小区高层商业住楼工程施工组织设计#山东#预应力砼管桩基础

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1、中建六局土木工程有限公司 施工组织设计 第一章 编制依据 2 1.1 施工合同 2 1.2 施工图纸 2 1.3 主要规程、规范 4 1.4 主要标准 7 1.5 主要图集 8 1.6 主要法规 10 1.7 其它有关文件 10 第二章 工程概况 11 2.1 总体简介 11 2.1.2.3 地上、地下障碍物情况 11 2.2 建筑设计概况: 12 2.3 结构设计概况 13 2.4 机电工程设计概况： 15 2.5 工程重点与难点 30 第三章 施工部署 32 3.1 项目经理部组织机构 32 3.2 任务划分 33 3.3 施工部署原则 34 3.4 施工进度计划 35 3.5 劳动力组织

2、及计划安排 36 3.6 主要项目工程量估算 36 3.7 施工总平面布置 36 3.8 施工组织协调 36 第四章 施工准备 38 4.1 技术准备 38 4.2 生产准备 42 第五章 主要施工方法及技术措施 44 5.1 流水段的划分 44 5.1.2.3 地下结构流水段划分 45 5.2 大型机械的选用 45 5.3 主要施工方法 46 第六章 主要组织管理措施 152 6.1 工期保证措施 152 6.2 质量保证措施 154 6.7 成本控制措施 176 6.8 总包对分包的管理措施 178 6.9 工程资料管理措施 181 第七章 主要经济技术指标 182 7.1 各项经济技术指

3、标 182 第八章 施工现场平面布置 183 8.1 概述 183 8.2 平面布置原则 183 8.3 平面布置方式 183 8.4 平面图 184 第一章 编制依据1.1 施工合同名 称编 号签定日期汇翠园小区（一期）A地块2008-6-291.2 施工图纸图纸名称图纸编号出图日期建筑施工图建施总图建施（目录0121;0108）2009-06商业S1、S2建施S1-01S1-102009-06D区建施图建施10、12、142009-061#楼建施1-011-312009-062#楼建施2-012-292009-063#楼建施3-013-312009-064#楼建施4-014-392009-

4、065#楼建施5-015-322009-0624#楼建施24-0124-262009-06地下一层人防建施（目录001-002；R01-R04;4-07;D-01D-47）2009-06结构施工图结施总图目录0115；结施-01结施-042009-06商业S1、S2结施S1-01结施S1-042009-06D区结施图结施D-01结施D-282009-061#楼结施1-01结施1-322009-062#楼结施2、22-01结施2、22-342009-063#楼结施3-01结施3-142009-065#楼结施5-01结施5-212009-0624#楼结施24-01结施24-312009-06暖通施

5、工图地下一层人防人防暖通施-（目1、目2；材料表1；0136）V1.0版2009-06暖通总图暖通施-（目1、目2；材料表1；暖通施-0108、115136）2009-06商业S1、S2暖通施-1111142009-06D区地下暖通暖通施-1519、26302009-061栋楼暖通施-31402009-062栋楼暖通施-41482009-063栋楼暖通施-49562009-064栋楼暖通施-57702009-065栋楼暖通施-71802009-0624栋楼暖通施-1061102009-06给排水施工图地下一层人防人防水施-（目1、目2；表1；01；C-01C-08；D-01D-07）2009-

6、06给排水总图水施-（目1、目2；表1；01；01a；0224；2009-06商业S1、S2水施-S-01S-042009-06D区给排水水施-D-01D-252009-061栋楼水施-1-011-122009-062栋楼水施-2、22-012、22-102009-063栋楼水施-3-013-102009-064栋楼水施-4、21-014、21-162009-065栋楼水施-5-015-092009-0624栋楼水施-24-0124-072009-06强电电气施工图图纸目录电施目1共3页2009-6采用标准图纸目录电施目1共1页2009-6主要设备材料表电施表1共6页2009-6电气施工图设计

7、说明电施012009-6D区10kV系统图电施D-012009-6D区低压配电系统图（一四）电施D-02052009-6D区配电干线竖向系统图（一、二）电施D-06072009-6D区地下室变电所平面布置及接地图电施D-082009-6D区地下室配电箱系统图（一五）电施D-09132009-6D区地下室配电平面图（一六、一五）电施D-14182009-6D区地下室照明平面图（一六）电施D-19232009-6D区基础接地平面图(一六、一五)电施D-24282009-6D区住宅配电箱系统图(一四、一五)电施D-25292009-61#楼电施1-01142009-63#楼电施3-01102009-

8、64#楼电施4-01142009-062#楼电施2-01092009-06商业S1,S2一层电气平面图(一、二)电施S1-01、S1-022009-065#楼电施5-01102009-0624#楼电施24-01072009-06人防电气施工图人防电气图纸总说明电施（R）目1 ，电施（R）目1 052009-06D区人防配电箱系统图（一六）电施（R）D-01D-062009-06D区人防配电平面图（一六）、（一五）电施（R）D-07112009-06D 区人防照明平面图（一六）、（一五）电施（R）D-12162009-06弱电施工图图纸目录弱电施目1共6页2009-06主要设备材料表弱电施表1共

