长沙市第一社会福利院寿星公寓提质改造项目.doc

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1、建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境

2、影响的其他建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称长沙市第一社会福利院寿星公寓提质改造项目建设单位长沙市第一社会福利院法人代表龙环联系人刘华金通讯地址湖南省长沙市雨花区芙蓉中路三段335号联系电话18974901949传真/邮政编码410007建设地点湖南省长沙市雨花区芙蓉中路三段335号立项审批部门长沙市发展和改革委员会批准文号长发改2015316号建设性质改扩建行业类别及代码Q8414老年人、残疾人养护服务占地面积（平方米）18280绿化面积（平方米）现状总投资（万元）4478.41其

3、中：环保投资（万元）27环保投资占总投资比例0.6%评价经费（万元）/预期投产日期2016年10月工程内容及规模：1、项目建设背景长沙市第一社会福利院是隶属于长沙市民政局的综合型社会福利事业单位，始建于20世纪50年代，地处长沙市雨花区芙蓉中路三段335号，占地27.42亩，建筑面积5.4万平方米。福利院寿星公寓建于2005年，距今已有10年，期间一直没有进行整体装修提质改造，目前各种问题已严重影响了老年人正常生活，并严重影响长沙市第一社会福利院的外部形象。因此，为了改善寿星公寓内养老设施条件，改善老年人生活环境，提高其生活质量，保障其身心健康；同时，也为了提高长沙市第一社会福利院整体形象，急

4、需要对寿星公寓进行改造。本项目为长沙市第一社会福利院寿星公寓提质改造工程，寿星公寓总建筑面积37337平方米（1栋地上23层、地下2层主楼和1栋地上7层的裙楼）。本次寿星公寓提质改造范围为1-5F、7-11F、15-23F，6F及12-14F不在改造范围之内，改造建筑面积25300平方米。提质改造内容主要包括拆除工程、室内装修改造、外墙及屋顶改造及室外改造四部分。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法（2003年9月）、建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号）的有关要求，长沙市第一社会福利院委托河南蓝森环保科技有限公司承担该项目的环境影响评价工作，我公司接受委托后，立

5、即进行了现场调查及资料收集工作，完成了环境影响报告表的编制。2、项目基本情况（1）改造范围：本项目为长沙市第一社会福利院寿星公寓提质改造工程，寿星公寓总建筑面积37337平方米（1栋地上23层、地下2层主楼和1栋地上7层的裙楼）。本次寿星公寓提质改造范围为1-5F、7-11F、15-23F，6F及12-14F不在改造范围之内，改造建筑面积25300平方米。（2）改造内容：提质改造内容主要包括拆除工程、室内装修改造、外墙及屋顶改造及室外改造四部分。（3）改造规模：拆除工程：拆除寿星公寓（1-5F、7-11F、15-23F）原有楼地面25300m2、墙面56555m2、天棚29410m2、房门28

6、0樘、屋面防水1500m2；拆除原有水电线路25300m2（包括灯具、管线、卫生间洁具等）；室内装修改造工程：室内装修改造工程：新增1部医用电梯（2-23F），并对新增电梯部位进行局部加固改造；新增各类门280樘；装饰装修楼地面27383.12m2、墙面66406.06m2及天棚24367.32m2；安装中央空调系统9985m2、并对各层卫生间给排水、灯具进行改造安装；外墙及屋顶改造工程：清洗1-7F外墙面9056m2、对8-23F外墙重刷防水墙漆，面积为38944m2；对屋顶1500m2进行防水改造，新增雨棚200m2；室外改造：包括局部地坪修补，停车位划线等。项目具体改造内容和改造规模详见

7、下表1-1：表1-1 项目主要改造内容和改造规模一览表序号工程内容项目内容单位指标值备注1折除工程折除地面工程m225300.0 原地面拆除折除工程 m225300.0 拆除均含垃圾外运折除墙面工程m256555.0 原墙面拆除天棚拆除工程m229409.8 原有天棚的凿毛原有病房与养老区门拆除樘280原有门的折除原有水电线路的拆除m225300.0 原有屋面拆防水拆除m21500.0 含基层2装饰装修工程地面m227383.1 大理石地面、瓷砖墙面m266406.1 硅藻泥、墙漆天棚m224367.3 轻钢龙骨铝扣板吊顶、轻钢龙骨石膏板、墙漆门樘樘280 新增空调系统m29985.0 新增，

8、含机组加固电梯新增，并进行局部加固屋面防水m21500.0外墙清洗m29056.0外墙防水m238944.0电气照明工程m225300.0灯具更换给排水工程m225300.0含卫生洁具更换、管道更换3室外工程室外地坪局部修补项1室外停车划线项13、施工方案与计划安排（1）施工方案：根据工程特点和施工条件，项目将采用机械化施工和人力相配合的施工方案，以确保工程质量，加快施工进度，以减少对周围环境的影响。（2）计划安排：2015年10月前，完成项目前期工作及审批。2015年10月-2015年12月，完成施工前期准备工作；2016年1月-2016年7月，完成室内装修提质改造工程；2016年8月-20

