拆旧、复垦方案2016.9.29

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1、目录第一章：编制说明及技术规范第一章：编制说明及技术规范一、编制说明.。.。.2二、技术规范.。2第二章：施工方案第二章：施工方案一、工程概况.。3二、施工总体计划。.3三、各分项工程施工安排.。4四、各分项工程的施工方案及施工方法.4五、机械设备及劳动力准备.。.8第三章：施工进度计划及保证措施第三章：施工进度计划及保证措施一、工程进度计划.9二、保证进度措施。9第四章：施工现场平面布置第四章：施工现场平面布置一、施工现场平面布置原则。11二、施工总平面布置图.。.11第五章第五章:质量保证措施质量保证措施一、质量管理目标。11二、质量管理技术措施。11第六章：安全保证措施第六章：安全保证措

2、施一、安全防范重点。12二、安全保障措施.。.。13第七章：文明施工现场措施第七章：文明施工现场措施一、文明施工措施。.。.13二、环保措施14第八章第八章:劳动力安排计划劳动力安排计划一、劳动力计划.14二、劳动管理措施.14第一章编制说明及技术规范第一章编制说明及技术规范一、编制说明一、编制说明1为满足施工要求，达到质量优良，我们进行了精心的施工组织设计,并拟进行科学的施工管理。下面从施工段划分、主要工序、劳动力安排、施工目标及组织机构、施工前准备、进度计划安排等5 个方面进行论述。（1）认真执行设计和规范要求.（2）满足所规定的工期要求.（3）结合工程实际,统筹考虑,以关键线路上工序和施

3、工程序为主导，处理好施工项目之间、工序之间的相互关系，使先后工序衔接得当，协调安排各分部工程的施工进度。（4）在认真分析当地水文气象条件和本公司情况的基础上，尽可能采用先进的施工技术、设备,充分发挥机械效率和尽量减少准备,辅助和停待等非生产时间，最大限度地做到连续施工和均衡施工,加快施工进度。同时，应注意留有适当余地，保证工程质量和安全文明施工.当施工情况发生变化时，以便及时调整进度计划，保证工期目标的实现。（5）充分重视和合理安排准备工作的施工进度，在开工前，作好相应各项准备工作。二、技术规范二、技术规范本工程项目的施工达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖区或行业的工程建设标准、规程的

4、要求.中华人民共和国土地管理行业标准-土地复垦质量控制标准1036-2013第二章施工方案第二章施工方案一、工程概况一、工程概况项目说明：项目说明：本工程为城乡建设用地增减挂钩项目工程，工程地点位于，2项目区涉及范围广,工程分散零星，主要是对原有民房的拆除、院坝拆除、弃碴、翻耕土方，最后保证土地复耕。质量要求：质量要求：本工程为房屋拆除和土地复垦项目，是城乡建设用地增减挂钩项目；因此,应严格按照国土整治的项目的规范、规程及合同的规定进行施工。施工范围：施工范围：拆旧地块内标明的原有民房的拆除、院坝拆除、弃碴、翻耕土方等内容.二、施工总体计划二、施工总体计划施工总体计划安排应遵循的原则：施工总体

5、计划安排应遵循的原则：一是施工部署有序，施工过程互相协调.二是合理,能充分满足工期要求.三是资源配置充分合理,既满足工程需要，又不造成窝工浪费。施工力量的组织：施工力量的组织：组织精干力量，组成拆旧复垦小组，全权负责该项目的实施.下设房屋拆迁工程队、土地复垦工程施工队,在项目经理部的统一管理、指挥下,互相合作，协调作业。（1）项目经理部：项目经理部人员严格按照我公司的要求，抽调经验丰富的项目管理人员组成得力的拆旧复垦小组。（2）项目经理部设项目技术员一名，分管质量、技术工作。（3）项目经理部下设个施工队，施工队为施工作业层，主要职能是组织施工生产，确保工期、质量、安全、设备的保养维修。三、各分