9、2页2009-06弱弱电施工图设计说明弱电施012009-06D区闭路电视监控系统示意图弱电施022009-06D区停车场管理系统示意图弱电施032009-06D区宽带网络系统图（一/二）弱电施C-01、C-02/D-012009-06D区电话系统图（一/二）弱电施C-03、C-04/D-022009-06D区有线电视系统图（一/二）弱电施C-05、C-06/D-032009-06D区可视对讲系统图（一/二）弱电施C-07、C-08/D-042009-06D区智能抄表系统图（一/二）弱电施C-09、C-10/D-052009-06D区地下室弱电平面图（一六）/(一五)弱电施C-11C-16/

10、D-06D-102009-064#楼弱电施4-01102009-062#楼弱电施2-01062009-06商业S1,S2一层弱电平面图(一/二)弱电施S1-01、S1-022009-061、3#楼弱电施1-01092009-065、24#楼弱电施5-0106、24-01052009-06火灾自动报警首页弱电施-XF-面002009-06图纸目录图纸目录2009-06采用标准图纸目录弱电施-XF-目022009-06消防报警设计施工说明弱电施-XF-012009-06一期D区组团消防报警总平面图弱电施-XF-022009-06D区消防报警系统图14弱电施-XF-03102009-06D区地下室（

11、平时）消防报警平面图一六、一五/D区地下室（平时）组合消防报警平面图弱电施弱电施-XF-C-017/弱电施-XF-D-0172009-061、4#楼弱电施-XF-1-0109；弱电施-XF-4-01162009-062、3#楼弱电施-XF-2-0109；-XF-3-01102009-065#楼弱电施-XF-5-01092009-0624#楼弱电施-XF-24-01072009-06商业S1,S2一层消防报警平面图(一/二)弱电施-XF-S1-01、弱电施-XF-S1-022009-06主要设备材料表弱电施-XF-表12009-061.3 主要规程、规范类别名 称编 号国家建筑地基基础设计规范G

12、B50007-2002城市居住规划设计规范（2002年版）GB50180-93住宅设计规范（2003年版）GB50096-1999建筑结构荷载规范 GB50009-2001混凝土结构设计规范GB50010-2002建筑抗震设计规范GB50011-2001建筑地面设计规范GB50037-96建筑边坡工程技术规范GB50330-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001屋面工程技术规范GB50345-2004工程测量规范及条文说明GB500206-2007建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002地下防水工程施工质量验

13、收规范GB50208-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-2008建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-200

14、4给排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-2008自动喷水灭火系统施工及验收规范2003版GB50261-96智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-91普通混凝土配合比设计技术规程GBJ55-2000普通混凝土拌合物性能试验方法GB/T50080-2002混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-2007建筑用砂GB/T14684-2001建筑用卵石、碎石GB/T14685-2001行业建筑地基处理技术规范JGJ79-2002高层建筑混凝

15、土结构技术规范JGJ3-2002建筑变形测量规程GJT8-2007建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003J255-2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003滚轧直螺纹钢筋连接接头JG163-2004钢筋焊接及验收规程JGJ/T18-2003钢筋焊接接头试验方法JGJ27-2001普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000回弹法检验混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001混凝土外加剂GB50119-2003混凝土泵送技术规程JGJ10-95早期推定混凝土强度试验方法JGJ15-2008建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003建筑装饰

16、工程施工及验收规范JGJ73-91城市用地竖向规划规范CJJ83-99城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004民用建筑电气设计规范JGJ/T16-2008建筑防火封堵应用技术规程CECS154-2003施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ332001地方建筑工程施工技术资料管理规程（上、中、下）DBJ14/-023-2004外墙外保温应用技术规程DBJ14-035-2007建筑工程施工工艺规

17、程（上、下）DBJ14-032-2004预应力混凝土管桩基础技术规程DBJ/14-040-20061.4 主要标准类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土结构试验方法标准GB50152-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87土工试验方法标准GB/T50123-99普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-2002行业普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-2006混凝土拌合用水标准JGJ63-2006普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92混凝土减水剂质量标准和试验方法JGJ56-84

18、建筑施工安全检查标准JGJ59-99地方1.5 主要图集类别名 称编 号国家砼平面表示法构造详图03G101-1抗震结构03G329-1现浇砼板楼梯03G101-2筏形基础04G101-3现浇混凝土楼面与屋面板04G101-4剪力墙边缘钢筋04SG330混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙）06G901-1蒸压加气混凝土砌块建筑构造03J104内装修-室内（楼）地面及其他装修构造03J502-3室外工程02J003防空地下式建筑设计FJ01-03楼梯 栏杆 栏板（一）06J403-1建筑物障碍设计03J926防空地下室通风设备安装07FK02低温热水地板辐