9、16年9月，完成室外装修提质改造工程；2016年10月，竣工验收，并交付使用；具体时间以职能部门审批为准。4、 工作制度福利院按照874个床位标准进行总体规划，配置工作人员工作人员223名，其中医生56，护士105名，具有副高级职称以上14人，中级职称7人。年工作日为365天，每天工作8小时，采用三班制。5、 公用工程（1）给排水改造：本项目采用城市自来水为供水水源，供水压力约为0.25Mpa，从芙蓉路的城市给水管网引入一路DN200给水管，沿本项目四周环状布置。本次改造仅包括室内给水、排水管道系统。利用原有给水、排水管道系统，在建筑平面布局调整的基础上，新增或拆除部分给水、排水管道。室内排水

10、采用污、废合流，室外采用雨、污分流，污水经化粪池处理后排入市政污水管道，含油废水经隔油池处理后排入市政污水管道。（2）电气改造：对改造范围内原有灯具全部更换。照明光源、灯具均采用节能型，各楼梯间、公共走道设延时自熄式灯开关或两地对控开关。根据建筑照明设计标准GB 50034-2013所对应的照度标准、照明均匀度、统一眩光值、光色、能效指标等相关标准值的综合要求，设计本工程的照明功率密度值。（3）暖通改造：改造1-7层空调系统，其余楼层不变。将原有挂式、柜式空调全部更换为中央空调系统。（4）电梯安装工程：本项目新增1部医用电梯（西子奥的斯OH系列无齿轮节能电梯），新增电梯处结构改造采用增补砼形式

11、；部分房间改变功能使荷载增大（如增设储藏室）采用碳纤维加固。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：1. 寿星公寓简介长沙市第一社会福利院于2005年在院内建设了长沙市寿星公寓（含长沙老年康复医院），并于2009年元月正式投入使用，总投资约1亿元人民币，总建筑面积37337平方米，设养老、医疗床位874张，其中病床498张，养老床位376张，现已入住老人儿童600多名。公寓1-7层为老年康复医院，内设有门诊、内科、外科、老年痴呆症科、儿科、妇科、中医科、口腔科、康复理疗科、层流手术室、医学检验、DR影像诊断以及多普勒、B超、心电图等辅助科室和重点部门，全院工作人员223名，其中医生56，护士

12、105名，具有副高级职称以上14人，中级职称7人。公寓8-23F为寿星公寓，室内设备齐全，有阳台、卫生间，喷头淋浴器、集中供应热水、彩电、空调、洗衣机、电话等生活设施。活动区内为老人设置棋牌室、书画室、阅览室、多功能厅教室、健身房、KTV，二楼设有老年用品超市。寿星公寓总建筑面积37337平方米（1栋地上23层、地下2层主楼和1栋地上7层的裙楼）。本次寿星公寓提质改造范围为1-5F、7-11F、15-23F，6F及12-14F不在改造范围之内，改造建筑面积25300平方米。长沙市寿星公寓（含长沙老年康复医院）现产生的主要污染物为工作人员以及入住老人儿童产生的生活废水、医疗废水，食堂油烟废气，医

13、疗固废以及生活垃圾等。生活废水进入城市汚水处理厂处理、食堂油烟净化后经高空排放、生活垃圾由市政环卫部门收集送垃圾填埋场。提质改造后，寿星公寓（含长沙老年康复医院）的营运不会增添其他类型的污染物，排污总量不会增加。2.寿星公寓现有建筑情况具体如下表所示：表1-2 现有主要建（构）筑物一览表名称建筑面积（m2）栋数层数长沙市寿星公寓（含长沙老年康复医院）253001（1栋地上23层、地下2层主楼和1栋地上7层的裙楼）其中1-7层为老年康复医院，8-23F为寿星公寓3.现有公用工程（1）给水：职工及居住人员的生活用水由市政给水管网提供。（2）排水：生活污水经化粪池处理后，与医疗废水一起经福利院污水处

14、理站进行消毒杀菌处理达到GB184662005医疗机构水污染物排放标准表2中预处理标准后排入芙蓉中路污水管网进入长沙市金霞污水处理厂进行进一步处理。雨水经市政雨水管网排入浏阳河。（3）取暖：福利院采用挂式、柜式空调供冬季取暖。4.现有排污情况（1）生活污水、医疗废水长沙市寿星公寓（含长沙老年康复医院）设养老、医疗床位874张，其中病床498张，养老床位376张，全院配置工作人员工作人员223名，医院用水量按300L/床d计，工作人员用水量按160L/人d计，则项目营运期用水总量为297.88t/d，108726.2t/a。污水排放量为86980.96 t/a，污水中主要污染物为COD 350m

15、g/L，30.44t/a；BOD5180 mg/L，15.66t/a；SS 300mg/L，26.09t/a；NH3-N 30mg/L，2.61t/a，能够满足GB184662005医疗机构水污染物排放标准表2中预处理要求，可经市政污水管网排入长沙市金霞污水处理厂处理达标后，最终汇入浏阳河。（2）固体废物工作人员人均垃圾产生量0.5kg/人d，则医护人员垃圾产生量为111.5kg/d；医疗养老生活垃圾按0.2kg/床d计，则住院人员生活垃圾产生量为174.8kg/d。员工及居住人员的生活垃圾，产生量约为104.4995 t/a，定期由环卫部门运至附近垃圾中转站，再定时清运进入城市生活垃圾处理场

