长期商铺租赁合同.doc

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1、长期商铺租赁合同长期商铺租赁合同。出租方以下称甲方：承租方以下称乙方：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议：一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。二、 租赁期限双方商定房屋租期为_ _年，自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方

2、协商后作适当调整。四、 租金及交纳方式1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提早一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期完毕或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。六、 各项费用的缴纳1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、 水电费：由乙方自行缴纳；水表底数为_度，电表底数为_

3、度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用。七、 出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提早3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方

4、，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。八、 违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、假设乙方在甲方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3、承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、 免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、 争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好

5、协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方盖章： _ 承租方盖章： _法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_联络 ： _ 联络 ： _ ： _ ： _身份证号码： _ 身份证号码： _日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日车辆长期租赁合同 出租方：承租方：术语解释1. 出租方：持有营业执照和汽车租赁经营答应证，为承租方提供汽车租赁效劳的企业。2. 承租方：与出租方订立汽车租赁合同，获得租赁车辆使用

6、权的自然人、法人和其他组织。3. 担保人：当承租方不能履行汽车租赁合同约定的义务时，代为承当相应责任的第三方。4. 租赁车辆：按照汽车租赁合同约定，出租方提供应承租方使用的车辆，包括附属设施、部件和牌证。5. 租金： 承租方为获得租赁车辆使用权及相关效劳而向出租方支付的费用。租金不包括承租方使用租赁车辆发生的燃油费、通行费、停车费、违章罚款等费用。6. 有效证件：可以证明租赁车辆符合法律、法规规定的在道路上行驶的有关证件，如行驶证、道路运输证、养路费缴讫凭证、车船税讫、年检标等。7. 设备：指保证车辆平安和按购车时出厂配置标准装备的设施。汽车长期租赁合同条款本着互惠互利、互相信任的原那么，根据

7、有关法律、法规、规章，双方就车辆的长期租赁合作事宜共同协商，并达成协议如下：第一条 出租方的权利1. 拥有租赁车辆所有权。2. 依合同向承租方计收租金及约定费用。第二条 出租方的义务1. 向承租方交付技术状况良好、设备齐全的租赁车辆，以及租赁车辆行驶所需的有效证件，其中包括本车的行驶证、购置税证、年检牌等。2. 向承租方交接租赁车辆时如实提供车辆状况信息。3. 免费提供租赁车辆保养以及承租方按操作规程使用租赁车辆出现的故障维修效劳，并指定车辆所在市提供定期维护保养，费用由出租方承当。4. 负责提供车辆所在市区内故障、事故的24小时救援效劳，费用由出租方承当。5. 提供应承租方的租赁车辆仅限在海

8、南省内使用。6. 承当因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失。7.承当保险公司相关条款范围内的第三者责任险。8. 对所获得的承租方信息负有保密义务。9. 不委派司机只负责租赁车辆的机油、制动液、发动机冷却液、轮胎气压等常规检查工程。出现简单机械故障时，由承租方负责通知出租方，并到指定修理厂进展维修。如因客观原因确实不能到达的，由出租方负责处理。10.负责出租车辆向保险公司投保交强险、车损险、盗抢险、第三者责任险，并向承租方提供复印件。11.向承租方提供有效合法的证件。第三条 承租方的权利1. 按合同的约定拥有租赁车辆使用权。2. 有权获知保证平安驾驶所需的车辆技术状况及性能信息。3. 有权获得

9、出租方为保障租赁车辆使用功能所提供的相应效劳。第四条 承租方的义务1. 如实向出租方提供营业执照等身份证明资料。2. 按合同约定交纳租金及其他费用。3. 按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定使用租赁车辆。4. 妥善保管租赁车辆。未经出租方允许，不得擅自修理、改装车辆。5 在车辆及车辆钥匙由承租方保管时，停驶车辆盗抢，由承租方承当不高于保险公司不能理赔局部的50%的因盗抢造成的租赁车辆现值损失，除此之处的情况由出租方自行承当。6. 保护出租方车辆所有权不受进犯。不得转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆。7. 租赁车辆发生交通事故、被盗抢时，承租方应立即向公安、交管等部门报案并及时通知

