掌握脚手架搭设安全隐患防范

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1、掌握脚手架搭设安全隐患防范一、脚手架的施工准备工作1.脚手架搭设之前，应根据工程的特点和施工工艺要求确定搭设(包括拆除)施工方案。2.施工方案内容主要应包括：(1)材料要求；(2)基础要求；(3)荷载计算等P267。二、单排脚手架不适用于下列情况：(1)墙体厚度小于或等于180mm；(2)建筑物高度超过24m；(3)空斗砖墙、加气块墙等轻质墙体；(4)砌筑砂浆强度等级小于或等于Ml0的砖墙。四、脚手架的检查验收（09T27）脚手架在下列阶段应进行检查与验收：(1)脚手架基础完工后，架体搭设前；(2)每搭设完l013m高度后或35步后；(3)作业层上施加荷载前；(4)达到设计高度后或遇有六级风及

2、以上、雨、雪天气；(5)停用超过一个月。1A420103掌握现浇混凝土工程安全隐患防范一、现浇混凝土工程安全控制的主要内容1.模板支撑系统设计。2.模板支拆施工安全。3.钢筋加工及绑扎、安装作业安全。4.混凝土浇筑高处作业安全。5.混凝土浇筑用电安全。6.混凝土浇筑设备使用安全。二、现浇混凝土工程的安全控制要点1.现浇混凝土工程施工方案的编制现浇混凝土工程施工应编制专项施工方案。2.模板工程专项方案的编制下例模板工程及支撑体系施工前，要按有关规定编制专项方案，必要时进行专家论证：1）各类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。2）混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上；搭设跨度l8

3、m及以上；施工总荷载15kN及以上；集中线荷载20kNm及以上。保证模板安装施工安全的基本要求1)模板工程安装高度超过3.0m，必须搭设脚手架，除操作人员外，脚手架下不得站其他人。2)模板安装高度在2m及以上时，应符合国家现行标准的有关规定。3）遇大雨、大雾、沙尘、大雪或6级以上大风等恶劣天气时，应暂停露天高处作业。5级及以上风力时，应停止高空吊运作业。四、保证模板拆除施工安全的基本要求各类模板拆除的顺序和方法，应根据模板设计的要求进行。如果模板设计无要求时，可按先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重的模板，后拆承重的模板及支架的顺序进行。1A420104掌握吊装工程安全隐患防范P2721.下列起

4、重工程属于危险性较大的分部分项工程1)采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程。2)起重量300kN及以上的起重设备安装工程；高度200m及以上内爬起重设备的拆除工程。3)起重机要做到“十不吊”，即：超载或被吊物质量不清不吊；指挥信号不明确不吊；捆绑、吊挂不牢或不平衡，可能引起滑动时不吊；被吊物上有人或浮置物时不吊；结构或零部件有影响安全工作的缺陷或损伤时不吊；遇有拉力不清的埋置物件时不吊；工作场地昏暗，无法看清场地、被吊物和指挥信号时不吊；被吊物棱角处与捆绑钢绳间未加衬垫时不吊；歪拉斜吊重物时不吊；容器内装的物品过满时不吊。4)起重机要避免带载行走，如需短距离

5、带载行走时，荷载不得超过允许起重量的70，构件离地面不得大于50mm?。2.构件堆放(1)构件多层叠放时，柱子不超过两层；梁不超过三层；大型屋面板、多孔板68层；钢屋架不超过三层。1A420105掌握高处作业安全隐患防范高处作业是指凡在坠落高度基准面2m以上(含2m)，有可能坠落的高处进行的作业。一、高处作业的安全隐患主要表现形式P275二、高处作业安全控制的主要内容1.临边作业安全。2.洞口作业安全。3.攀登与悬空作业安全。4.操作平台作业安全。5.交叉作业安全。三、攀登作业的安全隐患防范措施1.使用直爬梯进行攀登作业时，攀登高度以5m为宜。超过2m时，宜加设护笼，超过8m时，必须设置梯间平

