《施工方案》某家园号商住楼工程施工组织设计

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1、目录第一章 编制依据5第二章 工程概况13第三章 施工总部署26第1节 企业方针、质量、安全指标26第2节 施工准备27第3节 基础设施准备37第4节 承包项目的任务划分45第5节 施工进度计划47第6节 技术准备47第四章 主要项目的技术控制措施54第1节 地基与基础工程55第2节 地下室防水工程571、 结构自防水混凝土572、 地下室卷材防水59第3节 钢筋工程61第4节 模板工程76第5节 混凝土工程86第6节 屋面工程98第7节 外墙外保温技术控制措施100第8节 干挂石材施工控制措施105第9节 吊顶、面砖及门窗工程107第10节 水暖卫安装工程109第11节 建筑电气工程119第

2、12节 智能建筑、通风、消防及电梯安装126第五章 季节性施工措施127第1节 雨期施工127第2节 冬期施工措施130第六章 主要施工管理措施135第1节 质量保证措施1361、 施工工艺及管理质量保证措施1362、 测量放线质量保证措施1383、 钢筋绑扎质量保证措施1394、 模板工程质量保证措施1405、 混凝土工程质量保证措施1406、 防水工程质量保证措施1417、 水电暖卫工程质量保证措施1428、 现场试验质量保证措施1429、 结构预埋预留质量保证措施14310、 材料、机械设备的质量保证措施14411、 加强预控措施14612、 工程交验制定竣工回访和质量保修计划146第2

3、节 工期保证措施147第3节 总包与监理及设计的配合措施149第4节 技术管理措施151第5节 对分包方（建设单位指定）的管理措施153第6节 成品保护措施155第7节 成本降低措施158第七章 安全保证措施159第1节 安全管理体系及措施160第2节 安全生产措施1631、 施工现场安全防护1632、 施工现场安全用电165第八章 消防管理措施169第1节 消防安全制度169第2节 消防安全技术措施170第九章 环保、环卫措施171第1节 场容管理措施172第2节 环境保护管理措施173第一章 编制依据(一)招标文件(见表1-1) 招标文件表1-1 文 件 名 称 编 号 签发日期 北京兴路

4、住宅小区7 号商住楼工程招标文件 京D03-0396 2003.6.16 (二)施工图 施工图表1-2 图 纸 名 称 编 号 日 期 福地家园7 号商住楼建筑施工图 建施1A-49A 2003-2 福地家园7 号商住楼结构施工图 结施01-37 2003-2 福地家园7 号商住楼给排水施工图 8764S-1-1B 至8764S-1-24B 2003-2 福地家园7 号商住楼暖气施工图 8764N-1-1B 至8764N-1-26 2003-2 福地家园7 号商住楼电气施工图 8764D-1-01 至8764D-1-50 2003-2 (三)主要规范、规程(见表1-3) 主要规范、规程表1-3

5、 国家序号标准名称标准编号备注工程测量规范 GB 50026-93 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB 50231-98 建筑物防雷设计规范 GB 50057-94 地下工程防水技术规范 GB 50108-2001 混凝土外加剂应用技术规范 GBJ 119-88 混凝土质量控制标准 GB 50164-92 地基与基础工程施工质量验收规范 GB 50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB 50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002 屋面工程施工质量验收规范 GB 50207-2002 地下防水工程施工质量验收规范 GB 50208-2002

6、建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2002 13 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB 50212-91 14 组合钢模板技术规范 GB 50214-2001 15 建筑内部装修设计防火规范 GB 50222-95 16 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB 50224-95 17 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 GB 50242-200218 通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50243-2002 19 电气装置安装工程施工及验收规范GB 50254（5-9）-96 20 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB 50261-96 21 给水排水管道工程施工及验收规范 G

7、B 50268-97 22 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001 23 建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-2002 24 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-2001 25 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB 50325-2001 26 建筑边坡工程技术规范 GB 50330-2002 27 建筑工程项目管理规范 GB/T 50326-2001 28 住宅装饰装修工程施工规范 GB 50327-2001 29 高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95/2001 30 采暖通风与空气调节设计规范 GB 19-87/2001 31 钢筋混凝土

8、高层建筑结构设计与施工规程 JGJ 3-2002 32 高层建筑箱形与筏形基础技术规程 JGJ 6-99 33 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T 10-95 34 钢筋焊接及验收规程 JGJ 18-96 35 大模板多层住宅结构设计与施工规程 JGJ 20-84 36 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T 23-2001 37 钢筋焊接接头试验方法 JGJ/T 27-2001 38 建筑机械使用安全技术规程 JGJ 33-2001 39 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ 46-88 40 建筑施工安全检查标准 JGJ 59-99 41 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ 73-9

9、1 42 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ 80-91 43 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ 102-96 44 塑料门窗安装及验收规范 JGJ 103-96 45 建筑工程冬期施工规程 JGJ 104-97 46 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107-96 47 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ 110-97 48 建筑玻璃应用技术规程 JGJ 113-97 49 建筑基坑支护规程 JGJ 120-99 50 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ 126-2000 51 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程 JGJ 128-2000 52 玻璃幕墙工程质量验收标准 JGJ/T 13