6、项工程施工安排三、各分项工程施工安排根据本标工程特点，确定施工工期为天，施工工期安排详见施工进度计划，各类工程采用平行流水作业，以实现各分项工程的均衡生产。(一）房屋拆除施工安排3本次主要以原民房及院坝拆除，原有民房年数已久，是本工程安全此次安全的重点工序,将组织有拆房经验的专业施工队伍，在保证安全的前提下，加快进度，争取工期，以保工程的全面展开。（二)土地复垦工程施工安排本段以土地复垦工程为主，是制约工期的关键性工程，进场准备工作完成后即全面开工，根据本段地形情况及各项工程量大小，由个土地复垦工程队负责施工，以方便管理，采用平行流水作业法，配备全套的土地复垦工程施工机械设备和充足的人员。在保

7、证质量的前提下，加快进度，争取工期。四、各分项工程的施工方案及施工方法四、各分项工程的施工方案及施工方法（一)房屋拆除工程1、技术准备工作A、从实地出发，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、房屋情况等，工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工人进行详细的交底.B、找到参照物并留取建筑物拆除前影像资料（照相）。C、明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。D、向进场施工人员进行安全技术教育，加强工人安全意识，组织工人学习操作规程。2、现场准备A、施工前,要认真的检查影响拆除工程安全的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备

8、,不能搬迁的须妥善加以防护。检查周围房屋,观察是否有共墙,如4果有共墙，则注意不能将共墙撤掉，而且要保护共墙不会因为拆除其他而遭到损坏,采取必要的技术措施，如加固处理，并实施全过程动态管理，相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施。B、切断被拆除建筑物的水电等。C、搭设临时防护措施，避免拆除时的砂石灰尘飞扬影响附近施工及附近居民生活。D、向围群众出示安民告示,在拆除危险区域设禁区围栏、警戒标志等。并派专人监护.禁止非工作人员进入拆除现场，尤其注意小孩及老人。3、工具的准备本项目设计拆除为机械拆除结合简单的人工拆除.在拆除前应该准备好相关工具,如钢钎、撬棍、大锤等简单的起重设备

9、,安全帽、防滑鞋、手套、口罩、护目镜等安全防护用品。4、拆除施工管理总体遵循应“至上而下，至内而外，先非承重结构后承重结构”的基本原则，在确保“建筑拆除工程施工安全，预防生产安全事故，保障从业人员在生产作业中的安全和健康及人民群众的生命、财产安全”为前提。土木结构拆除（如需人工拆除的)：工序：屋面瓦板椽子檩条屋架或木架墙（木墙、土墙)基础本项目涉及到两种土木墙,一种为有瓦盖的，另外一种为无盖已经破损的土墙。拆除时应有专人现场监督指导和调配。如为有瓦盖的，应该先拆除瓦。首先搭设脚手架,作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋、安全绳等个人防护用品,至上而下的进行拆除，搭好脚手架后，首先拆除屋顶瓦盖，5

10、严禁施工人员直接踩踏在瓦及其他轻型板上进行工作。采用上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料,禁止向下抛掷。根据农户意愿，将拆除后的瓦分类堆放在空地处（要求堆放位置为墙体推到后不能覆盖的区域），然后再对其余部分进行拆除，对拆除板、椽子、檩条、屋架或木架进行拆除时候，可用简单的起重设备,如滑轮等。最后再对墙体进行拆除.土墙木墙的墙体采用人工推倒的方式进行。拆除土木结构墙体采用推倒法,拆除墙时人员应避至安全地带，必须遵守以下规定：砍切墙根的深度不能超过墙厚的 1/3，为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前,要用支撑撑牢：建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度 2 倍以上的距离后，方可进

11、行。在建筑推倒倒塌范围内，有其他建筑物时，严禁采用推倒方法,则采用对土墙用大锤一截一截的拆除,对木墙采用先拆非承重部位，再拆除承重部位.在拆除过程中洒水以控制粉尘。墙体拆除结束后,对现场进行清理，土墙捣碎作为以后耕地的耕作层，将其他拆除的建筑材料堆放于地块周边再分类、分用处，根据实际需要进行处理。(二）土地复垦工程施工方案1 1、施工准备施工准备a)熟悉工程环境。工程开工前，施工人员应对施工现场的地形，地物进行详细的踏勘。初步了解所在位置及周围环境，初步确定跨越线路的措施。b)场地清理：场地内障碍物拆迁已完成。c)设置安全标志：自弃土场至施工现场道路交叉处、行人较多处、转弯处以及道路条件较差处

