项目景观绿化招标文件

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1、 编号：HNCX-SD-ZB-12040财信圣堤亚纳项目1#2#3#楼景观绿化工程施工招标文件 招标人: 河南财信置业有限公司时 间: 2012年11月 日投标邀请书 （投标人全称）：1、我司开发建设的财信圣堤亚纳项目经发改委立项批复，现决定对该项目1#2#3#楼景观绿化工程施工进行邀请招标，特邀请贵单位按招标文件中规定的内容，参加投标。2、本次招标内容为：工程范围：财信圣堤亚纳项目1#2#3#楼景观绿化工程施工，景观绿化施工面积约10000（以最终确定的施工图为准），开工时间、建设时间以招标人发出的书面通知为准。工程规模：项目总建筑面积约为50万，总用地面积106247。项目由16栋高层、1

2、栋写字楼及办公楼裙楼组成。3、本项目其它标段我司拟随后开发，不排除我司在中标单位中选择合作良好的单位，用直接委托的方式确定为后续工程的施工方。4、招标人将于下列时间和地点发放标书：l 发放标书时间：2012年11月 日l 发放地点：郑州市郑东新区商都路31号A栋4楼招标文件包含项目1#2#3#楼景观施工图CAD电子版（光盘），不得外传。5、投标文件递交的截止时间：2012年11月 日上午12：00前6、投标人在递交投标文件时，应按规定提交人民币壹万元的投标保证金；通过电子转帐存入招标人指定的帐户，并以招标人到帐后开出的收据为准。如果你单位不准备参与投标，亦请尽快通知我们，谢谢合作。招标人名称：

3、河南财信置业有限公司招标人地址：郑州市郑东新区商都路31号A栋4楼 电 话： 传 真： 联 系 人： 日 期： 2012年11月 日目 录 第一章 投标须知第二章 合同条款 第三章 技术规范及要求 第四章 投标书格式 1、投标书文件格式2、授权书文件格式3、自行施工承诺书格式4、投标文件汇总表5、拟派至本工程的项目经理和团队技术人员一览表（一至三）6、近三年在河南同类房地产公司工程业绩一览表7、计划用于本工程的施工及检测设备8、施工图纸（CAD电子版）、苗木清单申报表（电子版） 第一章、 投 标 须 知（一）投标须知前附表项号内 容规 定1工程名称财信圣堤亚纳项目1#2#3#楼景观绿化工程施工

4、2建设地点郑州市郑东新区商都路南、黄河南路西3建设规模景观绿化施工面积约10000（以最后确定的施工图为准）4承包方式包工包料（部分苗木、材料甲供）5质量标准合 格6招标方式邀请招标7招标范围项目1#2#3#楼施工图图示范围内所有工程8工 期工期按甲方进度要求（具体时间以甲方通知为准）9资质等级要求1、具备园林绿化工程施工二级及二级以上资质。2、外地来豫企业需按有关规定办理相关手续。3、有同类项目施工经验，有实际施工能力。10资格审查方式资格后审11现场踏勘不统一组织踏勘现场12投标有效期90天13投标保证金电子转账￥20000元（大写：贰万圆整）, 投标人须在投递标书时递交转帐单据，中标后自

5、动转为履约保证金。全称： 招标人开户银行： 账号： 说明：无论是电子转账或者其它方式，招标人均以转账支票的形式退还。14投标文件份数一式二份（ 一正一副）商务标和技术标分别装订。15投标文件送达地址郑州市郑东新区商都路31号A栋4楼招标采供部16履约保证金壹拾万圆整，收到中标通知书后3日内支付 17联系方式电话： 传真： 18联系人工程咨询 商务咨询 （二）招投标工作时间安排表序号 内 容时间安排地 点1发放招标文件2012年11月 日河南财信招标采供部2投标文件递交2012年11月 日上午12：00前河南财信招标采供部3现场踏勘投标人自定项目1#2#3#楼工地现场4招标人答疑时间不组织答疑河

6、南财信招标采供部5开标及议标 招标人自行确定 河南财信招标采供部6定标招标人自行确定河南财信招标采供部 一、总则1、工程说明工程的说明详见投标须知前附表所述。 2、工期合同签署之后，投标人应按照招标人的工期要求施工，具体工期以招标人发出的时间为准。3、投标人资格条件3.1 必须具有独立法人资格和具备园林绿化工程施工二级及二级以上资质，近三年有从事过相同或类似（规模、性质）项目的工程业绩；3.2 具有良好的银行资信和商业信誉，没有被责令停业、资产没有被接管、冻结，没有处于破产状态；3.3需有同类项目施工经验，有实际施工能力。一旦中标，项目经理和技术负责人在签订合同时不得更换。4、投标费用4.1投

7、标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任； 4.2 投标人在投标过程中缴纳的投标保证金待中标通知发出后，未中标的投标人凭招标人开出的投标保证金收据退还保证金，中标单位的投标保证金不予退回，自动转入履约保证金。5. 踏勘现场5.1投标人如认为需要，可对工程现场和周围环境进行考察，自行查明或核实有关与编制投标文件和签署合同所必需的一切资料；投标人踏勘现场后，将被认为已充分了解自己承担的风险、义务和责任；5.2对招标人提供的资料和数据，投标人应认真研究并对就上述资料的解释、推论和应用负责； 5.3投标人现场勘察过程中如果发生人身伤亡 、财

