新房组织设计1

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1、目 录第一章 编制依据5第二章 工程概况及特征5第一节 工程简介5第二节 工程设计情况5第三节 地质情况8第四节 工程特点8第三章 施工部署9第一节 施工组织机构9第二节 施工流水段的划分12第三节 施工程序13第四节 各分部分项工程与主体结构施工的协调14第五节 外墙装修与室内装修的协调15第六节 主要施工工艺16第七节 主要施工机械及大型工具计划表17第八节 劳动力计划18第四章 施工总平面布置19第一节 施工总平面布置的原则19第二节 生活区暂设布置19第三节 现场施工布置19第四节 施工及生活用电布置19第五节 施工用水布置20第六节 施工废水处理及排放20第七节 施工平面管理21第五

2、章 施工总进度计划22第一节 总工期22第二节 工期控制22第三节 施工进度安排原则和保证措施22第六章 施工准备工作24第一节 施工现场准备工作24第二节 施工技术准备工作25第三节 物资和劳动力组织准备25第四节 雨季施工准备25第五节 作业条件准备26第六节 主要应用规范一览表27第七章 主要工程施工方法27第一节 工程测量27第二节 土方工程30第三节 钢筋砼基础梁板施工方法32第四节 地下室结构部分施工方法36第五节 上部主体工程施工方法46第六节 防水工程49第七节 砌筑工程56第八节 装饰工程60第九节 屋面工程66第十节 脚手架工程68第十一节 塔吊施工73第十二节 双笼电梯安

3、装及拆除75第十三节 室外土方回填79第十四节 安装工程79第八章 季节性施工措施83第一节 暴雨、雨季施工措施83第二节 冬季施工措施84第三节 高温天气施工措施93第九章 工程质量管理及保证措施93第一节 质量管理体系93第二节 过程中的质量控制94第三节 屋面防水质量保证措施94第四节 卫生间防水措施95第五节 质量检验及技术措施96第六节 成品保护措施96第十章 安全文明施工措施97第一节 文明施工措施97第二节 安全生产措施98第十一章 工期控制措施104第十二章 技术经济指标104质量目标：确保优良，争创省、市样板工程。工期目标：确保合同工期、力争提前。安全生产目标：严格遵守安全操

4、作规程，杜绝伤亡事故，无火灾、无中毒、轻伤负伤率控制在千分之五以内。文明施工目标：以标准化文明施工现场十二条为准则，遵守平凉市的各项规定，争创文明、先进单位。第一章 编制依据1、建设单位提供的施工阶段设计图纸（甘肃省建筑设计研究院）2、本工程招标文件及工程招标答疑纪要；3、兰雅亲河湾住宅小区建筑、结构及其它相应专业的施工图；4、中华人民共和国工程建设标准强制性条文、建筑法规。5、甘肃省建委、质检站颁发的有关建筑规程，安全生产、质量管理、文明施工要求等文件；6、我单位有关施工组织，施工质量、安全生产、技术管理及文明工地创建文件；7、本企业类似工程施工经验和国家的相关施工规范。第二章 工程概况及特

5、征第一节 工程简介建设场地位于平凉市崆峒区，东西长约300m，南北长200m。总建筑183676.97平方米。 第二节 工程设计情况一、建筑设计情况兰雅亲河湾住宅小区5#-10#楼为框剪结构住宅楼，A-3#l楼为框架结构商业楼。该工程地下一层、管道层，地上主体26层、28层。裙楼2层为商业楼。室外为地下车库。建筑竖向高度为76、95米-82、75米。建筑装修情况如下：1、屋面分上人屋面和不上人屋面；上人屋面为铺地砖屋面。保温层采用80厚岩棉保温板，防水层为3mm+3mmSBS改性沥青防水卷材两道。屋面采用有组织排水。2、内装修卫生间、厨房、客厅、卧室：地面采用水泥砂浆毛地面。 门窗：窗采用铝合

6、金窗，中空玻璃，大门为防火门。公共部分：电梯机房、楼梯间：地面采用水泥砂浆地面和铺地砖地面。墙面采用白色涂料，一层入口门庭顶棚及商铺卫生间为防火纸面石膏板吊顶；地下室：采用水泥砂浆地面，墙面刷防霉涂料。3、外装修：墙面贴外墙面砖和刷外墙涂料墙面。二、结构概况1、主体结构序号项目设计情况1抗震设防烈度7度2结构形式钢筋混凝土剪力墙结构3地基核工业 天水工程勘察院2011年11月编制的【平凉市兰雅亲河湾住宅小区岩土工程勘察报告】（D11-64）；地基承载力特征值：圆砾层Fak260Kpa,细沙Fak150Kpa . 4基础采用平板筏板，基础抗渗等级S8，地下室外墙抗渗等级S8。5柱矩形、L型等，截

7、面尺寸有600600等多种，。6剪力墙有200、250、300、350厚等7后浇带主楼四周设置了800宽的后浇带，地下车库设置1200宽后浇带以满足沉降变形的要求2、砼强度：表一部位混凝土强度等级基础垫层C20地下室基础筏板C45 S8抗渗混凝土地下室外墙C40 S8抗渗混凝土地下室内墙C40地下室顶板C35地上部分柱、墙、梁、板C35楼梯、构造柱C30注：地下室基础底板抗渗等级为S8；地下室外墙抗渗等级S8。第三节 地质情况1、场地内土层自上而下分别为：人工填土，黄土，中粗砂。地下水对混凝土结构及钢筋混凝土结构均无腐蚀性，对钢结构具有一定的腐蚀性；场地内地基土对混凝土结构及混凝土结构中的钢筋

