安置楼监理后审招标文件

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1、 西安市XX区XX村城中村改造安置楼工程监理招 标 文 件 招 标 人： 代理机构： 中国建筑XX设计研究院有限公司 日 期： 二一二 年 月 日目 录第一章 投标须知前附表第二章 投标须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件（四）开标、评标（五）合同的授予第三章 资格审查标准第四章 评标办法和标准第五章 投标文件格式第六章 合同主要条款及格式第一章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人1.1.3招标代理机构1.1.4项目名称西安市XX区XX村城中村改造安置楼工程监理1.1.5项目地点西安市XX区XX村原址内1.2.1资金来源政府投资1.2.2出资比例

2、100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围施工图所含内容的施工阶段（含缺陷责任期）的工程监理质量控制目标合格1.3.2计划工期计划工期： 日历天计划开工日期： 年 月 日计划竣工日期： 年 月 日1.4.1投标人资质条件具备房屋建筑工程甲级监理资质投标人业绩要求近五年至少完成3个20万平方米及以上房屋建筑工程监理业绩投标人信誉要求近三年内投标人企业信誉良好，没有因严重违约或重大质量问题而受到建设管理部门的惩戒或通报批评，在西安市建设工程信息中心无不良记录。投标人项目总监理工程师要求总监理工程师为国家注册监理工程师，近五年至少完成1个20万平方米及以上房屋建筑工程监理业绩，报名单位及

3、总监理工程师须在“西安市建设工程项目招标投标信用档案”备案且无不良记录，总监理工程师无在建项目。1.4.2是否接受联合体投标不接受1.4.4投标人开标现场须带资料授权委托书、被委托人身份证、公司营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、总监理工程师注册证、外地企业核准进西安注册证、投标保证金缴存通知单的原件；1.7.1踏勘现场时间：2012年 月 日 10 :00 投标单位自行勘察地点：西安市XX区XX村原址内联系人：路工 联系电话：029-863126001.8投标答疑投标人须在2012年 月 日11:00前，向招标代理人提交所提问题的书面及电子文件，招标人于2012年 月 日16:0

4、0前以书面形式向所有投标人予以回复。1.11评标办法综合评估法4.1.1投标截止时间时间：2012年 月 日上午9时整地点：西安建设工程交易中心（曲江南三环雁塔南路300-9号A座）3.4投标有效期 90 天3.5.1投标保证金人民币贰万元整，由各投标人通过本公司基本帐户以转帐形式缴纳。户名：西安建设工程交易中心开户银行:招商银行西安分行曲江支行账号：129902020510212近年完成的类似项目的年份要求2007年至2011年近年财务状况的年份要求2008年至2010年近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求2009年至2011年3.6.4投标文件份数一份正本，二份副本（中标单位另需为甲方提供一

5、至两套）5.1开标时间和地点开标时间：2012年 月 日上午9时整开标地点：西安建设工程交易中心（曲江南三环雁塔南路300-9号A座）6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：专家 7 人；评标专家确定方式： 专家管理系统随机抽取 。7.1评标委员会推荐中标候选人推荐的中标候选人数： 3名 1.10 需要补充的其他内容10.3投标文件投标人在投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按照招标文件要求编制、递交文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。第二章 投标须知（一）总则1.1项目概况1.1.1根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现

6、对本项目监理进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5本项目地点：见投标人须知前附表1.1.6本项目工程概况：建筑面积约420000，投资额约120000万元。1.2本次招标内容：1.2.1本项目的计划工期：见投标人须知前附表。1.2.2招标范围：设计院提供的工程施工图所含全部内容施工阶段（含缺陷责任期）的工程监理，包括工程质量控制、进度控制、投资控制、安全监督管理、合同管理、信息管理及组织协调工作。1.3 资金来源和落实情况1.3.1 本招标项目的资金来源：见投标人须

7、知前附表。1.3.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.3.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本项目监理的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）业绩要求：见投标人须知前附表；（3）信誉要求：见投标人须知前附表;（4）总监理工程师：见投标人须知前附表；（5）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2本工程不接受联合体投标。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）与本项目的招标代理机构相互任职或工作的；（3）被责令停业的； （4）被暂停或取消

8、投标资格的； （5）财产被接管或冻结的；（6）在最近三年内有骗取中标或严重违约的。1.4.4 投标人开标现场须带的资质文件要求见前附表。1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 语言文字及计量单位1.6.1除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.6.2所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.7踏勘现场1.7.1投标人按须知前附表规定的时间、地点自行组织踏勘项目现场。 1.7.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.7.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.7.4招标人在踏勘现场中介绍的工

