外墙内保温合同

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1、工程名称：*房建工程外墙内侧及顶棚保温工程合同名称：*楼外墙内侧及顶棚保温工程施工合同合同编：*区一标段外墙内侧及顶棚保温工程(专业分包0212005甲方： 乙方： 签约地点： 签订日： 月 日施工合同书甲方全称： 乙方 (全称) ： 按照?合同法?、?建筑法?及其他有关法律、法规和之要求并结合?建立工程施工合同?和本工程的详细情况甲乙双方在遵循平等、自愿、公平和老实信誉原那么的根底上就*工程工程施工事项协商一致订立本合同。一、工程概况1.1工程名称： 1.2工程： 1.3工程规模： 1.4现场施工条件：三通一平具备施工条件1.5资金来源：建立自筹1.6建立： 1.7监理： 1.8总包： 1.

2、9分包方式：专业分包二、承包范围及施工内容2.1承包范围：本工程之*楼的所有保温工程工程施工。2.2施工内容包括但不限于三、合同工3.1 开工日：以甲方与建立签订的总包合同为准。3.2 开工日：以甲方与建立签订的总包合同为准 。3.3 合同工总日历天数：以甲方与建立签订的总包合同为准 。3.4 除甲方原因或不可抗力引起的工延误给予签证外其余一律不予顺延。3.5 如因甲方原因造成乙方不能按工进度节点要求完成相应工作量或未在开工日前完本钱工程的乙方须提早5日书面甲方经甲方书面认同后工顺延。否那么由乙方承担相关违约责任。3.6 乙方在本工程施工中应全面配合甲方的总体工程进度服从甲方的安排及经确认的施

3、工方案。3.7 工相应的违约及处分以甲方与建立签订的总包合同的合同条件为准。四、施工质量4.1 质量： 满足验收的?建筑节能工程质量验收?GB50411-及的相关规定满足“合格质量。 4.2 满足设计施工图的各项规定。4.3 甲乙双方另行签订?分包工程质量理协议书?作为本合同的附件供双方遵守执行。五、 合同价款及计价方式5.1本合同价款：本合同包含总价包干和综合单价包干两种分包形式。总价约： 大写： 。总价包干：总价包干部分合同总价为 大写： 该价格是指所有35厚复合硅酸盐保温板(顶棚1架空层顶板)的包干总价工程量见附表2?顶棚保温工程合同单价及合同总价表?中所示总价包干部分除本合同另有约定外

4、不再调整乙方不得要求甲方另行支付或报销其他任何费用。结算时对设计变更以及合同外的部分按甲方与建立结算方式进展计算不得超过甲方与建立的结算工程量。 单价包干部分：采用全费用包干单价详见附表1?外墙内保温工程合同单价表?单价包干部分。: 元/m2的综合单价执行。5.2 本合同总价包干部分的总价、单价包干部分、设计变更及合同允许调整部分的固定综合单价均包括但不限于：5.3 合同工程量的计算。附表2：?顶棚保温工程合同单价及总价表?总价包干部分所列相对应工程量为固定工程量该部分除有效的设计变更和合同外零星工程外工程量不调整。所有人工费、材料费及机械费单价及理费、利润等均包括在内均不以工程量增减、价及政

5、策性调整而调整综合单价。附表1：?外墙内保温工程合同单价表?所列相对应工程量为工程量结算时工程量按图纸及?房屋建筑与装饰工程工程量计算?GB50854-计算规那么计算。 符合总包合同约定的设计变更和合同外零星工程按?建立工程工程量计价G50500-?的计算规那么计算工程数量。同时满足合同条款0.2条规定。 5.4 甲方提供现场已有的脚手架和垂直运输设备供乙方使用但乙方未能在约定的时间内完成合同所约定的任务乙方应承担甲方延长使用周转材料和设备的租赁费用。六、材料供应及设备6.1 材料供应认证实验室的试验检测等资料。否那么甲方及监理有权不予验收。由于使用材料未经审批所造成的质量问题和损失由乙方承担