8、均无腐蚀性。2、场地土类为砂砾坚土，建筑场地的场地类别为II类。第四节 工程特点1、现场基坑尚未进行，将根据甲方意图处理。2、本住宅楼为剪力墙结构，垂直度要求高，模板量较大，施工难度较大。3、因为本工程为一级防水，地下室防水、屋顶防水、厨房间防水工程量既大又繁杂，作好防水工程是一大特点。4、建筑结构体型较为复杂，给施工中的放线定位及支模带来一定的难度。5、工作面繁杂：由于工期较紧，外墙装修和室内装修将与安装工程，土建工程同步进行，必须合理规划，协调好各部份工作的交叉。6、该工程，由于施工难度大，要求高，应引起全体施工人员高度重视。第三章 施工部署第一节 施工组织机构我公司将以“质量第一、用户至

9、上、守信创新”为宗旨，发扬艰苦奋斗，开拓创新的企业精神，以合同为依据，以工程项目为中心，建立有效的管理体系。 经理一、施工组织管理网络 经理办公室 总工程师 副经理 技 术 质 安 部资料室 行 政 人 事 部档案室施工总监经营预算部财务部材料部机械设备部 项目经理部二、施工现场管理机构 项目经理项目副经理技术负责人 行政组器材组质安组工程组技术组生产调度技术资料保卫行政管理设备维护物料供应安全监督质量监督施工工艺试验计划统计普工班管工班电焊班机修班电工班装修班砼 班泥工班钢筋班木工班三、施工管理人员1、公司经理及上层管理（略）2、项目管理 项目经理： 李西京 工程师 技术总工： 韩润强 工程

10、师技术负责人：赵顺成 工程师 测量工程师：李佳银 工程师 水电工程师：林辉旺 工程师 水电施工员：郑会容 施工员 钢筋施工员：李宝成 施工员 木工施工员：郑贵宣 助工 砼工施工员：李勇 助工 油漆施工员：龙亚新 助工 质量员： 李自强 助工 安全员： 王全邦 助工 预算员： 邓昆山 工程师 材料员： 嵇春海 助工 资料员： 吴俊 资料员四、岗位职责分工、项目领导层由项目经理、副经理、技术负责人组成，项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、行政、工程成本控制、施工管理、技术决策、设备租赁的权力，对工程质量、进度、生产安全负责。领导分工：1、项目经理是工程的总负责人，负责对外联系及质量与安全

11、、文明施工工作。2、项目副经理负责生产调度、机械设备管理、材料供应、劳动力分配与调动。3、项目技术负责人负责技术准备、图纸会审、技术问题处理、技术攻关、内业资料、技术签证等。、项目管理层由各专业施工员及管理人员组成，负责项目中各项具体工作的组织与实施，在本工程中，计划成立下述基层机构：施工组：由项目副经理负责，施工员组成，负责全部工程各项施工管理、人员管理、机械管理等。技术组：由技术负责人负责，各专业工程师及技术人员组成，负责工程设计问题、施工技术、各项方案及措施及工程资料等工作。器材组：负责材料及设备的采购供应工作。质安组：负责具体各项工程质量、安全工作。行政组：负责本项目经理部的日常行政管

12、理及保卫工作。、作业层由施工班组、各分项工程施工班长及操作工人组成，主要任务是各分项工程项目的具体操作实施。第二节 施工流水段的划分一、施工区域的划分在施工过程中，会呈现室内作业与室外作业同时进行、结构施工与建筑装修施工共同展开，安装工作与土建工作交插作业的工作场面。因此，在施工中须进行施工区域的划分与相互间的有效分隔。1、主体结构施工区域的划分本工程主体结构由二大部分组成地下室、主楼。根据设计院提供的图纸资料，以及主体结构中采用的施工工艺。2、装修工程施工区域的划分结合主体结构施工区域，装修工程施工区域也作相应划分为两个施工区，实行平行施工，形成两条独立的流水线。装修工程施工中，应先将关系到

13、设备安装的部位提前予以完善（地下室设备间及塔楼设备层），便于安装工程迅速插入展开作业，充分协调以保证总工期，并达到成品保护的目的。二、施工流水段的划分1、地下室结构阶段：拟在平面上分为两段，组织流水施工。2、上部结构阶段：在各区实行流水施工。三、安装工程水电、消防、防雷引线等管道、管线的预埋及安随主体跟进配合、穿插施工。第三节 施工程序1、土建、安装均自行完成，并与专业队相互友好协商，统筹安排。2、遵循“先地下，后地上”、“先结构，后装修”、“先主体，后围护”、“先土建，后设备”等合理程序，在满足施工工艺的前提下，尽量利用一切工作面，实行平面流水交叉作业，使各项工作有序地交叉穿插进行。3、根据

14、本工程的具体情况，总体施工程序是：垫层防水层地下室结构外防水首层结构屋面结构砌筑装修（含屋面防水、门窗、楼地面）安装土建收尾室外工程。待主体结构完成至4层后，地下室外开始作防水、土方回填。主体结构完成三层后即可交叉砌筑、抹灰，安装、预留、预埋随地下室跟进配合。4、对于墙柱、梁板砼标号相同的结构层，可采取一次性支模，一次性浇筑砼的方法施工，其施工程序为： 墙柱扎筋墙柱支模 第四节 各分部分项工程与主体结构施工的协调一、砌筑工程1、开始施工的时间确定为第15层浇筑完毕之后；2、所有粗装修工作均在砌体施工完毕后隔层展开；3、基本次序(1）隔墙砌体（2）门窗、框安装（3）天面抹灰（4）墙面抹灰（5）楼

