金融法学7融资租赁法课件

第七章第七章融资租赁法融资租赁法 概述概述融资租赁法是调整融资租赁法是调整融资租赁关系融资租赁关系的法律规范的总的法律规范的总称。称。融资租赁，是指由出租人融通资金为承租人提供融资租赁，是指由出租人融通资金为承租人提供所需设备，具有所需设备，具有融资、融物双重职能融资、融物双重职能的租赁交易。的租赁交易。它涉及到两个合同它涉及到两个合同（购买合同和租赁合同）（购买合同和租赁合同）和三和三方当事人方当事人（供应商、承租人和出租人）（供应商、承租人和出租人），是一种，是一种比较复杂的现代租赁方式。比较复杂的现代租赁方式。融资租赁能够把工业、金融和贸易紧密地结合起融资租赁能够把工业、金融和贸易紧密地结合起来，为工业产品提供广阔市场，为银行资金提供来，为工业产品提供广阔市场，为银行资金提供出路，为企业以较少资金更新改造技术设备提供出路，为企业以较少资金更新改造技术设备提供便利便利。自自19521952年产生以来，广泛地受到世界各国的重视，年产生以来，广泛地受到世界各国的重视，在长期资本投资中所占的份额不断增加，在长期资本投资中所占的份额不断增加，融资租融资租融资租融资租赁业亦因此被称为赁业亦因此被称为赁业亦因此被称为赁业亦因此被称为“朝阳产业朝阳产业朝阳产业朝阳产业”。我国的融资租赁业务发展缓慢，融资租赁立法特别是我国的融资租赁业务发展缓慢，融资租赁立法特别是高层次的行业监管立法比较欠缺，不能适应当前促进高层次的行业监管立法比较欠缺，不能适应当前促进企业技术改造、提升产业结构、降低企业负债率、盘企业技术改造、提升产业结构、降低企业负债率、盘活企业资产存量、促进消费和投资、提高企业产品竞活企业资产存量、促进消费和投资、提高企业产品竞争力等对融资租赁发展的需要，迫切需要加以改进。争力等对融资租赁发展的需要，迫切需要加以改进。中华人民共和国合同法第中华人民共和国合同法第1414章章金融租赁公司管理办法金融租赁公司管理办法（20072007年年1 1月中国银监会月中国银监会）国际统一私法协会国际融资租赁公约国际统一私法协会国际融资租赁公约关键术语关键术语融资租赁法融资租赁法融资租赁融资租赁融资租赁合同融资租赁合同金融租赁公司金融租赁公司主要出资人主要出资人重大关联交易重大关联交易国际融资租赁公约国际融资租赁公约 售后回租售后回租杠杆租赁杠杆租赁项目融资租赁项目融资租赁销售式租赁销售式租赁案例引入案例引入内蒙恒东立业有限公司内蒙恒东立业有限公司3 3月份通过融资租赁方式采购一台月份通过融资租赁方式采购一台132132掘进机，后来四个月内又连续采购了七台，总价掘进机，后来四个月内又连续采购了七台，总价17501750万元，其目前资金使用额为万元，其目前资金使用额为589589万元（保证金和月租万元（保证金和月租金），现月还金），现月还8080万。尚占有资金万。尚占有资金11611161万元。万元。交易模型如图：交易模型如图：三一重型装备三一重型装备中国康富租赁中国康富租赁内蒙某矿建公司内蒙某矿建公司拥拥有有所所有有权权产产品品买买卖卖合合同同创新商业模式创新商业模式扩大客户群体扩大客户群体提供金融服务提供金融服务实现资金收益实现资金收益融物方式实现融资融物方式实现融资借鸡生蛋借鸡生蛋技术服务支持技术服务支持签订租赁合同签订租赁合同按月支付租金按月支付租金支付支付20%20%保证金（预付租金）发货、获得使用权保证金（预付租金）发货、获得使用权第一节第一节 融资租赁融资租赁法法概述概述 第二节第二节 融资租赁合同融资租赁合同第三节第三节 中国融资租赁机构的管理规定中国融资租赁机构的管理规定第四节第四节 国际融资租赁公约国际融资租赁公约本章目录本章目录第一节第一节 融资租赁融资租赁法法概述概述一、融资租赁一、融资租赁（一）融资租赁的概念及特征（一）融资租赁的概念及特征 1 1、又称又称金融租赁金融租赁金融租赁金融租赁，是指由出租人融通资金为承租人提供所需设备，具有融资、融物双重职能的租赁交易。中国银监会2007年1月24日发布、自同年3月1日起施行的金融租赁公司管理办法金融租赁公司管理办法第第3 3条规定：条规定：“本办法所称融资租赁，是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。”2 2、融资租赁的、融资租赁的特征：特征：（1）标的物系适宜开展融资租赁业务的固定资产。（2）交易关系涉及出租人、承租人和供应商三方当事人和两个合同（三个合同）。（3）交易以承租人对设备的长期使用为前提。（4）租赁期满，承租人对租赁设备有留购、续租或退回出租人的三种选择权。（5）承租人对设备和供应商具有选择的权利和责任。表现形式表现形式融资租赁合同出租人、承租人租赁物买卖合同出租人、出卖人、承租人租赁期限内租赁期限内出租人拥有租赁物的所有权承租人拥有租赁物的使用权租赁期届满租赁期届满承租人履行完成全部义务优先选择留购权否则租赁物所有权归出租人所有。