8、产损失或其他损失，无论何种原因所造成，招标人均不负责。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。二、招标文件6.招标文件的内容6.1本招标文件包括下列文件：招标文件包括本文件及按第7条发出的补充通知；6.2投标人应认真研究招标文件中的招标须知、合同条款及格式、相关国家及行业规范和施工图纸，投标人的投标书应能满足招标文件的要求。7.招标文件的修改在送交投标文件截止期2天之前，招标人可能会因任何原因，以发出编号的补遗书的形式对招标文件进行修改。8.送交投标文件截止期投标人应按前附表所规定的份数、地点、日期、时间，将投标文件送达招标人。三、投标文件的编制9.投标文件的语言：投标文件采用中文。10.投标文

9、件的组成10.1投标文件由商务标、技术标两部分文件组成；10.2商务标包括以下内容：10.2.1法定代表人证明及授权委托书；10.2.2投标书；10.2.3硬景、水电安装、苗木工程量清单报价书；10.2.4投标保证金收据；10.2.5资格审查资料：（1）营业执照复印件加盖鲜章（含年检页）； （2）企业资质证书复印件加盖鲜章（含年检页）；(3)详细提供投标人近三年类似工程业绩；(4)银行出具的企业资信状况；(5)项目经理证件复印件；10.2.6项目管理班子配备情况表：(1)项目班子管理配备情况表；(2)拟在本工程担任项目经理的简历表；(3)拟在本工程担任技术负责人的简历表。10.3技术标部分包括

10、下列各项：10.3.1施工组织设计或施工方案；10.3.2质量保证体系、进度保证体系、安全保证体系；项目管理人员及其证件资料等；10.3.3本次施工方案特别要求：施工进度计划和工作流程清晰，与总包单位需要穿插的时间清晰。10.4所有投标文件标必须使用投标文件第四章的投标书格式。 11.投标报价要求11.1、报价范围：财信圣堤亚纳项目1#2#3#楼景观工程施工图图示范围和实现设计功能意图需完成的工作内容范围。11.2、编制依据：建设工程工程量清单计价规范GB 50500-2008及相关计价文件、投标人应根据本招标文件中的投标须知、合同条款、技术要求、投标格式及其他有关资料、信息，结合各自的施工方

11、案、施工地点、管理水平、施工能力和市场行情进行竞争报价。11.3、报价：11.3.1硬质景观及水电安装工程报价:11.3.1.1硬质景观：执行2008年河南省建设工程工程量清单综合单价A、B分册及相关计价文件、如果以上定额中没有与工程相近的定额子目，由乙方在施工前20天时间报价，甲方认可后方可施工；11.3.1.2水电安装：执行2008年河南省建设工程工程量清单综合单价C分册及相关计价文件；11.3.1.3人工费执行：人工工日单价按65元/工日执行，合同期间及结算时不作任何调整；11.3.1.4材料价格：除甲供材料外其他材料执行2012年第三季度郑州市建设工程主要材料基准价格信息季度均价，季度

12、均价中没有的材料价格施工前20天，由乙方报价，甲方认可后方可施工；11.3.1.5安全文明施工费：只计算基本费，确保市级文明工地。其它措施费均不计取（不计材料二次搬运费、夜间施工措施费、冬雨季施工措施费、大型机械进退场费等），但不免除相应的责任；11.3.1.6规费：只计取意外伤害保险费。社保费和住房公积不再计取，但不免除其相应的责任；11.3.1.7税金按3.477%执行，合同签订后下发的所有文件均不执行；11.3.1.8招标人新增加的工作内容或因设计变更增加项目按以上计价方式计入结算；11.3.1.9乙方根据甲方提供的暂定的招标范围，自行计算工程并报价，并在投标文件汇总表中填写合同优惠率，

13、结算时根据乙方实际施工的工程量，按以上计价方式进行按实结算，并执行合同优惠率；11.3.1.10属于甲方认价的材料和甲方认价的综合单价费用不再执行合同优惠率；11.3.1.11商品砼运输费按15元/m3（含税），不执行合同优惠率。11.3.2工期报价：由投标人填报招标文件第二章合同条款三.1条的工程总工期。11.3.3苗木报价：11.3.3.1甲供苗木：由甲方供应的苗木到达施工现场后，由乙方负责栽植、养护、包活等全过程各个施工环节和责任；苗木的综合单价=甲方到场苗木价格+综合费用，综合费用包括卸车、保管、场内运输费、栽植费、养护费、包活费、管理费、安全文明施工专项费用、措施费、异地施工增加费、

14、规费、利润等全部费用；综合费用甲方到场苗木价格*综合费率，综合费率由乙方投标时填报。11.3.3.2乙供苗木乙方负责苗木采购、运输、栽植、养护、包活等全过程各个施工环节和责任；苗木的综合单价=甲方核定乙方到场苗木价格+综合费用，综合费用包括卸车、保管、场内运输费、栽植费、养护费、包活费、管理费、安全文明施工专项费用、措施费、异地施工增加费、规费、利润等全部费用。综合费用甲方核定乙方到场苗木价格*综合费率，综合费率由乙方投标时填报。以上措施费用均为完成工程项目施工发生于施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的费用。本工程量清单未列工作内容，投标人须严格遵照现行国家及地方规范和