10、9-2001 53 民用建筑节能设计标准 JGJ 26-95 54 商品混凝土质量管理规程 DBJ 01-6-90 55 新型沥青卷材防水工程技术规程 DBJ 01-16-94 地方56 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ 01-26-96 57 冬期混凝土综合蓄热法施工成熟度控制养护规程 DBJ/T 01-36-97 58 建筑内墙用腻子应用技术规程DBJ/T 01-48-2000 59 外墙外保温施工技术规程DBJ/T 01-50-2002 60 建筑安装工程资料管理规程 DBJ 01-51-2003 61 建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程 CJJ/T 29-98 62 北京市厕浴间防水

11、推荐做法京2002TJ1 63 北京市屋面卷材推荐做法京93TJ2 其他64 北京市地下室防水推荐做法京95TJ3 65 混凝土排水管道工程闭气检验标准 CECS19：90 66 建筑排水用UPVC 螺栓旋管管道工程设计、施工及验CECS94：97 收规范 (四)主要图集 (见表1-4)主要图集表1-4名 称 编 号 建筑构造通用图集 88J 系列（112） 建筑物抗震构造详图 97G329（19） 建筑设备施工安装通用图集 91SB 系列（19） 建筑电气通用图集 92DQ系列（113） (五)工程地质勘查报告(见表1-5)工程地址勘查报告表1-5 名称日期昌平福地家园7 号楼岩土工程勘察报

12、告 200 1年9月17日(六)工程预算定额及工程预算。 (七)ISO9000标准：生产、安装和服务的质量保证模式 (八)主要法规及地方强制执行的文件 (见表1-6) 主要法规及地方编制执行的文件表1-6 名称编号中华人民共和国建筑法 主席令第九十一号 建设工程质量管理条例 国务院令第279 号 关于印发北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定的通知 （94 ）质监总站036 号 关于印发北京市建筑工程电气安装质量若干规定的通知 （94 ）质监总站037 号 北京市建设工程文明安全施工暂行规定 京建法字19991 号关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知 京建法1

13、997172 号关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知 京建法199850 号关于印发预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定的通知 京建科1999230 号第二章 工程概况(一)总体情况 (见表2-1) 总体情况表2-1 工程名称某小区（某家园）7 号楼工程地址北京市某区某路南侧、某家园内建设单位北京某房地产开发公司设计单位某设计研究院监理单位北京某建设监理有限公司监督单位北京市某区质量监督站定额工期425d 计划工期360d 质量目标优良工程特点该工程为高层商住楼，集底商、住宅于一体，一、二层为底商，三层至十三层为住宅，每户均有错层，层高不一，结构施工难度大

14、2建筑设计概况 (见表2-2) 建筑设计概况表2-2 项目 内容 建筑功能 商务住宅 建筑特点 错层结构 总面积（）12047.91 占地面积（）1349 建筑面积（）地下部分（）1262.5 12 层底商面积（）2643 313 层面积（）7791.5 建筑层数 地上 13 层 地下 1 层建筑层高（m） 地下部分层高 地下一层 3.9m 地上部分层高 首层底商 4.5m 二层底商 4.2m 标准层 3.9m、3.0m 跃层层高 2.6m、2.8m 建筑高度（m） 0.000 62.80m 室内外高差 0.3m 基坑通挖深度 -5.46m 最大基坑深度 -6.16m 建筑物高度 17938.

15、70m 建筑总高 42.30m 电梯数量 3 个单元数量 3 个设防水泵房弱电设备库房等设备用房地下室设置 住宅户型 共分A、B、C、D四个户型 建筑防火 二级 墙面保温 楼梯间局部外墙内保温、外墙外保温（ZL胶粉聚苯颗粒） 外墙装修 干挂厚花岗岩板、瓷制外墙砖（三层以上改为涂料）、无框玻璃 门窗工程 塑钢窗、自动安全门、塑钢门、复合保温门 外装修 上人屋面 彩色水泥砖 屋面工程 不上人屋面 三元已丙防水卷材 顶棚 铝方格栅吊顶、纸面石膏板、组合吊顶 地面工程 混凝土地面、铺砖楼面、抗静电活动地板、防滑地砖 内墙 增强水泥聚苯板、面砖墙面、乳胶漆墙面 内装修 平开钢制防火门、平开三防门、平开防

16、火木门 门窗工程 各户内门及阳台门取消 公共部分 精装修 住宅室内 初装修 防水工程 地下 S8 级防水混凝土、三元已丙防水卷材防水 屋面 三元已丙防水卷材防水 厨房厕浴间 聚合物防水涂料 无障碍设计 商场内设残疾人专用卫生间、坡道 3结构设计概况 (见表2-3) 结构设计概况表2-3 (四)专业设备概况：结构形式基础结构形式钢筋混凝土阀板基础土质情况二类属中软场地土建筑物结构形式钢筋混凝土框支剪力墙地基承载力不小于290Kpa 建筑耐久年限二级（50 年）抗震烈度 8 度（二级）地下防水S8 级混凝土自防水混凝土环境类别基础二b 类柔性防水其他一类混凝土强度基础垫层C15 1、2 层墙、柱C