9、程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.8答疑1.8.1投标人对招标文件或现场踏勘有疑问需要澄清的，应当在投标截止时间10日前招标代理人提交所提问题的书面及电子文件。招标人应当自收到异议之日起3日内以书面形式或者召开投标答疑会的形式向所有投标人进行一致的解答。1.8.2投标答疑的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件后和现场踏勘中可能提出的任何方面的问题；1.8.3招标人所做出的任何澄清和解答，以书面答复为准，投标人在收到招标答疑纪要时应以书面形式予以确认。1.9评标办法：综合评估法。（二） 招标文件2.1 招标文件的组成2.1.1

10、投标须知前附表；2.1.2投标人须知；2.1.3资格审查标准；2.1.4评标办法2.1.5投标文件格式2.1.6合同条款及格式根据本章第1.8款、第2.2款对招标文件所作的澄清修改，构成招标文件的组成部分。 2.2 招标文件的澄清和修改2.2.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。2.2.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后1日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。2.2.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、

11、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。（三）投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1资格审查文件应包括下列内容：（1）“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本等材料的复印件。（2）“主要人员简历表”，应附项目总监和项目拟派监理员简历表、身份证、职称资格证书以及资格审查条件所要求的其他相关证书（如监理工程师注册证书、监理员证书）的复印件，并提供其担任类似项目的项目总监的相关业绩证明材料复印件。（3） “近三年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。（4）“近五年完成的类似项目情况

12、表”应附中标通知书和（或）合同协议书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。（5）“拟投入本项目主要仪器设备一览表” 应注明是自有或租赁。（6）“近三年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件。（7）“企业其他信誉情况”应说明企业无不良记录，总监理工程师无不良记录且无在建工程，附西安建设工程信息网信誉档案截图，加盖公章。3.1.2商务标应包括下列内容（1）法定代表人身份证明书； （2）授权委托书；（3）投标函； （4）投标人报价表；（5）承诺书；（6）投标保证金缴存通知单复印件；（7）企业法人营业执照、资质证书、总监理工程师（国家注册监理工

13、程师）执业资格证及身份证（复印件加盖公章）；3.1.3 技术标部分主要包括下列内容：（1）监理大纲；（2）监理单位基本情况表；（3）拟派该工程总监理工程师情况表；（4）拟派该工程的主要监理人员表；（5）近五年承担过的主要类似建设工程监理项目 ； （6）本项目中使用的主要设备、仪器一览表。3.3、投标文件的格式投标文件包括本投标须知第3.1条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式，详见招标文件第五章投标文件格式。3.4投标报价3.4.1投标报价应包括：（1）投标人的投标报价应是在监理项目服务期内，投标人按合同规定的范围所提供的全部服务所需的费用。（2

14、）投标人应按照建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改委价格【2007】670号文件）的有关规定，结合自身实力、市场行情、本项目具体特点和技术要求，对监理费用自主报价，并应在投标报价中列明基准价及基准价的浮动幅度值、监理服务费。（3）投标人报价时应按下列有关调整系数考虑：1.本招标项目的专业调整系数为1.0（6.建筑市政工程/建筑、人防、市政公用工程）2.本招标项目的工程复杂程度调整系数为较复杂()级1.0（建筑市政工程/建筑、人防）3.本招标项目的高程调整系数为1.0（海拔高程2001m以下）3.5 投标有效期3.5.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文

15、件。3.5.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 3.6 投标保证金3.6.1 投标保证金由交易中心代收代退。投标人在购买招标文件前通过基本账户以转帐形式缴纳。招标结束后以转帐形式退到投标人基本账户。投标保证金金额见投标人须知前附表。投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在投标截止时间前到达投标人须知前附表规定帐户。投标人应在投标截止时间前办理投标保证金到账确认手续。3.6.2 投标人不按本章第3.6.1项要求提交投标保证金的，其投标

16、文件作废标处理。3.6.3 招标人确定中标人后，评标工作结束后的五个工作日内，足额退还未中标人投标保证金；在招标人与中标人签订合同后五个工作日内，足额退还中标人投标保证金。3.6.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书；（3）在投标有效期结束前，因排名在前的中标候选人或中标人放弃中标的。3.7投标文件的编制及封装、装订要求3.7.1投标文件应按第五章“投标文件格式”编制和打印。3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.3投标文

