施工组织地下车库

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1、目 录第一章 编制阐明3第二章 施工组织总体筹划3第三章 工程概况4第四章 公司项目部管理组织机构与职责分工4第五章 施工准备8第六章 重要分部分项工程施工措施8第七章 重要施工机械设备配备筹划20第八章 劳动力配备筹划20第九章 保证工程质量的技术组织措施20第十章 保证工程工期的技术组织措施 26第十一章 保证工程安全施工的措施27第十二章 保证文明施工的组织措施30第十三章 农忙季节及冬、雨季施工措施31第十四章 施工总进度筹划网络32第十五章 施工现场平面布置图33第十六章 工程技术资料管理33第十七章 避免扰民、保护环境的技术组织措施37第十八章 服务、保修、回访承诺37 附表一：

2、拟投入的重要施工机械设备表附表二： 劳动力筹划表附表三： 临时用地表附表四： 工程项目组织机构图附表五： 项目安全保证体系图附表六： 物资采购程序图附表七： 质量检查流程控制网络图附图一： 施工进度筹划网络图附图二： 施工现场平面布置示意图林州世纪广场地下车库施工组织设计第一章 编制阐明1.1、编制原则:我公司在熟悉工程概况和对现场认真勘察的基本上，通过对本工程招标文献和初步设计文献及施工图纸进行进一步研究和组织分析，结合工程特点和施工实际需要，以科学的态度编写了本施工组织设计。本施工组织设计为本工程施工的大纲性文献，用以指引本工程的施工与管理，保证各项管理目的实现，体现业主至上、顾客第一的公

3、司精神。1.2、编制根据:1.2.1、招标文献及施工现场的具体状况。1.2.2、国家现行有关工程施工的政策、原则、施工验收规范及工程质量实行细节。第二章 施工组织总体筹划我公司本着“提高素质，科学组织施工，科技领先，建设优质工程”的质量方针，树立我公司良好的公司形象，结合我公司施工能力，特制定管理目的：2.1、合同履行目的与业主密切配合发明良好的施工条件，搞好甲乙双方关系，保证工程质量、保证按期交工，保证合同的全面履约。2.2、工程工期为保证本工程尽快使业主投入使用，以实现业主投资的最佳经济效益和社会效益，根据我公司的施工能力，本工程筹划工期为 425 天。2.3、工程质量我公司把本工程的质量

4、目的定为合格工程，严格按图纸设计及国家现行施工验收规范精心组织施工，并为发明公司又一精品工程尽最大努力。2.4、安全生产 认真贯彻“安全第一，避免为主”的安全生产方针。加强安全管理，做好安全教育、安全检查、安全防护、劳动保护等各项工作，杜绝死亡及重伤事故。2.5、文明施工严格执行公司及建设单位的规定，创文明施工工地。发明良好的施工环境。施工中服从管理，最大限度控制施工噪音、粉尘，建筑垃圾等环境污染，现场及周边派专人洒扫，减少扰民事件。第三章 工程概况本工程为林州市世纪广场地下车库，位于林州市市政广场以南，兴林路以北，开元区以东的区域。构造类型为框架构造。建筑面积4673.99平方米。质量级别为

5、“合格”工程，筹划工期为 425 天。本工程为地下车库，地下一层，层高5米，基本采用条基+独立基本。基本垫层为C15混凝土；基本、基本梁，车库挡土墙，顶板混凝土均采用c35防水混凝土，抗渗级别为P6；内隔墙采用MU10蒸压灰砂砖，用Mb7.5水泥砂浆砌筑。第四章 公司项目部管理组织机构与职责分工我公司将该工程列为我司重点施工项目，实行项目法管理。按项目施工法及我公司质量体系文献规定成立项目经理部，建立以项目经理为首的管理层，全面履行合同，对工程施工进行组织指挥、管理、协调和控制。我们深知该工程的重要性，对此极为注重，为了搞好该项工程，使工程可以顺利建成，我公司通过谨慎研究，决定差遣拥有丰富施工

6、经验的项目经理来负责该工程的建设。该项目部人员由经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术人员和管理干部构成。4.1、项目经理部组织机构项目经理部重要管理人员由工程技术、预算、物资、设备、安全等专业人员构成。劳务作业层由公司劳动人事部门选配素质高、曾施工过类似工程的主体构造、装饰工程、水电安装、装饰等专业作业队伍构成。各专业工种分工明细，瓦工、架子工、机械工、钢筋工、电工、电焊工、抹灰工、水电工、防水工、木工均持证上岗。4.2、项目部管理规章制度及职责分工4.2.1、项目经理职责1、项目经理直接对总经理负责，工作极端热忱、脚踏实地、兢兢业业、埋头苦干。2、表里如一，尽心干好份内的工作，不超越权

7、限，做到有事请示报告。3、工作期间不会客、不聊天、不酗酒、不收纳不应得的财物。4、按公司的管理意图，用现代化的管理模式，以高起点、高质量、高效益做为自己的工作指南和管理宗旨。5、坚守工作岗位，把各项工作自始至终安排的有条不紊，使管理工作纳入程序化、原则化的轨道。6、对工程成本负总责，向质量要效益，控制好各类材料的使用和消耗，抓好效益型管理。7、对项目部管理人员进行优化选择，一专多能，动态管理，团结好项目部一班人。齐心合力，保证各项指标的实现。8、控制好人、财、物，不该花的钱不花一分。减少工程成本。9、抓好总体工程管理，进一步实际，使各个环节处在受控之中。10、做好安全、文明施工，使各项工作管理

8、有序。每周一早上召开一次全体施工人员安全、文明施工教育会。每周六晚上召开一次全体管理人员会，总结成绩，找出局限性，以励再战。4.2.2、各专业技术负责人职责1、专业技术负责人对项目经理负责，协助项目经理做好本专业的技术工作。2、全权负责本专业的技术工作和技术管理工作。努力提高技术水平和技术管理水平。搞好传、帮、带，建立正常的施工、生产秩序。3、组织贯彻执行ISO9002国际系列原则、国家的有关技术政策使之贯穿于施工的全过程。4、做好施工前准备工作，编制本专业的施工进度及分部分项工程作业筹划，制定各项工程施工技术措施和季节性措施，进行施工技术交底，加强技术基本资料的收集和整顿工作，并组织实行。5