16、统一处理，不会产生二次污染；院内老人意外急救或日常护理时产生的医用废弃物，产生量为0.2t/a，交由有资质的医疗废物处理部门单独处理，符合医疗垃圾处理规定。（3）食堂油烟福利院设有2个燃天然气炉灶，天然气属于清洁能源，产生的污染物对大气环境影响甚微。炒菜过程由于食用油裂解、挥发（即产生油烟）的临界温度是240260，温度往往超过240时，将生成大量的油烟。根据饮食业油烟净化排放标准（试行）编制课题组实测统计的数据，饮食业油烟排放浓度为1.68-31.9mg/m3，实际工作中发现油烟排放浓度基本上10mg/m3，且大部分6眼灶5.48-32.02.5-10.0本项目共设有2个灶头，每天平均使用时

17、间3h，油烟产生浓度取2.5mg/m3。根据饮食业油烟排放标准（试行），单个灶头基准排风量为2000m3/h，则项目油烟产生量为0.005kg/h(0.015kg/d)，4.5kg/a)。经安装去除率为90%以上的油烟净化设施，排放浓度2mg/m3，满足GB18483-2001饮食业油烟排放标准中油烟排放浓度限值的要求，可保证外界空气质量符合标准要求。（4）噪声本项目运营期主要的噪声源为厨房风机、空调、水泵等设备，通过类比调查，其声压级在65-90dB（A）之间，设备均布置在室内，需要经过隔声、减振等防护措施，以减轻对周围声环境的影响。5.现存主要环境问题项目周边无工厂，附近无对本工程造成污染

18、的污染源，周围环境良好。原长沙市寿星公寓（含长沙老年康复医院）设养老、医疗床位874张，其中病床498张，养老床位376张，全院配置工作人员工作人员223名，项目产生的主要污染物为生活废水、食堂油烟废气、生活垃圾等。生活废水进入城市汚水处理厂处理、食堂油烟净化后高空排放、生活垃圾由市政环卫部门收集送垃圾填埋场。提质改造后，寿星公寓的营运不会增添其他类型的污染物，排污总量不会增加。建设项目所在地自然环境社会简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置长沙市位于湖南省东部偏北，湘江下游和长浏盆地西缘。其地域范围为东经1115311415，北纬275128

19、41。东西长约230公里，南北宽约88公里。全市土地面积1.1819万平方公里，其中城区面积1909.86平方公里。长沙市第一社会福利院位于长沙市雨花区芙蓉中路三段335号，占地27.42亩，总建筑面积5.4万平方米。本项目为福利院寿星公寓（含长沙老年康复医院）的提质改造，位于福利院内西南角，北临省华厦房地产开发公司，东临省广播电视厅，南侧10m处有一居民点，西临芙蓉中路。2、地形、地貌和地质长沙市处于湘中丘陵盆地向湘北洞庭湖平原的过渡地带，地形属丘陵地势，所处大地构造为湘江谷地，西向部分为冲击上部分为山地土壤，出露地层较简单。本项目为旧城改造，地表多为居民住宅建筑及混凝土路面。根据原有建筑物

20、基础处理情况来看，场地工程地质情况一般。根据中国地震动参数区划图（GB18306-2001），长沙的地震动峰值加速度分区g=0.05，对照项目建设场地地震基本烈度为度，建筑物抗震设防烈度应较正常值提高一度，为度。3、气候、气象长沙市属于亚热带季风湿润气候区，受季风环流影响明显，夏季为低纬海洋暖湿气团所盘据，温高湿重，盛夏天气酷热，历年极端气温达43.0；冬季常为西伯利亚冷气团所控制，寒流频频南下，造成雨雪冰霜；春夏之交，正处在冷暖交替的过渡地带，锋面和气旋活动频繁，造成阴湿多雨的梅雨天气；秋季则干燥。本区域地处北亚热带，受季风环流影响明显，夏季为低纬海洋暖湿气团所盘踞，湿度大，盛夏天气酷热，历

21、年极端气温达43.0，冬季常为西北利亚冷气团所控制，寒流频频南下，造成雨雪冰霜，春夏之交，正处在冷暖气流交替的过渡地带，锋面活动频繁，造成阴湿梅雨天气，秋季干燥。基本气象参数如下：历年最高气温 43.0历年最低气温 -11.3年平均气温 17.0年平均气压 1008.2hPa年平均降雨量 1394.6mm年最大降雨量 1751.2mm年最小降雨量 1018.2mm年降雨天数 149.5d相对湿度 80%最热月平均温度 29.3最冷月平均温度 -6.9最冷月平均相对湿度 81%最热月平均相对湿度 75% 平均有霜天数 84.5d平均无霜天数 280.3d常年主导风向 西北夏季主导风向 南夏季平均

22、风速 2.6m/s冬季平均风速 2.8m/s4、河流水文长沙地区流入湘江的支流有15条，最大的是浏阳河。浏阳河发源于大围山，全长234公里。发源于浏阳大柱峰的捞刀河，发源于宁乡沩山的沩水，也于长沙市区注入湘江。这些大小支流，因受湘浏盆地地形的控制，大都发源于盆地边缘的丘岗地区，且流向盆地底部的市区与湘江汇合，而河网密布，湖泊珠联，使长沙城三面环水。湘江及其支流，水量充沛，长沙段水流量达2370秒立方米。本项目的纳污水体为浏阳河。浏阳河：浏阳河为长沙地区最大的湘江支流，源于罗霄山脉西麓的浏阳市境内大围山，流经浏阳市、长沙县，最后于长沙城、北的开福区汇入湘江。全长234km，流域面积4665km2