17、件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字并盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章和由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。3.7.4 投标文件（资格审查文件、商务标、技术标）正本一份, 副本二份（中标单位另需为甲方提供一至两套）。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录。3.7.6书面投标文件中的资格审查文件、商务标、技术标应分别按正、副本密封，

18、并在封袋上相应注明资格审查文件、商务标、技术标，正、副本，同时均应注明工程名称以及投标人名称、联系人及电话。3.7.7投标文件中的资格审查文件、商务标、技术标封袋的封口处应贴密封条并骑缝加盖投标人公章、法定代表人或委托代理人印章。如因标注不明造成误拆标袋引起的废标责任由投标单位承担。（四）开标、评标4.1 投标文件的递交4.1.1 投标人应按本“投标人须知前附表”规定的投标截止时间前递交投标文件。4.1.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.1.3投标人所递交的投标文件不予退还。4.1.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.2 投标文件的修改与撤回4.

19、2.1修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制和递交。5.1 开标时间和地点招标人在投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2 开标会议程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标会开始。（2）介绍与会人员。（3）宣布开标会议纪律。（4）按招标文件的要求检查相关证件及投标文件密封情况。（5）开启资格审查文件，进入资格审查阶段。（6）宣布资格审查结果，开启技术标，进入技术标评标阶段。（7）开启商务标，进入商务标评审阶段（8）评标委员会完成评标报告。（9）宣读评标结果，公示时间及公示期。（10）有关领导同志讲话，宣布开标会结束。5.3

20、开标时出现下列情况的，招标人将拒绝其投标。（1）相关人员未按前附表要求参加开标会的；（2）逾期送达的或者未送达指定地点的；（3）未按招标文件要求进行编辑投标文件的；（4）资格审查合格的投标人，方可进入后续开标程序；资格审查不合格的投标人，商务标、技术标不予受理。6.1 评标委员会6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）招标人或投标人的主要负责人的亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或

21、刑事处罚的。6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标评标委员会按照第四章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第四章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.4废标条款投标文件有下列情形之一的，应认定为废标：（一）未加盖投标人公章及法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；（二）未按招标文件规定的格式填写；（三）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价的；（四）未按招标文件要求提交投标保证金的；（五）法律、法规及行业有规定的其他情形。6.5 串标认定 投标人有下列

22、情形之一的，应认定为串通投标行为：（一）不同投标人的投标文件错漏之处一致的；（二）不同投标人的投标文件是由同一单位或者同一个人编制的；（三）不同投标人的投标文件相互混装的；（四）不同投标人的投标文件是由同一台电脑编制或者同一台附属设备打印的；（五）不同投标人委托同一人投标的；（六）不同投标人使用同一投标人的基本帐户转帐提交投标保证金的；（五） 合同的授予7.1 定标方式招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2 中标通知在本章第3.5款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.

23、3 签订合同7.3.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 7.3.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。 7.3.3 招标人和中标人负责将合同提交监管部门备案。7.3.4 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标工程监理，不得将中标工程转让（转包）给他人。8. 重新招标和不再招标8.1 重新招标有下列情形之一的，招标

24、人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2 不再招标提交有效投标文件的投标人少于三个或者开标后经评标委员会评审合格的投标人少于三个，招标人应当依法重新招标。重新招标再次失败的政府投资工程建设项目，经市政府同意后，在预选承包商名录库中随机确定。9. 纪律和监督9.1对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.2 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不

25、得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第四章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.3 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。第三章 资格评审标准（合格制）1、投标人具备有效的营业执照、资质证书；2、投标人的资质等级具备房屋建筑工程甲级监理资质；3、投标人的企业财务

26、状况良好，均为盈利；4、投标人的类似项目业绩符合近五年至少完成3个20万平方米及以上房屋建筑工程监理业绩；5、投标人的项目总监为国家注册监理工程师，近五年至少完成1个20万平方米及以上房屋建筑工程监理业绩，项目总监须在“西安市建设工程项目招标投标信用档案”备案且无不良记录；6、项目拟派人员资格符合专业人员配套合理，所有人员持证上岗；7、拟投入的主要仪器满足本工程施工所需；8、投标人的信誉符合进三年内投标人企业信誉良好，没有因严重违约或重大质量问题而受到市政建设管理部门的惩戒或通报批评，在西安市建设工程信息中心无不良记录。第四章 评标办法（综合评估法）（一）评标原则 1.1 本工程的评定标工作坚