10、出租方，协助出租方办理相关手续。8. 在租赁期内，如承租方登记的信息发生变化，应及时通知出租方。9. 租赁期满，应按时返还租赁车辆及有效证件。10.负责租赁车辆发生的日常费用其中包括汽油费、补胎、停车费、洗车费。11. 负责按期归还租赁车辆，需续租的，可经双方协商继续租用，在合同期满一个月内且尚未签订续约条款期间，照原价计收租金。第五条 租金、租期及结算方式1.租期： 年 月 日至 年 月 日2.租金为：人民币￥ 元3.租赁车型：4.所有价格已含税。出租方收款前需向甲方开具相应、合法、有效发票，且出租方所提供的发票必须与税务机关登记的内容一致，如有不符合国家税务法律标准的，承租方对价款不予结算

11、，由此引起的一切法律和经济责任由出租方承当，如给承租方造成经济损失的，出租方必须赔偿。5.承租方提车前一次性支付出租方一个月租金 ，承租方支付租金之日起，可随时提车，出租方必须适驾车辆交付给承租方。双方续租那么按月支付出租方租金。6. 承租方租期未满一月按本合同约定月度租金折算后的日租结算第六条 意外风险1. 双方约定的意外风险责任，出租方应向保险公司投保或以其他方式承当。如出租方应投保而未投保、未能及时理赔或其他原因导致保险公司不予理赔的由此造成的损失由出租方自行承当。2. 政府政策重大变化、不可抗力以及其他无法归究于承、租双方的原因造成的损失，按照有关法规和公平原那么双方协商解决。第七条

12、出租方的违约责任出租方未能履行向承租方提供合同约定的车辆、效劳等义务时，应承当以下违约责任：1. 经道路运输管理部门认可的专业检测机构认定任何一辆租赁车辆达不到正常行驶标准的，承租方有权解除合同，并要求出租方承当违约责任。2. 不能按约定提供故障维修、救援时，承租方有权解除合同，出租方应退还租赁车辆停驶期间租金。3. 维修、救援后租赁车辆仍无法恢复使用功能或车辆维修期超过6小时的，出租方应提供相当档次交换车或采取其他措施补偿承租方遭受的损失。4、如出租方违背本协议约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方向承租方支付本协议总价款30%的违约金。第八条 承租方的违约责任承租方不能按合同约定交纳费用

13、、使用租赁车辆、保管租赁车辆、归还租赁车辆时，应承当以下违约责任：因承租方原因导致车辆被第三方扣押的责任。第九条 合同的变更或解除1. 租赁期间，出租方如将租赁车辆所有权转移给第三方，不必征求承租方的同意，但应告知承租方所有权转移情况。租赁车辆所有权转移后，所有权获得方即自然成为本合同的出租方，享有并承当本合同中出租方所有的权利和义务。2.承租方如有需要将租赁车辆使用权转让给第三方，必须事先与出租方达成书面协议。3. 任何一方注册信息变更应书面通知对方。4. 出租方经营答应证被撤消、注销或暂时失效的，应在24小时内通知承租方，本合同即终止。承租方须在一周内归还租赁车辆，租金计算以车辆正式归还时

14、间为准。第十条 合同附件汽车租赁登记表等合同附件与本合同具有同等的法律效力。承、租双方可对本合同内容以书面形式予以增加、细化做为补充条款。也可将变更事项登记在合同变更记录内经双方指定经办人签字确认，但不得违背有关法规及政策规定，不得违背公平原那么。补充条款中含有不合理地减轻或免除本合同条款中规定应由出租方承当的责任内容的，仍以本合同为准。第十一条 生效1.承租方如要求延长租期，须在合同到期前提出续租申请，出租方有权决定是否续租。2.本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商或调解解决未果的，可向承租方所在地人民法院提起诉讼。出租方签章： 承租方签章：电话：_ 电话：_委托代理人：_ 委托代理人

15、：_开户行：_ 开户行：_账户：_ 账户：_账号：_ 账号：_地 址：_ 地址：_房屋长期租赁合同一出租方：_以下简称甲方承租方：_以下简称乙方身份证：_根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：星宫巷19号2层3号，合计使用面积平方米，用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期原那么上为长期，但每2年续签一次合同。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每年 元，一次性付清，先付后用。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用，不得转租和违法使

16、用。 乙方负责交纳物业管理费，水、电费及其他费用。如乙方需装修，费用自负。4.如政府征用拆迁，甲方可提早终止租房合同，各类政策性补助与乙方无关。5.未尽事宜，双方协商决定。三、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给别人使用的；(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3) 擅自改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的；