23、。浏阳河长沙断面宽约200400m，平均水位30.29m，平均流量约为95.7m3/s，枯水期浏阳河黑石渡至湘江河口流量为31.9m3/s，流速0.28m/s。5、植被和生物由于该项目区周边为城区环境，受人类活动的影响较大，原有植被主要为景观绿化植被，野生动物主要为一些常见鸟类，由于受区域人类活动影响较大，工程区现无珍稀野生植物与动物存在。社会环境简况（社会经济结构、人口及社会保障条件、交通条件等）：1、经济条件2014年，长沙市全年实现地区生产总值（GDP）7824.81亿元，比上年增长10.5%。分产业看，第一产业实现增加值318.04亿元，增长4.5%；第二产业实现增加值4245.68亿

24、元，增长11.4%；第三产业实现增加值3261.09亿元，增长9.7%。第一、二、三次产业分别拉动GDP增长0.2、6.4、3.9个百分点，三次产业对GDP增长的贡献率分别为1.5%、61.1%、37.4%。全年财政总收入1003.08亿元，比上年增长13.5%，其中公共财政预算收入632.80亿元，增长17.9%。公共财政预算支出802.40亿元，增长14.3%。2、人口及社会保障条件2014年，长沙市年末常住总人口731.15万人，比上年增长1.25%。按户籍人口计算，人口出生率为15.28，死亡率为5.30，自然增长率为9.98。城镇化率为72.34%，比上年提高1.74个百分点。全年城

25、镇居民人均可支配收入36826 元，比上年增长9.4%；城镇居民人均消费支出26779元，比上年增长19.8%。全年农村居民人均可支配收入21723元，比上年增长10.2%。全年农民人均消费支出13147元，比上年增长13.5%。截止2014年，全市拥有社会福利院、敬老院、养老院、光荣院等169所。各类收养性社会福利单位收养人员1.56万人。城镇各种社区服务设施3582处，其中综合性社区服务中心567个。接受社会捐赠8295万元。全年发放居民最低生活保障金6.7亿元，居民得到政府最低生活保障人数为21.56万人（包括城镇和农村）。年末参加全市劳动保障部门城镇职工基本养老保险的人数达196.94

26、万人，比上年末增长3.2%，基本养老金社会化发放率达100%；年末参加城镇居民养老保险人数达7.28万人，年末参加新型农村养老保险人数达260.12万人。根据现场调查，项目区选址内未发现文物古迹、历史人文景观和自然保护区。环境质量状况建设项目所在地区域环境现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：1环境空气质量现状1.1监测布点长沙市环境监测中心站在长沙市内分别设置了高开区监测点、师范大学监测点、伍家岭监测点、火车站监测点、马坡岭监测点、天心区监测点、雨花区监测点、经开区监测点等8个常规监测点对长沙市大气环境质量进行监控。本项目位于长沙市雨花区芙蓉中路三段335号。福

27、利院寿星公寓（含长沙老年康复医院）位于福利院内西南角，北临省华厦房地产开发公司，东临省广播电视厅，南侧为第一社会福利院其它用房，西临芙蓉中路。项目区周边评价范围内无大型工业大气污染源，属于城市人口密集区。根据本项目所处位置以及建设与运行过程中污染产生特点，本项目环境空气质量现状评价拟引用全市、天心区大气环境常规监测点2014年第2季度常规监测数据日均值进行分析。评价标准执行环境空气质量际准GB3095-2012二级标准。评价方法采用实测值与评价标准比较，计算超标率、超标倍数。1.2监测结果统计与评价全市、天心区站点的常规环境空气监测数据见表3-1。表3-1 2014年2季度常规监测结果统计表

28、单位： mg/m3监测点位监测项目样本数有效数最小值最大值超标样本数超标率（%）超标倍数均值全市SO28198040.0020.0680.02NO28198100.0010.1190.037PM108198120.0110.279749.10.860.086天心区SO291910.0070.0680.022NO291910.0190.0990.041PM1091900.0180.25188.90.670.083全市、天心区常规监测点2014年度第2季度环境空气质量监测结果分析，区域环境空气中SO2、NO2日均浓度符合环境空气质量标准（GB3095-2012）的二级标准；PM10存在超标，全市其

29、超标率为9.1%，最大超标倍数为0.86倍，天心区其超标率为8.9%，最大超标倍数为0.67倍，PM10超标原因为交通繁忙，人流量大，汽车数量多，造成大量的路面扬尘和汽车尾气，同时，由于近年来城市发展快，工程建设项目多，也造成大量的基建扬尘和地面扬尘，从而导致了PM10的超标现象。2水环境质量现状评价2.1评价标准及评价方法本项目区排水经市政管网进入长沙市金霞污水处理厂处理，处理达标后排入浏阳河，因此，本项目以浏阳河为评价对象，根据DB43/023-2005湖南省主要地表水系水环境功能区划的规定，浏阳河镇原水厂取水口下游1200m至浏阳河铁路桥东之间的21.7km河段属于工业用水区，执行GB3

30、838-2002地表水环境质量标准中类标准。评价方法采用单因子评价法，将统计结果与标准对照，分析监测结果的超标率、超标倍数。2.2监测结果统计与分析本报告收集长沙市环境监测站浏阳河长沙段常规监测断面2014年第2季度水质监测数据，评价该河段水环境质量现状，监测结果见表3-2。表3-2 2014年第2季度浏阳河水质监测结果 单位：mg/L（除pH外）监测因子监测断面pHBOD5CODcr氨氮石油类三角洲浓度范围7.28-7.461.7-2.811.9-14.91.200-1.3600.01平均值/2.2613.4/0.01超标率%00000最大超标倍数/樃梨浓度范围7.36-7.502.2-2.