9、、任劳任怨、不离岗、脱岗，跟班作业，进一步现场严格执行三检制及时发现并解决有关质量的技术问题。提出保证安全质量的具体技术措施，保证工程质量和安全施工。6、按规范规定，控制好本专业重要材料的采购和使用，做好施工记录，抓好材料代用及材料节省，办好技术核定和现场签证等项工作，组织好多种形式的质量验收。7、抓好原材料的试、检查及两强试块的制作、养护、送试工作，按计量法规定严格计量及检查，并健全各类台帐。8、认真执行安全法规，做好安全技术交底，组织检查、督促并负责实行。4.2.3、施工员职责1、执行施工有关规范、规程、检评细则、严格按各项技术指标施工。2、编制施工组织设计，优化施工方案，推广新技术新工艺

10、，完毕各项经济技术指标。3、按图纸施工，执行工艺卡制度，严把工序质量关。4、参与图纸会审，严格变更手续。技术交底清晰，精确，核心明显，措施得力，有记录，有台帐。5、严格按批准的施工组织设计的文献施工，按省、市的规定搞好施工现场管理。6、坚守岗位，加强检查、检测，写好施工日记，整好施工资料。4.2.4、预算员职责1、编制本工程的预算和决算工作，并负责同建设单位或上级部门进行核对、修正。2、严格执行省、市主管部门颁发的定额、取费、价格等有关文献。3、学习业务，参与学习，不断提高业务水平。4、编制项目各施工阶段进度完毕价款，材料预算表，同会计员一起办理与建设单位的进度款、料的拔付工作。5、预算决算价

11、款的直接费和材料用量的精确限度要达到97%。6、登记各项台帐，收集多种有关资料，年终整顿成册。4.2.5、质检员职责1、监督检查施工现场场合所用设备、设施、材料、构件、配件及施工所有工序部位的质量，严格遵守规范、规程和检评细则的规定和规定。2、所有设备、设施、材料、构件、配件、试件都必须有合格证和符合规定的实验单、砼、砂浆等，必须有规定实验单位出据的配合比。3、砼、砂浆必须使用吊磅按配合比严格计量，专人过磅，认真拌和，作好记录。4、工程各工序、各部位都必须按照检评原则，规定的程序、原则、认真组织班组质检员自检、互检、做好记录，填好表格，实行一票否决权制度。5、所有质量、资料必须认真填写齐全，严

12、禁弄虚作假。4.2.6、材料员职责1、熟悉材料、设备性能，掌握市场信息，理解市场行情，货比三家，择优采购。2、按材料筹划、材料质量采购，避免盲目进货。3、物资定货要报清名称、规格、型号、产地、质量、数量、价格等项指标，就近不就远，进货要带阐明书、合格证、材料单；不合格产品不准订货或购买。4、物资设备购回后，要办理交验手续，凭交验手续结帐。5、严禁制造假单据、假证明。6、要常常请示，报告工作，不要擅自作主。4.2.7、会计员责任制1、在项目经理领导下，负责全面财务工作，接受公司财务科的监督，检查和指引。2、编制成本筹划，开展经济活动分析，核算，严控开支，保证成本指标完毕，分项分部核算，竣工后提出

13、成本决算报告，有分析有根据。3、执行合同，及时办理价款结算。4、负责各项费用的审批报销，工资的发放。5、执行财务制度，遵守财经纪律，帐目清晰，单据凭证齐全。6、负责与公司财务的往来，经管印鉴，编制财务报表。4.2.8、安全员责任制1、监督本单位认真贯彻执行国家有关安全生产和劳动保护的方针、政策、法令及上级批示。2、制定安全措施、制度，监督安全操作，常宣传，常检查，纠违章，堵漏洞，查隐患，消除某些不良因素。3、做到安全防护设施齐全牢固，标志明显。加强劳动保护，防火、防毒、防暑、防事故。4、坚持事故报告制度，参与事故调查、解决。5、事故违章、隐患及解决状况记录，奖罚有台帐，状况真实、精确，月月有报

14、表。6、特殊工种要先培训后上岗，坚持持证上岗制度。4.2.9、施工用电人员职责1、认真贯彻国家安全生产的方针，政策和法规，保障施工现场用电安全，避免触电事故发生，特制定本规定。2、掌握安全用电基本知识和所有设备的性能。3、使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施与否完好，严禁设备带“病”运转。4、停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。5、负责保护所有设备的负荷线，保护零线，地线和开关箱。发现问题及时报告解决。6、搬迁或移动设备必须经电工切断电源，并作妥善解决后方可进行。7、安装、维修或拆除临时用电工程，必须由电工完毕。4.2.10、起重机的操作规程1、严禁无证

15、人操作起重机械。2、班前检查电源，启动，制动部件，保证灵活可靠，未经检查试车，不准工作。3、严格检查风缆，地锚，不准松动，以防倾斜。4、严格检查，保证龙门架，吊篮，钢丝绳，卷扬机完好，牢固。钢丝绳与地磨擦处安好托轮，并常常涂油。5、严禁酒后操作或带病强行上岗。6、严禁运用提高设备载人，严禁吊篮下站人或工作。7、操作时必须注意力集中，严禁开玩笑，玩忽职守。8、夜间操作，必须有足够的照明设备。9、起重设备必须及时维修保养，不得带“病”工作，不得超负荷运营。10、临时离岗停电或下班，必须随时关闸停电，刹车，坚持交接和记录制度。4.2.11、砂浆搅拌机安全操作规程1、作业前，检查搅拌机的转动部分，工作

16、装置，防护装置等均应牢固可靠，操作灵活。2、启动后，先经空运转，检查搅拌叶旋转方向对的，方可进行搅拌。3、作业中不得用手或木棒等伸进搅拌筒内或在筒口清理灰浆。4、作业中如发生故障不能运转时，应切断电源，浆筒内料物倒去，进行检修排除故障。5、作业后，应做好搅拌机内外的清洗，保养及场地清洁工作，切断电源，锁好开关箱。第五章 施工准备5.1、施工用电现场设总配电盘一种及若干个分派电盘，总盘与分盘之间线路采用390+250铝芯电缆。多种用电设备用配电箱与分派电盘连接，施工现场合有用电线路均采用三相五线制。5.2、技术准备5.2.1、组织有关人员熟悉图纸、掌握工程概况。5.2.2、进行图纸会审及技术交底

