体洞口的高度，用油漆标注，放置窗体洞口成型模体。外墙门窗、洞口竖向弹出通线与平面位置校核，以控制门窗、洞口位置。2.5楼梯踏步的放样根据楼梯踏步的设计尺寸，在实际位置两边的墙上用墨线弹出，并弹出两条梯角平行线，以便纠偏。3、高程测量在一层中部核心筒墙壁上设置一永久性标高点，其正上方紧靠核心筒留置预留洞，标高预留洞，用钢尺引测上去，并设置

47、每层永久性的楼层标高基准点+1.00m标高点，用红油漆标注，不经许可，不得覆盖或破坏。以后，每层用经纬仪在预留洞处沿核心筒的竖向方向引一通长直线。以消除钢尺的垂直误差。为了尽可能避免因传导的次数而造成累计误差，在施工中高程每层用钢尺复测一次，及时纠正误差。标高允许偏差：层高不大于10mm，全高不大于30mm。4、沉降观测基本要求 （1）仪器设备的要求根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确地反映出建构筑物在不断加荷作下的沉降情况，一般规定测量的误差应小于变形值的 1/101/20，为此要求沉降观测应使用精密水准仪S3，水准尺也应使用受环境及温差变化影响小的高精度铟合金水准尺。在不具备铟合金水准尺

48、的情况下，使用一般塔尺尽量使用第一段标尺。 （2）观测时间的要求建筑物构筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件，特别是首次观测必须按时进行，否则沉降观测得不到原始数据，致使整个观测得不到完整的观测意义。其他各阶段的复测，根据工程进展情况必须定时进行，不得漏测或补测。只有这样，才能得到准确的沉降情况或规律。相邻的两次时间间隔称为一个观测周期，一般高层建筑物的沉降观测按一定的时间段为一观测周期(次/30d)或按建筑物的加荷情况每升高3层为一观测周期，沉降观测必须定期准时进行。 （3）观测点的要求为了能够反映出建构筑物的准确沉降情况，沉降观测点要埋设在最能反映沉降特征且便于观测的位置。一般要求建筑物上

49、设置的沉降观测点纵横向要对称，且相邻点之间间距以 1530m为宜，均匀地分布在建筑物的周围。通常情况下，建筑物设计图纸上有专门的沉降观测点布置图。另外，埋设的沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求，特别要考虑到装饰装修阶段因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观测点，致使不能连续观测而失去观测意义。（4）沉降观测的自始至终要遵循“五定”原则所谓“五定”，即通常所说的沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的沉降观测点，点位要稳定；所用仪器、设备要稳定；观测人员要稳定；观测时的环境条件基本一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定。以上措施在客观上尽量减少观测误差的不确定性，使所测的结果具有统一的趋向性，保

50、证各次复测结果与首次观测的结果可比性更一致，使所观测的沉降量更真实。4.2具体施测程序及步骤（1）建立水准控制网根据工程的特点布局、现场的环境条件制订测量施测方案，由建设单位提供的水准控制点(或城市精密导线点)，根据工程的测量施测方案和布网原则的要求建立水准控制网，要求如下：a、本标段工程周围要布置三个以上水准点；且水准点的间距不大于100m。b、在场区内任何地方架设仪器至少后视到两个水准点，并且场区内各水准点构成闭合图形，以便闭合检校。c、各水准点要设在建筑物开挖、地面沉降和震动区范围之外，水准点的埋深要符合二等水准测量的要求(大于1.5m)。根据工程特点，建立合理的水准控制网，与基准点联测

51、，平差计算出各水准点的高程。 （2）建立固定的观测路线由场区水准控制网，依据沉降观测点的埋设要求或图纸设计的沉降观测点布点图，确定沉降观测点的位置。在控制点与沉降观测点之间建立固定的观测路线，并在架设仪器站点与转点处做好标记桩，保证各次观测均沿统一路线。（3）沉降观测根据编制的工程施测方案及确定的观测周期，首次观测应在观测点稳固后及时进行。首次观测应自地下室基础施工阶段开始，在基础的纵横轴线上(基础局边)按设计好的位置埋设沉降观测点(临时的)，等临时观测点稳固好，进行首次观测。首次观测的沉降观测点高程值是以后各次观测用以比较的基础，其精度要求非常高，施测时一般用N3级精密水准仪，并且要求每个观

