设备更新分析ppt课件

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1、1 123452 u掌握设备的磨损及其补偿方式u明确设备寿命的类型，掌握设备经济寿命的确定方法u熟悉设备选择与更新的特点，熟悉设备更新分析方法3 建筑工程经济设备在使用或闲置过程中发生的实体磨损称为有形磨损或物质磨损。有形磨损可分为两种：1）第类有形磨损（使用过程中）运转中的设备在外力作用下，实体产生的磨损、变形和损坏称为第类有形磨损。产生第类有形磨损的原因有摩擦磨损、机械磨损和热损伤等。第类有形磨损可使设备精度降低，劳动生产率下降。当这种有形磨损达到一定程度时，整个设备的功能就会下降，甚至难以继续正常工作，丧失使用价值。2）第类有形磨损（闲置过程中）自然环境的作用是造成设备有形磨损的另一个原

2、因，设备因自然力产生的磨损称为第类有形磨损。这种磨损与生产过程的使用无关，甚至在一定程度上还同使用程度成反比。因此设备闲置或封存不用同样也会产生有形磨损，如金属件生锈、腐蚀，橡胶件老化等。设备更新源于设备的磨损。磨损分为有形磨损和无形磨损，设备磨损是有形磨损和无形磨损共同作用的结果。1.1 设备的磨损（1）有形磨损14 建筑工程经济设备的无形磨损是由于科学技术进步，设备价值相对降低的现象。无形磨损不产生设备实体外形和内在性能的变化，无形磨损可分为两种：1）第类无形磨损（不产生提前更换现有设备的问题）第类无形磨损是由于设备制造工艺不断改进，成本不断降低，劳动生产率不断提高，生产同种设备所需的社会

3、必要劳动减少，因而设备的市场价格降低了，这就使原来购买的设备相应地贬值了。2）第类无形磨损（产生是否用新设备代替现有陈旧落后设备的问题）第类无形磨损是由于技术进步，社会上出现了结构更先进、生产效率更高、耗能更少的新型设备，而使原有机器设备在技术上显得陈旧落后造成的。这是因为，虽然原有设备的使用期还未达到其物理寿命，能够正常工作，但由于技术上更先进的新设备的发明和应用，使原有设备的生产效率大大低于社会平均生产效率，如果继续使用，有可能使产品成本明显高于社会平均成本，所以原有设备价值应视为已降低，甚至应被淘汰。1.1 设备的磨损（2）无形磨损15 建筑工程经济同时存在有形磨损和无形磨损的损坏和贬值

4、的综合情况。1.1 设备的磨损（3）综合磨损1两种有形磨损都造成设备的性能、精度等的降低，使得设备的运行费用和维修费用增加，效率低下反映了设备使用价值的降低。无形磨损是技术进步的结果。6 建筑工程经济1.1 设备的磨损（4）有形磨损与无形磨损异同点1相同点：都引起机器设备原始价值的贬值不同点：遭受有形磨损的设备，特别是有形磨损严重的设备，在修理之前，常常不能工作；而遭受无形磨损的设备，即使无形磨损很严重，其固定资产物质形态却可能没有磨损，仍然可以使用，只不过继续使用它在经济上是否合算，需要分析研究。7 建筑工程经济【例】在下列关于设备磨损的表述中，错误的是（）。A.有形磨损造成设备的功能性陈旧

5、B.有形磨损引起设备价值的贬值C.无形磨损的原因是技术进步D.无形磨损的设备不能继续使用【答案】D8 建筑工程经济设备磨损的类型不同，补偿方式也不同，一般有局部补偿和完全补偿两种。设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是改造。有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新，即淘汰旧设备，更换新设备，如图所示。1.2 设备磨损的补偿方式设备磨损的不同补偿形式19 建筑工程经济【例】由于工作需要和软件配置的要求，某人对其已有的台式电脑安装了宽带装置，并扩展了内存容量，这一措施是（）。A.第一种无形磨损的局部补偿B.大修理C.第二种有形磨损的局部补偿D.第二种无形磨损的局部补偿【答案】D10 建筑

6、工程经济（1）设备更新可分为原型设备更新和新型设备更新，通常所说的设备更新主要是指后一种。（2）过早的设备更新，将造成资金的浪费，失去其他的收益机会；拖延设备的更新，将造成生产成本的迅速上升，失去竞争的优势。（3）优先考虑更新的设备是：1）设备损耗的严重，大修后性能、精度仍不能满足规定工艺要求；2）设备耗损虽在允许范围之内，但技术已经陈旧落后，能耗高、使用操作条件不好、对环境污染严重，技术经济效果很不好的；3）设备役龄长，大修虽然能恢复精度，但经济效果不如更新的。211 建筑工程经济（4）设备更新方案比选应遵循如下原则。1）设备更新分析应站在客观的立场分析问题；2）不考虑沉没成本；沉没成本既有