6、延误的工不顺延。6.2 机械设备甲方提供的设备及机具：如塔吊、施工用电梯或龙门架。其余所需的设备和机具均由乙方自行提供。七、乙方费用及合同价款支付7.1 乙方应缴纳费用 万元履约保证金逾未支付甲方有权从乙方当月计量支付款中扣除 万元作为乙方履约保证金；如当月验工计价金额缺乏以支付履约保证金那么次月的验工计价金额中扣除直至扣至本条款约定的履约保证金为止。乙方如有异议甲方有权单方解除合同由此而发生的一切经济损失均由乙方承担。合同总价2585240061.04元结算时按未扣除其他费用的结算总价为基数计算；综合费由甲方从每月支付乙方的工程款中直接扣除。7.2 工程进度款的计量及支付工程进度计量的计算：

7、按总包合同约定的施工进度并经建立及甲方验收合格的工程量进展计算。工程进度款的支付比例：按实际完成计量额的 70 支付。计量时间：按乙方到达总包合同约定的施工进度计算其已完合格工程量。按甲方要求编制并提交经甲方各部门已联签的工程量、洽商变更、现场签证等书面资料。假设建立未能按时支付甲方进度计量款导致甲方资金出现困难乙方应给予充分理解并同意延长支付时间保证施工的连续性并不得以任何理由要求甲方支付额外的费用。本工程的设计变更、现场签证及合同外新增工程等经确认有费用增减的且满足甲方与建立签订的总包合同约定的相关条款时纳入开工结算认价程序详见第十条。7.3履约保证金返还：本工程自备案通过之日起14天内甲

8、方一次性无息返还乙方所余之履约保证金。7.4 付款方式八、施工保证措施8.1 乙方应在签订合同后一周内按照甲方编制的施工组织设计编制为完本钱工程的质量、平安、工、环境保护、资源配置等施行性保证措施交与甲方审批并作出相应承诺。8.2 保证措施须合理、可靠、配合措施周全、细致。8.3 与其他分包的施工配合、平安消费、文明施工、成品保护措施得当。8.4 质量、平安、工及文明施工保证措施具有可行性并满足合同约定之要求。8.5 资源储藏：有充足的各类理人员及设备、机具；保证按时、按质、按量完成合同约定之内容。8.6 保证措施未获得审批同意乙方不得进展施工。九、平安、文明施工9.1 平安保证措施乙方在施工

9、过程中应充分关注和保障所有在现场工作人员的平安并采取有效防范措施使现场和本合同工程的施行保持有条不紊以防止使现场人员的平安受到威胁。乙方必须严格按照?平安消费理?和?施行细那么?及地方相关规定组织施工在施工过程中加强平安理工作；严格按照平安施工、组织施工。?分包工程平安理协议书?、?分包工程临时用电平安?作为本合同的附件供双方遵守执行。9.2 平安事故的处理9.3 文明施工乙方应严格按照当地对文明施工及环境保护之要求组织施工。 * 文明施工样板工地之。?分包工程文明施工协议书?作为本合同的附件供双方遵守执行。9.4乙方应做到建立所要求的?*工程平安文明施工?详见附件；假设因乙方未满足?*工程平

10、安文明施工?要求而造成甲方所受的损失由乙方承担其损失。十、工程变更单价确实认10.1 设计变更、签证乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失由乙方承担相关经济损失延误的工不予顺延。并履行相关会签手续才能作为有效的结算根据。数据必须、无涂改、无虚假。 的签字否那么乙方可不承受；乙方出具的结算款的变更、签证单应加盖乙方指定的和本合同指派的乙方代表 的签字假设没有乙方指定的和签字甲方有权不予承接乙方所提交的资料。10.2 变更、签证价款确认：假设单次变更所发生的费用在 1000 元以内的包括 1000 元合同价款不予调整；假设超过 1000 元调整其超过部分并列入结算款中。如有其他材料的保