52、测点首次高程应在同期观测两次后决定。随着结构每升高1层，临时观测点移上1层并进行观测直到主体完成，再按规定埋设永久观测点(为便于观测可将永久观测点设于+500mm)。然后每施工1层就复测一次，直至竣工。（4）将各次观测记录整理检查无误后，进行平差计算，求出各次每个观测点的高程值，从而确定出沉降量。（5）统计表汇总 a、根据各观测周期平差计算的沉降量，列统计表，进行汇总。 b、绘制各观测点的下沉曲线首先建立下沉曲线坐标；横坐标为时间坐标，纵坐标上半部为荷载值，下半部为各沉降观测周期的沉降量。将统计表中各观测点对应的观测周期所测得沉降量画于坐标中，并将相应的荷载值也画于坐标中，连线，就得到对应于荷

53、载值的沉降曲线。c、根据沉降量统计表和沉降曲线图，预测建筑物的沉降趋势。定期将建筑物的沉降情况及时的反馈到有关主管部门，正确地指导施工。d、利用沉降曲线计算出因地基不均匀沉降引起的建筑物倾斜度。第二节 基础土石方开挖1、该项目土石方开挖工作量大1.1在地下水位较高处必须进行有效降水，保证基坑开挖顺利进行。当施工作业面位于最高水位线以下时，待降水达到设计标高时，开始土方开挖。土方开挖应与护坡协调穿插施工，采取分段分层开挖和分段分层支护的原则。1.2本工程地下室设有车库，在现场有多条条坡道，需要根据坡道的坡度进行监测开挖。2、施工方法及技术措施2.1施工顺序：平整场地测量放线引测水准点基坑降水挖土

54、方支护2.2本工程土方开挖采取整体式分段分层进行施工，基础部分需要地基处理。2.3施工机械配备反铲挖掘机2台，自卸汽车3辆，计划每日挖土量不少于500m3，所有土方一律外运。2.4土方开挖步骤：确定基准点，挖至距底标高以上300mm厚土层采用人工挖土，保证基底老土不被扰动。第三节 桩基础施工本工程基础为人工挖孔桩、独立基础。1、桩开挖前准备工作（1）熟悉建筑物场地工程地质资料和必要的水文地质资料；（2）桩基开工前要做好图纸会；（3）掌握建筑场地和邻近区域内的地下管线（管道、电缆）、地下构筑物、危房、精密仪器车间等的调查资料，在施工区域内的管线做好标识标记。（4）在桩基工程施工前做好桩基础开挖专

55、项施工方案；（5）提前做好水泥、砂、石、钢筋等原材料及其制品的质检报告。2、桩开挖程序清除建筑物范围内的地上及地下障碍。用人工的形式挖桩,人与机械工配合清理桩内余土，分节开挖，每节约1m。在土层部分每隔1m设一道确保坡体稳定的护壁。同时，随时检查桩的垂直度及桩心得位置是否偏移。（1）机械开挖钢筋笼制作清底下钢筋笼浇筑混凝土（2）工艺流程：人工挖土制作护壁人工清槽钎探验桩下一道工序。（3）挖桩由两端部向中进行开挖，挖土分二段进行，两端向中靠拢施工。（4）护壁制作护壁模板高度取决于开挖土方施工段的高度，一般为1m。护壁中心线控制，系将桩控制轴线，高程引到第一节混凝土护壁上，每节以十字线对中、吊大线

56、锤控制中心点位置，用尺杆找圆周，然后由基准点测量孔深。设置操作平台，用来临时放置混凝土拌合料和灌注护壁混凝土用。护壁砼要捣实，上下壁搭接5075mm，护壁采用内齿式；护壁砼强度等级为C30，护壁每节长度为1米，厚度一般为上15，下口50mm，上下两节护壁搭接50mm。护壁内每隔200mm放置直径8mm，长1m的直钢筋，插入下层护壁内30d，使上下护壁有钢筋拉结，避免某段护壁出现流砂、淤泥而造成护壁因自重而沉裂的现象；第一节砼护壁高出地面200mm左右,便于挡水和定位。护壁砼达到一定强度后(常温下24小时)便可拆模，再开挖下一段土方，然后继续支模灌注混凝土，如此循环，直到挖至设计要求的深度。（4

57、）塔吊基础在基坑开挖时同时挖出，并提前浇筑好混凝土。（5）桩挖完后进行钎探1）钎探工艺流程：根据钎探布置图测量定点就位打钎拔钎盖孔记录勘察、设计、监理、管理公司、建设单位验桩；2）钎探点按梅花型布置，纵横间距1.5m，钎探深度2.1m。安排专人负责此项工作，认真做好钎探记录，如发现异常通知有关部门。探完后，会同建设单位、管理公司、设计、监理、勘察等部门共同验桩，分析钎探记录，确定符合设计要求后，方可进行下一步施工。验桩后探孔用砂填实。3、桩开挖质量、安全保证措施（1）桩施工设专人指挥，技术员进行书面交底，严格执行施工方案；（2）挖桩人员必须按照开砖砌井圈施工；（3）测量员随时测量，保证桩底标高

