租厂房合同模板（三篇）.doc

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1、租厂房合同模板甲方：_ 乙方：_ 地址：_ 地址：_ 身份证号：_ 身份证号：_甲乙双方通过多次友好协商，就厂房出租事家达成如下协议：第一条：乙方租用甲方坐落在，租用期周年，自_年_月_日开始计算，原则上先付费后使用。第二条：乙方在租赁期间，如将厂房转租，需事先征得甲方书面同意，不得擅自转租以及不得破坏原房结构。第三条：乙方在租用期内，正常使用房屋的情况下，房屋的各种维护由甲方负责。第四条：租赁期限内房屋租金为每年：人民币￥（大写：整），乙方付费方式为每年付一次。即人民币￥（大写：整）。土地费和土地使用税均包括在内。第五条：甲方负责将三相电接通到厂内电表箱，水、电费根据实际用量自理（每月_日前

2、结清）。第六条：甲乙双方只是房屋租用关系，双方和债权债务与对方无关。第七条：乙方自己负责全部消防、安全及卫生工作，按照国家生产安全相关规定执行，因此造成的损失后果（包括甲方损失）乙方负责全部责任。第八条：乙方生产过程中，要注意环境保护，按照国家环境环保法律法规生产，若造成环境污染问题，因此造成的损失后果（包括甲方损失）乙方负全部责任。第九条：违约责任1、合同生效后，如乙方违约，乙方已缴租金不退。负责赔偿甲方违约金整。2、本合同生效后，如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金并负责赔偿违约金整。3、乙方在租用期间内，如因乙方自身原因造成厂房不能正常使用所造成的一切经济损失由乙方负全部责任。4、在符合国

3、家法律、法规的情况下，如因政府行为不能继续租用，甲方将剩余租金按实际天数退还给乙方。5、其它违约责任按照合同法相关执行。第九条：租用期内，如遇不可抗拒的自然灾害，经双方协商或有关部门证明，可以免责。第十条：甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，提交仲裁机关进行仲裁或向当地人民法院起诉。第十一条：本合同一式两份，正本两份，双方各执一份。每年签订合同一式两份，每年递增6%_8%价格随行就市。第十二条：如乙方不再续租房屋，乙方应提前一个月通知甲方。第十三条本合同双方盖章签字后生效。本协议未尽事宜双方另行商定。甲方：_ 乙方：_ 法人代表：_法人_年_

4、月_日 _年_月_日租厂房合同模板（二）出租方：_（简称：甲方）承租方：_（简称：乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲乙双方本着互惠互利、诚实信用协商一致，自愿达成本合同条款：一、租赁范围及用途：甲方将坐落在洪_、第四层，出租给乙方作为无_的场所。二、租赁期限：租赁期限自三、租金及缴交方式：1、每年租金代扣代缴）。2、租金支付方式：乙方按年一次性支付人民币_元整，租金应于月_日前汇入甲方指定账户（该租金为甲方实收租金，相关税金由乙方承担，甲方代扣代缴）。四、甲方须提供乙方水、电供给，乙方应按供电供水规定时间缴清费用，逾期缴付，乙方应按规定缴付滞纳金。五、承租方有下列情形之一的，甲方

5、有权终止合同，收回出租的全部厂房，已收的租金不予退还：将租用的厂房进行违法活动或法律法规命令禁止的行业用途;拖欠租金超过15天;拖欠水、电超过15天;随意改变房屋的主体结构。六、乙方在租赁期间，若需要装修，应事先征得甲方同意并保证不得改变房屋的主体结构，符合消防要求。七、租赁期限内，乙方发现该厂房、屋顶、墙漏水应通知甲方，甲方接到通知10天内进行维修，逾期不维修的，乙方代维修，费用甲方承担。八、租赁期限内，甲方不得随意提前收回房屋，乙方不得提前退租或转租。若甲方违约，应退还已交的租金，承担乙方投入的装修费用，并赔偿违约金人民币1_元;若乙方违约，乙方不得索回已交的租金，赔偿三个月的租金给甲方，

6、装修部分无偿归甲方所有。九、租赁期满，若乙方同意续租，必须提前六十天书面向甲方提出，在同等条件下，乙方享有优先权，以新签合同为准。十、在租赁期间，若遇国家征用，本合同自行终止，甲乙双方互不承担责任，乙方应无条件搬迁。若遇不可抗拒的原因（自然灾害、战争），使合同无法继续履行时，甲乙双方均不承担违约责任。十一、租赁期满，乙方应及时移交房屋给甲方，逾期交房甲方有权加收50%房租作为违约金。若由于乙方的原因致使租赁厂房遭受毁损，乙方应当依法赔偿。十二、本合同履行期间，发生纠纷时，甲乙双方应协商解决，若协商未果，任何一方可向有租赁物标的所在地的人民法院诉讼解决。十三、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，