31、45.4-10.90.068-0.3960.01平均值/1.068.160.2320.01超标率%000/0最大超标倍数/黑石渡浓度范围7.31-7.471.7-3.712.4-17.81.220-1.4500.01平均值/2.315.1/0.01超标率%00000最大超标倍数/GB38382002类标准值696301.50.5监测结果表明：浏阳河长沙段监测因子浓度均符合GB38382002中的类水质标准。3声环境现状监测与评价根据区域声环境特点，声环境现状监测范围为工程场地及外围，布点原则根据噪声源和区域环境特征结合的原则，共布设5个监测点。声环境监测点：本项目区靠近芙蓉中路沿线设1#监测点

32、，执行声环境质量标准(GB3096-2008)中的4a类标准，即昼间70dB(A)、夜间55dB(A)；其余监测点执行2类标准，即昼间60dB(A)、夜间50dB(A)，共布设5个点（分别为1#、2#、3#、4#、5#监测点），5个测点分别为位于项目区东南西北场界以及项目南侧10m处居民点。2015年8月对该区域声环境进行监测，监测方法按声环境质量标准（GB3096-2008）的要求进行。区域声环境监测和评价结果见表3-3。表3-3 噪声监测结果 单位：dB(A）监测点监测值执行标准昼间夜间昼间夜间1#58.447.670552#69.653.760503#57.545.04#54.341.6

33、5#59.044.5根据以上监测结果，本项目所在区域声环境质量现状符合声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准，主要交通干线路边声环境符合声环境质量标准（GB3096-2008）的4a类标准，项目区声环境质量较好。4生态环境现状评价区域生态环境为城区生态环境，土地开发率高，植被覆盖率较低，主要树种为城市园林绿化，街道和空隙地的观赏树木和花草，野生动物主要为一些常见鸟类。根据现场调查，区域内有行道树，而且行道树多为香樟，属于国家保护植物，除此之外无其他保护植物分布。4主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：4.1环境空气与声环境保护目标根据长沙市环境空气功能区划，长沙市城区为二类功能

34、区，环境空气质量达到环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。声环境质量达到声环境质量标准（GB3096-2008）的2类、4a标准，经现场调查，本项目主要环境空气与声环境保护目标见表3-4。表3-4 本项目主要环境保护目标环境要素敏感目标相对方位距离规模保护要求大气环境声环境第一社会福利院其它用房（幸福楼、儿童福利中心）N15m现有工作人员近600名，入住老人和孤残儿童约1400名（GB3095-2012）二级；（GB3096-2008）2、4a类湖南省第二人民医院S192m约有职工985人，开放床位1000余张华升大厦NW70m办公、公寓、商业兴威名城小区NW76m约288户（9

35、22人）金苑商住楼SW196m约168户（538人）邮政储蓄银行W88m办公人员约有20人金盆岭派出所S90m办公人员约有32人湘博楼S105m约72户（230人）湖南省芙蓉司法鉴定中心S194m约有医护人员25人南侧居民点S10m约36户（115人）4.2水环境保护目标本项目污水将排入城市污水管网系统，根据长沙市污水处理总体规划，该区域城市污水将纳入长沙市金霞污水处理厂处理，污水处理厂处理后出水的最终纳污水体为浏阳河，浏阳河长沙地段执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）IV类水质标准。4.3生态环境保护目标本项目位于长沙市城区内，受人类活动影响大，植被类型以人工绿化树种为主，植被覆

36、盖形态呈零星分布。区域内动物以常见鸟类为主，少见野生动物。因此，本项目生态环境保护目标为城市生态景观系统。评价适用标准环境质量标准环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准；地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准；声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类、4a类标准。污染物排放标准大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级排放标准及无组织排放监控浓度限值；饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）；医疗机构水污染物排放标准（GB184662005），表2中预处理标准；建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）；工业企业厂界环

37、境噪声排放标准（GB 12348-2008）2类标准；交通干线两侧执行4a类标准；一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB 18599-2001）；生活垃圾填埋场污染控制标准（GB 16889-2008）；危险废物贮存污染控制标准（GB18579-2001）；医疗废物分类名录、医疗废物管理条例。总量控制指标无建设项目工程分析工艺流程简述（图示）： 项目主要为施工期和运营期，本次评价主要针对寿星公寓提质改造（施工期）进行评价，本项目建设营运期不新增污染物，项目运营已履行环评手续。本项目施工期工艺及排污点位如下。图 1 施工期工艺流程及排污点位示意图提质改造内容主要包括拆除工程、室内装修改造

38、、外墙及屋顶改造及室外改造四部分。 1、拆除工程：拆除寿星公寓（1-5F、7-11F、15-23F）原有楼地面25300m2、墙面56555m2、天棚29410 m2、房门280樘、屋面防水1500 m2；拆除原有水电线路25300 m2（包括灯具、管线、卫生间洁具等）。 2、室内装修改造工程：室内装修改造工程：新增1部医用电梯（2-23F），并对新增电梯部位进行局部加固改造；新增各类门280樘；装饰装修楼地面27383.12 m2、墙面66406.06 m2及天棚24367.32 m2；安装中央空调系统9985m2、并对各层卫生间给排水、灯具进行改造安装。 3、外墙及屋顶改造工程：清洗1-7

