《招商地产—员工手册》

《《招商地产—员工手册》》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《招商地产—员工手册》（28页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、招商地产产员工手册总经理致致辞或许您已已经为招招商地产产贡献了了聪明与与才智、辛勤与与汗水，或或许您刚刚刚加盟盟这个和和睦的大大家庭，带带着满腔腔的热情情和远大大的抱负负。我坚坚信，我我们一起起能够把把招商地地产发展展成为一一家创新新型的公公司、服服务型的的公司、学习型型的公司司，成为为受人尊尊敬的公公司。 中国最最大的资资料下载载一直以来来，我们们秉承“诚心、用心、恒心”的全程程客户服服务理念念，致力力于为员员工、客客户、股股东、社社会创造造更多的的新价值值。房地地产本身身就是一一个具有有社会责责任色彩彩的行业业，我们们有幸投投身于这这一行业业，广广厦千万万间，天天下俱欢欢颜，为为环境增增添

2、美丽丽，为人人们建造造家园，为为社会创创造财富富。在共共同价值值观的驱驱使下，招招商地产产这个大大家庭的的所有伙伙伴走到到一起，分分甘同味味，休戚戚与共。我们倡导导“以人为为本，以以客为先先”的理念念，提倡倡员工“自我实实现、自自我完善善、自我我创造”，在选选人、用用人方面面，坚持持“品行端端正、事事业心强强、忠诚诚勤奋、真才实实干”的标准准。希望望每位员员工都要要学习扮扮演多种种角色、学会多多种能力力，特别别是执行行能力，协协调能力力，沟通通能力等等，并不不断培养养诚信、勇气、无私、品味高高雅四大大品质，养养成良好好的工作作作风。我们鼓鼓励有建建设性的的建议，欣欣赏与接接纳不同同的文化化背景

3、、社会背背景、生生活习惯惯，提供供各种机机会，充充分发挥挥潜能，希希望每位位员工在在实践中中学习，在在工作中中成长。团队合作作是招商商地产发发展的基基础，创创新是招招商地产产发展的的动力。这里拥拥有开放放、高效、和和谐的团团队，这这里是一一片充满满活力、充满激激情的梦梦想家园园。这里里的每个个人，都都将用心心、细心心地为他他人服务务，无论论是为员员工，还还是为客客户，我我们都倾倾注真情情，营造造家的氛氛围。这本员员工手册册为您您介绍公公司的规规章制度度和员工工权利义义务，并并阐释相相关事项项。如您您有任何何疑问，欢欢迎随时时与您的的上级或或公司人人力资源源部门坦坦诚交流流。最后我想想以“自强不

4、不息，厚厚德载物物”与大家家共勉，共共同演绎绎“家在情情在”的品牌牌，共同同迈向新新的成功功！总经理 林少少斌第一篇 历史史与文化化招商局与与招商地地产招商地产产，是招招商局集集团有限限公司在在内地的的旗舰公公司。18722年122月266日，招招商局成成立。18733年，招招商局轮轮船伊伊敦号号由上海海首航香香港，开开辟了中中国第一一条近海海商业航航线。同同年，招招商局开开辟了至至日本的的中国第第一条远远洋商业业航线。18777年招商商局收购购了财力力雄厚的的美资旗旗昌轮船船公司，外外资洋行行垄断中中国航运运的格局局为之一一变，成成为中国国民族航航运业的的象征。招商局投投资创办办了中国国第一

5、批批民族工工商企业业，其中中著名的的包括：中国第第一家大大型煤矿矿-开开平矿务务局，中中国第一一家大型型钢铁煤煤炭联合合企业-汉冶冶萍厂矿矿公司，中中国第一一家大型型纺织企企业-上海机机器织布布局，中中国第一一家银行行-中中国通商商银行，中中国第一一家保险险公司-保险险招商局局，中国国第一条条电话线线，中国国第一条条铁路 中中国最大大的资料料下载招商局是是唯一横横跨三个个世纪的的中国企企业，是是中国百百年来寻寻找现代代化之路路的见证证人。到20002年，招招商局资资产管理理总额达达12000多亿亿港元，是是国家重重要骨干干企业。曾创办办过中国国第一家家银行和和保险公公司的招招商局，于于1988

6、7年创创办了内内地第一一家股份份制商业业银行-招商商银行；于19988年年成立了了内地第第一家由由企业合合股兴办办的保险险公司-中国国平安保保险公司司.招商局目目前已形形成以四四大产业业为核心心的成熟熟业务网网络。交交通基建建业，以以招商局局国际、华建中中心为代代表；物物流业，以以招商局局物流为为主导；金融业业，以招招商银行行、平安安保险、招商证证券为龙龙头；地地产业，则则以招商商地产为为旗舰。招商局经经营地产产业的历历史，可可以追溯溯到19914年年“积余产产业公司司”的成立立，积余余产业公公司是招招商局的的直属房房地产企企业，主主营地产产租赁等等业务，当当时与航航产同属属招商局局车之两两轮

7、，在在当时是是招商局局重要收收入来源源。如今的招招商地产产，她的的前身，是是19881年成成立的蛇蛇口工业业区建设设指挥部部房地产产科。19844年，蛇蛇口工业业区房地地产公司司正式成成立；119977年，更更名为深深圳招商商房地产产有限公公司。20011年，招招商地产产以原招招商局蛇蛇口控股股股份有有限公司司（代码码00000244、20000224）为为依托，现现更名为为招商局局地产控控股股份份有限公公司，实实现了整整体上市市。经过近220年的的发展，作作为国家家一级房房地产综综合开发发公司，招招商地产产已成为为一家开开发、设设计、监监理、物物业管理理有机配配合的、物业品品种齐全全的住宅宅

8、产业集集团。公公司开发发和建设设了整个个蛇口社社区111平方公公里的土土地，并并在北京京、上海海、广州州、深圳圳、西安安、武汉汉、南京京、香港港、澳门门等多个个大中城城市投资资开发大大型房地地产项目目。累计计开发总总面积超超过5000万平平方米。招商地产产现有下下属独资资、合资资、合作作企业二二十家，管管辖资产产近1110亿元元。在220011-20003年年深圳市市房地产产企业综综合实力力排名中中，招商商地产连连续三年年名列三三甲，同同时，也也是全国国房地产产品牌企企业200强之一一。文化传承承130年年之前，招招商局伴伴随着强强烈的民民族振兴兴意识而而诞生，以以社会责责任感为为中心的的人文