15、规程以及施工图上的做法完成该项目所有与之相关的其它工作内容及所需采取的各种措施，所需费用均需包含在该项目报价内。12.报价方式投标人应根据本招标文件中的投标须知、合同条款、技术要求、投标格式及其他有关资料、信息、结合各自的施工方案、管理水平、施工能力、工程地点和市场行情进行竞争报价。13.投标文件有效期本须知资料表规定的开标日期后90天内有效。14.投标保证金14.1投标保证金：本次招标拟对于参加投标的单位收取投标保证金：贰万圆整，投标人如有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：14.1.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；14.1.2中标人未能在规定期限内前来招标人处签署合同协议书的；1

16、4.1.3中标人在收到中标通知书后，就招标文件、合同及附件（如果有的话）的条款提出异议的；14.1.4中标人在收到中标通知书后，就投标书、投标承诺提出调整意见或反悔的。14.2中标人的投标保证金在合同签订时转为合同履约保证金；14.3未中标的投标人投标保证金在开标后一个月内退还，投标保证金不计利息。15.投标文件的份数和签署15.1一式二份，一正一副；15.2投标书应采用黑色宋体4号打印，不加粗，由投标人的法定代表人或授权的委托代理人的签章。四、投标文件的递交16.投标报价书的密封与标志投标人应将商务标、技术标分别统一密封于密封袋内，并须在密封条上加盖密封章，密封条上书写：招标人名称、投标人名

17、称及财信圣堤亚纳项目1#2#3#楼景观绿化工程施工商务标（或技术标）投标文件。17.送交投标文件截止期投标人应按前附表所规定的份数、地点、日期、时间，将投标文件送达招标人。18.迟到的投标文件：迟到的投标文件将作为废标处理。19.投标文件的更改和撤回按照本须知的规定，在投标截止期到投标有效期终止这段时间内，投标人不能更改和撤回投标文件。五、开标和评标20.开标时间、地点：招标人自行确定。21.评标过程保密21.1开标后，直至签订合同协议书为止，凡有关对投标文件的审查、澄清、评比工作的资料和信息，均不得向投标人或与上述工作无关的人员泄露；21.2在投标文件的审查、澄清、评比工作过程中，投标人对招

18、标人施加影响的任何行为，都将导致取消投标或中标资格。22.投标文件的澄清为了有助于对投标书的审查、评价和比较，招标人可以个别地要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行。23.投标文件细微偏差的修正招标人可书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以校正。24.投标文件的符合性审核24.1招标人将只对实质上符合招标文件规定的投标文件进行评价与比较。招投标文件有下列情况之一者将视为未能对招标文件做出实质性响应，应作为废标处理：24.1.1没有按照招标文件要求提供投标保证金的；24.1.2投标文件没有按招标文件规定签署和加盖公章； 24.1.3投标文件载明的招标项目完成期限超

19、过招标文件规定的期限的； 24.1.4明显不符合技术规范的要求； 24.1.5投标文件附有招标人不能接受的条件的； 24.1.6不符合招标文件中规定的其他实质性要求。25.定标方式：招标人自行确定。六、合同授予26.合同授予的条件本合同将授予其投标文件已经通过符合性审查，并接受第二章合同条款，方案设计优化节约成本较大者，评标价为合理低价者。27.中标通知书27.1评标结束并经批准后，招标人将在投标文件有效期截止前向中标单位发出中标通知书，确认其投标已被接受；投标人在收到中标通知书后，应立即以书面形式告知招标人；27.2 中标通知书是合同文件的组成部分。28.合同协议书的签署28.1中标人在收到

20、中标通知书后7天内，应与招标人签订合同；28.2合同条件在本招标文件“合同条款”中提出；28.3 投标人中标后与招标人签订的正式合同将包括本招标文件所包括的相同的条款和条件，并增加由发包人单方面考虑的利于工程管理、进度控制而必须修改的部分，投标人不得有异议。 29.履约保证金29.1 中标人应按规定的金额,向招标人提交履约保证金； 29.2 中标人如不按规定提交履约保证金，或未在中标通知书发出之日起7日内与招标人订立合同，则招标人将废除授标，并没收其投标保证金，中标人同时依法承担相应法律责任。 招标人有权另选其它中标候选人中标。 第二章 、合同主要条款发包方：招标文件中的招标人 （以下简称甲方

21、）承包方：招标文件中的投标人 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、和中华人民共和国建筑法及其它有关法律法规的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方遵循平等、互利、自愿、公平和诚实信用的原则，就财信圣堤亚纳项目1#2#3#楼景观绿化工程施工事宜经协商达成一致意见，达成如下合同条款。一、工程概况1、项目名称：财信圣堤亚纳2、工程名称：项目1#2#3#楼景观绿化工程施工3、工程地点：郑州市郑东新区商都路南、黄河南路西2、工程规模：景观绿化施工面积约10000m2。二、工程承包范围1、按甲方确认的财信圣堤亚纳1#2#3#楼景观绿化工程施工设计图中所标注和要求的以及实现设计功能意图需完成的：硬景、软景

