屋面施工中常见的质量通病及防治措施

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1、屋面施工中常见的质量通病及防治措施 摘 要：屋面工程是单位工程中的一个分部工程，是建筑物的最后一层，是与外界分隔的维护构造，屋面具有保温、隔热、防雨雪功能，屋面漏水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。本文依据作者的施工经验对此进行了详细的阐述。 关键词：屋面施工；质量通病；防治措施 屋面防水影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，并进一步缩短建筑物的使用寿命。屋面防水是确保工程质量的一个重要环节，但多年来我国建筑屋面渗漏问题一直较突出。要提高屋面防水工程的质量，施工是关键，并要加强管理维护。所以我们要知道屋面防水工程常见的质量通病，找出产生这些质量通病的原因，从而便

2、于我们在施工中重视它，去防治它。 一、对屋面防水渗漏的常见位置和原因分析 1.施工方面的因素。施工方面的因素是造成建筑屋面渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料，优秀的建筑屋面防水设计，但施工不认真，施工质量低，仍会使屋面防水发生渗漏。因此，确保施工质量是提高建筑屋面防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素主要有：？ （1）缺乏防水专业施工队伍。有的施工单位甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进行屋面防水施工操作，其后果必然导致防水工程的失败。？ （2）对防水施工工序的质量控制及管理不重视，有点甚至偷工减料，特别是在防水构造节点处处理不认真，马虎，从而给渗漏带来隐患。 2.结构层问题 因温度变化，混凝

3、土胀缩，施工中踩踏负筋，板厚不足，混凝土密实度差与埋管线等原因，造成屋面板局部开裂，破坏了防水层，引起了屋面渗漏。 3.排水坡度不足 出现天沟排水纵向坡度达不到1%的现象，有的纵向无坡，甚至倒坡，排水不畅，延长了雨水在屋面的滞留时间，加速了防水材料的老化。 二、屋面工程施工中常见的质量通病 卷材防水层表现不平整，女儿坪泛水部位尤为突出，搭接不足，接缝不直。天沟有积水。保护层有缺陷。 1、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。措施： （1）平屋面应采用结构我坡或材料找坡。当屋面结构不起坡时，需设找坡层。平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应

4、小于1%。 （2）水落口杯安装位置应正确，水落口设置的标高应考虑到增加防水附加层和柔性密封层厚度及加大排水坡度等具体情况，水落口杯的标高应比天沟找平层低30mm，水落口周围直 径500mm范围内的坡度应大于5%。 2、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。措施： （1）卷材铺贴方向应符合下列规定： 屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴； 屋面坡度为3%15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴； 屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴；高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴； 上下层卷材不得相互垂直铺贴。 （2）卷材搭接方法，宽席和要求应符合下列规定： 铺贴卷

5、材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接应错开。平行于层脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。 各种卷材搭接宽度应符合下表要求： 3、卷材防水屋面细部构造的施工应符合下列规定： （1）天沟、檐沟：天沟、檐沟应增铺附加层；天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm；卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用压条或垫片钉压固定，并用密封材料封口，要顺直一致；高低跨内排水天沟与立墙交接处，应采取适应变形的密封处理。 （2）女儿墙泛水：铺贴泛水处的卷材应采用满贴法；砖墙卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，也可压人砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋

6、面不应小于250mm，压顶和凹槽上部的墙体应做防水处理；混凝土墙卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封口。 （3）水落口：水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处；防水层贴入水落口杯内不应小于50mm；水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料或密封材料涂封；水落口杯与基层接触处应留宽20mm深20mm凹槽，并嵌填密封材料。 （4）伸出层面管道：管道根部直径50mm范围内，砂浆找平层应标出高度不小于30mm 的圆台；管道周围与水泥砂浆或细石砼找平层之间，应预留20mmX20mm的凹槽，并用密封材料嵌填密实。管道根部四周应增铺附加层，宽度和高度均不应小于250mm。管道上的

7、防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。 4、卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。保护层的施工应符合下列规定： （1）绿豆砂应清洁、预热、铺撒均匀，并使其与沥青玛蹄脂粘结牢固，不得残留未粘结的绿豆砂。（2）水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设表现分格缝，分格面积宜为1平方米。表面应平整、密实、光洁。（3）块体材料保护层应留设分格缝，分格面积不宜大于100平方米，分格缝宽度不宜小于20mm。分格缝应顺直，缝宽一致。（4）细石砼保护层，砼应密实，表面抹平压光，并留设分格缝（伸缩缝），分格缝面积不大于36平方米。不应有麻面和超砂现象。（5）浅色涂料保护层应与卷材粘结牢固，厚薄均匀，不

8、得漏涂。（涂色前基体必须彻底清理干净）。（6）水泥砂浆，块材或细石砼保护层与防水层之间应设置隔离层。（7）刚性保护层（如细石砼）与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm缝隙，并用密封材料嵌填严密。 排气屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密。 屋面工程各细部施工要加强通病防治，做到精心施工。屋面女儿墙粉刷不平整、开裂，屋面台阶高低差，变形缝处理不当等在外墙存在的问题中已有阐述，请参照加强质量控制。 三、结语 总之，在以后的建筑工程施工过程中，不仅需要加强工程的施工质量，还要针对屋面工程常见的质量问题提前做好预防性工作，减少渗漏问题发生。 参考文献 1 李伟东，浅析建筑工程中常见质量通病与防治措施J门窗.2013（03）. 2 张利宁； 范世飞； 郭江明，浅谈砖混结构主体施工中常见的质量通病及防治措施J 科技信息.2011（21）. 3 刘明杰，浅谈房屋建筑常见质量通病及防治措施J中华民居（下旬刊）.2014（09）. 4 高志良，探究建筑工程的施工质量通病及防治措施J四川水泥.2015（09）. 5 赵东杰，民用建筑施工中质量通病及防治措施J门窗.2014（04）. 作者简介：高兴峰（1970. 1-）男，籍贯：河南省信阳，研究方向：城建。 程建明（1970.8-）男，籍贯：河南省周口，研究方向：城建。