9、目目标是招招商局的的一大特特征。在在社会责责任的驱驱动下，承承担历史史使命，是是招商局局的另一一特征。洋务运动动，是象象征近代代中国觉觉醒的一一次运动动，招商商局正是是这次运运动的主主导者，多多年以后后，也是是这场运运动仅存存的硕果果。辛亥革命命，是推推翻封建建专制的的伟大革革命。119122年，临临时政府府成立之之初，财财政 中中国最大大的资料料下载困困难。招招商局同同意以局局产为抵抵押，为为临时政政府借款款白银220000万两。抗日战争争，是反反抗帝国国主义侵侵略的艰艰苦战争争。19937-19339年，招招商局在在江阴、马当等等地沉船船24艘艘，占总总吨位的的40%，上演演了慷慨慨悲壮的

10、的一幕。19499年，解解放战争争结束后后，香港港招商局局宣布起起义，迎迎接解放放；招商商局下属属船舶打打破美帝帝国主义义的封锁锁，驶回回祖国怀怀抱，成成为新中中国航运运的主要要力量。19799年，蛇蛇口开山山炮，打打响了中中国改革革开放的的第一炮炮，招商商局在新新的历史史时期，义义不容辞辞地担当当了先驱驱者的角角色.在承担社社会责任任，肩负负历史使使命的同同时，招招商局还还关注社社会的建建设、人人才的培培养，体体现出浓浓厚的人人性关怀怀色彩。招商局成成立伊始始，就资资助学童童赴美留留学，其其中就有有著名的的工程师师詹天佑佑。招商商局投资资兴办了了很多学学校，其其中就有有后来的的天津大大学和上

11、上海交通通大学.强烈的社社会责任任感和历历史使命命感，以以及人性性关怀的的传统，成成为招商商局乃至至招商地地产的文文化传承承。光辉里程程招商地产产的成长长史，进进一步深深化了社社会责任任、历史史使命和和人性关关怀的色色彩。深刻的社社会责任任感，驱驱使我们们这二十十年来，为为“把蛇口口建成最最适合人人类工作作和居住住的地方方”，精心心营造了了一个优优美怡人人的海滨滨城区。这也是“社区综综合开发发”理念的的成功。“社区综综合开发发”是指在在房地产产开发中中，以整整个生活活社区为为项目单单元，对对其中的的各个功功能组团团（包括括住宅区区、商业业区、交交通体系系、总体体绿化、园林建建设及景景观体系系、

12、教育育设施、信息化化网络体体系和其其他生活活服务设设施等）进进行综合合规划并并同步实实施建设设。其开开发理念念为在有有限生态态资源的的条件下下，同时时满足改改善居住住环境、完善城城市功能能、保护护生态等等各类目目标，实实现人与与自然的的和谐共共处。这这样开发发出的社社区，具具有浓郁郁的文化化与城区区氛围，更更具人性性化特点点。强烈的历历史使命命感，鼓鼓励我们们不断创创新，“敢为天天下先”。招商商地产是是中国最最早实行行工程招招投标办办法、最最早进行行职工住住宅商品品化、最最先提出出“转变观观念、学学做乙方方”经营观观念的房房地产企企业，同同时也是是最早的的社区成成片开发发商。招商地产产在不断断

13、的创新新过程中中，建设设了诸多多值得自自豪的精精品物业业：中国第一一批商品品化职工工住宅水湾湾区；中国最早早的别墅墅区碧涛苑苑；深圳乃至至全国最最大的别别墅群鲸山山别墅区区；“90年年代北京京十大建建筑”北京京国际金金融中心心大厦；“浦东第第一楼”上海海招商局局大厦；深圳金牌牌写字楼楼新时时代广场场；中国（深深圳）顶顶级别墅墅开发模模式半山海海景别墅墅；20011年中国国名盘、区域性性标志性性住区开开发模式式招商商海月花花园；建设部住住宅性能能A级认认定蛇口花花园城；.伴随我们们成长的的，一直直是对社社会的关关注，对对事业的的追求，对对人的关关爱。我们一直直致力于于开发出出最好的的产品、人性化

14、化的产品品。招商海琴琴花园的的户型设设计，开开个性化化之先河河；鲸山别墅墅的平面面布置、房间构构成和尺尺度均事事先征求求用户意意见，倾倾力满足足客户的的不同需需求；半山海景景别墅更更是在保保证道路路、建筑筑与山势势的完美美结合之之外，为为业主度度身定造造，从而而成为深深圳屈指指可数的的一流别别墅区。在招商地地产发展展的过程程中，关关爱自然然，关注注生活的的故事不不胜枚举举。为了了保护有有悠久历历史的树树木，改改动施工工图纸，即即使增加加了很多多成本，也也在所不不惜；连连续多年年以每年年20000万元元的资金金，投入入环境改改造，使使蛇口成成为“山海间间的绿色色家园”因为为我们有有着人性性化的传

15、传统，我我们是一一家极富富人情味味的公司司。招商地产产的家族族史和成成长史，赋赋予我们们深刻的的社会责责任感，强强烈的历历史使命命感，以以及浓厚厚的人性性关怀色色彩。而而这些，正正是招商商地产企企业文化化的核心心要素。企业文化化价值观为员工、客户、股东、社会不不断创造造新价值值，是我我们的价价值观。为员工创创造价值值，就是是不断为为员工打打造终身身就业能能力，并并为员工工提供宽宽阔的发发展空间间；为客户创创造价值值，就是是不断为为客户提提供更优优质的产产品，同同时提供供更完善善和周到到的服务务；为股东创创造价值值，就是是不断强强化创新新意识、成本意意识和利利润意识识，把股股东利益益最大化化；为