17、40 等级基础底板、柱基、主体1、2 梁板C35 C30S8 级结构集水坑壁3-5 层以上墙体C35 地下室侧壁 C35S8 级6-13 层墙体C30 _凝土墙、框支柱_ C40 级楼板、梁C35 3-13 楼板、梁C30 其他（二次结构、设备基础）C20 钢筋类别级HPB235 钢筋接头形式直螺纹、搭接、绑扎HRB335 外墙 200、250、300 厚 150 厚陶粒空心砖内墙 180、250、300 厚内隔墙60 厚GRC 隔板断面尺寸柱断面尺寸400400、500500、800700 其他随墙设暗柱5001300、6001300、7001300 住宅层设暗梁梁截面尺寸350700 、3

18、50250、300700 、355 450、200500 填充墙内隔墙采用150 厚Mu10 陶粒空心砌块1. 给水系统给水系统共分为生活给水系统，室内消火栓系统，地下室、底商自动喷水系统。（1） 生活给水系统分为二区供水，三层以下为市政直接供水，三层以上由泵房内的变频供水设备供水，全楼各卫生间均设卡式水表一块。（2） 消防系统：消防水源为市政自来水供应，室外设300m3 消防水池，水池内储存2h 消火栓，1h 自喷用水量，消防水泵设在地下一层泵房内，楼屋顶水箱间内设有消防水箱及增压设备。室内消火栓给水系统，本楼均由屋顶水箱及消防泵供给。全楼各楼梯间均设消防暗箱及防排烟井。本楼设置80 具MF

19、3 手提式磷酸铵盐干粉灭火器。注：九层每单元电梯间内设置两具，地下室至二层，每个消火栓下设置两具。（3） 本楼地下室库房、底商均设置自动喷水灭火系统。2. 排水系统本工程排水共设12 道排水系统，各卫生间各设一道。生活污水采用芯层发泡UPVC 排水管。地下室排水管道均采用机制柔性接口，铸铁排水管。雨水外排水管采用芯层发泡UPVC 排水管。雨水内排水管采用镀锌钢管。3. 采暖系统室内采暖由地下室设备间内的板式热交换机组定压控制供给。用户采暖按共用立管的分户独立系统分设，每户采用中供式（局部采用埋地敷设）双管异程式系统，散热器采用钢制频焊翅片管散热器，每组散热器上设温控阀进行室温控制。4. 通风本

20、工程通风设施与采暖系统相互配套，自地下室设置高速防排烟系统，通过混流式通风机、风道，传送到风叶防火排烟口、排烟道通风换气。5. 电气工程概况电气工程为三类负荷设置，其中消防用电为二类负荷，共分为：普通电气照明系统，应急照明系统、消防用电系统、动力运行系统（电梯）及防雷接地系统等。6. 室内电梯工程概况本工程共设三部乘客电梯，每单元楼梯间内各设一部。自地下室至楼顶贯通，其型号为PW13/10-19 型，载重量为1t。7. 智能电气概况本工程共分为计算机网络系统，电话有线系统，有线电视系统，可视对讲系统、火灾自动报警系统及联控系统。第三章 施工总部署第1节 企业方针、质量、安全指标1. 质量目标：

21、精心组织，严格控制，确保质量，争创优质结构长城杯。2. 安全指标：强化管理，安全第一，以人为本，确保施工全过程无任何安全事故。3. 环境目标：严格管理，保护环境，确保施工过程“水、气、声、渣”排放达标，争创市级安全文明工地。4. 工期目标：详细计划，合理流水，加快施工节奏，确保按期向建设单位交付满意工程。第2节 施工准备1. 项目部组织机构 (见图3-1) 图3-1 项目部组织机构2. 项目部管理人员职能分工与职责主要职责：(1) 项目经理是第一责任人，对整个工程全面负责，并协调项目管理的内、外部事宜，对工程进度计划和工程实际进度进行控制，并对工程质量、现场安全、劳动力的调配、物资购买、租赁及

22、财务等负全面责任，保证工程项目的顺利完成。(2) 项目副经理负责建立健全技术管理体系、工程技术的日常管理，对技术工作全面负责；项目开工前，组织项目部相关人员，根据合同要求、设计要求及公司的任务目标要求，确定项目的质量目标，编制施工组织设计、质量计划或创优方案。施工组织设计中应反映出主要项目的控制措施，资源供应计划，顾客的期望要求等内容，其中应突出项目特点，抓住对工程质量、进度、安全有重要影响的过程、实施难度大的过程。(3) 施工管理：项目经理部各专业施工班组以施工组织设计总体进度计划为主线，对每个分部工程制定详细的预控方案，确保各工序施工的正常运转，并以方案、计划为龙头，实行“长计划、短安排”

