铝合金门窗试水及渗漏的综合防治

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1、铝合金门窗试水及渗漏的综合防治胡昌元摘要 近年来，房屋外围铝合金门窗使用越来越普遍，但目前施工中主要注重安 装的牢固性和外观效果，对铝合金门窗的渗漏重视不够。对铝合金门窗进行渗漏 检验时，既要对加工后的产品进行试验，也要对安装后的成品进行试水检验，对 铝合金门窗的防渗性，应从设计、加工和安装多方面加以控制。关键词铝合金门窗渗漏试水防治近年来，房屋外围铝合金门窗的使用越来越普遍，在铝合金门窗施工中主要 注意安装的牢固性和外观效果，而对铝合金门窗安装后的渗漏重视不够，对铝合 金门窗安装后的渗漏问题，国家也尚未制订一套完整的检测手段和控制标准。1规范中对铝合金门窗的试水规定建筑外窗雨水渗漏性能分级及

2、其检测方法（GB7108-86）对铝合金门窗 的渗漏性检测做了相应的规定，检测装置见图1。但该规定是对门窗出厂前的检 验。图1铝合金门窗渗漏检测装置1静压箱；2调压阀；3供压系统；4压力计；5水流量计；6镶嵌框； 7一试件；8一淋水装置；9一进气口挡板检测方法包括（1）稳定加压法：预备加压一淋水一加压一观察记录；（2） 波动加压法：预备加压一淋水一波动加压一观察记录。在该规范中还规定了5种渗漏情况：窗内侧出现水；水珠连成线，但未溢出 窗试件界面；局部少量喷溅；喷溅出窗试件界面；水溢出窗试件界面。其中前3 种不作为丧失阻止雨水渗漏性能的判断。以上检测仅局限于出厂前的检验，检测条件要求高，检测手段

3、烦琐。显然， 对施工现场的铝合金门窗及其与围护接缝部位渗漏性检测，上述检测方法是不合 适的。在现行施工规范中，对铝合金门窗渗漏性能的检测没有要求，一般铝合金 门窗安装后均未进行水密性试验。2铝合金门窗加工的现状目前，铝合金门窗（包括与围护墙的结合部）的抗渗漏性，主要靠加工质量 和塞缝质量及门窗与墙结合部的密封性等手段控制，除依靠目测或降雨检查外， 并无其他检测手段。（1）铝合金门窗加工、拼装，有的在工厂进行，也有的在现场加工制作，由于 门窗加工（尤其是拼装）主要靠手工作业，质量难以控制，稳定性差，且部分厂 家质量检测不严格，铝合金门窗的制作质量总体水平不高。（2）铝合金门窗一般是用暗螺钉拼装，

4、所用材料薄（一般为1.21.6mm），耐 冲击强度低，在运输、安装过程中，由于受冲击挤压易变形，接头部位会产生缝 隙，故铝合金门窗的加工质量远不能代表铝合金门窗安装后的质量状况。（3）铝合金门窗与围护结构周边，一般采用松散材料（如矿棉条、玻璃丝棉毡 条等）分层填塞，缝隙外表留58mm宽槽口，用以填嵌密封材料（图2）。由 于填塞材料密实度不够，密封材料与铝窗及外墙粘结不牢等，容易形成缝隙而引 起渗漏。图2铝合金窗周边的填塞方法1一玻璃；2内扇；3 外框；4软填料；5 铁脚；6 密封膏3现场试水方法检验外围铝合金门窗是否渗水主要有自然降雨和人工试水两种方法。由于自 然降雨雨量不定、风向不稳等，难以

5、彻底全面地检查铝合金门窗渗漏，仅可作为 一般的检测手段。人工试水是检测铝合金门窗渗漏的有效方法，由于目前建筑物多为多层或高 层建筑物，全部采用在室外喷淋水是不现实的，但建筑物的上下层窗基本在一垂 直线上，所以可采用室内淋水方式进行。3.1供水方式因施工期间上水系统尚未接通，可沿阳台或采光井等部位接一专用水管，每 一层或隔层设一带阀门水嘴。若上水系统接通则可就近采用橡胶软管或塑料管从 水嘴将水引至试水部位。水压不足时应采用加压泵供水。3.2试水部位喷淋水管试水部位喷淋水管安装如图3所示。喷淋水管阀门用于控制水压；软管上绑 扎木条可控制喷淋头的方向，便于操作，也可直接用镀锌钢管（重量偏大，操作 人

