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建筑工程施工总承包合同

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建筑工程施工总承包合同

编号本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载建筑工程施工总承包合同甲方:乙方:日期:说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用II时请详细阅读内容。发包方:承包方:依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律,行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信 用原 则,双方就工程施工事项协商 一致,订立本合同。一、工程概况工程名称:工程地点:建设规模:工程行窃介:约¥元承包方式:包工包料工程保证金:二、工程承包范围承包范围:生产基地所有房屋建筑、基础设施及附属工程,以及土 方、道路、管网、围墙、护坡、给排水、挡水墙、园林绿化、景观桥、 休息亭等所有项目。三、工期开工日期:发包方批准的开工报告之日起,发包方在2017年 月 日工程开工前提供具备施工条件的施工场地。竣工日期:以承包人送交所具备验收条件的竣工报告为准。合同总工期36个月。四、发包方、承包方驻工地代表 发包方代表:电话:承包方项目经理或委托代理人:电话:五、发包工作1、负责全过程监督乙方的现场施工,并做好当地周边关系的工作。2、负责全过程中厂区内的规划,施工方案的敲定等工作。3、负责按合同拨付乙方工程款。4、组织人员进行验收、评定及办理竣工决算。5、负责提供机械用油2个月,提供混泥土施工后6个月6、甲方必须在规定时间内达到三通一平,在规定时间内乙方如果 不能进场施工,甲方负责赔偿乙方所有前期费用。六、承包方工作1、承包方自行解决住宿、生活设施,人员机械设备进退 场费用。2、承包方进入工地人员除普工之外,技术工程必须持证上岗(驾 驶证、特种工程上岗证)。3、应遵守工地纪律、安全生产、文明施工。4、必须服从甲方工程师的现场指导和监督。5、严格按施工图技术交底书、变更通知单和国家现行的规范、规 定进行施工,做好自检工作,确保工程质虽合格。6、严格认真贯彻执行安全技术措施、安全操作规格规程,施工中加强教育和经常检查安全隐患,以确保施工安全。7、乙方必须保管好设备,若发生被盗或损坏,甲方概不 负责。七、工程质虽及验收1、工程质虽标准:达到国家现行验收规范标准合作等级。2、承包方应认真按照标准、规范和甲方现场要求及工程师依据合 同发出的指令施工,随时接受检查检验。3、道路硕化工程按照市政工程施工规范标准执行,工程质H要达 到合格。八、工程价款结算1、本工程据实结算。2、工程价款的计算:本合同承包范围内,以发包人签发的现场施 工规划、施工方案并经由甲方审查该项目的签字盖章等资料为依据,采 用湖北颁布2013年湖北省房屋建筑与装饰工程消耗虽定额及基价表、 2013年湖北省通用安装工程消耗虽定额及单位估价表、2018年湖 北省市政工程消耗虽定额及统一基价表、2009年湖北省园林绿化工 程工程消耗虽定额及统一基价表、2009年湖北省房屋修缮工程预算定额统一 基价表、2016年湖北省建筑安装工程营改增费用定额和湖北省 有关造价管理部门规定的最新相对应的预算规定执行。若工程方式过 程中湖北省颁布新的定额,在新的定额执行之日起,后续完成工程虽工程计价按照新的定额进行工程价 款结算。 人工费、材料费按照湖北省现行人工费、材料费最新 规定调整费用及差价。上述包含相关签证和工程变更部分。2、风险范围以外合同价款调整方法:(一)因分部分项工程项目漏项或工程虽漏算、工程变更及相关签证引起工程项目、工程虽变化的,其工程虽按实际发 生并结 工程师及发展人认可,变更合同价款按下列方法进行:1、合同中以有 适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变 更合同价款;2、合同中 只有类似于变更工程的价格,可以参 照类似价格变更合同价款。即其 他项目特征、施工方法不变,仅是设计等级的变更,材料色彩的变 更,材料出产地的变更,材料等级的变更,材料规格的变更等,只调 整由此引起的配合比、材料的差价部分,其他费用不变。3、合同中 没有适用或类似于变更工程的价格,则有定额的套现行相关定额及其配套的自治 区及工程师所有地政府、彳了政主管部门等,按有关文件规定计算, 费用定额中尾于有区间的费率按高值计取,其余费率按费用定额或相关文件的规定计取,其中材料价格有信息价的按施 工期间工程间所在地信息价的平均价计取,无信息价的由发包人及承包人根据市场价格协商淬定;新增项目无定额可套的,由发展人及承包人根据市场价格协商决定。(二)本工程约定的材料价格风险:本工程施工期间主要材料 如钢材、水泥、砂石、苞品磴、铝合金、电线电缆等材料市场价格超过武汉建设工程造价信息 公布价,则超出部分按照湖北省规定计取 差额及相关的费用进行调整。本工程最终结算以经有资质的审核部门审定并经发包人、承包人双 方确认为准。(三)非承包人原因造成承包人的停工、窝工或周转材料、机械停滞的,其停工、窝工人工补贴按签证读取;周转材料、机械台 班停滞费按湖北现行有关规定读取。(四)因发包人原因造成的停工,连续2日以上(含2日)停 工、停水、停电的,发包人补给承包人人工补贴每人每天50元生活费。(此封山列入最后结算内,并按规定读取费用)。(五)国家和工程所在地政府或行政主管部门发文调整人工、材料、机械台班及其他有关费用标准,按文件规定之日起进行调整。3、工程虽的确认:工程虽按实结算(以发包方委派的工程师签证 并盖章为准)。4、本工程造价按取费结算的总造价下浮执行。5、别墅群工程造价按取费计算的总造价上浮执行。

注意事项

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