22、、水电安装等及设计变更通知单的工作内容(具体内容以甲方变更通知为准）。2、甲方有权增加工作内容，由甲方书面通知乙方完成，乙方不得以任何理由拒绝，亦不能因承包施工范围调整或增加临时突击性的任务而要求增加工程工期。上述项目按合同约定计价外，亦不能获得其它任何形式的补偿。3、承包方式：包工包料。甲方有权根据工程需要调整材料的供应方式：甲供或乙供。4、施工过程中若因施工图纸修改、变更而减少的费用按实减少，减少部分按乙方投标文件报价结合优惠率计算后结算。5、甲方对该方案及图纸的认可不免除乙方对此项目质量、使用要求及满足国家相关标准应负的责任。三、工期1、总工期：由投标人自行填报，但不得超过60天（日历天

23、数）。暂定开工日期： 年 月 日开工，以甲方书面通知为准。2、甲乙双方在确定竣工工期时，已充分考虑下列因素影响：不利天气、停水、农忙、停电、节假日、各专业配合等。本工程施工工期短，乙方应编制详细的施工组织设计和施工方案，采取有力的措施确保工期，对此甲方不再给予任何补偿。3、在履约过程中，因甲方重大设计变更影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，乙方在上述情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向甲方工程师提出报告，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期；如在上述规定时间内，乙方未提出延期报告，则视为乙方不作工期调整；甲方工程师在收到报告后7天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改

24、意见，视为同意顺延工期。四、工程质量1、工程质量：合格。本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（GB50210-2001）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）、城市绿化工程施工及验收规范(CJJ/T82-99)、城市绿化及园林绿地用苗木材料（木本草）(CJJ/T34-91)等国家及地方现行的施工及验收规范为质量评定及验收标准，达到合格。2、经检查工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。若在双方约定的时间内乙方未能整改完毕或拒绝整改

25、，则乙方向甲方支付违约金5万元。五、工程价款计价原则及结算方式1、本工程合同暂定总价款为￥ 万元 （大写： 万圆整），以最终实际结算价为准。2、本工程按如下方式计价：2.1硬景及安装工程部分：按财信圣堤亚纳1#、2#、3#楼景观绿化工程硬质景观及水电安装工程计价原则:2.1.1硬质景观：执行2008年河南省建设工程工程量清单综合单价A、B分册及相关计价文件、如果以上定额中没有与工程相近的定额子目，由乙方在施工前20天时间报价，甲方认可后方可施工。2.1.2水电安装：执行2008年河南省建设工程工程量清单综合单价C分册及相关计价文件；2.1.3人工费执行：人工工日单按65元/工日执行，合同期间及

26、结算时不作任何调；2.1.4材料价格：除甲供材料外其他材料执行2012年第三季度郑州市建设工程主要材料基准价格信息季度均价，季度均价中没有的材料价格施工前20天，由乙方报价，甲方认可后方可施工；2.1.5安全文明施工费：只计算基本费，确保市级文明工地。其它措施费均不计取（不计材料二次搬运费、夜间施工措施费、冬雨季施工措施费、大型机械进退场费等），但不免除相应的责任；2.1.6规费：只计取意外伤害保险费。社保费和住房公积不再计取，但不免除其相应的责任；2.1.7税金按3.477%执行，合同签订后下发的新文件均不执行；2.1.8招标人新增加的工作内容或因设计变更增加项目按以上计价方式计入结算；2.

27、1.9乙方根据甲方提供的暂定的招标范围，自行计算工程并报价，并在投标文件汇总表中填写合同优惠率，结算时根据乙方实际施工的工程量，按以上计价方式进行按实结算，并执行合同优惠率；2.1.10属于甲方认价的材料和甲方认价的综合单价费用不再执行合同优惠率；2.1.11商品砼运输费按15元/m3（含税），不执行合同优惠率。2.2苗木部分：2.2.1甲供苗木清单表详附件2.2.2由甲方供应苗木到施工现场，由乙方负责栽植、养护、包活等全过程各个施工环节和责任；苗木的综合单价=甲方到场苗木价格+综合费用，综合费用包括卸车、保管、场内运输费、栽植费、养护费、包活费、管理费、安全文明施工专项费用、措施费、异地施工

28、增加费、规费、利润等全部费用；综合费用甲方到场苗木价格*综合费率，综合费率详附件二，税金按3.477另行计取。2.2.3乙供苗木清单表详附件乙方负责苗木采购、运输、栽植、养护、包活等全过程各个施工环节和责任； 苗木的综合单价=甲方核定乙方到场苗木价格+综合费用，综合费用包括卸车、保管、场内运输费、栽植费、养护费、包活费、管理费、安全文明施工专项费用、措施费、异地施工增加费、规费、利润等全部费用。综合费用甲方核定乙方到场苗木价格*综合费率，综合费率详附件，税金按3.477另行计取。以上措施费用均为完成工程项目施工发生于施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的费用。本工程量清单

