单体楼招标文件

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1、招 标 文 件 工程名称：建设地点：招标单位：第一部分 投标须知一、本次招标采用邀请招标形式，各中标单位作为总包项目部独立运行，承担本项目单体工程施工建设，接受建设方统一管理。二、本次招标采用99定额下的工程总造价（含税）下浮百分比报价方式进行招标。由于没有施工图纸，招标前无法确定工程总造价，工程总造价只能以竣工结算后的造价为准。工程竣工验收合格后，结算时土建工程以陕西省土建99建筑工程综合概预算定额、安装工程以2001年全国统一安装工程预算定额陕西省价目表为计算依据，按类工程取费确定工程总造价，但不包含施工过程中签证的费用和除图纸以外变更的费用。三、投标单位要求：1、投标单位必须是具有独立法

2、人资格，具备房屋建筑施工总承包壹级及以上资质等级的施工企业。2、响应建设方招标文件要求，并已做出相关承诺。四、投标单位投标时需携带营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人委托书及委托人身份证、拟派项目经理证书等资料原件，以及近年来项目经理参与同类工程的业绩证明，招标方现场查验。五、投标单位在投标前须交纳700万元投标保证金。招标结束后，未中标单位7日内退还，中标单位此保证金转为履约保证金（保证金按中国人民银行公布的同期活期存款利率计息）。保证金交至： ，单位为 。六、投标费用1）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。2）投标单

3、位投标时须交纳资料费3000元（确定中标单位后，未中标者退还，中标单位不予退还）。七、投标文件分为商务标和技术标。投标书须按规定格式逐项填写（未明确格式的内容由各投标单位自行编写），并加盖单位公章和法定代表人印章，连同其它资料，用文件袋妥善密封。密封口处须加盖单位公章和法定代表人印章，在规定的时间内，一式两套报送建设单位指定的接受人进行验收。逾期不收，邮寄无效。八、投标人应到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、空间及其它情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。凡因投标人对招标文件阅读疏忽或误解，或因对施工现场、施工环境、市场行情等了解不清而造成的后果和风险，均由

4、投标人负责。九、本招标文件未提及的有关事宜，按政府有关规定办理。十、发标、投标及开标截止时间： 第二部分：工程概况、招标范围及有关要求一、工程概况略三标段由14#楼、15#楼构成，总建筑面积72448.7平方米，系27、32层剪力墙结构。施工现场三通一平已完成，可以满足施工要求。二、招标工程范围本次招标所发三标段工程，除电梯及设备安装工程外，其余全部在本次招标范围内。三、承包方式及结算方法1、本工程承包方式为包工包料。2、工程结算方法（1）土建工程以陕西省土建99建筑工程综合概预算定额，安装工程以2001年全国统一安装工程预算定额陕西省价目表为计算依据，按类工程进行取费。（2）建筑工程、安装工

5、程、市政工程、装饰工程、园林绿化人工费依据陕西省建设厅07232号文件，人工费均按36元/工日调整。（3）消防、地辐热、有线电视、通信、网络、天然气、门窗、电梯等单项工程采用分包模式，分包单位施工时需要总包单位做好供水、供电、预埋、修补、协调等配合工作，分包单位应向总包单位支付配合费，配合费按分包工程总造价的2%计取。土方工程、桩基工程不计配合费。（4）甲供材的计费，结算时属于定额范围内的材料进定额直接费，定额以外价差部分放入价差部位取费。甲供材不计保管费。（5）商砼用量全部按施工图纸计算，不扣除砼构件内钢筋所占体积，也不增加浇捣及运输损耗，同施工方结算时只计算入模费，不另计泵送费及其他费用，

6、商砼调差时，按商砼市场价与定额自拌砼基价中的材料费调差，进行价差结算。（6）结算时所有的地材全部以定额计价为准，不予调差。（7）贷款利息：贷款利息由乙方自行承担。（8）劳保统筹：不计取劳保统筹。（9）四项保险：四项保险费率合计为建安工程不含税造价的0.8%。其中包括：待业保险按建安工程不含税造价的0.22%计取；工伤保险按建安工程不含税造价的0.03%计取；医疗保险按建安工程不含税造价的0.5%计取；残疾人就业保险按建安工程不含税造价的0.05%计取；以上四种费用在结算时必须提供有效真实的缴费发票，否则不计取费用。（10）安全文明施工以市级安全文明施工为标准，结算时按税前总造价的1%计取（含施