17、(4) 拖欠房租累计一个月以上的。四、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。甲方签字：乙方签字：联络方式：联络方式：202_年 月 日 202_年 月 日房屋长期租赁合同二出租人甲方：承租人乙方：经双方协商达成房屋租赁协议，并签订如下合同，共同遵守。第一条标的物出租人将位于出租给承租人，租赁面积 平方米。承租人只能按 用处使用，未经出租人同意，承租人不得转租、分租或移作它用或变更用处。第二条租赁期限一、租期 。自 年月日起至 年月 日止。免租期为一个月，时间定于合约租期第一年的最后一个月，即，由 年月日至 年月日二、租赁日期确定后，承租人不得以装修、移机、搬迁等任何理由推延起租日期。

18、三、承租人有以下情形之一的，出租方可以立即终止房屋的租赁：一未经出租方同意，承租人擅自将出租方房屋转租或转借别人；二承租人违背双方约定之租赁用处，或利用出租方房屋进展非法活动，损害公共利益的；三承租人违背本协议的约定，对房屋的主体构造造成破坏的。四、租赁期间，假如出租人须收回房屋自用，必须提早 叁个 月书面通知承租人，方可解除合同，租金按实际租赁期计算。同时，出租人应付给承租人 两个 月的房租作为补偿。五、租赁期间，如承租人确因特殊情况需要退房，必须提早 叁个 月书面通知出租人，方得解除合同。同时承租人应付给出租人 两个月的房租作为补偿，出租人可直接从承租人交纳的履约保证金中扣除。第三条租金及

19、支付一、本合同项下的租金价格为经双方确认的市场公允价格。202_年月日至202_年月日租金人民币 元/月，202_年 月日至202_年月日租金人民币 元/月，202_年月日至202_年月日租金人民币 元/月。二、履约保证金为元人民币签订合同时由承租人一次性支付给出租人，租赁期满，如承租人无违约行为，那么出租人退还保证金给承租人，在房屋承租合同期内，承租人不得用履约保证金抵扣房屋租金及其他按本合同约定应由承租人承当的费用。三、租赁期间发生因使用出租房屋而发生的物业管理费、水电费、取暖费、空调费、清洁费、 费等费用由承租人负担，承租人应按相关部门的规定准时足额交纳费用。合同期满后，在承租人缴清以上

20、费用并提交相关书面证明的情况下，出租人需在 七 日内返还履约保证金给承租人。四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一个工作日前支付当(季)租金遇节假日顺延，将租金划入委托代理人指定账户。1、租金帐户：开户行：银行帐号：2、履约保证金帐户：开户行：银行帐号：第四条租赁期间房屋的修缮一、承租人在租用期间可对房屋在不改变主体构造的情况下，进展必要的装修和改造。方案必须征得出租人的认可前方可施行，有关费用由承租人自行承当。需要向有关物业管理部门或国家行政管理部门报批的，承租人还应当事先按照有关规定上报审批。现有装修、附属设施、设备状况和出租人同意承租人自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约

21、定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。出租人、承租人双方同意该附件作为出租人向承租人交付该房屋和本合同终止时承租人向出租人返还该房屋的验收根据。二、租用期间或装修期间，由于承租人有责任，造成房屋和各种设备设施的损失、损坏如火灾、不当施工造成坍塌等，由承租人负责恢复和赔偿。承租人承当对第三方的民事赔偿责任。三、租赁期间，租赁房屋的维修由承租人负责。第五条续租租期届满时，在同等条件下，承租人具有优先承租权,但必须在本合同期满前两个月书面通知出租人。如双方同意继续承租，需重新签订租赁合同。未书面通知出租人的，视为自动放弃续租。第六条承租人的权利和义务一、承租_利1承租人依法享有使用房

22、屋建筑共用设施、设备和公共部位场所的权利。2.承租人有权按本合同的约定在允许范围内进展室内装修；3.承租人有权自己聘请别人对物业自用部位设备进展合法的维修和保养。二、承租人义务1承租人应按时支付租金及本合同第三条第三款约定的各项费用；2.承租人必须保证合法经营，如因承租人过错致使出租人被处分或承当其他责任的，出租人有权向承租人追偿损失。3承租人应遵守物业管理规定，并承受物业公司管理。4承租人租赁期间不得将承租房用于抵押，未经出租人同意不得整体或局部转租经营，不得以其他形式的处分。5承租人在公共部位张贴广告、标记、指示牌等，必须得到出租人和物业管理公司的同意并按规定办理手续。6租赁期满后，承租人