19、射供暖系统施工安装03K404风机盘管安装2003局部修订版01(03)K403热水集中采暖分户热计量系统施工安装04K502集气罐制作及安装94K402-1管道穿墙、屋面防水套管01R409室内动力管道装置安装-热力管道01R415室内管道支吊架05R417-1/03S402管道及设备保温98R418管道和设备保温03S401风机安装05K102防排烟设备安装图集99K103风管支吊架03K132轴流式通风机安装94K101-1卫生间通风器安装94K302分(集)水器 分汽缸05K232离心式水泵安装03K202散热器及管道安装图96K402-2带灭火器箱组合式消防柜04S202报警阀组安装

20、图04S206刚性防水套管安装图02S404给水塑料管安装02S405建筑排水用柔性接口铸铁管安装04S409行业建筑构造通用图集08BJ1-1建筑设备施工安装通用图集91SB系列建筑电气通用图集92DQ系列建筑设备通用图集91SB系列利用建筑物金属体做防雷接地装置安装86SD566接地装置安装03D501-4等电位联结安装02D501-2建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装96S406人民防空工程防护设备选用图集RFJ01-2008地方采暖系统及散热器安装L06N902地下室防水L06J301钢筋混凝土雨棚L06G307蒸压加气混凝土砌块建筑构造L06J125太阳能热水器安装与建筑构造L05SJ90

21、4阳台L06J103居住建筑保温构造详图（节能60%）L06J113建筑工程做法L06J002住宅防火型烟气集中排放系统L05J104预应力混凝土管桩L06G4071.6 主要法规类别名 称实施日期国家中华人民共和国建筑法1998.3.1中华人民共和国劳动法1995.1.1中华人民共和国环境保护法1989.12.26中华人民共和国计量法1986.7.1中华人民共和国安全生产法2002.11.1建设工程质量管理条例2000.1.30建设工程安全生产管理条例2004.2.1工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002生产安全事故报告和调查处理条例1.7其它有关文件名 称编 号汇翠园小区岩土工程勘

22、察报告09030101预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01-95-2005高层建筑施工手册（上下册）第二版建筑施工手册第四版质量目标指导书汇翠园小区质量交底第二章 工程概况2.1总体简介2.1.1工程概况序号项 目内 容1工程名称济宁汇翠园小区一期D组团工程2工程地址山东省济宁市任城区济阳路3建设单位济宁嘉厚房地产开发有限公司4设计单位深圳市建筑设计研究总院有限公司5监理单位济宁市东方建设工程监理有限公司6质量监督单位济宁市质量监督站7施工总承包单位中国建筑第六工程局土木工程有限公司8资金来源建设单位自筹9合同承包范围规划红线以内的全部建筑工程及室外配套设施（专业设施除外），区内道路及绿

23、化另定10结算方式可调价格合同11合同工期2009年08月1日至2010年11月1日12合同质量目标合格2.1.2 工程现场概况2.1.2.1施工现场所在地及四周交通状况：现场楼座布置情况为： D区组团包括地下车库、1#、2#、3#、4#、5#、24#楼及S1商业；车库及主楼地下工程覆盖施工现场大约85%的空间，北侧车库外墙线距北侧围墙距离最窄处为9米，东侧C区相邻。南侧紧邻二期A区组团及规划仁通路，西侧距围墙之间距离约为15米。由于施工现场场地极其狭窄，项目部现场办公室设在现场西侧围墙外，与西侧济阳路相隔一条绿化带，工人生活区设在整个一期现场的南侧。2.1.2.2施工现场周围环境：本工程共有

24、1个车库和6个待建楼及2个配套公建。该施工现场目前周边状况为：北侧是任兴路，西侧为济阳路，东侧为供销路，南侧为二期A区组团及规划仁通路，场地西侧为居住区，为尽量避免扰民现象，夜间施工受一定限制。2.1.2.3地上、地下障碍物情况拟建场地周围20m范围内地层与拟建场地地层基本一致，拟建场区为耕地，地下基本无障碍物，现场满足开挖及施工条件。如在开挖过程中如遇障碍物、古墓应在第一时间保护好现场，同时通知项目部、建设单位，并上报当地文物局处理。2.1.2.4现场水电热源位置及供应量：现场北侧建设单位拟提供1台630KVA箱式变压器。西侧已经提供一台了1000KVA箱式变压器，因无法接通市政水源，因此必