6、员较吃力）；压力表（0.6MPa ）用于检查水的压力；喷淋头可用白铁皮加工 或市场购置。图3喷淋水管安装示意1 阀门；2一压力表；3一喷淋头；4一镀锌钢管；5-50mmX50mm木条3.3技术参数目前国内尚无规范要求，根据经验并参照香港规范，故确定各项技术指标达 到以下要求者为铝窗不渗漏：水压不低于0.3MPa ；喷头与铝窗距离不大于150mm；淋水时间以两扇窗 （1.2mX1.2m ）计，不少于 15min。3.4操作方法将水用软管接到待测试窗的上一层，并将水管从窗口伸至下层，根据各项技 术标准控制水压、喷淋头与铝窗的距离和喷淋时间，逐处测试门窗及其与围护墙 周边结合部的渗漏情况。根据观察结

7、果，在现场做好标注并书面记录。3.5注意事项（1）受风压的影响，雨水有时会从水平方向飘落，因此试水区应从窗上部与围 护结构交接处进行试水。（2）由于试水房间多，范围广，移动频繁，所以水管必须有足够的长度。（3）为减小试水对室内墙、地面的破坏，接头部位等处必须牢固，不得渗漏， 以免浸泡墙、地面。（4）试水抽检数量应分类抽检5%（以樘计），且每种类型窗不得少于3樘。 如有不合格者则加倍抽检，仍有不合格者应全数检查。（5）试水必须做好记录，其记录表格内容包括铝合金窗型号、部位、试水日期、 水压、试水时间、渗漏情况、渗漏部位和备注等。4渗水部位及原因4.1窗台渗水其中尤以窗角部位及拼管处严重，渗水的主

8、要原因为：（1）塞缝前未清理， 塞缝不实，外墙抹灰空鼓；（2）密封膏裂缝，有砂眼，与墙、窗粘结不牢；（3） 窗台里低外高。4.2窗框渗水窗框一般采用直角拼接或45角拼接，由于拼装时未预先采取注胶等防渗 措施，拼接处存在缝隙，雨水进入框中必然从缝隙处渗漏。4.3窗扇渗水窗扇一般采用直角拼接或45角拼接，与窗框一样，拼装时未采取防渗措 施，存在缝隙，部分窗扇在加工、运输、安装过程中发生变形，窗扇关闭后密封 性差，必然引起渗水。另外，由于有些密封条选型不好、密封性差、老化快以及 安装后在角部未妥善处理而形成缝隙，导致渗水。4.4窗侧面渗水主要是塞缝不实、密封膏密封性差而引起渗漏。根据以上分析，铝合金

9、门窗试水重点部位应在窗洞角部和框接头处。5防治措施5.1设计时的防治措施（1）选择铝合金门窗时，应考虑合理的窗型、节点，并给出详细的门窗图表， 以控制加工、安装质量。（2）推拉门窗比平开门窗节点少，拼缝简单，质量易控制，且安装后不易变形， 故应尽量采用推拉门窗。（3）为减少铝合金门窗的变形，铝合金型材必须具有足够的厚度，以保证其刚 度。（4）设计时应尽量避免窗台里低外高的设计方案，外窗台应有坡度，高差不得 小于20mm，且不得咬框，其节点如图4所示。图4窗台节点（5）采用PVFOQM发泡膨胀填缝剂进行窗框周边塞缝。该材料在空气中能扩大 150倍，呈泡沫状，挤出1h后可用小刀切割，填缝密实性好，