16、社会创创造价值值，就是是主动承承担社会会责任，并并且在公公司不断断发展的的同时，也也注重与与环境、与自然然、与社社会的和和谐统一一。核心理念念以人为本本，以客客为先，是是我们的的核心理理念。基本行为为准则员工行为为自我我实现、自我完完善、自自我创造造用人标准准品行行端正、事业心心强、忠忠诚勤奋奋、真才才实干经营作风风贴近近市场才才能赢得得市场，贴贴近客户户才能赢赢得客户户服务原则则诚心心、用心心、恒心心工作原则则实事事求是、一切从从实际出出发，实实践是检检验真理理的唯一一标准干部品质质诚信信、有勇勇气、无无私、品品味高雅雅处事原则则适应应环境变变化，扮扮演多种种角色理想与目目标业精于勤勤，招商

17、商地产以以不断的的学习和和创新来来提升业业务水平平，在专专业化的的进程上上臻于精精进。信取于义义，招商商地产将将以诚信信沟通客客户，以以交流增增进了解解，用优优质产品品和满意意服务博博得优势势和特色色。立足长远远，招商商地产以以社会的的和谐为为己任，追追求人与与人、与与城市、与建筑筑、与自自然的共共荣共生生，在城城市的发发展轨迹迹上谱一一曲悦耳耳之音。招商地产产将不断断整合资资源，用用价值链链的思想想进行企企业再造造，全面面打造以以客户为为中心的的企业，成成为提供供物业整整体解决决方案的的品牌专专业开发发商和服服务商，立立志做中中国最优优秀的房房地产企企业。“家在情情在”的公司司品牌，是是招商

18、地地产企业业文化高高度精练练的概括括。而我们的的品牌写写真，更更是深刻刻体现了了社会责责任、历历史使命命和人性性关怀的的企业文文化核心心要素：多年来，我我们不断断进取，努努力创造造，在于让人人的脸上上绽现笑笑容，在于让人人的关系系更亲近近，在于让人人更热爱爱生活，用心付出出筑造更温温馨的家家建设更温温情和谐谐的社会会以成就人人的将来来因为没有有什么比比人更重重要家在，情情在招商地产产第二篇 招聘任任用一、个人人资料员工有义义务向公公司如实实申报个个人资料料。诚信信是公司司的理念念，公司司不希望望员工因因个人资资料有虚虚假成分分而取消消录用资资格或劝劝辞。若若员工隐隐瞒或不不据实申申报个人人资料

19、，由由此产生生的任何何不良后后果将由由当事员员工负责责。（一）、入职时时需向行行政与人人力资源源部（以以下简称称人力资资源部）提提供的个个人材料料：1、亲笔笔填报的的个人人基本情情况登记记表；2、身份份证、暂暂住证复复印件（交交验原件件）；3、毕业业证、学学位证复复印件（交交验原件件）；4、暂住住人员提提供计划划生育证证明；5、岗位位资格证证书、职职称证书书复印件件（交验验原件）；6、招商商银行深深圳一卡卡通帐号号一个；7、蛇口口联合医医院或深深圳市红红会医院院体检合合格的体体检表；8、一寸寸彩色近近期登记记免冠照照5张，二二寸蓝底底彩色近近期登记记免冠照照2张；9、党、团组织织关系。10、原

20、原单位离离职证明明材料，深深户员工工需提供供经原单单位同意意解 中中国最大大的资料料下载除除/终止止劳动合合同的员员工劳动动手册。（二）、当个人人资料有有以下更更改或补补充时，请请于一个个月内将将变更信信息以书书面形式式告知人人力资源源部，同同时提交交及相关关证明材材料（如如证书）原原件及复复印件：（1）姓姓名；（2）家家庭地址址和电话话号码；（3）婚婚姻状况况；（4）出出现事故故或紧急急情况时时的联系系人；（5）培培训结业业或进修修毕业；（6）取取得资格格、职称称证书。二、试用用1、员工工入职后后一周内内，公司司与其签签订劳动动合同，合合同一式式两份，公公司与员员工双方方各持一一份。试试用期

21、为为三个月月。试用用期表现现突出可可提前转转正，表表现或能能力不符符合要求求可延长长试用期期或解除除劳动合合同，试试用期最最长不超超过六个个月。2、试用用期期间间由用人人部门指指定一名名新员工工入职指指导人，对对新员工工进行指指导。试试用期转转正员工工必须撰撰写个人人总结。用人部部门对员员工试用用期工作作表现进进行考核核，报行行政与人人力资源源部、部部门分管管领导、公司分分管人力力资源副副总经理理、总经经理审批批。3如在在试用期期内请假假，员工工的转正正时间将将会被顺顺延；若若请假超超过一个个月，则则作自动动离职处处理。4从公公司离职职后，重重新再进进入公司司时，员员工的司司龄将从从最近一一次

22、进入入公司起起计起。三、岗位位调整1、内部部招聘当有岗位位新增或或空缺时时，人力力资源部部会在公公司OAA系统上上发布内内部招聘聘信息，公公司员工工可优先先选择。2、竞岗岗公司认为为有需要要可对岗岗位实行行竞争上上岗，参参加竞岗岗人员自自愿报名名。获批批准竞聘聘上岗者者从正式式发出上上岗通知知之日起起三个月月内为试试用期，试试用期期期间行使使职权但但薪酬不不变。三三个月试试用期后后由人力力资源部部与用人人部门共共同考核核其表现现，决定定是否正正式上岗岗或延长长试用期期或取消消上岗资资格。如如表现突突出亦可可提前转转正。3、转岗岗为使员工工实现“三个自自我”和实现现职业生生涯规划划，公司司鼓励员

23、员工跨部部门流动动。转岗岗由员工工自愿申申请，调调入调出出部门同同意后报报公司总总经理上上班会议议审批同同意后由由人力资资源部办办理有关关手续。4、公司司根据工工作需要要可以调调整员工工的工作作岗位、工作地地点 中中国最大大的资料料下载或或薪资。四、劳动动合同1、为确确立公司司与员工工的劳动动关系，明明确双方方的权利利与义务务， 中中国最大大的资料料下载公公司实施施全员劳劳动合同同制管理理。2、本手手册未提提及或与与劳动法法律法规规相抵触触条款，均均以国家家颁布的的劳动法法律法规规为准。3、劳动动合同的的期限分分为固定定期限、无固定定期限和和以完成成一定的的工作为为期限。4、部门门经理级级以上