7、工单位进场后安全维护措施费）。（11）施工过程中由于各种原因造成现场变更，必须经设计院出具有效设计变更通知单，经甲方主管领导批准后方可施工；零星工程及临时用工均按实际工作量予以签证。（长和工程变更签证管理制度见附件一）（12）水、电按实际耗用量计算，价格执行市政规定价格，计算时进行调差。（13）塔吊基础施工方案必须经监理审核、建设单位认可后施工，按实结算。（14）施工现场“三通一平”的范围界定：道路：甲方将主干道由小区出入口修至各施工场区口，且保证运输汽车能够顺利通行，施工场区内的支干道由施工单位自行解决，所发生的费用施工单位自理；电：甲方施工现场设有一个总配电机房，施工单位自行从总配电机房接

8、入各施工场区内，所发生的费用施工单位自理；水：施工单位用水从甲方指定点接入施工场区内，并作好排水总体规划，阻止场外水流入现场和场内水排不到场外，所发生的费用施工单位自理；主体工程竣工后，如塔吊基础、井架基础、临时设施等由施工单位负责清理，达到工完场清，所发生的费用施工单位自理。（15）所有结算、签证的工程量计算办法必须以定额规定或者相关的国家法律法规进行计算。（工程结算管理制度见附件三）四、材料设备供应1、甲供材料：钢材、管材、商砼、泵、变压器、换热设备、高低压配电柜、电缆、铝合金中空窗、入户防盗门、单元对讲门铃、瓷砖、电梯、住宅正压式送风系统、外墙内保温材料等。2、甲方认质认价乙方自行采购材

9、料：防火门、水泥、地幅热、防水材料、铜阀门、阀门及配件、室内外给排水管、室外百叶、室内防护栏、灯具、饰面材料、地下室防水穿墙套管、人防、DBF高强复合空心管、防盗栏、水箱、刚性柔性防水套管、消防箱全套、室外消火栓、开关、插座、复合钢管、衬塑管、PK预应力叠合板、消防报警系统、预分支电缆、管道过滤器及水、电、气表、各种电线、穿线管等。3、其它材料全部由中标单位自行采购。甲供材料，施工单位负责数量和质量验收、确认。甲方认质认价乙方自行采购的材料，乙方在甲方指定品牌范围内自行采购。五、预付款、履约保证金、工程款拨付办法1、本工程不预付工程款。2、履约保证金的返还。中标单位与建设单位签订合同后七日内返

10、还履约保证金280万元，中标标段所有单体施工至正负零后七日再返还履约保证金280万元，剩余140万元履约保证金需垫资至主体封顶时，一次性返还履约保证金。3、主体工程施工到地上20层（20层以下施工到主体封顶）时，开始拨付工程款。工程款根据招标单位审核的施工形象进度完成工作量的80%拨付，20层以下的一次性拨付，20层以上的每月拨付一次。工程款付至总合同价款的80%时，暂停支付，所余款项依照结算办法一并拨付。（工程款拨付程序见附件二） 六、合同主要条款本工程使用建设部和国家工商局制定的建设工程施工合同（GF-1999-0201）文本，并补充重申如下：1、工期：本工程要求工期625日历天，计划开工

11、时间为2008年11月15日。如果承包人因自身原因未能在承诺工期内完成招标范围内的全部工程内容，业主将按照中标工期及合同有关条款，工期每拖后一天，按合同价的0.1%进行处罚。2、质量：业主要求承包人的竣工工程质量必须达到一次性验收合格，如果承包人因自身原因未通过合格，除返工合格，业主还将对承包人按合同价的1%进行处罚。3、材料供应：质量及检验资料须达到设计要求及国家现行验收规范，并经监理和业主的书面认可后方可使用。4、工程分包：（1）中标单位未经招标单位同意，不得擅自更换建设单位在招标时认定的本工程项目经理及施工队伍。否则，处于履约保证金1的罚款。（2）中标单位必须自行施工，不得转包，确需分包