23、， 通过季、月、旬计划的布置与实施，加强调度职能，维护计划的严肃性，按期完成竣工目标。 (4) 建立工程例会制度，每周至少组织召开一次例会，由各专业班组参加，必要时可由建设、监理、施工单位共同参加，及时解决施工中出现的问题；对施工中的重点和难点，提出管理的预控方案。 (5) 充分利用时间、空间，合理安排施工顺序，组织立体交叉、平行作业； (6) 科学管理，加快工序周转，促进施工效率的提高，加快施工进度； (7) 推广应用科技成果，采用先进的施工工艺，提高工作效率； (8) 制定切实可行的季节性施工措施，保证连续施工，确保施工进度； (9) 以质量促进度，认真落实公司的质量方针和质量目标，按照I

24、SO9002 的程序要求控制施工质量，确保各工序一次验收合格率100%， 不出返工活，保证工程顺利进行。3.主要资源需用量计划(1) 主要劳动力需用量计划见表3-1。 主要劳动力需用量计划 表3-1 结构工程合计：320 人主要工种人数装修工程合计：285 人主要工种人数钢筋工80 抹灰工40 直罗纹加工8 木工60 焊工3 瓦工20 木工80 架子工25 架子工15 水暖工30 水暖工15 电工30 电工20 焊工3 混凝土工20 机械手6 防水工16 壮工40 修理工4 伙房管理员5 塔司4 修理工2 壮工20 门卫、司机6 伙房管理员5 管理人员18 机械手6 门卫、司机6 管理人员18

25、 合计320 合计285 (2)对分承包方的管理1) 承包方的选择与评价执行我公司质量体系文件的规定要求，根据本工程特点选择有实际施工经验的合格分承包方，确保分承包方的施工水平满足本工程高质量的要求。项目部对选择的分包方进行必要的评价，包括资质、业绩及能力的确认。 2) 分包方进场后由总包方进行必须的考核，包括：技能操作，安全教育，文明施工，特殊环境作业要求等。对经确认合格的分包方签定履约合同，对其施工人员登记注册，发放胸卡。3) 分包单位必须接受总包单位的管理，遵守总包单位的各项规章制度。服从总包单位对整体施工控制和部署。4) 未遵守总包单位的规章制度而造成影响工期或影响工程质量的，总包单位

26、有权对其进行经济处罚，严重的可终止其继续施工。5) 分包方施工的分部、分项工程完工后均需报总包方进行检查、验收。经确认合格后，分包方向总包方提供完备的技术资料。(3)主要机械设备用量 (见表3-2) 主要机械设备用量表3-2 (4)主要材料需用量表(见表3-3表3-5) 建筑部分主要材料需用量表表3-3 序号设备名称规格型号数量定额功率（kW） 合计功率（kW） 1 塔式起重机QTZ125 1 120 120 2 混凝土泵 HBT80A 1 90 90 3 强制式混凝土搅拌机J4-375（移动）1 10 10 4 电焊机 BX3-300 3 26kVA 78 5 调直切断机 GT4-14 2

27、7.5 15 6 钢筋切断机 FGQ 2 5.5 11 7 弯曲机 GW40A 1 4.0 4.0 8 电平刨 MB574 2 7.5 15 9 压刨 MB106 1 7.5 7.5 10 台钻 LQ41-16 1 1 1 11 电锯 MJ-500 2 4.5 9 12 砂轮机 GT-400 2 1.5 3 13 夯实机2 1.1 2.2 14 水泵1 3.5 3.5 15 振捣器 HZ6Z-50 10 1.1 11 16 室外电梯 SCD-200 2 4.5 9 17 合计34 389.2 项目单位数量备注土石方工程场地平整挖土方 m3 12776.85 桩基及基坑支护工程振冲桩头处理根 6

28、00 砌筑工程陶粒空心砌块墙体 m3 229.82 120 厚50 号砂浆砌页岩实心砖保护层 m3 102.22 混凝土工程水泥 t 2908 模板工程m2 54008.54 钢筋工程t 1086.54 屋面工程屋面（三元乙丙橡胶防水卷材） m2 1419.69 防水工程m2 5722.14 墙面外墙干挂花岗岩板 m2 1373.61 外墙外保温 m2 51422 楼地面初装修楼面 m2 8689.64 门窗塑钢门窗 m2 2336.8 电气部分主要材料需用量表表3-4 序号材料名称需用量备注单位数量1 接地端子箱台 15 2 动力配电箱台24 3 照明配电箱台150 4 BV 铜芯线2.5m

29、m2 100m 370.656 5 BV 铜芯线4mm2 100m 473.785 6 BV 铜芯线10mm2 100m 75.626 7 BV 铜芯线16mm2 100m 70.394 8 BV 铜芯线25mm2 100m 26.471 9 BV 铜芯线70mm2 100m 22.654 10 BV 铜芯线95mm2 100m 4.147 11 暗插座套 1255 12 钢制接线盒 10 301.818 13 钢制灯头盒 10 160.548 14 普通壁灯套 315.12 15 吸顶灯套 1001 16 嵌入式荧光灯双管套 219 采暖及给排水主要材料需用量表表3-5 序号材料名称需用量备