6、台。四、移动式操作平台必须符合下列规定：P278(1)操作平台的面积不应超过10，高度不应超过5m。(2)装设轮子的移动式操作平台，轮子与平台的接合处应牢固可靠，立柱底端离地面不得超过80mm。1A420106熟悉拆除工程安全隐患防范一、拆除工程安全隐患的主要表现形式1.拆除工程施工方案和设计计算存在缺陷，未进行专家论证。P278二、拆除工程的安全控制要点拆除工程必须制定应急救援预案，制定相应的消防安全措施。拆除工程应当由具备相应资质等级和安全生产许可证的施工企业承担。人工拆除作业的安全技术措施1.拆除施工程序应从上至下，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱等顺序依次进行，或依照先非承重结构后承重结

7、构的原则来进行拆除。(三)爆破拆除作业的安全技术措施1.爆破拆除工程的设计必须作出安全评估，并经当地有关部门审核批准后方可实施。1A420107熟悉装修装饰工程安全隐患防范（加）一、高空坠落和物体打击防范二、触电伤害防范三、机具伤害的防范四、火灾的防范五、使用有毒物品的防范1A420108了解建筑机具安全操作规程的要点(浏览)1A420110建筑工程常见安全事故类型及其原因（加）1A420111掌握建筑工程常见安全事故的类型一、建筑安全生产事故分类1.按事故的原因及性质分类建筑安全事故可以分为四类，即生产事故、质量问题、技术事故和环境事故。(1)生产事故目前我国对建筑安全生产的管理主要是针对生

8、产事故。(2)质量问题质量问题主要是指由于设计不符合规范或施工达不到要求等原因而导致建筑结构实体或使用功能存在瑕疵，进而引起安全事故的发生。质量问题也是建筑安全事故的主要类型之一。(3)技术事故技术事故主要是指由于工程技术原因而导致的安全事故，技术事故的结果通常是毁灭性的。技术事故的发生，可能发生在施工生产阶段，也可能发生在使用阶段。(4)环境事故使用环境原因主要是对建筑实体的使用不当，比如荷载超标、静荷载设计而动荷载使用以及使用高污染建筑材料或放射性材料等。2.按事故类别分类按事故类别分，可以分为14类，即物体打击、车辆伤害等。3.按事故严重程度分类可以分为轻伤事故、重伤事故和死亡事故三类。

9、二、伤亡事故1.国务院l991年3月1日发布的企业职工伤亡事故报告和处理决定，职工在劳动过程中发生的人身伤害、急性中毒伤亡事故分为轻伤、重伤、死亡、重大死亡事故(三人以上)。(1)特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者l00人以上重伤(包括急性工业中毒，下同)，或者1亿元以上直接经济损失的事故；(2)重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上l亿元以下直接经济损失的事故；(3)较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者l0人以上50人以下重伤，或者l000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；(4)一般事故，是指造成3人以下死

10、亡，或者l0人以下重伤，或者l000万元以下直接经济损失的事故。三、建筑工程最常发生事故的类型根据对全国伤亡事故的调查统计分析，建筑业伤亡事故率仅次于矿山行业。其中高处坠落、物体打击、机械伤害、触电、坍塌事故，为建筑业最常发生的五种事故，近几年来已占到事故总数的8090以上，应重点加以防范。1A420112掌握建筑工程常见安全事故的原因一、人的不安全因素1.个人的不安全因素(1)心理上的不安全因素；(2)生理上的不安全因素；(3)能力上的不安全因素。2.人的不安全行为在施工现场的类型(1)操作失误，忽视安全、忽视警告；(2)造成安全装置失效.等二、物的不安全状态(1)防护等装置缺乏或有缺陷；(

11、2)设备、设施、工具、附件有缺陷；(3)个人防护用品缺少或有缺陷；(4)施工生产场地环境不良。三、管理上的不安全因素管理失误；对人的管理失误；管理工作的失误。涉及安全（质量）事故原因分析的技巧1.直接原因分析基本照抄原背景资料就是直接原因2.间接原因1）通用的肯定存在的管理问题（如：领导安全（质量）责任心差，现场管理差，教育不到位）。2）可能的问题（有违法分包现象？单位无资质？个人无上岗证？无施工预案？无专家认证？有违规行为？班组无技术交底？项目经理有违章指挥？）3）技术分析：找背景里面暗示要说出的没做好的原因。（如新工人培训，三同时，专项安全技术措施制定，24m单排脚手架问题，安全设施质量问