29、未列工作内容，投标人须严格遵照现行国家及地方规范和规程以及施工图上的作法完成该项目所有与之相关的其它工作内容及所需采取的各种措施，所需费用均需包含在该项目报价内。工程量以竣工图并结合现场收方计量为准。3、变更、增加项目、签证项目按本条第2.1小项的计价原则办理结算：3.1发生零星签证记工，按65元/工日包干价执行（含税金），不执行合同优惠率；3.2合同签订后下发的相关配套文件不再执行；3.3结算时工程造价按_%下浮（其中甲方认价材料和项目、按实包干费用、税金不下浮）后计取税金作为工程总造价；3.4苗木的种类未变，只是规格发生变更，则只调整苗木到场价，综合费用不调整；3.5苗木的种类发生变更，则

30、双方参照工程量清单综合单价表中相似的苗木组价原则，协商定价。4、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供竣工验收报告；甲方收到竣工验收报告后7个工作日内组织有关单位验收，并在验收后7个工作日给予认可或提出整改意见。乙方按要求整改，并承担由自身原因造成整改的费用，工期不顺延。5、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后7个工作日内不组织验收，或验收后7个工作日内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。 6、乙方在工程竣工验收合格、完整竣工资料、竣工图三套已向甲方全部移交，结算资料按甲方要求整理并提交齐全的情况下方可向甲方提出办理结算，在乙方全力配合下，甲方应当在2个月内审核完毕

31、（包括甲方委托工程造价审计公司复审时间）。7、乙方报送结算金额经甲方审定后审减率不得大于10%，审减率=（乙方报送结算金额-甲方审定结算金额）/乙方报送结算金额*100%，若乙方报送结算金额经甲方审定后审减率大于5%，则乙方按审减金额的20%向甲方支付结算审核费用，从工程结算款中扣除。六、工程款支付1、甲方发出书面开工通知，乙方进场7个工作日支付合同暂定价款的10%作为备料款。2、进场后一个月，报已完合格工程量月报表，支付乙方至甲方审定工程造价的65工程进度款。3、工程全部完工，验收合格，乙方将工程交甲方后10个工作日内，甲方支付乙方至调整价款（主材按甲方核定价格调整）的75%工程进度款。4、

32、结算完成后20个工作日内支付扣除质保金后的工程款余额。七、甲方权利和义务1、甲方委派 为现场代表，甲方授权甲方现场代表履行合同约定的职责，全权代表甲方在项目现场行使合同约定的权利。2、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。3、甲方有权监督检查工程质量、进度、安全文明施工，根据乙方的工程质量、进度情况对工程进度完成量和工程进度款的支付进行审核和报批。4、如乙方不按合同要求进行施工或不听从总承包方、甲方的统一管理，导致本合同无法继续履行，监理和甲方现场代表可勒令乙方暂停施工或酌情处以罚款500-1000元，待整改完毕后报甲方检查并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方全权负责。5、甲方

33、代表需要易人，必须以书面的方式通知乙方，其接任人全面继续承担甲方应负的责任。6、负责按设计要求和验收标准及合同约定进行工程中间验收和竣工验收。隐蔽工程乙方应提前24小时通知甲方验收，甲方在收到通知后24小时内验收完毕。7、负责现场乙方与总包单位、相邻施工单位的协调工作，提供施工用水、电接口、办理工作面的移交、协助乙方选择料场。8、甲方应提示乙方施工区域内隐蔽的各种管网的管线路的具体位置，以便乙方施工时采取措施加以保护，其费用由乙方负责。八、乙方权利和义务1、乙方委派 为项目经理。乙方授权项目经理处理与项目有关的业务，全权代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方的相关请求、通知、计划

34、、报表等和其它需报送甲方的资料，均以书面形式由项目经理签字并加盖乙方项目章后递交甲方，2、乙方项目经理易人，必须提前七天以书面的方式通知甲方，并应征得甲方同意方能更换，其接任人全面继续承担乙方应负的责任。乙方项目经理必须准时参加甲方组织的会议，因故不参加的，应提前4小时向甲方及监理提出申请并在获得批准后方可缺席。3、项目经理每周保证不少于40小时在现场，否则，乙方向甲方支付违约金2000元/次；乙方须确保投标书所设项目施工班组进场管理，项目经理施工过程中若不称职，甲方有权提出更换；乙方必须予以更换，否则乙方应承担五万元违约金。4、乙方向甲方承诺按照合同约定的质量、工期、安全进行施工、竣工并在质

35、量保修期内承担工程质量保修责任。5、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，作好各项质量检查记录。6、乙方进场后与总承包签订总分包管理、配合协议，严格服从甲方、总承包方及监理单位监督、管理和协调。7、乙方负责室外景观绿化工程的总体协调及室外成品保护，做好收口、收边等封闭工作，确保景观绿化施工顺利进行。8、参加甲方组织的施工图纸会审及现场交底，同时根据装修标准，按设计要求组织施工；合同签订后5个日历天内由乙方提供施工组织设计（施工方案）给甲方和监理，甲方和监理工程师应当在5个工作日内确认。9、乙方负责施工用水、电搭接点至施工点的施工供水、供电搭