3 3、租赁物的物权保障租赁物的物权保障合同法第十四章第242条:出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产不属于破产财产第246条:承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三者第三者的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。第248条:承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物收回租赁物，同时追索租金债权同时追索租金债权。4 4、租赁物租赁物所有权的特殊性所有权的特殊性特殊性所有权和使用权分离风 险承租人将租赁物转让给善意第三人 承租人任意设置担保租赁物租赁物所有权保全方案所有权保全方案(1)在租赁合同及相关合同中对所有权做出“明确约定”(2)在租赁物上作所有权标记(3)对于上牌车辆，办理“车辆抵押登记手续”，对抗因车辆登记在承租人名下所带来风险。租赁物租赁物留购留购留购租赁期限届满后，通过留购合同留购合同实现租赁物所有权的转移，承租人向出租人支付留购价款后，出租人出具销售发票，承租人取得租赁物的所有权。案案 例例丰鸿印刷企业，成立于丰鸿印刷企业，成立于19991999年，注册资金年，注册资金300300万元，万元，总资产总资产13001300余万元，利润余万元，利润180180万元。企业计划引入万元。企业计划引入一台日本三菱产四色四开胶印机，价值约人民币一台日本三菱产四色四开胶印机，价值约人民币360360万元，计划自有资金投入万元，计划自有资金投入1/3.1/3.以企业的以企业的 规模规模来看，该项目在当地很难取得银行贷款支持，故来看，该项目在当地很难取得银行贷款支持，故而寻求融资租赁方式。而寻求融资租赁方式。在企业提供了必须的各项资料后，租赁公司通过在企业提供了必须的各项资料后，租赁公司通过资料分析以及实地考察，认为该企业基础好，印资料分析以及实地考察，认为该企业基础好，印刷业务来源稳定资产质量较好，财务状况无重大刷业务来源稳定资产质量较好，财务状况无重大缺陷，目前的资金流已经可以足额偿付租金，符缺陷，目前的资金流已经可以足额偿付租金，符合租赁公司对印刷企业的挑选标准，遂与该企业合租赁公司对印刷企业的挑选标准，遂与该企业签订合同，实施项目。签订合同，实施项目。该企业最终用前期该企业最终用前期140140万元的自有资金投入，三年万元的自有资金投入，三年累计累计73.9773.97万元利息的成本，按月支付租金的方式万元利息的成本，按月支付租金的方式引进了引进了360360万元的印刷设备。万元的印刷设备。期满后，丰鸿印刷公司以期满后，丰鸿印刷公司以100100元的转让费获得日本元的转让费获得日本三菱产四色四开胶印机的所有权。三菱产四色四开胶印机的所有权。案例分析案例分析1 1、案例中涉及三方当事人为：出租方为渤海融资租赁公司，、案例中涉及三方当事人为：出租方为渤海融资租赁公司，承租方为丰鸿印刷公司，供货方为货物提供者。承租方为丰鸿印刷公司，供货方为货物提供者。2 2、两种合同：分别为丰鸿印刷与渤海租赁签订的租赁合同、两种合同：分别为丰鸿印刷与渤海租赁签订的租赁合同和设备供应方与渤海租赁签订的购买合同。和设备供应方与渤海租赁签订的购买合同。3 3、标的物为丰鸿印刷选定的日本三菱产四色四开胶印机。、标的物为丰鸿印刷选定的日本三菱产四色四开胶印机。4 4、丰鸿公司三年累计、丰鸿公司三年累计73.9773.97万元利息的成本即为渤海租赁万元利息的成本即为渤海租赁的盈利所得。的盈利所得。5 5、丰鸿公司三年后以、丰鸿公司三年后以100100元的转让费获得该设备的所有权，元的转让费获得该设备的所有权，即选择了留购该设备。即选择了留购该设备。（二）融资租赁的主要形式（二）融资租赁的主要形式 一般来说，主要有以下几种：一般来说，主要有以下几种：1 1、直接租赁、直接租赁。或称。或称“自营租赁自营租赁”，最主要形式。，最主要形式。设备生产厂家设备生产厂家融资租赁公司融资租赁公司（出租人）（出租人）设备需求企业设备需求企业（承租人）（承租人）自自己己选选定定生生产产商商提提出出融融资资申申请请出出租租给给企企业业并并按按时时收收取取租租金金购买设备购买设备交付设备交付设备2 2、回租、回租。或称“回租租赁”、“售后回租”。是指承租人为了提高资产流动性、均衡税负、改善资产负债表等需要，将自有设备等固定资产以公允价值出卖给租赁公司，然后再从租赁公司租回使用并按期支付租金的业务形式企业企业（卖方、承租人）（卖方、承租人）需求资金需求资金租赁公司租赁公司（买方、出租人）（买方、出租人）出卖自有设备出卖自有设备获得资金获得资金出租所购设备出租所购设备收取租金收取租金公允价值（公允价值（Fair ValueFair Value）亦称公允市价、公允价格。亦称公允市价、公允价格。熟悉市场情况的买卖双方在公平交易的条件下和自愿的情况下所确定的价格，或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖或者一项负债可以被清偿的成交价格。在实务中，通常由资产评估机构对被并企业的净资产进行评估。