12、等树立警示标志。在施工现场设置醒目的提示标志，确保现场安全生产。62 2、施工方案施工方案根据工程特点和工艺特征，按工程内容进行分解，本项目施工方案：a)施工测量：工程实施时，组建测量小组，由具有多年测量定线经验的技术员全面负责.b)施工方法及重点工序、关键环节技术措施1)进场后对每一个设计单元进行边界确认，使用白灰线和木桩做出明显的田块间边界标识.2)使用挖掘机进行勘察，确定每一点(碎部）的植被土厚度,并计算出每一点区和该田块的可回填土方厚度及平均厚度。3)依据以上资料结合地型，交通等情况确定表土剥离集中堆位置并红旗插标中心，白灰线环绕定界。c)土方填筑、平整的监督1)选派有经验的工程技术人

13、员在土料场开挖和现场填筑中进行监督和指导。2)土方工程的质量检查与取样试验要求按照相应规范规定的有关内容和办法进行.3)填筑工程完成工后承包人就通知监理人进行检查验收，验收应按相应规范内容和办法进行。3 3、复垦耕地质量标准、复垦耕地质量标准a）地面坡度：地面坡度：复垦耕地表层平整，旱地不宜超过 25 度；水浇地和水田不宜超过 15 度，田面高差控制在5 厘米之内.b）有效土层厚度有效土层厚度:复垦耕地耕作层的厚度不得少于 30 厘米，原则上旱地有效土层厚度不少于 40 厘米,水浇地和水田有效土层厚度不少于 50 厘米.7c）排灌保障率：排灌保障率：一般旱作耕地 70%以上，水田 85%以上。

14、d)土壤质量土壤质量:土壤质地为砂质壤土至壤质粘土，不能是极端砂或粘土,无建筑垃圾，耕作层有机质含量不得低于当地平均耕作层有机质含量。原则上用作旱地的土壤容重 1。4g/cm3，砾石含量15%，pH 值 5。5-8.0，有机质1；用作水浇地、水田的土壤容重1.35g/cm3，砾石含量10，pH 值 5.58。0，有机质1。2%。e)耕耕 地地 质质 量量 等等 别别：复 垦 耕 地 根 据 农 用 地 质 量 分 等 规 程（GB/T28407-2012）确定的质量等别要达到当地平均等别.f)配套设施配套设施:灌溉、排水、道路、林网等设施布置合理，应满足灌溉与排水工程设计规范（GB 50288

15、）、高标准基本农田建设标准（TD/T 1033）等标准，以及当地同行业工程建设标准要求，水土流失防控措施得当。g）外观形象外观形象:拆旧复垦区域内建（构）筑物以及硬底化地面、地下 100厘米以内的基础设施应全部拆除并清理，建筑垃圾必须清理干净，复垦现场无明显残余设施及废弃材料堆积物.地形地貌要与周围环境相协调，田坎、边坡稳定可靠.4、资料收集1）作好复垦后每个图斑内的标识、标牌.2）找到参照物做好复垦后影像资料的收集。（相片）五、机械设备及劳动力准备五、机械设备及劳动力准备（一）机械设备的准备（施工机械计划表）序号1234设备名称挖掘机运输车铲车拖车数量（台）备注（型号）8（二）劳动力准备序号

16、123岗位技术员安全员施工操作员数量备注第三章施工进度计划及保证措施第三章施工进度计划及保证措施一、工程进度计划一、工程进度计划工期目标：工期目标：根据工程需要及本公司对本项目的分析,本工程确定总工期为天.准备工作：准备工作：时间为天。主要工作内容是施工的准备、测量放样、机械、人员进场等。危房拆除及土地复垦：危房拆除及土地复垦：危房拆除及土地复垦是此项目的主要施工的工作内容,其工作量大，耗费的人力物力也大,耗用的时间长，在时间安排也较其他工作长.计划为天。二、保证进度措施二、保证进度措施本工程工期为天，为确保本工程在 年月日如期按时、保质保量地完成,根据本工程的特点，结合人、材、机的安排，将在