36、接线路费用，并保证水电线路的安全，乙方自行装表计量，向总承包方交纳水电使用费用。10、乙方人员的食宿，乙方材料设备堆放、维护和安全均由乙方自行解决。11、苗木养护期内如发生苗木死亡，乙方及时更换和补栽，养护期内乙方应定时对苗木进行养护。12、作好施工现场保卫、防火和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周边单位（包括住户）的关系；施工现场交通和噪音控制按现行相关规定、规范要求实施，费用由乙方承担。13、施工中未经甲方同意或有关部门批准，乙方不得随意拆改地下各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，妥善保护甲方已完成工程的成品、半成品，特别是地下设备

37、管线不受损坏；乙方施工中若有损坏，乙方应修复完好或赔偿由此产生的所有损失。14、乙方不得以与甲方有关的任何理由和事项为借口拖欠工人工资,乙方的施工队伍中的工人工资应由乙方自行解决，与甲方的款项支付无任何关联。若乙方（包括乙方合作的班组或劳务公司）发生拖欠工人工资现象，经甲方或行政主管部门核实无误，甲方有权在乙方的工程款中直接划拨相应款项代乙方支付被拖欠的工人工资，且每发生一次，乙方应向甲方支付被拖欠的工人工资的10的违约金，由此造成的所有责任由乙方承担。15、在工程竣工之后和移交完成工程之前，乙方应从施工现场清理并运出其所有装备、剩余材料设备、垃圾和各种临时工程，保持整个现场及工程整洁，达到工

38、程使用状态，其费用已包含在综合单价中，如乙方未在甲方允许的合理时间内把所有的乙方装备、剩余材料设备、垃圾及各种临时工程运走，则甲方可以委托他人运走，所发生的费用由乙方全部承担，甲方可从应付给乙方的任何款项内扣除。16、若因乙方拖欠民工工资，导致民工集体闹事，如对甲方办公场所或人员进行围攻、拦马路、影响公共交通秩序、干扰政府正常办公秩序等不良行为发生，根据事件的严重程度，每发生一次，甲方有权要求乙方支付5万元违约金，发生两次，甲方有权要求乙方支付10万元违约金，以此类推。17、因乙方在施工中违反国家法律、法规等有关规定而受到罚款和引起的赔偿责任，均由乙方承担。18、做好施工记录、汇集技术资料和相

39、关检验报告作为竣工文件提交甲方。19、配合甲方办理相关的手续。20、施工图节点细部详图的完善。九、工程设计变更1、施工中乙方不得擅自对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。2、不得以任何原因拒绝执行变更，乙方不得以未确定工程变更价款为由，拖延执行变更（甲方书面要求执行的时间为准），如因此造成费用额外增加由乙方承担，工期不予延长；每发生一次拒不执行变更或拖延执行变更乙方向甲方支付违约金2000元。十、材料供应1、本工程材料均由投标人采购。乙方应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。乙方在材料到货前2

40、4小时通知监理工程师和甲方现场工程师到场确认。2、乙方进场后5天内，乙方必须按设计要求报送材料的品牌、型号或规格、等级，提供材料样品，报甲方认质核价，甲方在5日内核定完毕，乙方如对甲方核定价格有异议，在2个日内提出不同意见，否则视为认可。3、乙方进场后7天内，乙方必须提供乔木采购源，由发包人和承包人共同号苗。4、乙方采购的各种材料，必须按照封存后的样品组织供应，监理和甲方按样品进行验收。5、双方价格未达成共识，双方继续协商，乙方不得以此为由，怠工或拒绝施工，否则，乙方向甲方支付违约金2000元/次。6、乙方采购的材料与设计或标准要求不符时，乙方应按甲方现场工程师和监理工程师要求的时间运出施工场

41、地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。7、乙方需要使用代用材料时，应报材料样品经甲方现场工程师、监理工程师认可后才能使用。由此增减的合同价款双方以书面形式议定。8、乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。并由乙方承担质量鉴定相关费用。十一、安全文明施工1、乙方在施工期间应严格遵守中华人民共和国消防条列、建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全技术操作规程和其它相关的法规、规范。2、若因乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例等规定，导致发生安全或火灾事故，由此产生的一切责任和损失，由乙方承担和赔偿。3、乙方擅自

42、拆改管道、设施，由此造成的损失和责任，由乙方负责赔偿和承担。十二、工程保修1、本工程交验后，硬景、水电保修期贰年（其中灯泡为三个月），苗木管护期草本花卉、地被苗木为半年，灌木（含杆径10cm以下的乔木，不含其本身）为壹年，乔木（除杆径10cm以下的乔木，不含其本身）为贰年，其时间按竣工验收合格的次日起开始计算，按承包内容及范围进行保修。2、保修责任及售后服务：2.1工程保修期内出现质量缺陷，乙方在接到甲方的维修、维护通知后，乙方应在24小时内来。 2.2苗木保活期内，乙方应派专人在现场处理有关苗木保养、保活事宜，并在每个月给物管公司书面保养报告，缺到一次，甲方扣乙方保活金500元/次，以此类推