25、须在用水量相对集中的D区个打一口井以满足现场需要，现场基本满足施工条件。2.1.2.5本工程土方开挖由我司直接找土方作业队实施，边坡支护由我司另行委托有专业资质的分包对负责实施。土方工程第一次开挖预留400 mm厚土层后，开始打桩施工，打桩施工完毕后，由土方作业队派小型挖掘机，配合人工清槽。2.2 建筑设计概况:序号项目内 容1建筑功能人防、车库、住宅、商业2建筑特点单体多、层数多、外立面比较复杂、外窗面积占外立面面积比重大。3建筑面积总建筑面积102130.25 m2建筑面积地下建筑面积24110m2主楼1#楼20928 m22#楼13353.48 m23#楼12582.89 m24#楼94

26、21.29 m25#楼9203.06 m224#楼11419.25 m2S1楼1112.28 m24建筑层数住宅楼24#楼：地上24层；1#、2#、楼：18层；35#楼：11（10、12）层商业地上1层(S1#楼) 车库地下1层层高（m）地下：4.3架空层:2.1地上部分：35建筑高度（m）0.00标高39.600室内外高差住宅楼0.600S10.750基底标高-6.800最深基坑标高8.10m、 -9.30建筑高度1#楼54.00建筑高度5#楼33.002#楼54.0024#楼75.903#楼33.00S1、4.604#楼33.00/36.006建筑平面横轴编号1#楼1-A1-U纵轴编号1#

27、楼1-11-642#楼2-A2-U2#楼2-12-413#楼3-A3-J3#楼3-13-524#楼4-A4-L4#楼4-14-395#楼5-A5-M5#楼5-15-4024#楼24-A24-M24#楼24-124-18S1、S2S1-AS1-MS1、S2S1S4横轴距离（m）1#楼21.00纵轴距离（m）1#楼97.702#楼21.002#楼63.553#楼17.153#楼104.104#楼14.554#楼78.005#楼17.255#楼69.9024#楼25.2024#楼30.50S1、S266.65S1、S214.407内装修楼地面踢 脚内 墙顶 棚20厚水泥砂浆压光、细石砼面层压光100

28、高水泥砂浆踢脚水泥砂浆、乳胶漆墙面、耐擦洗涂料、抗裂砂浆乳胶漆、水泥砂浆8外装修外墙保温外墙保温为：15厚粘结型胶粉聚苯颗粒+40厚挤塑型聚苯板(XPS板)（24#楼采用50厚）+10厚粘结型胶粉聚苯颗粒(2栋采用15厚)；凸窗底板顶板侧板：20厚胶粉聚苯颗粒保温层；底层装饰线条、屋顶装饰线条：10厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网+20厚胶粉聚苯颗粒保温层；20厚胶粉聚苯颗粒保温层；外墙装修贴花岗岩墙面、外墙涂料屋面工程浅色地砖、20厚水泥砂浆保护层9建筑防火设计建筑类别为一类高层建筑，耐火等级为一级10防水等级地下防水：二级 屋顶防水：级11设计使用年限50年2.3 结构设计概况序号项目内 容1结

29、构形式基础形式预应力砼管桩基础结构形式主楼：剪力墙、短肢剪力墙车库：框架-剪力墙屋盖结构形式全现浇钢筋混凝土楼板2土质水位建筑场地类别类冻土深度0.8m地下水静止水位及相应主要土质地下水位26.2026.45m对砼及砼中的钢筋均无腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性表层33.8439.02素填土（含少量碎砖渣及植物根等物，成分以粘性土为主，该层土质不均匀，密室程度低，但回填时间已大于十年，已完成自重固结。5层31.7833.89m为地下室底板持力层、地层土呈可塑状态，局部硬塑，具中压缩性13层4.08-13.97m为桩端持力层，地层饱和，呈密实状态。地下水质腐蚀性可不考虑对基础主要材料的腐蚀性影响抗浮设

30、计水位34.00m地基承载力1#、2#楼360KPa；3#、5#、楼220KPa；24#楼480 KPa回填土类型素土3地下防水混凝土自防水抗渗等级为S6材料防水2厚高分子涂膜防水4建筑结构基本参数建筑结构抗震设防类别丙类商业四级A、C户型三级、四级B1、D户型四级E户型四级抗震设防烈度6度结构安全等级二级基础设计等级甲级耐久年限50年5后浇带结构内有温度后浇带，为1000mm宽，待两个月后浇筑膨胀带2000mm宽，掺入膨胀剂，可以随结构同时浇筑6混凝土强度等级1-5#、24#、S1C15、C25、C30、C35车 库C15、C30、C35、C30S6、C35S67砌筑材料100、200加气混

31、凝土砌块8钢筋类别HPB235；HRB335；HRB400；9钢筋接头直径大于等于16采用剥肋滚轧直螺纹连接（基础底板除外），其它为绑扎接头10一般混凝土构件保护层厚度(mm)位置板、墙梁柱强度等级C25-C45C25-C45C25-C45地上152530地下25353511防水混凝土构件保护层厚度(mm)地下室底板、承台地下室外墙水箱、水池独立基础承台板梁墙柱上50下100上20下50上25下50内20外50内30外50内50外2040迎水面：纵筋保护层取40，非迎水面取2512主要构件断面尺寸(mm)基础底板主楼400车库400外墙主楼200车库400、550内墙主楼200车库300框架柱