24、员员工劳动动合同期期限为两两年，其其它员工工劳动合合同期限限为一年年。5、员工工为公司司连续工工作满十十年（含含十年）以以上，公公司与员员工双方方同意续续延劳动动合同，员员工提出出订立无无固定期期限的劳劳动合同同的，应应当订立立无固定定期限的的劳动合合同。深深圳户籍籍的员工工，男性性连续工工龄满二二十五年年、女性性连续工工龄满二二十年，且且为公司司连续服服务满五五年，员员工提出出订立无无固定期期限的劳劳动合同同的，应应当订立立无固定定期限的的劳动合合同。6对于于有固定定期限的的劳动合合同，公公司与员员工双方方同意在在劳动合合同期满满后续签签劳动合合同的，应应在原合合同期满满前三十十日内重重新订

25、立立劳动合合同。7、公司司与员工工双方经经协商同同意，可可以变更更或者解解除劳动动合同。8、员工工有下列列情形之之一的，公公司可以以随时解解除劳动动合同；（一）在在试用期期内被证证明不符符合录用用条件的的；（二）严严重违反反劳动纪纪律或者者公司规规章制度度，影响响工作、生产的的； （三）严严重失职职，营私私舞弊，对对公司利利益造成成重大损损害的； （四）被被依法追追究刑事事责任的的； （五）法法律、法法规规定定的其他他情形。 9、有下下列情形形之一的的，公司司可以解解除劳动动合同，但但是应当当提前三三十日以以书面形形式通知知员工本本人： （一）员员工患病病或者非非因工负负伤，医医疗期满满后，不

26、不能从事事原单位位工作也也不能从从事由公公司另行行安排的的适当工工作的。 （二）员员工不能能胜任工工作，经经过培训训或者调调整工作作岗位，仍仍不能胜胜任工作作的；（三）劳劳动合同同订立时时所依据据的客观观情况发发生重大大变化，致致使原劳劳动合同同无法履履行，经经当事人人协商不不能就变变更劳动动合同达达成协议议的。公司按前前款规定定解除劳劳动合同同，未提提前三十十日通知知员工的的，应当当支付该该员工当当年一个个月月平平均工资资的补偿偿金。10、员员工解除除劳动合合同，应应当提前前三十日日以书面面形式（附附辞职报报告）通通知公司司。11、在在试用期期内的，员员工可以以随时通通知公司司解除劳劳动合同

27、同。12、双双方发生生劳动争争议的，按按照国家家关于企企业劳动动争议的的规定处处理。五、离职职1、退休休：员工工达到退退休年龄龄，将按按照国家家法律法法规规定定办理退退休手续续。2、内退退：在公公司连续续工作115年以以上或工工龄达330年以以上且距距退休年年龄5年年内由于于身体健健康等原因不不能继续续工作的的，可向向公司申申请办理理内部退退休。3、辞职职：员工工因个人人发展等等原因离离开公司司，试用用期无须须提前通通知，试试用期满满后须提提前一个个月提出出书面申申请（辞辞职报告告），待待获得批批准后，方方可按照照有关程程序交接接完所有有事宜后后办理离离职。提提前离职职的公司司可以要要求员工工

28、支付一一定数额额的违约约金。签签有其它它协议的的按协议议执行。4、辞退退：员工工因违反反公司有有关规定定被辞退退的，将将按照政政府和公公司有关关规定办办理离职职手续，限期离开开。 中国最最大的资资料下载载5、双双方终止止或解除除劳动合合同，员员工在离离职前必必须办理理完毕离离职手续续。离职职手续包包括：（1）处处理工作作交接事事宜；（2）按按员工工离职移移交手续续清单要要求办理理离职手手续；（3）交交还所有有公司资资料、文文件、办办公用品品、员员工手册册、工工作证及及其它公公物；（4）退退还公司司宿舍，并并到住宅宅公司办办理退房房手续；（5）报报销公司司备用金金，结清清公司欠欠款，待待所有离离

29、职手续续办理完完毕后，领领取离职职当月实实际工作作天数薪薪金。（6）离离员工户户口及人人事档案案关系在在公司的的，应在在离职日日将户口口、档案案及人事事关系转转离公司司，不能能马上转转离的，需需与公司司签定离离职人员员档案管管理协议议。（7）员员工违约约或提出出解除劳劳动合同同时，员员工应按按合同约约定，归归还在劳劳动合同同期限内内的有关关费用。如与公公司签定定有其它它合同，按按其它合合同的约约定办理理。6、公司司领导、部门负负责人或或重要岗岗位管理理人员离离职，公公司可以以根据需需要安排排离职审审计。7、离职职前，公公司可根根据需要要安排进进行离职职面谈，听听取员工工意见。六、人事事服务1、

30、若是是非深圳圳户口，可可以通过过调工、调干方方式将户户口迁入入深圳。入职一一周年以以上，表表现良好好，本人人符合深深圳市政政府规定定的调工工、调干干条件，在在深圳政政府规定定的办理理调工、调干期期间办理理。若入入职后表表现突出出可不受受入职一一周年的的限制。2、公司司协助员员工办理理职称评评审、职职称考试试及相关关资格考考试。第三篇、工作行行为一、工作作时间1、标准准工作时时间为五五天工作作制，99：000-122：000、144：000-188：000；2、公司司可以根根据劳动动法律法法规规定定及业务务需要更更改工作作时间及及用膳时时间；3、营销销人员、司机和和其它因因工作无无法按标标准工作

31、作时间衡衡量的员员工实行行不定时时工作制制。二、考勤勤1、上班班前和下下班后，员员工要刷刷卡，刷刷卡有效效时间为为上班前前和下班班后的445分钟钟之内，若若因故不不能刷卡卡，应及及时填写写员工工打卡请请假单报报直属上上级及部部门负责责人签字字，然后后送人力力资源部部备案。2、刷卡卡应由本本人亲自自进行，如如代他人人刷卡，每每次会扣扣除双方方薪金各各50元元。3、无故故不上班班或故意意不刷卡卡作旷工工处理，并并视情节节轻重给给予行政政处分。连续旷旷工超过过十五天天，或一一年内累累计旷工工超过三三十天者者，作解解除劳动动合同处处理，公公司不负负责其一一切善后后事宜。4、上班班时间因因公外出出应向直