58、，桩底老土不得拢动；（4）夜间施工有足够照明；（5）余土装运车辆在进场前进行彻底的检修和保养，确保施工期间机械的正常运转；（6）桩挖后，按现场防护要求在桩顶的周围搭设安全防护栏杆，避免人员跌落桩中，并设置危险标志牌；（7）施工中如遇地下障碍物（包括古墓、各种管道、管沟、电缆、人防等）时，立即暂停施工，及时报告经理部，待妥善处理后方可继续施工；本工程地处喀斯特地貌，施工中可能出现溶洞，发现情况立即暂停施工，做好安全防范措施，及时上报项目部处理，不得擅自施工。（8）每天下桩之前做好安检工作，及桩内的氧气容度。4、桩身钢筋桩身钢筋就地加工。由于地面绑扎钢筋整体吊装受空间限制，难度大。桩身钢筋的绑扎采

59、用孔内绑扎钢筋笼。具体的做法为每侧先立3根钢筋，竖向间隔2m绑扎一圈箍筋，形成骨架，再逐根按设计绑扎主筋和箍筋。绑扎竖向固定箍筋可用电焊与主筋焊接，但点焊不能烧伤主筋。孔内有水，电源引入孔内，地面应装漏电保护器，钢筋笼周围用短钢筋支顶于护壁，控制钢筋笼稳定和保证砼保护层厚度。竖向主筋或其他钢材的搭接应避免设在主滑层上，搭接焊以双面搭接焊连接，搭接长度不小于5d，焊接注意焊接质量，焊缝高度不小于0.3d。焊缝宽度不小于0.7d，并使搭接两根钢筋的轴线在一条直线上。主筋接头采用闪光对接焊连接,接头避开弯矩最大处。5、桩身混凝土浇筑（1）拌制：采用贵州顺通混凝土有限公司供应混凝土。（2）运输：基础混

60、凝土的运输采用臂架泵送。a）在泵送过程中，应保持其匀质性，做到不分层、不离析、不漏浆，混凝土运至灌筑地点时，应具有规定的塌落度。b）运输工具采用罐车车泵运至指定浇筑部位。（3）浇灌：桩头、槽底应浇水润湿，桩帽混凝土应一次浇灌注完成，混凝土浇注应按顺序直接将混凝土倒入模板中。（4）振捣：混凝土振捣应按浇注顺序方向采取斜向振捣法进行。振捣棒与水平面的倾斜角为30左右，棒头应朝前进方向。插入振捣棒的间距以500mm为宜，应防止漏振， 振捣时间以混凝土表在出现翻浆溢出气泡为准。振捣后应按标高控制线，用木抹子搓平。（5）留槎：纵横基础梁交按部位不宜留槎，留槎应在相邻两桩中间的1/3范围内，且必须留直槎，

61、 浇注新混凝土时必须对接槎处浇水湿润并先浇高一级的砂浆，使新旧混凝土结合良好。（6）养护混凝土浇注后，在常温条件下12h后浇水养护，上铺塑料布，浇水次数以保持混凝土湿润状态为宜，养护时间不少于7d。第四节 独立基础施工1、工艺流程：场地平整定位放线开挖基础基底检查基底垫层施工绑扎网片钢筋安装柱钢筋浇筑基础砼验收2、挖基坑方法（1）基坑采用人工逐层用镐、钎开挖。对于土层顺序为从中间到周边开槽，再凿打岩石。（2）基坑基底进入设计深度并符合设计要求后，基底剔打修整检平。（3）挖基坑时要注意经常吊线检查中心点，发现偏差及时纠正，垂直度偏差不得大于0.5%，截面半径允许误差25mm。（4）开挖土、石采用人工提升堆放在孔边1.5m以外范围，并及时转运出场。基坑内少量地下水采取随吊桶一起吊出，大量积水用污水泵排出。（5）基坑挖至设计深度后，请建设单位、设计单位、地勘单位、监理等部门共同验收，取芯试压并及时封底，办理隐蔽资料。3、垫层施工当基底验收合格后，立即进行基础垫层施工。（1）本工程基础