12、题等等）尽量多说一些。1A420120建筑工程职业健康与环境保护控制1A420121熟悉施工现场环境保护1.在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。2.施工现场设置的食堂，用餐人数在100人以上的，应设置简易有效的隔油池。1A420122熟悉施工现场卫生与防疫*现场宿舍的管理（加）1.现场宿舍必须设置可开启式窗户，宿舍内的床铺不得超过2层，严禁使用通铺。2.现场宿舍内应保证有充足的空间，室内净高不得小于2.4m，通道宽度不得小于0.9m，每间宿舍居住人员不得超过16人。施工作业人员如发生法定传染病、食物中毒或急性职

13、业中毒时，必须要在2h内向施工现场所在地建设行政主管部门和卫生防疫等部门进行报告，并应积极配合调查处理。1A420123熟悉建筑工程文明施工*现场文明施工管理的控制要点1.施工现场必须实施封闭管理，一般路段的围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。1A420124了解建筑工程职业病防范(浏览)1A420125了解绿色建筑与绿色施工(加)绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。一、绿色建筑评价标准(一)绿色建筑评价标准(GBT50378)的特点1.是我

14、国第一部多目标、多层次的绿色建筑综合评价标准多目标节能、节地、节水、节材、环境、运营；多层次控制项、一般项、优选项，一级指标、二级指标；综合性最终定级是在分别考虑各目标的基础上综合制定，集成了规划、建筑、结构、暖通空调、给水排水、建材、智能、环保、景观绿化等多专业知识和技术。2.适用范围本标准适用于新建、扩建与改建的住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑。目前已发展至对学校、医院、场馆乃至工业建筑绿色建筑标识的评定。3.评定时段绿色建筑定义中突出全寿命周期，含规划、设计、施工、运营、维修、拆解及废弃物处理各过程，评价标准提出了对规划、设计与施工阶段进行过程控制。4.适用性发展绿色建

15、筑的初衷是针对面大量广的建筑，而不是高端建筑，所以标准强调的是适用技术、常规产品，造就的绿色建筑不是高科技的堆砌，涉及的成本增量是有限的。5.指标体系绿色建筑划分为三个等级。6.评价方法六大指标（四节一环一运）：节地与室外环境；节能与能源利用；节水与水资源利用；节材与材料资源利用；室内环境质量；运营管理1A420130建筑工程造价计算的应用1A420131掌握建筑工程造价的构成工料单价法(直接费、人工和机械费、人工费为计算基础)；综合单价法(工、料、机，间接费，利润和税金，即包括了全部的费用)。工料单价法中的直接费计算基础使用最广。装饰装修工程中采用综合单价法最多建安工程费用构成：P299*建

16、筑工程费用组成口诀*二环夜临大水，支架已安稳(北京的二环肯定是防洪措施十足啦，所以不怕大水来袭)保定无公害(保定是河北的一个城市，保定保定，保持安定嘛，所以怎么会有公害呢)公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦)分别用于记忆措施费、规费、企业管理费，共27项费用措施费:（P305的08规范的“通用措施费”略有不同）二：二次搬运环：环境保护夜：夜间施工临：临时措施大：大型机械水：降水支：支模架：脚手架已：已完工程安：安全施工稳：谐音，通“文”，文明施工规费:保：社会保障定：定额测定无：通“污”，排污公：住房公积金害:危险意外伤害企业管理费:公:办公差:差旅使用:

17、资产使用，工具使用保险:劳动保险，财产保险金:税金务:财务工:工资，工会经费，职工教育例题（07年度一级机电实务第五题）部分问题背景资料：某企业（业主）一套加氢装置扩建安装工程由某施工单位承担。工程包括：动设备安装23台，静设备安装15台，非标设备现场制做240吨，管道安装23000m。合同工期6个月。其中动、静设备安装，非标设备制做统称为设备安装工程，其直接工程费约300万元。合同规定：设备安装费按照建筑安装工程费用项目组成（建标206号文件）中的综合单价法计价和结算。设备安装各项费用的取值如下：措施费为直接工程费的5：间接费为直接费的10；利润为直接费和间接费的8，税率为3.4。合同其他条