15、面找平（6）室内小型砌体（7）洞口修补（8）门窗扇安装二、室内装修室内装修分两个部分，一是粗装修，包括室内内墙、顶板粗抹灰，木门框安装，室内小型砌体和洞口边修补；二是精装修，包括门窗扇安装，楼地面、墙面、吊顶及顶面精装修，木作油漆及各种成品构件的安装。1、室内粗装修工程A、随主体结构从下向上逐层施工；B、插入施工的时间确定在第三层结构施工完毕后；C、所有粗装修工种工序均随隔墙砌体施工之后隔层展开；2、室内装修在结构封顶之后，滞后外墙装修1-2层进行。第五节 外墙装修与室内装修的协调为保证整个工程合同工期的实现，本工程室内精装修工作将随同外墙装修工程的施工依次展开。一、外墙装修结构工程和装饰工程

16、是工期能否实现的关键环节，而外墙装修工程能否及时完成，室内与室外的隔离能否及时完成，又是影响室内装修的关键。具体步骤如下：1、按施工图要求经计算确定本段各结构层外墙装修材料的数量，分别提前运入相应楼层中临时贮存。2、外墙装修采取从顶到底的顺序逐层施工。3、在屋面结构的剪力墙和梁全部施工完毕，清理顶层平面后，爬架下爬便可开始，展开外墙装修工程施工。二、室内装修1、室内装修工程均从上到下的方式逐层施工。2、具体时间由现场指挥灵活掌握，但总体施工布置原则是随着楼梯的施工完善，在屋面防水工程及屋面附属工程施工完毕后，从上而下依次施工。3、外墙装修一到两个楼层后开始施工，施工进度也以落后于外墙装修一到两

17、个楼层为宜，以避免室内精装修工作受外界气候的影响。第六节 主要施工工艺序号类 别名 称部 位1砼商品砼2生产砼外加剂综合应用；3施工泵送砼；全部结构4转换层本工程没有；5钢筋闪光对焊；全部结构6连接闪光对焊；闪光对焊；7模板卸荷式双排外脚手架主楼脚手架电梯井大模板电梯井筒竹胶合板模板顶板8防水刚柔结合防水防水9装修涂料和面砖；围护结构地砖及外墙砖铺贴，乳胶漆装饰塑钢窗装饰10管理计算机辅助施工管理施工管理第七节 主要施工机械及大型工具计划表序号机械名称型号功率单位数量进场时间1塔吊QTZ-63035KW台5基础施工时2双笼电梯SSD807.5KW台6十五层完成3钢筋切断机GQL405.5*2台

18、8中标后4钢筋弯曲机GJ404.5*1台10中标后5钢筋对焊机ZN1-100100KVA台4中标后6钢筋调直机ZN1-150150KVA台6中标后7砼输送泵中联-6075KW台6中标后8空气压缩机QXX-6M33台3中标后9发电机200GF台1中标后10砂浆搅拌机JN2003*2.5台3中标后11木工锯床MJ10452*3.0台2基础完成12高扬程水泵100M台7中标后13污水泵IS80-65-1253*2.5台6中标后14潜水泵WK15-222*1.5台8中标后15蛙式打夯机HW605*2.4台5中标后16插入式振捣器HZ-606*1.5台25中标后17平板振捣器ZN352*2.2台8中标后

19、第八节 劳动力计划一、 劳动力计划工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体屋面楼地面装饰安装普工12020040505030瓦工4018020木工80180钢筋工140120混凝土工4060抹灰工20100204012020临设电工4水暖工206020206080电气安装工3060124060油漆工80架子工304020机械工182086106机械维修工3电焊工101528810起重工20钳工12保安18第四章 施工总平面布置第一节 施工总平面布置的原则1、在保证施工顺利进行的前提下，现场布置尽量紧凑，合理利用施工用地。2、尽量减少现场施工设置。3、合理减少临时设施的数量，减低临时设施费

20、用。4、符合环保、安全和防火要求。第二节 生活区暂设布置1、工人宿舍及食堂、厕所设在建筑物的东边，工人宿舍均布置在东边二层。2、甲方、监理设在公司办公区。3、场区内设有门卫及管理制度，保障职工有序地生活。第三节 现场施工布置1、甲方、监理、乙方办公室及会议室设公司办公区。2、现场设置砼输送泵6台，作砼水平、垂直运输用。3、现场设置塔吊五台及双笼电梯6台。4、加工场及材料堆场设在建筑物东或北侧。5、现场设置水电线及消防、排污系统，设置配供电室。6、现场设置围墙、文化墙、门卫等。第四节 施工及生活用电布置1、利用甲方提供的变压器及配电设施供应生活、施工用电，生产、生活分别装表计量。2、应急用电；平

21、时应将发电机,柴油,备用电线准备好,随时检查是否能正常工作,以解决因停电等原因造成紧急用电问题. 3、施工总用电量估算；电动机额定总功率P1=423.4KW电焊机等额定总容量P2=450KVA施工室外照明总容量P4=20KW施工室内照明总容量P3=10KWP=1.05（0.60423.4/0.7+0.5450+0.820+110）=644.61KVA4、生活总用电量估算生活用室内照明总容量P3=20KW生活区室外照明总容量P4=30.0KWP=1.05（130+0.810）=29.4KVA第五节 施工用水布置1、施工用水来自建设方自来水管网，利用城市供水管网接出，计量交费使用。2、供水干管拟选

22、用建设方自来水管网，其供水量：Q=D2V/（41000）=3.141201201.5/（41000）=16.96L/S（经济流速，按生产消防正常时间V取1.5M/S） .管径D=50mm3、支管环状布置于需水设备处。4、利用高压水泵作高层施工用水。第六节 施工废水处理及排放1、在搅拌机、砂浆机的地面要挖排水沟和沉砂池。2、清洗砼搅拌机，砂浆机和砼泵的废水须有组织排水，经沉砂池过滤后方能排入城市管网。3、大门入口处设置沉砂池及洗车槽，用以冲洗开出工地的车辆。4、排出的废水做养护砼用水.第七节 施工平面管理1.施工平面管理由项目经理负责，由施工员及材料部门组织实施，按计划分片包干管理。2.现场临设