7、企业过去投资决策发生的、非现在决策能改变（或不受现在决策影响）、已经计入过去投资的费用。沉没成本=设备账面价值-当前市场价值或沉没成本=（设备原值-历年折旧费）-当前市场价值3）逐年滚动比较。212 建筑工程经济（5）现在设备的寿命，不仅要考虑自然寿命，而且还有考虑设备的技术寿命和经济寿命。设备的自然寿命也称为物质寿命。它是指设备从全新状态下使用开始直到报废的全部时间过程。实际寿命的长短主要取决于设备有形磨损的速度。自然寿命不能成为设备更新的估算依据。设备的技术寿命指设备在开始使用后能够持续地满足使用者需要功能的时间。技术寿命的长短主要取决于无形磨损的速度。估算设备寿命必须考虑技术寿命期限的变

8、化特点及其使用的制约或影响。设备的经济寿命是从经济角度看设备最合理的使用期限，由设备维护费用的提高和使用价值降低所决定，也就是由有形磨损和无形磨损共同决定的213 建筑工程经济（5）现在设备的寿命，不仅要考虑自然寿命，而且还有考虑设备的技术寿命和经济寿命。年资产消耗成本的降低，会被年度运行成本的增加或收益的下降所抵消。在N0年时，设备年平均使用成本达到最低值。则称设备从开始使用到其年平均使用成本最小（或年盈利最高）的使用年限N0为设备的经济寿命。设备的经济寿命是设备更新的最佳时刻。（见图11-4）214 建筑工程经济3.1 静态模式下设备经济寿命的确定方法静态模式下设备经济寿命的确定方法就是在

9、不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均使用成本ACn，使得最小的n0就是设备的经济寿命。在利率为零的条件下，设备年等额总成本是设备的年等额资产恢复成本与设备的年等额运营成本之和，计算公式如下：式中 n设备使用期限，在设备经济寿命计算中，n是一个自变量；j设备使用年度，j的取值范围为1到n；ACnn年内设备的年等额总成本；P设备的购置成本，即设备之原值；Cj在n年使用期间的第j年度设备的运营成本；Ln设备在第n年的净残值。11nnnjjPLACCnn如果设备的经济寿命为m年，则m应满足如下不等式条件：上式的关系也可通过下图表示。11mmmmACACACAC，设备经济寿命示意图315 建筑工程经

10、济某设备目前实际价值为3万元，有关统计资料如表所示，求其经济寿命。某设备运行有关资料 单位：元典型案例3.1 静态模式下设备经济寿命的确定方法继续使用年限j1234567年运行成本/元5 0006 0007 0009 00011 50014 00017 000年末残值/元15 0007 5003 7501 8751 0001 0001 000316 建筑工程经济【解】由统计资料可知，该设备在不同使用年限时的年平均成本如右表所示。由表所示，当设备使用到第5年时，年平均使用成本ACn13 500元为最小，也就是说当设备一共使用5年，每年的年平均使用成本最低，因此可以认为设备在不考虑资金时间价值的情

11、况下其经济寿命为5年。典型案例3.1 静态模式下设备经济寿命的确定方法使用年限n资产消耗成本（P-Ln）平均年资产消耗成本（3）=（2）/（1）年度运行成本Oj运行成本累计Oj平均年度运行成本（6）=（5）/（1）年平均使用成本ACn（7）=（3）+（6）（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）115 00015 0005 0005 0005 00020 000222 50011 2506 00011 0005 50016 750326 2508 7507 00018 0006 00014 750428 1257 0319 00027 0006 75013 781529 0005 80011

12、 50038 5007 70013 500629 0004 83314 00052 5008 75013 583729 0004 14317 00069 5009 92914 072设备在不同使用年限时的静态模式下的年平均成本 单位：元317 建筑工程经济3.1 静态模式下设备经济寿命的确定方法3 由于设备使用时间越长，设备的有形磨损和无形磨损越加剧，从而导致设备的维护修理费用越增加，这种逐年递增的费用Ct 称为设备的低劣化。用低劣化数值表示设备损耗的方法称为低劣化数值法。如果各年劣化增量相同(设为L），每年的设备使用费增量（劣化值）相等(设为）的情况 C1为第1年的设备使用费，则设备年平均费

13、用为211NCNLPACN 对上式两边求导，可得设备的经济寿命：)(2LPNo18 建筑工程经济动态模式下设备经济寿命的确定方法，就是在考虑资金的时间价值的情况下计算设备的净年值NAV或年成本AC。2动态模式下设备经济寿命的确定方法319 建筑工程经济计算新旧设备方案不同使用年限的动态（或静态）年平均成本和经济寿命。确定更新时机设备更新即便是在经济上有利也未必立即更新。如果就设备继续使用1年的年平均使用成本低于新设备的年平均使用成本，即AC（旧）AC（新）时，不更新旧设备，继续使用旧设备1年。当新旧设备方案出现AC（旧）大于AC（新）时，应更新现有设备，这即是设备更新的时机。确定设备更新时机4