17、。5.2.3、根据业主提供的座标点，建立控制桩。5.2.4、编制分项工程施工措施。5.3、施工设备准备本工程现场重要机械设备有砂浆搅拌设备、钢筋加工设备、模板加工设备、垂直运送设备。5.4、材料准备、筹划根据施工进度筹划，编制月、旬材料进场筹划，同步各类材料进场时间应有一定余地，避免由于原材料检查不合格而影响施工。第六章 重要分部分项工程施工措施6.1、施工顺序及流向安排组织流水穿插施工，施工顺序：基本主体（配合水电预埋）屋面内外装饰给排水及采暖安装电气安装。基本分部： 定位放线土方开挖基本验槽混凝土垫层绑扎底板钢筋和柱子墙体插筋支模板隐蔽验收浇筑混凝土绑扎柱子钢筋、墙体钢筋隐蔽验收搭架子支模

18、板支顶板模板绑扎板钢筋隐蔽验收浇筑混凝土拆模养护隐蔽验收施工防水层隐蔽验收回填土。主体工程施工顺序 引测控制轴线抄平弹线绑扎柱、墙钢筋搭架子支柱墙模板检查验收浇筑混凝土支梁底板底模板绑扎主次梁板钢筋隐蔽验收浇筑混凝土拆模养护。室内施工顺序： 砌体工程施工圈梁、过梁施工墙体粗装饰施工楼地面施工 室内装修由粗到细，按墙面顶棚楼地面踢脚线的顺序分层由室内到楼梯收尾。 安装工程在施工初期重要是配合土建施工和安装用的组合件制备，正式进入安装后，土建要为安装让路，这时多种工种之间同工程工序之间的交叉穿插较多，各工种工序分层进入综合安排，组织交叉穿插作业。6.2、重要分部分项工程施工措施6.2.1、垂直度控

19、制措施 1、铅垂仪法 2、经纬仪法6.2.2、基本分部工程施工措施6.2.2.1.、土方工程（1）土方开挖前应做好如下各项准备工作a、设立排水防雨设施 在施工区域内设立临时排水沟，沟宽0.4米,高0.3米,并在场地周边地段修筑挡水堤坝。b、修筑运送道路 修筑施工场地内机械运营的道路，重要干线宜结合永久性道路修建，路面按双车道修，宽度不不不小于7m，尽量使一线多用。c、做好设备试运转 对进场挖土、运送车辆及多种辅助设备进行维修检查、试运转，并运往现场。（2）地基回填室内外回填回填土应选用土质好，含水率符合规定的粘土或粉质粘土，由专业质检员和施工工长负责现场监督，严格按照分层夯实的规定施工，每层虚

20、铺250mm，夯实150mm为一步，并由实验员进行取样测试其干密度。6.2.2.2、基本砼工程 A、砼的制备 砼采用商品混凝土。 B、砼的运送 砼在运送过程中，应保持其匀质性，做到不分层、不离析、不漏浆。砼运至灌筑地点时，应具有规定的坍落度。 如运至灌筑地点发既有离析或初凝现象，必须在灌筑迈进行二次搅拌均匀后，方可入模。对已凝结的砼应作为废品，不得用于工程中。 本工程混凝土水平输送及垂直输送均采用泵送工艺。 C、混凝土浇筑 1. 混凝土浇筑顺序为：主体施工时柱、梁、板一起浇筑。如浇筑高度超过3米时，用采用串筒、导管、溜槽等措施。楼板混凝土浇筑时应用脚手板铺设走道，以保护楼板钢筋，在浇筑混凝土时

21、严禁随意留设施工缝，必要时应按设计及混凝土工程施工质量验收规范（GB50204）规定执行。浇筑混凝土时应分段分层进行振捣，振动棒移动距离为50cm左右。使用插入式振动器应快插慢抽、插点均匀排列、逐点移动，按分层顺序进行，不得漏掉。2、控制工程质量的措施： 贯彻质量责任制，做到责任到人。 严把原材料进场关。 在混凝土浇筑过程中派专人常常观测模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的状况，当发既有变形、位移时应及时采用措施进行解决。 混凝土振捣时，不得漏振、过振，每一振点的振捣延续时间应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉降，在两个责任区交叉1米范畴内再由一专职振捣手负责振捣。在每个责任区挂牌上岗，作出标记明确

22、负责人。这样循环下去，一环套一环、向前推动，以保证混凝土振捣质量。 D 混凝土养护 1、混凝土在浇筑12h后即进行浇水养护。 2、对竖向构造混凝土，拆模后用麻袋进行外包并浇水养护。 3、对梁、板等水平构造混凝土派专人进行浇水养护，随时保持混凝土表面湿润。 4、对施工缝处要进行薄膜和草袋养护。 5、一般混凝土养护时间不得少于7d，施工缝处养护时间不得少于14d。 6、冬季施工时，不得进行浇水养护，在铺设塑料薄膜后覆盖草垫，进行保温养护。6.2.2.3、基本钢筋工程 A、钢筋的加工： a、钢筋切断 根据施工钢筋料单，按图纸规定的尺寸使用钢筋切断机切断。 b、钢筋弯曲 根据料单所附大样图，使用钢筋弯

23、曲机将钢筋弯曲成图纸规定形状，按规定，部位，尺寸级别分类码放，挂牌标记。 B、钢筋的焊接 钢筋的焊接：本工程三级钢筋采用电渣压力焊焊接和直螺纹连接两种方式。6.2.2.4、模板工程 垫层施工完毕，通过测量弹线，复核无误后进行模板施工。模板施工好后，要检查其平整度和垂直度以及支承状况，以防跑模。6.2.3、主体构造施工A、梁、柱砼工程施工（同基本） B、垂直运送设备的选择与设立 根据本工程特点，为满足施工需要，施工机械设立的具体位置，根据现场实际而定，参照现场平面布置图。 C、模板工程 1、竹胶合板模板（1） 应用范畴：现浇砼水平楼板； （2）用于水平楼板时墙柱已施工完毕，水电管线及预埋件、预留