23、、道路设有排水明沟，且必须保持道路、排水沟的畅通。3.现场主要入口处设置出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度等。4.施工设备、材料按施工进度计划分批进场，凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，做好标识工作，不得任意卸置。5.施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目标志，并加以保护，不得损坏或移动。6.各施工队伍要遵守统一的平面管理，施工忙而不乱。7.现场配置门卫，加强现场材料、物资等的保卫工作和维护正常的施工秩序。8.现场切实做到工完场清，减少材料浪费，并定期检查。9.现场的施工垃圾要采取层层清理，集中堆放，专人管理，统一搬运，保持现场干净整洁。1

24、0.切实执行我公司制定的现场文明施工管理细则，定期检查评比。11、高层建筑每四层设置小便桶，每日派专人清洗。 第五章 施工总进度计划第一节 总工期1、总工期960天2、工期以接到开工通知之日算起,与竣工报告之间的日历天数为准。第二节 工期控制为保证工程按时保质的完成，对各分部分项工程作如下安排：1、基础开挖：计划45天；2、基础筏板：20天；3、地下室结构：60天4、 主体结构： 上部结构：270天； 砌筑及抹灰：200天； 室内装修：200天； 外墙装修：250天；5、水电、消防、通讯等管道预留、预埋及安装随主体跟进配合；第三节 施工进度安排原则和保证措施1、信守合同，科学管理，精心组织施工

25、。2、建筑工程和水电设备安装均由公司自行安排，公司将派遣精干队伍承建此项工程。3、本工程结构复杂，层数较多，施工难度大，工期紧，公司把本工程列为重点工程，在人力、物力、财力等方面优先满足工程需要。4、本工程采用项目管理模式，派遣精干人员组成现场管理班子，统一领导与协调。5、在优化组合和动态管理的原则下，根据主体、装修、设备安装三大阶段的任务特点，及时调整劳动组合。相对集中、合理安排人力、技术、材料、机具和资金等各生产要素，力求达到进度快，质量好，服务佳等三大目标，同时在安全生产、文明施工方面也要创造出良好业绩。6、根据合同工期的要求，采用平行立体交叉流水作业，使工程保持有节奏，均衡而连续地作业

26、，提高对时间、空间的利用，以期保证优质、快速地完成建设任务。、地下室结构部分实行流水作业，上部结构六栋楼二个流水段,流水交叉作业.、主体结构完成十五层后即可交叉砌筑、抹灰。、安装预留、预埋自地下室起就跟踪配合。7、根据施工总进度计划，编制月（周）作业进度计划。8、建立进度控制的组织系统，项目经理部负责落实各层次的进度控制人员，落实具体任务和工作责任，并对工程总体进度计划按照分项工程进行层层分解，做更细致的施工网络图，施工中按照网络图计划施工，同时根据现场反馈信息作适当调整，对突发事件作出补救措施。9、加强各工序施工之间的协调工作。各专业施工前应按总体计划作出本专业详细的月或旬作业计划，项目经理

27、部统一管理，按照作业计划经常进行检查，若出现与计划进度偏离，及时进行调整，必要时应报请工程监理部，共同做好各专业之间的协调工作。10、坚持工程例会制，项目经理部定期召开工程会议，检查落实工程实际进度情况，分析和预测可能影响进度的因素，制定预防措施，对因资金、材料或外部条件干扰工程进度的因素，及时报请工程监理部，共同制定解决办法。11、坚持多点施工，交叉作业，根据施工需要，可采取二班或三班倒施工，每班安排部分领导值班，对现场施工进行指挥与协调。12、落实岗位责任制，实行全面承包，建立激励制度，开展劳动竞赛，关心职工生活，搞好后勤服务，调动施工人员积极性，提高劳动生产率。第六章 施工准备工作施工准

28、备工作是施工管理的重要组成部分，也是土建施工和设备安装顺利进行的根本保证。第一节 施工现场准备工作1、做好现场的控制网测量。根据设计单位提供的建筑总平面图，会同甲方交接并复核测量桩点（包括水平控制桩和高程控制桩）。尤其是经常监控边坡位移情况。2、拆除现场各种障碍物，建造临时设施。3、接通施工（包括生活）电源、水源（甲方提供）。4、设置现场临时围墙和大门，做好基坑周围的安全围护。5、安装、调试施工机具。6、及时提供建筑材料的试验申请报告，做到先检后用，包括钢材的化验和砼配合比等。7、组织材料储备和准备卸料地点。第二节 施工技术准备工作1、学习施工图纸和有关的设计资料，深入领会设计意图，参加会审，

29、做好记录，整理编制“图纸会审纪要”，经各方会签、盖章后作为施工图的补充文件。2、编制工程施工图预算。3、编制施工作业计划。4、签订施工合同，接收工地，交接桩点、水源、电源。5、编制关键部位的施工技术措施，进行技术交底。6、办理施工许可证和夜间施工许可证，并进行施工报建。7、填写开工报告。第三节 物资和劳动力组织准备1、根据施工进度安排，确定各类材料、机具的进场计划。2、组织货源，签订物资供应计划。3、组织物资按计划时间进场，并按指定地点，规定方式进行集中堆放。4、组建项目经理部，抽调各类施工管理人员入职到位。5、建立精干的施工队伍，根据施工进度组织劳动力进场。6、向工人班组进行计划和技术交底以