27、持公平、公正、科学、择优的原则，结合本工程实际，依照本办法对各投标人及其投标文件进行综合评价，择优确定本工程的监理单位；1.2 本次评标工作在招标办的监督下，由本工程评标委员会负责实施，定标结果报招标办备案。1.3 本工程监理取费基数为工程总造价（以最终审计结果为准。）1.4 监理费报价参照国家发展改革委、建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格（2007）670号文件，在规定范围内自主报价。（二）评审程序及要求2.1 评标委员会根据本办法对投标文件进行审查并量化打分，根据得分由高到低排序，推荐前三名为第一、二、三名中标候选人。2.2 监理大纲的评审。对质量、进度、投资等

28、控制的方法科学、合理、具有先进性、措施有针对性、客观可行的得满分；方法可行、措施一般的酌情扣分。2.3 评委对各投标单位的监理大纲、现场监理机构人员配备、拟用于本工程主要仪器及设备、投标报价等进行评审，由评标人进行有记名计分。计算投标单位各分项有效得分，其综合得分最高者为中标第一候选人。2.4 将各评标人的计分及统计结果，由监标人审核。定标结果经评委会确认后报招投标管理办公室备案，公示期（2个工作日）满无疑议时，第一中标候选人为中标人。（三）评标标准及方法3.1 本工程监理评标采用综合评分的方法，总分值100分，各项分值分配如下：监理大纲 30分；监理人员配备 30分；监理的信誉及业绩 5分；

29、拟投入的主要仪器、设备 5分；投标报价 30分；技术标 监理大纲 （30分） 监理工作目标及监理依据 2.5 3分 质量控制措施 2.5 3分 进度控制措施 2.5 3分 投资控制措施 2.5 3分 合同管理及信息管理 2.5 3分 安全文明施工保障措施 2.5 3分 重点部位及关键工序的控制方法 2.5 3分 监理工作流程 2.5 3分 监理工作制度 2.5 3分 监理资料的管理及保修阶段的服务工作 2.5 3分有漏项情况的，被漏的单项得零分。3.3 现场监理机构人员配备 （30分）3.3.1 总监理工程师 （8分）总监理工程师从事监理工作年限不少于8年，从事总监理工程师工作年限不少于5年者

30、得4分，不满足得2分。总监理工程师所监理过的（担任项目总监理工程师或副总监理工程师）的与本工程相似规模3个及以上数量监理业绩的得4分，2个的得3分，1个的得1分，无业绩的得0分。（以合同或中标通知书为准）3.3.2现场监理人员配备 （22分）专业配套监理工程师：现场监理人员配备齐全，监理人员专业包含土建、给排水、暖通、电气、造价控制、装饰装修等专业齐全得6分，每少一项专业扣1分。现场监理人员中专业监理工程师人数比例50者得4分；在3050之间者得2分；30者得0分。高级职称占比例50者得4分；3050之间者得2分；30者得0分。监理人员平均年龄在2255岁者不少于70%得4分；不满足得2分。监

31、理人员配备人数高于投标单位平均数的得4分，小于等于平均数的得2分。3.4监理的信誉及业绩 （5分） 3.4.1监理类似项目的业绩投标人近三年监理过五个或五个以上与本工程相似规模的工程得3分；近三年监理过三至四个与本工程相似规模的工程得2分；三个以下得1分；未监理过相似规模工程的得0分。（以合同或中标通知书为准）3.4.2奖励情况：3.4.2.1获ISO9000得2分，没有不得分。3.5拟投入的主要仪器、设备 （5分）检测设备的配置在基本满足工程检测要求的基础上，由评委根据各投标单位所报检测设备进行横向比较，在35分内评分。 3.6监理报价 （30分） 监理费报价依据本招标文件第11条规定的方式

32、，按照发改价格【2007】670号文件规定的收费标准范围内自主报价。评分基准价是有效报价的平均值下浮到93%，报价等于基准价的得满分，每高1%扣2分，每低1%扣1分，扣完为止。（四）其他4.1 汇总上述得分，按总得分由高到低排序确定中标候选人；4.2 当出现得分相同时，按投标最终报价、监理大纲、监理机构人员资质的顺序比较得分，得分高者排序在前；4.3 评标中保留小数点后两位，第三位四舍五入；4.4 评标委员会评审完成后，应写出评标报告，按得分高低向招标人推荐中标候选人，并排出名次。4.5 本办法未尽事宜，执行有关规定。4.6 本办法解释权归招标领导小组。24 第五章 投标文件格式西安市XX区X