3 3、转租、转租。或称。或称“转租赁转租赁”。指转租人根据最终承租人对租赁物的选择，从原始出租人那里租入租赁物后，再转租给最终承租人的一种租赁交易。p法律关系：法律关系：pA、产品买卖关系：过程中不签订产品买卖合同pB、融资租赁关系：出租人、原始承租人、最终承租人。融资租赁公司融资租赁公司出租人出租人原始承租人原始承租人转租人转租人最终承租人最终承租人融资租赁协议融资租赁协议融资租赁协议（转）融资租赁协议（转）4 4、委托租赁。、委托租赁。指出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费只收取手续费，不承担风险。委托人委托人融资租赁公司融资租赁公司受托人受托人承租人承租人（委托人指定）（委托人指定）委委托托租租赁赁资资金金协协议议剩剩余余租租金金返返还还委委托托人人委托融资租赁合同委托融资租赁合同收取手续费收取手续费出具租赁费发票出具租赁费发票通常通常具有具有关联关联关系关系5 5、杠杆租赁，、杠杆租赁，又称又称“衡平租赁衡平租赁”、“代偿贷款租赁代偿贷款租赁”。o融资租赁的一种特殊方式，又称平衡租赁或减租租赁，即由贸易方政府政府向设备出租者提供减税及信贷刺激，而使租赁公司以较优惠条件进行设备出租的一种方式。o是目前较为广泛采用的一种国际租赁方式，是一种利用财财务杠杆原理务杠杆原理组成的租赁形式。杠杆租赁杠杆租赁(Leveraged Lease)(Leveraged Lease)又称为第三者权益租赁又称为第三者权益租赁(Third-party Equity Lease)(Third-party Equity Lease)，是介于承租人、出租人及，是介于承租人、出租人及贷款人贷款人(Lenders)(Lenders)间的三边协定间的三边协定；是由出租人是由出租人(租赁公司或商业银行租赁公司或商业银行)本身拿出部分资金，然本身拿出部分资金，然后加上贷款人提供的资金，以便购买承租人所欲使用的资后加上贷款人提供的资金，以便购买承租人所欲使用的资产，并交由承租人使用；而承租人使用租赁资产后，应定产，并交由承租人使用；而承租人使用租赁资产后，应定期支付租赁费用。期支付租赁费用。通常出租人仅通常出租人仅提供其中提供其中20%40%20%40%的资金，贷款人则提供的资金，贷款人则提供60%80%60%80%的资金的资金。二、融资租赁业务的程序二、融资租赁业务的程序（一）选择租赁设备阶段（二）委托租赁阶段（三）询价阶段（四）谈判阶段（五）签订合同阶段（六）购入设备阶段（七）售后服务及租金支付阶段（八）租赁期满后设备的处理阶段租赁公司租赁公司既是出租人又是借资人，既要收取租金又要支付既是出租人又是借资人，既要收取租金又要支付债务。债务。融资租赁型是由于融资租赁型是由于租赁收益一般大于借款成本支出租赁收益一般大于借款成本支出，出租，出租人借款购物出租可人借款购物出租可获得财务杠杆利益获得财务杠杆利益，故被称为杠杆租赁。，故被称为杠杆租赁。杠杆租赁模型杠杆租赁模型供货人供货人银银行行出租人出租人银银行行支支付付6 60 0 8 80 0%的的设设备备款款支支付付设设备备款款的的2 20 0 4 40 0%设备抵押设备抵押承租人承租人设设备备出出租租、收收取取租租金金及及部部分分税税收收优优惠惠6 6、项目融资租赁。、项目融资租赁。7 7、销售式租赁。、销售式租赁。融资租赁案例融资租赁案例某医院通过一家国际租赁公司，以融资租赁的方式引进一某医院通过一家国际租赁公司，以融资租赁的方式引进一台国外生产的核磁共震设备。在合同执行期内，该院设备台国外生产的核磁共震设备。在合同执行期内，该院设备管理人员进行了更换。新的设备管理者两次向租赁公司提管理人员进行了更换。新的设备管理者两次向租赁公司提出更换一台新设备的要求，其理由是原设备的性能落后，出更换一台新设备的要求，其理由是原设备的性能落后，不能满足需要。不能满足需要。租赁公司未同意这一要求。租赁公司未同意这一要求。为此该医院设备管理人员很不满意为此该医院设备管理人员很不满意,并未按时交纳租金，医并未按时交纳租金，医院和租赁公司发生争议院和租赁公司发生争议.请你分析此案中哪方的做法不妥，为什么？请你分析此案中哪方的做法不妥，为什么？医院方不妥。医院方不妥。因为融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选因为融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物后提供给承租人使用，由承租人择，向出卖人购买租赁物后提供给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的交易方式。向出租人支付租金的交易方式。案例中融资公司在提供机器时，是根据医院的技术、资金案例中融资公司在提供机器时，是根据医院的技术、资金要求，来提供的相应的机器，也就是说，是医院当时和供要求，来提供的相应的机器，也就是说，是医院当时和供货商选择的这个型号的机器，再叫出租人出钱买下来，租货商选择的这个型号的机器，再叫出租人出钱买下来，租给自己使用的。