12、时，需经监理单位和业主的书面认可后，由中标单位统一签订分包合同，并负责施工管理。5、保修：按照建设工程质量管理条例及现有法律法规执行。6、违约责任：按照国家现行法律法规规定执行，并在正式合同中明确。7、中标单位在投标书中关于投标费率，投标工期、投标工程质量等级、对招标文件和合同主要条款的承诺及补充意见等内容，将作为中标条件列入合同，招标文件作为合同附件。8、中标单位必须认真抓好施工安全工作，对施工现场安全负全部责任。凡出现一次安全事故，承担事故的全部责任和费用，并处于因安全事故所造成直接经济损失1倍的罚款。9、中标单位应按投标时所报“施工组织设计”进行施工。10、其它：要求安全、文明施工，争创

13、西安市文明工地。第三部分 开标、评标1开标1.1开标会由业主主持，所有投标人须参加。1.2开标时，由各投标人的法定代表人或其授权委托代理人检查投标书的密封情况，经验证无误后，由工作人员当众开封。1.3有以下情况之一者，其投标书将视为无效；1）、投标书中的投标函未加盖投标人公章和法定代表人或其授权委托代理人印章；2）、未按提供的格式填写投标书，内容不全或字迹模糊辨认不清；3）投标人在投标过程中有违反国家法律、法规及省、部委有关规定的。2.评审2.1评标原则：1）本工程的评定标工作，坚持公平、公正、公开和平等竞争的原则，结合本工程实际，依照本办法对各投标单位及其投标文件进行综合评价，择优确定本工程

14、的施工单位。2）为合理控制工程价格，各投标单位的投标报价必须合理并符合本工程实际，凡投标报价低于2.5%或高于10%的投标，视为脱标，不再参与评标。2.2评标委员会组成：评标委员会由招标人依法组建。2.3评标方法：本工程评分采用百分制，各分项分值分配如下：（满分100分）（1）投标报价：满分60分；（2）施工组织设计：满分30分；（3）施工现场管理人员工程业绩：满分5分；（4）企业资质和近三年企业业绩：满分3分；（5）投标单位的其他承诺：满分2分。2.4评分程序：2.4.1对各投标单位的投标报价、施工组织设计、施工现场管理人员工程业绩、企业资质和近三年企业业绩、承诺程度等五个分项，由评标人进行

15、有记名百分制记分。2.4.2计算投标单位各分项有效得分的平均值，其合计即为该单位的综合得分，选定综合得分最高者为中标单位。2.4.3将各评标人的记分及统计结果，由监标人审核。评标结果经评标委员会确认后报公司招标领导小组审查定标。2.5评分标准：2.5.1投标报价：满分60分（1）投标人报价按工程总造价（含税）下浮百分比的形式填报。（2）有效投标人填报百分比报价的算术平均值为最优报价，得分为60分，相对最优报价每增加0.1%扣减2分，每低于最优报价0.1%扣减2分，扣完60分为止，得分保留两位小数。2.5.2施工组织设计：满分30分工协作施工组织设计完整，方案齐全、合理可行，不生搬硬套，能解决施

16、工中的各项难点。满分30分，每缺一项内容扣1分。1）质量保证措施（5分）创优质工程有保证质量措施及全面质量管理体系图的得4分，且合理可加0.51分。无质量保证措施扣5分，质量保证措施不全或不合理扣14分，没有提出创优具体措施扣2分。2）保证工程施工工期措施（5分）有保证工期措施和提前竣工的技术措施且措施合理可行的得3分；承诺工期比招标文件规定工期每提前10天加1分，最多加2分。工期安排不合理，甚至超过招标文件工期最多扣5分，工期保证措施不合理最多扣2分。3）保证安全生产、文明施工措施（5分）有安全生产文明施工措施且合理可行的加2分，安全生产、文明施工措施不全或不合理扣（12分）。企业和项目经理

