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1、机房精密空调维保项目方案书一、设备所在地：北京市亦庄经济开发区二、主要维保设备：室内机：P3080FARMS1R 1台室外机：LSF52 2台短信告警器 1套三、维保时限：自签订合同起一年四、维保内容：精密空调维保服务，包括：1、提供 4 次全面检修维护，并提供空调巡检服务报告。春秋两季定期保养，不定期巡检及 7*24 小时应急维修服务。2、提供 4 次清洗室外冷凝器散热翅片，4 次清洗室内加湿水盘及给排水通路。3、每季度更换空调过滤网。4、节假日前夕，根据情况进行空调巡检。5、定期检查空氟利昂压力，及时加氟。6、空调发生故障，维保商负责免费维修，如需更换配件由用户提供（易损件除外，易损件包括
2、：过滤网、氟利昂、风机皮带）。五、维保内容及周期表维保内容及周期表序号序号维护项目维护项目维护内容维护内容检查报警器声、光告警，接触器、熔断器是否正常检查所有电器触点和电气元件检查空调系统的各项功能及参数是否正常1控制系统检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常测量电机负载电流、压缩机电流、风机电流是否正常检查水浸情况、水浸告警系统是否正常检测压缩机表面温度有无过冷、过热现象测试高低压保护装置2压缩机部分压缩机运行声音是否正常测试压缩机运行电流及吸、排气压力检查风机的转动、轴承、底座、电机等清洁或更换过滤器检查和清洁翅片检查冷凝器固定是否有松动检查冷媒管线有无破损及保温情况3室外冷凝器检查冷凝器
3、工作时的工作电流是否正常清洁设备表面测试风机工作电流，检查风扇调速状况、风扇支座检查电机轴承检查、清洁风扇检查、清洁冷凝器翅片检查加湿器远红外管是否正常4加湿器部分保持加湿水盘的清洁，清除水垢检查上水和排水电磁阀的工作情况是否正常周期周期3 月3 月3 月3 月检查给、排水路是否畅通检查加湿器负荷电流和加湿器控制运行情况测量出风口风速及温差测试回风温度、相对湿度并校正温度、湿度传感器检查制冷剂管道固定情况5冷却系统检查并修补制冷剂管道保温层检查冷却风机是否正常通过视镜检查并确定制冷剂情况是否正常6加热部分检查电加热器的可靠性检查空调过滤器是否干净，如脏了就应及时更换或清洗7空气循环系统检查风机
4、的运行状况是否正常检查是否有气流短路情况3 月3 月3 月六、空调巡检服务报告空调巡检服务报告空调巡检服务报告用户信息用户信息客户名称：地址：室内机型号:冷凝器型号:机房信息机房信息电源电压：UV:V VW:V UW:V电压波动情况电源进线紧固温度设定湿度设定控制板输入电压参数设定及控制动作风机动行电流加湿工作电流加湿控制功能供水水压压缩机工作电流高压低压加热电流室外冷凝器部分室外冷凝器部分正常不正常是否RH V正常不正常 A A正常不正常正常不正常U:A V:A W:A Mpa MpaU:A V:A W:A接触器、空开状态最高波动范围部件电源线已紧固高低压开关制冷剂屏幕显示状况告警功能设定空气滤网洁净度加湿器清洁状况加湿水盘的排水蒸发器集水槽排水运行声音干燥过滤器电磁阀状态电加热功能正常不正常 V是否正常不正常正常不正常正常不正常正常不正常正常不正常正常不正常正常不正常正常不正常正常不正常正常不正常正常不正常正常不正常机身编号：机身编号：联系人：电话：底座固定情况冷凝器运行电流备注：备注：正常不正常 A冷凝翅片清洁情况对应冷凝压力正常不正常 Mpa巡检人签名：用户代表签名:日期：日期：报报 价价 明明 细细 表表单位：人民币元序号序号12345名称名称型号、描述型号、描述数量数量单价单价金额金额合计合计(大写大写):):
机房精密空调维保方案