给自己使用的。合同生效后，合同生效后，出租人没有义务按承租人的意愿更换租赁物出租人没有义务按承租人的意愿更换租赁物，承租人承租人也没有权利要求出租人更换也没有权利要求出租人更换。如果想换的话，医院。如果想换的话，医院方可以在租赁物到期以后，选择不留购物品，然后在从新方可以在租赁物到期以后，选择不留购物品，然后在从新申请一项新的融资租赁合同。申请一项新的融资租赁合同。但是，承租人未按时照合同约定支付租金及造成违约，承但是，承租人未按时照合同约定支付租金及造成违约，承租人应按合同约定支付租金，逾期利息，并赔偿出租人相租人应按合同约定支付租金，逾期利息，并赔偿出租人相应的损失。应的损失。案例中医院的行为已经案例中医院的行为已经是违约行为是违约行为。三、融资租赁的沿革与融资租赁立法三、融资租赁的沿革与融资租赁立法 （一）融资租赁的沿革（一）融资租赁的沿革以融资和融物相结合为主要特征的现代租赁业以融资和融物相结合为主要特征的现代租赁业务起源于二次世界大战后的美国。务起源于二次世界大战后的美国。到到2020世纪末，融资租赁在发达国家已经成为世纪末，融资租赁在发达国家已经成为设备投资中仅次于银行信贷的第二大融资方式。设备投资中仅次于银行信贷的第二大融资方式。世界融资租赁业务的发展世界融资租赁业务的发展的的特点特点：租赁业务迅速增长、在长期资本市场中的份额日益增租赁业务迅速增长、在长期资本市场中的份额日益增加、世界融资租赁市场颇具规模、租赁服务多元化、加、世界融资租赁市场颇具规模、租赁服务多元化、租赁业务国际化。租赁业务国际化。融资租赁业亦因此被称为融资租赁业亦因此被称为“朝阳产业朝阳产业”或或“未来的产未来的产业业”。我国的融资租赁于我国的融资租赁于8080年代初从日本引进。是在学习年代初从日本引进。是在学习和借鉴西方经验的基础上发展起来的。和借鉴西方经验的基础上发展起来的。（二）融资租赁立法（二）融资租赁立法融资租赁法是调整融资租赁关系的法律规范融资租赁法是调整融资租赁关系的法律规范的总称。的总称。其内容主要包括：（1 1）调整融资租赁业务关系调整融资租赁业务关系，如融资租赁合同关系，规定融如融资租赁合同关系，规定融资租赁合同中出租人、承租人和供应商三方当事人的权资租赁合同中出租人、承租人和供应商三方当事人的权利和义务等；利和义务等；（2 2）是规范融资租赁机构的设立、撤并及其业务开展是规范融资租赁机构的设立、撤并及其业务开展。包括包括规定融资租赁机构的设立、变更和终止的条件及程序，规定融资租赁机构的设立、变更和终止的条件及程序，确认政府与融资租赁机构之间的监管关系等。确认政府与融资租赁机构之间的监管关系等。世界各国关于融资租赁的世界各国关于融资租赁的立法有两种模式立法有两种模式：一是统一立法模式，一是统一立法模式，即对融资租赁业务的开展制即对融资租赁业务的开展制定专门的法律或法规，进行集中、全面规定的模定专门的法律或法规，进行集中、全面规定的模式。式。二是分散立法模式，二是分散立法模式，即通过民法、商法、合同法即通过民法、商法、合同法等法律对相应的融资租赁关系加以规定，而不制等法律对相应的融资租赁关系加以规定，而不制定专门的融资租赁法律、法规的模式。定专门的融资租赁法律、法规的模式。第二节第二节 融资租赁合同融资租赁合同 一、融资租赁合同的概念及法律特征一、融资租赁合同的概念及法律特征 二、融资租赁合同的主要条款二、融资租赁合同的主要条款 一、融资租赁合同的概念及法律特征一、融资租赁合同的概念及法律特征 1 1、概念、概念融资租赁合同是融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。给承租人使用，承租人支付租金的合同。2 2、融资租赁合同的法律特征融资租赁合同的法律特征 （1 1）融资租赁合同是融资租赁合同是双务合同双务合同，即当事人之间相，即当事人之间相互享有权利、承担义务。互享有权利、承担义务。（2 2）融资租赁合同是融资租赁合同是有偿合同有偿合同。（3 3）融资租赁合同是融资租赁合同是诺成合同诺成合同，即租赁当事人意，即租赁当事人意思表示一致，合同即可成立。思表示一致，合同即可成立。4 4、融资租赁合同是租赁交易中的、融资租赁合同是租赁交易中的主合同主合同。5 5、融资租赁合同是、融资租赁合同是足额清偿合同足额清偿合同。6 6、融资租赁合同是以、融资租赁合同是以现代设备为租赁物的现代设备为租赁物的合同。合同。7 7、融资租赁合同是、融资租赁合同是不可撤销的合同不可撤销的合同。