18、款如下：1.管道安装费（综合单价）按0.016万元米计算，管道安装实际工程量超过估算工程量10时进行调整，调价系数0.9。2.开工前业主向施工单位支付估算合同总价20的工程预付款：工程预付款在最后两个月扣除，每月扣50。3.业主每月从施工单位的工程款中按3的比例扣留工程质量保修金。施工单位前3个月进行设备安装，从第3个月开始进行管道安装。其中管道安装工程每月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量如下表：时间 第3月 第4月 第5月 第6月 管道安装工程量（m） 5000 8000 9000 6000 工程保修期间，一台现场制做的设备被损坏，业主多次催促施工单位修理，施工单位一再拖延，最后业主请

19、其他施工单位修理，修理费1.5万元。问题：1.计算设备安装预算造价（结果保留2住小数），要求列出各项费用计算步骤。2.计算全部安装工程预付款总额。3.计算第6月管道安装工程量价款。监理工程师应签证的管道安装工程款是多少？实际签发的付款凭证金额是多少？4.被损坏设备的修理费用应出自何处？1.（本小题共9分）直接工程费=300万元措施费=直接工程费5%=3005=15万元（1分）直接费=直接工程费+措施费=300+15=315万元（1分）间接费=直接费10=31510=31.5万元（1分）利润=（直接费+间接费）8%=（315+31.5）8=27.72万元（2分）税金=（直接费+间接费+利润）3.

20、4=（315+31.5+27.2）3.4=12.71万（2分）设备安装预算造价（估价）=直接费+间接费+利润+税金=315+31.5+27.72+12.71=386.93万元（2分）2.（本小题共6分）合同预算造价（估价）计算方法一：管道安装预算造价（估价）=230000.016=368万元（2分，计算错误扣1分）合同预算总造价（估价）=386.93+368=754.93万元（1分）合同预算造价（估价）计算方法二：合同预算总造价（估价）=230000.016+368.93=754.93万元（3分，计算错误扣1分）预付款金额=754.9320=150.99万元（3分，计算错误扣1分）3.（本小题

21、共12分）第6月管道安装累计完成工程量28000m，比原估算工程量23000m超出5000m，已超出估算工程量的10（1分），超出部分其单价应进行调整（1分）。超出估算工程量10的工程量=28000-23000（1+10）=2700m（2分，计算错误扣1分）超量部分单价应调整为：0.0160.9=0.0144万元米（1分）第6月管道安装工程量价款=（6000-2700）0.016+27000.0144=90.6万元（3分，计算错误扣1分）第6月应签证的工程款=90.6（1-3）=87.88万元（2分）第6月实际签发的付款凭证=87.88-150.9950=12.38万元（2分）4.（本小题共3

22、分）1.5万元的修理费应从施工单位的质量保修金中扣除（3分）。1A4201311A420131浏览1A420140建筑工程工程价款计算的应用P3061A420141掌握建筑工程合同价款的确定与调整一、合同价款的调整1.建设工程施工合同(示范文本)中规定，可调价格合同中，合同价格的调整因素包括：(1)法规、政策变化影响合同价格。(2)工程造价管理部门公布的价格调整。(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8h。(4)双方约定的其他因素。例题某施工单位(承包人)于2007年3月与业主签订，某综合办公楼的施工总承包合同，合同价7000万元。合同方式采用可调整价格合同，双方依据建设工

23、程施工合同(示范文本)，除了通用条款约定的价款因素，在专用条款也约定了价款调整的因素，并约定考虑材料价格上涨因素的结算按照合同中约定的调值公式进行计算。该工程于2007年3月20日正式开工建设。施工过程中发生如下事件：事件一：2007年4月2日，由于市政管线故障检修停水，造成停工6h；4月4日施工现场电缆短路停电，造成停工5h。事件二：2007年4月23日，由于供电局临时停电，造成停工4h；4月25日大雨导致城市供电线路跳闸，造成停工2h；4月27日与本工程相邻的另一施工工地土方开挖挖断供水管线，造成停工3h。问题:(1)建设工程施工合同(示范文本)的通用条款中，可调价格合同中合同价款的调整因