23、无权就装修、改造等要求补偿，也不得施行拆割等有损房屋使用价值的行为。7承租人必须在租赁期满或者合同解除后 当 日内搬出，包括承租人所有的全部物件，搬迁后 叁 日内房屋内如仍有余物，视为承租人放弃所有权，归出租人所有。8租赁期满或合同解除，承租人逾期不搬迁，承租人应赔偿出租人因此所受的损失。第七条. 双方共同认可事项一、 出租人依法有权将该房屋出租给承租人。二、 出租房屋在交付承租人使用时，构造完好，状况良好，足供承租人从事本协议所述的用处。第八条违约责任的处理一、承租人不按时交纳租金的，出租人每日按欠缴租金的 5% 收取滞纳金。欠缴租金超过30天的，无论数额大小，出租人可以从承租人已经交付的履

24、约保证金中扣除租金，并且出租人有权解除合同，收回承租人的承租权。假如承租人未按照本合同书第三条第三款的约定交纳相关费用，造成出租人损失的，出租人有权按照损失金额扣除履约保证金，扣除缺乏局部，承租人应承当赔偿责任。二、承租人擅自将房屋转租，转借别人或改建乱建及进展其他形式处分造成损失的，或因过错造成事故和损失的，出租人有权解除合同，并要求承租人按实际损失数额承当赔偿责任。三、 承租人擅自将租用房屋进展抵押或从事非法活动，损害公共利益和出租人利益的应承当相应责任。四、 租用期满后，承租人对各种原屋所属的设备设施不得随意拆、撤、转移。否那么将按同等数额对出租人进展赔偿。第九条. 免责条件如因国家或地

25、方政府建立、不可抗力等因素，导致租赁房屋消灭、丧失使用性能的，本合同可以终止，双方互不承当任何责任。造成损失的，出租人、承租人双方将分别承当各自损失。第十条.争议解决条款本合同在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，如需提起诉讼，双方应当向租赁房屋所在地法院提起诉讼。 第十一条.其他事项本合同未尽事宜，经双方共同协商，可作出书面的补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条.附那么本合同经双方签字并加盖公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。出租人 承租人盖章 盖章地址： 地址：联络 ： 联络 ：法定代表人或受权代理人 身份证号码：最新商铺租赁合同：商铺租赁合同 这篇

26、最新商铺租赁合同：商铺租赁合同是由合同范本网整理提供的，请！最新商铺租赁合同：商铺租赁合同合同编号：_出租方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联络人：_ ：_ ：_帐号：_：_承租方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联络人：_ ：_ ：_帐号：_：_出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。第二条租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第

27、三条租金和租金交纳期限1每年租金为为人民币_元整_元。月租金每平方米不得超过_元，每米柜台不得超过_元。2从第二年起，租金每年比上一年度增加_元即第二年为_元，第三年为_元，第四年为_元3为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第二期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。4承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开场出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的

28、装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。2水电费：由承租方自行缴纳，水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方承当，直至合同期满3维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。4使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用。第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行以下义务1必须制作租赁柜台标志并监视承租方在承租的柜台或者场地的明显处

29、悬挂或者张贴。2监视承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违背法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。3不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。4违背城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台，制止出租并予以撤销。5不准为承租方提供银行帐号、票证和效劳员标牌。6不准为承租方非法经营提供方便。第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行以下义务1不得超出核准登记的经营范围。2必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。3不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。4文明经营，礼貌待客，出售商

30、品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。5不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损安康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违背国家法律法规和损害消费者权益的活动。6必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提早停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；7制止转借、出卖、出租和涂改租赁经营答应证和营业执照。8自觉承受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监视检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。第八条出租方与承租方的变更1假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承

31、租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。2租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承当原承租方的义务。第九条违约金和违约责任1假设出租方在承租方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2假设承租方在出租方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。3承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第十条续租1承租方假设要求在租赁

32、期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2租赁期满承租方如无违约行为的，那么享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十一条合同中止承租人有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2承租方利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的；3承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。第十二条合同的终止1本合同期限届满，双方不再续签合同的；2双方通过书面协议解除本合

33、同；3因不可抗力致使合同目的不能实现的；4在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的；5当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；7_。第十三条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。第十四条争议处理方式1本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方

34、式解决1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。第十五条通知1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_书信、 、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2各方通讯地址如下：_。3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十六条解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十七条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合

35、同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 出租方盖章：_法定代表人签字：_联络 ：_年_月_日签订地点：_承租方盖章：_法定代表人签字：_联络 ：_年_月_日签订地点：_商铺租赁合同：最新商铺租赁合同 合同范本网的编辑为您准备了关于商铺租赁合同：最新商铺租赁合同的文章，希望对您有帮助！商铺租赁合同：最新商铺租赁合同出租方以下称甲方： 承租方以下称乙方： 甲方