11、温工程本合同子目没有的工程按建立单价下浮30计算。 十一、工程验收及结算11.1 工程验收之约定和未按要求提交资料前甲方会不承受乙方之申请造成的损失由乙方承担。11.2 结算资料11.3 结算及结算款支付结算成立90天内且建立拨付相应工程款后28日内甲方按结算总价款的94.5支付乙方工程结算款剩余结算总价款的5作为质量保修金0.5作为工程保修保证金。工程部与乙方的结算资料以最终审核及批准的结算为准且结算必须经相关部门及指导审核签字并加盖工程公章前方可生效。十二、双方权利和义务12.1 甲方的权利和义务 * 为代表负责与监理、建立共同对乙方工程施工质量、进度、平安消费、文明施工、环境保护等各项工

12、作进展监视。检查和隐蔽工程的验收。负责向乙方提供必要的施工条件工人住宿、生活用水电费用由乙方自行承担；指定工人食堂地点、材料库房等。12.2乙方的权利和义务： 为驻工地代表联络 负责合同履行施工组织和理处理由乙方负责的各项事宜。未经甲方同意乙方指派人员不得随意变动确需变动时应提早7天以书面形式告知新指派人员应继续履行合同之义务和责任。假设甲方要求更换乙方指派人员乙方应在接到甲方后3天内更换指派人员并履行合同之义务和责任。?施工及技术验收?进展施工。尤其是隐蔽工程验收乙方必须在完成合同约定的工作内容并自检合格后报甲方复查并在相关部门共同参与下完成了检测到达了设计和要求了隐蔽验收签证前方可进展下道

13、工序的施工。施工及生活垃圾堆放到指定地点。* 对方案生育理的有关规定和对所聘劳务人员负计生理责任。5日内必须将务工人员签字确认的工资支付书的原件提交甲方备案及审核。假设乙方回绝提供务工人员签字确认的工资支付书甲方有权暂停支付后续工程计量款由此造成的各项经济损失由乙方全部承担。?分包工程治安理协议书?作为本合同的附件供双方遵守执行。十三、工程质量保修13.1 工程质量保修责任13.2工程质量保修范围13.3 质量保修及保修金 2 年。待结算成立后按结算总价的5.5暂扣保修金及保修保证金。十四、14.1 乙方必须依法为参与本工程施工的乙方所有理人员及务工人员缴纳综合费为所有理人员及务工人员购置意外

14、伤害并缴纳规定必须投保的其他费用保单原件报甲方审查保单复印件提交甲方备案。该费用为乙方自理费用与合同不冲突。十五、违约责任与争议15.1 甲方违约责任：工程结算成立后90天且建立支付甲方相应工程款后28天内无故未支付乙方结算款时乙方应给予充分理解。在此间乙方不得组织人员有围攻、闹事等过激行为的发生。15.2 乙方违约责任工不予顺延。15.3 争议双方约定在合同履行过程中产生争议时由双方协商解决协商不成提交工程所在地人民诉讼解决。十六、合同份数16.1 本合同一式陆份甲方执肆份乙方执贰份。十七、补充条款17.1 乙方必须确保本工程工程由其自行承担施工不得再次转包否那么一经发现乙方应向甲方缴纳 5

15、 万元人民币的违约金同时甲方有权立即单方解除本合同由此造成之损失由乙方自行承担。17.2假设因非乙方原因乙方中途退场按合同单价和实际已完工程数量进展结算不再计算任何其他费用。甲方承建的本合同工程承包范围发生变动符合约定的变更及签订双方应及完成相关手续或签订补充合同；对已完成合同约定所有工作内容的工程严格按合同单价结算；计算公式：(实际完成工程量*合同综合单价)=已完部分结算价。完成合同约定的其中部分工作内容时按已完成部分工作内容的工程的综合单价*完成工程量或内容的百分比进展结算详附表1?外墙内保温工程合同单价表?、附表2?顶棚保温工程合同单价及合同总价表?甲方不对乙方作任何其他补偿。计算公式：