24、素包括哪些内容?(2)对于本工程施工过程中所发生的事件，施工单位是否可依据合同要求对合同价款进行调整，为什么?(3)施工中发生承包人认为应当调整价款的事件，承包人应如何通知工程师?工程师收到承包人的通知后应如何处理?答案:(1)可调价格合同中合同价款的调整因素包括：1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；2)工程造价管理部门公布的价格调整；3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h；4)双方约定的其他因素。(2)事件一：承包人不可以要求调整合同价款。由于施工现场短路造成停工是承包人自身的原因，而市政管线故障检修造成停工6h，在一周内停工事件没有超过8h，故不能进行合同

25、价款调整。事件二：承包人可以要求调整合同价款。因为4月23日4月27日一周内因停水、停电造成停工累计达到9h，超过8h，且均不是该工程承包人的原因导致停水、停电造成停工。因此可以依据合同要求进行合同价款的调整。(3)建设工程施工合同(示范文本)规定，若发生了合同价款需要调整的因素后，承包人应当在14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。2.承包人在工程变更确定后l4d内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：(1)

26、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。3.承包人在双方确定变更后l4d内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。工程师在收到变更工程价款报告之日起l4d内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起l4d后，视为变更工程价款报告已被确认。工程师确认增加的工程变更价款追加合同价款，与工程款同期支付。4.建设工程工程量清单计价规范(GB50500)规定，合同中综合单价因

27、工程量变更需要调整时，除合同另有规定外，应按下列办法确定：(1)工程量清单漏项或设计变更引起的工程量增减，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算依据。(2)由于工程量清单的工程量有误或非承包人原因引起的工程量增减，该工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；在合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价，应予以调整。例题22008年案例第二题（部分内容）某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂按120万元报价；质量标准为合格，并要求创省

28、优质工程奖，但未写明奖罚标淮；合同采用建设工程施工合同(示范文本)(GF990201)。某施工单位以3260万元中标后，与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中还写明：发包方在应付款中扣留合同额5，即163万元作为质量履约保证金，若工程达不到国家质量验收标准，该质量履约保证金不再返还；逾期竣工违约金每天1万元；暂估价设备经发承包双方认质认价后，由承包人采购。合同履行过程中发生了如下事件。事件一：主体结构施工过程中发生了多次设计变更，承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更实际增加费用共计70万元，但发包方不同意该设计变更增加费。【问题】1.发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用

29、70万元是否合理?说明理由。答案：1.发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用70万元合理。按照建设工程施工合同(示范文本)（GF990201)承包方应在收到设计变更后14天内提出变更报价。本案例是在主体结构施工中发生的设计变更，但承包人却是在竣工结算时才提出报价，已超过了合同约定的提出报价时间，发包人可按合同约定视为承包人同意设计变更但不涉及合同价款调整，因此发包人有权拒绝承包人的70万元设计变更报价。 1A420142掌握建筑工程预付款和进度款的计算P307*预付款额度的确定方法1.百分比法：按年度工作量的一定比例确定，建筑工程不超过25，安装工程不超过10，30万以内的小项目可不付预付

30、款。2.数学计算法：工程备料款数额年度施工天数按365天计算，材料储备天数包括在途天数、加工天数、保险天数等。*帮助大家理解预付款的小例题例1.某项目签署合同价为2000万,合同中约定材料价款占合同价款的60%，材料储备天数为45天。求预付款为多少。答：预付款=万例2.某项目签署合同价为2000万,合同中约定甲供材料200万，预付比例为20%。求预付款为多少。答：预付款为（2000200）20%=360万（不是200020%=400万，大家如果不好理解，只需要把这个问题极端化一下就容易了，如甲供材料为1900万该怎么算，一看就明了！）二、预付备料款回扣*帮助大家理解起扣点的小例题某项目合同价1