32、车库600600，6001300，6001100梁车库600600,600900,6001300,6001100,6001650,500500，500850楼 板主楼100/110/130车库250mm（人防）、180mm（非人防）13楼梯结构形式钢筋混凝土板式楼梯14结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别室内潮湿、露天及与水土直接接触部分为二b类；室内正常环境为一类2.4机电工程设计概况：2.4.1 给排水设计概况：2.4.1.1通用规定：1、本工程给排水设计范围包括：地下一层人防战时给排水，室内生活给水，室内生活热水，室内雨水、污水，室内消防等系统。2、给水管道上，管径小于或等于50mm采用

33、铜质截止阀，管径大于50mm采用闸阀，水泵配管和消火栓系统上的阀门，采用明杆闸板阀。自动喷水灭火系统上的阀门采用信号阀。3、管道穿过墙壁或楼板时采用金属或塑料套管；穿越钢筋混凝土水池(箱)、地下室构筑物外墙、屋面板时采用刚性防水套管；穿越防火墙、不同防火分区楼板时采用刚性防水套管，管道与套管之间缝隙采用不燃烧材料填塞密实。穿越结构伸缩缝、抗震缝、沉降缝的墙体两侧采用柔性连接。4、防腐要求：1)埋地钢管采用外壁加强防腐，内壁水泥砂浆防腐；2)暗装钢管、埋地或暗装铸铁管除锈后樟丹防锈漆两道，环氧沥青漆或氯磺化聚乙烯漆两道，总厚度不小于3mm；3)明装金属管道、钢制容器、支吊架除锈后樟丹防锈漆两道，

34、醇酸磁漆两道；4)钢筋混凝土生活水池(箱)内壁涂符合饮用水卫生标准要求的防污涂料；5、管道刷色：生活给水管：中绿色；排水管：黑色或白色(银粉)；消火栓管：大红色；建筑外墙管：与墙体颜色一致；气体消防管：浅蓝色；塑料管：采用本色；喷水管：大红色加白色色环。2.4.1.2人防战时给水系统：1、本防空地下室以市政自来水作供水水源，水压力为0.28MPa。2、战时贮水箱采用矩形钢板水箱。3、防空地下室的防毒通道内及各密闭通道附近设置皮带冲洗龙头，由水泵抽取水箱内的水，供人员洗消和口部洗消，战时电源无保证时，增设手摇泵备用。4、穿过人防围护结构的管道的防护密闭措施应符合下列要求：采用刚性套管：1)当管径

35、不大于DN150；2)在穿过防空地下室顶板、外墙、密闭隔墙及防护单元之间的防护密闭隔墙时；3)穿过乙类防空地下室临空墙、穿过核5、核6(B)级的甲类防空地下室临空墙时；外侧加防护挡板的刚性防水套管：1)管径大于DN150；2)管道穿过人防围护结构时；3)穿过核4(B)级的甲类防空地下室临空墙时；所有刚性防水套管与主体结构同时施工，对战时安装的管道，其刚性防水套管以5mm厚钢板焊接暂时封堵，同时做防腐处理。5、明装金属管道、管件及支架先刷樟丹两遍，再刷银粉漆两遍防腐。暗装管道和埋件先刷樟丹两道，再刷沥青漆两道防腐。6、穿过防护结构的给水管道，在其内侧设置防护阀门；穿过防护单元之间的防护密闭隔墙的

36、给水管道在其两侧设置防护阀门。防护阀门的公称压力不应小于1.0MPa。7、防护阀门采用阀芯为不锈钢或铜材质的闸阀或截止阀，防护阀门边缘距墙面的距离不宜大于200mm。阀门应有明显的启闭标志。8、供墙面、地面等洗消用的冲洗龙头或冲洗栓供水压力不小于0.2MPa，供水管径不小于20mm。其服务半径不宜超过25m。9、平战转换：1)设置在防空地下室清洁区内，供平时使用的生活水池(箱)，消防水池(箱)可兼作战时储水池(箱)，但应有能在3天内完成系统转换及充水的措施。2)二等人员掩蔽所内的储水池(箱)及增压设备，可在临战时构筑和安装，在工程施工时预留孔洞和预埋好进水、排水等管道的接口，且应有明显的标志，

37、还应有可靠的技术措施，保证能在15天转换时限内完成施工。3)平时不使用的淋浴器和加热设备可暂时不安装，但应预留管道接口和固定设备用的预埋件。2.4.1.3人防战时排水系统；1、本人防工程分为平战结合及战时排水系统，平战系统主要排出平时及战时生活污水，战时系统排出战时及战后的人员洗消，地面和墙面洗消污水。2、隔绝防护时间内，人防地下室不得向外部排水。3、防空地下室的污、废水宜采用机械排出。当人防电源不可靠时，排水系统应增设手摇泵，临战前安装。4、压力排水管及透气管在外墙、临空墙的内侧、顶板的下面均应设压力不小于1.0MPa的闸阀，阀边缘距墙面的距离不宜大于200mm。5、敷设在底板中的排水管，需