24、洞安装就位，进行预检；抄平放线完操作用的脚手架和安全防护设施支搭完毕。 （3）操作工艺： 根据工程需要，编制模板组装生产配模表，配模应考虑反复使用，用于水平楼板应考虑降落头的位置；为保证模板的长期周转使用和砼浇筑质量，不得用振捣棒振动模板。 2、质量原则： a、模板及支承系统要有足够的强度、刚度和稳定性； b、当安装在基本上时，基本必须夯实。 c、模板必须涂刷脱模剂。 3、施工注意事项： （1）严格控制柱顶标高。 （2）模板安装时，必须严格按模板设计平面布置图就位施工，所有立柱必须垂直，模板块相邻板面高差不得超过2mm。所有节点必须逐个检查与否连接牢固、卡紧。 （3）木板的边沿及孔眼，均应作防

25、水密封解决。模板施工前均应刷脱模剂。 （4）在模板上弹线，要隔一层用一种颜色，以免两层放的线混淆不清。 （5）严格控制模板和立柱的拆除时间。应对砼楼板在有效支撑状况下的承载力进行验算，以便拟定拆除模板的时间，要严格建立模板和立柱的拆除申请和批准手续，避免盲目拆除。 （6）模板在组装和拆运时，均应人工传递，要轻拿轻放，严禁摔、扔、敲、砸。严格控制楼层荷载，施工用料要分散堆放。 （7）在支模过程中，必须先完毕一种构造的水平支撑及斜撑安装，再逐渐向外扩展，以保持支撑系统的稳定性。 （8）临时的爬梯、脚手板均应搭设牢固，在楼层边沿施工时应设防护栏杆和安全网，以防伤人。 （9）。拆模时须在立柱的下层水平

26、支撑上操作。拆下的模板，必须及时码放在楼层上，以防坠落伤人。 D、钢筋工程 钢筋的加工制作在现场进行，钢材进场需有合格证，并经复验合格后方可使用。根据设计规范规定，三级钢筋采用焊接接头，焊件须经实验室复验合格后方可使用。 当接头在受拉区时，同一截面联接接头数量不得超过钢筋总数的50%，且错开间距不不不小于500mm。 一、成型方案、绑扎要点 （1）成型方案： a、每批钢筋弯曲成型前必须先作样板，经检查合格后照样板进行加工； b、绑扎骨架中的受力钢筋，应在末端作弯钩，弯钩应符合规范规定； c、圆钢弯成180度钩时，半圆钩的内径应不不不小于2.5d； d、箍筋的末端均应弯钩，弯钩长度符合规范规定；

27、 e、弯曲成型的多种箍筋，必须平整，不得有扭曲现象，成型后钢筋应在同一平面上，箍筋末端弯钩应成135度； f、钢筋弯曲成型后，如发既有裂痕、断伤者不得使用，同步应对该批钢筋质量进行复查。 （2）绑扎要点 a、绑扎钢筋间距应符合设计规定，配有双排钢筋的构件，上下钢筋之间应以钢筋头或绑扎撑钩，以保持双排钢筋间距对的；板内上部钢筋的下面，应垫设一定数量垫块，必须使上部钢筋的位置对的。 b、受力钢筋应有足够的砼保护层，按设计规定留置。 c、钢筋绑扎时，应注意弯钩方向，不得任意颠倒，端部的弯钩应与所靠底模面垂直，不得倾斜或平放，柱中竖向钢筋搭接时，角部的钢筋弯钩应于模板成45度角。 d、箍筋绑扎 箍筋的

28、接头在梁中应纵向交错布置。箍筋的绑扎均应与主筋互相垂直，不得滑落偏斜，四角与主筋绑扎紧密，位置对的，箍筋间距必须符合设计规定。 二、一般钢筋连接措施。 （1）一般钢筋的连接措施 本工程设计中规定通长的钢筋，严禁采用搭接接头，应采用直螺纹连接。 E、混凝土工程施工工艺 混凝土施工工艺同基本施工。6.2.4、砌体工程的施工措施 (一)、材料 1、按照施工总体筹划安排设计规定购进砌块，按现行有关技术规程及出厂合格证进行验收；砌块运至现场，分规格分级别堆放，并在堆垛上设立标志，标明品种、规格、强度级别，一般堆放高度不超过1.6m，堆垛间留设通道。 2、针对本工程，我们选用32.5级矿渣硅酸盐水泥，水泥

29、进入现场时必须附有出厂检查报告和合格证。在现场设的水泥库中，按品种标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥。 3、配制砂浆用干净的中砂，不得含草根、废渣等杂物，并过筛，且含泥量不超过5% (二)、作业条件 1、砌筑施工所在的施工层，在施工前应先进行构造验收，办理好工程隐蔽验罢手续 2、做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。 3、弹出建筑物的重要轴线及砌体的控制边线，经技术复线，检查合格后，方可进行施工。 4、砌筑前按砌块尺寸计算皮数和排数，编制排列图。6.2.4.2、操作工艺 组筑措施 (一)、砌墙前先拉水平线，在放好墨线的位置上，第一皮砌块下铺满砂浆。 (二)、排砖撂底根据墙体施工平面放线和设计

30、图纸上的门、窗位置大小进行排底。 (三)、砌筑 1、砌体的砌筑，从外墙的四角和内外墙的交接处砌起，然后通线全墙面铺开，随后即通线砌筑墙体的中间部分砌筑过程中应严格按照图纸设计墙体配筋进行配备（具体配筋规格、数量见设计及图集）。 2、砌块应提前一天浇水湿润，严禁干砖上墙。 3、砌墙前先拉水平线，在放线墨线的位置开始砌筑，第一皮砌块下应铺满砂浆。 4、砌块错缝砌筑，按照三一法砌筑，保证灰缝饱满。 5、铺浆后立即放置砌块，可用灰铲敲击摆正、找平。 6、砌体转角处要咬搓砌筑。 7、墙体表面的平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆的饱满限度等，应参照有关施工规程执行并随时检查，校正所发现的偏差。 6.2.4