17、两年内发生过重大工程安全伤亡事故的扣5分（从总分中另扣）。4）降低环境污染和噪音措施（1分）。有降低环境污染和噪音措施得0.5分，措施合理可行得0.5分。5）有季节性施工方案和冬雨季、风季施工措施且合理可行。（2分）6）有防止质量通病（重点是屋面防漏、墙地面裂缝及水房间的防渗、天棚和墙面结露等）硬性措施且完整、合理可行得2分。无防止质量通病措施扣2分。（2分）7）有降低工程成本技术措施且合理可行（2分）无降低成本技术措施扣2分，降低成本技术措施不全或不合理扣（12分）。8）有成品保护措施（1分）9）有施工工地防火管理措施的0.5分，有特重大事故预警措施的加0.5分。（1分）10）施工进度计划（

18、网络图和横道图）（3分）有网络图计划且计划合理得2分。有横道图且计划合理得1分。11）工平面布置图布置合理（基础、主体、装饰、施工道路）。（2分）12）采用先进新技术、新产品、新工艺、新材料得1分。（1分）2.5.3施工现场管理人员工程业绩：满分5分1）现场项目部班子持证上岗，证件齐全得3分（项目经理、项目工程师、技术员、质量员、安全员、材料员、施工员、预算员），每缺一证扣0.5分，最多扣3分。证企不符不得分，证件未年检不得分。(3分)2）承担此工程的项目部近三年以来，施工的工程获得过省级优质工程得1分，获得市级优质工程得0.5分。(1分)3）承担此工程的项目部近三年以来，施工的工程获得省文明

19、工地称号的得0.5分。(0.5分)4）2005年以来项目经理承建过同类型工程的得0.5分。(0.5分)2.5.4企业资质和近三年企业业绩：满分3分1）企业资质为二级资质企业不加分，一级企业加0.5分，特级企业加1分。(1分)2）通过ISO9001质量管理体系认证者得1分；(1分)3）近三年获得过鲁班奖得2分，近三年获得长安杯或省优得1分。(1分)2.5.5投标单位的其他承诺：满分2分（垫资不作为评标依据）1）有竣工后保修承诺和保修措施的得1分。(1分)2）在特殊情况有能保证连续施工能力且有相应措施的得0.5分。(0.5分)3）有与分包专业项目协作、管理的方案和措施的得0.5分。(0.5分)2.

20、6特殊情况的处理及评标规则：（1）若出现综合得分并列第一时，比较投标费率，此分项得分高者为中标单位，若投标费率得分相同，依次比较其他分项。（2）投标文件中缺少某分项时，该分项为0分。（3）评标过程中，各种数字计算均精确至小数点后二位。（4）各评标人必须按照本办法据实记分，凡记分不符合本办法规定要求者，均按无效记分对待。（5）评定标过程中，若出现特殊情况时，将暂停评标，有关情况待评标委员会确认后，再行评定。3.合同的授予条件3.1招标人将把合同授予综合评估得分最高的投标人。本工程综合得分最高者的第一中标候选人为中标人。若排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以确定排名

21、第二的中标候选人为中标人。3.2中标人确定后，中标通知书将在15日内向中标人发出。3.3中标通知书是合同文件的组成部分。3.4当中标人与招标人签订合同后，招标人将把中标结果通知其它未中标的投标人。对未中标的投标人不作未中标原因的解释。3.5合同协议书的签订中标人在收到中标通知书后15天内应与招标人签订合同书。第四部分 合 同使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）第I部分 协 议 书发包人： 承包人： （全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双

22、方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件四）工程立项批准文号：资金来源：2、工程承包范围承包范围：3、合同工期开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数 天。4、质量标准工程质量标准：5、合同价款金额（大写）： 元（人民币） ￥： 元 6、组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)图纸(8)工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视

23、为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效 10.1合同订立时间： 年 月 日10.2合同订立地点：10.本合同双方约定后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）地 址： 地 址：法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：第II部分 通用条款（略，见标准文本）第III部分