38、用钢筋混凝土包裹。所有埋地排水管均应设在垫层或底板中，其外壁应先刷红丹两遍，再刷沥青玛蹄脂两道，总厚度不小于3mm。6、各防爆地漏及相应的排水管均应与主体结构一次安装到位，防爆地漏可采用丝扣清扫口，或法兰清扫口，防爆地漏篦子的顶面应低于该处地面10mm。7、洗消废水集水池不应和清洁区内的生活污水集水池直接连通。2.4.1.4室内生活给水系统：1、概况：给水竖向分区分为4个区，地下室至四层由市政供水，四至十二层由低区生活变频给水泵供水，十三至十八层由中区生活变频给水泵供水，十八至二十四层由中区生活变频给水泵供水。2、控制方法：生活变频调速泵组由3台主泵，1台小泵、小气压罐及变频器组成。1台工频运

39、行，晚间小流量时，由小泵带气压罐运行。变频泵的运行由设在干管上的电节点压力开关控制。3、给水干管及立管采用内涂塑钢管，丝接或沟槽连接；卫生间内给水管采用PP-R管热熔连接；4、管道安装：1)给水管道必须采用与管材相应的配套管件，管材和管件应符合现行产品标准的要求，并必须达到输送饮用水卫生标准。2)采用的用水器具，必须符合城镇建设行业标准节水型生活用水器具要求。3)给水立管和装有3个或3个以上配水点支管的起端，均应安装可拆卸的连接件。4)塑料管不得布置在灶台上边缘，明设立管距灶台边缘不得小于0.4m，距燃气热水器边缘不宜小于0.2m。5)给水塑料管不得与热水器或热水炉直接连接，应有不小于0.4m

40、的金属管过渡。6)金属管道立管管卡安装：层高小于5m，每层设一个；层高大于5m，每层设两个。7)管道距墙面距离：管道中心至墙面距离管径(mm)1520253240507080100125150200250距离(mm)901001101101201201301401601701802102408)屋面上的水平管段，在阀门、三通、弯管及直线管段，适当间距的下部应设支墩，可用钢支架或用C10#混凝土捣制。9)给水横管应有0.002-0.005的坡度坡向泄水装置。10)水表前后应有不小于8倍水表接口直径的直线管段长度。11)多台水泵共用吸水管时，吸水管连接时应采用管顶平接或高出管顶连接。12)生活饮用

41、水池(箱)的通气管、溢流管应采用20目不锈钢丝网做防虫网，人孔采用密闭措施。5、饮水供应设集中的水处理设备和全循环直饮水管网系统。管材和接口：不锈钢，采用远传水表。2.4.1.5生活热水供应系统：1、本工程生活热水采取集中供应方式。热源为太阳能及电。热水系统竖向分区与生活给水系统相同，采用循环方式，各户均设置了150L储热水箱，热水供水温度为60，由安装在换热器热媒管道上(或容器上)的温度控制器自动控制调节。在热交换器(热泵，电热水炉)冷水进水管上设电子水处理仪。2、热水管道坡度不应小于0.003，以便放气和泄水。立管高度大于30m时，应在适当部位安装金属波纹管。管道其他安装要求同生活给水系统

42、。3、热水管采用热水专用PP-R管，热熔连接。4、管道保温、防冻保温、防结露保温同给水管道。2.4.1.6室内雨水、排水系统：1、室内排水采用污废水合流制。卫生间排水采用专用通气立管，首层卫生间单独排水。2、室内雨水采用重力流雨水排水系统，5年设计重现期，暴雨强度为5.2L/S.100m2，屋面采用87型铸铁雨水斗。3、自流排水管及重力流雨水管均采用UPVC塑料排水管，潜污泵配管采用镀锌钢管。4、管道安装：1)排水立管中心与墙面的距离：立管管径(mm)5075100125150200300距离尺寸(mm)6080901001201302002)排水管道横管与横管、横管与立管的连接应采用45或9

43、0斜三通(四)通，不得采用正三(四)通。排水立管不得不偏置时，宜采用乙字管或两个45弯头连接，并在其上部设检查口。高层建筑的排水立管，宜每隔3050m设消能装置。3)排水立管与排出管的连接，宜采用两个45弯头连接。4)生活排水管道的坡度：铸铁管管径(mm)5075100125150200标准坡度35252015108塑料管管径(mm)5075110125160200标准坡度2515121075注：建筑排水塑料管排水横支管的标准坡度为0.026。5)通气横管应不小于0.01的上升坡度与通气立管相连。6)排水立管的检查口应安装在地(楼)面以上1.0m处，并应高于该层卫生器具上边缘0.15m，检查口