33、X村城中村改造安置楼工程监理资 格 审 查 文 件投标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字、盖章） 年 月 日资格审查文件1、监理单位基本情况表单位名称营业执照注册号单位地址资质等级号成立时间注 册 资 本联系电话开户银行记账号法人代表职 务职 称学 历技术负责职 务职 称学 历人员从业人员人数 人，其中：管理人员 人；持证上岗人员 人。有职称人员人数 人，有职称人员占从业人员的 %其中：高级： 人，中级： 人注册监理工程师人数 人近三年完成营业额2008年2009年2010年联系人姓名：联系电话：注：附企业法人营业执照、资质证书加盖公章。投标人（公章：）法定代表人或其授权人（

34、签字或盖章）： 年 月 日2、拟派该工程总监理工程师情况表姓 名年 龄性 别职 称毕业院校专 业职 务注册监理工程师证书编号联系电话从事监理工作年限简历及工作业绩：注：附总监理工程师执业资格证书、学历证、职称证、身份证复印件，加盖公章。投标人（公章）：法定代表人或其授权人（签字或盖章）： 年 月 日3、拟派该工程的主要监理人员表姓名性别年龄学历专业职称有效岗位证在本项目中担任的工作注：附拟委派的监理人员执业资格证书、学历证、职称证、身份证复印件加盖公章。投标人（公章）：法定代表人或其授权人（签字或盖章）： 年 月 日4、近五年承担过的主要类似建设工程监理项目（要求附证明材料复印件加盖公章）项目

35、名称总造价（元）规模（m）开竣工时间建设单位质量等级总监或总监代表投标人（公章）：法定代表人或其授权人（签字或盖章）： 年 月 日5、本项目中使用的主要设备、仪器一览表设备名称规格型号数量用途自有/租赁投标人（公章）：法定代表人或其授权人（签字或盖章）： 年 月 日6、近年财务状况表备注：在此附经会计师事务所或审计机构审计的财务财务会计报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表复印件，具体年份要求见投标人须知前附表的规定。7、近三年发生的诉讼和仲裁情况说明：近三年发生的诉讼和仲裁情况仅限于投标人败诉的，且与履行施工承包合同有关的案件，不包括调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼。8、企业其他

36、信誉情况说明：企业是否信誉良好，有无不良记录，总监理工程师是否信誉良好且无在建工程，附西安建设工程信息网的信誉档案截图，加盖企业公章。西安市XX区XX村城中村改造安置楼工程监理商务标投标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字、盖章） 年 月 日商务标目录1、法定代表人身份证明书2、授权委托书3、投标书4、投标人报价表5、承诺书6、投标保证缴存通知单复印件7、企业法人营业执照、资质证书、总监理工程师（国家注册监理工程师）执业资格证及身份证（复印件加盖公章）；一、法定代表人身份证明书单位名称： 地 址： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。特此证明。投标单位：（盖章）

37、 日期： 年 月 日二、授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名） 系 （投标人） 的法定代表人，现授权委托 (投标人) 的 （姓名） 为我公司代理人，以本公司的名义参加 （招标人） 的 （项目） 工程的监理投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事宜，我均予以承认。代理人无转委托权，特此证明。代理人： 性别： 年龄： 单 位： 部门： 职务： 投标人(盖章)：法定代表人（签字、签章）：日期： 年 月 日三、投标函致：西安市大兴路地区城市综合改造工作协调领导小组办公室 我们收到了招标文件，经详细研究，我们决定参加西安市XX区XX村城中村改造安置楼工程监理投

38、标活动并投标，我们郑重声明以下诸点并负法律责任。 我方授权 （职务： ）作为全权代表负责解释投标文件及处理有关事宜。愿按照招标文件中的条款和要求，提供施工监理服务，以总报价为 元，工期 天，质量控制目标 完成本工程 。如果我们中标，我们保证按照招标文件的要求和招标人签订工程监理合同，成立本工程监理项目部，选派总监理工程师 注册证号： 及专业监理工程师进行驻现场实施监理合同。 我们同意按照招标文件总的规定，认定本投标文件的有效期为开标后90天。如果中标，有效期延长至合同终止日止。 我们愿提供招标文件中要求的所有文件资料。 我们同意从投标之日起至本工程竣工移交止，均遵守投标文件，在此期限期满之前的