30、注单位数量1 低压焊接钢管20 m 3236 2 低压焊接钢管25 m 887 3 低压焊接钢管32 m 550 4 低压焊接钢管40 m 224 5 低压焊接钢管50 m 264 6 铝塑复合管20 m 1028 7 铝塑复合管DN20 m 1033.14 8 高频焊翅片管散热器组 180 9 钢制高频焊翅片管散热器组 108 10 高频焊翅片管散热器（6 根管）组 296 11 铝塑复合管16 m 719 12 PVC-U 排水塑料管50 m 620 13 PVC-U 排水塑料管75 m 211 14 PVC-U 排水塑料管100 m 463 15 PVC-U 排水塑料管150 m 203

31、 16 蹲便器（自闭阀）组 11 第3节 基础设施准备1.施工现场总体布置见图9-1。(1)施工现场平面图的设计依据：1) 根据建筑总平面图明确拟建和已建的建筑物、构筑物之间的关系，正确解决临时建筑和设施的位置。2) 自然条件资料：地形资料、水文地质资料及气象资料等。3) 单位工程进度计划。4) 各种材料及需用量计划表。5) 建设单位提供的水、电接取位置。(2) 施工现场平面图的布置原则：1) 在满足施工条件下，紧凑布置，尽量减少施工用地。2) 合理使用场地，尽量减少材料的二次搬运。3) 临时设施的布置应便于工人生产和生活。4) 在保证施工顺利进行的情况下，使临时设施工程量最小，暂设工程最经济

32、。(3)本工程拟建在福地家园小区院内，东北、西北方均有固定院墙。施工道路自小区北大门直接进入。施工现场钢制彩色围挡只在建筑物东面（临小区公共道路路边）及建筑物南侧公共绿地边通设。考虑施工场地较狭窄，建筑物北侧距院墙仅11m， 南侧场地为32 m , 西侧距墙为3.5m，东侧相临小区道路。其生产区、办公区及材料存放地均在南侧设置；北侧只设置部分职工宿舍（每房间最多按15 人考虑）， 不能满足劳动力资源需要（最高峰人数约320 人），其余劳动力资源只得靠就近租赁居住。(4)施工现场大门及道路的设置：现场道路因无法循环，故在建筑物北侧及南侧各设一条单项进出道路。道路均做硬化处理；临时道路两侧设置排水

33、沟，并确定排水坡向，自北、西向东、南排水，排水坡度5。现场大门在南北出入口处各设一个,大门内侧设置排水暗沟（4000mm300mm300mm），与下水管道连接，上铺钢筋篦子。车辆出场前用水管冲洗干净以减少车辆出场带泥所造成的环境污染。2. 生产、生活临时设施(见表3-6) 生产、生活临时设施表表3-6 3. 施工现场临水、临电计算序号临时设施占地面积备注1 办公室 2618 216 2 工人宿舍 2（686） 916 宿舍按15 人/间计3 库房 89 72 4 卫生室9 现场临时应急病房5 水泥棚 66 36 按200t 计6 厕所（男/女） 49 36 7 门卫室 36 18 8 标养室

34、33 9 9 搅拌站 45 20 10 木工加工棚 4.520 90 11 钢筋加工棚 4.520 90 12 食堂 49 36 13 浴室 33 9 (1) 现场临电计算：依据主要机械设备用量表，现场最高峰值用电量为389.2kW。其用电量计算如下：P=1.10K1（P1/cos+K2P2）（r+1） 式中：P供电设备总需要容量（kVA） P1电动机额定功率。P1=311.2kW P2电焊机额定容量（kVA）P2=78kVA r 照明用电量占总用电量的比率。取值为0.1 cos电动机的平均功率因数。取值为0.75 K1、K2电需要系数。取值为0.6 由上可得： P=1.100.6（311.2

35、/0.75）+0.678（0.1+1） =1.1（248.96+46.8）1.1 =396.3kVA 配电导线的选择：S= PL= 396.340 =205.9 2 CC 77 式中C导线系数，按三项五线制取77 L现场送电线路的距离查表现场取截面120mm 的铜芯电缆，可满足施工要求。(2) 临时供水计算：本工程施工、生活、消防用水均来自小区临时市政上水管线，连接管径为DN100。1) 施工现场用水量q 1： 本工程从基础垫层均采用商品混凝土，现场搅拌混凝土量很小，现场用水量仅限于混凝土养护、泵车清洗等。为充分利用市政水压，减少管线敷设量特设置一台增压泵。满足高层水压要求。2) 现场生活用水

36、量q2P1N3K4q2= t83600 式中：P1施工现场高峰昼夜人数，P1=320 人；N3 施工现场生活用水定额（一般为2060L/人班）取N3=50L/ 人班；K4施工现场用水不均匀系数，取K4=1.4 t 每天工作班数，t=1.35. 320501.4 q2= =0.58（L/s） 1.3583600 （74+66.5）3）消防用水量q3，因施工现场面积S=662=4636.5 =0.46hm3 ， 小于5hm3，所以消防用水量取q3=10L/s 4）用水量Q：q1+q2=0.58L/s10L/s,并且占地面积小于5hm3， 所以取Q=q3， 将计算出的总用水量增加10%，以补偿不可避