44、的方向应方便检修，暗装立管应在检查口处设检修门。7)清扫口安装在上一层的地面上，其顶盖高于地面5mm，安装在面饰花岗岩、抛光地砖的厅堂等场所的清扫口，宜采用铜质堵头，堵头与地面齐平。8)排水地漏的顶面应低于地面5-10mm，地面应有不小于0.01的坡度坡向地漏，安装在高级装饰地面上的地漏，宜采用不锈钢材质的篦子。9)所有卫生器具自带或配套的存水弯，其水封深度不得小于50mm。10)铸铁排水管的支吊架应固定在承重结构上，固定件间距：横管为2m，立管不大于3m；层高不大于4m时，可安装一个固定件，立管地板弯管处应设支墩或支吊架。11)建筑塑料排水管应在穿越楼层等部位设置阻火装置，排水塑料管必须按设

45、计要求及位置装设伸缩节。12)通向室外排水管，穿过墙壁或基础必须向下折返时，应采用45三通或45弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。13)应优先采用直通型地漏，地漏水封不得小于50mm。14)塑料排水立管与家具灶具边净距不得小于0.4m，所有间接排放的管道均距地0.2m。2.4.1.7室内消防系统：1、消火栓给水灭水系统：1)该系统设置了消火栓泵2台(1用1备)；消火栓箱处按钮启动，消防中心按钮启动，泵房内就地手动启泵后将信号反馈至消火栓处和消防中心，事故自动切换，声光报警。2)当工作压力等于或小于1.2MPa时，采用普通内外热镀锌焊接钢管，当工作压力大于1.2MPa时，采用内外热镀锌焊接

46、加厚钢管或内外热镀锌无缝钢管，管径小于DN100时采用丝扣连接，管径大于等于DN100时采用卡箍、法兰连接。镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌；埋地时应采用球墨给水铸铁管，胶圈连接。3)室内消火栓安装：按设计图纸，明装、暗装或半暗装。暗装、半暗装在防火墙上的消火栓，其背面应有厚度不小于60mm的钢丝网水泥砂浆或厚度不小于6mm的钢板封堵。4)室内消火栓口径DN65，直流水枪19，衬胶消防水龙带DN65，消防水龙带长度25m，箱体材料为铝合金。采用临时高压系统供水时，箱内应有启动消防泵的按钮和指示灯。消防卷盘规格：栓口直径25mm，胶带内径不小于19，喷嘴口不小于6mm。5)消火栓栓口离地面高度为

47、1.10m。消防水泵结合器按99S203和03S203安装，当采用SQ100-A型消防水泵结合器时，则不需阀门井。2、自动喷水灭火系统：1)该系统设置喷水泵2台(1用1备)，该泵运行情况应显示于消防中心和水泵房的控制盘上。2)自动喷水系统为火灾时喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动水泵并报警。3)与消火栓给水系统基本相同，但当喷头为60锥管螺纹时，宜采用热镀锌无缝钢管。4)喷头选型：设有吊顶的一般场所采用吊顶型，不设吊顶的一般场所采用直立型，温级均为68；地下车库采用易熔合金型，温级72；厨房采用闭式玻璃球喷头，温级93。812m空间采用快

48、速反应大水滴喷头，公共娱乐、中庭环廊、医院、疗养院的病房及治疗区域，老年、少儿、残疾人的集体活动场所、超出消防水泵结合器供水高度的楼层及地下的商业和仓储用房宜采用快速响应喷头。5)喷头布置：除吊顶型喷头及吊顶下安装的喷头外,直立型、下垂型标准喷头，其溅水盘与顶板的距离，不应小于75mm，且不宜大于150mm550mm，特殊情况详见设计图。装设通透性吊顶的场所，喷头应布置在顶板下。当梁、风管、排管、桥架等障碍物的宽度大于1.2m时，其下方应增设喷头。净空高度大于800mm的闷顶和技术夹层内有可燃物时，应设喷头。6)配水管道变径时应采用异径管，不宜采用补芯，喷头与管网连接时必须采用异径管件，不得采

49、用补芯。7)管道安装：吊架与喷头的距离应大于0.3m，距末端喷头的距离应小于0.75m。吊架应设在相邻喷头间的管段上，当相邻喷头间距不大于3.6m时，可设一个，小于1.8m时可隔段设置。每段供水干管或配水管上应设一个防晃支架，管道过长或改变方向需增设。但管径小于等于DN150时可不设。系统中直径等于或大于DN100的管道，应分段采用法兰或沟槽式连接件(卡箍)连接。水平管道上法兰间的长度不宜大于20m，立管上法兰间的距离不应跨越3个及以上楼层，净空高度大于8m的场所内，立管上应有法兰或卡箍连接。3、气体灭火系统：高压配电室、低压配电室、弱电机房采用七氟丙烷气体灭火系统。4、建筑灭火器配置：塔楼设