16、(实际完成工程量*已完百分比*合同综合单价)=已完部分结算价。17.3乙方必须全部完成总包合同约定的工作内容假设因乙方原因中途退场且乙方未完成其中的工作内容甲方将双倍扣除其未完部分金额已完部分按合格工程量的 80 结算剩余已完合格工程量的 20 作为支付给甲方的违约金。17.4 乙方承诺按照合同约定进展施工组织和理并在质量保修内承担工程质量保修责任。17.5 甲方承诺按照合同约定的支付限和方式支付乙方合同价款及其他应当支付之款项。17.4 乙方在签订本合同的同时必须分别签订质量、平安施工、临时用电理、文明施工、治安理等补充协议和承诺书。17.5 本合同未尽事宜双方协商后可另签补充协议补充协议与

17、正文具有同等法律效力。十八、合同生效18.1 合同订立时间： 年 月 日18.2 合同订立地点： 18.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。乙方完本钱合同工作内容、本工程验收合格、结算尾款清结后自行终止。保修事宜仍按本合同约定执行。 甲方公章： 乙方： 签约人： 签约人： ： ： ：银行： 银行：账： 账：签约日： 签约日附件一：治安理补充协议甲方： 乙方： 一.甲方责任 1. 甲方应监视乙方对其所有作业人员进展岗前法制教育。2. 甲方应制定治安理资料存档备案。3. 甲方应经常做好法治宣传教育工作。4. 制定治安理奖惩制度。二. 乙方违约责任1.乙方在组织人员进场时应对每一个人进展认真审查不得

18、使用在逃或有前科及有倾向的人员。2.乙方应制定治安理施行细那么提交甲方审核并存档备案。3.乙方应对其所有作业及理人员进展岗前法制教育资料存档备案。4.乙方应定组织学习治安理要求所有人员必须自觉遵守治安理。5.假设乙方的施工人员发生盗窃、破坏、纵火等应立即与甲方配合将肇事者送交造成的损失由乙方加倍赔偿甲方有权并追究乙方违约责任。6.假设乙方的施工人员有打架斗殴、酗酒闹发生时乙方应首先积极采取措施制止其行为并对当事人进展严肃处理情节严重者交送部门处理同时乙方应承担相应的违约责任。7.甲方与乙方经济往来只针对承包负责人其他施工、理人员以及乙方的所有债权人无权找甲方索要任何款项。假设发生对甲方纠缠甚至

19、围攻、闹事；对甲方任何形式恫吓、威胁；视为违约将进展处分从治安理保证金中按规定扣取。三本协议未尽事宜双方协商后可另签订补充协议补充协议与正文具有同等法律效力。四本合同一式伍份甲方执叁份乙方执贰份。本页无正文甲方盖章: 乙方盖章：: : 法定代表或委托代理人签字: 法定代表或委托代理人签字: 签约日： 签约日附件二：质量理补充协议甲方： 乙方： 一.甲方责任1.制定质量理目的。2.根据施工及杯赛的要求制定各分部分项工程质量。3.制定质量理制度和定检查制度。4.制定质量理奖惩制度。5.甲方应监视乙方对其所有作业人员进展岗前质量教育。二乙方责任1.乙方应对其所有作业人员进展岗前质量教育资料交甲方存档

20、备案。2.乙方应根据自身班组情况及施工特点制定质量理施行细那么和定检查制度。3.把质量理奖惩制度落实到人头。4.服从甲方现场理人员的指挥。5.因乙方原因未到达约定质量时应根据甲方要求限时整改所发生的费用一律由乙方承担。6. 因乙方原因造成工程质量严重不符合要求时甲方有权终止合同并要求乙方在5日内退出施工现场乙方应当无条件的服从甲方的处分。乙方所完成的符合质量要求的工作量经双方确认后甲方按合同约定计量并支付乙方。7.因乙方责任造成质量事故和工延误其造成的一切损失费均由乙方承担包括甲方所租赁的周转材料、机械设备停置台班等发生的费用并按总包合同约定比例赔偿甲方因工延误的违约金。三本协议未尽事宜按甲方