36、愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋地址甲方出租的商铺坐落于 ，建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。 第三条 租金及支付1、租金为每月人民币_元，大写：_，租金总计：_元。2、支付方式为现金。3、支付时间为本合同签订之日起_日内支付第一期三个月租金共计_元，此后每期支付期限为_月_日前、_月_日前、_月_日前，每次支付后三个月租金_元。 第四条 房屋用处及保持1、乙方租赁该房屋用处仅限于_，不得擅自改变使用性质，不应存

37、放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承当全部责任。2、乙方不得利用甲方房屋经营违背国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违背国家法律法规的经营活动，与甲方无关。 第五条 房屋修缮及添附1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进展装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进展装修或修缮，但不得破坏已装修局部、房屋构架及其他设施。2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。3、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进展的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲撤除已装修或添附局部，不得破坏房屋原状及其他设施，否那么应向甲方进展赔偿。 第六条 各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为

38、_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满)。 2、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并承当费用。3、乙方使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装 、宽带、有线电视等设备的费用。 第七条 转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承当责任。 第八条 房屋返还1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收

39、，结清各自应当承当的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租，并承当违约责任。 第九条 押金1、押金金额为_元，大写：_，须与第一期租金同时支付。2、合同终止后，乙方应及时搬迁，并付清所有费用。甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下，将押金无息退还乙方。3、因乙方违背本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，缺乏局部乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。4、甲方拘留押金不免除或减轻乙方根据合同应承当的违约赔偿责任或其他责任。 第十条 合同解除1、有以下情形之一的，甲方有权在合同期限届满

40、前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承当全部赔偿责任：1乙方迟延支付租金超过_日的，或欠缴各项费用达_元的；2乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用处的。3乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进展改造的。4乙方利用承租房进展任何违背法律活动，或损害公共、别人利益的。5乙方存在其他不符合合同约定或房屋用处的行为。2、租赁期内，任一方提早三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提早解除合同。3、合同因任何原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的损失，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。

41、 第十一条 违约责任1、甲方迟延交付房屋的，每逾期一日均应按月租金的_%向乙方支付违约金。2、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的，每逾期一日均应按月租金的_%向乙方支付违约金。3、违约金缺乏以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额局部。 第十二条 不可抗力假设租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。 第十三条 其他1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前_日向甲方提出恳求，由双方另行协商并签订合同。2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，经双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法

42、律效力。 甲方签字：_ 乙方签字：_联络 ： _ 联络 ：_ ：_ ： _身份证号码：_ 身份证号码： _日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 第一条 订立合同双方出租方以下简称甲方：_地址：_注册地点：_受权代表：_联络 ：_承租方以下简称乙方：_受权代表：_联络 ：_第二条 专卖店位置、建筑面积、经营商号、经营范围专卖店位置：_出租面积：_经营商号：_经营范围：以高尔夫球具、高尔夫服装用品等为主，如有增加其它与高尔夫不相关工程，需经甲方书面同意。第三条 租金、水电费月租金：_押金：_水电费：_结账方式：_第四条 租赁期间双方同意本合同期限自_年_月_日 至_年_月_日。承租期限_年。第五

43、条 甲乙双方权利与责任乙方在租赁期间内应按本合同规定的租金标准、期限交纳租金。如不能按时交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滞纳金，拖欠个月，甲方有权无条件收回承租场地并没收押金。在练习场内甲方不得开设与乙方相类似之高尔夫专卖店。甲方客人可在乙方店内享受所购商品折优惠。甲方可提供服装、旧球放在乙方场地代售价格面议。乙方不得破坏甲方所提供的有关高尔夫店内设备。租约到期时，应完好交还甲方更多精彩自“秘书不求人”，有损坏，照价赔偿。甲方提供 设施，但每月 费均由乙方自行支付。甲方负责安排乙方卖店工作人员住宿，水电费自行支付，乙方工作人员必须遵守甲方员工宿舍制度。入住工作人员不得超过人乙方未经甲

44、方书面同意，不得任意将承租场地转租别人。第六条 合同的履行、调解方式本协议是的有效合同。一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，自签字盖章之日起生效。遇到甲方场地发生变动如转让、整体出租等，甲方只需提早一个月向乙方提出解约，乙方那么无条件配合甲方解除合约。遇有不可抗拒原因，如战争、自然灾害，由双方友好协商解决外，甲乙双方不得在合同期内，随意收退回商铺或违约。甲方代表：_乙方代表：_日期：_日期：_商铺租赁合同 订立合同当事人双方：出租方： 以下简称甲方承租方： 以下简称乙方根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一