31、000万,预付比例为20%，主要材料所占比例为40%。各月完成工程量情况如下表，不考虑其它任何扣款，求预付款是多少？起扣点是多少，按月应支付的费用是多少？月份 1 2 3 4 5 完成工程量（万元） 100 200 300 300 100 答：1. 预付款=100020%=200万2. 起扣点=1000-200/40%=500万3. 按月支付的费用：月份 1 2 3 4 5 完成工程量（万元） 100 200 300 300 100 200 100 应扣回预付款（万元） 0 0 0 40 120 40 应支付的费用（万元） 100 200 200 60 180 60 累计付款（万元） 100

32、300 500 560 740 800 三、进度款计算在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付进度款。从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任”。四、保留金的扣除在工程总造价中应预留一定比例的尾留款作为质量保修费，一般在结算中扣除，在工程保修结束时返回。有两种方式：1.先办理正常结算到累计结算工程进度款到合同额95%时停止支付，余下的为保留金；2.从第一次办理工程进度款时就按照合同中约定的比例扣除(一般每次扣当期进度款的10%)，直到所扣金额达到合同额的5%为止。例题1某项工程项目，业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中

33、估算工程量为5300，单价为180元/。合同工期为6个月。有关付款条款如下：(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款；(2)业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修金；(3)当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为1.1(或0.9)；(4)每月签发付款最低金额为15万元；(5)工程预付款从承包人获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。承包人每月实际完成并经签证确认的工程量见下表承包人每月实际完成工程量月份 1 2 3 4 5 6 实际完成工程量() 800 1000 1200 1200

34、 1200 500 问题1.工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？2.每月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证金额为多少？解1.估算合同总价为：5300180=95.4万元工程预付款金额为：95.420%=19.08万元工程预付款应从第3个月起扣留，因为第1、2两个月累计工程款为：1800180=32.4万元95.430%=28.62万元每月应扣工程预付款为：19.083=6.36万元2.每月进度款支付：1）第1个月工程量价款为：800180=14.40万元应签证的工程款为：14.400.95=13.68万元15万元，第1个月不予付款。2）第

35、2个月工程量价款为：l000l80=18.00万元应签证的工程款为：18.000.95=17.10万元13.68+17.1=30.78万元应签发的付款凭证金额为30.78万元3）第3个月工程量价款为：1200180=21.60万元应签证的工程款为：21.600.95=20.52万元应扣工程预付款为：6.36万元20.52-6.36=14.16万元15万元，第3个月不予签发付款凭证。4）第4个月工程量价款为1200180=21.60万元应签证的工程款为：21.600.95=20.52万元应扣工程预付款为：6.36万元应签发的付款凭证金额为：14.16+20.52-6.36=28.32万元5）第5

36、个月累计完成工程量为5400，比原估算工程量超出100，但未超出估算工程量的10%，所以仍按原单价结算。第5个月工程量价款为：1200180=21.60万元应签证的工程款为：20.52万元应扣工程预付款为：6.36万元20.52-6.36=14.16万元753万元，因此，应从10月份开始扣回工程预付款。1)18月实际完成的建安工程量440万元工程师代表应签证的工程款为：440万元应签发付款凭证金额为：440万元2)9月份工程师代表应签证的工程款为：实际完成的建安工程量160万元9月份应签发付款凭证金额为：160万元3)10月份实际完成的建安工程量170万元工程师代表应签证的工程款为：10月份应

37、扣回工程预付备料款金额为：(770753)60.83=10.34万元10月份应签发付款凭证金额为：170-10.34159.66万元4)11月份实际完成的建安工程量130万元11月份应扣回工程预付备料款金额为：13060.83=79.08万元11月份应签发付款凭证金额为：130-79.08=50.92万元5)12月份际完成的建安工程量100万元12月份应扣除保修金为：1000330万元12月份应扣回工程预付备料款金额为：10060.8360.83万元应签发付款凭证金额为：100-30-60.839.17万元累计扣回工程预付备料款金额为：10.34+79.08+60.83150万元1A42014