7、书面签订补充协议，附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十四、本合同经双方签字（盖章）后即生效，双方之前的一切协议或合同自然失效。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_法人代表（签字）：_ 法人代表（签字）：_签订日期：_ 签订日期：_租厂房合同模板（三）甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方厂房场地事宜，签定本合同一，甲方将现部分场地和（_）平方米厂房一座，办公楼一座，住房_间共计（_）平方米租赁给乙方。二，租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。三，租赁费缴纳方式时间本年房租费为_万元人民币，实行先交费后使用的办法，即自本合同签定之日起，甲方搬迁

8、期壹拾天，乙方搬迁期壹拾天后为正式起租期。本合同签订之日，乙方先付给甲方租金万元，待甲方搬迁完毕，乙方将剩余租金万元付清。如乙方需要开具专用发票，其租赁费的应交税金由乙方全部承担。四，甲方有偿提供乙方用电，租赁期内电费由乙方自负，每月电费由乙方交给供电部门结算。乙方如未按期交电费供电部门停止供电，后果自负五，双方的权利和义务（一）甲方1.在租赁期内，甲方保证场区可由乙方正常使用，并由乙方负责管理修善。2.在租赁期内，甲方在乙方承租前的债权，债务及相关业务关系与乙方无关。3.甲方协助乙方办理生产所需要的水，电，通讯配套设施。4.协调乙方与相临单位的关系。（二）乙方1.乙方在租赁期间可根据生产需要

9、扩建建筑物，但需经过甲方同意后方可进行，并不准改变原建筑物结构。2.租赁期内的水，电，通讯设施除自来水接入由甲方付费安装外，均由乙方负责安装管理和维护，费用由乙方全部承担。3.在租赁期乙方负责承租物的维修，安全保卫，消防等工作，并承担所需费用。4.在租赁期内，乙方不得擅自将厂房，场地转租给他人，否则甲方有权终止本合同，由此造成的损失由乙方负责，如果不影响甲方利益的情况下，乙方对外转租，需经甲方同意。5.乙方在经营中，不准带来对环境有污染的项目，环保治理，消防设施由乙方自办，费用自理。6.乙方在经营项目之内所需一切证件手续由乙方自办，费用自理，如证件不完善，发生的一切经济责任和法律责任，由乙方独

10、立全部承担。7.甲方现有的设备，设施乙方要看管好，不准随意拆除或丢失，如发生拆除或丢失，由乙方按丢失物的原值赔偿。六，违约责任1.乙方按照合同约定的日期及时足额的交付租赁费，否则迟交一日加收应交租赁费的千分之十滞纳金。迟交一个月，甲方有权终止合同，乙方应再支付半年的租赁费给甲方，作为给甲方的补偿。2.甲方未依约定履行本合同，乙方有权终止合同，并由甲方承担乙方因此造成的一切经济损失。七，由于政府规划国家占用拆迁影响厂区正常使用时，甲方应根据政府精神提前通知乙方，其国家对甲方及厂区厂房的理赔搬迁费用及其他一切赔偿费用与乙方无关，租赁费按实际使用时间计算并退还多余费用;在合同期满后，对于乙方经甲方同

11、意后在原厂区新增建的建筑物和原有的建筑物及一切水，电等配套设施，乙方必须完整的交还甲方，乙方不得毁坏建筑物;乙方在合同期满及退还甲方厂房时应将所有建筑物及地面恢复出租时原样再退还。八，免责条件如因不可抵抗的原因导致损失，双方互不承担责任九，本合同未尽事宜，经双方协商解决。十，凡因本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，应提交当地仲裁机构仲裁或当地人民法院裁决。十一，合同期满，如果乙方需要续约，需提前两个月通知甲方并且同时交付第二年的房屋租赁费用。在同等条件下，乙方有优先承包权，且租金不变，若乙方不在续约，由乙方在租赁期内所建地上覆盖物无偿归甲方所有。十二，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交主管部门一份。十三，因甲方为转租方，在甲、乙双方签订合约时，甲方须提供此土地所有者同意转租证明正本文件及土地使用证复印件和甲方与土地所有者签订合约复印件做为合约副本。十四，本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）_ 乙方（盖章）_代表人（签字）代表人（签字）_年_月_日第9页共9页