30、及安全、防火、文明施工等方面的教育。第四节 雨季施工准备1、现场成立以项目经理为首的防风防汛领导小组，遇有险情，统一组织，指挥实施各项抢险措施。2、根据大风大雨的天气预报，做好防汛防风准备，以保证施工生产的正常进行，并作好下列各项工作：、基坑周边设置截水沟或挡水墙，防止地面水流入基坑。、经常疏通地坑内现有的排水沟和集水井。、储备定量的编织袋、雨布、水泵等物资。、提前修缮库房和工棚，防止水泥等材料被浸。、派出专职人员监视基坑边坡稳定情况，防止发生意外险情。第五节 作业条件准备1、向班组进行计划交底和技术交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。2、做好工作面准备：检查

31、道路、垂直和水平运输是否畅通，脚手架和脚手板是否安全和铺好，操作场所要清理干净等。3、对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清查，并有相当一部分到指定的作业地点。4、施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械正常运行。5、检查前道工序的质量，在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。第六节 主要应用规范一览表序号应 用 规 范1混凝土结构施工面平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构）国标03G10112混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（阀形基础）国标03G10133钢筋混凝土结构构造详图甘 02G024防空

32、地下室结构设计国标 FG01035管沟及盖板甘02G046矩形钢筋混凝土清水池96S8267钢筋混凝土过梁93G322（一）8防空地下室建筑设计FJ01049钢梯02J40110建筑用料及做法甘02J 0111屋面甘02J 0212内装饰（四）伸缩缝甘02J 04413卫生间，舆洗室及洗池甘02J05114木门甘02J06115楼梯甘02J 08第七章 主要工程施工方案第一节 工程测量一、施工放线1、定位依据的检测本工程平面定位根据甲方和设计院提供的“总平面图”及甲方给的现场桩点为控制点，其控制点的检测结果为零。测量控制点要进行有效的保护。2、平面控制网的布设根据设计图纸对建筑物进行定位，以轴

33、线点进行各轴线控制。对甲方提供施工控制点进行复核，当复核无误后，利用经纬仪与100米钢卷尺测出各控制轴线，设立轴线控制桩，建立施工控制网，对建立的施工控制网认真复核一次，并保存书面的测量放线成果及复核记录，作存档资料。对建立好的施工控制网提供给监理复核，复核无误后方可进行下一道工序的施工。3、考虑地面下沉及土方边坡位移，主要控制点投设在附近永久建筑物墙上。4、根据轴线进行细部放线。二、高程控制网的布置及高程的传递1、高程控制网的布设由甲方提供水准点，将高程控制点投放在半永久的水平控制点上。2、高程传递本工程拟定以塔吊为高程传递参照物，首先在塔吊四周做好0.000控制点，高程传递由控制点沿标准节

34、拉钢尺，每次至少拉两个或两个以上的标高，然后用水准仪互检拉上的两点，其误差控制在3mm内。3、楼层标高控制当每层钢筋、模板施工完后，标高应引测到比楼面标高高50厘米的柱、剪力墙的钢筋上，并用油漆涂上标记。当施工楼面砼时，可用水准仪进行控制其标高，砼面平整度控制在4mm之内。三、沉降观测1、观测仪器的精度必须达到1/10毫米。2、沉降点选在通视良好处（主楼4点），并埋在柱+0.50至+0.70米处，深度15厘米。3、观测时间：3.1施工阶段，楼层荷载增加后或暴雨后均应进行沉降观测，每隔4层或每月定期观察一次。3.2竣工后，按沉降量的大小，进行观测，直至沉降稳定为止。4、沉降成果整理，填写沉降观测

35、数据，绘制曲线图。5、观测应定人、定路线、定仪器。四、垂直度观测在建筑物底部做一控制点，在垂线建筑物上部做另一点，架设经纬仪，瞄准上部控点，作垂直投影至底部投影点与底部控制点的距离即为建筑物的倾斜值。五、测量工作所需仪器设备见下表名称型号数量备注经纬仪J21水准仪AM-322激光垂准仪DZJ31标尺5m塔尺13m铝合金尺1钢卷尺50米1100米1线锤0.75kg5墨斗10名称型号数量 备注对讲机20六、施工注意事项1、复核桩点的正确性，有问题时，向甲方及工程监理提出。2、建筑物附近桩点，因为基坑支护有位移，是否因位移影响桩点位置，要进行仔细复测，保证桩点位置正确。3、对已作好的各轴线进行反复核

36、对。4、核对已施工完毕的人工挖孔桩，如有问题时要及时处理。5、高程控制点与水平控制点同时交接。6、高程控制点可分区控制，但必须经常复核校对，保证其测量精度。7、塔楼每升三层，必须从外部用仪器核对轴线及边部垂直度时测量核对，以保证建筑物垂直。8、定期对水准仪、经纬仪、激光铅垂仪进行检测，保证其准确性和测量精度。七、各项资料整理1、一层楼板施工放线工作完毕，检查各轴线是否符合设计几何尺寸，并填好轴线位移表格。2、垂直度观测记录：每完成三层楼板时，用经纬仪进行长、短控制线校核，并做好记录资料。3、认真做好水平观测记录工作。4、工程完工后认真做好观测记录资料。第二节 土方工程一、施工布署及方法本工程基

37、础土方开挖方量大，工程工期短，施工难度比较大。特别制定以下施工方案。 1、开挖线的控制： 9、5楼的主要控制点现已经测量定点已经完成。由于现场的堆土问题，开挖控制边线还未完成，待堆土完成后，放出开挖控制边线。 2、开挖坡度：开挖的坡度按1:0.75放坡。如果在开挖过程中，土质较松、易滑落、垮塌，要根据实际情况加大坡度或做相应的防护措施。 3、土的堆放：5楼的东边。 4、开挖的高程控制：在开挖前测出自然平的标高位置，登记详细的数据。第一次开挖时，在自然平的位置向下开挖1.5m，第一层开挖完成后，测出准确的开挖深度；第二次开挖，一次性开挖至5.5m，标高由0.000向下控制。 6、开挖的方向：5-