50、置手提式磷酸铵盐干粉灭火器MF/ABC32；地下室除注明外均在消火栓处设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器MF/ABC54；屋面电梯机房处设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器MF/ABC32；复式户型在户内楼梯间处设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器MF/ABC32。2.4.1.8管道试验压力及验收：（1）、城市自来水常年稳定供水压力为0.28MPa；市政直接供水管试验压力为0.6MPa；（2）、生活给水压力管试验压力：区1.08MPa，区1.28MPa，区1.65MPa；（3）、生活热水管试验压力：1.00MPa；（4）、消火栓给水灭火系统试验压力：1.80MPa；自动喷水灭火系统：1.40MPa；2.4.2采暖、

51、通风与空调设计概况：2.4.2.1通用规定：1、设计内容包括：人防战时通风系统、平时通风系统，住宅冬季采暖系统，商铺冬季采暖系统，防排烟系统等。2、悬吊安装电动设备均采用减振弹簧支吊架；楼板上安装电动设备时，转速大于1500转/分的设隔振橡胶垫，小于或等于1500转/分的采用弹簧减振座。2.4.2.2 人防战时通风系统：1、本工程人防平时均作为汽车库。战时D区设八个防护单元，其中第一第三防护单元均为二等人员掩蔽所，防化等级为5级，第四第八防护单元均为物资库，防化等级为6B级。2、5级二等人员掩蔽所战时通风分为：清洁式通风、滤毒式通风和隔绝式通风，6B级人防物资库战时通风分为：清洁式通风和隔绝式

52、通风。3、人员掩蔽所通风系统：1)清洁式通风：排风系统设在人员主要出入口，室内污浊空气由设在干厕上方及防护单元内的排风口进入排风管，再经轴流风机、扩散室、防爆波活门排出室外。2)滤毒式通风：室外空气经防爆波活门进入扩散室，由油网过滤器初过滤，经过滤吸收器滤毒吸收，再由电动脚踏两用离心风机送入人员掩蔽所。排风经超压排气活门进入洗消间、防毒通道进入排风管、扩散室及防爆波活门排至室外。3) 隔绝式通风：污染物或污染物浓度已超过进入过滤吸收器的允许值或发现新的不明污染物，或过滤吸收器已失效等，用电动或电动脚踏两用风机将人员掩蔽所内部的空气不断循环的通风方式，此时掩蔽所与外界空气完全隔绝。4)滤毒室换气

53、：当滤毒室更换过滤吸收器后，打开换气堵头，进行滤毒间的换气，将已轻度染毒的空气经过滤吸收器进行过滤。4、物资库通风系统：1)清洁式通风：战时室外空气未被污染，室外空气经防爆波活门进入扩散室，由油网过滤器过滤后，经风机送入物资库。排风系统设在人员主要出入口，室内污浊空气由设在防护单元内的排风口进入排风管，再经风机排出。2)隔绝式通风：战时遭袭击后，打开插板阀、机房门和送风管前段手动密闭阀，关闭风井内防密门和密闭门，启动战时送风机运行，使内部的空气不断循环通风，此时物资库与外界空气完全隔绝。5、防护密闭措施：1)设置在滤毒区的进、排风管均为圆形风管，并采用3毫米厚的钢板焊接成型，管段间采用焊接，风

54、管应有0.005的坡度坡向室外。2)穿过防护密闭墙或密闭墙的管道(含风管、超压排气活门穿墙管、测压装置穿墙管等)应在穿墙管段上焊接防毒密闭盘。3)滤毒通风时，防护单元的室内需保持3050Pa的超压，以防外界污染物进入，并实现超压排气，战时在防化值班室内设置一套测压装置。4)油网过滤器采用管式安装，在油网过滤器进风侧背后需用角钢加固，以确保其防护强度满足要求。5)在防毒通道(或密闭通道)的防护密闭墙、密闭墙上预埋DN50带防毒密闭盘的镀锌钢管作为气密测量管。6)防护单元内所有供平时使用通至室外的通风、排烟口均应设置带有防护密闭门和密闭门的集气室，以便临战转换时，封堵这些通风排烟通路。7)在人员进出口最内一道密闭门内侧门框上部设有显示战时三种通风方式信息的显示装置。6、平战转换措施：为了在战前能快速地实现人防地下室战时功能，战时使用的设备、风管、压差测量管及取样管等均应在平时安装到位。但油网滤尘器和过滤吸收器仅安装就位，设备的进出接口平时保持密封，战时才连接。油网滤尘器和过滤吸收器前后的风管管道平时安装到位，预留风管管道接口。2.4.2.3采暖系统：1、系统及负荷确定：1)本工程住宅集中采暖采用低温热水地板辐射式采暖系统，采暖系统供回水温度60/50。2) D区组团住宅采暖共分为高、低两个区：1#、2#一至九层，