21、与建立总包合同约定的相关条款执行双方协商后也可另签补充协议补充协议与正文具有同等法律效力。四本合同一式伍份甲方执叁份乙方执贰份。本页无正文甲方盖章: 乙方盖章：: : 法定或委托代理人签字: 法定或委托代理人签字: 签约日： 签约日:附件三：平安施工补充协议甲方： 乙方： 一.甲方责任1.甲方应监视乙方对其所有作业人员进展岗前平安培训。2.根据平安消费法制定平安理制度和定检查制度。3.制定平安理奖惩制度。二. 乙方责任1.应对其所有作业人员进展岗前平安教育资料交甲方存档备案。2.应根据各分部分项工程的施工特点制定平安施工措施和定检查制度。3.制定平安施工理施行细那么和奖惩制度。4.服从甲方现场

22、理人员的指挥。5.当发现平安隐患时,应按甲方要求无条件限时整改复查合格前方能继续作业。6.对于有意损坏平安设施的人员任何人有权制止甲方将对当事人作出严厉处分同时对当事人所在班组进展经济处分并由当事人承担恢复该设施的所有费用。7. 发生重伤及以上平安事故甲乙双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力抢救伤者保护事故现场。按照有关规定分清双方责任由事故责任方承担相应责任。对事故责任有争议时按有关部门的认定执行。8.因乙方责任造成平安事故延误工其造成的一切损失费均由乙方承担包括甲方所租赁的周转材料、机械设备停置台班等发生的费用并按总包合同约定比例赔偿甲方因工延误的违约金。9.乙方平安理不能满足建立要求,建

23、立向甲方发出黄牌警告警告一次甲方对乙方收取违约金10000元。乙方应在甲方规定时间内进展整改如在规定时间内达不到甲方要求甲方有权终止合同并视为乙方违约甲方收取乙方合同总价15的违约金。终止合同后乙方应在甲方限定时间内无条件退场。10.当乙方理人员不到位、劳务人员不服从甲方理人员指挥危及平安消费甲方有权对负责人施行经济处分情况严重时可以直接要求乙方更换不称职的人员；对乙方不称职的人员甲方有权直接要求更换。同时乙方需承担因此造成的所有损失。三本协议未尽事宜按甲方与建立总包合同约定的相关条款执行双方协商后也可另签补充协议补充协议与正文具有同等法律效力。四本合同一式伍份甲方执叁份乙方执贰份。甲方盖章:

24、 乙方盖章：: : 法定或委托代理人签字: 法定或委托代理人签字: 签约日： 签约日:附件四：文明施工补充协议甲方： 乙方： 一.甲方责任1.根据成】文明施工样板工地的要求制定相应的文明施工。2甲方监视乙方.应对其所有作业人员进展岗明施工教育。3.制定文明施工制度和定检查制度。4.制定文明施工奖惩制度。二乙方责任1.应对其所有作业人员进展岗明施工教育资料交甲方存档备案。2. 应根据现场情况和各分部分项工程的施工特点制定平安文明施工措施和定检查制度。3.制定文明施工施行细那么和奖惩制度。4.服从甲方现场理人员的指挥。5.当发现违犯文明施工规定时,应按甲方要求无条件限时整改复查合格前方能继续作业。

25、6.作好防尘、降噪、按要求堆放材料并维护和标识保持道路通畅。7.乙方文明施工不能满足建立要求,建立向甲方发出黄牌警告警告一次甲方对乙方收取违约金10000元/次。乙方应在甲方规定时间内进展整改如在规定时间内达不到甲方要求甲方有权终止合同并视为乙方违约甲方收取乙方合同总价10的违约金。终止合同后乙方应在甲方限定时间内无条件退场。8.当乙方理人员不到位、劳务人员不服从甲方理人员指挥违章施工时甲方有权对负责人施行经济处分情况严重时可以要求乙方更换；对乙方不称职的人员甲方有权直接要求更换。同时乙方需承担因此造成的所有损失。三本协议未尽事宜按甲方与建立总包合同约定的相关条款执行双方协商后也可另签订补充协