10、防水性能强。5.2加工时的防治措施（1）横向与竖向构件组合时，须采取套插方式，套插尺寸不得小于10m，并用 密封胶密封。（2）框、扇按图5 （a）、（b）、（c ）方式组合时，须注胶或加耐腐蚀的 填充材料拼接，但表面密封胶、填充材料显露应不明显。按图5（d）方式组合 时，外面应用密封胶密封。框上螺丝孔拧丝前应注胶，并保证拧丝后密封胶溢出 不明显。图5窗框、扇组合方式硅胶5.3安装时的防治措施（1）外密封条是隔气、防水的重要部件，安装时应特别注意，密封条抗老化性 能应优良，规格合适，其嵌固在窗扇上应牢靠，在转角处应切成45角并用硅 胶粘结牢固，不得有缝隙。门窗关闭后其密封条必须全部处于受压状态。

11、室外玻 璃压条与玻璃间填嵌密封胶必须饱满，粘结牢固，以防从此处渗水。（2）为排出框中的雨水，在框上冒头处应开一宽1020mm的泄水槽；相应部 位的密封条亦应开槽。（3）门窗洞外侧靠框边处留槽是保证密封胶的粘结性和密封性的重要措施，施 工时必须保证。填嵌密封材料时槽口基层必须干燥并清理干净，密封胶表面不得 有缝隙、气孔等。（4）为防止水从窗框周边、砂浆微小缝隙渗透，可采用成膜性或渗透性防水材 料堵塞其中毛细孔。5.4安装后的整改铝合金门窗安装后因渗漏而整改时，须以试水作为主要的检测手段，检查重 点为硅胶填嵌情况、拼装缝隙和门窗洞的渗漏性。铝合金门窗堵漏以密封膏封堵 为主，门窗洞渗漏以补砂眼、涂刷

12、防水涂料为主。整个铝窗整改过程为：合格检草-整改小试衿一下道工序 不合格某公司承建的和平花苑工程包括一幢26层、两幢35层建筑，由港方投资， 香港建筑师设计。该工程设计标准严格，装修档次高，外围门窗均为铝合金门窗， 共4600余樘，型号包括推拉门（90系列）、平开门窗（50、38系列）、翻窗（38 系列），塞缝采用防水砂浆（门窗框外侧满刷防腐油）。由于设计施工等原因， 门窗尤其是框周围渗水部位较多，其中以GB7108-86中规定的前三种渗漏现象 居多。为解决该问题，该项目承包商采用逐樘试水整改，对铝合金门窗渗漏主要 采用拼缝处填嵌硅胶，门窗洞采用上海产WL -1外墙防水剂和M150永久高效防

13、水剂涂刷、喷洒等措施，取得了好的效果，解决了铝合金门窗的渗漏问题。6结语铝合金门窗的渗漏，必然会引起外墙、内墙、地面的破坏，对铝合金门窗的气 密性、防寒、隔声性能产生影响，应引起重视，故应尽早制订相应的抗渗漏防治 措施及试水标准，对安装的铝合金门窗的水密性进行严格控制。作者单位：胡昌元，中国建筑七局华南公司，主任工程师，高级工程师，44303, 宜昌参考文献1 高层施工手册.上海：同济大学出版社2 建筑施工指南.上海：同济大学出版社3 建筑装饰工程施工及验收规范.北京：中国建筑工业出版社收稿日期：1998-12-11近年来，铝合金型材在许多方面作了改进，如采用表面静电喷涂， 让铝合金表面颜色丰

14、富多彩，使铝合金门窗为新建住宅小区丰富立面 效果起了关键作用。上海三泉家园，就采用喷涂铝合金门窗。该工程由上海中标建筑 工程有限公司承建，建筑设计采取了一些特殊之处，拓展了室内空间。 如平面上将窗台外伸500，厨房外伸200，在东西山墙转角处用转角 窗。立面上将窗台降低至500，极大地改善了通风采光，但同时在安 装防渗水方面提出了更高的要求。一、做好铝合金门窗安装的准备工作。我们在总结以往施工经验教训的基础上，结合工程的实际情况， 编写了三泉家园铝合金门窗施工方案。重点体现在：铝合金门窗 的制作、安装、检查验收、土建配合、创无渗漏。方案中同时明确了 材料的选用：铝合金型材选用无锡锦绣公司的型材