17、以下几个方面采取相应的措施：计划控制措施：计划控制措施：为了保证工期，必须严格目标控制，制定周密的计划，基层作业区控制周计划，单机控制日产量计划,并按照网络计划图中节点的控制目标和工序计划目标加强考核，确保分阶段，分项目目标的实现。加强整个阶段进度计划的动态控制和管理，收集施工现场进度信息，随时掌握工程进展,制定周密的周、月进度计划,并在每月底，统计出施工进度，并进行计划值与实际完成值的比较分析,发现进度拖后，并系统地分析原因,提9出修改意见，以保证项目按期完成。贯彻企业的计划管理，以竣工工期为目标，以施工总进度为基础，计划为龙头，实行长计划、短安排，通过月、旬计划的布置和实施，强化动态管理,

18、加强调度职能,维护计划的严肃性，实现按期完成竣工的目标。管理措施：管理措施：在本工程施工过程中,充分发挥施工管理方面的优势，加强施工现场人员、机械设备等管理，规划好施工路线,确保工期目标顺利实现。根据本工程的工作内容、工作顺序、持续时间和衔接关系，充分考虑影响工期的因素如：人员、技术含量、施工机具、资金、气候现场、工作环境等.其中最主要的是前期工作，以及其他施工机械的准备和及时检修.技术措施：技术措施：制定详细的工期计划，科学地安排施工进度，实现质量、效益、工期、安全各项工作指标。细化优化施工方案，合理地投入劳力和机具设备，提高机械化程度，提高工效.引入先进的施工技术和科学的管理方法，把总工期

19、控制在工期之内.在施工过程中及时注意施工方法、施工机具能否满足总进度的需要,并随时核对施工组织设计，看看在实施过程中实际进度是否能按计划要求进行，出现了偏差,及时会同监理人员、设计单位人员、建设单位人员采取必要的措施排除障碍或调整，直至工程竣工。组织措施：组织措施：施工现场建立项目经理责任制，对工程行使计划、组织、指挥协调、监督的职能，选择专业施工队伍进场。针对各工序的施工时间，科学合理地安排施工,加快施工进度。建立生产例会制度，每旬一次开生产例会，落实旬计划完成情况。对没有完成计划的，要查找原因，制订补救措施,保证计划按时完成.充分利用本单位的机械设备优势，及时组织设备进场,使整个工程进度得

20、到有力保证。10雨季施工措施：雨季施工措施：由于本工程作业面零星，施工工期短，对气候要求高，而且雨季占工期的很大比例.气候对工期有着很大的影响,综合当地气候情况，为更好的确保工程施工质量，抢时间、抢天气，在工程施工中特制订以下雨季施工措施。第四章施工现场平面布置第四章施工现场平面布置一、施工现场平面布置原则一、施工现场平面布置原则（1）因地制宜、因时制宜和利于生产、方便生活、快速安全、经济可靠、易于管理的原则，合理利用施工场地和既有道路,规划施工工序,尽量减少临时占地面积，缩短使用时间。（2）尽量减少用地,少占既有道路和周围场地。（3）临时设施布置应有利于施工生产管理，进出场方便,对施工干扰少

21、。二、施工总平面布置图二、施工总平面布置图为了提高劳动效率，除了合理的选择施工方案外，机械设备的配备和搬运也是个很重要的因素。根据本工程具体情况和地形地貌的特点，以利于施工、管理选择最合适的地点作为施工场地，然后布置多项临时设施。第五章质量保证措施第五章质量保证措施一、质量管理目标一、质量管理目标我司一惯以“一流的技术管理,创一流的工程质量”为指针，力求创新技术，落实管理，始终保持工程质量处于可控状态。为此，我们的质量指标是：各分项工程和工序的合格率为 100，优良率为 90以上，验收一次合格。二、质量管理技术措施二、质量管理技术措施（1）认真贯彻ISO9001 质量保证体系的质量标准,在工程