31、.3、施工注意事项 1、墙体强度减少浮现裂纹。导致因素：砌筑时将已断裂或零星碎砌块夹杂混砌在墙中。 2、砂浆粘结不牢。导致因素：砌筑砂浆没有按照配合比拌制，强度达不到设计规定，或砌块过于干燥，砌筑前没有洒水湿润。 3、灰缝厚度、宽度不均。导致因素：砌时没挂准线或挂线过长而没收紧，导致水平灰缝厚度不均。 6.2.5、屋面防水层施工工艺 主体结顶后，为保证下部内粉刷正常进行，须及时对整个屋面进行找平、保温和防水。防水屋面的重要施工措施为： （1）基层解决：基层须牢固，无松动，表面应抹压平整，屋面及檐口、檐沟、天沟的基层坡度必须符合设计规定。屋面女儿墙、管道与基层连接的转角处均应做成半径为10015

32、0毫米的圆弧，基层含水率不适宜不小于9%。 （2）热熔施工：基层解决涂刷改性沥青、冷底子油按设计方案弹线试铺防水卷材并剪裁下料热铺已剪裁的防水卷材，且滚压封边. （3）施工程序： a、在基层上满涂改性沥青冷底油（0.2kg / M2），待溶剂挥发基本干燥后，按已拟定的防水卷材的基准线，划定防水卷材的铺贴线。 b、将防水卷材沿铺贴线摊铺在基层上，按尺寸剪裁，然后沿展开反方向卷起待铺（自然卷起）。 c、热熔施工时，将调试好温度的火焰喷枪（喷灯或电加热机）以约150毫米距离对准防水卷材与基层交界面，同步迅速烘烤卷材与基层，待卷材表面熔胶发黑并有光泽时，立即进行滚贴，并用橡胶滚子随机压实，排除空气。

33、（4）热熔施工时，涂刷在基层解决剂必须干燥4小时（如下粘胶为宜）以上方可进行卷材铺贴作业，以免发生火灾，施工现场亦应配备适量的灭火器材。 （5）屋面施工作业时，施工人员不容许穿带钉鞋进入现场，必须佩带安全带，四周应有防护设施。 （6）注意成品保护，非施工人员严禁进入施工现场。 施工注意事项 a、施工机具应专管专用，注意检查、维修、保管。使用后的机具应及时以溶剂清洗干净。 b、施工温度宜在535。C之间，温度低使涂料粘度大，不易施工，并且容易涂厚，影响质量；温度过高会加速固化，亦不便施工。 c、不适宜在雾、雨、雪、大风等恶劣天气进行施工。 d、施工进行中或施工后，均应对已做好的防水层加以保护，勿

34、使受到损坏。 6.2.7、装饰及楼地面工程6.2.7.1、粉刷工程 随着楼层的逐级完毕及门窗框配套安装，即可组织专业粉刷队，穿插进行粉刷装饰。为使该工程达到合格原则，在主体达到优良的基本上，要在内外装饰施工阶段很下功夫,使观感得分率达到95以上。 重要施工流向采用“先内后外，内外交叉，先上后下，上下结合，穿插进行”的施工措施。 工艺流程：墙面清理浇水湿润打点找直竖向冲筋上浆找平面层收光 a、基层解决 本工程抹灰施工重要是在基层表面和砖墙上。基层解决尤为重要。一方面，应将基层表面打扫干净，检查并解决砼面或墙体表面有无浮灰、砂浆、泥土等，对表面粘有的模板隔离剂，油渍应用稀酸清洗。对局部光滑面进行打

35、毛。解决完毕后，洒水湿润。 b、打点冲筋 打点前，一方面弹准线，在距墙阴角10cm处用线坠吊直弹出垂线，再按规定线及抹灰面向里翻，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端钉上铁钉，挂上白线，作为打点冲筋的原则。距吊顶顶棚20cm处做灰饼打点，以上灰饼为基准，吊线做下灰饼（踢脚线上方2030cm处），在上下灰饼之间抹出宽67cm灰筋。作为墙面抹灰填平的标志。 c、底中层抹灰 底层抹灰应为灰筋厚度的三分之二，用铁抹子将砂浆抹在墙面上。待底层灰初凝后再抹中层灰，依灰筋厚度填满为准，然后用刮尺按灰筋刮平。刮平后用木抹子搓磨一遍，保证灰层平整密实，搓平后用角尺检查阴阳角方正，及时整修。 d、收面 待中层抹灰收

36、水前，用木抹子搓压提浆，用铁抹子压光收面。抹灰层表面应平整光滑。6.2.7.2、油漆施工 a、本工程油漆施工采用一底三度措施施工。 b、应注意的质量问题： 缺腻子，缺砂线。流坠、裹楞。刷纹明显及漏刷，粗糙、皱纹，五金污染等质量问题。 c、油漆工程级别和材料品种质量应符合设计规定和国标规定。d、油漆工程严禁脱皮、漏刷、斑迹。6.2.7.3、楼地面 楼地面施工工艺 工艺流程：清理楼面打凿落地砂浆冲刷浮灰做地面 施工前将地面基层，地墙相交墙面踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层的凸出部位应剔除平整，在施工前一天洒水湿润基层，在四周墙身弹好+50cm水平标高线。6.2.7.4、外墙面装饰： 外墙涂料施工

37、工艺： 1、施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处，用1:3的水泥砂浆修补：表面麻面及缝隙应用腻子弥补齐平。 2、外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线。 3、外墙涂料工程，同一墙壁面应用同一批号的涂料，每遍涂料不适宜施涂过厚；涂层应均匀，颜色一致。 4、基层规定平整，但又不应太光滑。孔和不必要的沟槽应提迈进行修补，修补材料可采用107胶加水泥（胶与水泥配比为：20:100）和适量水调成的腻子。太光滑的表面对涂料粘结性能有影响，太粗糙的表面，涂料消耗量大。5、在涂刷施工中，涂料稠度必须适中,太稠，不便施工，太稀，影响涂层厚度，且容易流淌。6.2.8、电气工程施工措施一、施工