26、议补充协议与正文具有同等法律效力。四本合同一式伍份甲方执叁份乙方执贰份。本页无正文甲方盖章: 乙方盖章：: : 法定或委托代理人签字: 法定或委托代理人签字: 签约日： 签约日:附件五：分包工程临时用电平安理协议甲方： 乙方： 为了贯彻平安消费的法律法规保障施工现场用电平安防止触电和电气火灾事故发生确保进场施工人员在施工消费中的人身平安明确甲乙双方责任、权利和义务经双方协商一致特签订以下协议共同遵守：一、甲乙双方必须认真贯彻执行建立部?施工现场临时用电平安技术?JGJ46-、地方相关规定和甲乙双方上级规定的有关平安消费的规章制度。二、甲方负责施工现场主电源接至二级配电箱乙方负责安设合格的三级配

27、电箱、施工机具的开关箱及电源电缆线施工现场严禁使用地拖插板。三、严禁未获得电工特种作业上岗证的人员进展电工作业乙方在二级箱接出电源时需通过甲方工程部派电工配合进展操作。四、乙方电工及用电人员必须做到以下几点：1、电工必须经过有关部门考核合格后持证上岗工作；其他用电人员必须通过相关平安教育培训合格和承受平安技术交底前方可上岗工作；2、安装、巡检、维修或撤除临时用电设备和线路必须由电工完成并应有人监护。电工技术等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应；3、各类用电人员应掌握平安用电根本知识和所用设备性能使用电气设备前必须按规定装备和穿戴好相应的劳动防护用品并检查电气设备和保护设施严禁设备带“缺陷运

28、转；4、乙方电工负责保和维护乙方所用电气设备发现问题及时现场理人员解决；5、暂时停用电气设备、挪动电气设备时必须经电工切断电源并做妥善处理；6、乙方现场的电气技术人员应负责建立临时用电平安技术。其中“电工安装、巡检、维修、撤除工作记录可指定电工代每周由甲方工程平安员认可并应在临时用电工程撤除后归档。7、乙方现场的电气技术理人员应定检查临时用电系统平安状况对平安隐患必须及时处理并应履行复查验收手续检查时应复查接地电阻值和绝缘电阻值。五、甲方也将不定在施工现场对乙方临时用电情况进展检查对不符合临电平安理要求的乙方应无条件的整改对临电系统的平安隐患回绝整改的甲方有权进展处分处分额度1000元0元；六

29、、如有部门检查发现三级箱以下的各类隐患进展处分时所罚款项由乙方全部承担；七、假设乙方不服从甲方平安理所造成平安事故由乙方承担相应的经济责任和法律责任；八、本协议从双方签字盖章后生效至乙方退场终止。本协议一式伍份甲方执叁份乙方执贰份并复印报甲乙双方上级主部门。 甲方盖章: 乙方盖章：: : 法定或委托代理人签字: 法定或委托代理人签字: 签约日： 签约日:附件六：承 诺 书*经理部：为了确保合同的正常履行全面完成合同所约定的各项工作我特向贵工程部做出以下承诺：1 为了确保合同所约定的各项条款的正常履行我将严格履行合同约定并认真执行合同各项条款严格执行贵工程部所制定的各项规章制度遵纪守法服从贵工程

30、部的工作安排、听从贵工程部的工作指挥；保证及时足额发放本工程我务工人员工资不得以任何理由拖欠。无由于何种原因我务工人员现场滋事、阻工、上访等我方将积极予以解决其一切责任均由我全权负责并承担由此给贵工程部造成的各种经济损失及恶劣影响假设该类发生一次贵工程部有权给予5万元/次的处分或解除合同解除合同的一切责任及损失均由我承担。施工过程中贵工程部有权对我劳务工资的发放进展过程监控并把本月劳务工资发放的凭证如工资支付书作为贵工程部拨付我次月工程款的根据如我不提供本月相应劳务工资发放凭证贵工程部有权不予支付次月工程款。2 .我承诺不再以任何理由要求贵工程部超出合同比例支付工程款 。3我承诺确保合同工要求