32、直属上级级请假。三、工作作证员工工作作证既是是考勤、开启门门禁的工工具，也也是员工工身份的的标志，上上班时间间应佩戴戴工作证证。应妥妥善保管管，如遗遗失需申申报并补补办，同同时交工工本费。离职时时应归还还工作证证，否则则处以罚罚款1000元。四、着装装1、上上班时间间仪表应应保持整整洁、大大方、得得体，男男员工不不可留长长发，女女士不得得着无袖袖装、超超短裙。2、在办办会室上上班或出出席各种种会议或或代表公公司出席席社交活活动时，男男士着衬衬衫、西西装、系系领带、皮鞋鞋，女士士着职业业套装。3、公公司活动动或会议议另有着着装要求求的，按按要求执执行。4、营营销中心心、租赁赁管理部部等部门门有特

33、别别着装要要求的，按按其要求求执行。5、外外勤人员员、工地地现场管管理人员员可着与与工作场场所相适适应的轻轻便服装装。五、工作作行为规规范1、参参加会议议或培训训应准时时，因故故不能出出席应向向主持人人或通知知人请假假。会议议期间，避避免频繁繁 进出或或早退。手机要要调到静静音。2、上上班电话话铃声应应调到适适量位置置，讲电电话声音音应适量量，使用用电话应应注意礼礼仪，语语言简明明。私人电话话应简明明扼要。不得在在上班时时间用电电话聊天天。3、不要要在办公公区域进进食或在在非吸烟烟区吸烟烟。4、上班班时间严严禁炒股股票及上上网聊天天、玩游游戏等与与工作无无关的行行为发生生。5、严禁禁接受与与公

34、司经经营业务务有关单单位或个个人的宴宴请或礼礼物。6、办公公时间员员工应坚坚守工作作岗位，需需暂时离离开时应应向直属属上级或或同事交交代；7、接待待来访，业业务洽谈谈要在洽洽谈室内内进行。 8、注意意保持清清洁、良良好的办办公环境境，不要要聊天、高声喧喧哗。9、员工工的办公公桌内不不要存放放大量现现金及贵贵重物品品，以免免造成不不必要的的损失。10、享享受公司司补助的的手机须须随时保保持开机机状态，并并及时接接听。六、奖励励工作成绩绩突出，模模范遵守守公司各各项规定定，对公公司有贡贡献者以以及对公公司某些些方面有有建树和和积极参参加公司司健身会会活动的的骨干人人员，公公司除给给予加薪薪、职务务

35、晋升等等奖励，还还将根据据具体情情况予以以奖励。1、优秀秀员工奖奖奖励在工工作业绩绩、专业业技术领领域及企企业文化化建设等等方面成成绩优异异的员工工，根据据每年实实际情况况设立具具体奖项项。2、优秀秀经理奖奖奖励所带带部门业业绩突出出、团队队协作奉奉献、富富有创新新意识、服务意意识、个个人作风风好、领领导能力力强、内内外沟通通协作好好的部门门经理。凡所在在部门荣荣获优秀秀集体奖奖和年度度考核为为优秀的的部门的的正职部部门负责责人（或或主持工工作的副副职）可可自愿报报名参评评，自写写推荐材材料，由由考评委委审核，报报公司总总经理办办公会审审批。3、突出出贡献奖奖（金奖奖、银奖奖、铜奖奖）奖励在公

36、公司经营营、管理理、发展展、服务务等业务务活动中中成效卓卓著的员员工。4、长期期服务奖奖（金、银奖）为鼓励员员工将个个人目标标与公司司发展目目标相结结合，公公司对给给予在公公司连续续服务满满10年年的员工工授予长长期服务务奖（银银奖），连连续服务务满155年的员员工授予予长期服服务奖（金金奖）。七、惩处处员工因不不遵守公公司规章章制度，有有下列行行为之一一的，应应当分别别视情况况给予纪纪律处分分或者经经济处罚罚：1、违反反劳动纪纪律、经经常迟到到、早退退或旷工工的；2、无正正当理由由不服从从工作分分配，不不听从上上级指挥挥或无理理取闹，聚聚众闹事事，打架架斗殴，影影响工作秩序序和社会会秩序的的

37、；3、由于于严重不不负责任任、不履履行或不不正确履履行工作作职责，致致使公司司利益遭遭受损失失的；4、违反反安全操操作规程程，造成成安全责责任事故故或经济济损失的的；5、泄露露公司秘秘密，致致使公司司利益遭遭受损失失的；6、违反反公司各各项规章章制度的的；7、违反反财经制制度、挥挥霍浪费费的；8、徇私私舞弊、弄虚作作假、利利用手中中权力谋谋取不正正当利益益的；9、贪污污盗窃、行贿受受贿、挪挪用公款款等违法法犯罪行行为的；10、因因工作变变动，截截留本公公司档案案、合同同、商业业机密等等资料不不交，给给企业造造成损失失的；11、有有其它违违法违纪纪行为应应予惩处处的。上述所述述行为，触触犯刑律律

38、的，移移送司法法机关依依法惩处处。具体惩处处方式有有：1、公司司对员工工的惩处处有纪律律处分和和经济处处罚两种种方式，纪纪律处分分分为：警告、记过、记大过过、降级级、撤职职、留用用察看、解除劳劳动合同同；经济济处罚分分为扣发发奖金、降薪等等。纪律律处分和和经济处处罚可以以合并使使用。2、对于于违法违违纪，使使公司受受到一定定损失，但但仍可继继续担任任职务的的，可视视情况给给予警告告、记过过、记大大过处分分。3、对于于严重违违法违纪纪，造成成公司利利益重大大损失，不不能继续续担任现现任职务务的可以以给予降降级或撤撤职处分分。4、无正正当理由由经常旷旷工， 中国最最大的资资料下载载经批评评教育无无