38、10#楼由东向西挖。第一层开挖完成后，第二次依旧由西向东开挖，一次性挖至5.5m的位置。7、施工程序测量放线机械人员进场就位土方开挖验槽桩基工程破桩头3：7灰土回填测量放线浇砼垫层防水工程浇注砼保护层放线8、基坑维护施工过程中如发现有明显位移或塌方，应向甲方与监理提出处理方法，并及时进行维护。9、排水土方开挖前，必须完成或疏通基坑上部四周排水沟排水设施。基坑内设置25个集水井，集水井截面尺寸为150015001000，以便有组织地进行排水。集水井用砼制作，壁厚200，（布置见图二）集水井内用污水泵排水，基坑四周作400300排水沟，排水沟直通集水井。污水泵采用IS80-65-125型号26台，

39、潜水泵采用WK15-22型26台。派专人监护抽排水，以保证地下水得以及时排出，保证坑内无积水。二、质量安全措施1、汽车必须按规定的行车路线行驶，不允许任意开辟行车路线，以免陷车或出现意外情况。2、基坑四周要用栏杆围护以防行人坠落。3、各种临时用电设备要有漏电保护装置，并定期进行检查。4、要不断对支护设施环境进行观测，发现问题及时向甲方反映，采取相应的措施。5、严格执行技术交底制度，使施工人员明了设计意图。6、严格执行隐蔽验收制度。7、严格控制开挖标高，确保基底设计标高的正确性。三、文明施工措施1、遵守西安市有关环卫、市容、场容管理的有关规定，加强现场用水、排污的管理，保证排水畅通无积水，场地整

40、洁无垃圾，搞好现场清洁卫生。2、现场设立洗车槽，汽车轮胎清洗干净后才能上城市道路。3、加强劳动保护，合理制定劳动作息时间，保证职工有充分的休息时间。4、合理调整施工时间，适当控制施工现场的噪音影响，减少噪音对周围居民的干扰。5、加强现场门卫管理制度，防止偷盗和打架事件的发生。6、进场前，对员工进行文明施工教育。第三节 钢筋砼基础梁板施工方法一、模板工程1、基础筏板支模见所示。2、混凝土采用商砼。3、模板采取定型全钢大模板、木工拼板。二、钢筋工程钢筋施工准备1、绑扎钢筋采用22#镀锌铁丝。2、垫块：采用塑料成品垫块3、钢筋进场必须有产品合格证，原材料实验报告结果均应符合规范要求，对进口材料必须进

41、行化学成分分析，结果应符合有关规定。4、钢筋抽料由钢筋抽料员具体负责，根据施工图抽出各种不同形状和规格的钢筋，并加以编号，分别计算各根钢筋的长度和根数，填写抽料单交钢筋班配料加工。5、钢筋在现场制作，钢筋的加工制作必须严格按照抽料单进行，加工后的钢筋半成品应按区段部位堆放，且要挂牌。绑扎前必须对钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等进行检查，如有错漏应及时纠正增补。6、钢筋由钢筋工整理集中架起，塔吊架起后用塔吊吊放入施工面。钢筋连接方式地梁钢筋25采用焊接，1622采用闪光对焊/电渣压力焊，16采用搭接绑扎，底板钢筋采用搭接绑扎或单面搭接焊，焊缝长度为10d。钢筋绑扎方法及要求1、钢筋要严格按图

42、纸要求绑扎，注意钢筋间距、位置的准确，绑扎点牢固。2、板底筋在支座处连接，板面筋在跨中连接。3、钢筋连接部位须满足设计及规范要求，在一定面错开。4、底板钢筋的上层筋要使用钢筋马凳固定，间距不大于1000，以保证马凳稳定可靠，钢筋位置正确，钢筋马凳要与底板上下层钢筋网点焊牢固。5、底板梁板钢筋安装完毕后，进行上部墙柱下端钢筋等安装就位并固定，保证其位置的正确性，并在板面焊接定位箍，以保证在浇注砼时，墙柱筋不偏位，墙柱筋的锚固及接头必须符合设计要求和规范规定。6、钢筋绑扎质量检验允许偏差如下表：序号项 目允许偏差（mm）1网的长度、宽度102网眼尺寸203受力钢筋间距20排距54箍筋、构造筋间距2

43、05钢筋起弯点位移20序号项 目允许偏差（mm）6焊接预埋件中心线位移5水平高差+3，07钢筋保护层梁柱4墙板2三、砼工程1、施工缝及后浇带、底板后浇带位置详见结构图。、后浇带宽0.8米，此处钢筋不截断，并增设加强筋不少于同方向受力筋面积1/4，待符合图纸设计及规范要求后再浇注此处砼，后浇带采用比原砼高一级的微膨胀砼。、后浇带两侧采用3003钢板止水带。、施工缝处砼应注意振捣密实，二次浇捣砼时，砼表面应凿毛，并清除垃圾杂物，用水冲洗，且提前两天湿润，先铺1：1水泥砂浆23cm，方可进行砼施工。2、砼浇注、原材料:商品砼.、砼备制A、全部用商品砼。B、商品砼用专用运输车运到现场。、现场砼运输商品