31、严格按照贵工程部审批的施工方案组织工程施工在规定的时间内保证上足按施工方案约定施工人员和机械设备及机具施工人员中理人员到达6确保机械设备及机具完好率到达100；如因我人员及机械设备、机具不能满足施工需要造成工滞后或不能到达贵工程部之要求贵工程部有权按合同总额每天0.3对我进展处分如工滞后超出15天贵工程部有权解除合同我愿承担一切责任及经济损失。4. 我承诺确保合同工程质量严格按照、行业及贵工程部所制定的技术方案、技术措施组织工程施工加强工序理及自检、自查工作如发生质量事故我将按照相关规定及处理方案进展处理所发生的一切责任及经济损失均由我承担如发生5000元以上的质量事故贵工程部有权解除合同我愿

32、承担一切责任及经济损失。5.我承诺无变化或政策性调整合同单价均不作调整。6.我承诺确保平安施工严格按照?平安消费规程?组织工程施工认真执行双方所签订的?平安消费协议书?的各项约定严格按照及当地的有关规定为我本工程人员购置各种我人员如在本工程发生平安事故由我负责处理并承担一切责任和费用并无条件承受贵工程部的处分。7.我承诺将按合同约定的时间及金额向贵工程部足额缴纳履约保证金假设我不能到达合同所约定的质量不能在合同约定的时间内完成合同所约定的工作内容贵工程部有权不退还履约保证金。8. 我承诺在总包合同约定的工内按时完成合同约定的工作内容如因我的原因造成工延误贵工程部有权对我按总包合同约定的处分及金

33、额从工程价款中扣除违约金。9.我所委派的工程经理如不能胜任本职工作或不听从贵工程部的指挥和工作安排贵工程部有权提出更换我将在规定的时间内安排新的工程经理就位并继续履行合同责任。10.我承诺分包合同签订后将严格按照以上承诺及分包合同条款履行合约所有风险均已考虑报价内无工程盈亏绝不找贵工程部扯皮、滋事等如发生滋事、围堵等将承受贵工程部的任何处分。特此承诺！ 盖章 法人代表或委托代理人签字：日：附件七：法人授权委托证明书法人授权委托证明书 编： DSGJXM 致：*工程经理部： 本授权书宣告： 为我法定代表人现授权我 为我代理人委托该代理人在本分包工程、合同会谈、合同签订及履约过程中所签署的及处理的

34、与之相关的一切事务本委托人均与成认并由本委托人承担全部法律责任。委托代理人无权转委托本委托书复印无效。营业执照编： 发证：授权： 委托代理人： 法定代表人： 代理人职务： 法定代表人码： 委托代理人码： 日： 年 月 日 日： 年 月 日附件八：法人明书法 人 身 份 证 明 书 编： DSGJXM 名称： 地 址： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。特此证明。法定代表人(签字并盖公章)： 日 ： 年 月 日注：法定代表人和委托代理人并加盖鲜章附件九：工程保修补充协议书工程保修补充协议书甲方：乙方： 为了加强对*标段房建工程保修工作的统一指挥、协调和理确保保修工作的工作质量和

35、保修工作的及时性满足业主之需求双方就“*标段保温工程保修事项协商一致订立本协议。一、根本原那么1.1 甲方统一组织、安排“*标段房建工程的保修工作。1.2 “*标段保温工程中属于乙方施工工程所发生的保修费用由乙方自行承担。1.3 为确保保修工程的资金运转甲方将在合同约定的保修金的根底上再按乙方结算总价的0.5提取保修保证金。待保修满后14天内甲方扣除已完工程维修费用后将一次性无息支付乙方剩余保修金及保修保证金。一、 人员配置2.1 现场理人员：由甲方指派卢波负责“*标段保温工程保修工作的组织、安排和工程质量的理、验工计价等工作。2.2 保修施工人员：属于乙方责任范围内的维修工作甲方书面乙方由乙

36、方自行组织人员进展维修。三、工程维修范围及合同价款3.1维修范围及工作内容：3.11属于乙方施工范围内因自身原因所导致的质量问题或其他缺陷均属于乙方保修责任范围。3.12不属于乙方责任但经由双方协商由乙方负责组织维修的乙方应按质量和约定时间组织维修费用由甲乙双方确认的责任方承担。3.2综合单价：根据实际发生的维修工程单价上报审批。3.3维修合同总价：/ 万元四、工程质量保修责任4.1 凡属于乙方质量问题或施工缺陷所引发之维修而造成甲方、建立方或业主的全部损失均由乙方承担责任并负责赔偿。如建立或业主另有索赔要求那么乙方授权甲方全权代表乙方与建立或业主进展索赔会谈并确定赔偿金额会谈结果经甲方和建立