43、。如乙方未能较好履行合同内容，养护管理粗糙，造成苗木长势不好、病虫害严重等，影响了小区景观环境，经甲方多次提醒无效的情况下，甲方有权委托小区物业管理公司进行提前强行接管，在提前接管期间产生的各种养护费用再加收20%的管理费用均在乙方的苗木保活金中扣除，不足扣除的甲方有权通过相关法律手段向乙方追偿。2.3苗木管护不含季节性生长苗木（如花草）更换，苗木管护期满移交时成活率须达到100%。3、保修金：3.1本工程硬景和安装预留本部分结算总造价的5%为保修金。 3.2苗木保活金为软景工程结算价的20%（其中草本花卉、地被苗木为20%*30%，灌木（含杆径10cm以下的乔木）为20%*30%，乔木（除杆

44、径10cm以下的乔木为20%*40%）。3.3在保修期分别满后,甲方应当在10日内办理保修金结算，按以上约定分别退还乙方未使用部分质保金，质保金不计利息。3.4竣工验收后10内向甲方提交工程质量保修书一式叁份。十三、违约责任1、乙方进场后，乙方不得以任何理由提出增加合同单价或延长工期，不得以任何理由停止施工或单方提出终止合同，否则应赔偿甲方不低于十万元的违约金。2、乙方不得将本工程转包，否则视为乙方违约，乙方向甲方支付违约金50万元，并甲方有权拒付工程款。3、在施工中违反工程建设标准强制性条文的有关规定或不按装饰工程施工及验收规范、施工操作规程进行施工，经甲方或监理单位发现，除乙方应立即纠正整

45、改外，在分项工程检查达不到要求，每发生一次，甲方有权要求乙方支付500元违约金。4、由于乙方原因，工程竣工逾期两天内，甲方不作计较，超过两天，每逾期一天，乙方支付甲方贰仟元/天约金，累计计算。逾期7天，乙方向甲方支付伍万元违约金，并甲方有权利终止合同，乙方应在接到甲方终止合同的书面通知书之日起2日内无条件撤出施工现场，甲方为其撤场提供方便，但不支付任何撤场费用，所有工程结算及付款事宜双方在施工现场外依照合同协商解决。乙方不得干扰甲方后续施工单位进场施工，否则，乙方向甲方支付违约金5万元。5、工程质量未达到合同约定的标准，由乙方无条件负责整改，直至合格为止，整改费用由乙方承担。如在双方约定的时间

46、内未整改完毕或拒绝整改，乙方向甲方支付违约金5万元，工期不顺延。6、工程完工后，乙方无条件交付给甲方，不得以任何理由和借口拖延交付，如发生承包方拖延工期或借口拖延交付竣工工程，发包方有权采取一切必要的措施保证发包方按时验收接管全部工程，投入正常使用，发包方除有权要求承包方支付本合同结算总价款的2违约金外，还可要求承包方承担发包方因采取措施而发生的全部费用。7、工程未办理验收手续，甲方提前使用工程造成损失由甲方负责。8、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。9、所有违约金从当期工程进度款中扣除。十四、工程保险乙方必须为从事危险作业的职

47、工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。十五、履约保证金乙方在签订合同后，三日内向甲方缴纳壹拾万元工程履约保证金，甲方收到履约保证金后合同即可生效，在工程竣工验收合格后退还乙方，履约保证金不计利息。十六、争议解决方式1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议，双方均可向工程所在地人民法院起诉。十七、廉政条款1、乙方承诺：（1）、在与甲方的景观绿化工程经济活动中，不以任何形式向甲方相关人员提供各种可以用金钱衡量

48、的财产性利益：如，馈送礼物、金钱、吃请（经需方认可的正常商务宴请除外）、娱乐、旅游、代购物品、无偿提供服务等。（2）、乙方无论采取任何形式、用任何人的名义违反上述承诺的，甲方可随时选择终止合同履行，乙方自愿承担合同约定的违约责任外，再以馈送财物价值（或折合价值）的十倍赔偿需方。因终止合同履行造成的损失（包括继续履行或已履行完毕）同意在未付货物或服务款中扣除，不足部分在甲方发出索赔通知的十天内付清。3、甲方承诺：鼓励供方举报甲方人员索取或收受上述钱物行为，经查实后（不包括已经在查处的）免除乙方全部赔偿责任，并优先考虑以后的业务往来。十八、其它1、本合同执行过程中发生争议或涉及第三方利益受到损害时

49、，由相关方提出证据证明自身无过错，否则视为有过错。2、本合同壹式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份。经甲、乙方法定代表人或其委托人代理签字并加盖公章后即刻生效，双方在履行完合同约定全部责任和义务后失效。3、甲方可选择以下方式通知乙方，无论采取何种方式，均视为已通知乙方：(1)电话方式：联系人： 联系电话： (2)书面通知：收件人： 身份证号码： (3)邮寄方式：收件人： 地址： 邮政编码：450000采取邮寄方式的，自甲方将通知文件交寄之日起届满4日，即视为乙方已收到。4、本合同附件合同附件： 景观土建工程综合单价一览表、 景观安装工程综合单价一览表、沿街商业景观成品项目综合单价一览表、甲供苗木清单