38、3掌握建筑工程竣工结算的确定与调整 竣工报告经发包方认可后28天内，承包人应发包人提交竣工结算报告及结算资料。发包人28天内核实，28天不定支付结算款，从第29天起按银行贷款利率支付拖欠工程款并承担违约责任。竣工调值公式法：应用调值公式时注意以下四点： 1.计算物价指数的品种只选择对总造价影响较大的少数几种。 2.在签订合同时要明确调价品种和波动到何种程度可调整(一般为10)。 3.考核地点一般在工程所在地或指定某地的市场。 4.确定基期时点价格指数或价格、计算期时点价格指数或价格。计算期时点是特定付款凭证涉及的期间的最后一天的49天前一天。 小案例:1.某项目2006年5月1日签署合同价10

39、00万,合同约定固定系数0.2。2007年5月1日结算时发现,钢材涨价13%,水泥涨价16%,其中钢材和水泥分别占调值部分的比例分别为25%和30%。求结算价。 答：2.某项目2006年5月1日签署合同价1000万,合同约定固定系数0.2。2007年5月1日结算时发现,钢材涨价13%,水泥涨价16%，人工涨价22,其中钢材、水泥和人工分别占调值部分的比例分别为25%、30%和35。求结算价。答： 例题：某项目有效合同价为2000万元，第一个分项工程土石方费用为460万元，第二个分项工程钢筋混凝土为1540万元，各指标费用占土石方、钢筋混凝土两个分项工程比例如下表，不调值的费用占工程价款的15%

40、。各分项工程费用比例、有关物价指标及指数表项目 人工 机械 钢筋 水泥 土石方 40.5% 59.5% 钢筋混凝土 30% 15% 35% 20% 2001年1月指数 100 156.4 155.4 156.5 2001年8月指数 115 163.5 189.5 178.4 2001年9月指数 118 169.3 192.4 180.2 若2001年9月完成的工程价款占合同价的10 %，试计算该月的调价额为多少？ 解各项参加参加调值的费用占工程价值的比例为：人工费权重系数：机械费权重系数：钢筋权重系数：水泥权重系数： 2001年9月的调价额为：1A420150 建筑工程施工成本控制的应用一、价

41、值工程成本控制原理提高价值的途径：P309 按价值工程的公式V=FC分析，提高价值的途径有5条： 功能 ，成本 ； 功能 ，成本 ； 功能 ，成本 ； 辅助功能 ，成本 ； 功能 ，成本 。 其中1、3、4条途径是提高价值，同时也降低成本的途径。应当选择价值系数低、降低成本潜力大的工程作为价值工程的对象。2007年一级第五题（部分内容）背景资料某施工单位承接了某项工程的总包施工任务，该工程由A、B、C、D四项工作组成，施工场地狭小。为了进行成本控制，项目经理部对各项工作进行了分析，其结果见下表：工 作 功 能 评 分 预 算 成 本（万元） A 15 650 B 35 1200 C 30 10

42、30 D 20 720 合 计 100 3600 问题：1.计算下表中A、B、C、D四项工作的评价系数、成本系数和价值系数（将此表复制到答题卡上，计算结果保留小数点后两位）。工作 功能评分 预算成本（万元） 评价（功能）系数 成本系数 价值系数 A 15 650 B 35 1200 C 30 1030 D 20 720 合计 100 3600 2.在A、B、C、D四项工作中，施工单位应首选哪项工作作为降低成本的对象?说明理由。参考答案1.（本小题8分）各工作评价系数、成本系数和价值系数计算见下表：工作 功能评分 预算成本（万元） 评价（功能）系数 成本系数 价值系数 A 15 650 0.15

43、 0.18 0.83 B 35 1200 0.35 0.33 1.06 C 30 1030 0.30 0.29 1.03 D 20 720 0.20 0.20 1.00 合计 100 3600 1.00 1.00 2.（本小题2分）施工单位应首选A工作作为降低成本的对象（1分）。理由是：A工作价值系数低，降低成本潜力大（1分）。 二、用挣值法进行成本控制已经完成预算费用BCWP=已经完成工程量预算单价计划完成预算费用BCWS=计划工程量预算单价已经完成实际费用ACWP=已经完成工程量实际单价成本偏差CV=BCWPACWP =已经完成预算费用已经完成实际费用 ，超支；节约。进度偏差SV=BCWP