38、程序施工准备预留预埋、防雷接地焊接墙体配管及穿线电缆敷设配电箱安装、控制柜的安装开关、插座、灯具安装、各设备接线和安装系统调试竣工验收二、施工措施 (一)、 配合主体预留、预埋施工1、本工程为砖混构造,在施工前专业工长向班组要进行全面的系统的技术交底, 并做好记录, 由班组长签字后交给班组。2、本工程中使用PVC管， 在进行预埋前要熟悉建筑图纸, 并对多种装修形成全面理解。3、在做好自检记录同步, 各项隐蔽工程记录必须有监理(建议)单位人员签字。4、配塑料管的工艺流程 (1)管材合格，敷设符合图纸设计规定，并且弯曲半径不小于管径的6倍, 弯曲光滑无折皱。 (2)、在楼板预留、预埋中，土建支好模

39、后，根据其弹线定位箱、盒轴线位置，其中位置一定要精确，并固定在楼板上。(3)、在箱、盒、位置拟定后，根据施工图把PVC管相连接，凡进入开关盒，接线盒或管子相连都要用粘接剂相连，并且粘接剂要满刷，在配管完毕后,铁丝绑扎在底筋上。在固定过程中，凡在管子进入箱、盒口处0.3m 处加以固定，在有转弯处在转弯处加以固定。(4)、在敷设管路时尽量减少弯曲, 当线路直线段的长度超过15m时,或直角弯有3个且长度超过8m时, 均应在半途装设接线盒。 (二)、 钢管敷设1、敷设应严格按照图纸设计规定进行施工。 2、钢管连接采用焊接。 3、钢管均应做保护接地线。 (三)、电缆敷设1、当电缆导管、保护管安装好并检查

40、合格后，方可进行敷设。2、敷设前由工长根据图纸和现场状况排好电缆作业表,施工班组严格按作业表上先后顺序进行敷设, 以免交叉。3、敷设电缆时, 不得有交叉, 拐弯处应以最大截面电缆容许弯曲半径为准, 当电线电压级别相似时水平净距不得不不小于35mm。4、当电缆放好后, 由头至尾, 由上至下进行整顿、排列、重新固定。5、当电缆敷设完后，应在电缆两端、拐弯处、交叉处挂上注明电缆编号、规格、型号及电压级别。 (四)、管内穿线管内穿线在粗装修后, 穿线前应将接线盒内清理干净, 对预埋管用压缩空气进行吹扫。当管内无水、无异物时方可穿线，穿线过程中地线必须采用黄、绿双色专用地线，零线必须用黑色穿线，地线和零

41、线要分开。当导线穿好后要做绝缘电阻检查并做好记录。 (五)、配电箱、开关、插座、灯具安装1、在安装前根据图纸和操作空间及以便限度，并按照箱(盘)的外形尺寸进行弹线定位, 且在同一建筑物内同类高度应一致, 容许偏差10mm。2、箱内布线应横平竖直排列整洁、零线、接线相对箱体绝缘，和地线独立，严格分开，地线必须使用黄、绿双色专用线。3、开关安装(1)、在安装开关时, 应严格按设计规定高度安装。暗装开关的面板应端正、严密，并与墙面平，开关位与灯位相相应，同一室内开关方向一致，成排安装开关高度一致，高下差不不不小于2mm，安装时应安装在操作以便之处。(2)、插座安装：在安装时，安装高度应严格按照设计规

42、定安装，同一室内插座高下差不应不小于5mm，并且严格线色分开，左零右火上保护。4、灯具安装(1)、灯具安装：在安装灯具时，凡成排成列灯具应先弹线、定位，使成排成列灯具始终整洁规范。(2)、灯具在安装前应检查接线并试亮。 (六)、防雷接地1、应注重防雷接地引下线焊接质量，焊接长度。每处焊接实行双面焊搭接。2、所有进出建筑物的埋地金属管道，在进出建筑物处必须与防雷接地装置相连，所有突出屋面的金属物体均应与屋面防雷带连通。6.2.9、给排水系统施工措施一、总体安排和规定1、本专业安装工程质量原则：合格2、工期安排：严密配合土建施工，并随土建总体筹划与进度状况变化来调节，保证安装工程与建施同步进行。3

43、、根据本工程特性，制定施工方案，原则是先地下，后地上，先主管后支管。管道安装遵循如下原则：小管让大管，支管让主管；有压力管让无压力管；一般管道让保温管道。所有在楼板内的管道配合土建主体施工后再配套进行安装，并与室外配套安装工程相结合的进行安装施工。管理机构及施工人员设立项目主管：负责施工人员的调配工作，根据工程项目的总体筹划，拟定专业工程进度筹划及材料进场筹划，对项目专业的质量、进度、安全等负全面责任。技术主管：负责技术管理工作，对施工人员进行技术交底，按设计图纸及施工规范规定指引施工，解决施工中的疑难问题，并常常与设计院，甲方等部门及监理工程师密切联系，解决多种技术问题，收集保管多种技术资料

44、。质量安全检查员：负责质量、安全、检查监督工作，常进一步工地，做好检查记录，做到层层把关，避免返工，保证质量。施工组长：负责组织施工人员完毕施工筹划，按施工图规范规定进行施工，施工中遇到的疑难问题及时与项目主管及技术员联系，共同协商解决。 1、配合阶段阅图提出问题解决问题主体施工配合，注意预留孔洞、套管、槽位留置及埋件埋设，墙体及楼板内管道安装设立，清理洞槽、套管等。 2、安装阶段生活给水、生活污水、排水管道的安装试压、隐蔽验收、灌闭水实验通球实验。3、验收阶段通水实验、冲洗消毒、竣工验收二、施工技术规定1、排水管道(1)、雨水管采用UPVC塑料管，连接口采用伸缩节连接。 (2)、塑料排水管道