24、 专用条款一、词语定义及合同文件 1、 合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：_ _2、 语言文字和适用法律、标准及规范2.1 本合同除使用汉语外，还使用 语言文字。2.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： _ 2.3 适用标准、规范适用标准、规范_发包人提供标准、规范的时间： 国内没有相应标准、规范时的约定： 3、图纸3.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数： 发包人对图纸的保密要求： 使用国外图纸的要求及费用承担： 二、双方一般权利和义务4、 工程师 4.1监理单位委派的工程师姓名： 职务： 发包人委托的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： 4.2发包人派驻的工程师 姓名

25、： 职务： 职权： 4.3不实行监理的，工程师的职权： 5、项目经理 姓名： 职务： 6、发包人工作6.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： (2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： (3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： (4) 工程地质和地下管线资料的提供时间：(5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成间：(6) 水准点与座标控制点交验要求：(7) 图纸会审和设计交底时间:(8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： (9) 双方

26、约定发包人应做的其他工作： 6.2 发包人委托承包人办理的工作：7、承包人工作7.1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1) 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：(2) 应提供计划、报表的名称及完成时间：(3) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：(4) 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:(5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续： (6) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：(7) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：(8) 施工场地清洁卫生的要求： (9) 双

27、方约定承包人应做的其他工作：三、施工组织设计和工期 8、 进度计划 8.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：工程师确认的时间：8.2 群体工程中有关进度计划的要求： 9、工期延误 9.1 双方约定工期顺延的其他情况：四、质量与验收10、 隐蔽工程和中间验收10.1 双方约定中间验收部位： 11、 工程试车11.1试车费用的承担： 五、安全施工六、合同价款与支付12、 合同价款及调整12.1本合同价款采用 方式确定。(1) 采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：风险费用的计算方法：风险范围以外合同价款调整方法：(2) 采用可调价格合同，合同价款调整方法：(3) 采用成本

28、加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 12.2 双方约定合同价款的其他调整因素：13、工程量确认13.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：14、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：七、材料设备供应15、发包人供应材料设备15.1发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：(1) 材料设备单价与一览表不符：(2) 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：(3) 承包人可代为调剂串换的材料： (4) 到货地点与一览表不符：(5) 供应数量与一览表不符：(6) 到货时间与一览表不符:15.2 发包人供应材料设备的结算方法：16、 承包人

29、采购材料设备16.1承包人采购材料设备的约定：八、工程变更九、竣工验收与结算17、竣工验收17.1 承包人提供竣工图的约定：17.2 中间交工工程的范围和竣工时间：十、违约、索赔和争议18、违约18.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任:本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：双方约定的发包人其他违约责任：18.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约

30、责任：双方约定的承包人其他违约责任： 19、争议19.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时： (1) 请 调解；(2) 采取第 种方式解决，并约定向 仲裁委员会提请仲裁或向人民法院提起诉讼。十一、其他20、工程分包20.1 本工程发包人同意承包人分包的工程： 分包施工单位为：21、不可抗力21.1 双方关于不可抗力的约定： 22、保险22.1本工程双方约定投保内容如下:(1) 发包人投保内容: 发包人委托承包人办理的保险事项：(2) 承包人投保内容：23、担保23.1本工程双方约定担保事项如下：(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 担保合同作为本合同附件。(2)承包人向发包人提供

31、履约担保，担保方式为： 担保合同作为本合同附件。(3)双方约定的其他担保事项：24、合同份数24.1 双方约定合同副本份数:25、 补充条款第五部分 技术规范中标人应按下列法律、法规及行业的有关规定和技术要求对本工程进行建设：有关国家法律：1.1中华人民共和国建筑法（1998.3.1施行）1.2中华人民共和国消防法（1998.9.1施行）1.3中华人民共和国劳动法（1995.5.1施行）2、施工验收规范2.1测量规范（GBJ50026-93）；2.2建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；2.3建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；2.4砌体工程施工质

