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1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载建筑工程施工总承包合同甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用II时请详细阅读内容。发包方：承包方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律，行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信 用原 则，双方就工程施工事项协商 一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：建设规模：工程行窃介：约元承包方式：包工包料工程保证金：二、工程承包范围承包范围：生产基地所有房屋建筑、基础设施及附属工程，以及土 方
2、、道路、管网、围墙、护坡、给排水、挡水墙、园林绿化、景观桥、 休息亭等所有项目。三、工期开工日期：发包方批准的开工报告之日起，发包方在2017年 月 日工程开工前提供具备施工条件的施工场地。竣工日期：以承包人送交所具备验收条件的竣工报告为准。合同总工期36个月。四、发包方、承包方驻工地代表 发包方代表：电话：承包方项目经理或委托代理人：电话：五、发包工作1、负责全过程监督乙方的现场施工，并做好当地周边关系的工作。2、负责全过程中厂区内的规划，施工方案的敲定等工作。3、负责按合同拨付乙方工程款。4、组织人员进行验收、评定及办理竣工决算。5、负责提供机械用油2个月，提供混泥土施工后6个月6、甲方必
3、须在规定时间内达到三通一平，在规定时间内乙方如果 不能进场施工，甲方负责赔偿乙方所有前期费用。六、承包方工作1、承包方自行解决住宿、生活设施，人员机械设备进退 场费用。2、承包方进入工地人员除普工之外，技术工程必须持证上岗（驾 驶证、特种工程上岗证）。3、应遵守工地纪律、安全生产、文明施工。4、必须服从甲方工程师的现场指导和监督。5、严格按施工图技术交底书、变更通知单和国家现行的规范、规 定进行施工，做好自检工作，确保工程质虽合格。6、严格认真贯彻执行安全技术措施、安全操作规格规程，施工中加强教育和经常检查安全隐患，以确保施工安全。7、乙方必须保管好设备，若发生被盗或损坏，甲方概不 负责。七、
4、工程质虽及验收1、工程质虽标准：达到国家现行验收规范标准合作等级。2、承包方应认真按照标准、规范和甲方现场要求及工程师依据合 同发出的指令施工，随时接受检查检验。3、道路硕化工程按照市政工程施工规范标准执行，工程质H要达 到合格。八、工程价款结算1、本工程据实结算。2、工程价款的计算：本合同承包范围内，以发包人签发的现场施 工规划、施工方案并经由甲方审查该项目的签字盖章等资料为依据，采 用湖北颁布2013年湖北省房屋建筑与装饰工程消耗虽定额及基价表、 2013年湖北省通用安装工程消耗虽定额及单位估价表、2018年湖 北省市政工程消耗虽定额及统一基价表、2009年湖北省园林绿化工 程工程消耗虽定
5、额及统一基价表、2009年湖北省房屋修缮工程预算定额统一 基价表、2016年湖北省建筑安装工程营改增费用定额和湖北省 有关造价管理部门规定的最新相对应的预算规定执行。若工程方式过 程中湖北省颁布新的定额，在新的定额执行之日起，后续完成工程虽工程计价按照新的定额进行工程价 款结算。 人工费、材料费按照湖北省现行人工费、材料费最新 规定调整费用及差价。上述包含相关签证和工程变更部分。2、风险范围以外合同价款调整方法：（一）因分部分项工程项目漏项或工程虽漏算、工程变更及相关签证引起工程项目、工程虽变化的，其工程虽按实际发 生并结 工程师及发展人认可，变更合同价款按下列方法进行：1、合同中以有 适用于
6、变更工程的价格，按合同已有的价格变 更合同价款；2、合同中 只有类似于变更工程的价格，可以参 照类似价格变更合同价款。即其 他项目特征、施工方法不变，仅是设计等级的变更，材料色彩的变 更，材料出产地的变更，材料等级的变更，材料规格的变更等，只调 整由此引起的配合比、材料的差价部分，其他费用不变。3、合同中 没有适用或类似于变更工程的价格，则有定额的套现行相关定额及其配套的自治 区及工程师所有地政府、彳了政主管部门等，按有关文件规定计算， 费用定额中尾于有区间的费率按高值计取，其余费率按费用定额或相关文件的规定计取，其中材料价格有信息价的按施 工期间工程间所在地信息价的平均价计取，无信息价的由发
7、包人及承包人根据市场价格协商淬定；新增项目无定额可套的，由发展人及承包人根据市场价格协商决定。（二）本工程约定的材料价格风险：本工程施工期间主要材料 如钢材、水泥、砂石、苞品磴、铝合金、电线电缆等材料市场价格超过武汉建设工程造价信息 公布价，则超出部分按照湖北省规定计取 差额及相关的费用进行调整。本工程最终结算以经有资质的审核部门审定并经发包人、承包人双 方确认为准。（三）非承包人原因造成承包人的停工、窝工或周转材料、机械停滞的，其停工、窝工人工补贴按签证读取；周转材料、机械台 班停滞费按湖北现行有关规定读取。（四）因发包人原因造成的停工，连续2日以上（含2日）停 工、停水、停电的，发包人补给承包人人工补贴每人每天50元生活费。（此封山列入最后结算内，并按规定读取费用）。（五）国家和工程所在地政府或行政主管部门发文调整人工、材料、机械台班及其他有关费用标准，按文件规定之日起进行调整。3、工程虽的确认：工程虽按实结算（以发包方委派的工程师签证 并盖章为准）。4、本工程造价按取费结算的总造价下浮执行。5、别墅群工程造价按取费计算的总造价上浮执行。
建筑工程施工总承包合同