37、免的水管漏水损失，即10+1010%=11L/s 。5）供水管径（d）的选择4Q d= V1000 式中：Q耗水量，Q=11L/s V管网中水流速度，取V=1.4m/s 411 =0.1md= 3.141.41000 因此干管选DN100， 施工现场生产、生活分支管选用DN20、DN25 镀锌钢管，即能满足要求。6） 临时消防及施工用水立管的架设：为满足消防和施工用水需要，分别在楼东北侧及西南侧各设一根消防立管及施工用水立管。水泵选用IS80-50-315A 型单级单吸离心泵一台，其流量为13.3L/s，扬程为114m (工程最大需要高度为42.3m)。消防用管道采用DN100 焊接钢管，施工

38、用水管道采用DN80 焊接钢管。4. 塔吊选择(1) 为最经济合理地利用塔吊，拟将塔吊布置在建筑物最大长度（约60m）的中心线上，距建筑物外边线6.5m（如图3-2 所示）， 保证塔吊能够覆盖整个建筑物所需的最小臂长为r： r = (602)2+(22.7+6.5)2=41.86m, 按42m 计。图3-2 塔吊最小臂长计算示意图(2) 在本工程中需要塔吊垂直运输的主要物资为钢筋和模板，最大起重量不超过8t。(3) 完成模板安装所需塔吊的最小高度H： H=建筑物总高+工程最小高度+吊装绳索最小高度 =42.3(含屋面水箱高度)+4.8+4 = 51.1m 经以上分析，确定选用QTZ125 自升

39、塔式起重机，该塔吊完全能够满足本工程的需要，b 表3-7 是该型号塔吊的主要工作参数。塔吊主要工作参数表3-7 主要工作参数QTZ125 塔式起重机实际需要值备注最大起重高度55m 51.1m 最大起重重量8t 4t 最大回转半径50m 42m 远端最大允许起重量2t 1.1t 第4节 承包项目的任务划分1. 根据招标文件要求及设计要求，本工程需确认的承包项目如下：(1)分部工程：主要有地基与基础分部、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑物屋面分部、建筑给水、排水及采暖分部、建筑电气分部、电梯分部、智能建筑分部、通风分部。(2) 子分部工程：主要有有支护土方、地下防水、混凝土基础、混凝土结构、

40、砌体结构、地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、细部、卷材防水屋面、室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室内采暖系统、电气动力、电气照明安装、防雷接地安装、送排风系统、防排烟系统。2. 本工程需确认的分包项目如下：(1) 地基处理分部中的振冲地基。（由建设单位承包）(2) 建筑装饰装修分部中的幕墙施工。(3) 建筑电气中的电气动力设备施工。(4) 智能建筑中的通信网络系统、设备监控系统、火灾报警及消防联动系统等。（由建设单位分包）(5) 通风与空调工程中的送排风系统、防排烟系统的配件制作与安装。(6) 电梯的制作与安装。（由建设单位分包）第5节 施工进度计划工期控制

41、计划 (见表3-8) 工期控制计划表3-8 计划开工日期：2003 年7 月18 日，计划竣工日期：2004 年7 月15 日基础工程主体工程装修工程2003 年7 月18 日至2003 年10 月25 日2003 年10 月25 日至2004 年2 月28 日2004 年2 月28 日至2004 年6 月18 日第6节 技术准备1. 文件准备(1) 在接到施工图纸后，立即组织有关人员认真审图，在自审和预审的基础上，尽快组织技术交底。(2) 在图纸会审后，立即编写施工组织设计和分项工程的作业指导书，并组织各工种施工人员进行技术交底。(3) 根据工程地质勘探报告，组织技术人员及管理人员现场勘察地

42、形、地貌及地下障碍物情况，检查验收红线桩、引测控制桩，并做成好控制桩保护。(4) 根据本工程的具体情况备齐所需的现行有效规范、规程和图集等，按建筑工程资料管理规程要求备齐工程技术资料所需的各种表格。(5) 配置满足工程所需精度的检验、测量和试验设备，并保证检测设备在有效检期内且检测合格。(6) 现场建立标养室，保证混凝土试块及时养护。(7) 在施工现场配备微机、打印机、复印机等办公设备及其他办公用品。(8) 在开工之前认真编写各项施工方案，其中主要内容见表3-9 各项施工方案表3-9 (9) 按施工进度分层、分段做好材料试验工作，并请建设单位和监理单位共同审查有见证取样试验资质的实验室。(10

43、) 单位工程的有见证取样和送检次数不得少于试验总次数的30%，对工程的重要部位适当增加见证取样的送检次数。送检试样随机抽取，不得另行进行。工程开工前及时编制“材料见证试验和送检计划”。序号施工方案名称序号施工方案名称1 测量放线施工方案 8 雨期施工方案2 塔式起重机施工方案 9 冬期施工方案3 土方工程施工方案 10 电气施工方案4 钢筋工程施工方案 11 暖卫施工方案5 模板工程施工方案 12 装修施工方案6 混凝土工程施工方案 13 干挂石材工程施工方案7 防水工程施工方案 14 外墙外保温施工方案2. 试验和测量装置准备(见表3-10) 现场试验测量器具一览表表3-10 分序号器具名称

44、规格型号数量单位备注类1 自动安平水准仪 DZS3-1 2 台2 现电子经纬仪 DJD2 2 台3 场测红外线测距仪 ND3000 1 台量4 器钢卷尺 50m 2 把5 具钢卷尺 5.5m 20 把6 电子测温仪3 台与测温线配合使用7 温湿度自控仪 SWMSZ 1 台实验室控制养护温度8 天平HC-TP12A-200-2 KG 2 台9 砝码 M2 级1-1000g 2 套10 现场环刀 200cm3 10 个11 试验烘干箱1 台测量土的夯实密实度12 器具回弹仪 ZC3-A 2 台快速测量混凝土强度，确定顶板拆模板时间13 振捣台2 台14 砂浆试模10 组15 混凝土试模10 组3.