32、量验收规范（GB50203-2002）2.5混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）2.6钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）2.7木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）2.8屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）2.9地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）2.10建筑地面工程质量验收规范（GB50209-2002）2.11建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502010-2001）2.12建筑给排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）2.13通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）2.1

33、4建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）2.15电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）2.16混凝土质量控制标准（GB50164-92）3、安全生产规范、规程标准3.1国务院建筑安装工程安全技术规程3.2国务院关于技术安全事故行政责任追究的规定（2000/4.28执行）3.3建设部建筑施工高处作业安全技术规范JGB80-913.4建设部建筑机械使用安全技术规范JGB33-863.5建设部施工现场临时用电安全技术规范JGB46-883.6建设部建筑施工安全检查技术规范JGB59-993.7建设部13号令建筑安全监督管理规定3.8建设部15号令建筑工程施工现场管理规

34、定4、技术规程4.1建筑桩基技术规程（JGJ94-94）4.2建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）4.3普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ52-92）4.4普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法（JGJ53-92）上述规范、标准、规程仅是本工程建筑安装的最基本依据，并未包括实施中所涉及到的所有规定、标准和规程。在施工中对于上述未尽事宜，按国家和地方现行的规定执行。第六部分 格式文件格式文件一： 投标函 （招标人全称）：我单位全面研究并完全接受 工程招标文件等资料，我们将按招标文件所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。我公司承诺按工程总造价（含税）的 %下浮取费。现递交我单位投标

35、书正本 一 份，副本 一 份。我们完全理解你们的中标要求，并同意自行承担为投标所发生的一切费用。我们完全同意，我们所递交的投标书已充分考虑各种外部因素对报价的影响。投标人（盖章）：投标法定代表人或其委托代理人（盖章）：投标人地址：投标人电话：日期： 年 月 日格式文件2 法定代表人资格证明书单位名称： 法定地址： 姓名： 性别： 年龄： 身份证号： 职务： 系 的法定代表人特此证明。投标人（盖章）：日期：年 月 日 附法定代表人的身份证复印件格式文件3 法定代表人授权委托书本授权书声明： （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （姓名）为本公司的合法代理人，以本公司的名义参加 （招

36、标人）的 工程投标活动。代理人在投标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本法定代表人予以承认。代理人无转委托权。特此委托代理人（签字）： 身份证号： 投标人（盖章）： 法定代理人（盖章）： 日期：年 月 日格式文件4 公司名称投标人承诺书致： （建设方名称）事由： （项目名称）投标 在研究了上述项目的招标文件后，本证书签字人兹作如下承诺：1、接受招标文件各项条款；2、同意建设方对土方工程、桩基工程以及有线电视、通信、网络、天然气、门窗、消防、地辐热等专业性较强的单项工程另行外包。3、认真做好施工安全工作，承担事故全部安全责任。凡出现一次安全事故，承担全部责任和费用，

37、同时接受因安全事故所造成直接经济损失1倍的罚款。4、保证项目经理按报名时所报人员到位，若出现不相符，建设方有权中止投标行为和合同，并接受建设方投标保证金1的处罚。5、保证进场后服从建设方、监理方的管理，不得以任何理由中途退出，若中途退出，建设方有权扣除全部投标保证金。6、保证民工工资的按时、足额支付，因支付民工工资发生有关事件时，建设方有权从履约保证金中直接支付，如履约保证金不足时，从其工程款中直接支付。7、投标费率是结合本单位实际和管理水平，综合考虑所有成本和一定利润后，确定的投标费率。8、工程竣工验收后两个月内乙方主动完成结算手续，否则，以建设方确定的预算为准。9、到市招标办完善市招标办手

38、续，办理施工许可证，建设方有配合的义务，所发生的费用各自承担。10、单体在24层以下能够垫资至主体结构封顶，单体在24层以上能够垫资至20层。11、本承诺作为合同的附件，与合同具有同等法律效力，并且在解释顺序上优先于合同。承诺人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字） 日期：附件一工程变更签证管理制度为了合理使用建设工程投资，准确、真实、完整地反映工程造价，特制定工程变更签证管理制度：1、 变更签证范围：施工过程中施工图范围以外的设计及现场变更、由于施工现场条件限制、自然条件及其它原因造成的工程量增减、计划外零星工程及临时用工均按实际工作量予以签证；2、 变更签证原则：、搞好设计审查和事前