按合同法第按合同法第238238条的规定及融资租赁实践，融条的规定及融资租赁实践，融资租赁合同的主要条款包括以下内容：资租赁合同的主要条款包括以下内容：（一）合同说明性条款一）合同说明性条款 （二）融资租赁合同的标的物条款（二）融资租赁合同的标的物条款 （三）租赁物的所有权和使用权保障条款（三）租赁物的所有权和使用权保障条款 （四）租赁物的交货、验货及其质量保证条款（四）租赁物的交货、验货及其质量保证条款 （五）租赁物的维修、保养及其有关费用条款（五）租赁物的维修、保养及其有关费用条款 （六）租赁期限条款（六）租赁期限条款 二、融资租赁合同的主要条款二、融资租赁合同的主要条款（七）租金构成及其支付期限和方式、币种、罚息条款（七）租金构成及其支付期限和方式、币种、罚息条款 （八）租赁物的灭失及毁损处理（八）租赁物的灭失及毁损处理 （九）租赁物的财产保险条款（九）租赁物的财产保险条款 （十）租赁债权的转让和抵押条款（十）租赁债权的转让和抵押条款 （十一）担保条款（十一）担保条款 （十二）租赁保证金条款（十二）租赁保证金条款 （十三）租赁期满时租赁物的处理条款（十三）租赁期满时租赁物的处理条款 （十四）违约责任条款（十四）违约责任条款（十五）争议解决条款（十五）争议解决条款 第三节第三节 中国融资租赁机构的管理规定中国融资租赁机构的管理规定 v一、融资租赁机构的设立与审批一、融资租赁机构的设立与审批 v（一）融资租赁机构的设立条件 v（二）融资租赁机构设立和审批程序 v二、融资租赁机构的变更与终止二、融资租赁机构的变更与终止 v三、三、融资租赁机构的业务范围与经营规则融资租赁机构的业务范围与经营规则 v（一）融资租赁机构的业务范围 v（二）融资租赁机构的经营规则 v四、融资租赁机构的监督管理四、融资租赁机构的监督管理 一、融资租赁机构的设立与审批一、融资租赁机构的设立与审批 （一）融资租赁机构的设立条件（一）融资租赁机构的设立条件 申请设立金融租赁公司应具备下列申请设立金融租赁公司应具备下列7 7个方面的条件：个方面的条件：1 1、具有符合金融租赁公司管理办法规定的具有符合金融租赁公司管理办法规定的出资人出资人。2 2、具有符合金融租赁公司管理办法规定的、具有符合金融租赁公司管理办法规定的最低限额注册最低限额注册资本资本。3 3、具有符合公司法和金融租赁公司管理办法规定的、具有符合公司法和金融租赁公司管理办法规定的章程章程。4 4、具有符合中国银监会规定的任职资格条件的、具有符合中国银监会规定的任职资格条件的董事、高级管董事、高级管理人员和熟悉融资租赁业务的合格从业人员理人员和熟悉融资租赁业务的合格从业人员。5 5、具有完善的、具有完善的公司治理、内部控制、业务操作、风险防范公司治理、内部控制、业务操作、风险防范等等制度。制度。6 6、具有合格的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他、具有合格的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施。设施。7 7、中国银监会规定的其他条件。、中国银监会规定的其他条件。（二）融资租赁机构设立和审批程序（二）融资租赁机构设立和审批程序 设立金融租赁公司，需经设立金融租赁公司，需经筹建和开业筹建和开业两个阶段，两个阶段，并应由并应由主要出资人作为申请人主要出资人作为申请人向中国银监会提向中国银监会提出申请出申请。申请人提交的申请筹建、申请开业的资料，以申请人提交的申请筹建、申请开业的资料，以中文文本为准，资料受理及审批程序按照中国中文文本为准，资料受理及审批程序按照中国银监会有关行政许可事项实施规定执行。银监会有关行政许可事项实施规定执行。中国银监会对设立金融租赁公司的开业申请经审查中国银监会对设立金融租赁公司的开业申请经审查确认符合条件的，发给确认符合条件的，发给金融许可证金融许可证，申请人凭以办，申请人凭以办理理金融租赁公司工商注册登记金融租赁公司工商注册登记，领取营业执照。，领取营业执照。另外，另外，经经经经中国银监会中国银监会批准批准，金融租赁公司，金融租赁公司可设立分可设立分支机构支机构。设立分支机构的具体条件由中国银监会另。设立分支机构的具体条件由中国银监会另行规定。行规定。o1 1、变更、变更o金融租赁公司有下列变更事项之一的，须报经中国银监会批金融租赁公司有下列变更事项之一的，须报经中国银监会批准。准。（1 1）变更名称；）变更名称；（6 6）修改章程；）修改章程；（2 2）改变组织形式；）改变组织形式；（7 7）变更注册地或营业场所；）变更注册地或营业场所；（3 3）调整业务范围；）调整业务范围；（8 8）变更董事及高级管理人员；）变更董事及高级管理人员；（4 4）变更注册资本；）变更注册资本；（9 9）合并与分立；）合并与分立；（5 5）变更股权）变更股权；（1010）中国银监会规定的其他变更事项。）中国银监会规定的其他变更事项。二、融资租赁机构的变更与终止二、融资租赁机构的变更与终止o2 2、终止、终止o金融租赁公司可因金融租赁公司可因解散、破产解散、破产等原因而终止。等原因而终止。（一）融资租赁机构的业务范围（一）融资租赁机构的业务范围 按金融租赁公司管理办法的规定：经中国银监会批准，金融租赁公司可经营下列部分或全部本外币业务：（1）融资租赁业务；（2）吸收股东1年期（含）以上定期存款（但不得吸收银行股东的存款）；（3）接受承租人的租赁保证金；（4）向商业银行转让应收租赁款；三、融资租赁机构的业务范围与经营规则三、融资租赁机构的业务范围与经营规则 （5）经批准发行金融债券；（6）同业拆借；（7）向金融机构借款；（8）境外外汇借款；（9）租赁物品残值变卖及处理业务；（10）经济咨询；（11）中国银监会批准的其他业务。