39、效，连连续旷工工超过115天，或或者一年年以内累累计旷工工时间超超过300天的，予予以解除除劳动合合同。5、被司司法机关关依法判判刑的，给给予开除除处分。6、对于于严重违违法违纪纪、屡教教不改、不宜继继续在公公司工作作的，给给予解除除劳动合合同。八、保密密保守公司司机密是是员工应应尽的职职责。员员工在披披露公司司关于策策划、生生产经营营、管理理、人力力资源、财务等等方面信信息时，应应谨慎负负责，遵遵守公司司保密规规定，在在遇到没没有明确确规定的的疑难问问题时，不不得擅自自主张，应应及时请请示上级级。必要要时，公公司将签签订专门门的保密密协议。九、档案案资料归归档公司档案案资料是是公司重重要的资

40、资源之一一，员工工应按照照公司档档案资料料管理规规定的要要求将工工作中产产生的档档案资料料分类整整理保管管好，要要求归档档的应按按规定归归档。十、用章章用证须须知1、公司司印章的的使用，必必须先由由经办人人填写文文件会签签单、文文件处理理单、合合同会签签单或用用章（用用证）申申请表，由由部门负负责人或或项目总总经理签签署，呈呈公司负负责人（或或由其授授权的代代表）或或公司相相关文件件规定的的授权签签字人审审批签字字后，方方能盖章章。文件件会签单单、文件件处理单单、合同同会签单单或用章章（用证证）申请请表等各各级签署署单据以以及文件件与合同同的修改改稿和正正本原件件须存底底（送公公司档案案室或招

41、招商局档档案馆）；2、借用用公司各各种证件件必须先先由经办办人填写写用章（用用证）申申请表，由由部门负负责人或或项目总总经理签签署，呈呈公司负负责人（或或由其授授权的代代表）或或公司文文件规定定的授权权签字人人审批签签字后，经经登记后后借用，用用后应及及时归还还。十一、安安全（一）、公司应应当为员员工提供供安全的的工作环环境。1、下班班、出家家门前应应关闭好好门窗，防防止盗窃窃以及高高空坠物物伤人。2、运动动应准备备相应的的防护和和救护措措施，可可使用公公司行政政与人力力资源部部准备的的常备急急救箱。3、驾驶驶应系扣扣安全带带，并按按交通管管理规定定安全行行驶。4、任何何人员前前往工地地必须佩

42、佩戴安全全帽，前前往高空空作业面面必须有有相应的的保证措措施，以以确保安安全。5、外出出旅游应应购买意意外保险险，并准准备常用用急救用用品和药药品，遇遇紧急情情况应及及时联系系公司，以以提供帮帮助。（二）、出现台台风警报报时，根根据深圳圳市政府府有关规规定，公公司将采采取以下下安全措措施：1、员工工在上班班时间之之前接到到台风44号及其其以上预预警信号号，请及及时行政政与人力力资源部部或直接接上司联联系，在在获得批批准后，可可以不用用上班。如在下下午1时时前4号号台风预预警信号号取消或或降为33号台风风预警信信号，员员工应立立即返回回工作岗岗位。2、员工工在工作作时间内内接到台台风4号号及其以

43、以上预警警信号时时，在向向直接上上级知会会后，员员工可以以中止工工作返回回家中。正在从从事外勤勤工作的的员工，应应立刻前前往安全全地方。3、在在灾害气气象条件件下坚守守工作岗岗位的员员工，在在人身安安全面临临危险时时，应撤撤离至安安全地带带。保管管公司财财产的员员工，在在接到预预警信号号后应立立即采取取有效措措施保护护公司财财产的安安全，但但当人身身安全面面临危险险时，应应首先确确保自己己的人身身安全。4、在在正常办办公时间间之前（或或时间内内）显示示台风44号及其其以上预预警信号号时，公公司负责责安全事事务责任任人应提提前1小小时进入入工作状状态，及及时下达达有关注注意事项项及紧急急情况的的

44、处置。第四篇、考核、薪酬、福利一、绩效效管理1、公公司注重重员工绩绩效管理理，绩效效管理以以绩效考考核为主主要手段段。部门门考核半半年一次次，每月月进行跟跟踪。2、公公司年初初与各部部门制定定详细KKPI，签签订目标标责任书书，举行行目标责责任书签签约大会会。各部部门再将将目标责责任书进进行分解解和细化化，将责责任明确确到个人人，并形形成个人人工作说说明书，员员工个人人在此基基础上制制定年度度工作计计划。3、员员工个人人考核半半年一次次，绩效效考核个个人述职职内容包包括上期期考核存存在问题题的改善善、改进进情况，本本期工作作完成情情况，本本期工作作存在的的问题，参参加培训训情况及及培训需需求和

45、建建议，对对公司和和部门的的建议，下下期工作作计划包包括工作作要项、完成数数量、时时限、成成本等内内容。4、年年中、年年末考核核须进行行绩效面面谈。员员工直属属上级就就员工工工作中存存在的问问题及时时沟通、指导，使使问题解解决在日日常工作作中，使使员工持持续改进进、改善善工作绩绩效，协协助员工工人力资资本不断断升值，开开拓更宽宽广的职职业生涯涯发展空空间，从从而最大大限度地地开发员员工人力力资源潜潜能。5、绩绩效考核核分为突突出、优优秀、良良好、符符合要求求和急需需改进五五个等级级。考核核结果与与员工工工资调整整、奖金金分配和和职务晋晋升相结结，同时时也是公公司培训训需求调调查的一一个重要要形

46、式。二、薪酬酬（一）工工资1、公司司设立三三种职业业生涯发发展通路路。相对对应，有有三种工工资体系系，即公公司管理理与行政政系列人人员、专专业技术术系列人人员和营营销系列列人员实实行责任任岗位工工资制。三种体体系分别别实行岗岗位责任任工资制制，岗位位技能工工资制和和佣金制制。2、当岗岗位发生生变化时时，将按按新的岗岗位确定定薪酬。如果表表现突出出，经过过考核和和批准，可可在本岗岗位薪级级范围内内上调薪薪酬。3、人力力资源部部会将新新员工或或调薪后后的薪酬酬的级别别和数额额通知个个人和部部门负责责人。财财务部每每月会将将个人工工资单发发给员工工本人，个个人薪酬酬属于秘秘密，员员工不应应向外透透露