37、或业主签字后立即生效并由甲方签发?扣款单?将乙方须承担的费用总额无需乙方书面确认甲方有权从支付乙方的工程款中扣除。4.2 属于乙方保修范围和内容的工程乙方应在接到甲方书面保修之日后24小时内派人修理。4.3 乙方每次维修完毕应负责将维修现场清理干净并在完成后获得甲方、建立方或业主的验收签字方视为有效完成。如乙方在维修过程中给建立或业主造成其他损失那么乙方应承担赔偿责任。4.4 乙方未能在规定的时间内及时进场维修、不能自行承担维修工作、未能在甲方指定的合理限内完成维修任务或经过两次维修仍出现同样的缺陷甲方有权自行另请别人代为维修并确定价格所有修复费用、赔偿费用及甲方加收的理费(理费=修复及赔偿费

38、总价*15计算)均从甲方支付乙方的工程款项中扣除并支付给承担维修任务的相应施工不需要乙方书面确认维修款项扣除后并不免除乙方应负的合同约定之责任。五、其他5.1 甲方对维修费用分摊的原那么是：“公平、公正、公开乙方对所分摊的费用不得持有任何异议。5.2 本协议未尽事宜双方协商解决。5.3 本协议一式肆份其中正本贰份副本贰份甲方执叁份乙方执壹份。5.4 本协议自保修满、费用结清之日起自行失效。本页无正文甲方：甲方委托代理人：签订日：乙方： 乙定代表或委托代理人：签订日：附表1?外墙内保温工程合同单价表?单价包干部分工程名称：*外墙内保温工程序工程名称计量合同单价元备注125厚保温隔热墙面(墙5中户

39、内除厨房卫生间的室内房间保温墙面)1、工作内容：包括但不限于为完成保温工程的所有施工内容达施工验收。 2、工程量按?房屋建筑与装饰工程工程量计算?GB50854-计算规那么进展计算。225厚保温隔热内墙面(墙6中户内厨房卫生间保温墙面)同上325厚保温隔热墙面(墙5中楼梯间,合用前室,前室,入户大,水井保温墙面)同上420厚保温隔热内楼地面(墙5中飘窗板底室内部分) 同上520厚保温隔热内天棚面(墙5中飘窗板顶室内部分)同上620厚保温隔热内墙面(墙5中飘窗侧板室内部分)同上720厚保温隔热外墙面飘窗侧板室外部分同上820厚保温隔热外天棚面(飘窗板底室外部分)同上920厚保温隔热外楼地面(飘窗

40、板顶室外部分) 同上1040厚保温隔热内墙面(墙5中除住宅,物用房,社区效劳用房外) 同上1140厚保温隔热墙面(墙5中物用房和社区效劳用房)同上1240厚保温隔热内墙面(墙6中除住宅厨房卫生间外)同上注：1.单价包干部分工程量以最终结算量为准按合同相关计算规那么执行且最终工程量不超过甲方与业主的结算工程量。2.分包报价时每个单项需提供单价分析表内容包含:材料含量、材料损耗、人工、机械、理费、利润、税金的分析。附表2?顶棚保温工程合同单价及合同总价表?总价包干部分工程名称：*顶棚保温工程序工程名称计量包干工程量合同价元备注单价合价29#35厚复合硅酸盐保温板(顶棚1架空层顶板)1、工作内容：包括但不限于为完成保温工程的所有施工内容达施工验收。 2、工程量为包干工程量结算时不得调整。37#35厚复合硅酸盐保温板(顶棚1架空层顶板)同上合计注：1.总价包干部分工程量不予调整。量差考虑在总价中。2.总价包干部分假设存在设计变更或图纸调整按甲方与建立的结算方式计算工程量不超过甲方与建立的结算工程量。