45、检查口、打扫口、雨水斗、伸缩节等安装位置、规定、数量等均应符合设计与施工技术及规范规定。排水立管检查口应安装在离地面1m处，检查口的朝向应便于检修。二层的所有排水管均带打扫口。(3)、管的固定支架间距，横管75 0.75M、110 1.1M、1601.6M，立管不不小于2M，本工程层高不不小于4M，应设立1个固定件，固定件应尽量固定在立管口下边沿附近，管道支架规定构造合理，埋设平整牢固，排列整洁，支架与管子接触紧密。安装排水塑料管每层装一伸缩节。 (4)、立管安装前应核对设计图，进行定位、吊线、清理、打洞、设管卡，对管材、管件要清理干净，并用塑料薄膜进行缠绕保护。管道安装完毕，先请监理检查合格

46、后，再做灌闭水实验。在装修拆架时，随同清理管外表面灰尘、杂物。 (5)、排水管道的横管与立管的连接应采用45的三通和45弯头(或斜三通与斜四通)立管和排出管端部宜采用两个45弯头,或弯曲半径不不不小于4d的90弯头。(6)、立管承口外侧与饰面的距离应控制在20-30MM之内，排水主管上的检查口应按设计规定与规范原则设立，施工时需在装修时做完抹灰后再进行立管安装，以保证立管距外墙间距。 (7)、室外管在室内管道系统安装完毕后，随土建工程进入室外管网安装工程，具体施工方案另行编制。2、各类管道的水压实验、灌闭水实验，冲洗消毒规定(1)、给水管道实验压力应为不不不小于工作压力的1.5倍(2)、排水管

47、道做灌闭水实验，雨水管道做灌水实验，堵口均采用橡胶球堵塞。(3)、实验均按规范规定期间进行，对不合格的进行补修，重新进行实验，直到合格为止。(4)、冲洗消毒措施按规定进行，水质以达到合格规定为准。三、保证质量措施1、严格按规范及设计规定施工，对设计不详者、施工图与实际不符或发生矛盾时，必须由甲方、监理、设计院、乙方共同协商解决，严禁擅自修改、自作主张进行变更。 2、严格管理，精心组织施工，建立质量管理体系，密切配合土建施工，对上道工序未完者，不能进入下道工序施工。发现问题及时整治，建立质量、安全施工记录档案，坚持质量三检制度各工序完毕必须按施工工序进行多种验收记录与作好签证工作。3、把好材料、

48、设备、器具等质量关，凡需送检的必须按规定规定送检。凡甲方、乙方供应的材料、成品、半成品均应附有出厂合格证及检查证明书，不符合国家有关产品材质原则规定的不得使用。材料代用必须经设计院、甲方、监理工程师认定批准并签章后方可实行。四、文明施工与安全技术措施1、规定做好安全文明施工，施工现场院要保持整洁，堆放合理，非施工人员严禁进入工地，施工用电及生产必须符合规范规定。2、凡未通过三级教育者，不得进入施工现场，进入施工现场必须戴安全帽，高空危险作业需系安全带，严禁穿拖鞋。3、工长检查施工用品与否完好，安全，施工班组必须坚持每周的安全教育学习，多种机具需注意保养，用电设备要做到一机、一闸、一漏电保护开关

49、”，所有用电设备要有接地保护装置，严禁私接电线，使用电炉等。4、使用套丝机操作时，管长超过2m时要在另一端设立牢固的支架支撑，凡换管或施压力时，均需停机操作，操作中不准戴手套，并应将袖口扎紧。5、使用砂轮切割机时，应对砂轮片进行检查，安装要牢固，并随时对机械状况进行检查，在运转中，上部压力要适中，不可过猛，以防卡片或片裂伤人并损坏机械。6、常常检查气焊输气管与否有破裂、损伤。在使用气焊中随时检查气瓶与否漏气，氧气瓶与乙炔瓶不适宜放置太近，间距应不小于5m。第七章 重要施工机械设备配备筹划附后：详见附表一第八章 劳动力配备筹划 附后：详见附表二第九章 保证工程质量的技术组织措施 质量目的：保证工

50、程质量达到“合格”工程。 按照我公司质量方针“提高素质，科学组织施工，科技领先，建设优质工程”的原则，为保证本工程质量、再创该项目部又一精品工程，特制定如下措施：9.1、质量保证体系 一、质量体系的建立 (一)、为保证本工程施工质量达到现行施工及验收规范的原则，建立了以项目经理为首，以项目质安组为主体，公司总工程师、质量安全科、监理、市质量监督站实行逐级监督，公司各职能部门、各专业科室积极配合的多层次质量管理保证体系，全面控制每一种分项、分部工程质量。 (二)、按GB/T19000-ISO9000系列原则，根据公司质量保证体系的规定，结合本工程的实际状况，建立由公司总工程师领导、项目技术负责人

51、负责的质量管理机构，使整个质量保证体系协调运作，工程的质量始终处在受控状态。 (三)、实行目的管理，进行目的分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任贯彻到相应的部门和人员。除公司质量监督部门和项目技术负责人外，现场另安排专职质监员跟班作业，分别对模板的制作安装、钢筋绑扎、砼浇筑等施工作业进行跟踪监控，并严格按照公司质量体系文献规定，使项目各部门到各施工班组，层层贯彻质量职责，明确质量责任。(四)、积极开展质量管理小组的活动，工人、技术人员、项目领导三结合，针对技术质量核心组织攻关，并积极做好成果的推广应用工作。二、质量管理组织措施 (一)、 各分项工程质量管理严格执行三检制（即自检、互检和交

52、接检、专业检），隐蔽工程作好隐检，质检员作好复检工作并请甲方、监理、市质检站代表验收。 (二)、专业工长作好每一次的技术交底工作，严格按图施工，不得任意更改原设计图纸，遇有疑难问题必须和甲方、监理、设计单位协商解决。 (三)、多种不同类型，不同型号的材料要分别堆放整洁，钢筋在运送和储存时，必须保存标牌，按批分类，同步应避免锈蚀和污染。 (四)、电焊工必须经考试合格后才干上岗作业，焊缝厚度、长度必须符合设计规定，做到不咬肉、不夹渣，无砂眼。 (五)、加强成品、半成品保护工作，如钢筋在绑扎后来，要及时在过往通道上铺垫木板避免踩蹋，浇注砼和绑扎钢筋交叉施工时，一定要注意施工方向和顺序。 (六)、工程