50、及综合单价表、乙供苗木清单及综合单价表、绿化施工验收标准、绿化苗木养护标准作为合同的补充与本合同具有同等法律效力。5、未尽事宜双方另行协商，以补充协议方式完善。甲方： 乙方： 法人代表或委托代理人： 法人代表或委托代理人：签约时间： 签约时间：第三章、技术规范及要求一、设计规范、行业标准城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99）城市园林绿化技术操作规程（DB51/50016）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-

51、2002）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）按国家及郑州市现行装饰及绿化行业施工、验收规范、养护标准执行。 第四章、投标文件格式一、投标书格式 投 标 书 致：河南财信置业有限公司1、在研究了财信圣堤亚纳项目1#2#3#楼景观绿化工程施工招标文件和考察了工程现场后，我公司接受招标文件的规定，我公司接受招标文件的规定，遵照招标文件的要求承担本次招标工程的施工，并完善施工图细部节点设计、完成其缺陷修复工作。2、 如果你单位接受我们的投标，我们将保证在接到工程师的开工通知书后，在开工通知书写明的开工期内开工，并在

52、 天的工期内完成本合同工程，达到合同规定的要求。3、我们同意接受财信圣堤亚纳项目1#2#3#楼景观绿化工程施工招标文件中第二章合同条款。4、我们同意按招标文件第二章合同条款第五条3.3条约定的计价方式，工程总造价优惠下浮 _%作为结算造价。5、 我们同意在从规定的开标之日起90天的投标文件有效期内严格遵守本投标书各项承诺。在此期限届满之前，本投标书始终将对我方具有约束力，并随时接受中标。6、在合同协议书正式签署生效之前，本投标文件连同你单位的中标通知书和招标文件将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。7、我们理解，你单位不一定接受最低标价的投标或你单位接到的其他任何投标。同时也理解

53、，你单位不负担我们的任何投标费用。8、如果你单位接受我公司的投标，我们将保证按照你单位认可的条件，以本招标文件约定的履约保证金金额和时间，提交履约保证金。9、如果我们在本投标文件有效期内撤回投标文件或在接到中标通知书后的7天内未能提交履约保证金或拒绝签订合同协议书，你单位有权没收我司的投标保证金，并有权另选中标单位。投标人地址： 投标人：（全称） （盖章）邮政编码： 法定代表人或其授权的代理人：电 话： （职务、姓名） （签字）传 真：二、授权书格式授 权 书 致：河南财信置业有限公司本授权书声明：（投标人全称） （职务） （姓名）合法地代表我单位，授权（投标人或其下属单位全称）的（职务） （

54、姓名）为我单位代理人，该代理人有权在（项目名称） 合同工程的投标活动中，以我单位的名义签署投标书和投标文件、与招标人（或业主）协商、签订合同协议书以及执行一切与此有关的事项。 投标人： （盖章） 授权人： （签字）被授权的代理人： （签字） 被授权人身份证号：_日期： 年 月 日附：被授权人的身份证复印件（正反面）三、自行施工承诺书格式自行施工承诺书致： 河南财信置业有限公司 如果我单位中标，我方将自行施工完成 ，决不转包，如需分包，须经贵方同意。若违反以上承诺，我方愿赔偿给贵方造成的一切损失。特此承诺！ 投标人（盖章）：法定代表人或授权委托人（盖章）：四、投标文件汇总表格式工程名称财信圣堤亚

55、纳投标人全称 投标范围项目1#2#3#楼景观绿化工程施工 投标预算报价（元）硬景及水电安装部分预算造价_元（附预算造价清单）苗木部分预算造价_元（附预算造价清单） 总 价_元（附预算造价清单）结算总价优惠下浮比例下浮_%作为结算总价（不含甲供、认质认价材料和综合包干价）。投标工期（天）投标质量质保期承诺项目经理级 别编 号其他优惠承诺投标人自报投标文件汇总表 第 29 页 共 29 页五、拟派至本工程的项目经理和团队技术人员一览表（一）项目管理班子配备情况表担任职务姓名职称上岗资格证明以往工程经验证书名称级别证号专业 工程名称担任职务 本工程一旦我单位中标,将实行项目经理负责制,并配备上述项目

56、管理班子,上述填报内容真实,若不真实,未签订合同前你单位有权没收我单位投标保证金，并取消我单位中标资格，签订合同后你单位有权没收我单位合同履约保证金，并可要求我单位无条件退场及承担违约责任，我单位并愿按有关规定接受处理。（二）拟在本合同工程任职的项目经理简历表姓名年龄性别职称职务学历参加工作时间从事项目经理年限项目经理资格证书编号在建和已完工程项目情况年-年建设单位项目名称建设规模在建或已完备注（三）拟在本合同工程任职的技术负责人简历表姓名年龄性别职称职务学历参加工作时间从事技术负责人年限在建和已完工程项目情况年-年建设单位项目名称建设规模在建或已完备注六、近三年在河南同类房地产公司工程业绩一览表序号工程名称面积（M2）结构类型合同金额（万元）建设单位联系人及联系电话