44、砼用泵送到浇注地点，现场设5台砼泵。、砼浇注A、用砼泵送管直接浇注，分段施工，每段底板均一次浇注完毕，不留施工缝，每次砼浇注根据实际每小时泵送能力和砼初凝时间，计算浇捣区砼量，设计布管路线，在转弯处用大型砼块及钢管固定砼输送管。每段底板砼浇注从一端开始，向另一端平行推进。并采用斜面分层法，每层厚度约30cm左右，振动上层砼时可伸入到下层5cm，要注意各方位的初凝时间并准确掌握，使浇注层在未初凝前进行二次砼的浇注。B、地梁采用插入式振捣器，板用插入式振捣器振捣再用平板振捣器进行振捣。C、砼浇注完毕后46小时开始养护，一般养护时间为7天，防水砼养护不少于14天。D、施工员必须时刻在现场及时指导施工

45、，监督检查，保证浇注措施的实施，保证砼质量。特别是电梯井承台基础深且大，属大体积砼，应引起高度重视，确保大体积砼质量。E、大体积砼施工注意事项：基础筏板.F、进场材料必须通过严格选择，符合各项规范要求才能使用。G、砼中掺粉煤灰、外加剂，以减少水泥用量、降低水化热、减少砼的干缩，提高砼强度，改善砼的和易性。H、选择最佳砼配合比，严格控制水灰比、砂率、砼初凝时间及坍落度。I、控制砼入模温度，要求在28以内，筒内外温差控制在25以内，尤其是石子表面温度和水温。砼中预留测温孔，可在角上、边部、中间、次中间，四处选定测温孔，按规定定时测温，及时掌握砼温度。J、合理控制砼浇注顺序和速度，并应连续浇注，防止

46、冷缝出现。K、砼浇注至顶面后，在终凝前注意二次压光，防止产生表面裂缝。L、加强砼养护工作，做好砼的保温保湿，养护时间不少于14天。第四节 地下室结构部分施工方法地下楼层仍分段进行流水施工，墙柱水平施工缝留在底板面上50cm及顶部梁下5cm处。一、模板工程1、材料准备.模板采用大模板、木方，竹胶板等。.支撑脚手架系统采用483.5的钢管及扣件等。.脱模剂。2、施工作业应具备的条件.根据工程结构形式和特点以及现场施工条件，对模板的平面布置排列的形式和间距，模板组装形式、连接点大样、模板和支撑的强度、刚度及稳定性等进行规划设计。.模板的数量按照流水段的划分进行综合平衡，以确定模板的合理配置数量。.楼

47、面上轴线、柱、墙边框线应测放完毕；水平控制标高已测好；墙柱模底口已作好水泥砂浆找平层。.墙柱钢筋已绑扎完毕；水电管线及预埋件已装好；绑扎好钢筋保护层垫块，并办完隐蔽工程验收手续。.模板封模前对模板进行脱模剂的涂刷.施工员对班组进行全面的技术、安全、质量等事项的书面和现场口头交底。3、墙体模板按各层布置图配根据施工技术需要及达到清水砼墙体效果，本工程采用LD-86系列平口大模板，整体性强、刚度大、墙体表面效果好。模板具体结构：面板采用6钢板，四边框、纵肋均选用10槽钢，并纵向设置三道。内、外墙模板纵向相应设置三排穿墙螺栓，横向穿墙孔间距不大于1200，能承受墙体混凝土最大侧压力60KN/。 穿墙

48、螺栓、支腿、挑架，是大模板必不可少的组成部分。穿墙螺栓采用T32锥形螺栓，大头T32，小头28，设钢楔孔，每套穿墙螺栓由1根螺栓、1个螺母、2快垫片和1个钢楔组成，操作简单方便。支腿，是大模板的支撑机构，合模时用它来调整大模板的垂直度，拆模后作为落地的支撑，现与86系列模板配置使用的可叠式支腿，利用模板纵肋来固定，安装十分灵活。支腿的配置：1000模板宽度4500时，安装3个支腿；同时考虑开间大小，小开间不配支腿。标准的支腿为H1800、B1100；挑架，即操作平台，利用竖肋上的连接孔固定在大模板上。平台挑架的安装间距一般为15001800左右。根据吊装次序，合理制作平台挑架的踏脚板，踏脚板与

49、平台挑架间用铅丝固定。5、梁板模板A、下部用可调钢管作支撑，间距1米。B、模板用18厚多层木夹板。C、用木方作横顺带及作斜撑。D、主梁下用双排钢管支撑，次梁下用单排钢管支撑（梁宽小于300时）板下用可调钢管支撑，用钢管作水平支撑及斜支撑，形成整体。E、跨度等于或大于4米的梁下起拱，当设计无具体要求时，起拱高度宜为全跨长度的1/10003/1000。F、保证模板缝严密的措施，不严处用细板条拼缝或用胶带贴封。G、梁板支模示意图见图八所示。6、楼梯模板A、楼梯模板采用50100木枋、18厚七夹板加工制作。B、楼梯模板施工前应根据实际层高放样，先安装平台梁，再安装楼梯外帮侧板，外帮侧板应在其内弹出楼梯

50、底板厚度线，画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的档木，在现场装钉侧板。C、如果楼梯较宽时，应在楼梯踏步侧板处加一至二道反扶梯基，反扶梯基应与踏步侧板钉固在一起。D、楼梯高度要均匀一致，特别要注意最下一步及最上一步的高度，必须考虑楼地面粉刷厚度，防止由于粉面层厚度不同而形成梯步高度不协调。E、楼梯支模见图九所示。7、模板支设完成后要经过再三的核对，由班组长施工员进行复核，重要部位由技术负责人和项目总施工复核。8、模板制作组拼在工地进行，拼装在工号中进行。9、模板支设质量检验允许偏差如下表：序号项 目允许偏差mm1轴线位移柱、墙、梁32标高53截面尺寸柱、墙、梁+2，-54每层垂直度35相邻两板