39、F外墙面9056m2、对8-23F外墙重刷防水墙漆，面积为38944m2；对屋顶1500m2进行防水改造，新增雨棚200m2；4、室外改造：包括局部地坪修补，停车位划线等。主要污染工序：一、施工期（1） 废水：施工作业废水（施工机械清洗废水、混凝土养护废水等）、施工车辆冲洗废水、施工工人生活污水（2） 废气：粉刷墙体产生的大量粉尘和建筑材料运输、露天堆放产生的扬尘及来源于施工期使用的胶合板、涂料、油漆等建筑材料散发的含甲醛、非甲总烷烃类等有机气体。（3） 噪声：电钻、电锤、电锯等器械噪声及运输车辆噪声。（4） 建筑垃圾及施工工人生活垃圾。2、 营运期本项目为非生产性项目，营运期主要是日常生活带

40、来的各种生活污水、生活垃圾等，同时还有配套厨房油烟、汽车尾气、垃圾收集箱产生的恶臭，主要噪声源为各种设备噪声、交通噪声和社会噪声。1、废气本项目厨房使用的能源为天然气，燃烧产生CO2和水，为清洁燃料。院内食堂，设有2个灶头。每天平均使用时间3h，油烟产生浓度取2.5mg/m3。根据饮食业油烟排放标准（试行），单个灶头基准排风量为2000m3/h，则项目油烟产生量为0.005kg/h(0.015kg/d)，4.5kg/a)。经安装去除率为90%以上的油烟净化设施，排放浓度2mg/m3，满足GB18483-2001饮食业油烟排放标准中油烟排放浓度限值的要求，可保证外界空气质量符合标准要求。2、废水

41、长沙市寿星公寓（含长沙老年康复医院）设养老、医疗床位874张，其中病床498张，养老床位376张，全院配置工作人员工作人员223名，医院用水量按300L/床d计，工作人员用水量按160L/人d计，则项目营运期用水总量为297.88 t/d，108726.2t/a。污水排放量为86980.96 t/a，污水中主要污染物为COD 350mg/L，30.44t/a；BOD5180 mg/L，15.66t/a；SS 300mg/L，26.09t/a；NH3-N 30mg/L，2.61t/a，能够满足GB184662005医疗机构水污染物排放标准表2中预处理标准要求，可经市政污水管网排入长沙市金霞污水处

42、理厂处理达标后，最终汇入浏阳河。3、噪声本项目营运期主要噪声源为进出车辆、水泵、排风机、备用柴油发电机、中央空调设备等，其噪声值见表5-1。表5-1 主要噪声源及其噪声值 单位：dB(A)序号设备名称所在位置噪声值备注1水泵地下室70-752排风机地下室60-703备用柴油发电机地下室70-804中央空调裙楼楼顶60-70模块机组，无冷却塔锅炉5厨房油烟净化器1F60-704、固体废物本项目产生的固体废物主要为员工及居住人员的生活垃圾、医用废弃物。生活垃圾成分较为复杂，各地差异和季节性变化都很大，根据有关调查资料分析，城市生活垃圾的特点是：食品垃圾多，有机物丰富。生活垃圾量为286.3kg/d

43、（104.49t/a）。院内老人意外急救或日常护理时产生的医用废弃物，产生量为0.2t/a。主要为一次性采血器具如：注射器、棉签等。本项目对医疗废弃物先采用氯剂灭菌消毒后，再用专门垃圾袋收集后由有资质的医疗固体废弃物处理部门进行处理。经及时处理后，不会产生二次污染。 项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物施工期扬尘TSP无组织排放建围档和洒水施工期有机废气甲醛、二甲苯、苯酚等无组织排放合理安排喷涂时间、设置排气扇水污染物施工期生活污水CODBODSS2m3/d400mg/L240mg/L 300mg/L污

44、水排入卫生院化粪池统一处理后再进入市政污水管网施工废水SS石油类9.6m3/d 500-4000mg/L10-30mg/L施工机械及运输车辆清洗废水经隔油池隔油处理后与施工作业废水一同进入沉淀池处理，再排入市政污水管网固体废物施工场地建筑垃圾少量尽量回收利用，不能回收的再进行统一填埋施工工人生活垃圾50kg/d先集中暂存于院内现有垃圾站，再交由环卫部门及时清运至生活垃圾填埋场噪声项目施工期噪声主要为电钻、电锤、电锯等器械噪声及运输车辆噪声，噪声值范围为70-90dB（A）。运营期的噪音污染主要来源于配套安装的机电设备。如水泵、空调器、排风机等。此类噪音影响较小。在设备选型时采用低噪音设备，并配

45、备减震装置，以减轻噪声对周围环境的影响，备用发电机应作进、排风消声和减噪等处理措施。主要生态影响（不够时可附另页）本项目为福利院寿星公寓（含长沙老年康复医院）的提质改造，不进行大面积地面开挖，不会破坏原有地貌，对区域原有生态环境不会产生明显影响。环境影响分析施工期环境影响简要分析：一、施工期地表水环境影响分析及污染防治措施由于本项目为福利院寿星公寓（含长沙老年康复医院）的提质改造，不进行土方开挖，因此没有基坑废水排放。施工期的废水包括施工废水（施工机械清洗废水、运输车辆冲洗废水、混凝土养护废水）9.6m3/d、施工人员生活污水 4m3/d。混凝土浇筑、拌合及养护废水中悬浮物浓度较高，这部分废水