14、20 建筑工程经济设备租赁是设备使用者按照合同规定，按期向设备所有者支付租金而取得设备使用权的经营活动，是一种契约性协议，是企业取得设备进行生产经营的一个重要手段。规定设备的所有者（出租人）在一定时期内，根据一定的条件，将设备交给使用者（承租人）使用，承租人按协议分期支付租金，并享有对租赁资产的使用权。55.1 设备租赁概述1设备租赁概念21 建筑工程经济1）经营性租赁经营性租赁又称服务租赁或管理租赁，它是由出租者向承租者提供一种特殊服务的租赁，即出租者除向承租者提供租赁物外，还承担租赁设备的保养、维修、管理、老化、贬值的风险。这种方式带有临时性，因而租金较高。承租者往往用这种方式租赁技术更新

15、较快、租期较短的设备，承租设备的使用期往往也短于设备的正常使用寿命；并且经营性租赁设备的租赁费计入企业成本，可减少企业所得税。租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约。经营租赁通常为短期租赁。通常适用于一些需要专门技术进行维修保养、技术更新较快的设备。租赁从承租人筹资的角度来看，大致可以分为经营性租赁和融资性租赁两大类。5.1 设备租赁概述2设备租赁的形式22 建筑工程经济2）融资性租赁融资性租赁是一种融资和融物相结合的租赁方式。租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约。出租者按照要求提供规定的设备，然后以租金形式回收设备的全部资金。这种

16、租赁方式是以融资和对设备的长期使用为前提，租赁期相当于或超过设备的寿命期，租赁对象往往是一些贵重和大型设备。由于设备是承租者选定的，出租者对设备的整机性能、维修保养、老化风险等不承担责任。在租赁期满时，通常租赁资产的所有权转让给承租方。租赁从承租人筹资的角度来看，大致可以分为经营性租赁和融资性租赁两大类。5.1 设备租赁概述2设备租赁的形式融资租赁是现代租赁的主要形式，通常为长期租赁。融资租赁的特点包括：（1）出租方仍然保留租赁资产的所有权，但与租赁资产有关的全部风险和报酬实质上已经转移。（2）租约通常是不能取消的，或者只有在某些特殊情况下才能取消。（3）租赁期限较长，几乎包含了租赁资产全部的

17、有效使用期限。（4）在一般情况下，融资租赁只需通过一次租赁，就可收回租赁资产的全部使用投资，并取得合理的利润。（5）租赁期满时，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利；或采取续租方式；或将租赁资产退还出租方。23 建筑工程经济对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比具有一定的优势。1）减少资金支出租赁一般是企业财力不足时采用的方式，承租人在使用设备时只需要逐期支付租金，从而节省了相当于设备价值的一笔资金，特别适合中小型企业。对于季节性强、临时性使用的设备，采用租赁方式也更为有利。因为租赁费用是在成本中列支的，因此企业还可以少缴纳所得税，即得到纳税利益。2）避免技术落后的风险随着科学技术的发展，设

18、备更新换代很快，设备的技术寿命缩短，使用单位自购设备而利用率又不高，设备技术落后的风险大大增加。进行设备租赁则可享受试用的优惠，加快设备更新，减少或避免设备陈旧、技术落后的风险。5.2 设备租赁的优势和劣势1设备租赁的优势3）减少维修使用人员的配备和维修费用的支出一般租赁合同规定：租赁设备的维修工作由租赁公司（厂家）负责，当然维修费用已包括在租金中。这样，可保证用户得到良好的技术服务。4）可缩短企业建设时间，争取早日投产租赁方式可以争取时间，而时间价值带来的经济效益相当于积累资金购买方式的十几倍。5）保值采用租赁方式，由于租金规定在前，支付在后，并且在整个租期内是固定不变的，所以，用户可避免受

19、通货膨胀和利率波动的影响。24 建筑工程经济（1）在租赁期间承租人对租用设备没有所有权，只有使用权。故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款。（2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高，即资金成本较高。（3）租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较重等。5.2 设备租赁的优势和劣势2设备租赁的劣势25 建筑工程经济1）经营性租赁方案经营性租赁方案的净现金流量按下式计算：其中租赁费一般包括租赁保证金、租金和担保费。5.3 设备租赁与购置的经济评价方法1租赁设备方案的净现金流量设备租赁与购置经济评价的关键是进行租赁设备和购置设备的年总费用比较。净

20、现金流量销售收入销售税金及附加经营成本租赁费（销售收入销售税金及附加经营成本租赁费）所得税率26 建筑工程经济5.3 设备租赁与购置的经济评价方法1租赁设备方案的净现金流量27 建筑工程经济【例】某企业向租赁公司租赁一台设备，该设备价格为80万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，采用附加率法，该企业每年向租赁公司支付租金为（）万元。A.16.8B.20.5C.23.5D.27.2【答案】D28 建筑工程经济 购置设备方案净现金流量按下式计算：净现金流量=营业收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税率（营业收入-经营成本-折旧-贷款利息-与营业相关的税金）在假设所得到的设备的收入相同条件下，租赁方案与购买方案的费用比较：设备租赁：所得税率租赁费-租赁费设备购置：所得税率（折旧+贷款利息）-设备购置费-贷款利息5.3 设备租赁与购置的经济评价方法2购置设备方案的净现金流量29 谢谢观赏