47、及在在同事中中询问和和讨论。4、关于于工资问问题，可可向行政政与人力力资源部部咨询。（二）发发薪方式式及日期期公司按月月发放员员工工资资，每月月工资在在每月110日、营销中中心每月月15日日（若适适逢休息息日或假假期，则则顺延至至假期后后第一个个工作日日）存入入员工指指定的个个人银行行帐户。（三）代代扣代缴缴部分1、个人人所得税税和社会会保险（个个人承担担部分）：指由员员工个人人支付的的个人所所得税和和社会保保险费用用，由公公司在其其每月的的工资中中代扣代代缴。2、房租租：租住住公司房房屋的员员工，公公司会在在每月工工资内扣扣除当月月房租。3、工会会费：是是公司工工会会员员的，公公司将在在每月

48、工工资内代代缴工会会费。4、备用用金：借借用公司司资金作作为备用用金逾期期不归还还的，公公司会在在工资内内扣除。（四）加加班。1、 加加班工资资是指在在法定节节假日和和公休日日，以及及在日常常工作日日以外延延长工作作时间后后领取的的 中国国最大的的资料下下载工资资。加班班工资根根据实际际加班小小时按岗岗位基本本工资（岗岗位基本本工资20.927.55）的以以下标准准计算：（1）延延长工作作时间的的为1550%；（2）休休息日加加班的为为2000%；（3）法法定休假假日加班班的为3300%。2、员工工应按岗岗位工作作说明书书履行职职责，提提高工作作效率，如如需加班班应事先先申报。3、销售售人员实

49、实行不定定时工作作制，不不计加班班费，以以佣金形形式体现现绩效，具具体规定定按营销销中心相相关规定定执行。4、员工工特殊情情况加班班，经公公司主管管领导批批准后可可计发加加班工资资。加班班申请程程序为：加班前填填写加加班申请请单，并并经直属属上级及及所在部部门经理理签字同同意，经经行政与与人力资资源部审审批备案案后，方方可计算算加班。同时需需在加班班前和加加班半小小时内刷刷卡。（五）、假期工工资1、事事假：员工因私私请假需需经部门门经理和和公司行行政与人人力资源源部负责责人同意意并报公公司分管管领导批批准。当当月收入入=月收收入-月月收入20.92事假天天数2、病假假工资：（1）、员工凭凭有效

50、病病假条可可享受有有薪病假假。（2）、每月病病假1天天（含11天）以以内的，不不扣发绩绩效工资资；1天天以上的的，扣除除当月应应得绩效效工资22%。（3）、年内病病假不超超过300天，岗岗位基本本工资照照发。（4）、年内超超过300天病假假工资每每月按下下列办法法发放员工工龄龄（Y）年年岗位基基本工资资发放额额Y560%5Y1070%Y10080%（5）、一年内内累计病病假超过过6个月月的，停停发病假假工资，每每月按下下列标准准支付救救济金：员工工龄龄（Y）年年按岗位位基本工工资发放放救济金金Y550%Y560%3、迟到到、早退退：迟到、早早退每次次扣500元。迟迟到、早早退3次次，或累累计迟

51、到到、早退退30分分钟以上上，按旷旷工半日日处理。4、旷工工：旷工半日日，扣发发当月应应发绩效效工资的的50%；旷工一日日，扣发发当月绩绩效工资资；旷工超过过一日，扣扣发当月月绩效工工资，月月岗位基基本工资资按深圳圳市上年年度最低低工资标标准执行行。连续旷工工15天天，累计计旷工330天按按照法规规的规定定予以解解除劳动动合同，并并扣发当当月绩效效工资，月月岗位基基工资按按深圳市市上年度度最低工工资标准准执行。5、探亲亲假、婚婚假、丧丧假、累累计假。月岗位基基本工资资、工龄龄工资、学历（学学位）或或职称工工资按正正常发放放，当月月绩效工工资根据据实际休休假天数数每日按按当月应应发额的的1%扣扣

52、发。月收入=月基本本工资+（当月月绩效工工资-当当月绩效效工资*20.921%假期天天数）+津贴。6、产假假、护理理假、年年休假。工资按正正常出勤勤发放。三、假期期制度员工在公公司服务务满一年年享受的的主要假假期：（一）探探亲假1、与配配偶分居居两地，配配偶在深深圳市（含含宝安龙龙岗）以以外居住住的，每每年200天；2、父母母在深圳圳市（含含宝安龙龙岗）以以外居住住的未婚婚职工，每每年155天；3、父母母在深圳圳（含宝宝安龙岗岗）以外外居住的的已婚职职工，每每满4年年20天天，此假假应在第第四年享享受；4、上述述各种探探亲假在在30天天以上的的，不再再加往返返路所需需天数；在300天（含含30

53、天天）以内内的，另另加所需需往返路路程假22天；探亲假可可一次使使用，也也可以分分次使用用，但最最多分三三次使用用；探亲亲假费用用自理；休假期期间若遇遇公众假假日（法法定假日日除外），不不另增加加休假时时间。（二）年年休假凡在当年年请病、事假等等各种假假期累计计超过445天或或享受各各种探亲亲假者，不不再享受受年休假假。工龄（YY）年（指指连续工工龄）休假天天数1Y55天5Y107天10YY20010天天Y20014天天新员工为为公司服服务满半半年后，确确需请假假，经审审批后可可以按比比例预休休年假。（三）婚婚假公司对依依国家婚婚姻法履履行正式式登记手手续的转转正员工工，给婚婚假3天天。如符符

54、合男225周岁岁、女223周岁岁及以上上的晚婚婚条件，而而且是初初婚，另另加100天假期期。但员员工必须须在结婚婚注册日日后122个月内内休假。超过时时间自动动作废。（四）丧丧假职工的直直系亲属属（父母母、配偶偶、子女女）死亡亡，可给给予3天天丧假；职工配配偶的父父母死亡亡，经审审批，可可给予33天丧假假。在深深圳市外外的可加加路程假假2天。（五）女女员工产产假（需需符合国国家计划划生育政政策）假别产产假天数数领取独独生子女女证增加加天数共计休休假天数数非晚育90天天35天天1255天晚育1105天天35天天1400天（1）男男26周周岁、女女24周周岁及以以上初育育为晚育育；（2）产产假以产