46、对环境影响主要在于使地表水中的SS量增加。施工机械、运输车辆清洗废水中除含少量的SS还含有少量石油类。施工人员生活污水中所含主要污染物为COD、SS、BOD5，浓度分别约400 mg/L、300 mg/L、240 mg/L。环评建议项目施工期设置沉淀池，将施工废水收集至沉淀池进行沉淀处理后，将上清液排放至污水管网。在水质满足施工用水的条件下，处理后的废水尽量用于场地洒水。施工废水及施工工人生活污水经处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）中的三级排放标准后排入芙蓉中路污水管网进入长沙市金霞污水处理厂进行进一步处理，达标后排入浏阳河长沙段再进入湘江长沙段。施工过程废水量很少，不会对污水

47、处理厂水质、水量产生冲击影响，也不会对地表水产生明显污染影响。二、施工期空气环境影响分析及污染防治措施1、扬尘墙体粉刷会产生的大量粉尘，建筑材料运输、露天堆放也会产生大量扬尘。一般而言，在城区中施工当风速小于3m/s时，扬尘的影响范围小于施工周界外100米；当风速小于4m/s时，扬尘的影响范围小于施工周界外200米；当风速小于5m/s时，扬尘的影响范围小于施工周界外500米。根据北京市环境保护科学院对7个建筑工地工程施工工地的扬尘测定，当风速为2.4m/s时，测定结果表明：当风速为2.4m/s时，工地内TSP浓度为上风向对照点的1.5-2.3倍，平均1.88倍，相当于大气环境标准的1.4-2.

48、5倍。建筑施工扬尘的影响范围为其下风向100m之内，被影响地区的TSP浓度平均值为0.49mg/m3，为上风向对照的1.5倍，相当于大气环境标准的1.6倍。 根据长沙市气象资料，长沙市全年主导风向为西北风，主要发生冬季，平均风速2.7m/s；次主导风向为南风，主要发生在夏季。一年中，7月最多风向为西南风，频率为18%；1月最多风向为西北风，频率为21%。大风出现的日数较少，较大风速出现在冬季和夏季。由此可见，本项目在大多数天气条件下，施工粉尘的影响范围不大，主要限于项目施工场地内半径约100m的范围内。施工期扬尘若控制不好将对第一社会福利院其它用房（幸福楼、儿童福利中心）、华升大厦、兴威名城小

49、区、邮政储蓄银行办公、金盆岭派出所以及项目南侧居民点等敏感目标将产生一定扬尘影响。本环评建议场地内施工区采用人力洒水车或水枪洒水，并尽量缩短起尘操作时间。遇到四级或四级以上大风天气，应停止施工作业，同时作业处覆以防尘网。为确保区域大气环境质量，项目必须严格控制基建扬尘对周边环境的影响，施工期必须严格执行长沙市控制扬尘污染管理方法防止建设及运输过程中的扬尘对环境空气的影响。2、有机废气有机废气主要来自装修改造过程中使用的胶合板、涂料、油漆等建筑材料散发的含甲醛、苯酚等气体。胶合板中因含有各粘合剂，常挥发出甲醛、五氯苯酚等有毒气体。随着胶合板出厂后的时间流逝而挥发强度逐渐减弱，但往往延续时间较长。

50、建筑上涂料和油漆常是同一概念。涂料的组成一般包括膜物质、颜色、助剂和溶剂。涂料使用后其中党课将百分百挥发到大气中去。据了解这些溶剂有苯类、丙酮、醋酸丁酯、丁醇、甲醛、水等约50多种挥发物。该气体除水之外都产生恶臭，经呼吸道吸入后可能引起眩晕、头痛、恶心等症状，有人经接触可能引起过敏皮炎等，有毒溶剂的严重影响可能引起气喘、神态不清、呕吐等急性中毒。使用各种建筑涂料一般用量为0.2-0.5kg/m2,若以 0.3kg/m2计，本项目开发过程中，将陆续使用涂料约2t,其中约有0.4t溶剂以不同浓度和无组织排放形式挥发至大气中去，并在项目周边弥漫扩散，污染周围的环境。由于院内现有幸福楼、儿童福利中心、

51、颐养园等，项目南面10m处有居民点，装修改造期有机废气会影响周边生活环境。本环评建议：（1）装修中必须使用正规企业生产的低毒、无毒或环保型绿色涂装材料，应尽量使用水溶性、无苯的涂料、胶水，减少有机废气污染影响。（2） 项目墙面喷涂应分配在10个以上工作日完成，不宜采取突击施工，不应在短时间内完成施工安排。（3）喷涂时间选择在逆温气象状况弱的中午至下午时间段，使有机废气迅速扩散，避免其滞留在呼吸带；（4）室内装修时安设排气扇强制换气。在采取以上措施后，可使有油漆废气对环境空气的影响降至最低，保证甲苯、二甲苯周界外浓度达标。由于改造装修期较短，结束后影响也将消失。三、施工期声环境影响分析及污染防治

52、措施装修期间的主要噪声源来自运输车辆、电钻、电锤、电锯、空压机等设备，具有阶段性、临时性和不固定性，这些机械运行噪声随距离衰减，其衰减情况见表7-1。表7-1 各施工机械在不同距离的噪声影响预测值 单位：dB(A)距离声源1m10m20m50m100m运输车辆9070.064.056.050.0电锯、电锤9575.069.061.055.0空压机9575.069.061.055.0不同施工阶段的机械设备噪声对环境的影响按建设施工场界环境噪声排放标准（GB125230-2011）限值执行，其标准限值见表7-2。表7-2 施工机械设备噪声限值昼间夜间7055根据表7-2，各施工机械昼间影响范围在施