金融租赁公司经营业务中涉及外汇管理事项的，需遵守国家外汇管理的有关规定。（二）融资租赁机构的经营规则（二）融资租赁机构的经营规则 金融租赁公司的业务经营规则包括：金融租赁公司的业务经营规则包括：1 1、公司治理规则。、公司治理规则。2 2、内控制度规则。、内控制度规则。3 3、关联交易监控规则。、关联交易监控规则。4 4、售后回租业务规则。、售后回租业务规则。中国银监会及其派出机构依法对金融租赁公司中国银监会及其派出机构依法对金融租赁公司实施监督管理，其监督和管理的内容如下：实施监督管理，其监督和管理的内容如下：o1、机构管理。o2、任职资格管理。o3、风险监督管理。o4、信息披露管理。四、融资租赁机构的监督管理四、融资租赁机构的监督管理o5、风险资产分类与呆账准备金管理。o6、财务会计报表的编报管理。o7、关联交易报告管理。o8、外部审计监管。o9、金融监管措施的采取。第四节第四节 国际融资租赁公约国际融资租赁公约 一、国际融资租赁公约的产生背景一、国际融资租赁公约的产生背景 二、国际融资租赁公约的主要内容二、国际融资租赁公约的主要内容 （一）制定公约的目的和宗旨一）制定公约的目的和宗旨 （二）适用范围和总则（二）适用范围和总则 （三）国际融资租赁中各方的权利和义务（三）国际融资租赁中各方的权利和义务 （四）最后条款（四）最后条款 国际融资租赁公约，全称为国际统一私国际融资租赁公约，全称为国际统一私法协会国际融资租赁公约，于法协会国际融资租赁公约，于19881988年年5 5月月2828日订于加拿大首都渥太华。日订于加拿大首都渥太华。一、国际融资租赁公约的产生背景一、国际融资租赁公约的产生背景公约产生的背景是：公约产生的背景是：国际融资租赁业务在世界各国的迅速发展，促进了各国经济和国际贸易的发展。但因各国的法律制度不同，融资租赁业务中所采取的方式也不一样，当事人又处于不同的国家，经常出现当事人违约的现象，发生纠纷后很难得到迅速而有效的解决。经营者和法学家们致力于寻求一个调整国际融资租赁方面的统一规则，通过各方面互作让步，最后取得基本一致的意见，形成了公约最后文本。渥太华国际外交会议上通过的国际融资租赁公渥太华国际外交会议上通过的国际融资租赁公约最后文本，包括序言及三章，共约最后文本，包括序言及三章，共2525条。主要条。主要内容如下：内容如下：（一）制定公约的目的和宗旨（二）适用范围和总则（三）国际融资租赁中各方的权利和义务（四）最后条款 二、国际融资租赁公约的主要内容二、国际融资租赁公约的主要内容案例分析案例分析案例案例1 1：同行拆借案例同行拆借案例 融资租赁合同中的租赁物有瑕疵时出租人不承担责任融资租赁合同中的租赁物有瑕疵时出租人不承担责任原告：环宇邮电国际租赁有限公司。原告：环宇邮电国际租赁有限公司。被告：天津市同盛数码科技有限公司。被告：天津市同盛数码科技有限公司。2006年2月14日，原、被告签订融资租赁合同一份，合同约定：原告根据被告的要求从新锐公司购买总价值为650 000元的富士数码冲印设备Frontier340，由新锐公司负责向被告交付设备，原告向新锐公司支付货款，即使购销合同是以原告作为购货方与新锐公司签订的，原告只承担根据购销合同规定向新锐公司支付设备货款的责任，除此之外，购销合同规定的其他所有责任、义务，均由被告承担并履行，原告对设备不作任何陈述和保证，并且原告对设备的任何瑕疵不负任何责任，与设备的瑕疵相关的任何索赔应当在被告与新锐公司及其关联方之间直接解决，而不得牵涉原告;在租赁期满、被告支付完全部租金后，被告向原告支付留购价格100元，原告向被告发出设备转让证书，将设备所有权转让给被告;租赁期限4年，租金总额为694 043.52元(共48期)，被告预付租金260 000元以冲抵后期租金，被告需支付租赁手续费45 205.33元，本息均等1个月支付一次，第1期至第30期各为14 459.24元，第31期租金为266.32元，被告迟延支付租金时，应按每日万分之四支付迟延利息，对于被告不能付款、停止付款、不能履行规定的条款时，原告有权要求被告立即偿还租金、损失金额、留购价格。同日，原告与新锐公司签订富士数码冲印设备Frontier340的买卖合同，双方约定，新锐公司负责将设备交付给最终用户，交付地点为天津市，合同总金额为650 000元。上述合同签订后，原告于2006年2月22日向新锐公司支付了货款650 000元，新锐公司于2006年4月向被告交付了富士数码冲印设备Frontier340一套，被告出具了设备验收报告，并支付给新锐公司预付租金和手续费共计305 205.33元，新锐公司将该笔款项支付给了原告。此后，被告仅向原告支付了7期租金，剩余租金一直未支付，故原告起诉。原告起诉称：原告起诉称：2006年2月14日，原、被告签订融资租赁合同，由我方向被告指定的供货方北京数码新锐科技有限公司(下称新锐公司)购买被告指定的富士激光数码冲印设备，并以融资租赁的方式提供给被告使用，被告每月向我方交纳租金。