55、产前后休休假累计计。（3）难难产增加加产假330天。多胞胎胎生育的的，每多多生育一一个婴儿儿增加产产假155天。（六）男男员工看看护假 妻妻子生育育符合国国家政策策的，给给予男员员工看护护假100天（限限妻子产产假期间间）（七）哺哺乳假小孩一周周岁以内内，上班班时间给给母亲每每天哺乳乳时间一一小时（不不含午餐餐时间）。 中国国最大的的资料下下载（八）公公休假日日休假周六、周周日。（九）法法定节假假日休假假，1、公历历元月11日（元元旦）；2、农历历正月初初一、初初二、初初三（春春节）；3、公历历3月88日（妇妇女节），女女员工休休假半天天；4、公历历5月11日、22日、33日（国国际劳动动节）

56、；5、公历历10月月1日、2日、3日（国国庆节）。具体以公公司通知知为准。（十）累累计假职工享受受探亲假假、年休休假当年年因工作作原因未未休完积积累下来来的假期期称累计计假，但但年末累累计假不不得超过过20天天，超过过部分自自动作废废（累计计假只能能延用一一年，即即第二年年年底前前使用，第第三年全全部作废废）。累累计假可可一次使使用，也也可以分分次使用用，但最最多分三三次使用用。探亲亲假和累累计假内内遇公休休假日（法法定假日日除外），均均不另加加假期天天数。（十一）病病假员工有病病可请假假，并提提供医院院开具的的休假证证明、病病历本（原原件及复复印件）和和经批准准的员员工请假假单。如因突突发性

57、病病就症，本本人或委委托他人人以电话话等形式式通知部部门直属属上级或或人力资资源部，过过后再补补交经批批准的员员工请假假单。（十二）事事假员工遇有有紧急或或必须亲亲自处理理的特别别事务需需要休假假可申请请事假，事事假为无无薪假，事事假应事事先审批批。四、休假假申请程程序1、员工工请假需需事先查查询本年年度休假假记录后后，由本本人填写写请假单单，经直直属上级级签字同同意后，假假期在两两天以内内经部门门经理同同意，行行政与人人力资源源部批准准，三天天以上应应由公司司分管领领导审批批。请假假单需交交行政与与人力资资源部备备案。2、部门门经理请请假需经经公司分分管领导导同意。公司领领导班子子成员请请假

58、需报报公司总总经理批批准。公公司总经经理请假假报董事事长批准准。3、除因因急发性性病就症症请假外外所有请请假，均均需事先先审批，获获得批准准后方可可休假。未经批批准休擅擅自休假假均作旷旷工处理理，必要要时公司司予以纪纪律处分分。4、员工工请事假假应由直直属上级级和部门门经理同同意，并并经公司司分管领领导批准准。5、员工工申请出出国旅游游、探亲亲、考察察，由部部门经理理、行政政与人力力资源部部负责人人、部门门分管领领导批准准后报公公司总经经理批准准。6、凡申申请休假假超过三三天者，均均需提前前七个工工作日办办理请假假审批手手续。五、员工工享受的的主要福福利（详详见员员工福利利管理办办法）序号种种

59、 类备 注1 中国国最大的的资料下下载有薪假假期详见假假期规定定2服装装费每年发发放一次次3旅游游费每年公公司组织织旅游一一次，提提供一定定数额的的旅游费费补助4节日日费元旦、春节、五一、中秋节节、国庆庆发放一一定数额额的过节节费5工作作午餐在公司司饭堂6健康康体检每年一一次7独生生子女费费每半年年发放一一次一定定数额独独生子女女费8托儿儿费每学期期发放一一次一定定数额的的托儿费费9六一一儿童节节发放节节日费10女女工保健健费每月可可享受一一定数额额的女工工保健费费，按季季度发放放。11康康体活动动您可以以根据兴兴趣、爱爱好参加加公司健健身会各各项活动动12降降温费每年按按月发放放13社社会保

60、险险政府规规定参保保，项目目有养老老保险、医疗保保险、工工伤保险险、待业业保险，缴缴付标准准和比例例按政府府规定办办理14应应届毕业业生安家家费可享受受一次性性安家费费及行李李托运费费，交通通费15贺贺仪、慰慰问、奠奠仪生日、结婚、子女出出生致贺贺，慰问问因病住住院及退退休员工工、吊唁唁等第五篇、培训与与发展1、公公司注重重人力资资本投资资，根据据公司发发展战略略需要和和员工培培训需求求，适时时地提供供一系列列的培训训计划。2、员员工培训训的目的的是持续续打造公公司的核核心竞争争力和员员工的终终身就业业能力，确确保公司司成为一一流的地地产公司司。建立立学习型型组织，使使知识和和经验逐逐步积累累

61、和有效效传播。3、公公司协助助员工进进行职业业生涯规规划设计计，以晋晋升职务务、竞争争上岗、岗位轮轮换等形形式,为为员工实实现职业业生涯规规划提供供机会。公司建建立内部部讲师队队伍，员员工自荐荐与公司司推荐相相结合，进进行相关关培训和和审批后后可成为为一名内内部讲师师。4、每每周五下下午2:00-4:000用于于培训，公公司设培培训经理理、各部部门设培培训协调调员，设设有专门门培训室室，并配配备必要要设备。5、员员工培训训实行在在职培训训和脱产产培训相相结合，公公司培训训和部门门培训相相结合，公公司（部部门）培培训和员员工自我我培训相相结合，内内部培训训和外部部培训相相结合的的原则。各级管管理

62、人员员均有责责任对部部属进行行培训、辅导、指导。所有员员工均有有参加培培训的权权利和义义务。6、公公司行政政与人力力资源部部是公司司培训工工作的管管理机构构，负责责制定培培训有关关规章制制度并组组织实施施，负责责培训需需求调研研和制定定公司年年度培训训大纲并并组织实实施，负负责建立立、健全全公司层层面培训训档案和和培训资资源库。7、各各部门培培训协调调员，负负责组织织实施本本部门年年度培训训计划，并并保留培培训记录录，定期期更新本本部门员员工培训训档案。8、公公司制定定年度培培训计划划的依据据：公司司的发展展战略、目标和和人力资资源发展展规划，总总经理办办公会议议决定的的培训目目标和重重点，员员工的共共性 中中国最大大的资料料下载培培训需求求，员工工绩效评评估存在在的共