53、工场地20m范围以内，夜间影响范围在施工场地100m范围以内，根据现场实地调查，施工场地20m范围以内的敏感目标有福利院内现有幸福楼、儿童福利中心、颐养园等，项目南面10m处有居民点，若不对施工噪声采取必要的隔声、降噪、减振、消声等措施，将对周围声环境产生污染影响。本环评建议：（1）从声源上控制：建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械。（2）合理安排施工时间：院内现有建筑及南面10m处居民点，应为重点保护对象。建议施工单位严禁在22：006：0

54、0期间施工。（3）采用声屏障措施：在施工场地周围有敏感点的地方设立临时声屏障；在施工的结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部应采用围挡，以减轻设备噪声对周围环境的影响。（4）采用隔声防护措施：在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排，并尽可能室内操作，实体墙对噪声有一定的隔音和吸音效果，根据经验可降低噪声约20分贝。（5）施工场地的施工车辆出入地点应尽量远离敏感点，车辆出入现场时应低速、禁鸣。（6）建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。（7）建设与施工单位还应与施工场地周围居民建立良好的关系，及时让他们了解施工进度及采取的降噪措

55、施，以征得公众的理解和支持。尽管施工噪声和振动对施工区域环境产生一定的不利影响，但是施工期影响是短暂的，一旦施工活动结束，施工噪声和振动也就随之结束。四、施工期固体废物影响分析及污染防治措施本项目为对寿星公寓的提质改造，项目施工期间不进行土地开挖，基本无施工渣土。固废包括少量施工垃圾（包装箱、包装袋、废水泥浇注体、碎木块等）、施工人员生活垃圾50kg/d。建筑垃圾来自施工作业时对旧墙面、门、窗以及旧设备拆除，包括砂石、石块、碎砖瓦、废木料、废金属、废钢筋等杂物。建筑垃圾中有利用价值的废钢、废金属等可以采取合理有效的措施回收利用，建议将其余建筑材料如石块、碎砖瓦等作为区域路网建设的路基或其它工地

56、作填方回用，由长沙市渣土办统一调配做到拆迁建筑垃圾的综合利用。生活垃圾先集中暂存于院内现有垃圾站，再交由环卫部门及时清运至生活垃圾填埋场，不会对项目用地周围环境造成明显不良影响。五、施工期对生态环境的影响及防治措施项目寿星公寓提质改造期间不进行大面积地面开挖，不会破坏原有地貌，区域原有生态环境不会发生明显变化。施工期间的上述污染环境的因素，可采取一定的措施避免或减轻其污染，使其达标排放。这些影响也是短期的，随着施工期结束，施工噪声、扬尘等问题也会消失。营运期环境影响分析1、废水污染物排放分析本项目污水排放量为86980.96t/a，污水中主要污染物为COD 350mg/L，30.44t/a；B

57、OD5180 mg/L，15.66t/a；SS 300mg/L，26.09t/a；NH3-N 30mg/L，2.61t/a，能够满足GB184662005医疗机构水污染物排放标准表2中预处理标准要求，可经市政污水管网排入长沙市金霞污水处理厂处理达标后，最终汇入浏阳河，对项目周边水环境影响较小。2、 大气污染物排放影响分析本项目厨房使用的能源为天然气，燃烧产生CO2和水，为清洁燃料。院内食堂，设有2个灶头。每天平均使用时间3h，油烟产生浓度取2.5mg/m3。根据饮食业油烟排放标准（试行），单个灶头基准排风量为2000m3/h，则项目油烟产生量为0.005kg/h(0.015kg/d)，4.5k

58、g/a)。经安装去除率为90%以上的油烟净化设施，排放浓度2mg/m3，满足GB18483-2001饮食业油烟排放标准中油烟排放浓度限值的要求，可保证外界空气质量符合标准要求，对周边大气环境影响较小。该项目污水水质简单，均属常规污染物且浓度不高，废水排放浓度符合三级标准要求，经城市污水处理厂处理后排入浏阳河，对受纳水体影响不大。3、噪声污染物排放分析本项目运营期主要的噪声源为排风机、空调、水泵、柴油发电机等设备，通过类比调查，其声压级在65-90dB（A）之间，应采用符合国家标准要求的低噪声设备，设置在远离有人居住的建筑一侧，风机设置在室内，基础减振处理，同时实行软连接，排气筒固定牢靠，排烟系统应密封完好，用符合减振降噪要求的吸声材料包裹严实，备用发电机应作进、排风消声和减噪等处理措施，可降低噪声对周围声环境的影响。4、固体废物排放分析本项目产生的固体废物主要为员工及住院人员的生活垃圾。生活垃圾产生量为104.4995 t/a。应通过分类收集（可利用、不可回收利用），减少垃圾的处理量，提高资源的利用率，同时应与环卫部门联系，使本项目的生活垃圾及时收集，及时清运至附近垃圾中转站，再定时清运进入城市生活垃圾处理场统一处理，避免生活垃圾长时间堆放，引起环境污染。5、“三本帐”分析表7-3 “三本账”一览表 单位：t/a