合同签订后，我方依约向新锐公司支付货款，新锐公司于2006年4月将租赁物交付给被告验收，被告亦按合同规定支付给我方260 000元的预付租金。此后，被告仅支付我方前七期租金，其余租金至今未付，故我方起诉要求被告支付全部剩余租金343 729.21元，给付留购价格100元，支付违约金32 053.83元，诉讼费由被告负担。被告：被告对于原告陈述的事实没有异议，但提出被告没有支付剩余租金的原因是原告一直没有提供富士激光数码冲印设备的进口证明文件，现要求原告提供富士激光数码冲印设备的进口合法文件。裁判要点裁判要点经法院审理认为经法院审理认为：本案原、被告签订的融资租赁合同，是当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，故为合法有效，双方应严格履行合同约定的义务。在合同签订后，原告已按约定向供货方新锐公司支付了设备款，被告亦收到了设备，并进行了验收。原告已履行了自己的合同义务，而被告在交付预付租金后，仅支付了部分租金，且经原告多次催要，仍未支付拖欠租金，被告的行为已构成违约，理应承担相应的违约责任，故原告依融资租赁合同的约定起诉要求被告支付全部租金、留购价格及利息，与法不悖，法院应予支持。对于被告主张原告应当提供设备的进口合法文件，因我国法律规定，因我国法律规定，融资租赁合同中的租赁物不符合约定或者不符合融资租赁合同中的租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任使用目的的，出租人不承担责任，在原、被告签订的融资租赁合同中也约定，原告对设备的任何瑕疵在原、被告签订的融资租赁合同中也约定，原告对设备的任何瑕疵不负任何责任，与设备的瑕疵相关的任何索赔应当在被告与新锐公不负任何责任，与设备的瑕疵相关的任何索赔应当在被告与新锐公司及其关联方之间直接解决，司及其关联方之间直接解决，故原告没有义务提供设备的相关进口文件，被告应当要求供货商新锐公司提供，原告应当协助，法院对被告的上述主张不予采信。法院判决法院判决综上所述，依照中华人民共和国合同法第一百一十四综上所述，依照中华人民共和国合同法第一百一十四条、第二百四十条、第二百四十四条、第二百四十八条的条、第二百四十条、第二百四十四条、第二百四十八条的规定，判决如下：规定，判决如下：一、被告天津市同盛数码科技有限公司于本判决生效后十日内给付原告环宇邮电国际租赁有限公司租金三十四万三千七百二十九元二角一分及留购价格一百元;二、被告天津市同盛数码科技有限公司于本判决生效后十日内向原告环宇邮电国际租赁有限公司支付利息三万二千零五十三元八角三分。争议焦点争议焦点本案融资租赁合同中的租赁物有瑕疵时原告方是否需要承担责任?本案是典型的融资租赁合同。本案是典型的融资租赁合同。所谓融资租赁合同，是承租人选定出卖人和租赁物，出租所谓融资租赁合同，是承租人选定出卖人和租赁物，出租人卖得该物并交付承租人，承租人支付价金并根据约定享人卖得该物并交付承租人，承租人支付价金并根据约定享有返还租赁物或取得租赁物所有权之选择权的合同。有返还租赁物或取得租赁物所有权之选择权的合同。可以看到，融资租赁合同是由出卖人与买受人可以看到，融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的租赁合同的出租人出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的出租合同之间的买卖合同和出租人与承租人之间的出租合同构成的，但其构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单相加简单相加。融资租赁合同具融资租赁合同具有融资、融物的双重有融资、融物的双重职能。职能。融资租赁合同既融资租赁合同既不同于银行等信用机构单纯融资的信贷合不同于银行等信用机构单纯融资的信贷合同，也不同于注重在物的使用价值的一般租赁合同。同，也不同于注重在物的使用价值的一般租赁合同。融资租赁的过程体现了融资租赁的过程体现了货币资金与商品资金对待转移货币资金与商品资金对待转移的过的过程。程。本案中，原告是作为融资租赁合同中的出租方，也是买受本案中，原告是作为融资租赁合同中的出租方，也是买受人人;被告则为承租人被告则为承租人;新锐公司是卖方。针对的产品是总价新锐公司是卖方。针对的产品是总价值为值为650 000650 000元的富士数码冲印设备元的富士数码冲印设备Frontier340Frontier340。原告作为出租人需要履行的义务有原告作为出租人需要履行的义务有：按照被告的要求出资按照被告的要求出资购买设备、向新锐公司支付租赁物的价金购买设备、向新锐公司支付租赁物的价金;负有不变更买卖负有不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。合同中与承租人有关条款的不作为义务。被告作为承租人需要履行的义务有被告作为承租人需要履行的义务有：租赁物的接受、验收、租赁物的接受、验收、通知义务通知义务;租赁物的使用、保管、维修义务租赁物的使用、保管、维修义务;交付租金的义交付租金的义务务;支付损害赔偿金的义务。