44、BCWS =已经完成预算费用计划完成预算费用，落后；，提前费用绩效CPI=BCWP/ACWP 进度绩效SPI=BCWP/BCWS 大于1，为正就好! 【案例】（04年一级真题）某工程项目进展到第10周后，对前9周的工作进行了统计检查，有关统计情况见表1.表1 前9周成本统计工作代号 计划完成预算成本BCWS(元) 已完成工作() 实际发生成本ACWP(元) 已完成工作的预算成本BCWP (元) A 420000 100 425200 B 308000 80 246800 C 230880 100 254034 D 280000 100 280000 9周末合计 1238880 1206034

45、问题:1.将表l复制到答题卡上，在表中计算前9周每项工作(即A、B、C、D各工作项)的BCWP。2.计算9周末的费用偏差CV与进度偏差SV，并对其结果含义加以说明。3.计算9周末的费用绩效指数CPI与进度绩效指数SPI(计算结果小数点后面保留3位)，并对其结果含义加以说明。 答1.表1 前9周成本统计工作代号 计划完成预算成本BCWS(元) 已完成工作() 实际发生成本ACWP(元) 已完成工作的预算成本BCWP (元) A 420000 100 425200 420000 B 308000 80 246800 246400 C 230880 100 254034 230880 D 28000

46、0 100 280000 280000 9周末合计 1238880 1 206034 1177280 2. 费用偏差CV=BCWPACWP=-5200 超支进度偏差SV=BCWPBCWS=-61600 延误3. 费用绩效CPI=BCWP/ACWP =0.976 超支,实际费用高于预算费用 进度绩效SPI=BCWP/BCWS=0.950 延误，实际进度比计划进度拖后1A420160建筑工程材料管理 P3141A420161熟悉材料采购和保管一、工程项目材料采购的要求 采购金额在5万元以上的(含5万元)，必须签订订货合同。 1A420162了解ABC分类法的应用 某学校教学楼为7层建筑，结构形式为

47、框架结构，建筑高度26m，建筑面积19120，其中教学楼工程中的多媒体教室的装饰装修施工任务由新星建筑装饰公司承担，为做好装饰材料的质量管理工作，在建筑装饰装修工程施工前，根据材料清单购买的材料如下表所示。 序号 材料名称 材料数量 计量单位 材料单价(元) 1 细木工板 12 930.0 2 砂 32 24.0 3 实木装饰门扇 120 200.0 4 铝合金窗 100 130.0 5 白水泥 9000 kg 0.4 6 乳白胶 220 kg 5.6 7 石膏板 150 m 12.o 8 地板 93 62.0 9 醇酸磁漆 80 kg 17.O8 10 瓷砖 266 37.0 问题 在本工程

48、项目中，试述ABC分类法的计算步骤，并简述应如何对建筑装饰材料进行科学管理。 分析与答案： (1)计算出材料价款和该种材料占总价款的百分比，见表 序号 材料名称 材料数量 计量单位 材料单价(元) 材料价款(元) 所占比例() 1 细木工板 12 930.0 11160 15.39 2 砂 32 24.O 768 1.06 3 实木装饰门扇 120 200.0 24000 33.O9 4 铝合金窗 100 130.0 13000 17.92 5 白水泥 9000 kg 0.4 3600 4.96 6 乳白胶 220 kg 5.6 1232 1.70 7 石膏板 150 m 12.O 1800 2.48 8 地板 93 62.O 5766 7.95 9 醇酸磁漆 80 kg 17.08 1366 1.88 10 瓷砖 266 37.O 9842 13.57 合计 72534 100 (2)按照材料占总价款的百分比从大到小进行排序，并计算出累计百分比，见表序号 材料名称 材料数量 材料单价 材料价款 所占比例 累计百分比 1 实木装饰门扇 120 200.0 24000 33.09 33.09 2 铝合金窗 100 130.O 13000 17.92 51.Ol 3 细木工板 12 930.0 11160 15.39 66.40