45、条：出租地址甲方将 _ ，建筑面积为_的房屋，出租给乙方作为_场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否那么视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。第二条：租赁期限租赁期从_年 月_日起至_ 年_月_日止，共计_年_个_月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提早 60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否那么，视为乙方不再继续租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为_元人民币大写：_，在本合同签订之日起一次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，假设乙方无拖欠房租及其他费用

46、时，对商铺无损坏，并且将商铺撤除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方保证金不计息第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为_元，月租金共计按产权建筑面积计_元大写：_支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。备注： 甲方税款由乙方承当并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原构造和设备不受破坏因室内装修、装饰需要，经业主同意撤除室内隔墙及墙内设施、设备除外2、乙方因使用需要，在不影响房屋构造和外观的前提下，可以对所承租商铺进展装修，装修费用由乙方承当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向

47、物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：1租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方撤除室内固定装修物和搬离可挪动设施、设备，乙方承当隔墙及室内设施恢复责任。2租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方撤除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内撤除的隔墙及室内设施复原。3租赁期内，假设乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。第六条：甲、乙双方责

48、任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性承当法律责任。2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理效劳协议及相关物业管理文件中所享有的权利和义务缴纳维修基金除外，在本合同期内，转由乙方享有并履行包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。4、乙方知晓甲方有意出售本房产，假设乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产，那么视为本条约定；房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购置权。5、乙方应遵守用户手册、装

49、修守那么以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、物业管理效劳协议、消防平安责任书及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。6、该房屋的质量保险费用由产权人承当。乙方在租赁期间的人身、财产货品等的平安及保险费用由乙方自行承当。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承当相应赔偿责任。第七条：违约责任1、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保存追究违约责任的权利：1擅自改变租赁商铺的经营范围；2利用承租商铺进展非法活动，损害公共利益和甲方利益。 3拖欠房屋租金累计30日以上。2、甲方不得无故提早终止合同，假设甲方需要提早终止合同，

50、甲方应提早三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。3、乙方不得无故提早终止合同，假设乙方需要提早解除或终止合同，乙方应提早三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。第八条：免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承当赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。第九条：解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、

51、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。第十条：本合同未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。第十一条：补充条款甲方： 乙方：代表人： 代表人： ： ：签约日期：X年X月X日 签约日期：X年X月X日最新商铺租赁合同：最新商铺租赁合同 合同范本网的编辑为您准备了关于最新商铺租赁合同：最新商铺租赁合同的文章，希望对您有帮助！最新商铺租赁合同：最新商铺租赁合同合同双方： 出租方(以下称甲方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号: 注册或居住地址： ： ：

52、 承租方(以下称乙方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号: 注册或居住地址： ; ： ： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条 甲方出租的商铺座落地址_，建筑面积_m2(使用面积_m2) 第二条 租期_年,自_年_月_日至_年_月_日。 第三条 租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币_元，乙方每 个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行： 收款人名称： 帐号： 2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气， 等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 假设乙方提早

53、解除合同，视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条 水电费、管理费、 费、清洁费和维修费的缴费方法：1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳； 2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳； 3. 费：乙方自行向有关部门交纳。 4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与 房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条 出租方与承租方的变更： 1.租赁期间，甲方如将 房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提早二个月

54、书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁 房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当乙方的义务。 第六条 乙方的职责： 1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 相关法律知识 2023最新商铺租赁合同范本 商铺租赁合同 2. 甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是否终止合同。 3. 乙方在租赁期间

55、，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损自然折旧除外，乙方不得擅自改变租赁房屋的构造及用处，如确需要变更用处，需经甲方同意前方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。 4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备

56、、设施在适宜使用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。 7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。 最新商铺租赁合同：商铺租赁意向协议 这篇最新商铺租赁合同：商铺租赁意向协议是由合同范本网整理提供的，请！最新商铺租赁合同：商铺租赁意向协议编号：甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原那么，在平等一致的根底上达成如下协议：1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_的_商铺，商铺面积预计为_平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_元。2、本珍珠城一楼平均租赁价格为rmb_元/天/平方米；二楼厅房平均租赁价格为rmb_元/天/平方米；二楼柜台按每月rmb_元/个起租。3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进展审查，乙方应积极配合甲 方的审查并如实提供必要的资质证明。4、一旦乙方通过甲方的审查，那么甲方将于_年_月_日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续