22、建设中，自上11而下提高各级职工的质量意识,提高“质量创信誉，信誉得市场”的重视程度，切实把好质量关.（2）在编制分部、分项工程施工组织设计时,把保证施工质量列为主要内容之一，对保证质量的重点、难点和特殊点，采取必要的施工技术措施,并列出专门章节章明技术措施内容和实施细则。（3）工程实施前，对参与本工程施工的现场技术人员，工地主管、班组长直至每一位操作工人作层层技术交底和质量交底。（4）工程实施时，严格按照经过监理部门审定的施工的组织设计和保证质量的施工技术措施的要求进行施工，每道工序都严格按照施工图施工，不折不扣执行有关的“施工与验收规范”和监理部门作出的技术规定.每道工序完毕，先由施工队初

23、验,合格后再由技术部质量员会同施工监理正式验收，获准后方可进入下道施工工序，并通过各班组进行自检、互检和专检工作.（5）积极开展“质量小组”活动，把质量重点,难点和特殊点列为“质量小组”活动的课题或技术攻关项目，发动群众，集思广益，把好各道工序的质量关，达到设计图纸、技术文件和验收规范规定的技术要求和质量标准。第六章安全保证措施第六章安全保证措施一、安全防范重点一、安全防范重点（1）安全防范重点为:安全防护、安全用电、机械安全等.（2）各级领导要充分重视安全生产，认真贯彻执行安全法规。（3）在施工生产进行之前，必须进行安全技术交底,交底资料要有负责人员签字。12（4）施工现场设专职安全生产监督

24、检查员。二、安全保障措施二、安全保障措施（1）房屋拆除施工要统筹兼顾全面安排,分段做好施工准备工作，根据地质，地形，机械情况正确选用施工方法,编制实施细则。特别是采用新技术，新工艺，新设备和新施工方法时,必须制定相应的安全措施。（2）施工现场危险处设立安全标志。（3）在高于 3 米的作业面上作业的，必须系安全绳，严禁在同一安全桩上系几根安全绳和在一根安全绳上栓几个人，在路堑内作业，必须戴安全帽。（4）各种施工机械必须制定相应详细的操作规程，并严格执行，夜间作业时，施工现场及道路必须有足够的照明设备。（5）机械操作人员要熟悉所操作机械或车辆的性能保养及操作方法,运转后要认真检查，必须保持技能状况

25、良好装备齐全有效.第七章文明施工现场措施第七章文明施工现场措施一、文明施工措施一、文明施工措施（1）设置文明施工管理小组，负责现场的文明施工管理。（2）建立文明施工标准化现场的管理制度，做到现场施工程序化，规范化、标准化、以保证施工的正常进行.（3）加强总平面管理统一规划，集中管理并加强维护，确保道路，排水畅通。二、环保措施二、环保措施（1）环境保护体系:我们根据国家、地方政府有关法律、法规，结合本工程的特点，在施工过程中相应建立健全各种组织，制定有关管理制度，13体现预防为主、保护优先、开发和保护并重的原则，认真做好施工环境保护、生态环境保护工作。采取规范化的施工，把施工对环境附近财产和居民

26、生活的影响减少到最低限度。（2）尘土：加强对筑路材料运输车辆管理,所载松散性材料不准高出货箱顶部.当运输易飞扬材料时,应加以覆盖以防尘土飞扬，储存松散和易飞扬材料地点应位于避风处。及时清理施工现场,安排专人专车加强对所需机耕道，便道的清扫养护，在干燥天气进行土方施工时应加以洒水，以避免尘土飞扬。（3）噪声：推土机和运输车辆应安装消声器且加强维修保养,货场，材料仓库,碎石和震动设备的位置应远离居民区，一切非施工噪声都应尽力避免，通过有效的管理和技术手段将施工噪声降低到最低程度。第八章劳动力安排计划第八章劳动力安排计划一、劳动力计划一、劳动力计划为了“优质、高速”地完成本工程的全部施工任务,工程项目部根据本工程的实际施工量，并结合工程施工的总目标工期和制定的施工进度计划进行具体安排，精心组织合理的劳动力使用方案。二、劳动管理措施二、劳动管理措施（1）采取机械以为主,民工为补充的劳动力组织方式。（2）按各分部分项工程、各施工阶段对劳动力的需要量计划，分阶段组织各工种工人进场。（3）做好施工人员进场的安全、文明施工教育工作，进行必要的岗前培训，关键特殊技术工种人员必须持证岗。（4）建立健全各项管理规章制度，加强对施工人员进行遵纪守法的教育。14