15、，推拉门选用828 系列型材（为增加抗风承载力，加大光启）平开门和窗选用50系列 型材。发泡剂选用巴提玛产品。硅胶选用道康宁中性硅胶。在制作时，就实际洞口尺寸、粉刷尺寸进行实地检查，在规范允 许的前提下，确定制作尺寸。对铝合金门窗成品按规范进行验收。安装前，对铝合金门窗洞口逐个进行检查，并形成书面资料提供 给土建粉刷班组，将洞口粉刷尺寸和铝合金门窗框的缝隙统一控制在 15mm左右。我们的做法是：当外墙完成面砖排版后，根据面砖的排 版确定铝合金门窗的水平线、垂直线和进出线，进而检查洞口尺寸。二、铝合金门窗的安装。铝合金门窗外框安装施工内容包括：1、铝合金门、窗框进场，查水平线，划垂直线、进出线，

16、窗框， 洞口对位，清洁洞口。2、斜木楔固定窗框、校正，射钉固定铁脚，检查。3、砂浆或细砼封铁脚。4、铁脚砂浆干固后，拆除木楔，粉户外洞口。5、注打发泡剂，室外打第一度硅胶。6、窗框砂浆封框，搓实，收浆。7、门窗框内侧打硅胶，室外打第二度硅胶。8、安装框扇。安装后，对连接件、发泡剂进行隐蔽验收。对门窗的垂直度对角线进 行实测实量，使安装质量符合要求。在铝合金门窗的安装中，一般可 按如下程序进行验收：安装前验收门窗洞口、安装门窗框、验收门窗框、打膨胀剂、室外第 一度硅胶、验收膨胀剂、硅胶、交土建粉刷洞口、验收洞口、粉刷、 打硅胶、验收硅胶、门窗扇安装、门窗整体验收、淋水试验。门窗 全部安装后，还要

17、进行喷淋试验，以检验门窗的渗漏情况。关键工序施工工艺。发泡剂、硅胶的施工是重点。铝门窗外框安装完成后，铝门窗安 装人员开始由室外往室内向框体四周缝隙顺延注打发泡剂，操作前清 理土建洞口台面及两侧垃圾、尘土、水泥渣块，用皮老虎吹去灰尘。 （如框体四周缝隙15mm，则应先粉砂浆，使框体四周缝隙V15mm。）。打发泡剂时，外面发泡剂打过10分钟后用于按平（与外框平），室外 一侧打第一度硅胶。门窗框内侧打硅胶，室外打第二度硅胶。打硅胶时注意周边保护（用 胶粘带盖住窗框及墙面，在硅胶表干时，再撕掉），接槎顺百，平滑 有弧度。三、土建配合施工内容。为更好地安装好门窗，必须搞好铝合金门窗与土建施工的配合。

18、我们的做法是：明确土建配合施工内容，使配合有针对性，主要的土 建配合施工内容如下：1. 土建施工要按设计要求确保门窗洞口的尺寸的准确性，洞口 宽度、高度误差挑窗5mm，平窗10mm，洞口对角线误差5mm。在 门窗安装前配合检查尺寸及三线（垂直线、水平线、进出线），同时 要检查整个立面门窗框体在水平线和垂直线符合设计图纸要求。安装 窗时，先进行竖向吊线定位，确保整个立面上下窗口成百线。2. 在门窗安装及门窗发泡剂施工后，要及时将门窗的铁脚进行 掩埋。用砼或砂浆封锚脚，干固后，抽去斜木，其中窗台要用C20细 砼浇捣，然后进行粉刷。施工时要确保洞口周边的粉刷质量。洞口过 梁水平度控制在1.5%。，全长不超过3mm，洞口垂直度控制在1.5%。 粉刷后注意加强养护，防止粉刷层裂缝而渗水。3. 洞口周边的粉刷留凹槽。砂浆封框后，未干固前，约3小时 后，用4mm元钢料头沿框体四周划5mm深的凹槽，留着最后补打硅胶。 划槽方法是逐步渐深，刮出砂浆渣土，随时清除，不要落入框内，否 则难以清洁缝隙。