支付损害赔偿金的义务。在本案中原告购买了设备并向新锐公司支付了设备款，履行了全部义在本案中原告购买了设备并向新锐公司支付了设备款，履行了全部义务务;而被告方履行了租赁物的接受、验收、通知义务，却并未完全履行交而被告方履行了租赁物的接受、验收、通知义务，却并未完全履行交付租金的义务。付租金的义务。因此，在合同真实有效的情况下，可以认定被告方违约。因此，在合同真实有效的情况下，可以认定被告方违约。根据中华人民共和国合同法第二百四十八条的规定：根据中华人民共和国合同法第二百四十八条的规定：“承租人应承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物。也可以解除合同，收回租赁物。”本案中原告方要求被告支付全部租金和相应利息，其要求是正当的。本案中原告方要求被告支付全部租金和相应利息，其要求是正当的。被告方未支付剩余租金的原因是原告一直没有提供富士激被告方未支付剩余租金的原因是原告一直没有提供富士激光数码冲印设备的进口证明文件。光数码冲印设备的进口证明文件。根据中华人民共和国合同法第二百四十四条的规定：根据中华人民共和国合同法第二百四十四条的规定：“租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。人干预选择租赁物的除外。”在产品有瑕疵时，出租人并不承担责任在产品有瑕疵时，出租人并不承担责任，因此，被告的抗，因此，被告的抗辩不能得到支持。辩不能得到支持。【法律风险提示及防范】【法律风险提示及防范】提示：提示：在融资租赁合同下，三方都应履行好自身的义务。在融资租赁合同下，三方都应履行好自身的义务。在产品存在瑕疵的情况下，承租人应及时在产品存在瑕疵的情况下，承租人应及时向出卖人而不是向出卖人而不是出租人进行索赔或更换出租人进行索赔或更换，出租人并不承担产品的瑕疵担保，出租人并不承担产品的瑕疵担保责任。责任。【法条链接】【法条链接】1 1、中华人民共和国合同法、中华人民共和国合同法第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百四十条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。第二百四十四条租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。第二百四十八条 承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物。问题与思考问题与思考1 1、何谓融资租赁？融资租赁具有哪些基本特征？为、何谓融资租赁？融资租赁具有哪些基本特征？为什么说融资租赁业是什么说融资租赁业是“朝阳产业朝阳产业”？2 2、融资租赁的主要形式有哪些？如何对这些不同的、融资租赁的主要形式有哪些？如何对这些不同的融资租赁形式加以有效选择和利用？融资租赁形式加以有效选择和利用？3 3、融资租赁业务的基本程序有哪些？熟练掌握这些、融资租赁业务的基本程序有哪些？熟练掌握这些基本程序有何实践意义？基本程序有何实践意义？4 4、融资租赁立法有哪些基本模式？我国融资租赁立法现状如、融资租赁立法有哪些基本模式？我国融资租赁立法现状如何？怎样改进？何？怎样改进？5 5、融资租赁合同的概念、特征及其主要条款包括哪些内容？、融资租赁合同的概念、特征及其主要条款包括哪些内容？6 6、我国金融租赁公司设立的条件有哪些？金融租赁公司管、我国金融租赁公司设立的条件有哪些？金融租赁公司管理办法特别明确规定主要出资人的概念及其条件对金融理办法特别明确规定主要出资人的概念及其条件对金融租赁公司的业务经营有何积极意义？租赁公司的业务经营有何积极意义？问题与思考问题与思考7 7、何谓金融租赁公司的、何谓金融租赁公司的“重大关联交易重大关联交易”？金融租赁公？金融租赁公司管理办法为什么要对关联交易规则作出详细规定并司管理办法为什么要对关联交易规则作出详细规定并实施关联交易报告制度？实施关联交易报告制度？8 8、何谓售后回租业务？如何避免和防止金融租赁公司将该、何谓售后回租业务？如何避免和防止金融租赁公司将该业务办成变相贷款业务？业务办成变相贷款业务？9 9、对金融租赁公司监督管理的内容主要包括哪些？对其实、对金融租赁公司监督管理的内容主要包括哪些？对其实施资本充足率、单一客户融资集中度、单一客户关联度、施资本充足率、单一客户融资集中度、单一客户关联度、集团客户关联度、同业拆借比例等指标监管的原因和目集团客户关联度、同业拆借比例等指标监管的原因和目的是什么？的是什么？1010、我国目前金融租赁公司的法定业务范围有哪些？新金、我国目前金融租赁公司的法定业务范围有哪些？新金融租赁公司管理办法与原办法相比，在金融租赁公司融租赁公司管理办法与原办法相比，在金融租赁公司业务范围方面作了哪些调整？其目的是什么？业务范围方面作了哪些调整？其目的是什么？1111、国际融资租赁公约的诞生背景和主要内容有哪些？、国际融资租赁公约的诞生背景和主要内容有哪些？