39、控制，尽量减少变更和现场签证；、确需变更的特殊情况：设计变更必须经设计院出具有效设计变更通知单；现场变更必须经主管领导批准；、先有设计变更通知单或领导批准的现场变更，后组织施工，不允许事后变更签证。3、变更签证程序：施工单位向监理递交变更签证书面申请，经审核后报工程技术部，由工程技术部组织造价管理部、监理单位、施工单位三方在约定时间共同对变更签证内容及工程量复核并签字认可，递交主管领导签认后形成结算依据。4、变更签证要求：、签证单按项目组统一的表格格式填写，一式四份，监理、施工单位、工程技术部、造价管理部各执一份，工程结算中的签证单必须是按规定格式连号登记的原件；、签证单内容必须书写工整、内容

40、完整、真实全面；、签证内容包含工程量、工日、材料、机械台班，以及经过甲乙双方协商以金额出现的签证；、施工单位必须提前提出变更签证，工程技术部按规定随时组织审查和复核签证，由于申请不及时而造成的现场签证内容被后道工序所覆盖或已被破坏造成工程量无法确认的，该项签证不予认可，责任自负；5、结算方式：施工单位必须在每月25日前把当月发生的签证预算报送工程技术部、造价管理部审核，施工单位根据审订金额列入该月的工程进度款拨付总额和总结算中。由于施工单位自身原因未及时报送签证预算，该部分签证在本月进度款中不予拨付。附件二工程进度款拨付程序为规范工程进度款拨付程序，加强工程建设资金管理，保障工程施工顺利进行，

41、特制定工程款拨付程序：一、工程进度款按月拨付；进度拨款累计达到总价款的80%时停止拨付；二、工程进度款实行集中申报、集中审批、集中支付的办法，流程是：1、施工单位每月25日前以统一报表格式申报当月工程进度款，报表要准确、真实反映当月完成工程形象进度、实物工程量、完成投资（附工程量预算、器材供应部签认的甲供材料明细表、施工用水用电费用），并填报已扣除甲供料的工程款申请表，报监理审查。施工企业未能按时申报的，责任自负； 2、监理单位初审并确认申报的形象进度和实物工程量，报工程技术部；3、工程技术部组织计划经营部、造价管理部及监理现场核定形象进度和实物工程量，总监、工程技术部负责人签字确认后，送造价

42、管理部；4、造价管理部根据工程技术部审定的实物工作量，审核预算造价，确定工程进度款，预算人员及预算负责人签字确认后，报主管领导审批；5、主管领导审批后报送财务部，由财务部下拨进度款。附件三 工程结算管理制度为了使建设项目的工程结算工作能统一、有序地进行，减少施工单位和建设单位在结算过程中的推诿和扯皮。特制定工程结算管理制度，望各施工单位能严格遵照执行：一、预（决）算编制依据：国家和地方现行定额计价、配套文件及相关政策，工程施工合同，建设单位招投标文件及中标通知书二、结算资料：工程竣工验收报告，工程施工合同，工程投标文件，工程结算书（含电子版预算文件），工程竣工图，工程设计变更和零星签证资料（原

43、件），甲供料的材料清单（数量和价格），乙供材料的认质认价单，工程量计算底稿；三、结算程序：施工单位报送结算资料造价管理部检查结算资料是否真实和完整（包括设计变更和签证资料）造价管理部会同施工单位审查预（决）算报公司领导检查审核结果造价管理部向财务部报送预（决）算书；四、注意事项：结算资料统一使用A4纸（除工程竣工图），结算资料一式三份（竣工图为一份），按统一顺序装订，结算资料必须文字清晰，签章完整，施工单位在结算过程中必须积极配合建设项目组，确保结算工作的顺利进行。资料统一按公司建筑安装工程结算书及格式。31附件四承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积结构层数跨度（米）设备安装内容工程造价（元）开工日期竣工日期