51、表面高低差26表面平整度57预埋钢板中心线位移38预埋管预留孔中线线位移39预埋螺栓中心线位移2外露长度+10，-010预留洞中心线位移10截面内部尺寸+10，-010、拆模时间一般柱及梁、墙侧模不小于24小时，一般较高气温时，梁模板是7天左右，大于4米的梁砼强度要求达到100%拆模。对于地下室外墙考虑不产生裂缝要求三天拆模板，并加强侧墙板养护工作。二、钢筋工程1、原材料一级钢（612） 二级钢（1025） 三级钢（825） 钢材要有出厂合格证，对于国产钢材，每批进入现场时必须进行二次抽检，合格后才能使用。如果用进口钢材，必须二次化验，除抽检物理性能试验外，还必须进行化学分析，二次均合格后，方

52、允许使用。2、钢筋连接A、水平钢筋：采用机械挤压连接和闪光对焊，B、竖直钢筋：采用机械挤压连接，3、钢筋制作施工现场设钢筋加工场，设专人负责开出料单，加工厂制作、配料由专人负责，加工时按料单进行加工，保证成型后尺寸。已加工成品分规格、按料单编号，用汽车运到施工现场。当在基坑中设移动钢筋加工场时用塔吊运输钢材及成品。4、钢筋运输用塔吊或人工运到基坑内，或楼层中。5、钢筋绑扎A、柱钢筋绑扎、钢筋接头高出楼板平面70-100厘米，根据图要求进行一次或二次接头。、柱筋应有高出楼层23道箍筋，焊接定位箍固定位置。、柱筋在板面下15厘米处用10#铁丝固定四个方向，由定位箍固定在模板壁上，以防止柱脚位移。、

53、柱梁交点内的节点核心区中，柱的箍筋事前算好位置套入柱的钢筋上，而后再穿入梁的钢筋，以保证梁的节点核心区内的箍筋数量及位置正确。、当柱截面尺寸有变化时，柱钢筋收缩位置的尺寸应符合设计要求。、在浇筑砼时，若因振捣造成偏、扭，应立即进行修正，保证柱钢筋位置正确。、如下层伸出的柱筋有明显偏位时，可按1：6坡度进行调整或采用加垫钢筋和钢板用焊接方法处理。B、梁板钢筋绑扎、按设计要求直径及数量设置梁的钢筋，但要分基础梁与上部框架梁之分。、地基梁板，受力在下部，因此主梁主筋在上，次梁主筋在下，板筋在最下。、上部梁，主梁钢筋在下，次梁钢筋在上，板筋在最上。、要求钢筋直径、数量、搭接及锚固长度均符合图纸、标准图

54、集及规范要求。、特别注意剪力墙附近，几根梁相交处钢筋标高位置预先算好，防止此处因钢筋重叠使楼板过厚。、注意柱梁箍筋弯钩弯成135度，主次梁相交处按设计要求加吊筋及加密箍筋。、梁主筋为双排筋时，用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合设计要求，梁底钢筋垫好垫块，间距1000mm，应确保保护层厚度。、箍筋弯钩叠合处，在梁中应交错绑扎。、应特别注意主筋和弯起筋的位置准确，从而确保梁主筋伸入支座的锚固长度。C、板钢筋绑扎、板上杂物须清除干净，并在模板上划好主筋、分布筋的间距，先摆放受力主筋，后放分布筋。、绑扎采用顺扣或八字扣，外围两根筋的相交点应全部绑扎，其余各点可隔点交错绑扎（双向板相交点须全部绑扎

55、），如板为双层筋，两层之间要加钢筋马凳，确保上部钢筋位置正确。、负弯矩筋的每个交叉点均须绑扎，绑好后禁止人员在钢筋面上行走，确保负弯矩不至踩踏下沉。、底筋绑扎好在未绑扎负筋前，安装工程的预埋管、线应及时配合埋设。、板主筋下垫好垫块，在砼浇筑时，应派钢筋工配合，随时修整位置不正确的钢筋和保护层的厚度。D、钢筋验收：钢筋绑扎结束自检合格后，经监理公司、甲方等检查验收合格后办理隐蔽验收手续，方能进行砼浇注工作。三、砼工程1、砼浇筑前应具备的条件.浇筑砼前模板、钢筋、预埋件及管线等均应已全部安装完毕，经检查合格符合设计要求，并已板好隐蔽、预埋措施。.浇筑前，楼地面砼浇筑面标高控制点已合理设置。.浇筑砼

56、所用的架子，走道及砼输送管道已搭设完毕，并检查合格。.水泥、砂、石、外加剂等均应符合有关技术标准要求。.施工员根据施工方案对班组进行了全面技术、安全、质量等事项的书面及口头交底。2、砼浇筑的一般技术措施.砼浇筑前将模板内的垃圾、杂物等清理干净，检查钢筋的保护层垫块是否完好，并浇水将模板湿润。柱子模板的清扫口应在清除杂物后再进行封闭。.砼应及时送到浇筑地点，在运输过程中，要防止产生离析、水泥浆流失、坍落度变化及产生初凝等现象。.使用插入式振动棒应快插慢拔，插点要按振捣半经均匀排列，逐点移动的顺序进行，不得遗漏，移动间距不大于振动棒作用半径的1.5倍，振动上一层时应插入下一层50mm，以消除两层间的接缝，平板振动器的移动间距应能保证平板覆盖已振实部分边缘。.砼浇筑应连续进行，如须间歇，应在前层凝结之前，将次层砼浇筑完毕，其间歇最长时间应按所用水泥品种及砼初凝条件