45、 流水段划分(见图3-4) 注：第段 1-8轴右1.5m 后浇带处、A-E轴。 第 段 9-19轴、A-D轴。 第 段 9-19轴、D -E轴。（D 轴自后浇带处）图3-3 地下室-底商（12 层）流水段划分注：第段 1-8 轴右1.5m 后浇带处、A-D 轴。第段 9-13 轴、A-D 轴。第段 14-19 轴、A-D 轴。（D轴自后浇带处）图3-4 三层顶层流水段划分4. 总体施工顺序(1)遵守“ 先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业” 的一般施工规律。施工期间利用网络图、横道图技术，科学安排各工种施工顺序。合理进行穿插作业，确保施工进度。(2) 地基与基础工程：

46、先做有支护土方的子分部作业，而后配合地基处理。分包方进行振冲地基的打桩施工。土方开挖时应视地基边坡土质情况，合理确定放坡系数。并做好基臂的支撑，防止土方塌陷，地基振冲桩实验合格后，开始按流水划分进行基础垫层、底板、剪力墙、顶板等的施工作业。期间各专业队伍与土建密切穿插作业。做好预留洞口、管道敷设，电气接地的施工。(3) 土方回填：基础结构验收合格后，进行防水及回填土施工。确保主体结构施工时外用脚手架的搭设。(4) 主体工程：共按三个流水段循环施工。主体施工主要以钢筋、模板、混凝土三大工种为主要工种。其他各专业工种如水暖、电气、消防、通风等工程为配合工种。本工程最大的施工难点为住宅层的夹层施工。

47、施工前模板施工班组需制定出详细的模板设计与施工方案。并合理安排错层部位的施工顺序。确保各节点的施工质量及工期的顺利实施。(5) 装饰工程：1) 内装修工程采取分层、分头插入平行施工的方法进行。第一组砌筑做地面基层及隔墙；第二组安装门窗及隔板，局部内墙保温、吊顶；第三组粘贴墙、地砖；第四组刮腻子、做油漆粉刷工程。四条作业线紧密配合，前后衔接，层层推进，直至全面交工。2) 外装修：由上而下进行第一组做屋面工程。第二组做外墙抹灰、涂料、干挂石材装饰。幕墙施工待装饰涂料完工后统一进行施工。(6) 电气与暖卫工程贯穿于基础、主体和装修的全过程中，合理安排施工顺序，做好管线、盒、槽、洞口的预埋、预留工作及

48、设备的安装与调试工作。第四章 主要项目的技术控制措施第1节 地基与基础工程(1) 根据现场勘察，地面平整，地下无水电管线等障碍物，土方施工条件已具备。本工程地下水位-12.5m，最大挖土深度-5.46m ,土方施工处于7 月份，正赶雨期，所以考虑降水。(2) 基底土的种类为卵石砾砂，采用挖掘机在坑顶开进的施工方法，确定边坡坡度为1：0.5。(3) 根据土方的开挖断面、范围和大小，并结合土方机械特点及施工现场条件，确定使用WY160A 型反铲挖掘机。土方除留足回填土外采用自卸卡车外运。(4) 土方开挖施工方法：挖掘机和运土卡车在坑边开进，由西向东开挖，挖至深度进场后经过具体确定，满足工程落桩要求

49、，严格按开挖图及方案施工，经过地基处理后并验收合格进行截桩清槽。清槽时，槽底测设标高方格网和轴线位置，严格以轴线位置清槽，夜间施工增设足够的照明，防止错挖和超挖。(5) 土方开挖前放白灰线及标高的有效控制方法，对各有关人员进行交底。(6) 挖掘机和运土卡车从坑边开进，由西向东开挖，挖至-4.86m 处，严格按开挖图施工，控制尺寸达到设计施工要求，并在不影响的情况下进行边坡支护。并在距槽边不小于1m 处做钢管防护。1) 在放坡中插入锚杆，锚杆长度根据边坡土质情况，会同监理共同商议决定。2) 按照基础施工平面布置图，确定出塔吊的位置，确定出尺寸和标高后一并挖出，为不影响使用及保证安全可靠，在基础南