53、交付使用后，在规定保修年限内提供免费保修，并由有关领导到建设单位回访，听取顾客对工程质量的意见，为进施工质量提供根据。9.2、各施工段、各专业、工种配合筹划安排 等节拍均衡流水施工是一种科学的施工组织措施,它的基本是运用先进的施工技术和施工工艺,压缩或调节各施工工序在一种流水段上的持续时间,实现等节拍的均衡流水.我公司在以往的许多工程中曾多次运用过,均获得了工期短、质量高、投入少的最佳效果。施工流水段原则上按伸缩缝位置和构造布局特性结合底板施工段和模板、工期、劳动力投入等综合因素划分。施工作业队由专业作业班构成，即由木工、钢筋工、混凝土工等专业工种构成。作业班组之间互相协调配合施工，力求各流水

54、段施工进度节拍一致，从而保证各工序的衔接合理，以实现持续均衡流水施工。每施工段派一名土建专业班组长、一名水电专业班组长负责现场管理，各专业配备一名专业施工员负责现场施工监督指引。 各施工段、各专业、各工种之间的协调配合是合格工程与工程顺利的交工的保证。本工程按照先地下后地上，先土建后设备、先主体后围护，先构造后装修的原则组织施工，基本与主体施工阶段各工种、各专业各工序应安排紧凑，协调配合加快施工进度，多种管道的挖土、铺设等应与土建施工密切配合，平行搭接进行。主体工程施工之前，应先安装垂直运送设施，以解决材料的运送。主体结顶后应及时插入屋面工程及外装饰工程。同步进行室内装饰自下而上施工，室内装饰

55、施工前，多种电盒、埋件、孔洞应施工完毕，门窗框扇的安装及油漆涂料的施工应视施工条件及时插入施工，施工单位积极配合，涉及脚手架、洞口，提供良好的施工环境及场地。9.3、施工准备过程的质量控制9.3.1、按优化的施工组织设计和方案进行施工工作。9.3.2、搞好图纸会审和技术交底及技术培训工作，对推广应用的新技术、新工艺要组织有关人员认真学习。9.3.3、对的选择和合理调配施工机械设备，搞好维修及保养工作，保持机械设备的良好的技术状态。9.4、施工过程中的质量控制9.4.1、严格按照施工组织和国家施工验收及规范进行施工，制定和贯彻各项工作责任制，实行挂牌作业，对分项工程逐个检查验收，并填写质量记录，

56、存档。9.4.2、认真熟悉图纸，按照设计规定精心组织施工，实行层层技术交底，技术交底应交清技术规定，质量原则，安全注意事项。9.4.3、根据对影响工程质量的核心特点、核心部位及重要影响因素设质量管理点的原则。在工期工序、测量放线、模板、管道安装四个管理点设立管理小组。9.4.4、四个管理小组按工作特性有不同的区别。工期工序小组是以经理部为主的，以提高工作质量为目的的“管理型”小组；其他三个小组是以“三结合”为主，以攻克技术难关或质量通病为目的的“攻关型”小组。9.4.5、建立高效敏捷的质量信息反馈系统。专职质量检查员、技术人员作为信息中心，负责收集、整顿和传递质量动态信息给决策机构（项目经理部

57、）。决策机构对异常状况信息迅速作出反映，并将新的指令信息传递给执行机构，调节施工部署，纠正偏差。形成一种反映迅速、畅通无阻的封闭式信息网。9.4.6、现场质量检查员要及时收集班组的质量信息，按照单独随机抽样法、分层随机抽样法、整群随机抽样法客观的提取产品的质量数据，为决策提供可靠根据。9.4.7、用质量预控法中的因果分析图、质量对策表、“五合一”登记表开展记录分析。掌握质量动态，追踪“病灶”对“症”下“药”。9.4.8、施工中开展全面质量管理活动，组织分工种、分专业的小组，使工程各分部分项质量所有合格，所有符合施工验收规范。9.4.9、建立“三检”和“专检”相结合的全面质量检查制度，对施工全过

58、程进行质量管理控制，按国家施工验收规范及操作规程对每道工序每分部，分项工程进行检查控制，验收评估。9.4.10、实行质量否决权制度，上道工序质量问题一经发现，专职质量检查员有权下令下道工序停止作业。9.4.11、实行原材料进场复验制度。钢材水泥、防水材料等进场必须有厂家合格证，实验部门实验合格方可使用在工程上。9.5、保证砼工程质量的技术组织措施9.5.1、砼浇筑前要做好试配，浇筑时要注意坍落度符合配合比规定，振捣要按规定间距振捣密实，砼初凝后要及时养护，下次钢筋绑扎前应将工作面浮浆，清洗干净，松动石子凿掉。9.5.2、设专人每天竖持收听天气预报及当时气象部门联系，随时掌握全面状况，当时平均气

59、温低于5摄氏度时，砼不得浇注，采用塑料膜养护，上覆保温材料。9.5.3、在浇筑砼前应检查，模板的标高、位置与构件的截面尺寸与否与设计符合；构件的预留拱度与否对的，所安装的支架与否稳定，支柱的支撑和模板的固定与否可靠；模板的紧密限度；钢筋与预埋件的规格，数量、安装位置及构件接点与否与设计符合；模板内的垃圾、木片、刨花、锯屑、泥土和钢筋上的油污、鳞落的铁皮等杂物与否清除干净。在浇筑垫层时应清除淤泥和杂物，并应有排水和防水措施。9.5.4、浇筑砼时应注意避免砼的分层离析，在浇筑竖向砼前，底部应先填以50100毫米厚与砼成分相似的水泥砂浆，砼的水灰比和坍落度应随浇筑高度的上升，酌予递减。在浇筑砼时应常常观测模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的状况，当发既有变形、移位时应立即停止浇筑，并应在已浇筑的砼凝结前修整完好。9.6、保证模板工程质量的技术组织措施9.6.1、模板支设应牢固，保证整体钢度及稳定性，模板拼接要严密。避免漏浆，模板内杂物应清理干净，浇筑砼时，设专人看模板。9.6.2、模板安装完毕，检查应有检查记录，专职检查员审核签字。9.6.3、模板安装前，应涂刷脱模剂。每次模板拆模后，