39、任何时间，本投标文件一直对我们具有约束力。 在制定和执行正式合同之前，本投标文件连同中标通知书，应构成我们双方之间有约束力的合同。 我们愿按中华人民共和国合同法履行自己的全部责任。 与本投标有关的正式通讯地址：地址： 邮编： 电话： 传真： 投标人名称： （盖章）法人授权代表(签字)： 日期：四、投标人报价表 报价内容工程名称工程概算（基准价）浮动幅度值监理费（万元）服务期限质量等级西安市XX区XX村公共租赁住房项目监理投标人（公章）：法定代表人或其授权人（签字或盖章）： 年 月 日五、 承诺书内容包括以下几个方面，由各投标单位自己填写。1、对招标文件及合同主要条款的完全承诺；2、项目负责人及

40、相关技术人员廉政承诺；3、 拟委派总监理工程师（无在建监理项目）专职负责该项目的承诺书；4、确保监理部人员到位且不更换的承诺。六、投标保证金缴存通知单复印件；七、企业法人营业执照、资质证书、总监理工程师（国家注册监理工程师）执业资格证及身份证（复印件加盖公章）；西安市XX区XX村城中村改造安置楼工程监理技 术 标投标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日技术标目录一、监理大纲二、监理单位基本情况表三、拟派该工程总监理工程师情况表四、拟派该工程的主要监理人员表5、 近五年承担过的主要类似建设工程监理项目 6、 本项目中使用的主要设备、仪器一览表一、监理大纲【包含但不限

41、于下列内容，要求针对本招标工程特点叙述。】1、监理工作目标及监理依据 2、质量控制措施3、进度控制措施 4、投资控制措施 5、合同管理及信息管理 6、安全文明施工保障措施7、重点部位及关键工序的控制方法8、监理工作流程 9、监理工作制度 10、监理资料的管理及保修阶段的服务工作 二、监理单位基本情况表单位名称营业执照注册号单位地址资质等级号成立时间注 册 资 本联系电话开户银行记账号法人代表职 务职 称学 历技术负责职 务职 称学 历人员从业人员人数 人，其中：管理人员 人；持证上岗人员 人。有职称人员人数 人，有职称人员占从业人员的 %其中：高级： 人，中级： 人注册监理工程师人数 人近三年

42、完成营业额2008年2009年2010年联系人姓名：联系电话：注：附企业法人营业执照、资质证书加盖公章。投标人（公章：）法定代表人或其授权人（签字或盖章）： 年 月 日三、拟派该工程总监理工程师情况表姓 名年 龄性 别职 称毕业院校专 业职 务注册监理工程师证书编号联系电话从事监理工作年限简历及工作业绩：注：附总监理工程师执业资格证书、学历证、职称证、身份证复印件，加盖公章。投标人（公章）：法定代表人或其授权人（签字或盖章）： 年 月 日四、拟派该工程的主要监理人员表姓名性别年龄学历专业职称有效岗位证在本项目中担任的工作注：附拟委派的监理人员执业资格证书、学历证、职称证、身份证复印件加盖公章。

43、投标人（公章）：法定代表人或其授权人（签字或盖章）： 年 月 日五、近五年承担过的主要类似建设工程监理项目 （要求附证明材料复印件加盖公章）项目名称总造价（元）规模（m）开竣工时间建设单位质量等级总监或总监代表投标人（公章）：法定代表人或其授权人（签字或盖章）： 年 月 日六、本项目中使用的主要设备、仪器一览表设备名称规格型号数量用途自有/租赁投标人（公章）：法定代表人或其授权人（签字或盖章）： 年 月 日第六章 合同条款及格式第一部分 建设工程委托监理合同委托人：西安市大兴路地区城市综合改造工作协调领导小组办公室 监理人： 经双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称

44、本工程 ）概况如下： 工程名称：西安市XX区XX村城中村改造安置楼工程监理 工程地点：西安市XX区原址内工程规模：总建筑面积约420000平方米，工程建安投资估算总额：约人民币120000万元 。 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分标准条件中赋予他们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 监理投标书或中标通知书； 本合同标准条件； 本合同专用条件； 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺，按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 本合同自 年 月 日开始实

45、施，至 年 月 日完成。 本合同 一式 捌 份，具有同等法律效力， 委托人执陆份，监理人执贰份。 委托人： （签章） 监理人： （签章）住所： 住所： 法定代表人 （签章） 法定代表人： （签章） 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号：邮编： 邮编： 电话： 电话： 第二部分 标准条件词语定义、适用范围和法规 第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施

46、监理业务的组织。（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。（7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。（8）“工程监理的附加工作”是指：委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。（10）“日”是指任何一天

47、零时至第二天零时的时间段。（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条 建设工程委托监理合同使用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。监理人义务第四条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。第五条 监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。第六条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。第七条 在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄漏与本工程、本合