50、侧修出一条基底坡道为截桩和清槽用。3) 由建设单位安排地基振冲桩的施工，为提前将地基处理完成，施工现场一切事宜全力配合，基础施工正赶雨期，所以采用井点排水法施工。(A) 排水井坑必须砖砌筑，并在外壁面抹一层水泥砂浆。(B) 排水基坑应比基础位置宽出不小于2m，四周设明排水沟，基底设集水井，并及时将井内积水抽出。(C) 排水基坑低于基础底不大于0.5m， 挖土时距槽边四周不小于1m 处筑堤挡水，护堤宽度不小于2m，确保施工作业面。4) 地基处理完成后经有关部门验收合格及时截桩清槽，并及时将基础垫平整。图4-1 土方开挖及边坡防护示意图图4-2 基槽排水沟及集水井示意图第2节 地下室防水工程本工程

51、地下室防水为结构自防水混凝土，并设两层总厚度为2.7m 的三元乙丙橡胶卷材的防水层。1、 结构自防水混凝土(1) 防水混凝土的搅拌和运输：本工程的防水混凝土为搅拌商品混凝土，要严格控制砂率35% 40%， 坍落度控制在140 160mm， 缓凝剂时间宜在68h， 电子计量要精确，采用混凝土运输车运至现场，根据施工实际情况，合理配置车辆数量。(2) 防水混凝土的施工方法：1) 基础底板防水混凝土：基础底板防水混凝土应连续浇筑，利用后浇带当作施工缝，其他部位不留施工缝。外围剪力墙与底板交接处施工缝留在高出底板1000mm 处，采用在墙体中间设置BW 型膨胀橡胶止水条止水。2) 地下室外墙竖向施工缝

52、防水措施：由于地下室结构施工时，要分段进行流水施工，所以会产生竖向混凝土施工缝。这样在竖向施工缝和后浇带部位均设置钢板止水带，钢板宽度为300mm ，厚度为3mm ，在浇筑混凝土时提前放好。3) 穿墙螺栓的止水措施：本工程地下室结构剪力墙部分均采用定型大钢模支搭成型。需穿墙螺栓进行加固，这样在现场加工穿墙螺栓时必须要有止水措施。螺栓采用20 钢筋，两端套丝，并在螺栓中加焊止水环，在拆模后将墙体两侧外露螺栓用气焊割掉，深入墙体5 10mm ，然后用高强度等级、掺膨胀剂水泥砂浆抹平堵实，便于防水施工。(4) 穿墙管的施工方法：本工程外墙的所有单独埋设的管道均采用套管式穿墙防水的方式，在结构施工时将

53、预制好的止水环套管按其标高和中心线位置安装在墙上，浇筑在混凝土内。套管和止水翼环要全部满焊，当管道集中的情况下，采用穿墙群管的防水方法。先将套管的位置画在钢板上，并用气焊将其全部割好，再将套管穿过割好的孔并全部满焊。在支大模板前将其标高和位置找正，固定牢靠，将其整体浇筑在混凝土中。2、 地下室卷材防水(1) 工艺流程：1) 底板： 检查清理基层涂刷基层处理剂卷材滚刷黏贴剂 晾晒基层表面涂刷黏贴剂铺贴卷材隐蔽验收排气、压实保护层施工 2) 墙面：外墙、外侧混凝土墙面阴阳角修补、堵螺栓眼防水层接茬清理涂刷基层处理剂铺贴防水卷材检查验收抹20mm 厚的砂浆保护层砌120mm 厚的保护墙3:7 灰土回

54、填 (2) 底板防水层施工 1) 检查基层的含水率不大于9%(具体方法采用1m1m 的卷材铺放在基层上，3 h， 掀开检查卷材上没有水印即可)。将表面清理干净，有灰碴铲掉，达到表面清洁、平整、无空鼓、起砂现象，并且所有阴阳角均抹成圆弧。 2) 涂刷基层处理剂：基层处理剂按比例配置好，经搅拌均匀后用滚刷均匀滚在干净、干燥的基层上，经干燥后方可进行下道工序施工。 3) 附加层的施工：待基层处理剂干燥后，在各转角处铺贴一道附加层，并与基底粘贴牢固，附加层总宽度不小于500mm。 4) 底板卷材铺设前应根据基坑尺寸确定卷材铺设的位置，并拉线找好方正，先铺一趟卷材，其后卷材根据第一趟卷材位置搭接铺设。5

55、) 电梯基坑铺设和集水井卷材铺设应根据实际尺寸进行裁剪。6) 底板卷材搭接缝距保护墙根部应大于600mm，两幅卷材长边搭接不小于100mm， 短边不小于150mm ，上、下两层卷材应相互平行铺贴，并应铺开300 500 mm 。7) 保护墙立面永久性卷材铺贴好后，在其顶部收口处做好保护。首先在其表面铺一层塑料薄膜，然后在上面砌烧结普通砖，这样在支模板时可以对卷材起到有效的保护，以免在施工时破坏。8) 卷材铺贴好并经检查合格后在防水卷材上面做3050mm 厚的C20 细石混凝土保护层，立面永久性保护墙防水层抹1:2.5 水泥砂浆保护层1520mm 厚。外墙外侧立面卷材的铺设(A) 根据整体墙面的距离确定卷材的幅数，转角处要利用整幅卷材铺设。(B) 将原底板卷材收口部位清理干净，检查有无破坏现象